Domy, Komárno

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Komárno – Nová Stráž, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 470 m², zastavanou plochou 500 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1100 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, priestranná terasa, krytý bazén, sauna, garáž pre tri motorové vozidlá a ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia Rodinný dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba č. 1, kúpeľňa, toaleta, sauna, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované ostatné obytné izby, vrátane spálne a ďalších izieb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysoký komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, ktoré dopĺňa solárny systém na zníženie prevádzkových nákladov. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dom je vybavený hliníkovými oknami, elektrickou vstupnou bránou, elektrickým zámkovým systémom, bezpečnostnými dverami, alarmom, kamerovým systémom a video vrátnikom, čím poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou. K dispozícii sú elektrické prípojky 230 V aj 400 V, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Komárno – Nová Stráž patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia, výbornú dostupnosť do centra Komárna a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj pre klientov, ktorí ocenia pokoj a kvalitné zázemie. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s veľkorysým priestorom, modernými technológiami, bazénom, saunou a kompletným vybavením v prestížnej lokalite, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena : 590 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v jednej z vyhľadávaných častí mesta Komárno – Letecké pole. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie priamo v meste, súkromie, záhradu, veľkú krytú terasu a možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a rodinne. Veľkým benefitom je krytá terasa prepojená so záhradou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s vodou, vhodná napríklad na polievanie záhrady. Interiér domu je svetlý, moderný a prakticky riešený. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je moderná, priestranná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Podľa údajov zo zmluvy má dom podlahovú výmeru 299 m² a záhrada má výmeru 301 m². Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technické a úložné priestory krytá terasa pivnica pod terasou ďalší pivničný priestor so samostatným vstupom za drevenými latkovými dverami podkrovný nezrekonštruovaný obytný priestor so vstupom cez výsuvné schody z chodby záhrada sklad / garážový priestor parkovanie vo dvore Výbava a benefity moderná rekonštrukcia plastové okná nové podlahy moderné interiérové dvere klimatizácia kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče vstavané skrine kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom krytá terasa vlastná studňa s vodou na pozemku pivničné priestory podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia oplotený pozemok vstupná brána spevnená plocha na parkovanie vhodné pre rodinu s deťmi vhodné aj pre domácich miláčikov Najväčšie výhody nehnuteľnosti lukratívna lokalita Komárno – Letecké pole pokojné bývanie priamo v meste okamžite obývateľný stav veľká krytá terasa súkromná záhrada vlastná studňa viacero pivničných a skladových priestorov možnosť využitia podkrovia podľa vlastných predstáv parkovanie vo dvore ideálne rodinné bývanie Dom ponúka kombináciu moderného bývania, praktického zázemia a príjemného rodinného prostredia. Je ideálny pre kupujúceho, ktorý nechce byt, ale hľadá vlastný dom so záhradou, terasou a súkromím priamo v meste.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

Sú domy, ktoré sa kupujú. A potom sú domy, ktoré sa vyberajú !!! Novostavba, v ktorej ešte nikto nebýval. Priestor, kde sa moderné technológie stretávajú s čistým dizajnom. Dom, ktorý bol postavený bez kompromisov pre človeka, ktorý presne vie, čo chce. Reality Komplex s.r.o. Vám exkluzívne ponúka moderný, technologicky vyspelý rodinný dom vyššej kategórie, ktorý definuje nadštandardné bývanie v meste Komárno. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha vrátane garáže: 200 m² • Pozemok: 681 m² • Celková výmera (dom + pozemok): 914 m² Veľkorysý priestor, svetlo a vzdušná dispozícia vytvárajú atmosféru komfortu a elegancie. Technológia bez kompromisov • Elektrické podlahové kúrenie v celom dome • Každá miestnosť má vlastný termostat • Podlahové kúrenie aj v garáži • Teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom • Vzduchová rekuperácia pre zdravé a úsporné bývanie • Klimatizácia 5,5 kW • Zateplenie minerálnou vlnou, výborné tepelno-izolačné aj akustické vlastnosti. Mesačné režijné náklady približne 150 €, čo je vzhľadom na veľkosť a technológie domu veľmi priaznivá hodnota. Bezpečnosť a moderný komfort • Alarmový systém • Kamerový systém • Vonkajšie elektrické žalúzie • Garážová brána na diaľkové ovládanie Prípojka na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Dom je pripravený na moderný životný štýl a budúcnosť. Interiér takmer kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Čisté línie, nadčasový dizajn a precízne spracovanie detailov vytvárajú harmonický a reprezentatívny priestor. Stačí sa nasťahovať. Bez ďalších investícií. Bez kompromisov. Pokojná a bezpečná lokalita mesta Komárno s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá len bývanie, ale úroveň, technológiu a komfort na vysokej úrovni. Cena: 485.000 EUR Ak túžite bývať v skvelej lokalite a v okamžite obývateľnom NOVOSTAVBE, tak táto ponuka je určená práve pre Vás !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

