Domy, okres Komárno

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce iža, len niekoľko minút od Komárna. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 212 m² • pozemok: 1618 m² • samostatná garáž: 32 m² • počet izieb: 5 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, rozvody vody a položené nové laminátové podlahy. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť dvojgeneračného bývania. Dispozícia: Dom pozostáva z: • priestrannej obývacej izby, • samostatnej kuchyne, • samostatnej kúpeľne, • štyroch samostatných nepriechodných izieb. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s výmerou 32 m² a vlastná studňa, ktorá poskytuje úsporu pri spotrebe vody. Pozemok ponúka množstvo možností na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • veľký pozemok • vlastná studňa • samostatná garáž • čiastočná rekonštrukcia • dobrá dostupnosť do komárna Lokalita: Obec iža sa nachádza iba 8 km od mesta Komárno. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko či reštaurácie. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou, dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou rieky dunaj, ktorá ponúka možnosti na prechádzky a rekreáciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj moderná novostavba v meste Nesvady – príjemná lokalita, terasa, 3 spálne! Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a relaxu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku novostavby rodinného domu v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady! Lokalita: výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. ________________________________________ Základné informácie: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia kúpeľne a kuchyne na kľúč podľa vlastných predstáv • Rok výstavby: 2024–2025 • Zastavaná plocha: 156 m² • Krytá terasa: 25 m² • Pozemok: 540 m² • Dispozícia: o vstupná predsieň o 3 samostatné nepriechodné izby o obývačka prepojená s kuchyňou o kúpeľňa o samostatné WC o technická miestnosť o terasa (vstup z obývačky) ________________________________________ Technické parametre: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom – nízke prevádzkové náklady • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo • Zavedená kanalizácia • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním ________________________________________ Výhody: • Novostavba s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv • Moderné, funkčné dispozičné riešenie • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok • Blízkosť termálneho kúpaliska Nesvady – skvelé miesto na život aj investíciu Pozrite si krátke video: https://youtu.be/SflYRYp8eEw

Predávame náš rodinný domček v Kolárove S láskou ponúkame na predaj náš rodinný dom, ktorý sme si zariadili a budovali ako domov pre našu rodinu. Nie je to len nehnuteľnosť, ale miesto plné každodenných chvíľ, pohody a života. Rozhodli sme sa však posunúť ďalej a splniť si sen o väčšom bývaní, a preto hľadáme nových majiteľov, ktorí si ho zamilujú tak ako my Prečo je tento dom výnimočný: Je to moderná novostavba (2023), kde nemusíte riešiť žiadne opravy ani rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať a bývať,predáva sa zariadený s kuchyňou a spotrebičmi, vstavanými skriňami, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom, klimatizáciou, záhradou spolu so záhradným domčekom, vŕtanou studňou, fotovoltikou. Dom je svetlý, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Každý priestor má svoje čaro – od priestrannej kuchyne, kde sa stretáva rodina, cez útulnú obývačku s výstupom na terasu, až po krásnu kúpeľňu, ktorá pôsobí ako z katalógu. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, ktorú sme využívali prakticky, no dá sa jednoducho prerobiť napríklad na pracovňu alebo menšiu hosťovskú izbu. Dom pre skutočný rodinný život rána pri káve na terase večery s rodinou v obývačke priestor pre deti na hranie Tento dom bol naozaj žitý – a práve preto má tú správnu atmosféru, ktorú cítiť hneď po vstupe. Pozemok a exteriér Dom sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 723 m², ktorý je praktický, rovinatý a ideálny na oddych, deti alebo domáce posedenia. Terasa je perfektné miesto na letné večery alebo víkendové grilovačky. Technické výhody podlahové kúrenie v celom dome slnečné kolektory na ohrev teplej vody nízke náklady na bývanie Lokalita Dom sa nachádza v súkromnej ulici so skvelými susedmi, kde je pokoj, bezpečie a príjemná atmosféra. Ideálne miesto pre rodinný život. Cena: 239 000 € možná dohoda Ak hľadáte domov, nie len dom... Ozvite sa nám a radi vám ho ukážeme osobne. Možno práve tu začnete písať svoj vlastný príbeh v prípade vážneho záujmu volať na č.0950 737 899

