Domy na predaj, Bátorove Kosihy

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorá sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Na pozemku veľkom necelých 1200 m2 sa nachádza vínny dom s podpivničením, dom je v zachovalom stave. IS: elektrina. Obecná voda je pred nehnuteľnosťou, treba sa len napojiť. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917 390 271

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom kompletne zrekonštruovaného 4-izbového rodinného domu v Bátorových Kosihách. Táto nehnuteľnosť prechádza v súčasnosti komplexnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej bude pri odovzdaní prakticky v stave novostavby. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby budúci majiteľ mohol ihneď nastúpiť do plnohodnotného, moderného a komfortného bývania bez akýchkoľvek starostí a neplánovaných výdavkov. Dom z pálenej tehly s úžitkovou plochou 90 m² ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá vyhovuje potrebám modernej rodiny. Celková rozloha pozemku je 480 m². V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva – môžete ich využiť ako skladové priestory, dielňu, záhradný domček. Rekonštrukcia zahŕňa: Plastové okná – moderné, energeticky úsporné, zabezpečujúce optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu Nové vchodové dvere – bezpečné, estetické a reprezentatívne Nové sadrokartónové stropy - moderné svietidlá vo všetkých miestnostiach Izolácia podláh a strechy – maximálny tepelný komfort počas celého roka Laminátové parkety a dlažba – elegantný a praktický povrch, ľahko udržiavateľný Klimatizačné jednotky – zabezpečujú nielen efektívne kúrenie v zimných mesiacoch, ale aj príjemné ochladenie v letných horúčavách Elektrický bojler – spoľahlivé a ekonomické riešenie ohrevu teplej vody Nová fasáda – reprezentatívny vzhľad domu Nové vodovodné a elektrické vedenia – kompletná rekonštrukcia rozvodov pre bezpečné a spoľahlivé fungovanie domácnosti Nová škridlová strecha – kvalitná, trvanlivá a esteticky hodnotná strešná krytina Zastrešená terasa – ideálny priestor pre rodinné posedenia a letné večery Samostatne stojaca garáž – bezpečné parkovanie a dodatočný úložný priestor Nový plot – zabezpečenie súkromia a upravenosti celého pozemku Plánované dokončenie rekonštrukcie: 07-08/2026 Dispozícia domu: Vstupná hala, priestranná obývačka, 2 detské izby, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa, garáž (samostatne stojaca). Zavolajte ešte dnes pre dojednanie obhliadky na 0917 390 271

V centre obce Bátorove Kosihy ponúkame na predaj masívny rodinný dom postavený z tehly, ktorý môže byť výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dobre situovanú, priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie. Virtuálna prehliadky, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/ ------------ Bátorkeszi központjában kínálunk megvételre egy masszív téglából épült családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy méretű ingatlant keresnek felújítási potenciállal. Virtuális túrák, videók és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/

Na predaj 2-izbový rodinný dom o výmere cca 100 m2 v obci Bátorové Kosihy. Dom leží na pozemku s rozlohou 10 árov. Je postavený zo zmiešaných materiálov. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, je obývateľný. V dome bude zavedené v priebehu septembra nové ústredné kúrenie na plynový kotol, momentálne sú tam gamatky. V dome sú VIS, kanalizácia do septiku. Vchodové dvere a okná sú nové - plastové. Strecha domu je škridlová. Je čiastočne podpivničený. K domu patria aj vedľajšie stavby a murovaná garáž o výmere 28 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 9 árov alebo 18 árov DOHODA MOŽNÁ!

