Pri vlastnej rekonštrukcii presne viete, čo je v byte urobené a aké materiály boli použité. Pri hotovej rekonštrukcii to často zistíte až po nasťahovaní. A možno si už teraz dokážete predstaviť, aké je to každý deň otvárať dvere do svojho čerstvo prerobeného, novotou voňajúceho tehlového bytu, kde každá miestnosť nesie Vašu predstavu o bývaní. Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností bytu. Hneď napravo od vchodových dverí sa nachádza priestranná obývačka s balkónom a výhľadom do okolia. Za ňou je ďalšia podobne veľká izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa. Na jej konci je tretia izba, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V byte už boli vymenené plastové okná a balkónové dvere, rovnako aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody, takže si môžete regulovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. K bytu navyše patrí viacero benefitov, ktoré sa dnes pri bytoch objavujú len zriedka: balkón garáž priamo v bytovom dome pivnica vlastná záhrada uzavretý dvor s bránou na diaľkové ovládanie Keď si uvedomíte, že kombinácia vlastného kúrenia, garáže, záhrady a uzavretého dvora sa pri bytoch objavuje len výnimočne, je prirodzené položiť si otázku, ako dlho môže byť takáto ponuka na trhu. Možno práve teraz zvažujete, či je toto miesto, ktoré by sa mohlo stať Vaším novým domovom. Rozhodnutie je na Vás.

Možno zvažujete kúpiť priestor pre svoje podnikanie. Ako by Vám vyhovoval ten, ktorý ste našli v našej ponuke ? Aktuálne je tu prevádzkovaný Autoservis, ktorý je tiež možné prevziať so všetkými povoleniami, zamestnancami, technikou a zákazníkmi, nakoľko sa predáva z osobných dovôdov, alebo bude táto činnosť ukončená a Vy môžete priestor využiť presne na to, čo potrebujete. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2 pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotolňa, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dieľne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

Hľadáte rodinný dom do 10 km od Komárna ? Ako by Vám vyhovoval dom v obci Iža ? Ten, ktorý sme zaradili do našej ponuky, je zaujímavý tým, že okrem toho, že v ňom môžete nájsť svoj nový domov, poskytuje omnoho viac. V prvom rade je to jeho úžitková plocha. Prízemie, spolu s vedľajším domčekom, má rozlohu až 209 m2. Podkrovná miestnosť ponúka ďalších 65,83 m2, podnikateľský priestor - 176 m2 a pozemok má vyše 4100 m2. Samotný rodinný dom je postavený na ploche 142 m2. Dipsozične je riešený tak, že po vojdení do chodby sa na pravej strane nachádza jedna predná izba a na konci chodby je druhá. Tieto izby majú okná smerom na ulicu. Na druhej strane je obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou tohto priestoru je kúpeľňa a samostatné WC. Ako už bolo spomenuté, v podkroví je vytvorená ďalšia miestnosť. Pohodlie dopĺňa 17 m2 veľká terasa. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Sú v ňom všetky inžinierske siete a odkanalizovaná je do dvoch oddelených žúmp. Vedľa domu sa nachádza samostatná prístavba - obchod a garáž. V rámci tejto stavby sú tu ďalšie miestnosti a to kancelária, chodba, kuchyňa a sociálnohygienické priestory, kotolňa a závetrie. Momentálne je celý priestor využívaný na pestovanie plodín hydroponickým spôsobom. V prípade potreby farma môže byť ponechaná. Dom je priestranný, presvetlený a cítiť v ňom pokoj, pretože sa nachádza, na tichej ulici. Odporúčam obhliadku.

S týmto apartmánom dosiahnete kategóriu exkluzívnch investorov vo svete nehnuteľností na ostrove Bali, kde dopyt po kvalitnom ubytovaní rastie rýchlejšie, než pribúdajú nové príležitosti, či už sa rozhodnete využívať ho sami, alebo ho nechať pracovať pre Vás prostredníctvom prenájmu. Tento priestranný apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence len 6 minút jazdy od pláže, s rozlohou 90 m² a strešnou terasou, pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - V predsieni praktickú vstavanú skriňu. - Dve kúpeľne, jedna vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Druhá vaňou so sprchovou hlavicou, umývadlom a ďalším WC. - Kuchynská časť obsahuje sporák, rúru, digestor, drez a jedálenský stôl. - Obývačka s pohodlným gaučom, televízorom a konferenčným stolíkom. - Dve samostatné spálne. V prvej sa nachádza posteľ, vstavaná skriňa a pohodlná sedačka. V druhej posteľ, vstavaná skriňa a pracovný stôl. - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad. Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport . Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: 443.391 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Sú byty, ktoré stoja veľa a potom sú byty, ktoré dávajú zmysel. V Komárne, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 29 m², situovaný na 4. zo 7. v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčný základ bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zároveň eliminujú prípadný ruch z okolia. Dispozične ide o prakticky riešený priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, či už hľadáte štartovacie bývanie, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom s rozumným vstupným kapitálom. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej/spálňovej izby a kúpeľne spojenej s WC. Praktickým bonusom je menší úložný priestor, ideálny na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke ako napríklad upratovacie potreby. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Všetko, čo bežne potrebujete, máte v blízkom dosahu. Zároveň si však zachováva pokojný charakter, čo oceníte pri každodennom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt, ktorý má potenciál a zároveň vás nezaťaží zbytočne vysokými nákladmi už na začiatku, toto je presne ten typ ponuky, ktorý stojí za pozornosť. Prídete sa pozrieť radšej cez týždeň alebo vám viac vyhovuje víkend? - 29 m² - čiastočná rekonštrukcia - vyššie poschodie ( 4 / 7 ) - výťah - pivnica v suteréne

