Domy na predaj, Šumiac

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa častejšie prenajímajú, než predávajú. Dom s dvoma samostatnými vstupmi ponúka flexibilitu využitia – rekreácia, dvojgeneračné bývanie alebo investícia na prenájom. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista, vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šumiac, situovaný v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami. Dom bol postavený približne v roku 1966 z kvádru a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: cca 95 m² Počet podlaží: 2 Pozemok: 559 m², mierne svahovitý Materiál: kváder Garáž a hospodárska budova Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje budúcu rekonštrukciu a modernizáciu. Zachovaná piecka dodáva priestoru charakter a môže byť zaujímavým prvkom aj po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch samostatných vstupov, čo umožňuje variabilné využitie. Prízemie: chodba, špajza kúpeľňa spolu s WC kuchyňa s pieckou obývacia izba Poschodie (samostatný vstup): vstupná chodba 3 izby útulná kúpeľňa spolu s WC komora schody do podkrovia (aktuálne nezobytnené) Dispozícia umožňuje vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelenie súkromnej a hosťovskej časti – čo je výraznou výhodou aj z investičného hľadiska. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je vhodná: ako rekreačná chalupa na trvalé bývanie ako investícia na krátkodobý prenájom alebo aj ako kombinácia Vizualizáciu možnej rekonštrukcie Vám viem zaslať na vyžiadanie. Cena: 99 900 € Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj zrekonštruovaná krásna drevenica postavená v roku 1930, na peknom priestrannom pozemku o veľkosti 1891 m2 v obci Šumiac, okres Brezno, pod Kráľovou Hoľou. Lokalita obce sa nachádza v peknom prostredí Nízkych Tatier. Drevenica je dvojpodlažná, starostlivo udržiavaná, postavená na veľkom slnečnom pozemku o rozlohe 1891 m2 s po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Parkovanie je možné na pozemku. Aktuálne je využívaná ako investičná rekreačná nehnuteľnosť s príjemným ročným výnosom (možnosť prenechania značky a histórie ubytovania). Možnosť ponechania kompletného zariadenia a vybavenia chalupy. Drevenica je vedená ako rodinný dom s možnosťou financovania cez hypotekárny úver s prístupom od obecnej komunikácie. Na priestrannom pozemku je možnosť výstavby ďaľšieho domu. Región Horehronia a Nízkych Tatier tu ponúka milovníkom prírody a aktívneho oddychu množstvo možností. Celoročné aktivity v okolí (v lete - turistika, cykloturistika, zima - skialpovanie). Na Kráľovú Hoľu vedie turistický chodník po nenáročnej trase, cca v polke je horská chata pod Kráľovou Hoľou. Obec má potrebnú občiansku vybavenosť, ochody, reštaurácie, požičovňa bicyklov, požičovňa fatbikov s hrotmi v zimnej sezóne, skialpového vybavenia a v obci sa usporadúva množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas roka. Drevenica pozostáva: zo vstupnej chodby s kuchyňou s kachlovou pecou so šporákom a jedálenským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej spoločenskej miestnosti so sedačkou, stolmi a peletovou automatickou pecou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby. Celkovo je možné ubytovať 8 až 10 ľudí. Drevenica bola kompletne rekonštruovaná, menené komplentne elektrické a vodovodné rozvody, menené okná, bezpečnostné vchodové dvere, strecha, ošetrenie dreva, drevené okná. Kúrenie je kombinované: elektrika, tuhé palivo v kuchyni, peletová pec v spoločenskej miestnosti. Voda je obecná, na pozemku je studňa, odpad je napojedný na obecnú kanalizáciu. Kamerový a bezpečnostný systém. Na pozemku k dispozícii: sedenie za domom, dreváreň, kúpacia kaďa, detská hojdačka, detské ihrisko, pieskovisko, šmýkačka, preliezka V blízkosti: cykloturistické chodníky z obce (Najvyššia súvislá asfaltová cyklotrasa v strednej Európe s plánovaným dokončením v roku 2026 s prevýšením vyše 1 000 metrov na Kráľovú Holu), skialpinistické trate. Lyžiarske stredisko SKI Telgart (15 min. autom), železničný viadukt Telgárt, Dobšinská ľadová jaskyňa (25 min. autom), slovenská route 66 Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu. Chalupa je kúpou voľná. V okolí množstvo aktivít: Vodopád pod Orlovou, vrch Orlová, Gindura alebo Stolica. Len niekoľko kilometrov je vzdialený prameň rieky Hron a známa technická pamiatka Chmarošský viadukt. V blízkosti sa nachádza aj krásna Dobšinská ľadová jaskyňa, Hrad Muráň, Sysľovisko, Muránska planina a Palcmanská maša, kde si užijete slnečné letné dni pri kúpaní a vodných športoch. Ranč Pod Ostrou Skalou. V zime si skvelú lyžovačku vychutnáte v Ski Telgárt, Ski Mlynky, v lyžiarskom stredisku Vernár a mnohých ďalších. Obec sa nachádza v blízkosti: Telgárt, Červená Skala, Zlatno, Vaľkovňa, Nová Maša, Pohorelská Maša, Pohorelá, Závadka nad Hronom, Heľpa, Polomka, Muránska Huta, Predná Hora, Muránska Lehota, Muránska Dlhá Lúka, Pusté Pole, Revúca, Brezno

