Práve sme zaradili do ponuky rodinný dom v tichej ulici v Imeli. Pri čítaní tohto inzerátu si pokojne môžete dovoliť otvoriť myseľ k tomu, ako by ste ho zrenovovali podľa vlastných predstáv. Konštrukcia domu je kombinácia tehly a nabíjaniny. Strecha škridlová. Je postavený na pozemku s rozlohou vyše 2000 m2. Pozostáva z troch veľkých izieb, predsiene, kuchyne, komory a kúpeľne. Je v pôvodnom avšak v zachovalom stave. Okná sú tradičné, drevené ako aj podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Pri dome je dvor, za domom hospodárske budovy a za nimi záhrada so stromami. Ešte pred tým, ako by vaše predstavy nového výzoru domu dostali konkrétnu podobu zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Aké by to bolo, keby ste mali svoje podnikanie komplexne sústredené pod jednou strechou v obchodno-prevádzkovkovej budove s priamim vjazdom z frekventovanej cesty I/63 na trase Komárno-Bratislava blízko čerpacej stanice SHELL ? Dávame do Vašej pozornosti samostatne stojacu prizemnú murovanú budovu s úžitkovou plochou 734 m2 s tromi čiastočne oddelenými častami so sedlovou strechou a čiastočným podkrovím. Budova sa nachádza v okrajovej časti obce tesne vedľa štátnej cesty 1. triedy Bratislava -Komárno (Bratislavská cesta)na pozemku až 4600 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby v strednej časti budovy, za ktorou je pôvodne kuchyňa, toho času slúžiaca ako sklad, sociálne zariadenia, umyvárne + WC, kancelária, skladové miestnosti, šatňa, chladiarenský box, plynomerňa, chodby, na ľavej strane od vchodu je predajňa a na pravej autodieľňa. V podkroví do ktorého vedie schodisko je chodba, veľká kancelária, 2 WC a 2 umyvárne. Budova je zásobovaná vodou z verejného vodovodu. Kanalizácia je riešená do nepriepustnej betónovej žumpy. Vykurovanie celej budovy je riešené ústredným vykurovaním s dvomi kotlami na zemný plyn umiestnenými v suteréne budovy s prístupom z dvora. Pozemok je oplotený, tvorí ho najmä betonová plocha, parkovicko a vjazd je aj zo strany obce. Aké byt to bolo ? Odporúčam objekt vidieť, porozprávať sa s majiteľom a osobne si prejsť jednotlivými miestnosťami. Zavolajte mi na číslo 0948 373 050 a dohodnite si obhliadku. Prejdi na domovskú stránku inzerátu: https://bit.ly/3UToETv

Investičná príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Bývalý VALCOVÝ MLYN na hlavnom cestnom ťahu cez Hurbanovo ožíva a jeho premena na moderný polyfunkčný dom s podkrovnými bytmi a podnikateľským priestorom na prízemí je na dosah ruky. VALCOVÝ MLYN – unikátny projekt so silným príbehom stojí na pozemku s výmerou 1 740 m². Zastavaná plocha je 268 m². Plánované sú minimálne 3 byty a možno aj 1 jedinečný dvojpodlažný byt. Ostatný príze,mný priestor bude využívaný na komerčné účely. Celý dom bude fungovať energeticky úsporne a sebestačne, čo znižuje prevádzkové náklady. - Vykurovanie a elektrina cez tepelné čerpadlo - Vlastná vŕtaná studňa - Napojenie na verejné siete len ako záložný systém Pred budovou je veľké parkovacie miesto. Cena je 88.000,- eur + 1500 eur mesačná splátka úveru cca 6 rokov. Prokejtová dokuntácia je v cene a v prípade vážneho záujmu bude samozrejme sprístupnená. Volajte 0948 373 050 pre bližšie informácie.

