Domy, okres Brezno

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 178.000 € Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame vám na predaj 9-ročnú novostavbu (kolaudovanú v r. 2017) v obľúbenej časti Brezna – Vrchdolinka. Tento dom bol navrhnutý pre maximálny komfort, taktiež tu nemáte žiadnu bezprostredne susediacu inú nehnuteľnosť a vďaka slnečnému pozemku s rozlohou 1012 m² a krásnemu výhľadu, ponúka súkromie, ktoré hľadáte. Táto nehnuteľnosť vám vie zabezpečiť moderné a príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. KĽÚČOVÉ BENEFITY DOMU: - Priestrannosť: 6 obytných izieb poskytuje dostatok miesta pre prácu z domu aj hosťovskú izbu. - Technológie a úspora: Podlahové kúrenie v celom dome, kombinovaný kotol (peletky a tuhé palivo + elektrika) zaisťuje zároveň aj ohrev vody, okná s izolačným trojsklom. - Vlastné zdroje: kvalitná voda z vlastnej vŕtanej studne. - Kvalitné materiály: Murivo Ytong, strešná krytina Tondach, interiérové dvere z drevenej dyhy, plávajúce podlahy a keramické dlažby. - Možnosť dokončenie exteriéru podľa seba: Interiér je kompletne hotový, exteriér vyžaduje už len finálnu fasádnu omietku prípadne zateplenie. (ozdobné klampiarske prvky sú už zakúpené). - Výhodou nehnuteľnosti je, že prakticky hneď po kúpe a bez ďalších nutných nákladov bude vhodná na okamžité a komfortné bývanie. Pre lepšiu predstavu o interiéri odporúčame pozrieť aj priložené video. DISPOZÍCIA: Prízemie: Presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou + špajza (kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka, chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka). V obývačke máte tiež 3 kw biokrb pre spríjemnenie zimnej atmosféry. Krásna spálňa prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Samostatné WC, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie : 4 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál. Bonus: Úložný priestor v podkroví na sezónne veci. POZEMOK A LOKALITA: Dom stojí na rovinatom až mierne svahovitom slnečnom pozemku s napojením na asfaltovú komunikáciu. Okolie domu je spevnené a vyštrkované. Lokalita Vrchdolinka má výbornú dostupnosťou do centra mesta (autobusová zástavka blízko domu), no zároveň poskytuje súkromie a príjemné výhľady. TECHNICKÉ PARAMETRE: Inžinierske siete: optický internet, kanalizácia, elektrika (220/380V), vlastná studňa. Vykurovanie: Podlahové (peletky a tuhé palivo/elektrika) + ohrev vody. Príďte sa presvedčiť o kvalite a atmosfére tohto domova osobne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com V cene máte samozrejme kompletný právny a katastrálny servis ako aj prepis energií. Naši finanční a hypotekárni špecialisti vám tiež radi poskytnú komplexné poradenstvo a pomoc aj so 100% s financovaním nehnuteľnosti.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v obci Mýto pod Ďumbierom. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a garážou umiestnený, je tichá rovina (v zadnej časti svah) bokom od hlavnej cesty, kam prakticky chodia len domáci. Lokalita je tichá, pokojná a výborne orientovaný pozemok poskytuje dostatok slnka. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke cca 37 cm, stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie zateplený strop obložený tatranským profilom. Strecha - strešná konštrukcia drevená, krov je sedlový s krytinou z falcovaného plechu. Klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov - okná drevené dvojité s vonkajšími žalúziami, vnútorné textilné závesy, dvere kazetové hladké plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa dlažba, izby lino + koberce. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody železným potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a kotol UK). Kanalizácia - rodinný dom je napojený na betónovú žumpu o objeme cca 12m3. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemá realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, kotol UK na pevné palivo s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch). Vnútorné vybavenie: Kotolňa - pec UK, obojživelný ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, drez nerez, batéria páková, varná doska, elektrická multifunkčná rúra, odsávač pár. Kúpeľňa: liatinová vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi. Dispozícia: I. NP - predsieň, hala, kuchyňa, wc, veľká obývacia izba, spáleň, špajza, podstienok 2. NP- chodba, kúpeľňa s wc, šaník, 3 izby, loggia, povala 1. PP/Suterén- schodisko, pivnica, dielňa, kotolňa, sklad, pivnica V rodinnom dome je garáž, ktorá je vybavená montážnou jamou. Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

Ponúkam Vám na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Pohronská Polhora, ktorý sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite ako stvorenej pre pokojné bývanie. Dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s veľkou záhradou a za domom je hospodárska budova, ktorá sa využíva ako garáž, dreváreň a dielňa. Celková veľkosť pozemku je 1.129 m2. Prístup k domu je po asfaltovej ceste a samotný dom je napojený prakticky na všetky inžinierske siete ako plyn, elektriku, obecný vodu a novú kanalizáciu. Kúrenie je ústredné na zemný plyn. Taktiež tu máte väčšiu murovanú hospodársku budovu, ktorá sa využíva ako garáž a dielňa. Jedná sa dvojpodlažnú stavbu v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a strechou s falcovaným plechom. Každé podlažie má samostatný vchod a môže tak slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, jednej priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a dvoch komôr. Na poschodí máte vstupnú chodbičku s odkladacím priestorom, chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s toaletou a dve veľké izby. Priestranné podkrovie vám poskytne taktiež dostatok úložného priestoru. Lokalita je tichá a zároveň tu máte veľa možností na príjemné prechádzky do prírody, hubárčenie, turistiku či cykloturistiku. V obci máte kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, pošta, reštaurácie, a mnohé ďalšie služby) a zároveň do okresného mesta Brezna to máte menej ako 10 minút autom. Uvedená lokalita tak predstavuje príjemné podmienky pre bývanie, ale aj rekreáciu. Neďaleko obce je aj vyhľadávaná lokalita Zbojská, v ktorej je lyžiarsky vlek s umelým zasnežovaním, hotel s bazénom či Salaš Zbojská s miestnymi špecialitami a wellness. Taktiež máte blízko Nízke Tatry a Muránsku planinu a ďalšie turistické centrá ako Mýto Ski & Bike centrum, Ski centrum Čertovica, Jasná - Chopok juh, Tále a veľa ďalšieho. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com V cene máte samozrejme kompletný právny a katastrálny servis ako aj prepis energií. Naši finanční a hypotekárni špecialisti vám tiež radi bezplatne poskytnú komplexné poradenstvo a pomoc aj so 100% financovaním nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Shark REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu situovanú v pokojnej časti obce Bystrá, na južnej strane Chopku. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie moderného bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortný domov alebo reprezentatívnu rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier. Vila bola postavená v roku 2017 na pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 385 m². Je citlivo zasadená do okolitej zelene pri horskom potoku Bystrianka, pričom každodenné bývanie spríjemňuje výhľad na les, pokojné prostredie a minimum okolitej zástavby. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené plochy vpúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s terasou a záhradou. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Nachádzajú sa tu tri spálne, z ktorých dve disponujú priamym vstupom do vlastných priestranných kúpeľní. Súčasťou domu je aj šatník, pracovňa a veľká dvojgaráž s elektrickou bránou doplnená o praktické skladové priestory. V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatná drevenica, ktorá poskytuje príjemné zázemie pre hostí alebo priestor na oddych. Súčasťou exteriéru je aj súkromná vírivka, miesto na grilovanie a oddychová zóna, kde si môžete naplno vychutnať pokoj okolitej prírody. Prístupová cesta končí priamo pri nehnuteľnosti, čím zabezpečuje maximálne súkromie. Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok Juh, golfové ihrisko Gray Bear Tále, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj množstvo ďalších možností športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Hlavné benefity • úžitková plocha 385 m² • pozemok 979 m² • kolaudácia 2017 • 3 spálne • pracovňa a šatník • dvojgaráž s elektrickou bránou • drevenica • súkromná vírivka • terasa • pokojná lokalita • horský potok pri pozemku • výborná dostupnosť k lyžiarskym strediskám Mesačné prevádzkové náklady Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv advokátom, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením výhodného financovania. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER VO SVETE REALÍT

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom, pôvodne projektovaný ako penzión so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez pôvodný zámer menšieho penziónu či ubytovania pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie. Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Polomka, okres Brezno Pozemok: 665 m² Úžitková plocha: 454,4 m² Zastavaná plocha: 230 m² Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m² Počet miestností: 11 Materiál: tehla Okná: plastové Zateplenie: áno Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním Orientácia: južná (čelná strana domu) 🏡 DISPOZÍCIA A STAV Nehnuteľnosť s 3 podlažiam a suterénom bola skolaudovaná v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebola obývaná. Nehnuteľnosť má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod. Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí. Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na: bývanie spojené s podnikaním, penzión alebo menší hotel, sídlo firmy, ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.). 🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna. V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky. V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry. Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská. Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť. 💰 CENA A PLATBA Cena: 260.000 € Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením) 📞 KONTAKT A SLUŽBY Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Alebo uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou v horskom prostredí, ktorá je využiteľná počas celého roka? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový zrubový dom v horskej obci Jarabá, ktorý svojou atmosférou očarí každého milovníka dreva. Základné informácie o nehnuteľnosti: zastavaná plocha 112 m², úžitková plocha 154 m² rovinatý pozemok s množstvom súkromia prístrešok pre 3 autá, pivnica v svahu, altánok s murovaným grilom a drevený prístrešok Dom je postavený z guľatiny bieleho smreku, doplnený o prvky z borovice a červeného smreku. Napriek tradičnej architektúre ponúka moderné technológie – kúrenie krbom s vodnou vložkou alebo elektrinou. Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, priestranná kuchyňa s komorou a jedálenským stolom, obývacia izba s krbom a masívnym nábytkom poschodie: štyri útulné spálne, kúpeľňa s vaňou, dve spálne s výstupom na balkón Dom bol využívaný výhradne majiteľom na trvalé bývanie, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Lokalita Jarabá: pod sedlom Čertovica, na rozhraní Horehronia a Liptova 13 km od Brezna s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí známe lyžiarske strediská (Chopok Juh, Čertovica, Mýto pod Ďumbierom), turistické trasy, cyklotrasy, bežkárske trate aj golfové ihrisko na Táloch Ideálne riešenie: pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v lone prírody pre nadšencov turistiky, lyžovania a horských športov pre investorov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s celoročným potenciálom prenájmu Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: Monika Paulíková 0908 777 737 monika.paulikova@residence-real.sk

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa častejšie prenajímajú, než predávajú. Dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka flexibilitu využitia – rekreácia, dvojgeneračné bývanie alebo investícia na prenájom. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista, vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šumiac, situovaný v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami. Dom bol postavený približne v roku 1966 z kvádru a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: cca 95 m² Počet podlaží: 2 Pozemok: 559 m², mierne svahovitý Materiál: kváder Garáž a hospodárska budova Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu a modernizáciu. Zachovaná piecka dodáva priestoru charakter a môže byť zaujímavým prvkom aj po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, čo umožňuje variabilné využitie. Prízemie: chodba, špajza kúpeľňa spolu s WC kuchyňa s pieckou obývacia izba Poschodie (samostatný vstup): vstupná chodba 3 izby útulná kúpeľňa spolu s WC komora schody do podkrovia (aktuálne nezobytnené) Dispozícia umožňuje vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelenie súkromnej a hosťovskej časti – čo je výraznou výhodou aj z investičného hľadiska. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je vhodná: ako rekreačná chalupa na trvalé bývanie ako investícia na krátkodobý prenájom alebo aj ako kombinácia Vizualizáciu možnej rekonštrukcie Vám viem zaslať na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena: 84 999,-EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú dvoj podlažnú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac. Postavená bola cca v r. 1910 na pozemku s rozlohou 457 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2020-2022 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Vymenené okná za plastové, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéry, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, Nový kanadský krb, klimatizácia (v lete slúži na chladenie v zime na vykurovanie), nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrické rozvody sú vymenené čiastočne. K domu bola pristavaná terasa smerom do dvora. IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je kombinované - elektrické konvektory, kanadský krb, klimatizácia, je možné pripojenie na internet. Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu. Na prízemí sa nachádza zastrešený gánok zo vstupom do domu. Za vstupom do domu je priestranná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne s východom na terasu ( západ), do priestrannej obývacej izby s krbom a jedálenskou časťou ( východ), do kúpeľne a samostatnej toalety. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne ( jedna spálňa je s balkónom). Pozemok je rovinatý, na pozemku sa nachádza altánok a menšia stavba využívaná ako úložný priestor na náradie, kosačku..... Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne 50,- € mesačne. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Cena nehnuteľnosti: 135.000,-€ vrátane právneho servisu. Vzhľadom na to, že drevenica je vedená na liste vlastníctva, ako rodinný dom, nie je problém čerpať hypotekárny úver na kúpu z ktorejkoľvek banky. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Directreal LMCity - Rozprávková Chalupa v Braväcove s Južnou Záhradou! Hľadáte ideálne útočisko na relax, rekreáciu, alebo dokonca trvalé bývanie v krásnej prírode? Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Braväcovo, ktorý bude po rekonštrukcii pripravený stať sa vašou vysnívanou chalupou! Jedná sa o dvojdom so spoločnou stenou. Tento šikovný domček, postavený z tehly, sa nachádza na krásnom rovinatom až mierne svahovitom pozemku s ideálnou južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka po celý deň. Severná a východná orientácia domu zasa zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej príjazdovej ceste, čo oceníte v každom ročnom období. Dom je podpivničený. Pohodlie a Moderné Vybavenie: Nemusíte sa obávať žiadnych kompromisov! Dom ponúka všetky inžinierske siete priamo pri pozemku: Elektrina Voda (obecný vodovod) Kanalizácia Optický internet pre bezproblémové pripojenie a prípadnú prácu z domu. Navyše, na pozemku nájdete aj vlastnú studňu a septik, čo pridáva na nezávislosti a znižuje prevádzkové náklady. Srdcom domu je kachľová pec, ktorá dodáva domčeku útulnú atmosféru a teplo počas chladnejších dní. Lokalita Plná Možností: Braväcovo je ideálnym miestom pre milovníkov aktívneho oddychu aj pokojného relaxu. V blízkom okolí nájdete široké spektrum spoločenských a športových možností: Turistika a prechádzky v prírode Zimné športy (lyžovanie, snowboarding) Cyklistické trasy Možnosť hrať golf Jednoducho Ideálne Využitie. Tento rodinný dom je perfektný pre: Rekreáciu a víkendové pobyty Trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po živote v lone prírody. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť útulný domček v nádhernej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 835 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: Nie Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda F Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda F Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda F Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqq Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Rodinný dom na predaj s rozľahlým pozemkom – Pohronská Polhora Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa priamo v obci Pohronská Polhora. Nehnuteľnosť je v dobrom a funkčnom stave, je možné ju ihneď využívať na bývanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom má jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 123,91 m² a zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 46,81 m². Dispozícia domu Na nadzemnom podlaží sa nachádza: * vstupná predsieň, * dve izby, * kuchyňa, * komora, * kúpeľňa spojená s WC. Podzemné podlažie pozostáva z kotolne a skladu paliva. Vykurovanie domu zabezpečuje nový kotol na drevo. Na nehnuteľnosti bola vykonaná injektáž muriva a pôvodné okná boli vymenené za plastové okná. Dom je pripojený na: * verejný vodovod, * elektrickú energiu, * verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Pozemok K nehnuteľnosti patria dva pozemky s celkovou výmerou 1 974 m², ktoré sa nachádzajú priamo v obci Pohronská Polhora: * zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 546 m², * trvalý trávny porast s výmerou 1 428 m². Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom je v dobrom, obývateľnom stave. Pre zvýšenie komfortu a prispôsobenie súčasným štandardom je vhodná jeho postupná rekonštrukcia. Výhodou sú už uskutočnené investície – injektáž muriva, plastové okná a nový kotol na drevo. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.

Dom je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie.Nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, iba približne 50 metrov od rieky Hron, s nádherným výhľadom na okolité lesy. Je ideálny na rekreačné využitie, celoročné bývanie alebo po dokončení podkrovia aj na podnikateľské účely - ubytovanie, rekreačný prenájom. Základné údaje: * Zastavaná plocha: 120 m² * Výmera pozemku: 750 m² * Vlastná studňa na pozemku * Ovocné stromy a kríky * Podpivničený Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2020: * odvlhčovacia drenáž okolo domu, * nové podlahy vrátane štrkových lôžok a betónových dosiek, * keramické dlažby a obklady, * teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, * nový elektrický kotol a elektrický bojler, * regulácia kúrenia termostatmi v každej miestnosti, * nové rozvody vody, elektriny a odpadu, * nová 5 m³ žumpa, * nové omietky, * sadrokartónové stropy, * zateplenie stropov 30 cm minerálnou vlnou, * nové plastové okná, * nová plechová strešná krytina, * nové prípojky vody a elektriny, * novovyvložkovaný komín s certifikátom. Dispozícia Prízemie: * 2 samostatné spálne, * obývacia izba s krbovými kachľami, * kuchyňa, * 2 kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Podkrovie- nieje dokončené * dve podkrovné miestnosti, každá približne 50 m², * pripravené rozvody elektriny a kúrenia, * pochôdzna podlaha, * možnosť jednoduchého dobudovania ďalších obytných miestností. Súčasná kapacita domu je pre 11 osôb. Lokalita: Obec Beňuš patrí medzi vyhľadávané lokality Horehronia. V okruhu do 25 km sa nachádzajú známe lyžiarske a rekreačné strediská: * Mýto pod Ďumbierom, * Tále, * Chopok – Jasná, * Čierny Balog, * Polomka. Lokalita ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, možností rybolovu a celoročného športového vyžitia.