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú dvoj podlažnú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac. Postavená bola cca v r. 1910 na pozemku s rozlohou 457 m2. Rekonštrukcia: V rokoch 2020-2022 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Vymenené okná za plastové, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéry, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, Nový kanadský krb, klimatizácia (v lete slúži na chladenie v zime na vykurovanie), nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrické rozvody sú vymenené čiastočne. K domu bola pristavaná terasa smerom do dvora. IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je kombinované - elektrické konvektory, kanadský krb, klimatizácia, je možné pripojenie na internet. Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu. Na prízemí sa nachádza zastrešený gánok zo vstupom do domu. Za vstupom do domu je priestranná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne s východom na terasu ( západ), do priestrannej obývacej izby s krbom a jedálenskou časťou ( východ), do kúpeľne a samostatnej toalety. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne ( jedna spálňa je s balkónom). Pozemok je rovinatý, na pozemku sa nachádza altánok a menšia stavba využívaná ako úložný priestor na náradie, kosačku..... Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne 50,- € mesačne. Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia. Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch. Cena nehnuteľnosti: 144.900,-€ vrátane právneho servisu. Vzhľadom na to, že drevenica je vedená na liste vlastníctva, ako rodinný dom, nie je problém čerpať hypotekárny úver na kúpu z ktorejkoľvek banky. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj rodinný dom v horehronskej obci Šumiac, priamo pod Kráľovou hoľou s potenciálom na rekreačné aj trvalé bývanie. Rodinný dom leží na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 766 m2, na ktorom je postavená aj hospodárska budova. Dom s podlahovou plochou cca 230 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru, najmä nové radiátory, plastové dvere a okná na prízemí, nový náter strechy. Dispozične pozostáva z: na prízemí - sklad, technická miestnosť, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obytná miestnosť. Na poschodí sa nachádza chodba, sklad s výstupom na povalu, kuchyňa, 2x samostatná izba. Každé podlažie má samostatný vchod, čo môže byť výhodou v prípade prenájmu. Odpad je riešený formou žumpy na pozemku. Kúrenie je zabezpečené pecou na tuhé palivo VIADRUS Obec Šumiac sa nachádza 40 min. autom od mesta Brezna a 50 min. od Popradu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci môžete navštíviť múzeum najstaršej sauny na Slovensku – Demovu kupieľku (4 min). V okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy SKI Telgárt (10 min.) a Polomka-Búčnik (24 min.), Aquacity Poprad (50 min.), wellnes Predná hora (16 min.), Dobšinská ľadová jaskyňa (21 min). V okolí Muráňa môžete navštíviť Sysľovisko, hrad Muráň (17 min.). Samozrejme nechýbajú turistické, skialpinistické trasy po okolitých kopcoch či dolinách Nízkych Tatier. Nezabudnuteľným zážitkom je aj výstup na Kráľovú hoľu pešo, na e-bicykloch alebo v zime na lyžiach. Požičovňa e-bicyklov v obci. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Šumiaci. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej premávky . Postavený na rovinatom pozemku vo výmere 348m2 v roku 1993. Dvojpodlažná stavba je kompletne podpivničená. 1PP - práčovňa a pivnice 1NP - vstupná hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC 2NP - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC Použitý stavebný materiál je pórobetónová tvárnica a tehla /viditeľné na fotografiách/, strešná krytina eternit. Strecha zateplená minerálnou vlnou. Dokončené sú základné rozvody vody, elektriny a napojenie na kanalizáciu. Stav objektu: vo výstavbe. Kontakt 0907 298 978 Cena 75 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Šumiac, na ulici Jána Švermu. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Dom sa nachádza v spoločnom dvore so zdieľaným prístupom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha a nádvorie: 224 m² Pozemok je rovinatý Stav: priebežne udržiavaný Obecná voda Dom je napojený na elektrinu Dispozícia domu 2 veľké, priestranné izby kuchyňa chodba kúpeľňa Vykurovanie je zabezpečené pieckami na drevo v každej izbe. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné. Reálne fotografie a video zašleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Výhodná inverstícia na podnikanie v perspektívnej obci Šumiac, ktorá je známa predovšetkým ako východisko pre výstup na Kráľovu hoľu. Obec Šumiac sa nachádza v strede 3 národných parkov. U RD sa Jedná o dokončenie hrubej stavby zo 70 rokov. Zastavaná plocha je 180m2. Skladá sa z pivnice cca. 100m2, 1.NP kde sú 3 apartmány /30,44 a 35m2/, 2. NP kde sp takisto 3 apartmány / 42, 44 a 35m2/ a podkrovia 70m2. Všade sú nové rozvody el, vody a kúrenia, steny obložené SDK. Kúrenie elektrokotlom / tep. čerpadlo. Všetky apartmány sú zariadené luxusným vidieckym masívnym nábytkom a všade sú použité kvalitné materíály. Zateplenie objektu EPS 200mm. K RD prislúcha parkovisko 280m2 na 8 áut a veľký využiteľný pozemok 2500m2, ako aj altánok 8x5m a vybudovanou pecou, grilom, plynovým grilom a sedením pre 20 osôb. Pri altánku je drevená terasa s vírivkou. . Na pozemku je aj veľká šopa a drevenica, ktoré nie sú zahrnuté v cene.