Hľadáte stavebný pozemok na pri hlavnej ceste v Nesvadoch? Len pár stoviek metrov od obľúbeného termálneho kúpaliska v Nesvadoch leží rovinatý stavebný pozemok s výmerou 286 m2 bez akejkoľvek ťarchy. Má trojuhoľníkový tvar a v jeho bezprostrednej blízkosti sú prípojky na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, internet). Či už plánujete výstavbu vlastného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá by Vám generovala stabilný pasívny príjem, ozvite sa nám a príďte sa presvedčiť sami o potenciáli, ktorý toto miesto ponúka.

Praktický, udržiavaný a sviežy. Aj takto by sa dal opísať tento 1-izbový byt s výmerou 36 m². Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne a jednej obývacej izby, ktorá slúži aj ako spálňa. Byt má plastové okná, centrálne kúrenie a je pripravený na Vaše nasťahovanie. Cena nájmu už zahŕňa energie. Internet je možné zabezpečiť podľa potreby. Parkovanie je dostupné pri bytovke. V prípade záujmu je možné prenajať aj garáž. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačná kaucia. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú jednoduché a funkčné bývanie bez zbytočných starostí.

Priestor v centre mesta, kde riešite biznis, nie účty za energie. Na prenájom je podnikateľský priestor s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza v centre Nových Zámkov. Vďaka polohe je vhodný najmä na kanceláriu, služby, obchodné zastúpenie alebo inú prevádzku podľa charakteru podnikania. Priestor má k dispozícii elektrinu, vodu aj plyn, čo rozširuje možnosti jeho využitia podľa charakteru prevádzky. Veľkou výhodou je, že cena prenájmu už zahŕňa nájomné, energie aj bezpečnostný dohľad 24/7 prostredníctvom kamerového systému, vrátane výjazdu strážnej služby v prípade alarmu. Obhliadku si môžeme dohodnúť počas pracovného týždňa alebo cez víkend podľa toho, čo vám viac vyhovuje.

Niektoré domy pôsobia pekne už na prvý pohľad. Sú domy, v ktorých hneď pri vstupe cítite, že sa v nich dá pokojne a pohodlne bývať. Tento zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Komárna – Letecké pole spája oba tieto pocity. Dom má výmeru približne 100 m² a stojí na pozemku o rozlohe 600 m². Interiér pôsobí svetlo, elegantne a priestranne. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, z ktorej sa ďalej prechádza do jednotlivých častí domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Dom je zrekonštruovaný a disponuje plastovými oknami. Veľkým benefitom domu je klimatizácia v každej obytnej miestnosti. V lete tak nejde len o pekný dom, ale aj o reálne pohodlné bývanie. Obývačka s kuchyňou vytvára otvorený priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu, no stále má každý dostatok miesta. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje bývanie smerom von. Ranná káva, letné večere, posedenie s rodinou alebo pokojný večer po práci, presne na toto všetko je tento priestor stvorený. Pod terasou sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Na pozemku je aj krytá garáž s príjazdovou cestou. Viete si obhliadku predstaviť skôr cez pracovný týždeň alebo cez víkend? - plocha domu 100 m² - pozemok 600 m² - 3 izby - svetlé a priestranné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatné WC - klimatizácia v každej obytnej miestnosti - priamy výstup na krytú terasu z obývačky - pivnica pod terasou - krytá garáž s príjazdovou cestou a možnosť vonkajšieho parkovania

Tento 1-izbový byt s výmerou 28 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia je praktická. Izba v tvare L prirodzene oddeľuje dennú a spaciu časť, čo je pri menšom byte reálna výhoda, nie len detail na papieri. Súčasťou je samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a vstupná predsieň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže je pripravený na bývanie bez nutnosti riešiť ďalšie úpravy. Vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá funkčné a cenovo dostupné bývanie bez zbytočných kompromisov. Voľný ihneď. Cena nájmu je 390 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia. Prídete si ho pozrieť ešte dnes, alebo vám viac vyhovuje termín cez víkend?

Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 40 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo znamená jednoduchý prístup a zároveň viac súkromia. Dispozícia je praktická. Po vstupe Vás privíta predsieň so vstavanou skriňou, nasleduje kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom aj práčkou, a hlavná izba, ktorá funguje ako plnohodnotný priestor na život ako obývacia izba aj spálňa v jednom, doplnená o klimatizáciu pre komfort počas celého roka. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, čo ocení každý, kto reálne varí. Parkovanie je verejné priamo pri bytovke, bez potreby komplikovaného riešenia. Komfort bývania zvyšujú plastové okná s trojsklom, ktoré tlmia hluk a držia teplo, aj bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje úložný priestor navyše. Cena nájmu je 470 € mesačne vrátane energií aj internetu a byt je voľný ihneď, takže sa môžete nasťahovať bez čakania. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších úprav, ozvite sa a vyberte si, či vám viac vyhovuje obhliadka cez týždeň alebo cez víkend. - 40 m² - kompletná prerábka - energie a internet v cene - vyvýšené prízemie - klimatizácia

Sú byty, ktoré stoja veľa a potom sú byty, ktoré dávajú zmysel. V Komárne, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 29 m², situovaný na 4. zo 7. v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčný základ bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zároveň eliminujú prípadný ruch z okolia. Dispozične ide o prakticky riešený priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, či už hľadáte štartovacie bývanie, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom s rozumným vstupným kapitálom. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej/spálňovej izby a kúpeľne spojenej s WC. Praktickým bonusom je menší úložný priestor, ideálny na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke ako napríklad upratovacie potreby. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Všetko, čo bežne potrebujete, máte v blízkom dosahu. Zároveň si však zachováva pokojný charakter, čo oceníte pri každodennom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt, ktorý má potenciál a zároveň vás nezaťaží zbytočne vysokými nákladmi už na začiatku, toto je presne ten typ ponuky, ktorý stojí za pozornosť. Prídete sa pozrieť radšej cez týždeň alebo vám viac vyhovuje víkend? - 29 m² - čiastočná rekonštrukcia - vyššie poschodie ( 4 / 7 ) - výťah - pivnica v suteréne

Nie každý 1-izbový byt má zmysel, tento áno. Na vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 32 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka tomu vás nečakajú zásadné vstupné náklady a bývanie si viete pretvoriť postupne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn aj elektrina, čo vám dáva istotu bez ďalších komplikácií pri užívaní či prenájme. K bytu prislúcha aj špajza. Lokalita poteší každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez zbytočného ruchu, no stále s rýchlym napojením tam, kam potrebujete. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže presne po tomto type nehnuteľnosti je stabilný dopyt. Zaujíma vás viac alebo si ho chcete prísť pozrieť osobne? Dohodnite si obhliadku ešte dnes či už počas týždňa alebo vám viac vyhovuje víkend? - 32m² - čiastočná rekonštrukcia - vyvýšené prízemie

Nie každý pozemok je o výmere. Niektoré sú o tom, ako sa na ňom bude žiť. V tichej časti mesta Hurbanovo sa nachádza tento rovinatý pozemok o výmere 963 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti. Pozemok má trojuholníkový tvar, čo na prvý pohľad vyzerá netradične ale v praxi to znamená viac súkromia, zaujímavé architektonické riešenia a menej „okien do suseda“. Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí: voda, elektrina aj plyn sú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje výstavbu. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, takže žiadne kompromisy ani v horšom počasí. Veľkým benefitom je aj lokalita keďže obchody a základnú občiansku vybavenosť máte len pár minút pešo, takže spájate pokojné bývanie s praktickým každodenným fungovaním. Ak hľadáte pozemok, ktorý má reálny potenciál a nie len číslo na papieri, ozvite sa a dohodneme si obhliadku pokojne cez týždeň alebo cez víkend.