EXKLUZÍVNA PONUKA! Rodinný dom v TOP lokalite mesta Komárno – ideálny na bývanie aj investíciu Reality Komplex ponúka na predaj priestranný rodinný dom – polovicu dvojdomu, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najlepších lokalít mesta Komárno. Výborná dostupnosť a skvelá poloha robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pohodlné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Zastavaná plocha: 74 m² Pozemok: 388 m² Dispozícia: Suterén: technická miestnosť práčovňa garáž (cca 24 m²) Prízemie: kuchyňa so špajzou samostatné WC veľká, svetlá obývacia izba s priamym výstupom na terasu a do záhrady Poschodie: chodba kúpeľňa s WC šatník (garderóba) v jednej z izieb 3 samostatné izby Technický stav: rekonštrukcia strechy v roku 2013 medené elektrické rozvody plynový kotol a bojler vymenené pred niekoľkými rokmi Exteriér: Slnečný a priestranný pozemok ponúka ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie. Nájdete tu zeleninovú záhradu aj viacero ovocných stromov, čo ocení každý milovník prírody a domáceho pestovania. Lokalita: TOP lokalita v Komárne – pokojné prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Ideálne miesto pre rodinný život. Prečo práve tento dom? ✔ výborná lokalita ✔ skvelá dostupnosť ✔ priestranný a svetlý interiér ✔ garáž ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ ideálne pre rodinu aj ako investícia Cena: 159 990 EUR + Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Ak túžite bývať v skvelej lokalite a v okamžite obývateľnom dome, táto ponuka je určená práve pre Vás !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM BALI s rozmerom 10x3,5m !!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 60 626 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 54 674 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

🌿 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ: NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A KRYTOU TERASOU v KOMÁRNE Hľadáte dom, kde sa kvalita bývania spája s pokojom, súkromím a nadčasovým dizajnom? Práve ste ho našli. Tento výnimočný rodinný dom ponúka harmóniu priestoru, svetla a prémiových materiálov, pričom sa nachádza len pár minút od centra Komárna, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornými susedmi. 🏡 DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Už pri vstupe pocítite, že tento dom bol postavený s dôrazom na detail. Veľké presklené plochy prepájajú interiér so záhradou a vytvárajú prirodzené svetlo počas celého dňa. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE * Zastavaná plocha domu: 296 m² (dom+garáže+altánok) * Pozemok: 592 m² * Dvojgaráž: 71 m² * Krytá terasa: 61 m² * Otvorená terasa: 20 m² * Typ: prízemný, murovaný dom (tehla 40 cm) * Kolaudácia: cca 16 rokov ⭐ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ ✔ Podlahové kúrenie (teplovodné) – komfort tepla od podlahy ✔ Ohrev vody je posilnený solárnymi panelmi, ktoré sú vysoko účinné aj v zimných mesiacoch ✔️Nízke mesačné náklady vďaka vysokej energetickej hospodárnosti stavby ✔ Klimatizácia v 2 miestnostiach (aj funkcia dokurovania) ✔ Dvojgaráž + kryté státie / altánok ✔ V garáži toaleta a umývadlo – praktické riešenie ✔ Masívne interiérové dvere z jaseňového dreva ✔ Drevené dvojité bezpečnostné okná ✔ Hrubé tehlové steny (40 cm) – výborná izolácia ✔ Pochôdzna povala – ideálna na skladovanie ✔ Kotol a bojler umiestnený na povale ✔ Automatický zavlažovací systém + studňa ✔ Alarm napojený na bezpečnostnú službu ✔ Termostat pre reguláciu teploty ✔ Možnosť dohody na zariadení (nábytok) ✔ Výborní susedia – pokojné bývanie bez kompromisov 🛋 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL * Priestranná vstupná hala * Veľká obývačka s krbom a výstupom na terasu * Jedálenská časť prepojená s dennou zónou * Kuchyňa s dostatkom priestoru * 3 samostatné izby (spálne / pracovňa / detské izby) * Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a s WC * Samostatné WC pre hostí 🌳 EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Záhrada je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia aj letné večery. Krytá terasa poskytuje komfort v každom počasí a súkromie, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou. 