Nie každý 1-izbový byt má zmysel, tento áno. Na vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 32 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka tomu vás nečakajú zásadné vstupné náklady a bývanie si viete pretvoriť postupne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn aj elektrina, čo vám dáva istotu bez ďalších komplikácií pri užívaní či prenájme. K bytu prislúcha aj špajza. Lokalita poteší každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez zbytočného ruchu, no stále s rýchlym napojením tam, kam potrebujete. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže presne po tomto type nehnuteľnosti je stabilný dopyt. Zaujíma vás viac alebo si ho chcete prísť pozrieť osobne? Dohodnite si obhliadku ešte dnes či už počas týždňa alebo vám viac vyhovuje víkend? - 32m² - čiastočná rekonštrukcia - vyvýšené prízemie

Hľadáte pokojné bývanie bez nutnosti veľkých investícií, no zároveň s dostatkom priestoru a potenciálu do budúcna? Tento rodinný dom v tichej bočnej ulici v Hurbanove ponúka presne takúto kombináciu. Dom s úžitkovou plochou 150 m² prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru a je nanovo zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších úprav. Dispozícia je praktická a funkčná: vstupná chodba, dve veľké spálne, kúpeľňa a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá tvorí hlavný denný priestor. Súčasťou domu je aj zadná technická miestnosť, aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad. Nachádza sa tu aj bojler a jej umiestnenie priamo za kuchyňou a kúpeľňou zabezpečuje rýchly a efektívny prívod teplej vody. Veľkým benefitom je pivnica, ktorá kopíruje pôdorys domu a poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia. Dom je postavený na pozemku o výmere 1 925 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je prakticky rozdelený na dve časti, pričom je možné uvažovať o kúpe samostatnej parcely s domom alebo bez neho. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, letná kuchyňa a dielňa, čo ocení každý, kto potrebuje priestor nielen na bývanie, ale aj na svoje projekty či hobby. Exteriér domu je v staršom, no zachovalom stave. Strecha je v dobrom stave, o čom sa môžete presvedčiť aj osobne pri obhliadke. Samozrejmosťou sú nové plastové okná s trojsklom, ktoré prispievajú k lepšej izolácii a komfortu bývania. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej ceste. Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň máte priestor aj potenciál do budúcna, dohodnite si obhliadku ešte dnes. - Hurbanovo, pokojná bočná ulica - hotová rekonštrukcia - rozloha domu 150m² - rozloha pozemku 1 925 m2 (963m²,962m²) - plastové okná - priestranné izby - garáž

Moderná novostavba, kde je väčšina vecí vyriešená ešte predtým, než sa nasťahujete. V obci Trávnik, na pokojnej ulici mimo ruchu, sa nachádza táto novostavba rodinného domu s plochou 106 m², postavená na pozemku o výmere 570 m². Ide o moderné bývanie, ktoré kombinuje praktickú dispozíciu s technológiami, ktoré vám reálne šetria čas aj náklady. Už pri vstupe Vás víta predsieň so vstavanou skriňou a technickou miestnosťou, kde sa nachádza solárny bojler na ohrev teplej vody. Toto riešenie dáva zmysel nielen ekologicky, ale aj finančne. Chodba s podsvietenou knižnicou vytvára príjemný prechod do dennej časti domu, ktorej dominuje priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby ste v ňom trávili väčšinu dňa, či už pri varení, oddychu alebo stretnutiach s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: rúra, mikrovlnná rúra, elektrický sporák, chladnička aj predpríprava na umývačku riadu. Z obývačky je priamy vstup na terasu o rozlohe 20m², čo prirodzene prepája interiér s exteriérom. Samozrejmosťou je aj predpríprava na kozub, ak chcete dotvoriť atmosféru domova podľa seba. Nočná časť ponúka dve izby, ktoré poskytujú dostatok miesta pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, umývadlo a práčka, čo je veľmi komfortné a praktické. Samostatná toaleta je samozrejmosťou. Komfort bývania zvyšuje celopodlahové kúrenie s termostatmi v každej obytnej miestnosti, vďaka čomu si nastavíte teplotu presne podľa svojich potrieb. Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj futbalové ihrisko, čo ocenia najmä rodiny. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vyhovuje Vám viac pracovný deň alebo víkend? - novostavba - rozloha domu 106m² - terasa 20m² - pozemok 570m² - pokojná ulica - elektrická brána - 3 izby - solárne panely a bojler - podlahové kúrenie a termostat v každej obytnej miestnosti - komplet vstavané spotrebiče v kuchyni - vaňa aj sprcha v kúpeľni - oddelené WC

