Domy, okres Komárno

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Ponúkame na predaj útulný domček – chalupu vzdialenú 17km od Komárna a 15km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť na nachádza na samostatnej ulici Štúrova vzdialenej od obce Okoličná na Ostrove približne 2km. Rozloha obutnej casti domu je 135,5m2. Pozemok s rozlohou 3050m2 (oplotený) poskytuje všetko to čo si milovník prírody alebo farmár chce postupne vybudovať. Na pozemku je niekoľko ihličnatých stromov vo veku 4-6 rokov (Céder Atlantský, Céder Himalajský, Smek Omorikový, Borovica), celý rad ovocných stromov mladých ale aj dospelých (slivka, višne, hrušky, 5 druhov jabĺk, figy - dva druhy, broskyňa, stromová jahoda, ginko, dula, hrozno na dvoch miestach) a niekoľko kríkov: rôzne druhy malín a čučoriedok, ďalej černica, arónia – dva druhy, Muchovník - dva druhy, čierna ríbezľa, egreš - dva druhy a šípky. Ďalej Lipa a Agát. Potom dva vlažské orechy na pozemku a jeden na hranici dopĺňajú zelenú atmosféru. Dom je chránený od cesty prírodným živým plotom a zároveň ho rad stromov (tuje) oddeľuje od pozemku. To umožňuje v lete príjemnú klímu v nehnuteľnosti bez nutnosti klimatizácie. Za domom je hospodárska budova (stodola) s garážou (montážna jama) a niekoľkými oddelenými miestnosťami na uloženie dreva, nábytku, krmiva pre hydinu a pod. Samotný dom sa skladá s obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou (+ špajza), kde sa nachádza aj krb, ktorý v zimnom období spoľahlivo celý tento priestor vykúri. Z obývačky sú presklenné dvere na terasu (uzamykacie). Ďalej sa nachádzajú v dome 4 obyvateľné izby. Kúpeľňa a WC sú oddelené. V celom obývanom priestore sú urobené stierky. Septik je samostatný (nie je dostupná kanalizácia). Celý dom ma ústredné plynové kúrenie. Kondenzačný plynový kotol zabezpečuje aj teplú vodu. Aj keď sú na pozemku 2 studne (polievanie zeleniny, kríkov a pod.), voda v dome je zabezpečená z vodovodnej siete. V ďalšej oddelenej, no zateplenej miestnosti sa nachádza sklad s možnosťou vykurovania plynovým konvertorom (funkčná gamatka). Ďalej v nezateplenej časti sú skladové priestory na zeleninu, ovocie, brikety a pod. Dom je zateplený konopnou izoláciou o hrúbke 14cm, zabezpečujúcu prirodzené dýchanie muriva. Bola prevedená chemická injektáž na zabránenie vlhkosti. Elektrina je zavedená v rozsahu 380/230 voltov. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Povala je neobývaná. Dom sa predáva s väčšinou zariadenia podľa dohody. Sporák s elektrickou rúrou, nerezová chladnička + ďalšia chladnička funkčná, digestor, práčka so sušičkou ostáva určite a je v cene domu. Niektorý nábytok, ďalej infrasauna pre 2 osoby plne funkčná, nový pingpongový stôl, prípadne nové piano, nový AIRbike a celá veža na cvičenie, všetko podľa dohody. Technické aj záhradné vybavenie je tiež v cene domu (nové agátové ručne robené sedenie, atď. Zadná časť pozemku (cca 400m2) je neoplotená, ale geologicky zameraná. Dom si nevyžaduje okamžité investície. Susedia sú príjemní a láskaví. Je tu aj autobusová zastávka asi 200 metrov. Je tu pár pekných chodníčkov na prechádzky pomedzi stromy / taký malý lesík. Blízke výlety sú napríklad aj na známy Veľkolelský Ostrov, nádherná príroda, malá otvorená farma s koníkmi, kravičkami, bociany, atď...ide sa až na pláž k Dunaju, kde sa v lete kúpe. V dedine je COOP Jednota, ďalšie druhé potraviny, pošta, mäsiareň, Zmrzlináreň a rýchlym občerstvením (hamburger, atď... ), dva kostoly, stavebníctvo, ZŠ a MŠ. Ak má niekto rád čistú mäkkú prírodnú vodu, tak vo vedľajšej obci sa dá ísť načerpať. My tam chodíme a pijeme ju lebo nám viac chutí a je zdravšia. Tento dom milujeme, ale z rodinných a pracovných dôvodom ho musíme predať. Preto hľadáme slušných ľudí so vzťahom k prírode a pernakulture. Pri rýchlom jednaní FUNČNÁ INFRA SAUNA ako BONUS! Uprednostňujeme predaj domu bez hypotekárneho úveru. Viac info mailom. Sme majitelia, nie realitná kancelária.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Moderný bungalov plný pohody a svetla – ideálny domov pre vašu rodinu! Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento novopostavený 4-izbový bungalov spája moderné technológie, funkčnú dispozíciu a príjemnú atmosféru pre pohodlný život v každom veku. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle aj rodinné oslavy Dve detské izby + komfortná spálňa 2 kúpeľne – jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom a ďalšou toaletou Oddelené WC Praktická zásobáreň/pantry pri kuchyni Zádverie, chodba, vstavané skrine Krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu či letné večery s priateľmi TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE Moderná tehlová stavba (POROTHERM) s kvalitným zateplením (polystyrén 200 mm) Valbová strecha s betónovou krytinou Plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami Podlahové elektrické vykurovanie + predpríprava na krb Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Klimatizácia v obývacej izbe Veľkoplošné laminátové parkety a keramická dlažba Príprava na TV a internet v každej izbe Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu EXTERIÉR A OKOLIE Fasáda v kombinácii jemnozrnnej a mozaikovej omietky – vkusný a nadčasový vzhľad Priestranný pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo letnú kuchyňu Pokojná lokalita s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti ✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Jednoduchá a praktická dispozícia bez schodov – ideálne pre deti aj seniorov ✔ Nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a modernému vykurovaniu ✔ Súkromie, pokoj a priestor – bez kompromisov ✔ Skvelá kombinácia komfortu, technológií a útulného dizajnu Cena 267 000€ a obhliadky na vyžiadanie : Soňa Hóková 0911741730 Neváhajte a rezervujte si svoje nové bývanie už dnes!