Predstavte si pozemok, ktorý vám nedáva len priestor na bývanie, ale aj reálnu možnosť vytvoriť hodnotu do budúcna. V Komárne, v mestskej časti Hadovce, na pokojnej vedľajšej ulici mimo hlavného ťahu smer Kolárovo, sa nachádza tento pozemok s výmerou 2 988 m². Komfortný prístup k pozemku zabezpečuje betónová cesta. Pozemok má rozmery približne 73 m × 41 m, čo v kombinácii s jeho tvarom ponúka potenciál rozdelenia na viac samostatných stavebných parciel, čo z neho robí ideálny základ pre menší developerský projekt. Práve táto vlastnosť z neho robí zaujímavú príležitosť nielen pre tých, ktorí hľadajú priestor pre vlastné bývanie, ale aj pre investorov alebo developerov, ktorí chcú využiť jeho plný potenciál. Pozemok je prevažne rovinatý a z väčšej časti prázdny, čo umožňuje okamžité plánovanie výstavby bez zbytočných obmedzení. Nachádza sa na ňom len jedna budova, ktorú je možné rekonštruovať alebo odstrániť podľa vlastného zámeru. Na pozemku je zrealizovaná nová elektrická prípojka, vodovodná prípojka je v procese realizácie. Ak teda vidíte potenciál v rozdelení tohto pozemku alebo hľadáte priestor pre vlastný projekt, ozvite sa mi a prejdeme si konkrétne možnosti využitia na osobnej obhliadke. - plocha 2988 m² - Komárno, časť Hadovce - dobrá prístupnosť - obdĺžnikový tvar - vhodné pre investora/developera - rovinatý terén

Priestor, ktorý pôsobí väčší, než naznačujú metre štvorcové. Aj takto by sa dal opísať tento byt. Tento 2,5-izbový byt s rozlohou 62,5 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo aj menšiu rodinu. Po vstupe do bytu sa naľavo nachádza kuchynská linka. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a vlastným bojlerom, čo zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou teplej vody. V byte sa nachádzajú dve priestranné izby, ktoré ponúkajú komfortný priestor na bývanie, a tretia menšia miestnosť, ideálna ako pracovňa alebo detská izba K bytu patria až dve pivnice, ktoré výrazne zvyšujú úložný komfort. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa nemusíte stresovať po návrate domov. Byt je priestranný, funkčný a má potenciál stať sa miestom, kde sa budete cítiť naozaj doma. Základné informácie: -rozloha: 62,5 m² -2,5 izby -vyvýšené prízemie -vlastný bojler -2 pivnice -bezproblémové parkovanie pri bytovom dome

Predstavte si miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň ste stále v meste. Presne takýto priestor ponúka táto udržiavaná záhrada na Alžbetinom ostrove. Na pozemku s výmerou 563 m² vás okamžite zaujme upravený zelený trávnik, ktorý vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj trávenie času s rodinou. Praktickým bonusom je kamenná dlažba s priestorom na posedenie, ideálna na letné večery alebo víkendové grilovanie. Súkromie je tu vyriešené veľmi dobre. Oplotenie a vysoké tuje vás prirodzene oddeľujú od okolia, takže si môžete užívať pokoj bez toho, aby ste boli rušení. Na pozemku sa nachádza aj objekt s garážou a horným obytným priestorom, ktorý ponúka potenciál na prerobenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že k rekonštrukcii už existuje vypracovaný plán, vďaka čomu nový majiteľ nezískava len nehnuteľnosť, ale aj konkrétnu víziu a ušetrený čas pri realizácii. Veľkým plusom sú kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia, doplnené o vlastnú studňu. Prístup k pozemku je pohodlný po dlaždenej príjazdovej ceste. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá len záhradu, ale miesto na oddych, súkromie a zároveň potenciál vytvoriť si vlastný priestor podľa svojich predstáv. Neváhajte a príďte si toto miesto pozrieť osobne, práve osobná obhliadka najlepšie ukáže jeho atmosféru a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. - Alžbetin ostrov - rozloha 563 m² - existujúci projekt - všetky inžinierske siete - dobrá príjazdová cesta

Predstavte si miesto, kde si dopestujete vlastné ovocie, zeleninu a na víkend naozaj vypnete bez toho, aby ste museli odísť z mesta. Táto záhrada na Alžbetinom ostrove s výmerou 1 098 m² ponúka presne túto kombináciu pokoja, priestoru a praktického využitia. Pozemok je rovinatý a prístupný z oboch strán, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť aj do budúcna. Prístup je zabezpečený poľnou cestou, vďaka čomu si lokalita zachováva pokojný a nerušený charakter. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a priestor na pestovanie, takže si môžete vytvoriť vlastnú záhradu presne podľa svojich predstáv. Súčasťou pozemku sú aj dve stavby, ktoré dnes slúžia ako sklad. Sú ideálne na náradie, úrodu alebo aj na uskladnenie zaváranín, ktoré si vyrobíte z toho čo vypestujete. Pokojne si ich ale môžete prispôsobiť na víkendové zázemie. Na pozemku je zavedená elektrina, mestská voda a kanalizácia sú dostupné pri hranici pozemku, čo otvára ďalšie možnosti využitia. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Lokalita je tichá, vhodná na oddych aj pestovanie, s praktickým bonusom v podobe blízkosti verejného futbalového ihriska. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z každodenného stresu, ale nechcete stratiť kontakt s mestom, táto záhrada má presne to, čo potrebujete. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne, niektoré veci jednoducho treba zažiť. - Alžbetin ostrov -1098 m² - prístup z oboch strán pozemka - možnosť parkovania na pozemku - pripravená záhrada