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú očami. Iné číslami. Tento dom je pre ľudí, ktorí rozumejú rozdielu. Nejde o hotové bývanie ani o „instagramový“ dom. Ide o funkčný priestor s nízkou vstupnou cenou, kde už dnes existuje využitie a zajtra môže vzniknúť niečo úplne iné presne podľa vášho plánu. Dom je aktuálne využívaný ako kaderníctvo. Priestor je jednoduchý, prehľadný a prakticky členený – bez zbytočných kompromisov. Stav nehnuteľnosti jasne komunikuje, že hodnota tu nie je v lesku, ale v potenciáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Bátorské Kosihy pozemok: cca 250 m2 stavba: nabíjanina (tradičný materiál) Zastavaná plocha: 140 m2 inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou Vykurovanie: Infrapanely DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - dve samostatné miestnosti (izby) - vstupná hala - priechodná miestnosť (kuchyňa) - WC (kúpeľňa) + služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelária, pohostinstvo), + alebo rekonštrukcia na bývanie Otázka neznie, či má tento dom potenciál. Skôr, či ho využijete na príjem, alebo na bývanie, ktoré si nastavíte podľa seba. Ak patríte medzi tých, ktorí vedia čítať medzi riadkami, ozvite sa môžete sa presvedčiť na obhliadke.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom (bungalov) v štádiu holodomu na veľkom pozemku o výmere 1 385 m² vo vyhľadávanej obci Bátorove Kosihy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechce začínať od základov. Dom je v pokročilom štádiu výstavby, pričom už boli zrealizované kľúčové technické a konštrukčné práce. DISPOZÍCIA Dom je riešený ako 4-izbový bungalov: • spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a s výstupom na terasu • druhá kúpeľňa s WC • samostatné WC • detská izba 2x • kuchyňa s obývačkou a jedálňou s 2x výstupom na terasu Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. STAV A TECHNICKÉ RIEŠENIE Na stavbe je aktuálne hotové: • zvody a odkvapy • vnútorné priečky • komín (príprava na krb) • hydroizolácia a tepelná izolácia podláh • betónový poter • hrubé rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a rekuperácie • rozvody podlahového kúrenia vrátane rozvádzača • podomietkové WC systémy (Geberit) • nezámrzný ventil • príprava na kamerový systém • vonkajšia elektrická skrinka s elektromerom Osadené sú okná s trojsklom, strecha je riešená škridlou. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: • elektrina • obecný vodovod • kanalizácia • plyn • optický internet POZEMOK A LOKALITA Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a má asfaltovú prístupovú cestu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zaručuje pokojné bývanie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy: základná aj stredná škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športového vyžitie. Zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Štúrova, Komárna, Hurbanova a do termálnych kúpeľov v Patinciach. ĎALŠIE INFORMÁCIE • bez tiarch • možnosť financovania hypotekárnym úverom • k dispozícii projekt / vizualizácie Cena: 159 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Bátorove Kosihy. Rozloha domu je 132 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 2 158 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, špajza . Na pozemku sa nachádza garáž ( 24 m2 ), vedľajšie miestnosti - kotoľňa, ktoré sú čiastočne podpivničené, taktiež prstencová studňa. Stavebný materiál: pálená a nepálená tehla, strecha je škridľová. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo, ohrev teplej vody elektrický bojler . Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce ( školy, škôlky...... ) , veľmi dobrý stav staršieho domu, bez tiarch, možnosť využitia pozemku na rekreačné, chovateľské alebo pestovateľské účely. Cena: 74 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421 940 137 189 Heaven Reality exkluzívan kínál eladásra egy csendes utcában található családi házat Bátor Keszi településen. Lakóterület: 132 m² Telek: 2 158 m² Elrendezés: folyosó, konyha, 3 szoba, fürdőszoba káddal, mosdóval, kamra Telek tartalma: 24 m²-es garázs, melléképületek (kazánház, részben alápincézve), gyűrűs kút Szerkezet: égetett + vályogtégla, cseréptető Közművek: városi víz, 230/380 V villany, gáz, fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, meleg víz bojlerrel Előnyök: barátságos szomszédok, nyugodt környezet, jó helyi infrastruktúra (iskola, óvoda), tehermentes ingatlan, nagy telek rekreációs vagy gazdálkodási célokra. Ár: 74 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést. Érdeklődés: +421 940 137 189