Priestranný dom pre veľkú rodinu a samostatný domček na konci pozemku pre zachovanie súkromia. Pozemok 1982m2. Zastavaná plocha a nádvoria 1026m2. Záhrada 956m2. Úžitková plocha určená na bývanie 337m2. Vydláždená plocha zámkovou dlažbou 442m2. Areál pre zvieratá - 9m2 voliéra, 6m2 sklad, 6m2 kurník, 25m2 oplotený výbeh, 23m2 pergola s viničom. Zastrešenie mimo obytných častí - sklad okolo zadného domu 65m2, terasa pred zadným domom 62m2, areál pre zvieratá 21m2 Celý pozemok bezbariérový vyrovnaný do jednej výšky. Žiadne schody iba do vínnej pivnice. Vysadená záhrada, studňa, závlahy vybudované po celom pozemku. Kamerový systém. Solárny systém na ohrev teplej vody. Roldorové skrine spolu 19,5bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami spolu 20bm. Kuchynské vysoké skrine samostatne stojace 7bm. 3x klimatizácia. Tri kúpeľne, 1x vaňa, 2x veľké sprchové kúty, 3x WC, 2x pisoár, 1x bidet. Okná plastové izolačné trojsklo. Kolaudácia december 2018. Brána, garáž a hliníkové rolety všetky s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. 2x videovrátnik s magnetickým otváraním z oboch domov. Pivnica 35m2. Veľké zastrešenie v zadnom dome na čokoľvek. Regálový sklad. Vypracovaný znalecký posudok na sumu 426470,-eur.

Predám rodinný dom v Čalovci / Violin. Dom má 3 izby, obsahuje všetko pohodlie, ktoré rodina potrebuje. Štruktúra domu je veľká pivnica, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, hala, 3. podkrovná izba sa nachádza v podkroví s veľkým balkónom. K domu patrí aj stodola a kotolňa. Dom sa nachádza na 8-akrovom pozemku, ktorý je plný ovocných stromov a hrozna. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným kotlom na lacný LPG. Plynová nádrž sa nachádza v záhrade. Náklady na údržbu domu sú veľmi nízke. Dom je zateplený, okná sú moderné plastové, strecha bola vymenená pred niekoľkými rokmi. Ak máte záujem o dom, volajte prosím na toto číslo. Realitní makléri prosím nevolať, naše skúsenosti sú zlé. Eladó egy családi ház Megyercsen / Violinban. A ház 3 szobás, minden komfortot tartalmaz amire egy családnak szüksége van. A ház felépítése nagy pince, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba a tetőterben található a 3-dik manzart szoba amihez nagy erkély tartozik. A házhoz tartozik még egy pajta és egy kazánház. A ház egy 8 áres telken van, amely tele van gyümölcs fákkal és szőlővel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja olcsó Lpg gazzal. A gaztartály a kertben található. A ház fenntartási költsége nagyon alacsony. A ház be van szigetelve, ablakai modern műanyag ablakok, a tető pár éve lett cserélve. Ha felkeltette a ház az érdeklődését kérem hívjon ezeken a számokon. Ingatlankozvetítők kímeljenek, rossz a tapasztalatunk.