Hľadáte pokojné bývanie bez nutnosti veľkých investícií, no zároveň s dostatkom priestoru a potenciálu do budúcna? Tento rodinný dom v tichej bočnej ulici v Hurbanove ponúka presne takúto kombináciu. Dom s úžitkovou plochou 150 m² prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru a je nanovo zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších úprav. Dispozícia je praktická a funkčná: vstupná chodba, dve veľké spálne, kúpeľňa a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá tvorí hlavný denný priestor. Súčasťou domu je aj zadná technická miestnosť, aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad. Nachádza sa tu aj bojler a jej umiestnenie priamo za kuchyňou a kúpeľňou zabezpečuje rýchly a efektívny prívod teplej vody. Veľkým benefitom je pivnica, ktorá kopíruje pôdorys domu a poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia. Dom je postavený na pozemku o výmere 1 925 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je prakticky rozdelený na dve časti, pričom je možné uvažovať o kúpe samostatnej parcely s domom alebo bez neho. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, letná kuchyňa a dielňa, čo ocení každý, kto potrebuje priestor nielen na bývanie, ale aj na svoje projekty či hobby. Exteriér domu je v staršom, no zachovalom stave. Strecha je v dobrom stave, o čom sa môžete presvedčiť aj osobne pri obhliadke. Samozrejmosťou sú nové plastové okná s trojsklom, ktoré prispievajú k lepšej izolácii a komfortu bývania. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej ceste. Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň máte priestor aj potenciál do budúcna, dohodnite si obhliadku ešte dnes. - Hurbanovo, pokojná bočná ulica - hotová rekonštrukcia - rozloha domu 150m² - rozloha pozemku 1 925 m2 (963m²,962m²) - plastové okná - priestranné izby - garáž

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

Ak hľadáte dom v pokojnej oblasti, s možnosťami do budúcnosti, tak tento dom stojí za obzretie. Dom má úžitkovú plochu 212 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Je prevažne v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť upraviť si ho postupne, podľa vlastných potrieb a predstáv. Uskutočnili sa však aj praktické úpravy, ako výmena okien a brúsenie s lakovaním pôvodných drevených parkiet, ktoré domu dodávajú špecifickú atmosféru. Dispozícia pozostáva z piatich izieb, z toho tri sú nepriechodné, čo je v každodennom fungovaní veľké plus. V dome sa ďalej nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa, dve samostatné WC, letná kuchyňa, pivnica a podkrovie, ktoré môže slúžiť ako úložný priestor alebo rezerva do budúcna. Praktické je aj technické riešenie, predná aj zadná časť domu majú vlastný bojler aj kotol, takže kúrenie aj ohrev vody sa dajú regulovať samostatne. Na pozemku je jednomiestna garáž s montážnou jamou, kôlňa, hospodárske stavby, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami, ktorá pôsobí pokojne a prirodzene. Či už máte čas cez týždeň alebo skôr cez víkend, obhliadku vieme bez problémov dohodnúť telefonicky alebo aj písomne. - úžitkovú plochu 212 m² - pozemok 1 618 m² - 5 izieb - Podkrovie aj pivnica - garáž