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Možnosť predaja aj samostatne - veľký dom 245000,-eur. Kupujúci bude mať predkupné právo na zadný dom. Zadný dom by sa v takom prípade nepredal len by zatiaľ zostal pôvodnému majiteľovi. Priestranný dom pre veľkú rodinu a samostatný domček na konci pozemku pre zachovanie súkromia. Pozemok 1982m2. Zastavaná plocha a nádvoria 1026m2. Záhrada 956m2. Úžitková plocha určená na bývanie 337m2. Vydláždená plocha zámkovou dlažbou 442m2. Areál pre zvieratá - 9m2 voliéra, 6m2 sklad, 6m2 kurník, 25m2 oplotený výbeh, 23m2 pergola s viničom. Zastrešenie mimo obytných častí - sklad okolo zadného domu 65m2, terasa pred zadným domom 62m2, areál pre zvieratá 21m2 Celý pozemok bezbariérový vyrovnaný do jednej výšky. Žiadne schody iba do vínnej pivnice. Vysadená záhrada, studňa, závlahy vybudované po celom pozemku. Kamerový systém. Solárny systém na ohrev teplej vody. Roldorové skrine spolu 19,5bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami spolu 20bm. Kuchynské vysoké skrine samostatne stojace 7bm. 3x klimatizácia. Tri kúpeľne, 1x vaňa, 2x veľké sprchové kúty, 3x WC, 2x pisoár, 1x bidet. Okná plastové izolačné trojsklo. Kolaudácia december 2018. Brána, garáž a hliníkové rolety všetky s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. 2x videovrátnik s magnetickým otváraním z oboch domov. Pivnica 35m2. Veľké zastrešenie v zadnom dome na čokoľvek. Regálový sklad. Vypracovaný znalecký posudok na sumu 426470,-eur.

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177240 nájdete 43 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj priestranný poschodový 4-izb. rodinný dom s letnou kuchyňou a garážou na pozemku 1263 m2 v Hurbanove. Dispozične má stavba 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia a to pivnicu, prízemie a 1. poschodie. Na 1. p.p. (pivnica) sa nachádzajú: schodisko, kotolňa, 2x sklad, práčovňa. Na 1. n.p. (prízemie) na nachádzajú: zádverie, hala so schodiskom, kuchyňa, špajza, obývacia izba, kúpeľňa so sprchou a toaletou, zadný východ na dvor. Na 2. n.p. (poschodie) na nachádzajú: chodba, 3x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, schodisko, východ na priestrannú terasu. Na podlahách je betón, PVC, prírodná kamenná dlažba, drevené parkety, prírodný mramor (schodisko) a a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú drevené s vonkajšími roletami. Vykurovanie je zabezpečené centrálne radiátormi a teplovodným plynovým kotlom zn. Protherm. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do žumpy. Verejná kanalizácia a obecná voda sa nachádzajú v blízkosti hranice pozemku. Na priestrannom pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vŕtaná studňa. Samostatnú letnú kuchyňu je možné stavebne upraviť na samostatnú bytovú jednotku typu garsónka. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 336 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 1263 Zastavaná plocha m2: 176 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 17 x 74,3 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: cca 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXJ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Ponúkame na predaj tradičný tehlový rodinný, situovaný na pozemku s rozlohou297 m2.. Táto prízemná stavba s charakteristickou sedlovou strechou a poctivými základmi hľadá nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie. Konštrukcia a technické detaily: Dom je postavený z poctivej tehly v nadštandardnej hrúbke (do 60 cm), čo zaručuje výbornú stabilitu a prirodzenú klímu. Stojí na pevných železobetónových základoch s izoláciou. Inžinierske siete: Do domu je zavedená svetelná aj motorická elektrina (rozvádzač s automatickým istením), plyn a k dispozícii je lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Exteriér: Strechu kryje trvácna betónová škridla s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Stav nehnuteľnosti: Objekt je momentálne v pôvodnom, neudržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo šikovných budúcich majiteľov, ktorí hľadajú „čisté plátno“ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Vďaka masívnemu murivu a zdravej konštrukcii krovu je dom skvelým základom pre modernú modernizáciu pri zachovaní tradičnej architektúry. Využite potenciál tejto klasickej stavby a vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 795 565.