📍 LOKALITA Tichá a vyhľadávaná časť Komárna ✔ rýchla dostupnosť do centra ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ pokojná ulica a kvalitní susedia 💶 CENA: 467 000 € - pri serióznom jednaní dohoda istá!! Vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. 🔑 PREČO PRÁVE TENTO DOM? Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to domov, kde všetko dáva zmysel – od dispozície až po kvalitu materiálov. ➡️ Stačí sa nasťahovať a bývať 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2 izbový rodinný dom v meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň zostanete na dosah všetkého potrebného ? Tento útulný rodinný dom v obľúbenej a mimoriadne pokojnej časti Komárna - Bene , môže byť presne to, čo hľadáte. Dom je situovaný v tichej lokalite s príjemnou atmosférou, ideálnou na pokojné bývanie či víkendový oddych. Ide o dvojizbový dom , ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfort bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Celková výmera pozemku je 443 m2. V rámci rekonštrukcie domu boli postupne vymené elektrické rozvody,radiátory,kotol,okná, podlahy. Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ( mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet )Pozemok je kompletne oplotený. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a príjemná atmosféra domova, tento dom si určite zaslúži vašu pozotnosť. Cena:149 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM MALTA s rozmerom 13,2x4,3m!!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 68 865 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 60 995 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Ak hľadáte dom, ktorý spája príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a bývanie vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej časti mesta Komárno - Letecké pole. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 300 m2 a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, praktická komora, moderná kuchyňa, obývacia izba s priamym vstupom do zimnej záhrady a na upravený pozemok, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu s rodinou či priateľmi. Poschodie ponúka tri izby, pričom jedna z nich je priechodná , čo poskytuje flexibilné využitie priestoru podľa potrieb novej rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou domu je krb, ktorý počas zimných večerov vytvára výnimočne príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova. Technické vybavenie : plynové kúrenie plastové okná s vonkajšími žalúziami dve klimatizačné jednotky ohrev teplej vody zabezpečuje bojler plávajúce podlahy v obytných miestnostiach kvalitná keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe. Dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola osadená nová moderná kuchynská linka. Celý interiér je čerstvo vymaľovaný, čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K nehnuteľnosti peislúcha aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok : Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom a s okrasnými stromami a kríkmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček. Je prakticky rozdelený na dve časti, v jednej sa nachádza dieľňa , vhodná pre domácich majstrov, druhá je upravená ako príjemná relaxačná a spoločenská zóna. Cena: 210 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej mestskej časti Komárna. Dom sa nachádza v tichej lokalite s vidieckou atmosférou, ideálnej na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – alebo aj na úplnú prestavbu. Plocha pozemku: 2 134 m² Zastavaná plocha domu: 77 m² + garáž 24 m² Vnútorné priestory sú pripravené na rekonštrukciu – práce boli začaté, ale nedokončené, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa. ✅ elektrina a voda zavedené ✅ na pozemku sa nachádza garáž ✅ tichá a pokojná lokalita ✅ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✅ výborný investičný potenciál K domu je k dispozícii aj projekt na zbúranie (bontási terv), takže nový majiteľ sa môže slobodne rozhodnúť, či dom zrekonštruuje alebo postaví nový podľa vlastných plánov. SUPER cena: 39 900 € Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou vytvoriť si ideálne bývanie podľa seba. Odporúčame obhliadku! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického Komárna – bývanie aj investícia s budúcnosťou !!! Predstavujem vám jedinečnú príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka – priestranný rodinný dom v tichej, no prestížnej lokalite historického centra Komárna. Tento dom v sebe spája charakter, priestor, potenciál a výnimočnú polohu, ktorú už dnes jednoducho nenájdete. Základné informácie: • Plocha pozemku: 535 m² • Úžitková plocha: cca 250 m² • Možnosť vytvoriť plnohodnotné podkrovie – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ďalšie bytové jednotky. Pozemok za domom možnosť využiť ako súkromné parkovanie, záhradu alebo oddychovú zónu • Inžinierske siete: zavedená elektrina, voda aj plyn • Materiál: tehlová stavba • Celý dom je podpivničený – ideálne na sklad, vínnu pivnicu či ateliér • Kompletne nová škridlová strecha – bez nutnosti ďalších investícií • BONUS: Dom má stavebné povolenie a je k nemu vypracovaný projekt na výstavbu či prestavbu, ktorý môže nový majiteľ ihneď realizovať – ušetrite čas aj peniaze a začnite tvoriť podľa vlastnej vízie. Lokalita: Ulica, kde sa dom nachádza, patrí medzi najpokojnejšie časti historického centra, a pritom ste len na krok od kaviarní, námestia, obchodov či Dunaja. Ak hľadáte niečo s duchom starého Komárna, ale s možnosťou moderného bývania alebo podnikania – toto je ono. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre rodinu, ktorá túži po priestore a pokojnej lokalite s atmosférou • Pre investora, ktorý hľadá výnimočný potenciál na prenájom alebo rekonštrukciu • Pre developera, ktorý chce využiť projekt a stavebné povolenie a vytvoriť viac bytových jednotiek. Všetky podklady, dokumentáciu a projekt poskytnem serióznym záujemcom pri osobnej obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať – takéto ponuky sa rýchlo míňajú. cena: 395.000-EUR Nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre kupujúceho s hotovosťou. Nie je možné financovanie cez hypotekárny úver. Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou v meste Komárno. Dom s rozlohou 190 m² bol kvalitne postavený v roku 1968 a je ihneď nasťahovateľný. Celková výmera pozemku je 491 m². Dom pozostáva zo štyroch slnečných izieb. Bol postavený z pálených tehál a kvádrov, je celý podpivničený. Dispozičné riešenie: 1. NP: 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba 2. NP: 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba, balkón SUTERÉN: pivnica, kotolňa, garáž, fitness miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Technické vybavenie a siete: Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú možno využiť na zavlažovanie záhrady. K domu prislúcha aj vedľajšia stavba so zastavanou plochou 25 m², ideálna ako dielňa, sklad alebo na iné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala renováciu kúpeľní a izieb. Dvojgaráž má 60 m², čo umožňuje pohodlné parkovanie pre dve autá. Celkový charakter nehnuteľnosti poskytuje výborný základ pre pokojné rodinné bývanie v meste s výbornou dostupnosťou. CENA: 270 000 EUR Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a jeho doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM VERONA s rozmerom 12x4m!!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 64 389 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 57 699 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný 4 izbový rodinný dom s bazénom, krytou terasou v tichej časti Komárna !!! Hľadáte tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás! Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite! Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov !!! Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 422 m² a disponuje dvomi plnohodnotnými podlažiami, každé s rozlohou 126 m², čo spolu tvorí 252 m² obytnej plochy. Súčasťou domu je aj krytá terasa (20 m²), ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych. Dispozičné riešenie: prízemie domu ponúka komfortnú dennú zónu: • vstupnú predsieň • veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou • krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru • priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC • schodisko do podkrovia • priamy vstup na krytú terasu a k bazénu Podkrovie je riešené ako pokojná nočná časť: • galéria • veľká terasa • spálňa • pracovňa • šatník • kúpeľňa • dve samostatné izby Na pozemku sa nachádza aj murovaná budova o výmere 83 m², ktorá pozostáva z: • letnej kuchyne • oddychovej miestnosti • skladu Tento objekt ponúka široké využitie: rodinné oslavy, hobby miestnosť, kancelária, prevádzka alebo firemné zázemie. Konštrukcia a technický stav • nosné murivo z pálenej tehly (35 cm) • severná strana zateplená minerálnou vlnou • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina: betónová škridla Bramac • dom je kompletne zrekonštruovaný. O tepelný komfort sa stará vlastné kombinované plynové vykurovanie, počas leta sú k dispozícii klimatizačné jednotky. Technické vybavenie a siete • voda: verejný vodovod + studňa • elektrina: 230/400 V • plyn: áno • kanalizácia: áno • internet: optická sieť • parkovanie: vlastné, vyhradené • prístup: asfaltová komunikácia • Nehnuteľnosť je vhodná: • pre väčšiu rodinu, • na kombináciu bývania a podnikania, • alebo ako reprezentatívne sídlo firmy s oddelenými priestormi. Rodinný dom ponúka prvotriedny pocit bývania s luxusným komfortom! Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život vo veľmi vyhľadávanej lokalite !!! Cena: 395.000 EUR Ak túžite bývať v skvelej lokalite a v okamžite obývateľnom dome, táto ponuka je určená práve pre Vás !