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - pozemok o výmere 1968 m2 ( šírka 24m, dĺžka 83m ) - dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na tomto pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Nad rámec vyššie spomenutých nehnuteľností je v prípade záujmu možnosť odkúpiť i parcelu 6018/3 o rozmere 15,5x260m , ktorá je zahrnutá v územnom pláne obce ako plocha určená pre IBV. Táto parcela nie je súčasťou ponúkanej ceny. Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Na predaj moderná novostavba v meste Nesvady – príjemná lokalita, terasa, 3 spálne! Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a relaxu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku novostavby rodinného domu v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady! Lokalita: výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. ________________________________________ Základné informácie: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia kúpeľne a kuchyne na kľúč podľa vlastných predstáv • Rok výstavby: 2024–2025 • Zastavaná plocha: 156 m² • Krytá terasa: 25 m² • Pozemok: 540 m² • Dispozícia: o vstupná predsieň o 3 samostatné nepriechodné izby o obývačka prepojená s kuchyňou o kúpeľňa o samostatné WC o technická miestnosť o terasa (vstup z obývačky) ________________________________________ Technické parametre: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom – nízke prevádzkové náklady • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo • Zavedená kanalizácia • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním ________________________________________ Výhody: • Novostavba s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv • Moderné, funkčné dispozičné riešenie • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok • Blízkosť termálneho kúpaliska Nesvady – skvelé miesto na život aj investíciu Pozrite si krátke video: https://youtu.be/SflYRYp8eEw

Realitná kancelária FS Partners s.r.o. ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Dom bol dokončený v roku 2016, je zateplený a poschodový, postavený na 680 m² oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Dom má veľmi nízke režijné náklady, približne 210,-EUR/mesiac pre štvorčlennú rodinu, vďaka solárnemu a fotovoltaickému systému, žalúziam na diaľkové ovládanie a trojvalentnému bojleru (solárna elektrina a plyn). Prízemie obsahuje: - priestranné zádverie - slnečnú obývačku s funkčným krbom, ktorá je spojená s kuchyňou - priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením, toaletou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom - kotolňu - schodište s výstupom na poschodie, terasu a do záhrady - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie obsahuje: - tri samostatné, priestranné izby - kúpeľňu s vaňou a toaletou - priestrannú miestnosť vhodnú na posilňovňu alebo hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšiu pec - zastrešenú terasu - dielňu / sklad - státie pre dve autá - studňu a trávnik s automatickým polievaním Výhody domu: - priestranný 680 m² pozemok - 6 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody - diaľkové ovládanie žalúzií, trojvalentný bojler - krytý bazén s pieskovou filtráciou - kvalitné okná a zateplená konštrukcia - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Podrobné informácie: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha a celková rozloha: 300 m² Rozloha pozemku: 680 m² Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou. Pokojné prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie. CENA: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Erik Fekete, tel.: 0905 645 330 V prípade potreby Vám vieme poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri procese schvaľovania hypotekárneho úveru. Poskytujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovanie všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 198 800€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária VASSE Reality vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Kolárovo, na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 984 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dom bol postavený z tehly v 70. rokoch a prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenené podlahy v kuchyni a jedálni za dlažbu, kuchyňa bola zrekonštruovaná a dispozične prepojená s jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný a funkčný denný priestor. Ďalšia významná rekonštrukcia prebehla v roku 2020, kedy boli vymenené okná v dvoch izbách a kúpeľni za plastové, osadené nové vchodové dvere, zrealizovaná predpríprava na novú elektroinštaláciu, kompletne vymenená strešná krytina za plechovú a zateplená predná fasáda domu. Ostatné okná sú pôvodné drevené, podlahy v obytných izbách sú zachované drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa, pričom v meste je možnosť napojenia sa na mestskú kanalizáciu. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný z oboch strán – z ulice aj zo záhrady. Parkovanie je možné pred domom, na dvore aj v záhrade. Súčasťou pozemku je aj komora a tehlová garáž s plechovou strechou, situovaná v zadnej časti záhrady. Nehnuteľnosť je momentálne pripravovaná a upratovaná, fotodokumentácia sa pripravuje. Dispozícia domu: - vstupná chodba - obývacia izba - dve samostatné izby - jedáleň prepojená s kuchyňou - komora - kúpeľňa Dom sa nachádza v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody a autobusová zastávka. Lokalita je tichá, so slušnými susedmi a príjemnou atmosférou pre rodinný život. Mesto Kolárovo má približne 10 500 obyvateľov a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody rôzneho druhu, reštaurácie, čerpacie stanice, lekárne, zdravotné strediská, autobusovú dopravu a vybudovanú kanalizáciu v celom meste. Vzdialenosti: Komárno – 23 km Nesvady – 12 km Nové Zámky – 19 km - Kompletný realitný servis je zahrnutý v cene: - kompletná zmluvná dokumentácia - právny servis a zastúpenie advokátom - správny poplatok za vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické podanie na kataster - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - pomoc s prepisom energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Aké by to bolo bývať v rodinnom dome zrekonštruovanom podľa vlastných predstáv? To a možno aj omnoho viac môžete zažiť, ak sa rozhodnete zrealizovať svoje plány o bývaní v rodinnom dome, ktorý je na to ako stvorený. Rodinný dom, ktorý sme pre Vás EXKLUZÍVNE zaradili do ponuky je postavený na skoro 4 árovom pozemku v tichej uličke v Novej Stráži. Je trojpodlažný, má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, pričom jeho 288 m2 ešte dopĺňa pivnica pod rodinným domom a plne využiteľné podkrovie. V dome prebehli už najväčšie rekonštrukčné práce, ktoré spočívali vo výmene okien a dverí za plastové, kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodovodných potrubí a taktiež odtokov. Všetky steny a stropy majú sadrokartónovú konštrukociu, preto jeho dokončenie je veľmi jednoduché a možnosť nasťahovať sa do domu do tohtoročných VIANOC je veľmi pravdepodobná. Na dome sú namontované fotovoltaické panely a dom je pripravený na plnú elektrickú prevádzku z vlastných zdrojov, avšak pripojený je aj na verejnú sieť a kanalizáciu. Dispozícia domu, vzhľadom k tomu, že ide o rozostavaný dom, je prispôsobiteľná vlastným potrebám. K domu prislúcha veľká garáž s priamym vstupom do domu. Za domom je dvor a prístrešok pre parkovanie ďalšieho motorového vozidla. Ak ste začali rozmýšlať o tomto dome, alebo ste už presvedčený, že ste našli to, čo ste hľadali, prídite sa pozrieť osobne ako si ho môžete dokončiť.