Radi by sme vám predstavili unikátne bývanie v pokojnej obci Pribeta, ktoré spája pohodlie s potenciálom pre ďalšiu úpravu podľa vašich predstáv. Tento poschodový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a praktický domov s bohatou úžitkovou plochou. Na prízemí domu nájdete dve útulné izby, ktoré sú ideálne na vytvorenie obývacej izby, pracovne alebo hosťovskej izby. Kúpeľňa a WC na prízemí prešli renováciou, čo zabezpečuje komfortné a štýlové bývanie. Výhodou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú úsporu energie a ticho v interiéri. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami, ktoré poskytujú príjemné teplo počas chladných mesiacov. Poschodie si uchováva svoj pôvodný šarm a ponúka tri ďalšie izby, ktoré môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. K dispozícii je aj balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. Nechýba ani praktický šatník a ďalšia kúpeľňa, čo poskytuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. S úžitkovou plochou 864 m2 máte dostatok priestoru na realizáciu všetkých vašich predstáv. Cena tohto výnimočného domu je 79 900 €, čo predstavuje výbornú investíciu do kvalitného bývania v žiadanej lokalite. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len priestor, ale aj možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov, neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905 886 406 pre viac informácií. Tešíme sa na vás na obhliadke, kde si tento dom môžete pozrieť na vlastné oči!

Hľadáte jedinečnú investíciu do sveta vinárstva? Túžite po vlastnom útulnom mieste na oddych s potenciálom podnikania? Ponúkame Vám na predaj kompletnú vinársku usadlosť, ktorá spája v sebe dokonalé rekreačné zázemie s profesionálnym vinárskym vybavením, len 22 km od Maďarského Komáromu. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen pre milovníkov vína a prírody, ale aj pre tých, ktorí uvažujú o vlastnej produkci kvalitných vín alebo rozvoji vinárskeho turizmu. Krásna vínna chatka s úžitkovou plochou 70 m² prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou. PRÍZEMIE (1. NP): Veľkorysá spoločenská miestnosť, v ktorej je osadená tradičná kachľová pec. Plne vybavená kuchyňa - pripravená na prípravu tradičných špecialít. Terasa s krásnym výhľadom. POSCHODIE (2. NP): 2 samostatné miestnosti - poskytujúce súkromie a pohodlie. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kapacita ubytovania: 5 osôb - ideálne pre rodinu alebo hostí. Chatka je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie, či už na víkendy, dovolenky alebo celoročné bývanie. Na pozemku veľkosti 2100 m2 sa nachádza starostlivo vysadený 10-ročný registrovaný vinič, ktorý je už v produktívnom veku a prináša kvalitné hrozno. Vinica je vysadená vyberanými odrodami, ktoré sú obľúbené u spotrebiteľov i vinohradníkov: Iršai Oliver, Chardonnay, Rizling Silváni, Zweigelt a Muškát. PROFESIONÁLNA VÍNNA PIVNICA - TECHNOLÓGIA NA NAJVYŠŠEJ ÚROVNI. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza kompletne vybavená vínna pivnica s modernou technológiou riadeného kvasenia. Pivnica obsahuje: Zariadenie na riadené kvasenie Kompletné vybavenie pre profesionálnu produkciu vína s technológiou riadeného kvasenia Optimálne podmienky pre skladovanie a zrenie vína Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Za túto cenu získate: - Kompletne zrekonštruovanú chatku (70 m²) s 2 miestami na parkovanie na vlastnom pozemku - Plne vybavenú vínnu pivnicu s technológiou - Mladú produktívnu vinicu so vstavaným závlahovým systémom, s 5 odrodami v Neszmélyskej vinárskej oblasti - Všetko zariadenie a vybavenie (aj pre výrobu vína, tiež pre pestovanie viniča) - Pripravený biznis na kľúč IS: elektrina, obecná voda, žumpa Obec Ete sa nachádza 22 km od Maďarského Komáromu v tradičnej vinárskej oblasti s vynikajúcimi podmienkami pre pestovanie viniča. Lokalita ponúka: - Ideálne klimatické podmienky pre vinohradníctvo - Krásne prírodné prostredie - Dobrú dostupnosť - Priateľskú vinársku komunitu - Bohatú vinársku tradíciu Kontaktujte nás ešte dnes na 0917390271 a staňte sa majiteľom tohto vinárskeho klenotu!