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúka voľnosť a možnosti tak táto stojí za pozornosť. Táto nehnuteľnosť je situovaná na tichej ulici, v obľúbenej časti mesta. Prízemie tohto dvojpodlažného domu s úžitkovou plochou 316m² tvorí vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s barovým pultom a jedálenská časť. Z jedálne sa dá plynulo prechádzať na terasu, ktorá je dostupná aj zo záhrady. Na poschodí sú dve samostatné izby a obe majú vlastnú loggiu. Okrem toho je tu kúpeľňa a otvorený spoločný priestor, ktorý slúžil ako druhá obývačka, pracovňa alebo miesto na oddych. Dom má aj rozsiahlu pivničnú časť. Využívala sa ako domáca posilňovňa, no ponúka veľa úložného priestoru, kuchynku ako aj vínnu pivnicu. Tento priestor dáva domu ďalší rozmer a praktické využitie. Záhrada s výmerou 226 m² je udržiavaná a premyslene riešená. Nachádza sa na nej letná vonkajšia kuchynka, bazén a jazierko. Terasa prepája dom so záhradou prirodzene, bez pocitu oddelenia. Súčasťou domu je aj garáž pre dve autá s dostatkom priestoru. Či už si obhliadku dohodnete dnes alebo v najbližších dňoch, je isté že osobná návšteva Vám napovie viac než akýkoľvek opis, preto zavolajte a nájdime spolu dátum kedy Vám obhliadka bude vyhovovať.

Sú domy, kde najprv rátate, čo všetko treba prerobiť. A potom sú domy, kde už vidíte, ako budete bývať. Tento tehlový 3-izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka presne ten typ bývania, ktorý dnes veľa ľudí hľadá — čistý, svetlý priestor bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Dom je postavený na pozemku s výmerou takmer 7,5 ára a samotná obytná plocha domu tvorí približne 111 m². Už pri vstupe pôsobí interiér vzdušne a pokojne. Veľké izby, jednotné podlahy, nové dvere a svetlé steny vytvárajú pocit čistého nového začiatku. Dispozícia domu je praktická a prirodzená pre každodenný život. Zo vstupnej chodby vedú dvere do dvoch samostatných izieb orientovaných oproti sebe a ďalej do kuchyne, ktorá tvorí prirodzené centrum domu. Z nej sa vstupuje do ďalšej izby, kúpeľne aj komory. Výhodou domu sú veľké izby, ktoré dnes v mnoých novostavbách často chýbajú. Priestor tu nepôsobí stiesnene ani zbytočne komplikovane. Súčasťou nehnuteľnosti je aj: ✔ hospodárska budova ✔ letná kuchyňa ✔ garáž ✔ záhrada za domom s výmerou približne 3 áre Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a teplú vodu elektrický bojler. Dôležité je aj to, že dom nepôsobí ako „rýchla rekonštrukcia na predaj“. Priestor je jednoduchý, čistý a pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa vlastného štýlu. Treba však povedať aj druhú stranu: Exteriér a pozemok ešte budú chcieť ďalšie úpravy. Ak niekto hľadá kompletne dokončený showroom vrátane záhrady, toto ešte nie je finálny stav. Ale práve preto môže byť pomer medzi cenou, stavom domu a potenciálom veľmi zaujímavý. Ak hľadáte rodinný dom, kde už nemusíte riešiť zásadnú rekonštrukciu interiéru a zároveň chcete priestor okolo domu podľa vlastných predstáv, oplatí sa prísť pozrieť osobne. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

S týmto apartmánom dosiahnete kategóriu exkluzívnch investorov vo svete nehnuteľností na ostrove Bali, kde dopyt po kvalitnom ubytovaní rastie rýchlejšie, než pribúdajú nové príležitosti, či už sa rozhodnete využívať ho sami, alebo ho nechať pracovať pre Vás prostredníctvom prenájmu. Tento priestranný apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence len 6 minút jazdy od pláže, s rozlohou 90 m² a strešnou terasou, pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - V predsieni praktickú vstavanú skriňu. - Dve kúpeľne, jedna vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Druhá vaňou so sprchovou hlavicou, umývadlom a ďalším WC. - Kuchynská časť obsahuje sporák, rúru, digestor, drez a jedálenský stôl. - Obývačka s pohodlným gaučom, televízorom a konferenčným stolíkom. - Dve samostatné spálne. V prvej sa nachádza posteľ, vstavaná skriňa a pohodlná sedačka. V druhej posteľ, vstavaná skriňa a pracovný stôl. - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad. Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport . Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: 443.391 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Malý byt, veľká príležitosť v obľúbenej časti Komárna. Táto útulná garsónka s rozlohou 27m² na Eötvösovej ulici v Komárne je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, alebo pre tých, ktorí chcú rozumne investovať svoje peniaze. Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, izby spojenej s kuchynským kútom a balkónom, kde si viete vytvoriť takú atmosféru, akú máte radi. Plastové okná zabezpečujú lepší komfort bývania a pokojnejšie prostredie. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, je udržiavaná a pôsobí čisto a prakticky. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje uložný priestor na veci ktoré nepotrebujete každý deň a balkón. Veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa po návrate domov nemusíte stresovať hľadaním parkovania. Táto garsónka má príjemnú energiu a potenciál stať sa domovom pre niekoho, kto ocení jednoduchosť, pokoj a dobrú lokalitu. Či už hľadáte miesto, kde začnete novú etapu, alebo byt, ktorý vám bude stabilne prinášať výnos, rozhodnutie je len na vás. Obhliadku si viete dohodnúť telefonicky alebo sms správou. Základné informácie: -rozloha: 27m² -výťah -1.poschodie -Eötvösova ulica, Komárno -balkón - plastové okná - kúpeľňa po staršej, udržiavanej rekonštrukcii - pivnica - dostatok parkovacích miest