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej časti Mesta Komárno !!! Rodinný dom je situovaný na rovinatom , štvorárovom pozemku obklopenom ďalšími rodinnými domami. Tiché prostredie, pokojná atmosféra vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a chodby. Predná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo pôvodná zadná časť je z hliny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ( mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet ) Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dom v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, pre ľudí, ktorí si chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Cena: 125 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj tehlový rodinný dom nachádzajúci sa vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti mesta Komárno, neďaleko od centra. Hľadáte bývanie pre rodinu v tichej a žiadanej lokalite mesta Komárno ? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Dom bol postavený v roku 1985 z tehly a je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo budúcim majiteľom zabezpečuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta práve vďaka príjemnému a bezpečnému prostrediu. Nehnuteľnosť disponuje tromi izbami, kuchyňou a dvoma kúpeľňami. K domu patrí aj garáž. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Dom má šindlovú strechu. Z technických prvkov boli vymenené plastové vstupné dvere, osadený bol nový kotol a nový systém na ohrev vody. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave , čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Táto nehnuteľnosť je idálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti : vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta tichá slepá ulica tehlová stavba 3 izby 2 kúpeľne garáž vŕtaná studňa všetky inžinierske siete nový kotol a ohrev vody možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Pozemok je mierne svahovitý, čo vytvára zaujímavý terén a ponúka možnosti na kreatívne úpravy exteriéru, záhrady či oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ( mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia ) Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Komárno. Cena: 205 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný nadštandardný rodinný dom v čarokrásnej, pokojnej lokalite s veľkým lukratívnym pozemkom priamo pri rieke Dunaj v KOMÁRNE!!! Hľadáte tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás! Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite!!! Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov!!! Plocha pozemku: 3185 m² Úžitková plocha domu: 400 m² + 70 m² terasa Dispozičné riešenie domu: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, z predsiene je vstup do kúpeľne a toalety a do šatníka. Ďalej je priestranná kuchyňa s jedálňou, so sklenenými dverami, ktorými sa dostanete na veľkú terasu a k záhrade. Z jedálne sa dá dostať do veľkého priestoru, kde sa nachádza 9 m x 5 m vnútorný nedokončený bazén a posilňovňa. V dome sa nachádza obývačka, 3 izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne a priestranná technická miestnosť. K hlavnej spálni patrí veľký šatník. Rodinný dom je postavený z tehál s tepelnou izoláciou. Interiér domu je vkusne vybavený. Vykurovanie zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo a krb na tuhé palivo, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Rodinný dom ponúka prvotriedny pocit bývania s luxusným komfortom! Dom je postavený z kvalitných materiálov! Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené tak, aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlné využitie vlastného bývania. Cena: 270.000 Nehnuteľnosť je pred kolaudáciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento pekný, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

REALITY KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta s polyfunkčnou budovou v Komárne-super lokalita!!! Rodinný dom ma zastávanú plochu: 125 m2, celková úžitková plocha 100 m2. Stavebný materiál je pálená tehla, strecha je sedlová. Dispozične pozostáva z predsiene, 1 nepriechodnej izby, 2 priechodných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou. Podlahu tvoria v izbách a predsieni drevené parkety, v kuchyni linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Miestnosti sú vystierkované, vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV plynový bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Na dome sa uskutočnila hydroizolácia formou chemickej injektáže. Budova/polyfunkčná: Obytná plocha: 100 m2 Stavebný materiál: kváder Strecha: šindeľ Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, kanalizačné vedenie bolo menené Podlaha: keramická dlažba, linoleum Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Dvor: 147 m2 Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. V prípade záujmu je možnosť kúpiť budovy aj samostatne. Daná nehnuteľnosť vzhľadom na svoju polohu ponúka novému majiteľovi všestranné využitie, výhodou je veľmi dobrý prístup a dostupnosť a taktiež parkovanie... Cena: 229.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a energeticky úsporný rodinný dom, ktorý spája mladistvý dizajn, veľkorysý priestor a komfort prémiového bývania. Tento 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, otvorenosť a funkčnosť. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez kompromisov a bez nutnosti ďalších investícií. Dom disponuje energetickým certifikátom B (spotreba) a A1 (primárna energia), čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a dlhodobú udržateľnosť bývania. Komfort bývania umocňuje teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom a zásobníkovým ohrievačom vody. Pozemok o výmere približne 4 áre ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity, pričom zastavaná plocha domu je 142 m². Dispozícia: • tri samostatné, nepriechodné izby • klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte • elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s plynovým kotlom, zásobníkom, umývadlom a toaletou • terasa / zimná záhrada ako prirodzené predĺženie obytného priestoru • vstupná predsieň Stavba je realizovaná z pórobetónových tvárnic (300 mm) s tepelnou izoláciou 200 mm, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Interiér dopĺňajú veľkoplošné laminátové parkety a kvalitná keramická dlažba. Exteriér domu ponúka kryté parkovanie s elektrickou bránou, bazén, altánok, záhradný domček a detské ihrisko (preliezky a hojdačky). Na pozemku sa nachádza aj studňa. Benefity, ktoré rozhodujú: • moderný a nadčasový dizajn • energeticky úsporné technológie – mesačné náklady na energie len 125 € • výborný technický stav – okamžite obývateľný • súkromie, bazén a upravený exteriér • atraktívna lokalita v blízkosti obchodov a služieb Pozrite si aj virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=rFxAQBMrmEm Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom a províziu realitnej kancelárie. __ Text, fotografie a virtuálna 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom OYE Reality. / OPEN YOUR EYES/ EN: For sale - Modern Luxury Family Home with Pool – Komárno OYE Reality proudly presents this stylish, modern, and energy-efficient 4-bedroom family home located in Komárno. Built in 2020, the house offers a spacious open-plan living area with air conditioning, seamlessly connected to the kitchen and dining area. The property features three separate bedrooms, a designer bathroom with both a bathtub and walk-in shower, a technical room, and a terrace / winter garden extending the living space. The home is equipped with underfloor heating, a gas boiler, and holds an energy certificate B / A1, ensuring low operating costs and high living comfort. Set on a well-maintained private plot, the exterior offers covered parking with an electric gate, a swimming pool, gazebo, garden house, and a children’s playground — perfect for family living. A move-in-ready, modern home combining comfort, space, and a youthful, elegant design. Contact us for a private viewing. OYE Reality – 0905 777001

OYE Reality Vám ponúka priestranný 4-izbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, ktorý Vás zaujme svojím potenciálom a vynikajúcou polohou. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 4 áre, skolaudovaný bol v roku 1975 a má úžitkovú plochu približne 100 m². Strecha bola vymenená pred niekoľkými rokmi, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Dispozícia: • Vstupná predsieň • 2 priestranné a svetlé izby s orientáciou do tichej ulice • 2 útulné izby s výhľadom do dvora • Kuchyňa s jedálenskou časťou • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Technické informácie: • Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom • Odpad napojený na mestskú kanalizáciu • Pôvodné drevené okná • Podlahy: drevené parkety, PVC, betón + keramická dlažba v kúpeľni a kuchyni • Vlastná studňa na pozemku Výhody nehnuteľnosti: • Štyri izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo na prenájom • Všetky inžinierske siete + vlastná studňa • Kompletne oplotený pozemok • Pokojná lokalita s rýchlym prístupom k nákupným centrám a občianskej vybavenosti Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú miesto, ktoré si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti v tejto lokalite sa dlho neponúkajú! __ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii na veľkom pozemku | Kava, okr. Komárno Ponúkame na predaj priestranný a obývateľný rodinný dom v obci Kava, ktorý prešiel menšou rekonštrukciou v roku 2025. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru pre rodinu aj oddych. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou približne 120 m² + garážou a nachádza sa na pozemku o výmere 900 m². Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku s rozlohou 1200 m², čo vytvára ideálnu príležitosť na ďalšiu výstavbu, investíciu alebo rozšírenie súkromia. Základné informácie: obytná plocha: 120 m² garáž pozemok: 900 m² murovaný dom z pálenej tehly väčšia rekonštrukcia realizovaná v roku 2025 pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie Bonus: Možnosť kúpy vedľajšieho stavebného pozemku o výmere 1200 m². Výhodná cena za obe nehnuteľnosti spolu: 110000 € Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Ideálna voľba pre rodinu, ale aj ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu a otázok neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek.