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5i rodinný dom s veľkým pozemkom 3577 m2 v obci Bátorove Kosihy. Na pozemku sa nachádza aj garáž 25 m2 a hospodárska budova 45 m2, všetko je zapísané na katastri. Dom má novú strechu z roku 2014. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený, kotoľňa + 1 miestnosť, dokopy 30 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2. Konštrukcia domu je kváder + tehla, hrúbka obvodových stien je 45 cm. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 171 m. Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Cena domu je 112.000 Eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na čísle 0915 950 974.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné bývanie, veľký pozemok a zároveň priestor na podnikanie alebo viacgeneračné bývanie? Táto ponuka spĺňa všetky tieto požiadavky. Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 2-izbového rodinného domu s prístavbou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024. Dom sa predáva v štádiu holodomu, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dominantou domu je ozdobný vikier na streche, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný architektonický charakter. K domu patrí pozemok s výmerou približne 1 825 m², na ktorom sa nachádza záhrada, pivnica, garáž, sklad a samostatný úložný domček nad vodomernou šachtou. Rodinný dom: 95 m² Sklad: 25 m² Domček pri vodomernej šachte: 9 m² A garáž / vedľajšia budova 157 m² Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - technická miestnosť - obývacia miestnosť - spálňa - samostatné WC - kúpeľňa Inžinierske siete : -elektrina -verejný vodovod -plyn -odpad riešený žumpou -komín s predprípravou na krb Samostatná obytná jednotka / viacúčelová budova Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako hosťovský dom, bývanie pre rodinu, podnikateľský priestor alebo dielňa. Dispozícia: dve veľké miestnosti (pôvodne stolárska dielňa) -kuchyňa -spálňa -kúpeľňa -samostatné WC Technické vybavenie: vykurovanie krbom a elektrickými konvektormi drevené okná s drevenými okenicami plechová strecha odpad riešený žumpou Táto časť tvorí samostatnú bytovú jednotku, ktorá je ideálna na ubytovanie hostí, viacgeneračné bývanie alebo podnikanie. Výhody nehnuteľnosti : -novostavba skolaudovaná v roku 2024 -stav holodomu – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv -ozdobný vikier dodávajúci domu jedinečný vzhľad -samostatná bytová jednotka -pivnica, sklad, garáž a úložný domček -pozemok približne 1 825 m² -pokojná lokalita -všetky dôležité inžinierske siete -nehnuteľnosť bez tiarch Poznámka: Parcela č. 1494/27 nie je predmetom predaja. Je možné ju odkúpiť samostatne. Cena: 119 999 € Kontakt : Práznovská & Partners s. r. o., Telefonický kontakt: +421 915 222 502 e-mail: praznovska.reality@gmail.com Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu bývania, priestoru a možností využitia na jednom mieste.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Bátorové Kosihy , postavenej na pozemku s výmerou 3907m2 –ov . Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Materiál: pálená tehla a blok Zateplenie: nie Obytná plocha domu : 120 m2 Zastavaná plocha:641 m2 Záhrada: 3337 m2 Počet izieb : 3 Kúpeľňa : 1 WC : 1 Vedľajšia budova: 2 x Garáž : nie Spôsob kúrenia: ústredné plynovým koltom alebo s kotlom na tuhé palivo Voda: zo studne Výhody: V obci sú rôzne obchody, škola, škôlka. Len 25 km- ov je vzdialenosť od kúpeľného mesta Štúrovo, 28 km –ov od Komárna a 34 km- ov d Nových Zámkov. Dom je suchý, zdravý, kúpou ihneď voľný. Cena: 53.000,-Eur Cena zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk Navštívte Nás aj na f. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Dewall reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Bátorové Kosihy okres Komárno. Dom je situovaný na menšom pozemku 252m2 a disponuje s úžitkovou plochou 70m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo novému majiteľovi ponuka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza menšia záhrada, vhodná na oddych alebo pestovanie a tiež šopa, ktorá slúži ako úložný priestor. dispozícia: * 2 izby * kuchyňa *chodba *kúpeľňa s vaňou a wc * šopa *domček na náradie *kurín výhody *elektrina, voda, žumpa * strategická poloha * vhodné na bývanie aj investíciu *dom s potenciálom na vytvorenie útulného bývania Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 52,500,00Eur