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a flexibilitu využitia. Na prízemí Vás privíta priestranná vstupná chodba, až dve kuchyne vybavené modernými vstavanými spotrebičmi, veľká a útulná terasa ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, technická miestnosť, špajza a dve samostatné izby – každá s vlastným sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, čo zabezpečí maximálne súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí. Podkrovie domu je predpripravené na dobudovanie až piatich izieb, pričom do každej izby je predpríprava na vlastné WC a sprchu. Tento priestor Vám ponúka obrovský potenciál do budúcnosti – môžete ho využiť ako ďalšie obytné priestory, priestory na prenájom, alebo ako apartmány podľa Vašich predstáv. Dom je zateplený, napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu, žumpu, plyn, elektrinu a je vybavený elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte maximálne pohodlie a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti – nachádza sa priamo v centre obce Chotín, len pár krokov od reštaurácie, školy, škôlky, zdravotného strediska a ďalších služieb. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je tento dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako výhodná investičná príležitosť – či už na prenájom izieb, prevádzku malého penziónu, alebo sídlo firmy. Podkrovie ponúka možnosť rozšírenia kapacity podľa Vašich potrieb, a teda aj potenciálny vyšší výnos z prenájmu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať už dnes na telefónnom čísle 0905 886 406.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci IŽA, ktorý sa nachádza iba 8 km od okresného mesta Komárna. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966 a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 1.618 m2. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná. Dom sa nachádza vo veľmi zachovalom stave, suchý, zdravý, bez prasklín - ihneď obývateľný. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: - obytná plocha: 212 m2 - 5 izieb - predsieň, chodba - kuchyňa, špajza, komora - kúpeľňa: sprchový kút, - 2x toaleta - vlastný ohrev vody - bojler - vykurovanie: vlastný plynový kotol - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/400 V, - vlastná studňa - žumpa - internet - drevené parkety - v izbách - inde keramická dlažba - okná : plastové s roletami - vchodové dvere: plastové NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ: - samostatná garáž s automatickou bránou - letná kuchyňa - vedľajšia budova - dielňa - pozdĺž domu sa nachádza terasa - pivnica: na uskladnenie zeleniny - zámková dlažba V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, dvor a predzáhradka sú pekne udržiavané. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi kľudnom mieste v obci Iža, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu s možnosťou turistiky, obcou tečie rieka Dunaj - člnkovanie, vodné športy, rybolov, prechádzky, relax, cykloturistika, atď.... V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 957179

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Imeľ. Len 3 km od mesta a kúpaliska v Nesvadoch. Rodinný dom sa nachádza v lokalite v uličnej zástavby rodinnými domami. Je to poschodový podpivničený objekt. V rodinnom dome sa nachádza 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, komora - obytná plocha aj s pivničnou časťou - cca 250m². Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný - vymenené sú okná na plastové. Strecha je plochá - staršia rekonštrukcia. Súčasťou domu je aj garáž. V dome je zavedená elektrika, voda, kanalizácia, plyn. Odpad sa rieši žumpou. Vykurovanie je plynové. Obec Imeľ má 2000 obyvateľov. Má základnú občiansku vybavenosť. Medzi tie patria : škôlka, škola, pošta, 3 potraviny, pekáreň, iné obchody a služby, lekáreň, zubár, obvodný lekár, futbalové ihrisko, pohostinstvá. Obec Imeľ je vzdialená len 3 km od mesta Nesvady, 6 km od Hurbanova, 13 km od Nových Zámkov, 20 km od Komárna. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 957179

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom s vedľajšou budovou na veľmi peknom pozemku s potenciálom rozdelenia v tichej, príjemnej časti malebnej obce Búč. Zastavaná plocha domu je 95 m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a 2 priestranných izieb. Dom je postavený z nepálenej tehly so škridlovou strechou, je v pôvodnom neužívanom stave s nutnosťou vykonania rekonštrukčných prác. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova so súpisným číslom o výmere 76 m2, ktorá ponúka letnú kuchyňu, skladovacie priestory. Nájdeme tu aj viacero drevených stavieb na rôzne hospodárske účely. Pozemok má celkovú výmeru 1072 m2, ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu a v prípade ak by ste sa rozhodli pre menší, v zadnej časti s rozmermi o šírke 17 m v prednej a 24 m v zadnej časti vzniká potenciál stavby či už pre niekoho z rodiny alebo ho jednoducho predať pre budúceho dobrého suseda. Do domu a na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete : obecná voda, elektrina, plyn, nachádza sa tu aj výdatná prstencová studňa s čerpadlom a odvod splaškovej vody je do žumpy. Obec Búč ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ideálne pre rodiny aj milovníkov prírody. Okolie láka na oddych, cykloturistiku aj komunitný život vinárov v priateľskej atmosfére. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s rekonštruovanou hosťovskou izbou v prístavbe v tichej lokalite obce Búč. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv či už na vytvorenie rodinného alebo víkendového bývania. Hosťovská izba bola vo veľkej miere zrekonštruovaná a zveľadená, bola reštaurovaná kuchynská linka, úložný priestor s posteľou, opravený komín s novým krbom, podlahy. Rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 2 izieb, centrálnej miestnosti využiteľnej ako kuchyňa, kúpeľne a komory. Hosťovská izba poskytuje úžitkovú plochu na úrovni 10 m2, dispozične pozostáva s 1 izby s kuchynskou linkou a časti kúpeľne s umývadlom. Pôdorys pre lepšiu predstavu nájdete medzi fotkami. V dome ani hosťovskej izbe nie je zriadené WC, voda zo studne a odpad do žumpy je zavedené do obidvoch, elektrina je zavedená v obidvoch, plyn je na pozemku a obecná voda je pred pozemkom. Aktuálne sú všetky IS odhlásené a odpojené. Pozemok ponúka celkovo 559 m2, je vo veľkej miere vyčistený a nájdeme na ňom hospodársku budovu s pivnicou. Lokalita domu je vynikajúca, v tichej okrajovej časti obce Búč. V obci sa nachádza jazero, v blízkosti pár km tečie rieka Dunaj a vedie medzinárodná cyklotrasa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049.