Zaradili sme do ponuky rodinný dom, ktorý spĺňa všetky Vaše požiadavky. Je v dobrej lokalite Kolárova a čiastočne zrekonštruovaný, v dobrom technickom stave a za dostupnú cenu. Dom je postavený na vyše 5 árovom pozemku z tehál a blokov a má škridlovú strechu. Čiastočne je zrekonštruovaný, nakoľko v ňom bola vymenená elektroištalácia, okná za plastové a vchodové dvere. Má rozlohu 110 m2 úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, chodby, troch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kotol zn. Protherm. Dom je odkanalizovaný do žumpy, odkiaľ sa kal prečerpáva do verejnej kanalizácie. Na dvore, za domom je kôlňa a garáž. Možete si dohodnúť obhliadku hneď, ako ste dočítali tento inzerát, alebo spracujte informácie, ktoré prináša.

Možno už dnes vidíte a, počujete, že ceny energií stále rastú a cítite, že je čas urobiť rozumné rozhodnutie. Práve preto Vás môže tento 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Marcelovej zaujať viac, než ste čakali. Dom so zastavanou plochou 104,24 m2 sa nachádza v tichej ulici na slnečnom pozemku s výmerou 508 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi. Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. Dispozične pozostáva z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ vidíte terasu. Dopĺňajú ho spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie a chodba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú kanalizáciu. Je zateplený, kúrenie podlahové, kvalitné trojkomorové plastové okná. Stavebná firma, ktorá ho stavia vie v prípade záujmu doladiť detaily presne podľa vašich predstáv. To vám dáva istotu kontroly aj flexibility. Na oplotenom pozemku sú dve parkovacie miesta, terasa a dostatok priestoru, kde si viete predstaviť oddych, pohyb aj rodinný čas. V blízkom okolí sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia aj autobusová zastávka. Ako Vám to znie ? Možno si ho budete chcieť pozrieť naživo, aby vaše rozhodnutie mohlo prirodzene dozrieť.

Túžite bývať vo vlastnom dome, no pri hľadaní máte pocit, že stále „prešľapujete na mieste“? Možno práve teraz prišiel ten okamih, kedy môžete svoje predstavy realizovať v dome s fantastickým potenciálom, ktorý si môžete dokončiť podľa Vašich nápadov a snov. Rodinný dom, ktorý sme zaradili do našej ponuky, sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1218 m². Podlahová plocha má 109 m² a rovnakú výmeru poskytuje aj podkrovie, kde si môžete vytvoriť ďalšie izby. Výborné rozloženie priestoru Vám umožní naplánovať si miestnosti podľa spôsobu užívania. Dom je zapojený na všetky inžinierske siete, ktoré boli kompletne vymenené. Nové plastové okná a čerstvo položená škridlová strecha Vám dávajú istotu, že to podstatné je už hotové. Aktuálne dispozícia zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkú obývačku s komínom Leier. V podkroví sú plánované ďalšie izby, pričom z jednej vedú terasové dvere na budúcu terasu s výhľadom do záhrady. K domu prislúcha garáž so samostatnou miestnosťou na poschodí, hospodárska budova aj drevené prístrešky na drevo. Za nimi sa rozprestiera záhrada s veľkosťou 660 m² – ideálne miesto, kde si vytvoríte svoj priestor na pohodlie a súkromie. Možno máte predstavu, ako by mal tento rodinný dom vyzerať, aby sa stal Vaším skutočným domovom.