Predstavte si dom, ktorý vám nedáva len priestor na bývanie, ale aj reálnu možnosť rozdeliť si život podľa vlastných potrieb. Či už hľadáte bývanie pre dve generácie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Na pokojnej slepej ulici v Marcelovej sa nachádza tento dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou približne 190 m² (95 m² každé podlažie), ktorý je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 1 615 m². Táto kombinácia ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dostatok priestoru pre oddych, záhradu či ďalšie využitie. Dispozícia domu je riešená tak, aby každé podlažie vedelo fungovať relatívne samostatne. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa, jedáleň alebo obývačka, kúpeľňa s WC a špajza. Poschodie ponúka dve ďalšie spálne, obývačku (prechodnú izbu), kuchynku a kúpeľňu s WC, čo vytvára ideálny základ pre dvojgeneračné bývanie alebo oddelenie súkromia. Dom je zväčša v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho. Spodné podlažie už prešlo čiastočnou úpravou. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná, takže základ bývania je pripravený bez nutnosti okamžitých zásahov. Okná sú prevažne drevené a strecha je v dobrom technickom stave. Vykurovanie je riešené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a 100 l elektrický bojler umiestnený v kúpeľni na prízemí. Veľkým benefitom sú dve garáže. Jedna je súčasťou domu a druhá sa nachádza na dvore, čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie. Lokalita na slepej ulici prináša minimum premávky, viac súkromia a pokojné bývanie, ktoré oceníte najmä po návrate z rušného dňa. Ak vás tento dom zaujal, ozvite sa čo najskôr. Podobné dispozície s možnosťou dvojgeneračného bývania sa na trhu objavujú zriedka. - úžitková plocha: cca 190 m² (2 × 95 m²) - pozemok: 1 615 m² - pokojná ulica - 6 izieb - 2 samostatne funkčné podlažia - 2 garáže - priestranná záhrada

Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa seba, kde máte priestor dýchať, tvoriť a žiť podľa vlastných predstáv. Práve takú príležitosť ponúka tento rodinný dom v pôvodnom stave o rozlohe 140 m², nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku s výmerou až 2 158 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dispozične dom pozostáva zo 4 miestností, čo zabezpečuje dostatok miesta na pohodlné bývanie. Súčasťou domu je tiež kuchynka, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Dom bol postavený v roku 1968 z tehly a nachádza sa na tichej ulici v príjemnom susedstve, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie. Strecha je v dobrom stave, čo potvrdzuje aj zachovalé podkrovie, ktoré si môžete pri obhliadke pozrieť a neskôr využiť ako ďalší úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený žumpou. Súčasťou domu je tiež pivnica, ktorá je praktická napríklad na uskladnenie potravín či vína. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s rozlohou približne 30 m², ktorá môže slúžiť na parkovanie, dielňu alebo ako ďalší úložný priestor. Okrem garáže je možné parkovať aj priamo vo dvore pred garážou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú dokonale zrekonštruovaný dom, ale príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a zároveň získať veľký pozemok s množstvom možností využitia. Miesta s takýmto priestorom a potenciálom sa neobjavujú často. Otázkou teda je či využijete túto príležitosť vy, alebo ju necháte niekomu inému? -Pozemok: 2 158 m² (zhruba 86,5mx25m) -Dom: 140 m² -4 izby -Pôvodný stav -Dom z tehly -Elektrina, plyn, obecný vodovod -Garáž 30m² -Parkovanie vo dvore aj mimo garáže -Studňa na pozemku -Pivnica -Žumpa -Pokojná lokalita, tichá ulica