SAMOTA, PRIESTOR A POTENCIÁL – USADLOSŤ S VEĽKÝM POZEMKOM LEN 8 KM OD KOMÁRNA Hľadáte pokoj mimo ruchu mesta, súkromie a zároveň investičnú príležitosť s veľkým potenciálom? Táto usadlosť situovaná za obcou Kava (okres Komárno) ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – absolútny pokoj, priestor a slobodu realizácie vlastných predstáv. Dom sa nachádza na samote, najbližší sused je vzdialený približne 200 metrov, čo zaručuje maximálne súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 1683 m² + záhrada 1625 m² rodinný dom postavený v roku 1952 z tehly dispozícia: 3 izby, kúpeľňa, WC, komora, garáž stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nehnuteľnosť je neobývaná cca 17 rokov na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy elektrická prípojka k dispozícii (momentálne odpojená) PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ samota a pokoj len pár minút od mesta (Komárno – cca 8 km) ✔ veľkorysý pozemok vhodný na rôzne využitie ✔ ideálne pre ranč, hospodárstvo, farmu, rekreačné bývanie alebo investíciu ✔ možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv Ak túžite po mieste, kde vás nebude nikto rušiť a kde môžete realizovať svoje plány bez obmedzení, táto usadlosť je výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii na veľkom pozemku | Kava, okr. Komárno Ponúkame na predaj priestranný a obývateľný rodinný dom v obci Kava, ktorý prešiel menšou rekonštrukciou v roku 2025. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru pre rodinu aj oddych. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou približne 120 m² + garážou a nachádza sa na pozemku o výmere 2000 m². Veľkým benefitom je 2000 m2 pozemok , čo vytvára ideálnu príležitosť na ďalšiu výstavbu, investíciu alebo rozšírenie súkromia. Základné informácie: obytná plocha: 120 m² garáž pozemok: 2000 m² murovaný dom z pálenej tehly Rekonštrukcia realizovaná v roku 2025. /plastové okná, nové elektrické vedenie/ pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Ideálna voľba pre rodinu, ale aj ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu a otázok neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek.

Rodinný dom so zastavanou plochou 110 m2 v Komárne ktorý je kompletne podpivničený, čaká na svojho nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej vedú dvere do haly. Z nej sa dostaneme do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Naľavo od predsiene je kuchyňa s malou komorou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do Átria. Vedľa schodiska sú dve oddelené izby a priestranná kúpeľňa s WC. Suterén je pod celým domom. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby v tvare L. Napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Dvor má plochu 36 m2 a predzáhradka ďalších 83 m2. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

KOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA !! Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Virt kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 15 km- od mesta Komárno.Dom sa nachádza v novej uličke s komlpetými inžinierskími sieťami . Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 102m2, zastavaná 153,5m2, pozemku 772m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe . Vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od TERRANU. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta . Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. V Cene je aj :klíma, tepelmné čerpadlo, zámková dlažha 100m2 , žaluzie, posuvná brána s pohonom . Cena holodomu je 225 000 € Neváhajte a zavolajte vášmu maklérovi: Krisztián Vámos Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 , volajte v 7dní v týždni !! Alebo zanechajte správu na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Niektoré domy pôsobia pekne už na prvý pohľad. Sú domy, v ktorých hneď pri vstupe cítite, že sa v nich dá pokojne a pohodlne bývať. Tento zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Komárna – Letecké pole spája oba tieto pocity. Dom má výmeru približne 100 m² a stojí na pozemku o rozlohe 600 m². Interiér pôsobí svetlo, elegantne a priestranne. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, z ktorej sa ďalej prechádza do jednotlivých častí domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Dom je zrekonštruovaný a disponuje plastovými oknami. Veľkým benefitom domu je klimatizácia v každej obytnej miestnosti. V lete tak nejde len o pekný dom, ale aj o reálne pohodlné bývanie. Obývačka s kuchyňou vytvára otvorený priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu, no stále má každý dostatok miesta. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje bývanie smerom von. Ranná káva, letné večere, posedenie s rodinou alebo pokojný večer po práci, presne na toto všetko je tento priestor stvorený. Pod terasou sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Na pozemku je aj krytá garáž s príjazdovou cestou. Viete si obhliadku predstaviť skôr cez pracovný týždeň alebo cez víkend? - plocha domu 100 m² - pozemok 600 m² - 3 izby - svetlé a priestranné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatné WC - klimatizácia v každej obytnej miestnosti - priamy výstup na krytú terasu z obývačky - pivnica pod terasou - krytá garáž s príjazdovou cestou a možnosť vonkajšieho parkovania

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúka voľnosť a možnosti tak táto stojí za pozornosť. Táto nehnuteľnosť je situovaná na tichej ulici, v obľúbenej časti mesta. Prízemie tohto dvojpodlažného domu s úžitkovou plochou 316m² tvorí vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s barovým pultom a jedálenská časť. Z jedálne sa dá plynulo prechádzať na terasu, ktorá je dostupná aj zo záhrady. Na poschodí sú dve samostatné izby a obe majú vlastnú loggiu. Okrem toho je tu kúpeľňa a otvorený spoločný priestor, ktorý slúžil ako druhá obývačka, pracovňa alebo miesto na oddych. Dom má aj rozsiahlu pivničnú časť. Využívala sa ako domáca posilňovňa, no ponúka veľa úložného priestoru, kuchynku ako aj vínnu pivnicu. Tento priestor dáva domu ďalší rozmer a praktické využitie. Záhrada s výmerou 226 m² je udržiavaná a premyslene riešená. Nachádza sa na nej letná vonkajšia kuchynka, bazén a jazierko. Terasa prepája dom so záhradou prirodzene, bez pocitu oddelenia. Súčasťou domu je aj garáž pre dve autá s dostatkom priestoru. Či už si obhliadku dohodnete dnes alebo v najbližších dňoch, je isté že osobná návšteva Vám napovie viac než akýkoľvek opis, preto zavolajte a nájdime spolu dátum kedy Vám obhliadka bude vyhovovať.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti Komárna? Nechcete stáť v ranných a poobedňajších zápkach, ale chcete bývať na mieste s dobrou dostupnosťou do mesta? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do našej ponuky, nielenže spĺňa tieto kritéria, ale poskytuje ešte omnoho viac. Je postavený na pozemku s rozlohou skoro 10 árov. Pôdorys domu má 87 m2, avšak vzhľadom k tomu, že je poschodový, má dvojnásobnú úžitkovú plochu. Prízemie pozostváva zo vstupnej chodby, šatníka, ktoré pokračujú do centrálnej chodby vedúcej pozdĺž celého domu. Naľavo sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Pri nej je presklená pracovňa, vedľa ktorej je aj technická miestnosť. Z kuchyne vedú terasové dvere priamo na dvor. Sučasťou kuchyne je komora. Smerom od kuchyne ďalej ku schodišťu je po ľavej strane kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza destská izba, vedľa je obývačka prepojená so spálňou, pracovný kút a horná kúpeľňa s WC. V dome je mestská voda a odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2022, zateplenie 2024. Stecha pálená škridla. Okná sú plastové. Rodinný dom je plne elektrifikovaný. Vykurovaný je elektrickým podlahovým kúrením, dvoma klimatizáciami a infrapanelmi. Dvor je skultivovaný, pred domom je terasa a detské ihrisko. Pri ňom sa nachádzajú hospodárske miestnosti a letná kuchyňa, dokonca WC. V záhrade je narážaná studňa. Susedné pozemky sú bez rodinných domov, panuje tu skoro dokonalé ticho, pokoj a dobre vyzerajúce prostredie.