Hľadáte rodinný dom, v ktorom chcete vytvoriť nový domov pre svoju rodinu ? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do ponuky pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, ktoré je predurčené na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Centrálnou miestnosťou prvého nadzemného podlažia je obývačka, z ktorej sa vedú dvere do dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou, WC a bidetom a ďalšie dvere do samostatnej jedálne prepojenej s kuchyňou a menším jedálenským kútom, pri ktorom je príručná špajza. V suteréne je veľká garáž, spoločenská miestnosť, veľká komora, ktorá v minulosti slúžila ako letná kuchyňa, preto sa v nej nachádzajú všetky prípojky. Ďalej je tu veľká práčovňa so sprchovacím kútom a WC a chodba vedúca pred garáž. Konštrukcia rodinného domu je kombinácia tehál a kvádrov. Strecha je škridlová. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol napojený na ÚK. V obývačke je krbová vložka. Dom je odkanalizovaný do verejnej kanlizácie. V prípade, že by ste potrebovali konkrétnejšie informácie, alebo by ste chceli vidieť vyššie opísaný dom, prejsť si jeho miestnosťami, alebo si o ňom niečo povedať viac, pokojne zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Domovská stránka inzerátu: https://bit.ly/3dPNlz

Predstavujeme Vám administratívnu budovu spolu s opravárenskou dielňou pre nákladné vozidlá a rodinným domom na jednom pozemku s rozlohou 1112 m2. Ide o objekt postavený z tehál a zateplený čiernym polystyrénom v energetickej triede B. Vchod do administratívnej budovy a dieľne je priamo z prednej časti objektu. Administratívna budova má v dolnej časti kanceláriu, za ktorou je kuchyňa a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné miestnosti, ktoré sú momentálne využívané na bývanie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vykurovanie môže byť kombinované v kancelárii je kozub, odkiaľ sú vyvedené prieduchy aj na poschodie. Okná sú plastové. Úžitková plocha budovy je130 m2. Do dieľne, obytnej časti a na dvor vedie z administratívnej budovy spoločná chodba. Dielňa má úžitkovú plochu 370 m2. Je prispôsobená na opravu nákladných aj osobných automobilov. Je plne vybavená. Nachádza sa tu vzduchotechnika, kúrenie, odsávanie spalín motorov. Zdvižné vozíky, náhradné diely, miestnosť PHM, denná miestnosť pre zamestnancov, sprcha, záchody, dve obytné miestnosti pre vodičov a všetko potrebné pre riadne fungovanie prepravnej spoločnosti. Na dvore sa nachádza betónová dlažba a parkovacie miesta pre nákladné a osobné vozidlá. Samostatná studňa a ovocné stromy. Brána do dvora je automatická na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a dvojzónovým poplašným zariadením. Rodinný dom sa nachádza v zadnej časti objektu s prístupom od zadnej cesty. Úžitková plocha je 2 x 205 m2, spolu 410 m2. Prístup je môžný z dvora cez dva vchody. Jeden vchod vedie do spoločnej chodby s administratívnou budovou a dielňou. Druhý priamo do predsiene so schodiskom do podkrovia. Prízemie rodinného domu tvorí miestnosť cca 80 m2 sektorovo oddelená kuchynská časť, od jedálenskej časti a obývacej časti s kozubom. Pri tejto miestnosti je veľká kúpelňa s dvomi vaňami /jedna je obyčajná a druhá dvojmiestna s masážnými triskami/, sprchovacím kútom a fínskou saunou pre pre 8 až 10 osôb. Ďalšou miestnosťou v tejto časti domu je izba, momentálne zariadená ako detská izba. Z predsiene sa dostaneme na WC, šatníka a barovej miestnosti s biliardom a kartárskym stolom. V podkrovnej časti sa nachádzajú okrem kúpeľne ďalšie miestnosti, ktoré slúžia jednak ako hosťovská izba a druhá ako priestranná detská izba. Okná na dome sú hliníkové. Strecha je šindlová a odizolovaná niekoľkými vrstvami, strop je sádrokartonový. Rekonštrukcia bola pred 7 rokmi. Podlahy sú mramorové, keramické a plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené kombinovane podlahovým kúrením - vodným, pevným palivom v kozube, z ktorého vedú prieduchy do ostatných izieb a v ktorých sú ventilátory. Teplá voda je zabezpečená jednak plynovým kotlom ako aj elektrickým bojlerom. Žiarivky sú všade LED úsporné. Celý objekt je klimatizovaný.