Túžite po mieste kde si môžete oddýchnuť mimo ruchu mesta ale stále máte všetko na dosah ruky? Táto útulná murovaná chata z tehál, postavená na vyvýšených základoch je ideálnym útočiskom na víkendový oddych. Nachádza sa v skvelej a pokojnej lokalite, na pozemku s výmerou 390 m², pričom samotná chata má zastavanú plochu 43 m². Vstup do chaty vedie cez krytú vstupnú miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako terasa ale dnes vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom a ponúka praktický priestor na posedenie či uskladnenie. Na prízemií sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa. Na poschodí vás privíta obývacia miestnosť so vstupom na balkón čo je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Okrem nej sa na poschodí nachádza aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a súkromie pre nerušený odpočinok. Atmosféru a teplo domova zabezpečuje kozub ktorý sa nachádza na prízemí, klimatizácia, infrapanelový ohrieva alebo elektrické podlahové kúrenie v celej spodnej časti, takže si chatu môžete užívať celý rok. V pivnici sa nachádza kotol bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. Chata je napojená na verejnú kanalizáciu. Disponuje aj kameorvým systémom ktorý je možné sledovať priamo z telefónu. Pri chate sa nachádza aj vonkajšia terasa s prístreškom ktorá vytvára ideálne miesto na grilovanie, rodinné stretnutia alebo len tiché popoludnie s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody bez nutnosti starať sa o veľký dom. - chata je z pálených tehál - pozemok: 390 m² - zastavaná plocha: 43 m² - vyvýšené základy - balkón - kozub - klimatizácia - napojenie na kanalizáciu

Priestor, ktorý pôsobí väčší, než naznačujú metre štvorcové. Aj takto by sa dal opísať tento byt. Tento 2,5-izbový byt s rozlohou 62,5 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo aj menšiu rodinu. Po vstupe do bytu sa naľavo nachádza kuchynská linka. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a vlastným bojlerom, čo zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou teplej vody. V byte sa nachádzajú dve priestranné izby, ktoré ponúkajú komfortný priestor na bývanie, a tretia menšia miestnosť, ideálna ako pracovňa alebo detská izba K bytu patria až dve pivnice, ktoré výrazne zvyšujú úložný komfort. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa nemusíte stresovať po návrate domov. Byt je priestranný, funkčný a má potenciál stať sa miestom, kde sa budete cítiť naozaj doma. Základné informácie: -rozloha: 62,5 m² -2,5 izby -vyvýšené prízemie -vlastný bojler -2 pivnice -bezproblémové parkovanie pri bytovom dome

Ak hľadáte dom v pokojnej oblasti, s možbosťami do budúcnosti, tak tento dom stojí za obzretie. Dom má úžitkovú plochu 212 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Je prevažne v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť upraviť si ho postupne, podľa vlastných potrieb a predstáv. Uskutočnili sa však aj praktické úpravy, ako výmena okien a brúsenie s lakovaním pôvodných drevených parkiet, ktoré domu dodávajú špecifickú atmosféru. Dispozícia pozostáva z piatich izieb, z toho tri sú nepriechodné, čo je v každodennom fungovaní veľké plus. V dome sa ďalej nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa, dve samostatné WC, letná kuchyňa, pivnica a podkrovie, ktoré môže slúžiť ako úložný priestor alebo rezerva do budúcna. Praktické je aj technické riešenie, predná aj zadná časť domu majú vlastný bojler aj kotol, takže kúrenie aj ohrev vody sa dajú regulovať samostatne. Na pozemku je jednomiestna garáž s montážnou jamou, kôlňa, hospodárske stavby, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami, ktorá pôsobí pokojne a prirodzene. Či už máte čas cez týždeň alebo skôr cez víkend, obhliadku vieme bez problémov dohodnúť telefonicky alebo aj písomne.

Malý byt, veľká príležitosť v obľúbenej časti Komárna. Táto útulná garsónka s rozlohou 27m² na Eötvösovej ulici v Komárne je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, alebo pre tých, ktorí chcú rozumne investovať svoje peniaze. Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, izby spojenej s kuchynským kútom a balkónom, kde si viete vytvoriť takú atmosféru, akú máte radi. Plastové okná zabezpečujú lepší komfort bývania a pokojnejšie prostredie. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, je udržiavaná a pôsobí čisto a prakticky. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje uložný priestor na veci ktoré nepotrebujete každý deň a balkón. Veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa po návrate domov nemusíte stresovať hľadaním parkovania. Táto garsónka má príjemnú energiu a potenciál stať sa domovom pre niekoho, kto ocení jednoduchosť, pokoj a dobrú lokalitu. Či už hľadáte miesto, kde začnete novú etapu, alebo byt, ktorý vám bude stabilne prinášať výnos, rozhodnutie je len na vás. Obhliadku si viete dohodnúť telefonicky alebo sms správou. Základné informácie: -rozloha: 27m² -výťah -1.poschodie -Eötvösova ulica, Komárno -balkón - plastové okná - kúpeľňa po staršej, udržiavanej rekonštrukcii - pivnica - dostatok parkovacích miest

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky? Tak presne toto Vám može ponúknuť tento 3-izbový byt v meste Hurbanovo s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo Vám poskytuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Keď vstúpite dnu, tak sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavej strane je situovaná prvá z troch izieb, ktorá slúžila ako spálňa. Hneď vedľa nej sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. V ďalšej časti bytu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a tretia izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hocičo iné čo práve potrebujete. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko, čo ocení najmä rodina s deťmi. V bezprostrednej blízkosti, len pár minút chôdze, sa nachádza obchod s potravinami, reštaurácia dokonca aj pekáreň čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Ak zvažujete, či si byt pozriete cez pracovný týždeň alebo radšej počas víkendu, zavoľajte a dohodneme si termín obhliadky ktorý Vám bude vyhovovať.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1968 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Kedy by ste si chceli dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend?