Neobyčajné bývanie v Komárne si môžete dopriať kúpou a rekonštrukciou svojho domu nachádzajúcom sa v pamiatkovej zóne mesta. Postavený je na pozemku s veľkosťou 350 m2 a podlahovú plochu má 100 m2. Prislúcha k nemu dvojmiestna garáž a komerčná budova na prenajímanie. Samotný dom pozostáva z predsiene, vedľa ktorej je kuchyňa so špajzou, priechodnej obývačky a dvoch samostatných izieb. Pri obývačke je kúpeľňa a WC. Je podpivničený. Nad kuchyňou je terasa. Súkromie zabezpečuje vysoký murovaný plot. Dom je v pôvodnom, avšak v zachovalom stave. Komerčná budova bola v minulosti prenajímaná, čo zabezpečovalo mesačný pasívny príjem. Ak hľadáte výnimočný dom v netradičnej lokalite, tak možno tento, môže byť ten pravý.

Aké by to bolo bývať v rodinnom dome v príjemnej, tichej a slnečnej ulici ? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do ponuky má zastavanú plochu s rozlohou 110 m2. Je murovaný so zvýšeným prízemím a je kompletne podpivničený. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej po príchode môžeme prejsť do haly. Z nej vedú dvere do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Napravo od predsiene je kuchyňa s komorou. Kuchyňa bola pred 8 rokmi zrekonštruovaná. Bola vymenená kuchynská linka, položená dlažba a vykachličkovaná stena za linkou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do átria. Vedľa schodiska je detská izba, spálňa a priestranná kúpeľňa. Suterén je pod celým domom a je maximálne využitý. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby a hneď napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol zn. Protherm, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Pred domom sa nachádza pozemok s veľkosťou 42 m, na ktorom je pred pôvodnou garážou parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo. Možno už teraz začína byť ľahšie predstaviť si, ako by sa Vám mohlo pohodlne žiť v tomto dome. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby sa Vaše predstavy mohli spojiť so skutočnosťou.

Aké by to bolo nájsť rodinný dom, ktorý spĺňa Vaše požiadavky a ešte poskytne omnoho viac? Práve takýto rodinný dom sme zaradili do našej ponuky. Nenápadný rodinný dom, ako som ho nazval, totiž disponuje s úžitkovou plochou až 200 m2, má dve samostatné bytové jednotky spojené v jeden celok. Kedykoľvek sa dá znova oddeliť a spraviť z neho dvojgeneračný dom. Dom bol celý zrekonštruovaný. Postavený je na pozemku s rozlohou vyše 1300 m2. Má murovanú konštrukciu a škridlovú strechu. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní s WC a špajzy. Okná domu sú plastové, na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Kúrenie zabezpečujú dva plynové kotle, pre obe časti domu samostatne. Dom je zateplený. Pri dome je terasa a samostatná garáž. Za domom je záhrada s ovocnými stromami. Zavolajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ak chcete vedieť viac a vidieť dom naživo.

Ako by sa Vám páčilo bývať v rodinnom dome, kde máte dostatok prietoru pre život s minimálnou potrebou starať sa o dvor a záhradu? Ak sa bližšie pozriete na rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bene, na slnkom zaliatej tichej a málo frekventovanej ulici a je súčasťou radovej zástavby, sami uvidíte, že je to možné. Zastavaná plocha pozemku je 110 m2 a dom tvoria dve podlažia. Vyvýšené prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do haly, z ktorej sa dostanete do každej miestnosti prízemia, vyjdete do záhrady alebo zostúpite do kompletne podpivničeného suterénu. Naľavo od predsiene Vás čaká kuchyňa s malou komorou, ktorá má okno smerom na ulicu. Oproti predsieni sa rozprestiera priam dokonalé mieto pre rodinné chvíle alebo zaujímavé stretnutia v podobe veľkej obývačky s oknami a dverami do átriového dvora, ktorý prináša svetlo, súkromie a pocit pokoja. Vedľa schodiska sú dve oddelené izby s výhľadom na ulicu resp. dvora a priestranná kúpeľňa s WC. Suterén pod celým domom ponúka ďalšie perspektívy. Dve komory, pôvodnú garáž pre jedno vozidlo, technickú miestnosť, dolnú kúpelňu s WC vhodnú aj na práčovňu so žehliarňou a jednu veľkú miestnosť vo veľkosti obývačky, z ktorej môže byť ďalšia izba. Dom je v dobrom technickom stave. Má plastové okná, kúrenie aj teplú vodu zabezpečuje plynový kotol Protherm s ústredným kúrením. Átriový dvor má 36 m² a trávu ostriháte za chvíľku " aj manikúrovými nožničkami ". Predzáhradka má ďalších 83 m². Otázkou už len zostáva, ako dlho chcete rozmýšlať a čakať na ďalšiu príležitosť, alebo sa môžete z nového domova radovať už teraz. Od rozhodnutia Vás delí už len malý krok. Stačí zavolať a prísť si svoje predstavy zrealizovať naživo. Mimochodom, ak by ste potrebovali raz taký veľký dom aj toto je realizovateľné.