Hľadáte rodinný dom do 10 km od Komárna ? Ako by Vám vyhovoval dom v obci Iža ? Ten, ktorý sme zaradili do našej ponuky, je zaujímavý tým, že okrem toho, že v ňom môžete nájsť svoj nový domov, poskytuje omnoho viac. V prvom rade je to jeho úžitková plocha. Prízemie, spolu s vedľajším domčekom, má rozlohu až 209 m2. Podkrovná miestnosť ponúka ďalších 65,83 m2, podnikateľský priestor - 176 m2 a pozemok má vyše 4100 m2. Samotný rodinný dom je postavený na ploche 142 m2. Dipsozične je riešený tak, že po vojdení do chodby sa na pravej strane nachádza jedna predná izba a na konci chodby je druhá. Tieto izby majú okná smerom na ulicu. Na druhej strane je obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou tohto priestoru je kúpeľňa a samostatné WC. Ako už bolo spomenuté, v podkroví je vytvorená ďalšia miestnosť. Pohodlie dopĺňa 17 m2 veľká terasa. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Sú v ňom všetky inžinierske siete a odkanalizovaná je do dvoch oddelených žúmp. Vedľa domu sa nachádza samostatná prístavba - obchod a garáž. V rámci tejto stavby sú tu ďalšie miestnosti a to kancelária, chodba, kuchyňa a sociálnohygienické priestory, kotolňa a závetrie. Momentálne je celý priestor využívaný na pestovanie plodín hydroponickým spôsobom. V prípade potreby farma môže byť ponechaná. Dom je priestranný, presvetlený a cítiť v ňom pokoj, pretože sa nachádza, na tichej ulici. Odporúčam obhliadku.

Predstavte si investíciu, pri ktorej presne viete, čo vlastníte, ako to funguje a prečo to dáva zmysel. Miesto, kde sa spája bývanie, podnikanie aj technické zázemie do jedného funkčného celku, ktorý pracuje pre Vás. Tento multifunkčný objekt na pozemku s výmerou 1 112 m² ponúka kombináciu rodinného domu, administratívnych priestorov a plne vybavenej opravárenskej dielne pre nákladné aj osobné vozidlá. Každá časť má svoje jasné využitie, vlastnú logiku a zároveň zapadá do celku, ktorý umožňuje efektívnu prevádzku aj dlhodobé plánovanie. Tehlová stavba so zateplením, energetická trieda B a premyslené usporiadanie areálu vytvárajú pevný základ pre investora, ktorý nehľadá kompromisy, ale funkčné riešenie s reálnou hodnotou. A často sú to práve takéto nehnuteľnosti, ktoré si človek uvedomí naplno až vtedy, keď ich vidí fungovať v praxi. Rodinný dom s úžitkovou plochou 410 m² (2 × 205 m²) je situovaný v zadnej časti areálu s prístupom zo zadnej komunikácie. Disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné prepojenie s administratívnou budovou alebo samostatné využitie. Prízemie tvorí otvorený priestor cca 80 m² s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou s kozubom. Súčasťou je veľká kúpeľňa s dvomi vaňami, sprchovým kútom a fínskou saunou (8–10 osôb), samostatná izba, WC, šatník a barová miestnosť s biliardom. Podkrovie ponúka ďalšie obytné miestnosti a kúpeľňu. Dom má hliníkové okná, šindľovú strechu, kombinované kúrenie (podlahové + kozub), plynový kotol aj elektrický bojler. Vchod do administratívnej budovy a dieľne je priamo z ulice. Administratívna budova má v dolnej časti kanceláriu, za ktorou je kuchyňa a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné miestnosti, ktoré sú momentálne využívané na bývanie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vykurovanie môže byť kombinované v kancelárii je kozub, odkiaľ sú vyvedené prieduchy aj na poschodie. Okná sú plastové. Úžitková plocha budovy je130 m2. Do dieľne, obytnej časti a na dvor vedie z administratívnej budovy spoločná chodba. Dielňa má úžitkovú plochu 370 m2. Je prispôsobená na opravu nákladných aj osobných automobilov. Je plne vybavená. Nachádza sa tu vzduchotechnika, kúrenie, odsávanie spalín motorov. Zdvižné vozíky, náhradné diely, miestnosť PHM, denná miestnosť pre zamestnancov, sprcha, záchody, dve obytné miestnosti pre vodičov a všetko potrebné pre riadne fungovanie prepravnej spoločnosti. Na dvore sa nachádza betónová dlažba a parkovacie miesta pre nákladné a osobné vozidlá. Samostatná studňa a ovocné stromy. Brána do dvora je automatická na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a dvojzónovým poplašným zariadením. Celý objekt je klimatizovaný. Tento objekt je vhodný pre človeka, ktorý vie, čo potrebuje pre život aj biznis.