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúka voľnosť a možnosti tak táto stojí za pozornosť. Táto nehnuteľnosť je situovaná na tichej ulici, v obľúbenej časti mesta. Prízemie tohto dvojpodlažného domu s úžitkovou plochou 316m² tvorí vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s barovým pultom a jedálenská časť. Z jedálne sa dá plynulo prechádzať na terasu, ktorá je dostupná aj zo záhrady. Na poschodí sú dve samostatné izby a obe majú vlastnú loggiu. Okrem toho je tu kúpeľňa a otvorený spoločný priestor, ktorý slúžil ako druhá obývačka, pracovňa alebo miesto na oddych. Dom má aj rozsiahlu pivničnú časť. Využívala sa ako domáca posilňovňa, no ponúka veľa úložného priestoru, kuchynku ako aj vínnu pivnicu. Tento priestor dáva domu ďalší rozmer a praktické využitie. Záhrada s výmerou 226 m² je udržiavaná a premyslene riešená. Nachádza sa na nej letná vonkajšia kuchynka, bazén a jazierko. Terasa prepája dom so záhradou prirodzene, bez pocitu oddelenia. Súčasťou domu je aj garáž pre dve autá s dostatkom priestoru. Či už si obhliadku dohodnete dnes alebo v najbližších dňoch, je isté že osobná návšteva Vám napovie viac než akýkoľvek opis, preto zavolajte a nájdime spolu dátum kedy Vám obhliadka bude vyhovovať.

Už žiadne tlačenie. Konečne priestor, kde má každý svoje miesto a svoj pokoj. Predstavte si, že večer zavriete dvere… každý vo svojej izbe, Vy v tichu obývačky. Bez kompromisov, len priestor, ktorý funguje pre každodenný život. Na Klinčekovej ulici v Komárne je byt, ktorý toto umožňuje. Dispozícia je praktická a 84 m² je tu poznať na prvý pohľad. Z priestrannej predsiene vstupujete do obývačky, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. Ďalšia izba má vstup z kuchyne a je s ňou prepojená vďaka zväčšenému priechodu, čím vzniká vzdušný a otvorený priestor. Ku kuchyni prislúcha komora a zároveň z nej vedie vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo pokojný večer. Byt prešiel rekonštrukciou: vymenené elektrické vedenie, plastové okná so žalúziami, murované a zväčšené jadro, elektrický bojler. V izbách sú drevené parkety, ktoré pôsobia prirodzene teplo a príjemne. Bonusom je veľká pivnica – reálny priestor navyše, ktorý dnes už nebýva štandardom. Lokalita uľahčuje každodenný život – výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť VII. sídliska. Fotky ukážu priestor. Pocit ticha a pokoja však zažijete až osobne. Dohodnite si obhliadku.

Miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Toto miesto sa možno nachádza na Gazdovskej ulici v Komárne. Ide o priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta útulná predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom po pravej strane sa nachádza samostatné WC. Prvá, menšia izba bola využívaná ako detská izba a disponuje priamym vstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na oddych. Druhá, väčšia izba slúžila ako spálňa a je vybavená veľkou vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, vďaka čomu poskytuje komfortné zázemie na každodenný oddych. Tretia miestnosť je svetlá a priestranná obývačka, vybavená modernými stropnými svetlami a smart klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou bytu je priestranná a otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským priestorom, ktorá je kompletne vybavená, k dispozícii je rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička, praktická špajza a dostatok kuchynských skriniek na uloženie riadu aj potravín. Kúpeľňa ponúka rohovú vaňu aj sprchový kút, práčku a umývadlo so skrinkami, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. K bytu patrí aj pivnica a samotný byt sa nachádza v bytovke s výťahom Radi si byt prezriete osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešťe dnes.