Hľadáte rodinný dom v lokalite mimo mesta, ale zároveň v dobrej dostupnosti do mesta? Presne taký je vo Veľkom Harčáši. Je postavený na pozemku s veľkosťou 1671 m2 a zastavaná plocha je 98 m2. Úžitková plocha je však väčšia až 140 m2, nakoľko v jednej časti sú podkrovné 2 izby. Pred vstupom do domu je veľká terasa. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu do jedného celku. Za kuchyňou je nová prístavba so sprchovacím kútom a samostatnou kúpeľňou, WC, technickou miestnosťou a komorou. Kúrenie v dome je podlahové a zároveň sa tu nachádza aj kozub. Voda je z vlastnej studne a odkanalizovaný je do žumpy. Dom je zateplený 10 cm hrubou izoláciou. Zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo miesto na rekreáciu na samote či polosamote? Predstavte si priestor, kde sa na veľkom pozemku nenachádza len jeden, ale hneď dva rodinné domy. Možete ich využívať sami, prípadne druhý prenajímať alebo dokonca odpredať, nakoľko pozemok s veľkosťou 2100 m², má dobrý predpoklad aj na rozdelenie, pretože vstup je možný z viacerých strán. Oba domy sú murované z pálených tehál so škridlovou strechou. Majú vlastné elektromery a vodu. Prvý, bol postavený v roku 1959, má 108 m² a aktuálne je už v rekonštrukcii (vymenené okná za plastové, nová elektrina). Vytvárajú sa tri izby (prípadne štyri), kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Kúrenie je na tuhé palivo voľne stojacím kozubom. Voda je z vlastnej studne. Teplá voda je z elektrického bojlera. Druhý, postavený v roku 1967 má 200 m² zastavanej plochy a pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Dispozične je zo vstupnej chodby (gánku), kuchyne, komory, kúpeľne a troch izieb. Pri kuchyni je špajza. Odporúčam prísť sa pozrieť osobne, aby ste si to mohli lepšie predstaviť. Zaručene už teraz tu na vás čaká ticho prírody a šum vetra, ktorý navodzuje pocit pokojného bývania či oddychu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku aby ste si mohli naplno vychutnať potenciál týchto nehnuteľností.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti mesta, v dobrom susedstve a s vlastnou záhradou? Do ponuky sme práve zaradili tento tehlový poschodový rodinný dom v časti Bene. Je po čiastočnej rekonštrukcii, má úžitkovú plochu 390 m2, kompletné podpivničenie a 6 izieb. Vyvýšené prízemie tvorí okrem dvoch spální s balkónmi, obývačka, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa s prechodom na priestrannú terasu (18 m2), kúpeľňa a WC. Dom má rovnú strechu vďaka svojej južnej orientácii dostáva celoročne mnoho slnečného svetla. Plocha pozemku je 800m2 a sú na ňom kompletné inžinierske siete (vodovodná, elektrická a plynová prípojka a kanalizácia). Oslovila vás táto nehnuteľnosť alebo k nej máte nejaké otázky? Neváhajte a dajte nám vedieť! Radi Vám ich zodpovieme alebo sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý má skvelú dispozíciu a je v dobrom technickom stave, tak ste práve našli ten, ktorý hľadáte. Je postavený na 10 árovom pozemku. Je z pálených tehál, na streche je pálená škridla. Dispozične pozostáva z predsiene. Naľavo je prvá izba, napravo WC a pred vchodovými dverami je prechodná izba, z ktorej vedú dvere do ďalšej izby a kuchyne. Dom je čiastočne podpivničený. Tu sa nachádza aj plynový kotol a kotol na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, odkanalizovaný je do žumpy. Plyn a elektrina sú toho času odpojené. Za domom je murovaná hospodárska budova s letnou kuchyňou. Vedľa domu sa nachádza garáž s pivnicou. Zavolajte a prídite sa pozrieť na dom, ktorý čaká práve na Vás.