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky? Tak presne toto Vám može ponúknuť tento 3-izbový byt v meste Hurbanovo s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo Vám poskytuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Keď vstúpite dnu, tak sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavej strane je situovaná prvá z troch izieb, ktorá slúžila ako spálňa. Hneď vedľa nej sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. V ďalšej časti bytu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a tretia izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hocičo iné čo práve potrebujete. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko, čo ocení najmä rodina s deťmi. V bezprostrednej blízkosti, len pár minút chôdze, sa nachádza obchod s potravinami, reštaurácia dokonca aj pekáreň čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Ak zvažujete, či si byt pozriete cez pracovný týždeň alebo radšej počas víkendu, zavoľajte a dohodneme si termín obhliadky ktorý Vám bude vyhovovať. - 3-izby - 75m² - bezproblémové parkovanie - oddelená kúpeľňa a WC - balkón - dobrá občianska vybavebosť - pivnica

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1500 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Kedy by ste si chceli dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend? - plocha rodinného domu: 100m² - Pozemok 1500 m² - samostatná garáž 36m² - všetky inžinierske siete na pozemku - blízkosť hlavnej cesty

Dovoľte mi predstaviť Vám priestranný stavebný pozemok s rozlohou 1367 m² v príjemnej a tichej lokalite obce Čalovec, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. K pozemku je už vypracovaný a schválený stavebný plán na moderný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² a úžitkovou plochou 108 m², čo Vám výrazne šetrí čas aj energiu pri príprave výstavby. Priamo na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pričom plynová a vodovodná prípojka je dostupná v bezprostrednej blízkosti. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú realizáciu Vášho budúceho domova. Vyhovoval by Vám termín obhliadky skôr doobeda alebo radšej v poobednajších hodinách?

Sú nehnuteľnosti, ktoré kúpite preto, čo sú dnes. A potom sú také, ktoré kupujete pre to, čím sa môžu stať. Táto budova s úžitkovou plochou 581 m² patrí presne do druhej kategórie. Už pri prvom pohľade je jasné, že nejde o klasický objekt. Uzatvorený areál v tvare „U“, množstvo samostatných miestností, vlastné vnútorné nádvorie a dispozičné riešenie otvárajú viacero realistických možností využitia. Veľkou výhodou je samotná dispozícia budovy. Objekt prirodzene rozdeľuje priestory na viacero samostatných celkov, čo výrazne znižuje náklady pri budúcej reorganizácii alebo prenajímaní po častiach. Čo na tejto nehnuteľnosti zaujme najviac: úžitková plocha až 581 m² veľké množstvo samostatných miestností vnútorný dvor s príjemnou atmosférou viacero vstupov do objektu vhodné aj na rozdelenie na viac prevádzok široké možnosti podnikateľského využitia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Technické informácie úžitková plocha: 581 m² stavba: murovaná dispozícia: viacero samostatných miestností a traktov stav: pôvodný až zekonštruovaný stav strecha: sedlová inžinierske siete: podľa dostupnosti v objekte Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre správneho investora alebo podnikateľa môže mať výrazne vyššiu hodnotu, než pôsobí na prvý pohľad. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Nie každá nehnuteľnosť je len budova. Niektoré priestory si ľudia pamätajú. Chodili sem na pivo, po nákup, stretávali sa tu s ľuďmi. A práve takou nehnuteľnosťou je táto budova v obci Čata, ktorá v sebe spája priestory bývalého pohostinstva aj potravín. Budova je postavená na pozemku s výmerou približne 800 m², pričom samotná zastavaná plocha tvorí až 385 m². Už pri vstupe je cítiť veľký otvorený priestor pohostinstva s barom, sedením a výraznými tehlovými oblúkmi, ktoré dávajú interiéru charakter, aký sa dnes v nových komerčných priestoroch často stráca. Súčasťou objektu sú: ✔ priestory pohostinstva ✔ časť bývalých potravín ✔ skladové a technické zázemie ✔ sociálne zariadenia ✔ krytá terasa ✔ dvor a pozemok za budovou V budove sú všetky inžinierke siete a je odkanalizovaný do kanalizácie. Nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia: reštaurácia alebo bar, obchodné priestory, komunitné centrum, prevádzka služieb, kombinácia podnikania a bývania, alebo kompletná prestavba podľa vlastného zámeru. Budova je vo väčšom pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Veľkým benefitom je samotná výmera objektu a pozemku, ktorá otvára možnosti, aké sa pri menších komerčných priestoroch hľadajú len ťažko. Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre človeka, ktorý hľadá priestor s charakterom, históriou a potenciálom vytvoriť niečo vlastné, môže byť veľmi zaujímavou príležitosťou. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku.