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Niektorí chcú byť priamo v centre diania. Iní hľadajú miesto, kde majú viac pokoja a priestoru pre život. Tento tehlový rodinný dom v Koppánymonostor ponúka presne to, čo dnes hľadá skupina ľudí, do ktorej možno patríte aj Vy. Pokojné bývanie s dostatočne veľkým pozemkom, no stále na dosah od Komárna. Do domu sa vstupuje cez malú predsieň, z ktorej sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Hneď napravo sa nachádza kuchyňa so špajzou, vedľa nej kúpeľňa s vaňou a WC. Ďalšie dvere vedú do obývačky a detskej izby. Dominantou chodby je keramická pec umiestnená pod schodmi do podkrovia, ktorá okrem estetického prvku slúži aj ako hlavné vykurovacie teleso domu. Na prízemí sa zároveň nachádza aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom. Po výstupe do podkrovia sa tu nachádza veľká izba na celej ploche domu, ktorá disponuje aj loggiou. Na druhej strane schodiska je zatiaľ nevyužitý priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo šatník. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola vymenená strecha, časť elektrických rozvodov bola nahradená medenými káblami, osadené boli nové plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, ako aj nové vchodové dvere. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a optický internet. Pozemok má výmeru 858 m² a je prístupný z dvoch strán. Podlahová plocha domu je približne 100 m², úžitková plocha s podkrovím cca 168 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou približne 30 m². Tento dom je vhodný pre niekoho, kto chce využiť jeho potenciál a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v prostredí, ktoré ponúka viac priestoru aj pokoja než bežné mestské bývanie. Najlepší obraz o tomto dome získate pri osobnej obhliadke. Môžeme si ju dohodnúť ešte tento týždeň, alebo vám viac vyhovuje začiatok budúceho?

Predstavte si, ako jediné rozhodnutie môže otvoriť dvere do sveta pasívnemu príjmu na dlhé roky a zároveň k miestu, kde čas plynie inak. K miestu, kde šum oceánu prináša pokoj a vôňa mora spája telo a myseľ v harmónii. Luxus, priestor, prestíž a je tento jedinečný, plne zariadený apartmán, ktorý mení spôsob, ako vnímate investíciu. S rozlohou 121 m² a súkromnou terasou 88,78 m² predstavuje viac než len apartmán. Nachádza sa v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence, len 6 minút jazdy od pláže Melasti Beach – jednej z najkrajších na Bali, s hodnotením 4,7 z 5 (viac ako 3900 recenzií). Interiér apartmánu pôsobí harmonicky a priestorovo: Vstupná predsieň s praktickou skriňou vás privíta už od prvého okamihu. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára svetlo a pohodu. Dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) spájajú praktickosť a luxus. Tri samostatné spálne s výhľadom cez panoramatické okná otvárajú pocit slobody a pokoja. Loggia a súkromná strešná terasa sú miestom na tiché ranné kávy alebo večerné rozjímanie pri hviezdach. Celý komplex ponúka všetko, čo moderný život žiada – bazény, spa, fitness, coworking, reštauráciu, park, detské ihrisko – a nachádza sa len 40 minút jazdy od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai. A čo je dôležité – apartmán môžete využívať pre vlastnú radosť alebo na prenájom cez Airbnb/Booking, pričom správu zabezpečí miestna agentúra. Bali je dlhodobo jednou z najziskovejších destinácií v Ázii. Predpokladaná návratnosť z prenájmu je 8 – 12 % ročně, trhové zhodnotenie nehnuteľností rastie 7 – 10 % ročne. Jedinou prekážkou, ktorú musíte prekonať, je Vaše rozhodnutie. Až po tom môžete slobodne príjmať všetky benefity, ktoré Vám Vaše rozhodnutie prinesie. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena 557.818 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Aké by to bolo, zhodnotiť svoje aktíva pasívnym príjmom, ktorý ku Vám prúdi celoročne? Alebo mať vlastné miesto na oddych, tam, kde sa čas spomaľuje, vzduch vonia exotikou a oceán svojím tichým šepotom pripomína, čo znamená skutočný relax? Túto kombináciu zisku a slobody Vám prináša prémiový, plne zariadený apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence na exotickom ostrove Bali, len 6 minút jazdy od pláže Melasti, ktorú obmývajú vlny Indického oceánu. Tento moderný apartmán pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - Predsieň s praktickou vstavanou skriňou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňu s ďalším WC, umývadlo a vaňa so sprchovou hlavicou - Kuchynský kút je vybavený sporákom, rúrou a digestor - Obývačka s komfotným gaučom, televízorom, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom - Spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom s pohodlnou stoličkou - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport Apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: od 249.963 do 281.317 eur (cena sa môže líšiť v závislosti na aktuálnom kurze)