Pre všetkých, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na bývanie, s prípadným spojením na podnikateľské aktivity, ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v širšom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia blízkosť k centru mesta a zároveň hľadajú pokojné prostredie s možnosťou prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dispozícia a možnosti bývania: Dom je rozdelený na dve časti – prednú pôvodnú časť a zadnú pristavanú časť. Predná časť ponúka veľkorysú izbu s výhľadom do ulice, dlhú chodbu vedúcu až do zadnej časti domu, bývalú kuchyňu, kúpeľňu, WC a komoru. Zadná pristavaná časť, ktorá bola dokončená okolo roku 2000, poskytuje priestor s kuchyňou, obývačkou s ďaľším samostatným vstupom, pracovňou a kúpeľňou s WC. Medzi kuchyňou a pracovňou nájdete technickú miestnosť. Na druhé podlažie, kde sa nachádza spálňa s prístupom na krásnu terasu, vedie točíté schodisko ktoré sa aktuálne inštaluje. Technické parametre: - Celková plocha pozemku: 183 m² - Zastavaná plocha domu: 145 m² - Vedľa domu je priestor na parkovanie s bránou a ukladacím priestorom o veľkosti 38 m² Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre Komárna na V.sídlisku, čo znamená, že všetky dôležité služby sú dostupné do 10 minút pešo. Táto poloha ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a pohodlím domova. Cena a možnosti: Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 111 000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Stav a potenciál: Predná pôvodná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo zadná časť bola pristavaná s ohľadom na potreby bývania. Dom je v súčasnosti v štádiu rekonštrukcie, s čiastočne vymenenými oknami a elektrickým vedením. V pôvodnej kúpeľni sú obité kachličky, vybraná podlaha, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť uplatniť svoju fantáziu a dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, ktorú bude táto nehnuteľnosť určite potrebovať, aj z hladiska dispozície. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049. Nezmeškajte túto príležitosť získať dom, ktorý môže byť vaším vysnívaným miestom na život aj podnikanie.

Hľadáte útulné rodinné bývanie, ktoré môžete prispôsobiť svojim predstavám? Máme pre vás ideálnu ponuku! Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 na vás čaká v pokojnej časti mesta Kolárovo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka možnosť dokončenia podľa vášho vkusu! Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie celej rodine. Nachádza sa tu: - predizba – príjemný vstupný priestor, ktorý vás privíta po vstupe, - 2 priechodné izby – ideálne na vytvorenie obývacieho priestoru či pracovne, - 2 nepriechodné izby – ideálne ako spálne alebo detské izby, ktoré poskytnú dostatok súkromia, - veľká kuchyňa – kompletne obnovená a priestranná, ideálna na spoločné rodinné varenie, - komora – umiestnená centrálne v dome, poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín či iných vecí, - kúpeľňa s toaletou – v pôvodnom stave, čo vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a dizajnových riešení. Rekonštrukcia a stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmenu strechy, - nové plastové okná a vchodové dvere, - plávajúce podlahy v izbách, - obnovenie kúrenia s novými radiátormi, - čiastočnú výmenu elektrického vedenia, - modernizáciu kuchyne. Kúpeľňa zostáva v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prerobiť ju presne podľa vašich potrieb a preferencií. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký prístrešok pre autá, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Okolie domu je tiché a príjemné, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kľud a pohodu mimo ruchu mesta. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo – Studená strana. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Cena: Za cenu 120 000 EUR získate priestranný dom s mnohými možnosťami úprav a vlastný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Viac informácií: Neváhajte nás kontaktovať na +421 948 457 557, radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti o tejto nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom. Príďte si ho pozrieť naživo a presvedčte sa o jeho jedinečnej atmosfére a možnostiach. Tešíme sa na vašu návštevu!