Väčšina ľudí sa po Zvolenskej ulici v Komárne nikdy neprejde. Nie preto, že by neexistovala. Ale preto, že sem prídu len tí, ktorí tu bývajú alebo idú na návštevu. A práve v tejto pokojnej slepej ulici sa nachádza rodinný dom, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší dom medzi susedmi nalepenými jeden na druhého. Dom bol postavený v roku 1968 a stojí na pozemku s výmerou 360 m². Samotný dom pozostáva z: ✔ 2 izieb ✔ kuchyne ✔ predsiene ✔ kúpeľne ✔ špajze Veľkým benefitom je zrekonštruopvaná sedlová strecha. Vo dvore sa zároveň nachádza samostatná účelová budova s dvomi vstupmi a tromi miestnosťami. Môže slúžiť na účel, ktorý potrebujete. Dom je v pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Výhodou domu nie je len lokalita, ale aj jeho rozumná veľkosť. Ide o priestor, ktorý môže dávať zmysel jednotlivcovi, páru alebo menšej rodine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnom prostredí s minimálnym pohybom áut. Nie je to moderný showroom. Ale môže z neho vzniknúť veľmi príjemné miesto pre život. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku.

Niektoré domy ponúknu len metre štvorcové. Iné vytvoria priestor, kde môže rodina naozaj fungovať. Tento poschodový rodinný dom ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bývania, dostatok priestoru pre rodinu aj možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Je poschodový a postavený na pozemku vyše s rozlohou vyše 1200 m2. Má podlahovú plochu 125 m2 a úžitkovú 310 m2 nakoľko je pod polovicou domu pivnica. Prízemie prirodzene tvorí spoločenskú časť domu — miesto pre každodenný život, stretnutia aj chvíle pokoja. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, kde oproti vchodovým dverám sa nachádza kuchyňa. Chodba pokračuje ďalej smerom ďalej do domu, kde za kuchyňou je schodisko na poschodie a vedľa neho dvere na dvor. Ďalej pokračuje chodba kúpeľňou, komorou, na konci je WC. Na ľavej strane je spálňa a obývačka. Poschodie zasa prináša ešte viac súkromia. Naľavo od schodiska sa na konci chodby nachádza izba s terasou. Naľavo od terasy je prvá izba a oproti ďalšia. Posledná mistnosť je horná komora. Kúrenie je s plynovým kotlom, napojeným na ÚK, v dome je obecná voda, elektrina 230/400 V. Dom pôsobí vzdušne a prirodzene. Výhodou domu je dispozícia, ktorá dáva zmysel aj pri bežnom fungovaní rodiny: ✔ samostatné izby ✔ priestranná denná časť ✔ dostatok úložného priestoru ✔ technické zázemie ✔ pozemok s možnosťou oddychu aj praktického využitia Okolie domu ponúka kombináciu bývania, dostupnosti a priestoru, ktorý dnes mnohým novostavbám chýba. Na pozemku je sklad a hosp. miesntosti. Ak hľadáte dom s potenciálom a priestorom pre reálny život, dohodnite si obhliadku.