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v lukratívnej lokalite Mýto pod Ďumbierom. K domu prislúcha rovinatý slnečný pozemok, ktorého veľkým benefitom je priamy prístup k potoku tečúcemu hneď za záhradou. Dispozícia: - vstupná veranda, 2 priestranné izby, kúpeľňa, kuchyňa, - pivničné priestory pozostávajú zo 3 technických miestností, - drevená prístavba s letnou kuchyňou, ktorú je možné po rekonštrukcii využiť na rôzne účely od odkladacieho priestoru až po štýlový záhradný domček. , Dom je napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrina, odpad – žumpa. Prítomnosť súpisného čísla uľahčuje proces obnovy, alebo výstavby nového objektu. Využite túto príležitosť a vytvorte si štýlové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít na Horehroní. S nami sa nemusíte starať o žiadne právne ani finančné záležitosti. Zabezpečíme vám kompletný servis, aby celý proces kúpy prebehol hladko a bez starostí. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

ZĽAVA! Hľadáte priestranný dom, ktorý bez problémov ubytuje veľkú rodinu, partiu priateľov alebo hostí z krátkodobého prenájmu? Tento kompletne zrekonštruovaný 6‑izbový dom v Mýte pod Ďumbierom ponúka presne to, čo je dnes najžiadanejšie: priestor, súkromie a výbornú návratnosť investície. Lokalita s celoročným dopytom Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti Nízkych Tatier. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 600 m², len pár minút od lyžiarskeho strediska a skibusu. V blízkom okolí sa nachádza: lyžiarske stredisko Mýto (2 km) ďalšie strediská Tále a Chopok 18 a 9-jamkové golfové ihrisko wellness hotel s vodným svetom jazda na koňoch, cyklotrasy a turistické trasy Presne tie aktivity, ktoré hostia vyhľadávajú počas celého roka. Kompletne zrekonštruovaný 6‑izbový dom (2022) Trojpodlažná stavba so zastavanou plochou 95 m² ponúka veľkorysé dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie aj prenájom. Prízemie Vstupná chodba, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s toaletou a skladové priestory s možnosťou vybudovania wellness. Poschodie Chodba s posedením, priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, kuchyňa s výhľadom na lyžiarsky svah, samostatná izba a veľká kúpeľňa s toaletou. Podkrovie Dve priestranné izby, balkón, šatník, kúpeľňa s toaletou. Dom je napojený na verejný vodovod, vykurovaný elektrickými konvektormi a odpad je riešený žumpou. Pozemok a zázemie Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň a skladové priestory. Priame napojenie na obecnú komunikáciu zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Ideálny na prenájom aj rodinné bývanie Vďaka šiestim izbám, trom kúpeľniam a výbornej polohe je dom mimoriadne vhodný na: krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou rodinné rekreačné sídlo trvalé bývanie pre väčšiu rodinu Nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, komfortu a výnosového potenciálu, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. video: youtu.be/emCNjMNdM6k Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Ponúkame na predaj priestranný 4‑izbový dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024, situovaný v obľúbenej obci Bystrá, priamo na hranici Národného parku Nízke Tatry. Dom sa nachádza v tichej časti Bystrianskej doliny, pod ihličnato‑listnatým lesom, v poslednej dedinke pod Chopkom. Pozemok a stavba Dom stojí na rovinatom slnečnom pozemku 630 m². Dvojpodlažná stavba v tvare písmena L má 152 m² zastavanej plochy a prešla rozsiahlymi úpravami: nové okná, nové rozvody IS, nová kúpeľňa, nové teplovodné elektrické ústredné kúrenie, nový nábytok na mieru Dom je napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Dispozícia V dome sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, jedáleň, chodba, dve kúpeľne s WC, skladové priestory a terasa. V podkroví je voľný priestor vhodný na ďalšie ubytovanie alebo herňu. Za domom sa nachádza novovybudovaná terasa s kúpacou kaďou a zastrešená terasa s príjemným posedením a výhľadom do lesa. Parkovanie je priamo pred domom. Možnosť rozšírenia V prípade záujmu je možné prikúpiť susedný pozemok 500 m². Využitie Dom je svojou polohou a dispozíciou ideálny na: rodinné bývanie rekreačné využitie krátkodobý prenájom – lokalita má celoročný dopyt Lokalita – všetko na dosah 700 m – Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou 1,2 km – lyžiarske stredisko a bike park Mýto SKI & BIKE Park ( kopeczabavy.sk ) 3 km – golfové ihriská Gray Bear a Little Bear + lyžovanie Tále ( tale.sk ) 9 km – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná ( jasna.sk ) Na všetky strediská jazdí skibus so zastávkou 100 m od domu. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Hľadáte pre svoju rodinu prestížne sídlo na horách, alebo hľadáte bezpečnú investíciu, ktorá reálne zarába od prvého dňa bez toho, aby ste tam museli osobne chodiť meniť posteľnú bielizeň? Nadštandardná, kompletne zariadená chata s vlastným dvorom situovaná v priamom dotyku prírody neďaleko lyžiarskeho strediska a rekreačného areálu Telgárt Resort. Právny stav: na liste vlastníctva zapísané ako rodinný dom, čo zaručuje bezproblémové a rýchle financovanie klasickým hypotekárnym úverom. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Kompletne manažovaný prenájom: Chata je integrovaná do rezortného systému. Profesionálna správa strediska kompletne zastrešuje marketing, booking, upratovanie aj drobnú údržbu. Ideálna investícia s pasívnym príjmom bez vašich starostí. - Absolútne súkromie: Na rozdiel od apartmánov vlastníte samostatný zrub s vlastným oploteným, ľahko udržiavateľným pozemkom (236 m²), altánkom, trampolínou a skladom na športovú výbavu. - Vlastné wellness: Priamo v zrube sa nachádza zabudovaná infra sauna – atraktivita objektu pre hostí. - Kvalitná konštrukcia: Kolaudácia v roku 2014, zmiešaná konštrukcia (murovaný základ + masívny drevený zrub) zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke opotrebovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Úžitková plocha domu: 105 m² (dvojpodlažná dispozícia) - Plocha záhrady / pozemku: 179 m² / 236 m² - Kapacita: Komfortné ubytovanie až pre 9 osôb - Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady – 165,- € / mesiac DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Prízemie: Otvorená obývacia izba s výkonným krbom (spoľahlivo vykúri celý objekt), kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s infra saunou a priamy výstup na slnečnú terasu. - Poschodie: Dve samostatné spálne pre maximálne súkromie, hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. - Technológie a bezpečnosť: Bezúdržbové elektrické kúrenie, vysokorýchlostný internet a TV od Slovak Telekom, zabezpečovací systém. - Exteriér: Krytý altánok na grilovanie, detská trampolína a samostatný uzamykateľný sklad (lyžiareň/bicykliareň). TOP LOKALITA (CELOROČNÝ MAGNET): Poloha na rozhraní troch národných parkov (Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj) zaručuje celoročnú obsadenosť. V zime lyžovačka hneď za domom, v lete cykloturistika (Kráľova hoľa), ikonická kaviareň Depo Café či Chmarošský viadukt. Dostupnosť do Popradu a k diaľnici D1 je len 35 minút autom. CENA: Na vyžiadanie v RK (Objekt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, cena zahŕňa plný právny servis RK38).