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej vložíte svoju vlastnú víziu a vytvoríte si domov presne podľa svojich predstáv? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 4-izbový rodinný dom na polosamote v malebnej časti Kolárova – Pačerok. Tento rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá je premyslene rozdelená tak, aby vyhovovala potrebám celej rodiny: • 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa • Kuchyňa s obývačkou – srdce každého domu, priestor pre spoločné chvíle s rodinou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Technická miestnosť • Zastrešená terasa Dom prešiel začatou rekonštrukciou, vďaka ktorej sú už vykonané niektoré z najnákladnejších a najdôležitejších stavebných prác: Nové drevené okná – kvalitné, estetické a energeticky úsporné, ktoré zabezpečia teplo v zime aj príjemnú teplotu v lete Nové vchodové dvere – drevené, reprezentatívne a bezpečné Nové elektrické rozvody – moderné a bezpečné elektroinštalácie, ktoré spĺňajú aktuálne normy Nové vodovodné rozvody – funkčná a spoľahlivá inštalácia, ktorá zaistí bezproblémový chod domácnosti Krbové kúrenie – romantické, hospodárne a efektívne vykurovanie, ktoré vytvorí v dome útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na energie IS: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa Na pozemku veľkosti necelých 2400 m2 sa nachádza vlastné jazierko. Dom čaká len na dokončenie podľa vášho vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, resp. dojednania obhliadky volajte na 0917 390 271

Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv, máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Hurbanova, ktorý je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre celú rodinu Kuchyňa a samostatná letná kuchyňa pre milovníkov tradičného varenia 2x pivnica, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru pre vaše potreby Garáž, ktorá zabezpečí bezpečné parkovanie vášho vozidla Pripojenia: Elektrina, plyn, vodovod a žumpa Ústredné kúrenie na tuhé palivo – úsporné a praktické riešenie Dom sa nachádza vo vynikajúcej časti Hurbanova, ktorá ponúka kľudné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zrealizovať svoje sny o dokonalom bývaní. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť osobne. Svoj nový domov si môžete zariadiť presne tak, ako ste si vždy predstavovali. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0917 390 271

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom s vlastným viničom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorý sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Vínny dom s celkovou úžitkovou plochou 20 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nasledovné práce: - nový strop, kompletná nová elektroinštalácia a obnovená fasáda nehnuteľnosti. Dom je napojený na elektrickú sieť a obecný vodovod. Pozemok s rozlohou 1 000 m², na ktorom sa nachádza 600 kusov starostlivo vysadeného viniča, čaká na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným príslušenstvom na výrobu vína. Obec Bátorove Kosihy leží v okrese Komárno, táto oblasť je tradičnou vinohradníckou krajinou s priaznivou mikroklímou, ktorá je ideálna pre pestovanie viniča. Dohodnite si obhliadku na 0917390271.

Hľadáte útulný a zároveň praktický domov v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky pohodlného a moderného bývania. Dom sa nachádza v samotnom centre obce Dulovce, len pár krokov od zastávky MHD, čo zabezpečuje rýchle a jednoduché spojenie s okolitými mestami. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha až 674 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či hry Vašich detí Čiastočne zrekonštruovaný dom – ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez väčších investícií Príjemná krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo letné grilovanie Samostatná garáž – parkovanie pre Váš automobil, bicykle či náradie Elektrická vstupná brána Praktické dispozičné riešenie: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC Zateplenie domu – nižšie mesačné náklady na energie a príjemné teplo počas zimných mesiacov Dom je čiastočne zrekonštruovaný – strecha je nová škridlová, okná sú plastové. Zateplenie domu prispieva k úspore nákladov na vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie na vidieku s mestskou dostupnosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnesna telefónnom čísle 0917 390 271