"Najlepší domov je ten, kde sa cítime spokojní a v bezpečí." Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. O RODINNOM DOME: Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. Jednoposchodový rodinný dom sa skladá z hlavného domu s obytnou plochou cca 100 m², ktorý ponúka praktické dispozičné riešenie a autentickú atmosféru pôvodnej architektúry. K nemu je pripojená obytná časť o veľkosti 13,92 m², kde sa nachádza samostatná toaleta a úložné priestory. Súčasťou je aj vedľajšia stavba s úžitkovou plochou 8,96 m², kde sa nachádza kotolňa a bývalá garáž – tú možno opäť otvoriť a využívať na parkovanie osobného auta. Samostatne stojací rodinný dom je zrelý pre rekonštrukciu či modernizáciu podľa vlastných predstáv a týmto je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka premyslené rozloženie miestností, ktoré spájajú praktickosť s pohodlím a dávajú priestor pre vlastnú predstavu o budúcom bývaní. - Krytý vstup z bočnej strany vedie do hlavnej priestrannej predsiene, ktorá pôsobí ako príjemný uvítací priestor domu. - Po pravej strane sa nachádza priestranná spálňa č. 1, ideálna ako hlavná spálňa alebo izba pre hostí. - Z predsiene sa prechádza do obývacej izby s výhľadom na pozemok, ktorá tvorí srdce domu – svetlý a otvorený priestor s potenciálom pre spoločné chvíle rodiny. - Na obývaciu izbu nadväzujú ďalšie obytné a úžitkové časti domu, vrátane spálne č. 2 so samostatným šatníkom alebo úložným priestorom. - Kuchyňa s oknom ponúka dostatok svetla a pohodlia pre každodenné varenie. - Menšia chodba s výhľadom na záhradu vedie na krytú terasu zo zadnej strany domu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. - Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku, pričom je tu aj plynový kotol s možnosťou prechodu na elektrický systém vykurovania. - Veľká špajza s malými oknami môže slúžiť nielen na skladovanie, ale aj ako polizba či pracovňa. - Medzichodba ponúka ďalší výstup na krytú terasu, čím sa dom krásne prepája s exteriérom. - Nachádza sa tu aj menšia špajza a toaleta s umývadlom. Z pozemku je možné vstúpiť aj samostatne do kotolne a do kôlne, ktorá bola pôvodne garážou – tú je možné opätovne otvoriť a využívať na parkovanie či uskladnenie náradia. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Útulný a tichý rodinný dom postavený približne v roku 1960, ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie svojich interiérových a exteriérových predstáv. V dome a na pozemku sa nachádza: - Laminátová podlaha a dlažba - Kúrenie - plynový kotol, s možnosťou prejdenia na elektrický - Plastové, dvojkomorové okná, vymieňané v roku 2014 - Satelit s možnosťou prejdenia na optiku - Kryté parkovacie státie pre auto s príslušenstvom - Studňa a žumpa, s možnosťou napojenia na mestskú kanalizáciu v bízkej budúcnosti Dom je postavený z pálenej tehly, nosné steny má vonkajšie a vnútorné, ktoré sa nachádzajú v obývacej izbe. Dom si vyžaduje starostlivosť a lásku, no má pevnú konštrukciu a veľký potenciál na prerod do útulného rodinného sídla. V jednej z izieb (spálni č. 1) sa nachádzajú menšie fľaky spôsobené zimnou vlhkosťou počas nekúrenia – nejde o pleseň a pri bežnom vykurovaní tento problém prirodzene mizne. POZEMOK: Výhodou tohto pozemku je jeho potenciál prispôsobiť sa životu nového majiteľa – ponúka priestor, pokoj a dostatok možností vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Celý pozemok je ohradený – spredu s hlavnou bránou a príjazdovou plochou pre autá, z jednej strany lemovaný susedným domom a vzadu uzavretý plotom, čo zaručuje súkromie a pocit bezpečia. Pozemok, o veľkosti ca. 1022,33 m², je rovinatý a slnečný, s výborným prístupom z obecnej komunikácie. Ponúka dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko, altánok alebo aj ďalšiu prístavbu. Atmosféru dotvára pokojné prostredie, ktoré priamo vyzýva k relaxu a oddychu. CENA A NÁKLADY DOMU: Veľkorysý rodinný dom s pozemkom sa predáva za celkovú cenu EUR 95.000,- vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO. Dom je možné predať aj s časťou zariadenia podľa dohody. Mesačné režijné náklady pre tento dom sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 100,-/mesiac za elektriku + EUR 200,-/mesiac/plyn. Spoločnosť ESSENZ IMMO zabezpečuje v predajnej cene nehnuteľnosti plynulý kúpno-predajný servis; incl. kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane kompletného a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. OBHLIADKY: Kontaktujte nás pre viac informácii.