V pokojnom prostredí mestskej časti Veľký Harčáš vyrástla nehnuteľnosť, ktorá prekračuje hranice bežného bývania a ktorú budete "závidieť aj sami sebe." Rodinný dom, ktorý nevystavuje svoj luxus na obdiv, no každý detail prezrádza, že bol navrhnutý pre ľudí, ktorí rozumejú hodnote priestoru, poctivého remesla a absolútneho súkromia. Na pozemku s výmerou 3 356 m² stojí veľkorysá novostavba s podlahovou plochou 572 m², vytvorená v modernom duchu, podporená tradičnými materiálmi prvotriednej kvality. Konštrukcia je realizovaná z tehlového muriva (Leier) zateplená 10 cm polystyrénom, čo zaručuje nadštandardnú tepelnú stabilitu interiéru. Ústredné kúrenie je podlahové aj s radiátormi, napojené na tepelné čerpadlo. Dlhé zimné večeri a Vianoce obohatí čaro Vianoc príjemné teplo, červeno-žlté svetlo a praskot horiaceho dreva z atipického kozubu. Strecha je osadená prémiovou pálenou škridlou z Toskánska (750 m2), čím dom získal nielen estetickú hodnotu, ale najmä dlhú životnosť a nadčasovosť. Do domu vstupujete cez ručne vyrobené masívne dvere z afrického dreva Meranti, doplnené o dizajnové presklenie tiffany. Ich precízne vyhotovenie je prvým signálom, že dom vznikol s ambíciou ponúknuť niečo viac než len bývanie. Vstupná chodba vedie do centrálneho obytného priestoru, ktorý je srdcom celého domu a denne pulzuje Vašou energiou. Pozostáva z obývačky, jedálne a kuchyne v jednom na ploche približne 100 m2. Kuchynská linka a kuchynský ostrovček sú vyrovené z indickej jablone, doplnené elektrospotrebičmi zn. Siemens určeného na nemecký trh. Napravo od vchodových dverí je samostatná izba a naľavo kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vedľa nej je šatník. Ďalšia izba je pri kuchyni, jej súčasťou je ďalší samostatný šatník. Na opačnej strane je pri obývačke kúpeľňa nadštandardných rozmerov (zatiaľ predpríprava) a spálňa so samostatným šatníkom, za ktorým je technická miestnosť a práčovňa v jednom. Z jedálne vedú terasové dvere na terasu aj ku krytému bazénu a domácej posilňovni. Terasové dvere ako aj okná sú tiež z dreva Meranti a dokonale presvetlujú priestor krytého bazénu od terasy ako aj celého domu. Dom je napojený na elektrinu 230/400 V, má vlastnú pitnú vodu zo 40 m hlbokej vŕtanej studne každoročne podrobenej chcemickému rozboru a odkanalizovanmý je do biožumpy. Tento dom nie je určený pre každého. Je pre ľudí, ktorí nehľadajú bežné riešenie, ale dlhodobú hodnotu spojenú s reprezentatívnym prostredím, architektonickým komfortom a absolútnym súkromím. Treba zažiť atmosféru tejto jedinečnej nehnuteľnosti osobne. Stačí či dohodnúť obhliadku.

Hľadáte rodinný dom so záhradou? Vyhovuje Vám pokojné prostredie v tichej ulici a zároveň chcete mať komfort plnej občianskej vybavenosti? Do našej ponuky sme zaradili tehlový rodinný dvojdom so záhradou a terasou v Nesvadoch. Je čiastočne podpivničený, kompletne zateplený a zrekonštruovaný s možnosťou nadstavby ďalších dvoch bytových jednotiek na poschodí (projektová dokumentácia k nim je zabezpečená). Obe bytové jednotky majú tri izby (+ jedáleň), kuchyňu, kúpeľňu a WC, plastové okná a parkety, resp. keramickú dlažbu. V dome sa tiež nachádza klimatizácia, krbová vložka a samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete (mestský vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia), pričom má aj vlastnú studňu a septik. Pozemok má výmeru 325 m2, nachádza sa na ňom bazén, jazierko a niekoľko ovocných stromov. Cena: 170 000 eur/bytovú jednotku Pozn.: Jedna bytová jednotka je aj na prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa nám. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1968 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Chceli by ste si dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend?

Hľadáte moderný rodinný dom s pozemkom, kde Vaša rodina nájde pokoj a bezpečie ? Ako sa Vám páči predstava tichého bývania s priateľskými susedmi a výbornej dostupnosti do mesta? V kúpeľnom mestečku Nesvady, len 7 km od Nových Zámkov a 20 km od Komárna stojí novučičký rodinný dom, ktorý čaká na svojich prvých majiteľov. Hrubé práce sú na ňom už dokončené, a je pripravený si ho už len zariadiť podľa seba. Ak by ste potrebovali, aj s tým Vám vie pomôcť súčasný majiteľ. Dom bol dokončený v tomto roku a je postavený na pozemku s rozlohou vyše 5 árov. Má tri nepriechodné izby a naozaj priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, z ktorej máte ideálny výhľad na terasu a dvor. Pri obývačke je samozrejme kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Podlahové kúrenie Vám zabezpečí teplo vytúženého domova, no režijné náklady sú vďaka zatepleniu minimálne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, mestský vodovod, kanalizácia. Ak Vám čosi našepkáva, že by ste mali prísť a vidieť tento dom na vlastné oči, môže to byť tým, že Vaša predstava vlastného bývania je na dosah. Využite možnosť osobnej obhliadky. Zavolajte a dohodnite si termín.

