Domy na predaj, Šumiac

Realitná kancelária RK SPIRIT ponúka na predaj rodinný dom v obci Šumiac, situovaný pod Kráľovou hoľou, s výborným potenciálom na prenájom, rekreačné využitie alebo pre celoročné bývanie. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 766 m², na ktorom stojí aj hospodárska budova. Celková podlahová plocha domu je približne 200 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou interiéru – boli vymenené radiátory, osadené plastové okná a dvere na prízemí a obnovený náter strechy. Dispozičné riešenie: • Prízemie: sklad, technická miestnosť, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba • Poschodie: chodba, miestnosť s výstupom na povalu, kde je vybudovaná prípojka vody a odpadu na kúpeľňu, kuchyňa a dve samostatné izby Každé podlažie má samostatný vstup, čo ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu. Dom je postavený z pálenej tehly stropy sú zo železobetónu. Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Lokalita: Obec Šumiac je vzdialená približne 40 minút od Brezna a 50 minút od Popradu a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v atraktívnom prostredí Horehronia s množstvom možností na oddych a aktívny život. V blízkom okolí nájdete: • Lyžiarske strediská Telgárt (10 min.), Polomka-Bučník (20 min.) a SKI Tále (55 min.) • Wellness Predná hora (16 min.) • Hrad Muráň, Sysľovisko, Obrovisko (17 min.) • Dobšinskú ľadovú jaskyňu (21 min.) Milovníci prírody ocenia množstvo turistických a skialpinistických trás v Nízkych Tatrách. Výstup na Kráľovu hoľu patrí medzi nezabudnuteľné zážitky – pešo, na e-bicykli alebo v zime na lyžiach. V obci je k dispozícii aj požičovňa e-bicyklov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o.

Na predaj kompletne zrekonštruovaná drevenica na peknom pozemku o veľkosti 1891 m2 v obci Šumiac, okres Brezno, pod Kráľovou Hoľou. Lokalita obce sa nachádza v peknom prostredí Nízkych Tatier - Telgárt. Drevenica je dvojpodlažná, starostlivo udržiavaná, postavená na veľkom pozemku o rozlohe 1891 m2 s prístupom po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Parkovanie je možné na pozemku. Aktuálne je využívaná ako investičná rekreačná nehnuteľnosť s príjemným ročným výnosom (možnosť prenechania značky ubytovania a histórie a soc. sietí). Možnosť tiež ponechania kompletného zariadenia a vybavenia chalupy. Drevenica je vedená ako rodinný dom s možnosťou financovania cez hypotekárny úver s prístupom od obecnej komunikácie. Na priestrannom pozemku je možnosť výstavby prípadne ďaľšej stavby. Postavená bola v roku 1930, Pozostáva: zo vstupnej chodby s kuchyňou s kachlovou pecou so šporákom a jedálenským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej spoločenskej miestnosti so sedačkou, stolmi a peletovou automatickou pecou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby. Celkovo je možné ubytovať 8 až 10 ľudí. Chalupa bola kompletne zrekonštruovaná, menené komplentne elektrické a vodovodné rozvody, menené okná, bezpečnostné vchodové dvere, strecha, ošetrenie dreva. Kúrenie je kombinované: elektrika, tuhé palivo v kuchyni, peletová pec v spoločenskej miestnosti. Voda je obecná, na pozemku je studňa, odpad je napojedný na obecnú kanalizáciu. Kamerový a bezpečnostný systém. Na pozemku k dispozícii: kúpacia kaďa, sedenie za domom, detská hojdačka, detské ihrisko, pieskovisko, šmýkačka, preliezka, dreváreň, V blízkosti: cykloturistické chodníky z obce (Najvyššia súvislá asfaltová cyklotrasa v strednej Európe s plánovaným dokončením v roku 2026 s prevýšením vyše 1 000 metrov na Kráľovú Holu), skialpové trate. Lyžiarske stredisko SKI Telgart (15 min. autom), železničný viadukt Telgárt, Dobšinská ľadová jaskyňa (25 min. autom), slovenská cesta ROUTE 66 a množstvo ďaľšieho vyžitia. Región Horehronia a Nízkych Tatier ponúka milovníkom prírody a aktívneho oddychu množstvo možností. Celoročné aktivity v okolí - v lete - turistika, cykloturistika na Kráľovú Hoľu vedie turistický chodník po nenáročnej trase, cca v polke je horská chata pod Kráľovou Hoľou. V zime - skialpovanie, zimná cykloturistika, lyžovanie. V obci Šumiac sa usporadúva množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas roka. Obec má potrebnú občiansku vybavenosť, ochody, reštaurácie, požičovňa bicyklov a športového vybavenia. Požičovňa bicyklov a elektrobikov v letnej sezóne, požičiavanie skialpového vybavenia, fatbikov s hrotmi v zimnej sezóne. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu. Chalupa je kúpou voľná. V okolí množstvo aktivít: Vodopád pod Orlovou, vrch Orlová, Gindura alebo Stolica. Len niekoľko kilometrov je vzdialený prameň rieky Hron a známa technická pamiatka Chmarošský viadukt. V blízkosti sa nachádza aj krásna Dobšinská ľadová jaskyňa, Hrad Muráň, Sysľovisko, Muránska planina a Palcmanská maša, kde si užijete slnečné letné dni pri kúpaní a vodných športoch. Ranč Pod Ostrou Skalou. V zime si skvelú lyžovačku vychutnáte v Ski Telgárt, Ski Mlynky, v lyžiarskom stredisku Vernár a mnohých ďalších. Obec sa nachádza v blízkosti: Telgárt, Červená Skala, Zlatno, Vaľkovňa, Nová Maša, Pohorelská Maša, Pohorelá, Závadka nad Hronom, Heľpa, Polomka, Muránska Huta, Predná Hora, Muránska Lehota, Muránska Dlhá Lúka, Pusté Pole, Revúca, Brezno

Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj dva domy v jednej záhrade, každý stojí na svojej parcele, ale zadný dom nemá vlastnú pristupová cestu. Prístu ku nemu je cez pozemok predného domu. Predný dom leží na parcele vo výmere 523 m2 bol postavený v 50 - tých rokoch a je v pôvodnom stave. Je napojený na elektriku a vodu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza kuchyňa, veľká izba, menšie miestnosti a kúpeľňa. Poschodie na ktoré sa vstupuje vonkajším murovaným schodiskom sa skladá z kuchyne, dvoch väčších izeb a menších miestnosti. Kurenie v dome sporákmi na pevné palivo. Strecha domu plechová. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na dvore domu sa nachádza hospodárska budova. Zadný dom leží na parcele vo výmere 747 m2 bol postavený v 80 - tých rokoch. Pozostáva z dvoch bytových jednotiek na poschodie sa vchádza vnutorným murovaným schodiskom, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kupeľňa a tri izby v zadnej najväčšej je krb, ktorým sa vykuruje dom. Dispozícia prízemia je rovnaká ako poschodie. Strecha domu plechová. Obec Šumiac je jednou z najznámejších dedín na Horehroní, nachádza sa na úpätí legendárnej Kráľovej hole. Je obľúbeným východiskovým bodom pre turistiku v lete aj zime. Má úplnú občiansku vybavenosť. Vlastnosti a výhody nehnuteľnosti: celoročný prístup autom, asfaltová cesta pokojná a bezpečná lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu dostatok priestoru na bývanie, záhradkárčenie aj prípadné podnikanie dve plnohodnotné podlažia- možnosť dvojgeneračného bývania záhrada vhodná na detské ihrisko, bazén alebo altánok Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne vecné bremená, záložné práva ani exekúcie. Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk. Ponúkame kompletné poradenstvo v oblasti financovania úverom, kompletné právne poradenstvo cez notársky úrad a sme pri Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa častejšie prenajímajú, než predávajú. Dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka flexibilitu využitia – rekreácia, dvojgeneračné bývanie alebo investícia na prenájom. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista, vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šumiac, situovaný v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami. Dom bol postavený približne v roku 1966 z kvádru a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: cca 95 m² Počet podlaží: 2 Pozemok: 559 m², mierne svahovitý Materiál: kváder Garáž a hospodárska budova Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu a modernizáciu. Zachovaná piecka dodáva priestoru charakter a môže byť zaujímavým prvkom aj po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, čo umožňuje variabilné využitie. Prízemie: chodba, špajza kúpeľňa spolu s WC kuchyňa s pieckou obývacia izba Poschodie (samostatný vstup): vstupná chodba 3 izby útulná kúpeľňa spolu s WC komora schody do podkrovia (aktuálne nezobytnené) Dispozícia umožňuje vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelenie súkromnej a hosťovskej časti – čo je výraznou výhodou aj z investičného hľadiska. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je vhodná: ako rekreačná chalupa na trvalé bývanie ako investícia na krátkodobý prenájom alebo aj ako kombinácia Vizualizáciu možnej rekonštrukcie Vám viem zaslať na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena: 94 000,-EUR Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú dvoj podlažnú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac. Postavená bola cca v r. 1910 na pozemku s rozlohou 457 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2020-2022 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Vymenené okná za plastové, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéry, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, Nový kanadský krb, klimatizácia (v lete slúži na chladenie v zime na vykurovanie), nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrické rozvody sú vymenené čiastočne. K domu bola pristavaná terasa smerom do dvora. IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je kombinované - elektrické konvektory, kanadský krb, klimatizácia, je možné pripojenie na internet. Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu. Na prízemí sa nachádza zastrešený gánok zo vstupom do domu. Za vstupom do domu je priestranná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne s východom na terasu ( západ), do priestrannej obývacej izby s krbom a jedálenskou časťou ( východ), do kúpeľne a samostatnej toalety. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne ( jedna spálňa je s balkónom). Pozemok je rovinatý, na pozemku sa nachádza altánok a menšia stavba využívaná ako úložný priestor na náradie, kosačku..... Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne 50,- € mesačne. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Cena nehnuteľnosti: 144.900,-€ vrátane právneho servisu. Vzhľadom na to, že drevenica je vedená na liste vlastníctva, ako rodinný dom, nie je problém čerpať hypotekárny úver na kúpu z ktorejkoľvek banky. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