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Hľadáte miesto, kde bude mať vaša rodina dostatok priestoru, súkromia aj spoločných chvíľ? V pokojnej obci Kameničná vyrastá moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája kvalitné prevedenie, nízke prevádzkové náklady a príjemnú atmosféru skutočného domova. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlný rodinný život. Úžitková plocha 97,76 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností, zatiaľ čo zastavaná plocha vrátane terasy je 138,86 m². Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradu, detské hry či rodinné posedenia. Dispozícia pozostáva zo spálne, dvoch detských izieb a priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a praktickou špajzou. Práve obývačka tvorí centrum diania – miesto, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Z nej je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka priestor na rannú kávu aj príjemné večerné posedenia. V dome sa nachádza kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta pri vstupe a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov – tehla, strešná krytina Terran, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú komfort aj energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s fotovoltikou a podlahovým kúrením, čo prináša úspornú prevádzku. V obývacej časti sa nachádza krb na drevo napojený na podlahové kúrenie, ktorý vytvára nielen príjemnú atmosféru, ale aj dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa, kúpeľňa aj terasa budú dokončené na kľúč, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších starostí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, pokojné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Termín dokončenia máj 2026. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0905 795 565.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný vidiecky domček v malebnej obci Moča, situovanej v tichom prostredí len kúsok od brehov Dunaja. Na pozemku sa nachádza aj druhý domček, ktorý možno prispôsobiť na ďalšie bývanie, garáž alebo sklad. Táto flexibilita dáva priestor vašej kreativite a individuálnym potrebám. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu do oázy pokoja a prírodnej krásy. Hlavné črty nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: vidiecky domček s možnosťou rozšírenia alebo zastavania podkrovia a druhým domčekom prispôsobiteľným podľa vlastných predstáv Umiestnenie: tiché prostredie obce Moča, blízko Dunaja Úžitková plocha: 36 m² Veľkosť pozemku : 1098 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami Cena: 109.900 EUR Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Detailný popis: Pri vstupe do domčeka vás privíta útulná chodba, ktorá plynulo prechádza do kuchyne a otvoreného priestoru izby. Tento priestor je ideálny pre pohodlné bývanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Domček disponuje aj medzichodbičkou, ktorá vedie do novo vybudovanej kúpeľne a WC. Benefitom je možnosť zastavania podkrovia, čo ponúka príležitosť na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Technické detaily a rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Drevené okná a nové vstupné dvere - Nové vedenia elektriny a vody - Nový komín s kachľami na vykurovanie, čo dodáva domu príjemnú atmosféru - Vymenená plynová gamatka a plynový bojler na ohrev vody - Podlahy a sadrokartón s izoláciou - Z pôvodnej izby vybudovaná kúpeľňa a WC - K dispozícií veľa ďaľšieho stavebného materiálu - cena dohodou Tento vidiecky domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale zároveň chcú byť v blízkosti prírodných krás, akými je rieka Dunaj. Okolité prostredie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či vodné športy. Nezmeškajte príležitosť začať nový život v tomto čarovnom vidieckom domčeku, ktorý spája útulnosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Hľadáte pokojné bývanie v meste s vlastným dvorom? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Komárna – Robotnícka štvrť. Základné parametre domu:Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a praktická špajza.Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba so sedlovou strechou (krytina: klasická škridľa).Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia.Pozemok a príslušenstvo:Celková rozloha: 520 m² (ideálny priestor pre záhradu aj relax).Garáž: Nadštandardná veľkosť cca 40 m², vhodná pre parkovanie aj ako domáca dielňa.Hospodárska budova: Ponúka ďalší úložný priestor pre náradie či sezónne veci.Lokalita:Robotnícka štvrť je známa svojou rodinnou atmosférou, dobrou dostupnosťou do centra a pokojným prostredím.Cena: 145 000€.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa v tichej, pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom sa vyznačuje mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi len približne 210 € mesačne za vodu, plyn a elektrinu, čo je vďaka moderným ekologickým technológiám a kvalitnej tepelnej izolácii. VÝNIMOČNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pričom v krátkej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné služby a nákupné centrá ako Kaufland, Tesco či Lidl, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život Vašej rodiny. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA Nehnuteľnosť je vybavená fotovoltickým systémom na vlastnú výrobu elektriny a solárnymi kolektormi na ekologický ohrev teplej vody, čo výrazne znižuje mesačné náklady na energie. Obvodové múry sú kvalitne zateplené, čím sa zabezpečuje vynikajúca tepelná izolácia a nízka energetická náročnosť. Všetky okná aj interiérové dvere sú vyhotovené z kvalitného dreva, ktoré dodáva domu elegantný a nadčasový vzhľad. O moderné vykurovanie sa stará kondenzačný kotol v kombinácii s 300-litrovým trivalentným bojlerom, ktorý zabezpečuje dostatok teplej vody pre celú rodinu. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie a satelit pre maximálny komfort. PRIESTOROVÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na prízemí Vás privíta reprezentatívna vstupná hala, ktorá vedie do priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a špajzou o výmere 44 m² – ideálneho priestoru pre rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Prízemie ďalej ponúka dve izby s praktickými úložnými priestormi, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovne či detské izby podľa Vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta s umývadlom pre väčšie pohodlie a veľkorysá kúpeľňa s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, luxusnou masážnou vaňou, sprchovým kútom a WC, kde si môžete dopriať každodenný relax. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné samostatné izby so vstavanými skriňami, pričom každá izba je vybavená vlastnou klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, praktická hobby miestnosť ideálna pre prácu z domu, kreativitu či oddych, a tepelne izolované podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo skladovania. ZÁHRADA A EXTERIÉROVÉ VYBAVENIE Súčasťou nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje bezstarostnú údržbu zelene a úsporu času. Záhradu dopĺňa vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na zavlažovanie a ďalšie účely, a krytý bazén s rozmermi 4 × 6 m, ktorý Vám umožní užívať si kúpanie a relaxáciu po celý rok bez ohľadu na počasie. K dispozícii je krytá terasa s klasickou pecou, ktorá je ideálna pre rodinné grilovanie, posedenia s priateľmi a príjemné letné večery. Pre najmenších členov rodiny je pripravený drevený detský domček, ktorý im poskytne priestor na hry a zábavu priamo v záhrade. PRAKTICKÉ PRÍSLUŠENSTVO A PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka dvojité parkovacie státie s výmerou 35 m², ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie pre dve vozidlá. Pre kutilských nadšencov a tých, ktorí potrebujú priestor na projekty, je k dispozícii murovaná dielňa o veľkosti 12 m² s pevnou konštrukciou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný sklad, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre záhradné náradie, nástroje a ďalšie potreby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? Tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné, moderne vybavené a úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, pričom ponúka luxusné vybavenie vrátane krytého bazéna, fotovoltiky, solárnych kolektorov a klimatizácie. S piatimi spálňami, dvoma kúpeľňami, hobby miestnosťou, dielňou a krásnou záhradou získate kompletné riešenie pre pohodlný a moderný rodinný život. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady a ekologické technológie zabezpečia, že budete šetriť na energiách a zároveň chrániť životné prostredie. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto výnimočného rodinného domu na telefónnom čísle 0905 886406. Váš nový domov snov na Vás už čaká!

