ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. rd na veľkom poz., Bátorove Kosihy

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bátorove Kosihy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým oploteným pozemkom, praktickým zázemím v podobe garáže a dvoch pivníc, pričom jedna z nich je využívaná ako vínna pivnica. Veľký pozemok poskytuje široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Vďaka svojej výmere ponúka priestor na vytvorenie príjemného rodinného zázemia, záhrady, oddychovej zóny či ďalšieho využitia podľa individuálnych potrieb. Oplotenie zároveň vytvára jasne vymedzený a súkromný priestor patriaci k nehnuteľnosti. Praktickým doplnkom domu je garáž, ktorá poskytuje zázemie pre automobil a zároveň môže slúžiť aj na uskladnenie vecí, náradia či vybavenia domácnosti. Ďalšou výhodou sú dve pivnice, pričom jedna z nich má charakter vínnej pivnice. Takéto priestory predstavujú príjemný bonus pre majiteľa, ktorý ocení dodatočné úložné možnosti a tradičný charakter pivničného zázemia. Nehnuteľnosť sa predáva podľa záujmu a dohody s predávajúcim buď čiastočne zariadená, alebo úplne vyprataná. Budúci majiteľ tak môže mať možnosť prispôsobiť si spôsob odovzdania domu podľa svojich predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí, pri ktorom je veľkým benefitom najmä priestranný pozemok, oplotenie, garáž, pivničné priestory a samostatná vínna pivnica, táto nehnuteľnosť v Bátorových Kosihách môže byť zaujímavou príležitosťou na vytvorenie vlastného bývania podľa Vašich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom je riešený ako 3-izbová nehnuteľnosť, ktorá poskytuje priestor na vytvorenie pohodlného domova podľa potrieb budúceho majiteľa. Tri obytné miestnosti umožňujú vytvoriť samostatnú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa toho, aké využitie jednotlivé priestory v domácnosti potrebujú. Dispozícia zároveň ponecháva budúcemu majiteľovi priestor na vlastné prispôsobenie interiéru a zariadenie jednotlivých miestností podľa osobného vkusu a životného štýlu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 90 m². Táto výmera ponúka praktický priestor pre každodenné bývanie a zároveň umožňuje jednotlivé miestnosti zariadiť podľa potrieb domácnosti. Veľkou výhodou je, že obytný priestor domu dopĺňa ďalšie zázemie v podobe garáže a dvoch pivníc. Nehnuteľnosť tak neposkytuje iba samotnú obytnú časť, ale aj praktické priestory využiteľné na parkovanie, uskladnenie či ďalšie potreby domácnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou výmerou 2158 m². Práve veľkorysá výmera parcely patrí medzi najvýraznejšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Ponúka totiž priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľký pozemok vytvára množstvo možností na vytvorenie príjemného exteriéru, oddychovej časti, záhrady či priestoru pre rôzne voľnočasové aktivity. Pozemok je oplotený, čo zabezpečuje jeho jasné vymedzenie a zároveň vytvára príjemnejší pocit súkromia v rámci vlastného priestoru. Rozloha parcely zároveň poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na to, aby si exteriér postupne upravil a prispôsobil presne podľa svojich predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je ponúkaný na predaj v stave a s vybavením podľa aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je možnosť dohody s predávajúcim ohľadom zariadenia. Dom môže byť podľa záujmu a vzájomnej dohody predaný čiastočne zariadený alebo prázdny. Táto flexibilita umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si variant, ktorý mu bude viac vyhovovať – či už preferuje ponechanie časti existujúceho vybavenia, alebo chce začať s prázdnym priestorom a vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie rodinného domu je riešené prostredníctvom gamatiek. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a plyn. K dispozícii je zároveň vlastná studňa, ktorá predstavuje vlastný zdroj vody pre nehnuteľnosť. Odvod odpadových vôd je riešený žumpou. Technické vybavenie nehnuteľnosti: • kúrenie na gamatky • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Bátorove Kosihy, ktorá vytvára vhodné prostredie pre tých, ktorí pri bývaní oceňujú pokojnejší charakter obce a zároveň chcú mať k dispozícii vlastný dom s veľkým pozemkom. Bátorove Kosihy ponúkajú prostredie, v ktorom sa bývanie prirodzene spája s väčším množstvom súkromného priestoru. Práve tento charakter ocenia najmä ľudia, ktorí nechcú bývať v bytovom dome a preferujú vlastný pozemok, oplotený areál a možnosť vytvoriť si exteriér podľa vlastných predstáv. Výrazným benefitom tejto konkrétnej nehnuteľnosti je samotný charakter pozemku. Jeho veľkorysá výmera vytvára priestor, ktorý môže byť využívaný nielen ako bezprostredné okolie domu, ale aj ako miesto na oddych, záhradkárčenie, trávenie voľného času či postupné vytvorenie vlastného vonkajšieho zázemia. Oplotenie zároveň pomáha vytvoriť komornejší charakter celého priestoru. Budúci majiteľ tak získava vlastný areál, ktorý si môže postupne upraviť a prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Výhodou je aj samotné spojenie obytného domu s praktickým zázemím. Garáž, pivničné priestory a vínna pivnica dopĺňajú obytnú časť o priestory, ktoré môžu mať svoje využitie počas celého roka. Bátorove Kosihy tak môžu osloviť klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu a pri výbere nehnuteľnosti je pre nich dôležitý predovšetkým vlastný priestor, pokojnejšie prostredie a možnosť rozhodovať o využití svojho pozemku. Táto nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Či už budúci majiteľ preferuje upravenú záhradu, oddychový kút, priestor na trávenie času s rodinou alebo jednoducho oceňuje veľkú parcelu ako takú, možnosti využitia sú veľmi široké. Zaujímavým detailom je aj vínna pivnica, ktorá môže byť príjemným doplnkom pre milovníkov vína alebo jednoducho pre tých, ktorí ocenia tradičný charakter takéhoto priestoru. Lokalita spolu s charakterom samotnej nehnuteľnosti vytvára kombináciu, ktorá môže byť zaujímavá pre klientov hľadajúcich vlastné bývanie s väčším množstvom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa svojho životného štýlu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.