Apartmán pri mori, kde je väčšina vecí vyriešená ešte predtým, než prídete na dovolenku. V prímorskom meste Scalea, len približne 150 metrov od pláže, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s plochou 70 m² a ďalších 16 m² majú balkóny. Ide o bývanie, ktoré kombinuje výbornú polohu a praktickú dispozíciu. Už samotná budova prešla nedávnou kompletnou rekonštrukciou fasády, čo znamená menej starostí do budúcna. K dispozícii je výťah, uzavretý dvor s elektrickou bránou a vlastné parkovacie miesto. Presne tie detaily, sú tie, ktoré rozhodujú o reálnom komforte pri každodennom používaní. Po vstupe do apartmánu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do dennej časti. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom aj klimatizáciou ktorá je prepojená s kuchynským kútom. Tento priestor je prirodzene orientovaný na oddych aj spoločné chvíle, pričom priamy výstup na veľkú krytú terasu rozširuje obytnú plochu smerom von – ideálne na raňajky, večere či posedenia po návrate z pláže. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, každá s vlastným balkónom a výhľadom na hory. Práve tento kontrast mora a prírody vytvára atmosféru, ktorú si ľudia v Kalábrii kupujú. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a ponúka všetko potrebné pre pohodlné využívanie apartmánu či už na vlastné bývanie, alebo prenájom. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí zo 4, čo prináša dostatok súkromia aj lepší výhľad bez zbytočného ruchu z ulice. Táto nehnuteľnosť dáva zmysel nielen ako miesto na oddych, ale aj ako investícia. Kombinácia polohy, stavu a parkovania výrazne zvyšuje jej využiteľnosť v krátkodobom prenájme. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. - kompletne zrekonštruovaný apartmán -plocha 70 m² + 16 m² balkóny - 150 m od mora - poschodie / 4 - výťah v budove - rekonštruovaná fasáda - uzavretý dvor s elektrickou bránou - vlastné parkovacie miesto - 3 izby (obývačka + 2 spálne) - krb v obývačke - veľká krytá terasa - 2 balkóny s výhľadom na hory - rezidenčná zóna Cena je za nehnuteľnosť. Treba pripočítať cca 12 % vedľajšie náklady na kúpu nehnuteľnosti (notár, realitná kancelária, tlmočník)

Viete si predstaviť, ako otvárate dvere Vášho domu a už od prvého momentu vnímate energiu Vášho domova? Ako Vám to znie? Toto a ešte omnoho viac Vám môže priniesť najnovší „prírastok“ v našej ponuke. Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Komárna je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, pokoja a praktického bývania. Samotný dom je postavený z pevných tehál, má rozlohu 110m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 462m². Po vstupe do domu a prejdení cez predsieň Vás privíta príjemná obývačka. Na obývačku priechodom nadväzuje kuchyňa spojená s jedálňou. Z kuchyne je zároveň východ na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávu alebo aj čerstvú pizzu upečenú v murovanej peci ktorá sa na terase nachádza. V kúpeľni sa nachádza dostatočne veľká vaňa. Výhodou tohto domu je aj WC oddelené od kúpeľne. Dom disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre potrebné zariadenie. Tretia, menšia izba môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa či hobby miestnosť podľa Vašich aktuálnych potrieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj povala, ktorá teraz slúži ako praktický úložný priestor. Do budúcna však ponúka možnosť prestavby na podkrovné izby alebo ateliér. A teraz je to na Vás… Chcete si najskôr vyžiadať podrobnosti o dome alebo rovno zažiť ten pocit na vlastnej koži pri osobnej obhliadke?

Niektoré domy ponúkajú len pár izieb a malý kúsok záhrady. A potom sú domy, ktoré ponúkajú priestor, potenciál a pokoj, ktorý dnes mnohým ľuďom chýba. Tento rodinný dom v obci Iža ponúka veľkorysý pozemok a zároveň aj samostatnú menšiu bytovú jednotku v prístavbe. Je tehlový so škridlovou strechou a má praktickú dispozíciu. Po vstupe do domu sa ocitnete v centrálnej chodbe, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti. Z nej sa postupne dostanete do samostatných izieb aj do priestrannej kuchyne s jedálenským priestorom, ktorá môže byť prirodzeným centrom rodinného života. Na konci chodby je kúpeľňa a WC. Zadná časť domu ponúka ďalšie miestnosti a zároveň prístup k menšej samostatnej bytovej jednotke v prístavbe, ktorá môže slúžiť napríklad pre hostí, rodinného príslušníka alebo ako pracovný priestor. Dom má 163 m2 úžitkovej plochy a 210 m2 zastavanej plochy aj s ďalšími prístavbami a garážou. Je odkanalizovaný do žumpy a má všetky IS prípojky. Je vcelku udržiavaný, interiér je okrem okien a vchodových dverí, prevažne v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Domy s takto veľkým pozemkom a druhou bytovou jednotkou sa v tejto lokalite objavujú na trhu len zriedka. Dohodnite si obhliadku skôr ako to spraví niekto iný a sami sa presvedčte o tom, čo ste práve čítali. Môžeme si dohodnúť obhliadku ešte tento týždeň, alebo vám viac vyhovuje začiatok budúceho?