Zastavte sa na chvíľu. Toto nie je len byt. Toto je priestor, ktorý mení spôsob, ako bývate. Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere a namiesto balkóna Vás čaká terasa, ktorá má viac ako polovicu veľkosti samotného bytu a obklopuje ho z troch strán. Toto a ešte viac ponúka byt A401 v projekte Blok A na 4. poschodí. Čo robí tento byt iným ? ✔ terasa o výmere až 54,61 m² – reálne rozšírenie bývania ✔ kuchyňa spojená s obývačkou (26,61 m²) – otvorený priestor bez kompromisov ✔ samostatná spálňa (9,96 m²) ✔ šatník – praktické riešenie úložného priestoru ✔ kúpeľňa + WC ✔ celková plocha bytu: 98,17 m² Ak Vás tento byt zaujal a chcete využiť možnosť pozrieť si ho naživo, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Viete si predstaviť, ako otvárate dvere Vášho domu a už od prvého momentu vnímate energiu Vášho domova? Ako Vám to znie? Toto a ešte omnoho viac Vám môže priniesť najnovší „prírastok“ v našej ponuke. Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Komárna je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, pokoja a praktického bývania. Samotný dom je postavený z pevných tehál, má rozlohu 110m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 462m². Po vstupe do domu a prejdení cez predsieň Vás privíta príjemná obývačka. Na obývačku priechodom nadväzuje kuchyňa spojená s jedálňou. Z kuchyne je zároveň východ na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávu alebo aj čerstvú pizzu upečenú v murovanej peci ktorá sa na terase nachádza. V kúpeľni sa nachádza dostatočne veľká vaňa. Výhodou tohto domu je aj WC oddelené od kúpeľne. Dom disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre potrebné zariadenie. Tretia, menšia izba môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa či hobby miestnosť podľa Vašich aktuálnych potrieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj povala, ktorá teraz slúži ako praktický úložný priestor. Do budúcna však ponúka možnosť prestavby na podkrovné izby alebo ateliér. A teraz je to na Vás… Chcete si najskôr vyžiadať podrobnosti o dome alebo rovno zažiť ten pocit na vlastnej koži pri osobnej obhliadke?

Predstavte si, ako jediné rozhodnutie môže otvoriť dvere do sveta pasívnemu príjmu na dlhé roky a zároveň k miestu, kde čas plynie inak. K miestu, kde šum oceánu prináša pokoj a vôňa mora spája telo a myseľ v harmónii. Luxus, priestor, prestíž a je tento jedinečný, plne zariadený apartmán, ktorý mení spôsob, ako vnímate investíciu. S rozlohou 121 m² a súkromnou terasou 88,78 m² predstavuje viac než len apartmán. Nachádza sa v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence, len 6 minút jazdy od pláže Melasti Beach – jednej z najkrajších na Bali, s hodnotením 4,7 z 5 (viac ako 3900 recenzií). Interiér apartmánu pôsobí harmonicky a priestorovo: Vstupná predsieň s praktickou skriňou vás privíta už od prvého okamihu. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára svetlo a pohodu. Dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) spájajú praktickosť a luxus. Tri samostatné spálne s výhľadom cez panoramatické okná otvárajú pocit slobody a pokoja. Loggia a súkromná strešná terasa sú miestom na tiché ranné kávy alebo večerné rozjímanie pri hviezdach. Celý komplex ponúka všetko, čo moderný život žiada – bazény, spa, fitness, coworking, reštauráciu, park, detské ihrisko – a nachádza sa len 40 minút jazdy od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai. A čo je dôležité – apartmán môžete využívať pre vlastnú radosť alebo na prenájom cez Airbnb/Booking, pričom správu zabezpečí miestna agentúra. Bali je dlhodobo jednou z najziskovejších destinácií v Ázii. Predpokladaná návratnosť z prenájmu je 8 – 12 % ročně, trhové zhodnotenie nehnuteľností rastie 7 – 10 % ročne. Jedinou prekážkou, ktorú musíte prekonať, je Vaše rozhodnutie. Až po tom môžete slobodne príjmať všetky benefity, ktoré Vám Vaše rozhodnutie prinesie. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena 557.818 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)