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Ideálna príležitosť pre veľkú rodinu alebo generačné spolubývanie! Ponúkame Vám na predaj výnimočne priestranný 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom, s celkovou úžitkovou plochou 160 m², v pokojnej obci Búč, v okrese Komárno. Dispozícia: 1.NP - veľká predizba, kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa. 2. NP - 4 izby, z toho 2 s balkónom, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC. Dom je čiastočne podpivničený, tu sa nachádza nový, len 2 ročný plynový kotol a tiež nový elektrický bojler. Okrem toho je tu ešte odkladací priestor vhodný na rôzne využitie. Na pozemku nájdeme ešte 2 vedľajšie stavby, ktoré sa dajú využiť aj ako hospodárske budovy, alebo rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok má 1345 m2, je ideálny aj pre záhradkárov alebo na vytvorenie útulného parku. Technický stav: Dom bol postavený v 70. rokoch s úžitkovou plochou 160 m2 a je v pôvodnom stave, čo znamená vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Stavebný materiál - kombinácia kvádra a pálenej tehly. IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je plynové ústredné, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, splašková voda je odvedená do žumpy. Strecha je plochá, krytina pozinkovaný plech. Pozemok je oplotený. Obec Búč ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostupnou občianskou vybavenosťou. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271.

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký poschodový 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Trávnik vzdialená od mesta Komárno 29 km a od Veľkého Medera 14 km. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 800 m2. Úžitková plocha domu je cca 135 m2 + garáž. Dispozícia: na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodište, kuchyňa, izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť + garáž na poschodí sa nachádza chodba, obývačka, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta + balkón Dom je postavený z kombinácie kvádra-tehla. Strecha bola menená v roku 2018. Kúrenie je plynovým kotlom a tuhým palivom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Je napojený na všetky inžinierske siete. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a šopa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 066 872.