Niektoré domy ponúkajú hotové riešenia. Tento poctivý tehlový dom v Iži ponúka niečo cennejšie – veľký priestor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pri prechádzke priestrannými izbami s vysokými stropmi si prirodzene uvedomíte, že takýto veľkorysý priestor sa v dnešných novostavbách objavuje už len zriedka. Práve preto má tento dom niečo, čo sa nedá jednoducho postaviť nanovo – atmosféru a možnosť slobody vytvoriť si domov podľa seba. Po technickej stránke dom ponúka: • 3 priestranné a dve menšie izby • kuchyňu a sociálne zázemie • letnú kuchyňu, klasickú a podzemnú vínnu pivnicu • veľký dvor a rozsiahly pozemok • garáž a hospodárske budovy Kúrenie je plynovým kotlom, teplá voda z elektrického bojlera a odkanalizovaný je do žumpy. Potenciál tohto domu sa z fotografií a popisu nedá úplne vystihnúť. Najlepšie ho pochopíte až pri osobnej obhliadke. Zavoláte mi ešte dnes a dohodnete si termín obhliadky, alebo napíšete ? Rozhodnutie je na Vás.

Niektoré domy ponúkajú dvor a záhradu. Niektoré aj veľký pozemok. Tento ponúka dvor, záhradu, jazero, les a pole na viac ako hektári pôdy. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere a namiesto hluku ulice počujete len šumenie vlastného lesa a vidíte hladinu jazera na svojom pozemku. A možno práve v takomto momente si človek uvedomí, aké je to mať okolo seba priestor, kde sa veci prirodzene spomalia a kde má každý meter zeme svoj význam. Vstup do domu je chránený zo záveternej strany a vedie cez menšiu predsieň do centrálnej chodby. Z nej sa plynule prechádza do dvoch samostatných izieb, priamo oproti je umiestnená kúpeľňa s toaletou a a dispozíciu dopĺňa kuchyňa s jedálňou, praktická komora a obývacia izba. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Sú osadené plastové okná, podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh, zachovalých drevených parkiet a dlažby. Dom prekrýva klasická sedlová strecha so škridlou. Úžitková aj zastavaná plocha domu je 100 m². Dom stojí na mimoriadne rozľahlom pozemku o výmere 10 139 m², na ktorom sa nachádza vlastné jazero s rybami, les, dvojgaráž a vínna pivnica. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo napojený na ústredné kúrenie s radiátormi, ohrev vody rieši elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, no disponuje aj vlastnou vŕtanou studňou a vlastnou žumpou. Takéto pozemky s vlastným jazerom sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Možno sa práve teraz pýtate, akú atmosféru tento ostrovný raj v skutočnosti ukrýva. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky, alebo poslaním správy.

Niektoré byty sa snažia zapôsobiť. Tento je zaujímavý práve tým, že je sám sebou od prvého momentu. Keď vstúpite dnu a Váš pohľad sa prirodzene rozbehne po priestore, cítite pohodlie a súkromie. Nepočuť ruch z okolia a byt pôsobí pokojne a vyvážene. Izby sú svetlé, steny čisté, podlaha zachovalá. ČO JE DÔLEŽITÉ VEDIEŤ 2-izbový byt výmera 60 m² ulica Sústružnícka, Komárno 3. poschodie tehlového bytového domu (bez výťahu) Dispozícia: vstupná chodba samostatná izba obývačka priechodná miestnosť (šatník / pracovný kút) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: plastové okná a nová maľovka – rok 2026 staršia rekonštrukcia: elektroinštalácia, kúpeľňa, kuchynská linka Je to byt, ktorého pomer ceny a úžitku vynikne pri porovnaní s inými bytmi v tejto kategórii. Ak je pre Vás pokojné bývanie alebo stabilný prenájom aktuálna téma, dohodnime si obhliadku.

Aké by to bolo zhodnotiť svoje aktíva pasívnym príjmom alebo si vytvoriť súkromné dovolenkové útočisko na čarovnom ostrove Bali, kde oceán rozpráva vlastnou, pokojnou rečou? Práve to a možno aj omnoho viac Vám ponúka exkluzívna investičná príležitosť, apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence, len 6 minút jazdy od pláže, ktorú obmývajú rytmické vlny Indického oceánu. Investícia, ktorá Vám umožní vstúpiť do sveta lukratívnych nehnuteľností a zároveň Vám dáva možnosť užívať si Bali kedykoľvek počas roka, kedy sa Vám zachce. 2-izbový apartmány je kompletne zariadený tak, aby ste sa v ňom mohli okamžite ubytovať alebo ho hneď od prvého dňa prenajímať. Dispozícia je premyslená tak, aby každý meter bol prospešne využitý. Predsieň s praktickou vstavanou skriňou Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Kuchynský kút s chladničkou, sporákom, digestorom a drezom Obývacia časť s pohodlnou pohovkou, TV a jedálenským stolom Spálňa s manželskou posteľou a šatníkom Balkón – miesto, kde si vychutnáte rannú kávu aj večerný pohár sektu pri jemnom šumení palmových listov V Rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence majú rezidenti k dispozícii aj bazény, spa, fitness centrum, coworking zónu, reštauráciu, detské ihrisko a park. Nachádza sa len 40 minút dopravným prostriedkom od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport. Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň máte možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena apartmánov podľa m² je od 107.562 do 116.478 eur. (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)