onúkame Vám na predaj rodinný dom v Šumiaci. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej premávky . Postavený na rovinatom pozemku vo výmere 600m2 v roku 1993. Dvojpodlažná stavba je kompletne podpivničená. 1PP - práčovňa a pivnice 1NP - vstupná hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC 2NP - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC Použitý stavebný materiál je pórobetónová tvárnica a tehla /viditeľné na fotografiách/, strešná krytina eternit. Strecha zateplená minerálnou vlnou. Dokončené sú základné rozvody vody, elektriny a napojenie na kanalizáciu. Stav objektu: vo výstavbe. Obrázky sú upavené pomocou Al striedavo ktuálny stav a nainšpiráciu upravená fotka. Kontakt 0907 298 978 Cena 75 000 €

Tureality ponúka na predaj krásny zrub s pozemkom 280 m2 v obci Šumiac, skolaudovaný v roku 2025. Zrub má skelet o rozmere 10 × 6 m a je dispozične veľmi prakticky a nadčasovo riešený. Na prízemí sa nachádza veľkorysá kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa s WC a predispozícia na krb alebo pec, ktorá vytvorí pravú horskú atmosféru. Na poschodí sú dve samostatné priestranné izby a ďalší otvorený priestor pri schodisku, ideálny ako oddychová zóna, čitateľský kútik alebo pracovňa. Technické benefity: •podlahové kúrenie v celom zrube •kanalizácia •prípojka na obecný vodovod •drevená konštrukcia – polguľa •strešná krytina •izolácia Táto nehnuteľnosť je ideálna na súkromné bývanie, víkendový pobyt alebo ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom (turisticky atraktívna lokalita Horehronia). Predajná cena nehnuteľnosti je 165.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

AB ESTATE Hľadáte dom s výhľadom, ktorý vám nebude len stáť… ale bude vám zarábať? Ponúkame vám na predaj výnimočný 6-izbový tehlový rodinný dom v obci Šumiac – na mieste, kde sa spája pokoj prírody s reálnym investičným potenciálom. Dom s úžitkovou plochou cca 220 m² a pozemkom 300 m² vás okamžite zaujme krásnymi výhľadmi na okolité vrchy, ktoré vytvárajú atmosféru, akú si dnes ľudia aktívne vyhľadávajú. ⦿⦿DOM, KTORÝ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL kvalitná tehlová stavba z roku 1970 strecha menená – dom je vo veľmi dobrom technickom stave suchý, bez statických porúch obývané prízemie + poschodie podkrovie = obrovský potenciál na ďalšie bývanie alebo apartmány ⦿⦿Možnosti využitia: rodinné bývanie viacgeneračný dom 3 bytové jednotky penzión / krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) ⦿⦿DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo 6 priestranných izieb, kúpeľne, WC a špajze. Má vlastnú studňu a zároveň možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. ⦿⦿LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Šumiac sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou: blízkosť lyžiarskych stredísk turistika, príroda, Nízke Tatry dostupnosť letiska Poprad Krátkodobé prenájmy tu rastú a dopyt po ubytovaní stúpa. To znamená jediné: táto nehnuteľnosť vie generovať príjem. ⦿⦿BONUS, KTORÝ MENÍ HRU⦿⦿ :-) K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj vedľajší stavebný pozemok o výmere 960 m². ďalšia výstavba rozšírenie projektu zvýšenie hodnoty investície Takéto nehnuteľnosti sa dnes nepredávajú len na bývanie. Kupujú sa ako príležitosť. Či už hľadáte pokojné miesto pre rodinu alebo investíciu, ktorá vám bude dlhodobo zarábať. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, poskytneme viac informácii na tel.čísle 0918040650 .