Chcete si dopriať vidiecky život a zároveň pohodlie a súkromie? Objavte skvelý potenciál rodinnej farmy, ktorú sme zaradili do našej ponuky, ktorú musíte vidieť. Má vynikajúcu strategickú polohu, nakoľko je 16 km od Komárna, 14 km od Kolárova a 20 km od Hurbanova. Rozprestiera sa na vyše 2,5 hektároch. Pozostáva z maštalí, garáže pre poľnohospodárske stroje, skladov a rodinného domu. Najväčšia budova, ktorá je zároveň maštaľ má 1320 m2 úžitkovej plochy a menšia 430 m2. Garáž má 210 m2 a je tesne pri rodinnom dome s veľkosťou 145 m2, preto sa dá do nej dostať aj priamo z domu. Na pozemku, ktorý je celý oplotený, sa ďalej nachádzajú dve skladové budovy, jedna s veľkosťou 445 m2 a druhá 400 m2, pričom táto je toho času prenajatá. Pri sklade sa nachádza ešte sušiareň. Objekt je odkanalizovaný do žumpy, voda je z vlastnej studne a je v ňom zavedená elektrina 230/400 V. Ide o rozsiahly objekt a určite odporúčam osobnú obhliadku.

Radi sa líšite od ostatných a v tejto predstave by sa malo niesť aj Vaše nové bývanie? Navyše, chcete bývať v rodinnom dome, ktorý Vám už na prvý pohľad napovie, že v ňom nájdete pokojný domov pre svoju rodinu? To a ešte aj omnoho viac sa skrýva v tomto priestranom atypickom rodinnom dome, ktorý sme zaradili do našej ponuky. Je postavený na 6 árovom pozemku a má rozlohu 340 m2 úžitkovej plochy. Má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia, avšak časť domu je aj na medzipochodí. Pre lepšie porozumenie si predstavte jeho dispozíciu nasledovne: Rodinný dom má na prízemí garáž s dvomi parkovacími miestami za sebou a jednu odkladaciu miestnosť. Garážová brána je na diaľkové ovládanie značky " Hormann ". Hneď vedľa garáže sa nachádzajú vstupné dvere do domu, za ktorými je chodba, ktorá vedie popri skriniach až ku schodisku do sutrénu a na medziposchodie. Suterén: Je prakticky samostatná bytová jednotka tohto domu, nakoľko pozostáva z jednej spálne, veľkej pracovne, ďalšej izby, ktorá by mohla byť aj kuchyňa, pretože má komoru, veľkej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Medziposchodie: Dispozícia medziposchodia pozostáva z hlavného vchodu do domu, pri ktorom je terasa so sedením. Hneď za hlavným vchodom je predsieň a chodba domu. Po ľavej strane je kuchyňa, schody na prvé poschodie a na prízemie, oproti vchodu je spálňa spojená s pracovňou a po pravej strane kúpeľňa a destská izba. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. Kúpeľňa má okrem vane aj sprchovací kút, WC a bidet. Spálňa a pracovňa boli pôvodne dve samostatné izby. Poslednou a najväčšou miestnosťou domu je priestranná obývačka s jedálňou. Jej dominantným prvkom je netradične umiestnený kozub, ktorý okrem tepla, vydáva upokojujúci zvuk praskajúceho dreva a oheň príjemne osvetľuje zvyšnú časť obývačky. Za kozubom je už spomenutá jedáleň so stolom pre 6 osôb. Zadná časť obývačky je celá presklená terasovými dverami, vedúce na hornú terasu s výhľadom na ulicu. Celkovú atypickosť dopĺňa tvar dvora, kde na jeho konci je postavené betonové sedenie na kotlík, ale aj na grilovanie. Zavlažovanie záhrady je z vlastnej vŕtanej studne. Brána do dvora je tiež na diaľkové ovládanie. Váš prvý krok za nevšedným domovom môže byť veľmi jednoduchý a spočíva v osobnej obhliadke tohto domu. Musíte však vykročiť správnou nohou.

Vedeli by ste si predstaviť ako by sa Vám bývalo v útulnom trojizbovom rodinnom dome s veľkou záhradou v Kravanoch nad Dunajom? Či už hľadáte pohodové miesto na víkendový oddych, blízku rybačku, aktivity v záhrade alebo skrátka nové miesto na celoročné bývanie, zbystrite pozornosť. To a ešte omnoho viac môžete získať ak sa rozhodnete pre kúpu murovaného rodinného domu v pokojnom susedstve v obci Kravany nad Dunajom. Tehlový rodinný dom leží na pozemku s veľkosťou vyše 1600 m2 a dispozične pozostáva z chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a kotolne. Má zavedenú elektrickú, vodovodnú aj plynovú prípojku, vlastný septik a tiež TV a internetové pripojenie. Kúrenie zabezpečuje elektrický kotol a ohrev vody elektrický bojler, ponúka však možnosť aj kúrenia na plyn alebo pevné palivo. Dom je suchý, v pôvodnom zachovalom stave. Na oplotenom rovinatom pozemku sa nachádza tiež murovaná garáž, prístavba hospodárskej budovy, murovaná kôlňa a tiež pivnica. Záhrada za domom je prázdna, bez stromov, pripravená na realizáciu Vašich nápadov. Ak Vás oslovila predstava pohodového bývania na mieste s takmer 2000 hodinami slnečného svitu ročne, ozvite sa nám a radi Vás privítame na osobnej obhliadke.