Ľudmila Hybská Bodnárová ponúka na predaj - Rodinný dom s potenciálom bývania aj podnikania – Pohronská Polhora Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom (2009) v krásnom prostredí na okraji Muránskej planiny. Ideálna kombinácia pokojného bývania a investičnej príležitosti. Dom má viacero samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchyňami, čo poskytuje súkromie pre rodinu alebo možnosť okamžitého prenájmu. Nechýba plne vybavená kuchyňa, priestranná pivnica a kompletné technické zázemie. Hlavné výhody: * viacgeneračné bývanie alebo prenájom (4 apartmány) * každý apartmán má vlastnú kúpeľňu aj kuchyňu * plynové kúrenie, kompletné inžinierske siete * veľká pivnica s potenciálom využitia Lokalita: Tichá obec v blízkosti Muránskej planiny s množstvom turistiky a cyklotrás. Len pár minút od lyžiarskeho strediska Ski Zbojská. Ideálne pre: * rodinu, ktorá chce priestor a súkromie * investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom Dom ponúka kombináciu bývania a príjmu na jednom mieste.

Renata Beráková v spolupráci s Broker Consulting, a. s., ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej uličke obce Hronec, len 10 minút od Brezna. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a chce si vytvoriť bývanie alebo chalupu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 100 m² - úžitková plocha: cca 225 m² - pozemok: 291 m² - orientácia: slnečný pozemok STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Výhodou je, že je vyprataný a pripravený na okamžité úpravy bez nutnosti ďalších zásahov. - plechová strecha v dobrom stave - plastové okná na prízemí - napojenie na elektrinu a verejný vodovod - vykurovanie: elektrina + pevné palivo DISPOZÍCIA vstupná predsieň, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Podkrovie s potenciálom na ďalšie obytné využitie. Na pozemku sa nachádza aj garáž a dreváreň. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ - pre klienta, ktorý hľadá dostupnú nehnuteľnosť na rekonštrukciu - ako víkendová chalupa v prírode - pre menšiu rodinu alebo pár - ako investícia na rekreačné využitie LOKALITA Obec Hronec sa nachádza v krásnom prostredí Čierneho Hrona, v blízkosti prírody, turistických a cyklistických trás.10 minút do Brezna, blízkosť Tále, Osrblie, ideálne prostredie na oddych aj aktívny život VÝHODY - pokojná lokalita - menší pozemok – nenáročná údržba - možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete mať prírodu doslova na dosah ruky, táto ponuka by Vás mohla zaujať. V obci Šumiac, na ulici Jána Bottu, ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 795 m². Dom prešiel postupnou rekonštrukciou – bola zrekonštruovaná strecha, osadené plastové okná s trojsklom, realizované teplovodné podlahové vykurovanie a pripravené ďalšie úpravy. Rekonštrukcia však nebola dokončená, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol PROTHERM v kombinácii s teplovodným podlahovým kúrením. Veľkým bonusom je samostatná murovaná vedľajšia stavba s výmerou viac ako 100 m². Môže slúžiť ako dielňa, letná kuchyňa, skladové priestory alebo po dokončení aj ako zázemie pre hostí či rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investícia na prenájom. Obec Šumiac sa nachádza na úpätí Kráľovej hole, v srdci nádhernej prírody Národného parku Muránska planina. Patrí medzi vyhľadávané turistické lokality, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Najbližším mestom je Dobšiná vzdialená približne 15 km, Poprad je vzdialený 40km a Brezno približne 43km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a množstva možností aktívneho oddychu. V blízkom okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske stredisko SKI Telgárt, Chmarošský viadukt, prameň Hrona, Kráľovu hoľu či jedinečné prírodné krásy Muránskej planiny. Okolie je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, prírody, zimných športov aj pokojného vidieckeho života. Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv a zároveň chcete byť obklopení prírodou, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé bývanie, ako dovolenkový dom v zime aj v lete, alebo ako víkendový dom v uzavretom rekreačnom komplexe, so spoločným vyhrievaným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha domu 170 m2 s pozemkom702 m2 a modernou hliníkovou bioklimatickou pregolou s posedením vám zabezpečí dostatok miesta na oddych s rodinou aj priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Dom má tri plnohodnotné spálne a jednu hosťovskú izbu, ktorá slúži ako herňa a dve kúpeľne a spoločenskú miestnosť. Okná a presklená hosťovská izba/herňa, sú umiestnené tak, aby bol z celej dennej časti domu výhľad na Nízke Tatry a úžasné okolie, keďže dom je obkolesený prírodou. Prevažnú časť prízemia tvorí obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Zvyšok priestoru tvorí kúpeľňa, a dve spálne, z čoho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z obývačky sa vychádza do záhrady buď k vírivke alebo do pergoly. Kuchynská linka je vybavená indukčnu varnou doskou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu Na poschodí sa nachádzajú spálňa s vaňou a hosťovská alebo herňa a malá kúpeľňa. Dom je zariadený kvalitnými materiálmi, keramická dlažba, dubová podlaha, a všetok nábytok a sanita je dovezený z Talianska. Dom je pripravený na použitie s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K domu patrí vlastná vírivka na terase s výhľadom na Nízke Tatry. V dome sa môže ubytovať minimálne 8 osôb. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dom sa nachádza v novovybudovanom rekreačnom komplexe, ktorý je priamo v obci a pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok, čím poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné dom využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete dom aj prenajímať prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ZASTAVANÁ PLOCHA: 113m2 OBYTNÁ PLOCHA: 170m2 POZEMOK: 702m2 PARKOVACIE MIESTO: 2 autá MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 70,- Eur DISPOZÍCIA DOMU: • PRÍZEMIE: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, 2kúpeľne a 2 spálne • POSCHODIE: spálňa, hosťovská, malá kúpeľňa s práčkou a sušičkou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, multifunkčnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu • obývačka: sedačka, TV, polica na mieru, krb • jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, príborník • chodba: skriňa na mieru so sklenenými dverami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • spálne : s manželskými posteľami, hosťovská: rozťahovacia sedačka • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením ZÁHRADA: • zatrávnená s výsadbou, zavlažovací systém • vírivka • hliníková pergola s elektrickým ovládaním a zaťahovaním lamiel proti vetru a slnku • 2 parkovacie miesta LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame Vám na predaj novostavbu murovanej dvojpodlažnej rekreačnej chalupy v obci Heľpa, okres Brezno. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 a vedie ku nej obecná asfaltová cesta. Zastavaná plocha chalupy činí 78 m2, zhotovená je z tvárnic Itong, zateplená 15 cm polystyrénom v kombinácií s minerálnou vatou. Charakter chalupy dotvárajú aj drevené okná s izolačným sklom a zariadenie chalupy z dreveného masívu . Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Úžitková plocha činí 101 m2 plus 9 m2 južne orientovaná zastrešená terasa. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie (54 m2) pozostáva zo vstupnej chodby a obývacej izby priestorovo spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedie vstup do kúpeľne. Z prvého podlažia vedie masívne drevené schodisko na podlažie druhé. Na tomto podlaží (47 m2) sa nachádzajú dve nepriechodné samostatné spálne s možnosťou dobudovania tretej izby. Súčasťou prvého podlažia je taktiež technická miestnosť so samostatným vstupom slúžiaca ako kotolňa. Disponuje prípravou na napojenie práčky. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené elektrickými konvektormi v kombinácií s elektrickým podlahovým kúrením. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušná kachľová pec, ktorá dotvára klasickú atmosféru chalupy a slúži ako plnohodnotný zdroj tepla pre obe podlažia. Elektrické kúrenie je vyhotovené spôsobom, ktorý umožňuje jeho ovládane na diaľku cez aplikáciu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu. Celá nehnuteľnosť je postavená v tradičnom duchu klasických slovenských chalúp, no spôsob zhotovenia jej dodáva vlastnosti modernej stavby. Podhorská obec Heľpa je známa tým, že leží v dvoch národných parkoch. Z južnej strany je to Národný park Muránska Planina a zo severnej Národný park Nízke Tatry. Z tohto dôvodu je táto lokalita predurčená na aktívny oddych v prírode s možnosťou turistky a cykloturistiky po mnohých označených trasách. Táto horehronská obec je taktiež známa svojim klasickým folklórom a tradičnou ľudovou kultúrou. Cena: 340 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

STE STVORENÍ PRE ŽIVOT NA DEDINE? HĽADÁTE MENŠÍ DOM NA REKONŠTRUKCIU A HOSPODÁRSKE BUDOVY K TOMU? V TOMTO DOME NÁJDETE OBOJE. VYUŽITE JEHO POTENCIÁL A ČARO POKOJNÉHO MIESTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť vám exkluzívne ponúka v obci Polomka menší, gazdovský rodinný dom s peknou záhradou, garážou a hospodárskymi budovami. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie - drevenica (1930) s murovanou prístavbou (1969), príslušenstvom (dreváreň, garáž, letná kuchyňa) a hospodárskymi budovami (1970 - 1990) postavené na rovinatom, slnečnom, J-V orientovanom pozemku s výmerou 843 m2. Na strechách domu a hospodárskych budov sú podľa roku výstavby použité strešné krytiny plech, pálená škridla, aj eternit. Okná domu sú vymenené za plastové (2010), vstupné a interiérové dvere sú drevené (masív), plné alebo s presklením. Podlahy v dome sú keramické, drevené, PVC alebo betón. Dom je pripojený na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu. Možné je pripojenie domu na plyn (potrubie pred domom). Rozvody elektriny, vody a kanalizácia sú pôvodné. Vykurovanie v dome je na pevné palivo, ústredné (kotol na pevné palivo) alebo lokálne (murovaný sporák v kuchyni, petrík v izbe). Ohrev teplej vody je el. akumulačným bojlerom. Príslušenstvo domu tvoria hospodárske budovy so súpisným číslom. Náklady na prevádzku domu sú v tomto čase udržiavacie (voda, elektrina spolu 20 Eur). DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. DISPOZÍCIA Suterén (54 m2): vstupná chodba so schodiskom, špajza, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), kotolňa. 1 NP (68 m2): vstupná chodba so schodiskom, 4 izby (jedna priechodná). Exteriér: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, hospodárske budovy. LOKALITA Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom fungoval v minulosti ako sebestačné gazdovstvo a jeho srdcom bola priestranná kuchyňa. V murovanom sporáku vždy horel oheň a v stajniach stál dobytok, čo živil rodinu. Charakter domu je obrazom tohto života a pri troche predstavivosti viete, ako to bolo kedysi. Pri troche predstavivosti si však dokážete vytvoriť obraz o tom, ako to môže byť v práve vašej budúcnosti.... Postupná výstavba domu a zmes použitých stavebných materiálov v dome prináša svoje limity. Napriek tomu je možné s domom pracovať v rámci dispozičných úprav (napr. zväčšenie malej izby na 1 NP, modernizácia kúpeľne a kotolne v rámci dispozičných zmien) a celkovej modernizácie domu, či jeho energetického zefektívnenia a vytvoriť tak útulné, rodinné bývanie, či chalupu. Hospodárske budovy v súčasnosti nemajú jasné využitie. Môžu slúžiť pôvodnému účelu, ale aj novému zámeru, pri ktorom môže byť nápomocná skutočnosť, že majú súpisné číslo. Príjemný dvor poskytuje dostatok zázemia pre prácu v záhrade, aj relax v tichom prostredí. AK JE TO DOM, KTORÝ HĽADÁTE, DOHODNITE SI OBHLIADKU. CENA 54 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE PRIESTOR PRE RODINU, SÚKROMIE AJ VIAC MOŽNOSTÍ VYUŽITIA? HĽADÁTE DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL ZÁSADNOU REKONŠTRUKICOU A NEMUSÍTE RIEŠIŤ STRECHU, ZATEPLENIE, OKNÁ, ANI VYKUROVANIE? HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ FUNGUJE AKO CELKOK, NIE AKO KOMPROMIS? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka rodinný dom v obľúbenej časti Čierneho Balogu – Jánošovka, ktorý pôsobí ucelene, premyslene a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných zásahov. PREDMET PONUKY Nehnuteľnosť tvorí hlavný rodinný dom so zimnou záhradou, hospodárska budova s prístavbou a upravený dvor s parkovaním. Rodinný dom bol postavený koncom 50. rokov a v 90. rokoch prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou, ktorá riešila nielen vzhľad, ale najmä funkčnosť domu. Súčasťou úprav domu bola dostavba podkrovia, neskôr pribudla zimná záhrada (2000), ktorá prirodzene prepája interiér s dvorom a rozširuje obytný priestor. Obytná prístavba s technickou miestnosťou pribudla k pôvodnej hospodárskej budove ako novostavba v rokoch 1994 - 1995. Dom je zateplený, má vymenené okná (eurookná, 2005), strešnú krytinu (2021), modernizovanú terasu k podkrovnej časti domu (2021) a dlhodobo udržiavané technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort života v dome. Vykurovanie je riešené kombináciou ústredného kúrenia na pelety, kachľových sporákov s výmenníkmi a el. kúrenia (podlahové, ústredné, konvektory), čo umožňuje komfort aj úspornú prevádzku. Ohrev vody pre obidve stavby - dom, aj prístavbu, je zabezpečený samostatne elektrickým bojlerom. Dom s príslušenstvom je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu a el. sieť (230V, 400V). Príslušenstvo rodinného domu tvorí sklad dreva umiestnený vo dvore a hospodárska budova, v ktorej je sklad peliet a vykurovaná vonkajšia letná kuchyňa. V exteriéri domu sa nachádzajú spevnené plochy (chodníky, terasy, parkovacie miesta), ktoré sú opäť prakticky vyčlenené. Pozemok rodinného domu s výmerou 970 m2 je oplotený (2018). Základné mesačné náklady na prevádzku domu sú 144 Eur (voda, elektrina). CHARAKTER DOMU A JEHO ÚPRAVY ZNAMENAJÚ, ŽE NOVÝ MAJITEĽ MÔŽE DOM PLNOHODNOTNE UŽÍVAŤ HNEĎ - BEZ POTREBY NEVYHNUTNÝCH INVESTÍCIÍ DO ZÁKLADNÝCH TECHNICKÝCH ČASTÍ NEHNUTEĽNOSTI. DISPOZÍCIA RODINNÝ DOM 1NP (97 m2): vstupná predsieň, pracovňa, kuchyňa, obývacia izba so schodiskom, kúpeľňa, špajza, zimná záhrada, vonkajšia terasa. RODINNÝ DOM PODKROVIE (96 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa, terasa. PRÍSTAVBA 1NP (48 m2): kuchyňa so schodiskom, kúpeľňa, technická miestnosť. PRÍSTAVBA PODKROVIE (47 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba. HOSPODÁRSKA BUDOVA (55 m2): sklad peliet, vonkajšia letná kuchyňa. LOKALITA Obec Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Miestna časť Jánošovka sa nachádza 1 km od centra obce. Je to miestna časť s vlastnou občianskou vybavenosťou (športové a detské ihriská, potraviny, pohostinstvo, ZŠ a i.). Ostatná občianska vybavenosť (pošta, OcÚ, MŠ, kultúrny dom, reštaurácie, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko) sú v centre obce. Okresné mesto Brezno je vzdialené 10 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento dom odporúčam klientom, ktorí hľadajú hotové bývanie s reálnou hodnotou, nie projekt na niekoľko rokov. Rekonštrukcia sa zameriavala na podstatné veci – obálku domu, vykurovanie aj funkčnú dispozíciu – čo výrazne znižuje potrebu ďalších investícií po kúpe. Čo vás po kúpe tohto domu nečaká: – výmena strechy alebo riešenie jej technického stavu – zatepľovanie domu a výmena okien – hľadanie spôsobu, ako dom efektívne vykurovať – nevyhnutné zásahy do základných technických častí stavby. Nový majiteľ sa môže sústrediť skôr na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu než na riešenie nutných opráv. Bonusom je obytná prístavba, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – či už pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo kombináciu bývania a podnikania. CENA 215 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ? HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m². DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM. Pripojený na: - elektrinu (230 V, 400 V) - verejnú kanalizáciu - vlastný rezervoár pitnej vody Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný. Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021. Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo. DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE 1 NP: - kuchyňa - izba - kúpeľňa s WC - kotolňa so samostatným vstupom - sklad paliva 2 NP: - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC s práčovňou - galéria a izba so spoločným balkónom PODKROVIE: - manzardka s balkónom - pôjd - sklad DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA). EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY - murovaná garáž - hospodárska budova - dielne s pripojením na elektrinu - skladové priestory - záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat - veľká záhrada TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE - väčšiu rodinu - remeselníka alebo podnikateľa z domu - rodinu, ktorá chce chovať zvieratá - hospodárenie, záhradu, sebestačnosť - kombináciu bývania a práce TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO. LOKALITA Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog. Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho. Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km. Brezno 12 km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS. Ak však hľadáte: - veľký poctivý dom - hospodárske zázemie - súkromie - priestor pre rodinu alebo podnikanie potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. CENA 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri vážnom záujme je dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s pôvodným kamenným domom s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Michalová, na tichej ulici Horný Rad. Pozemok je mierne svahovitý s orientáciou na juh s celkovou výmerou 892m2. Na pozemku je pôvodný dom bez súpisného čísla, ktorý pozostáva z jednej obytnej miestnosti a skladových a hospodárskych priestorov. Celková úžitková plocha domu je 40m2. Dom je bez kúpeľne a WC. Dom je s pôvodnou elektrikou, s vodovodom a plynová prípojka ako aj dátové pripojenie sú na hranici pozemku . Dom nemá žiadne podpivničenie. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa da využiť sko pekný slnečný stavebný pozemok V obci je kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie ponúka športové a turistické vyžitie Celková cena nehnuteľnosti je 39000 €. Pri serióznom jednaní, možna dohoda na cene Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Na predaj kompletne zrekonštruovaná drevenica na peknom pozemku o veľkosti 1891 m2 v obci Šumiac, okres Brezno, pod Kráľovou Hoľou. Lokalita obce sa nachádza v peknom prostredí Nízkych Tatier - Telgárt. Drevenica je dvojpodlažná, starostlivo udržiavaná, postavená na veľkom pozemku o rozlohe 1891 m2 s prístupom po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Parkovanie je možné na pozemku. Aktuálne je využívaná ako investičná rekreačná nehnuteľnosť s príjemným ročným výnosom (možnosť prenechania značky ubytovania a histórie a soc. sietí). Možnosť tiež ponechania kompletného zariadenia a vybavenia chalupy. Drevenica je vedená ako rodinný dom s možnosťou financovania cez hypotekárny úver s prístupom od obecnej komunikácie. Na priestrannom pozemku je možnosť výstavby prípadne ďaľšej stavby. Postavená bola v roku 1930, Pozostáva: zo vstupnej chodby s kuchyňou s kachlovou pecou so šporákom a jedálenským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej spoločenskej miestnosti so sedačkou, stolmi a peletovou automatickou pecou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby. Celkovo je možné ubytovať 8 až 10 ľudí. Chalupa bola kompletne zrekonštruovaná, menené komplentne elektrické a vodovodné rozvody, menené okná, bezpečnostné vchodové dvere, strecha, ošetrenie dreva. Kúrenie je kombinované: elektrika, tuhé palivo v kuchyni, peletová pec v spoločenskej miestnosti. Voda je obecná, na pozemku je studňa, odpad je napojedný na obecnú kanalizáciu. Kamerový a bezpečnostný systém. Na pozemku k dispozícii: kúpacia kaďa, sedenie za domom, detská hojdačka, detské ihrisko, pieskovisko, šmýkačka, preliezka, dreváreň, V blízkosti: cykloturistické chodníky z obce (Najvyššia súvislá asfaltová cyklotrasa v strednej Európe s plánovaným dokončením v roku 2026 s prevýšením vyše 1 000 metrov na Kráľovú Holu), skialpové trate. Lyžiarske stredisko SKI Telgart (15 min. autom), železničný viadukt Telgárt, Dobšinská ľadová jaskyňa (25 min. autom), slovenská cesta ROUTE 66 a množstvo ďaľšieho vyžitia. Región Horehronia a Nízkych Tatier ponúka milovníkom prírody a aktívneho oddychu množstvo možností. Celoročné aktivity v okolí - v lete - turistika, cykloturistika na Kráľovú Hoľu vedie turistický chodník po nenáročnej trase, cca v polke je horská chata pod Kráľovou Hoľou. V zime - skialpovanie, zimná cykloturistika, lyžovanie. V obci Šumiac sa usporadúva množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas roka. Obec má potrebnú občiansku vybavenosť, ochody, reštaurácie, požičovňa bicyklov a športového vybavenia. Požičovňa bicyklov a elektrobikov v letnej sezóne, požičiavanie skialpového vybavenia, fatbikov s hrotmi v zimnej sezóne. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu. Chalupa je kúpou voľná. V okolí množstvo aktivít: Vodopád pod Orlovou, vrch Orlová, Gindura alebo Stolica. Len niekoľko kilometrov je vzdialený prameň rieky Hron a známa technická pamiatka Chmarošský viadukt. V blízkosti sa nachádza aj krásna Dobšinská ľadová jaskyňa, Hrad Muráň, Sysľovisko, Muránska planina a Palcmanská maša, kde si užijete slnečné letné dni pri kúpaní a vodných športoch. Ranč Pod Ostrou Skalou. V zime si skvelú lyžovačku vychutnáte v Ski Telgárt, Ski Mlynky, v lyžiarskom stredisku Vernár a mnohých ďalších. Obec sa nachádza v blízkosti: Telgárt, Červená Skala, Zlatno, Vaľkovňa, Nová Maša, Pohorelská Maša, Pohorelá, Závadka nad Hronom, Heľpa, Polomka, Muránska Huta, Predná Hora, Muránska Lehota, Muránska Dlhá Lúka, Pusté Pole, Revúca, Brezno

023-12-IRBI Na predaj rodinný dom v obci Jasenie, v krásnom prírodnom prostredí len 30 minút autom od mesta Banská Bystrica. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie mimo mesta, s dostatkom priestoru, súkromia a výborným zázemím priamo v obci. Základné informácie o nehnuteľnosti Rodinný dom má obytnú plochu približne 80 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom a má veľmi dobrý potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom pôsobí priestranne a svetlo, pričom poskytuje dostatok miesta na vytvorenie útulného domova. Veľký pozemok a ovocné stromy Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, oddychová zóna, priestor pre deti alebo pestovanie. Na pozemku rastú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Veľkým bonusom je aj blízkosť potôčika, ktorý preteká neďaleko domu a prináša ešte viac pokoja a prírodného čara. Občianska vybavenosť – všetko potrebné na dosah Obec Jasenie má výbornú vybavenosť pre rodinný život. V blízkosti domu sa nachádza: základná škola materská škola obchod len 2 minúty pešo Vďaka tomu je lokalita veľmi praktická a vhodná pre každodenné bývanie. Pokojná lokalita v srdci prírody Jasenie je známe svojou krásnou okolitou prírodou, čistým vzduchom a možnosťami na relax. Okolie ponúka priestor na prechádzky, turistiku či pokojný život ďaleko od mestského ruchu. Hlavné výhody tejto ponuky ✔️ rodinný dom s obytnou plochou cca 80 m² ✔️ veľký pozemok s ovocnými stromami ✔️ potôčik v blízkosti ✔️ škola, škôlka a obchod pár minút pešo ✔️ len 30 minút od Banskej Bystrice ✔️ pokojné prostredie ideálne pre rodinný život 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento dom v obci Jasenie ponúka výnimočné spojenie prírody, priestoru a dostupnosti mesta.

Predaj tradičného dedinského domu z roku 1925, postaveného z klasických materiálov ako je tehla, drevo, škridla. Nachádza sa priamo v Horehronskej obci Jasenie, na trase medzi Banskou Bystricou a Breznom. Bonusom je, že aj keď ste uprostred dediny, máte veľkú záhradu a potok za domom. V sobotu si viete zbehnúť kúsok do jednoty po rožky. Dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu na trvalé bývanie alebo na rodinnú rekreáciu. V lete je tu možnosť cyklistiky, turistiky, hubárčenia, kúpania, v zime lyže, Krpáčovo je vzdialené cca 10 km, Tále 14 km. Dom je jednopodlažný z časti podpivničený. Dom sa skladá z predsiene, priechodnej priestrannej obývačky, za ňou je nepriechodná miestnosť smerovaná do ulice, v minulosti slúžila ako hlavná spálňa. Ďalej z chodby vedú dvere do komory, ktorá je hneď umiestnená vedľa kuchyne, priechodnej do kúpeľne s vaňou a WC a taktiež do zadnej nepriechodnej izby v minulosti slúžiacej ako detská izba. Podlahy sú tu pôvodné drevené, na ktoré je položená, v niektorých miestnostiach plávajúca podlaha. V dome boli postupne menené plastové okná, ktoré sú osadené žalúziami. Z okien je pohľad do záhrady, kde sa nachádzajú rodiace stromy ako orech, slivky, jablká, kríky ako maliny, ríbezle a na gangu sa ťahá vinič. Elektrické rozvody sú ťahané v medi, v kuchyni je už ťahaný aj nový rozvod vody. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, odpad je riešený septikom. V zadnej časti domu sa nachádza kotolňa kde je kotol na tuhé palivo a aj plyn, v dome je zabezpečené kúrenie do radiátorov. Na záhrade sa nachádza letná kuchyňa so zavedenou vodou a elektrinou. Treba počítať s rekonštrukciou strechy. Aktuálne mesačné zálohy na prevádzku domu sú na plyn 75,- euro a 11,- euro na elektrinu. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková