Domy, okres Brezno

Ponúkame na predaj tradičnú drevenicu situovanú na veľmi dobrom a pokojnom mieste v rázovitej obecnej zástavbe obľúbenej obce Pohorelá, priamo pod úpätím Nízkych Tatier. Tento objekt dýcha atmosférou starých čias a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre milovníkov chalupárčenia, trvalého bývania alebo ako investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 757 m², pričom zastavaná časť tvorí približne 250 m². Zvyšok pozemku poskytuje dostatok priestoru pre relax, záhradu či posedenie s rodinou. Na stavbe bola vymenená strešná krytina (profilovaný plech v červenom odtieni) a osadená nová predná brána, inak je nehnuteľnosť v pôvodnom stave. Hoci si vyžaduje rekonštrukciu a úpravy podľa potrieb nového majiteľa, vynaložená investícia a úsilie sa vám rýchlo vrátia v podobe čarokrásnej drevenice s neopísateľným nádychom tradície a autentického rodinného zázemia. Obytná plocha drevenice predstavuje približne 100 m². Vstupnú časť tvorí chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, troch samostatných izieb a praktickej komory vstupom do podkrovia. Podkrovie ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Objekt je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa okrem samotnej drevenice nachádzajú aj dve hospodárske budovy, ktoré môžu po úpravách slúžiť ako dielňa, sklad paliva či priestor na odkladanie športového náradia a bicyklov. Čo sa týka inžinierskych sietí, nehnuteľnosť bola pôvodne napojená na elektrinu (pre obnovenie dodávky bude potrebné požiadať o zriadenie nového odberného miesta). Na pozemku je zatiaľ privedená úžitková voda - možnosť napojenia na obecný vodovod. Plyn sa nachádza v bezprostrednom dosahu s možnosťou pripojenia a taktiež je tu možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. Vykurovanie nehnuteľnosti zabezpečovali plynové gamatky (aktuálne odpojené) a tradičné murované šporáky na pevné palivo, ktoré podčiarkujú vidiecky charakter domu. Obec Pohorelá patrí medzi najväčšie a najrozvinutejšie obce v celom regióne, čo novým majiteľom zaručuje plnohodnotný komfort. Priamo v obci nájdete predajne potravín, poštu, základnú školu s materskou školou, zdravotné stredisko aj lekáreň. Obrovským plusom je skvelá dopravná dostupnosť vďaka pravidelným autobusovým spojom a železničnej trati. O kultúrny a spoločenský život sa starajú miestne pohostinstvá, reštaurácie a športové plochy v prostredí, kde stále žijú živé ľudové tradície. Pohorelá leží v samom srdci úchvatnej horehronskej prírody, obklopená Nízkymi Tatrami a Muránskou planinou, čo z nej robí celoročný raj pre outdoorové aktivity. Priamo z obce sa môžete napojiť na turistické chodníky vedúce na Priehybu, Orľovú či majestátnu Kráľovu hoľu, alebo vyraziť na rozsiahle cyklotrasy križujúce celý región. V zimných mesiacoch oceníte blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk ako Ski Telgárt, Polomka Bučník, či dostupnejších stredísk na Táľoch a Mýte pod Ďumbierom. Okolie je bohaté aj na ikonické atrakcie – od známeho Chmarošského viaduktu, cez sysľovisko Biela voda na Muránskej planine, až po vodnú nádrž Palcmanská Maša či svetoznámu Dobšinskú ľadovú jaskyňu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na pokojnom mieste s kompletným zázemím a obrovským potenciálom v srdci Horehronia, táto drevenica je ideálnou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj dom/objekt - bývalé pohostinstvo v Horehronskej dedinke Polomka - Nízke Tatry, okres Brezno. Situovaný je v zastavanom území obce, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou cestou vo vlastníctve obce. Pozemok je slnečný, rovinatý, oplotený, s výhľadom na lyžiarske stredisko Polomka - Bučnik a na novopostavenú vyhliadkovú vežu. Stavba je priestranná, s úžitkovou plochou 350 m2. Predná časť objektu pôvodne slúžila ako dedinské pohostinstvo a zadná časť slúžila na bývanie. Stavba je v pôvodnom stave, vyžaduje si kompletnú renováciu, je čiastočne podpivničená, elektrina a plyn sú momentálne odpojené, voda zapojená - vodomer, kanalizácia pri pozemku. Kúrenie zabezpečovali plyn. gamatky, kachlové pece v miestnostiach a krb. Predná časť stavby: kuchyňa (veľký pôvodný murovaný šporák), výčap, 3 miestnosti, sklad, toalety (dámske, pánske), + 2 izby, kúpelňa (zázemie pre personál) Zadná časť domu: samostatný vstup, chodba, kuchyňa (murovaný šporák), 2 izby, kúpelňa, toaleta, špajza Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie spojené s bývaním alebo na prenájom. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu zasnežované lyžiarske stredisko Polomka Bučnik, 20 km od obce je obľúbené stredisko Ski Telgárt a pre náročnejších lyžiarov Chopok Juh/sever 45 min. V blízkosti sú bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, bežeckého lyžovania, požičovňa e-bikov (Šumiac - Kráľova Hoľa), výletov po okolí (vyhliadková veža - Polomka, cyklodreziny, Vydrovo, skanzen, Dobročský prales - Čierny Balog, Horehronský expres, Chmarošský viadukt, splav Hrona a mnohé iné). Polomka má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poradcu v oblasti financovania kúpy - bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rekreačný dom v malebnej obci Horná Lehota, situovaný v tichom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie alebo ako investícia na rekreačné účely – víkendová chalupa, krátkodobé prenájmy či rodinné útočisko v horách. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 218 m², z čoho terasa tvorí 20 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je internet (WiFi – Fostnet). Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol s rozvodmi a možnosťou diaľkového ovládania cez WiFi, vďaka čomu je prevádzka komfortná a efektívna. V obývacej časti je nainštalovaná kamera na kontrolu kúrenia. Dom je v udržiavanom technickom stave – má novú plechovú strešnú krytinu, nový elektrický bojler, nové matrace a novopostavený plot. Pod bojlerom sú pripravené rozvody na práčku. 🏠 Dispozícia 1. nadzemné podlažie (prízemie): kuchyňa s obývacou časťou – 26 m² komora – 4,6 m² izba – 12 m² izba – 15 m² izba – 19 m² chodba – 3 m² kúpeľňa s WC a vaňou – 4 m² 2. nadzemné podlažie (podkrovie): prístup drevenými výklopnými schodmi izba – 15 m² izba – 8 m² Kapacita ubytovania: 8 lôžok na prízemí + 4 lôžka a prístelka na poschodí. Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádza potravinový obchod Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti je Horná Lehota veľmi dobre dopravne napojená na okresné mesto Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 minút jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále, Chopok – Juh, Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode.

Na predaj ponúkame rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v 60. rokoch na pozemku o výmere 811 m2, nachádzajúci sa v obci Polomka v okrese Brezno. Dom je postavený z tehly a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová, pôvodný stav, podlahy: palubovka a dlažba, kúrenie: elektrický kotol s rozvodmi do radiátorov, doplnkové kúrenie – murovaný šporák a kachle „petrík“ v jednej z izieb, ohrev vody: elektrický bojler, odpad: obecná kanalizácia, voda: obecná prípojka, plyn: prípojka v dosahu (možnosť napojenia) Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, schodište 1. poschodie: chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza (so vstupom na pôjd) pivnica: dom je čiastočne podpivničený (vstup zvonku) garáž: vstup zo zadnej strany domu na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova Dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na Horehroní s možnosťou prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1384 m² so starším domom v pôvodnom stave, ideálnym na rekonštrukciu alebo novú výstavbu podľa vašich predstáv. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto na rodinné bývanie či víkendový dom. Výhody tejto ponuky: Veľká plocha pozemku (1384 m²) ponúka široké možnosti využitia Elektrina, voda a plyn priamo na pozemku – všetky inžinierske siete sú k dispozícii Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody v blízkosti Schválené v územnom pláne – pripravené na výstavbu Dom je v súčasnosti v zanedbanom stave, vhodný na sanáciu alebo kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva voľnú ruku pri tvorbe vášho vysnívaného bývania. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s krásnymi výhľadmi, dobrým prístupom a kompletnými sieťami, no zároveň si chcú prispôsobiť domov podľa svojich potrieb. Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tohto miesta. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Pohorelá, okr. Brezno, v krásnom prostredí Horehronia pod masívom Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie, prípadne ako zaujímavá príležitosť pre krátkodobý prenájom. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 871 m2. Vznikol rekonštrukciou pôvodného staršieho domu a je postavený z kombinácie skaly, tehly a kvádra. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vodu. Elektrické rozvody sú obnovené, rovnako boli v rámci rekonštrukcie modernizované rozvody vody, okná, stierky, podlahy, vstupná plechová brána, oplotenie pozemku. Strecha je plechová s izoláciou, komín je vyvložkovaný. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým ústredným kúrením s termostatom. Krbová piecka v obývacej izbe poskytuje príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania. Prevažná časť domu je už zrekonštruovaná a pripravená na komfortné využívanie. Prízemie ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie príjemnej letnej kuchyne s priamym vstupom na terasu, pričom veľká časť prác je už pripravená – nachádzajú sa tu hotové stierky, betónová podlaha, pripravená elektroinštalácia vrátane vývodov na osvetlenie zo stropu a príprava na kuchynskú linku. Súčasťou je aj kuchynská linka, ktorú stačí už len zmontovať a osadiť. Priestor je možné podľa predstáv využiť aj na rozšírenie obytného priestoru či vytvorenie ďalšej bytovej jednotky. Na prvom poschodí je potrebné dokončiť kúpeľňu, ostatné priestory sú plne funkčne využiteľné. Podkrovie je kompletne dokončené a ponúka ďalší komfortný obytný priestor. Dom má praktické dispozičné riešenie rozdelené do troch podlaží. Prízemie: priestranná letná kuchyňa, kotolňa a sklad. 1. poschodie: pozostáva zo schodiska, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, v ktorej sa nachádza krbová piecka, ďalej z izby a rozostavanej kúpeľne. Podkrovie: štyri izby, loggiu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, hospodárska budova využiteľná ako odkladací priestor. Príjemným benefitom nehnuteľnosti je obecný potôčik na konci pozemku, ktorý vytvára pekný prírodný prvok a dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Pohorelá je obec v okrese Brezno, situovaná v malebnom prostredí Horehronia. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň výborné možnosti pre aktívny oddych. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku a výlety do prírody. Lokalita v blízkosti Kráľovej hole, Nízkych Tatier a Muránskej planiny ponúka množstvo príležitostí na celoročnú rekreáciu, šport a oddych v prírode.

Ponúkame na predaj krásne zrenovovaný rodinný dom/chalupu v tichej časti obce Závadka nad Hronom - okres Brezno, v malebnom horehronskom údolí na úpätí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1578 m2, v bezprostrednej blízkosti prírody, s výborným prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Dom prešiel rozsiahlou a dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala všetky kľúčové prvky – strechu, rozvody, interiér aj exteriér. Dispozícia: dispozične je nehnuteľnosť riešená ako čiastočne podpivničený rodinný dom s obytným vyvýšeným podlažím. Na hlavnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve obytné miestnosti (obývacia izba, spálňa), kúpeľňa a komora. V suteréne sú prístupné dva samostatné vstupy – prvý vedie do priestoru s možnosťou realizácie ďalšej obytnej miestnosti, sauny alebo domáceho wellness so samostatným výstupom do záhrady - v tomto priestore je priznaný pôvodný kamenný mur, ktorý dodáva interiéru autentický prírodný charakter. Druhý vstup slúži ako technické zázemie so strojovňou (kotol) a skladovým priestorom pre náradie a údržbu. Exteriér a pozemok: Nová strešná krytina s latovaním a strešným oknom, nové odkvapy a dažďový trativod s vyústením do potoka, upravený terén, uložené podvaly, štrkové plochy s obrubníkmi, nový plot, výsadba tují, nová fasáda hospodárskej budovy, upravený vstup so schodiskom a zábradlím Technické rozvody a vybavenie: kompletná výmena elektroinštalácie vrátane osvetlenia trávnika, nová vodoinštalácia (plast-hliník), nové odpadové rúry napojené na kanalizáciu, nový bojler + expanzná nádoba, predpríprava na osvetlenie pôjdu a budúcu terasu. Kúrenie zabezpečuje el. kotol v suteréne s rozvodmi do radiátorov a v jednej izbe je tradičná kachlová pec. Kúpeľňa a technická miestnosť: nová kúpeľňa s prírodnými materiálmi: travertínová podlaha, riečny kameň, brúsený cement, značkové vybavenie (Geberit, dizajnové batérie), nábytok z ibizenskej borovice na mieru, nové WC s predprípravou na práčku a sušičku v pivnici (zateplený priestor) Interiér a obytné miestnosti: výmena všetkých okien za kvalitné trojsklá, znížené a zateplené stropy, zateplené podlahy v kuchyni, chodbe a kúpeľni, nové omietky a výmaľba, renovácia interiérových dverí (kované koľajnice), kompletný nový nábytok Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, krásny výhľad na južne orientovanú slnečnú záhradu. Z kuchyne je možné dobudovať terasu. Chodba a úložné priestory: nová špajza s regálmi, prístup na pôjd rebríkom. Pôjd je možné zobytniť na ďalšie obytné izby. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez nutnosti dodatočných investícií. Spojenie kvalitných materiálov, funkčných riešení a estetických detailov vytvára príjemné a pohodlné prostredie pre bývanie aj oddych. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, najmä miestnou plavárňou s možnosťou využívania sauny, masáží a športového areálu, osvetlená ľadová plocha v zimnom období. Priamo z chalupy je možné vyraziť na turistiku, cykloturistiku a vysokohorskú turistiku. Na Horehroní sa oplatí navštíviť lesnícky skanzen Čierny Balog, Čiernohorskú železnicu, jaskyne, prameň Hrona a mnohé lyžiarske strediská, z ktorých najznámejšie sú Polomka Bučnik (5km), Ski Telgárt (20km), Jasná juh/sever (40km), Tále a Mýto pod Ďumbierom (35 km). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj chatu v pôvodnom stave v katastrálnom území obce Hronec – v tichom, prírodou obklopenom prostredí s výhľadom na lyžiarsky vlek Hronec – Majer. Lokalita poskytuje polosamotu, súkromie a výnimočný kontakt s prírodou, pričom v blízkom okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Možná dohoda na cene. Stavba leží na pozemku o výmere 374 m², z čoho 48 m² tvorí zastavaná plocha drevenice. Stavba je v pôvodnom stave – určená na kompletnú rekonštrukciu alebo postavenie novej. Keďže sa na pozemku už nachádza existujúci objekt, vytvára sa možnosť výstavby novej rekreačnej chaty bez potreby riešenia zámeru výstavby na nezastavanom pozemku. K chate sa dostanete z hlavnej asfaltovej cesty, následne po spevnenej prístupovej trase, ktorá vedie cez lávku ponad potok – ten zároveň dotvára príjemnú prírodnú atmosféru lokality. Úsek približne 100 metrov, vedie náročnejším terénom a je vhodný len pre vozidlá s vyšším podvozkom a skutočne terénnymi schopnosťami, následne až ku chate vedie nenáročná trasa po lúke. Inžinierske siete a prístup: voda – k dispozícii z miestneho rezervoára, elektrina – bez elektriny - alternatívne zdroje energie, prípadne v dosahu je NN prístup – vysporiadaný, až priamo k pozemku, dostupnosť – ideálne pre terénne vozidlo. Lokalita a okolie: Obec Hronec sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Horehronia, v blízkosti rieky Čierny Hron, a je známa svojou históriou, lesmi a tichou atmosférou. V obci sa nachádzajú základné služby, potraviny, pohostinstvo, vlaková zastávka aj známa Čiernohronská železnica. V širšom okolí sa nachádza obec Osrblie – známe biatlonové centrum s bežkárskymi traťami a každoročnými športovými podujatiami. Lokalita je výbornou východiskovou polohou aj pre zimné a letné športy. V dosahu sú lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom, Chopok – Juh, Tále, Bystrá, ako aj národný park Nízke Tatry, ktorý ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu počas celého roka. Len niekoľko kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza okresné mesto Brezno s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, nemocnica, úrady, reštaurácie a kultúrne zariadenia. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu mimo civilizácie, obklopené prírodou a s jedinečnou atmosférou. Výnimočná investičná príležitosť na výstavbu chaty v lokalite, kde sa nové stavebné pozemky prakticky nevyskytujú. Pre viac informáciíí nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v srdci Horehronia – Polomka Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv, alebo investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej oblasti? Tento rodinný dom v tichej uličke obce Polomka čaká práve na vás. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok: 814 m² – priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, altánok, parkovanie či relaxačnú zónu. Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu vlastnú realizáciu a rekonštrukciu. Pre lepšiu predstavu, ako by sa dal dom prerobiť, sú v prezentácii použité vizualizácie možného budúceho stavu. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: Zachovalá, klasická drevená palubovka, ktorá dodáva priestoru autentické čaro. Strecha: Plechová. Kúrenie: Lokálne (bez ústredného kúrenia), čo vám dáva možnosť vybrať si moderné a úsporné technológie podľa vlastného uváženia (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či krb). Inžinierske siete: Elektrina je plne funkčná, rozvody sú pôvodné, dom je napojený na kanalizáciu. Najväčšou výhodou pôvodného stavu a veľkorysého 814 m² pozemku je, že nemusíte robiť žiadne kompromisy. Dom aj záhradu si môžete prispôbiť od podlahy až po plot presne podľa svojich potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a oddych od mestského ruchu. Obec Polomka je však známa svojou skvelou občianskou vybavenosťou a najmä bohatými možnosťami na celoročný relax a turizmus: lyžiarske stredisko Polomka Bučník máte doslova na skok, rovnako ako známu Vyhliadkovú vežu Polomské očko, ktorá ponúka dychberúce výhľady na Horehronie a Nízke Tatry. Okolie je rajom pre turistov, cyklistov, hubárov a milovníkov panenskej prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe skrýva flexibilné možnosti využitia: Rodinné bývanie alebo chalupa: Po rekonštrukcii získate priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v bezpečnom a čistom prostredí, ideálny pre pokojný život s rodinou alebo ako víkendový útek z mesta. Investičná príležitosť (prenájom): Vzhľadom na rastúci turistický ruch na Horehroní a blízkosť lyžiarskeho strediska je dom perfektnou investíciou. Po prestavbe na štýlovú chalupu či apartmánový domček ho môžete celoročne prenajímať turistom, pričom pozemok s rozlohou 814 m² umožní hosťom skvelé vonkajšie posedenie či grilovanie. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu s vlastným wellness a potokom na pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite obce Bystrá pod Nízkymi Tatrami a zaujme vysokým štandardom vyhotovenia, absolútnym súkromím v obklopení prírody a výbornou energetickou efektivitou (energetický certifikát A). Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné rodinné sídlo, reprezentatívnu víkendovú rezidenciu alebo prémiovú investičnú príležitosť s celoročným využitím. Základné údaje: Úžitková plocha: 385 m² Zastavaná plocha: 195 m² Výmera pozemku: 945 m² Stav: rok výstavby 2017 Parkovanie: na pozemku Inžinierske siete: vodovod, 380V elektrina, ČOV na pozemku Vykurovanie: tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním Energetický certifikát: A Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 5 priestranných izieb, z ktorých 4 tvoria samostatné spálne/izby poskytujúce dokonalý komfort pre rodinu aj hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromné wellness centrum, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a regeneráciu po celom dni v prírode či na svahu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výnimočný charakter pozemku dotvára vzrastlá zeleň a zurčiaci potôčik pretekajúci priamo popri hranici pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba (2017) v energetickej triede A - vlastné wellness priamo v dome - potôčik pretekajúci popri starostlivo upravenom pozemku - moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - ideálne orientovaný mierne svahovitý pozemok s dostatkom súkromia - bezprostredná blízkosť stredísk Tále, Chopok – Juh a Mýto pod Ďumbierom - celoročné športové a relaxačné vyžitie (lyžovanie, golf, turistika) - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Bystrá s prvotriednym prostredím v srdci Nízkych Tatier. V blízkom okolí nájdete vyhľadávané lyžiarske strediská, profesionálne golfové ihrisko Tále, turistické trasy, cyklotrasy a wellness služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v objatí prírody a všetkých výhod, ktoré táto navštevovaná oblasť poskytuje. Cena: 749.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac (presný rozpis podrobne predstavený na obhliadke). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmus zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

HEĽPA: VEĽKÝ TEHLOVÝ DOM + 734 m² ROVINATÝ POZEMOK. Hľadáte dom v Heľpe, kde budete mať dostatok priestoru a zároveň si môžete celé bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom ponúka 200 m² úžitkovej plochy, veľký rovinatý pozemok 734 m² a dispozíciu, ktorá dáva pri rekonštrukcii množstvo možností. Nachádza sa v obci Heľpa, v krásnom prostredí Horehronia. Nie je to dom, do ktorého sa zajtra nasťahujete. Je to však dom, pri ktorom už máte základ hotový a ďalšia kapitola môže byť úplne vo vašich rukách. VEĽA PRIESTORU PRE RODINU AJ VAŠE NÁPADY Dom je dvojpodlažný a ponúka spolu 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajze a ďalšie priestory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s krásnou kachľovou sporákovou pecou, izba, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza a vstupná predsieň. Na poschodí sú tri izby, špajza a druhá kachľová vykurovacia pec. Veľkou výhodou je možnosť vstupu na poschodie z interiéru domu aj samostatne zvonku. Pri rekonštrukcii tak môžete jednotlivé podlažia prispôsobiť presne tomu, ako chcete dom využívať. DVE KACHĽOVÉ PECE, KTORÉ DODÁVAJÚ DOMU CHARAKTER V dnešných novostavbách by ste ich hľadali márne. Na prízemí sa zachovala kachľová sporáková pec, na poschodí kachľová vykurovacia pec. Po citlivej rekonštrukcii môžu byť krásnym a zároveň praktickým prvkom nového interiéru. VEĽKÁ POVALA A POCTIVÝ KROV Ďalším výrazným benefitom je zachovalý krov a veľká pochôdzna povala. Ponúka množstvo úložného priestoru a zároveň dáva novému majiteľovi ďalší priestor na premýšľanie, ako dom v budúcnosti využiť. Vykurovanie je v súčasnosti riešené gamatkami. A POTOM JE TU POZEMOK! 734 m² a krásne rovinatý. Práve veľkosť pozemku je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. Máte dostatok priestoru na záhradu, ovocné stromy, detské hry, posedenie, bazén, hospodársku časť alebo jednoducho veľký priestor okolo domu. A čo je dôležité – pozemok je v intraviláne obce. DOM PRE ČLOVEKA, KTORÝ VIDÍ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu. Časť prízemia bola v minulosti rozpracovaná, ďalšie priestory zostali v pôvodnom stave. To však zároveň znamená, že nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s hotovým riešením po niekom inom. Môže si vytvoriť: svoje bývanie, svoju chalupu alebo nehnuteľnosť na ďalšie využitie. A nemusí začínať od nuly – má k dispozícii poctivý tehlový dom, veľkú výmeru, zachovalý krov, pochôdznu povalu, veľký rovinatý pozemok a dve kachľové pece. HEĽPA JE BONUS NAVYŠE Ak máte radi hory, prírodu a pokoj, Heľpa ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a výlety do okolitej prírody. Môžete tu vytvoriť miesto na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo jednoducho svoj vlastný dom na Horehroní. Ak pri pohľade na fotografie vidíte skôr možnosti než rekonštrukciu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tento dom čaká na vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, čo všetko sa z neho dá vytvoriť. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér Námestie slobody 28 97101 Prievidza tel.: +421 918 978 976 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Ráztoka, ktorý spája komfort s potenciálom na rekreáciu, či zhodnotenie investície. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom vybavenie miestností je možné prispôsobiť po dohode s novým majiteľom Základné parametre: - Úžitková plocha: 95 m² - Zastavaná plocha: 110 m² - Rozloha pozemku: 473 m² - Terasa: 27 m² - Pivnica: 27 m² - Siete: Elektrina, voda Dispozícia domu: Dom je prakticky riešený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia a funkčného suterénu: - Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora. - Podpivničenie: Chodba a dve samostatné miestnosti ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - Inštaláciu plastových okien - Pokládku nových podláh - Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ráztoka je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice a Brezna. - Potraviny: priamo v obci - Vzdelanie: škola (1,5 km), materská škola (4,2 km) - Zdravie: lekáreň (3,9 km) - Voľný čas: multifunkčné a detské ihrisko, turistické trasy v okolí. Názor makléra: "Tento dom je vynikajúcou voľbou pre rodiny hľadajúce únik z mesta, ale aj pre investorov. Vďaka atraktívnej lokalite a blízkosti hôr má nehnuteľnosť vysoký potenciál na krátkodobý prenájom pre turistov." Cena: Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii / je predmetom dohody s majiteľom. Pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ľubomír Andrašik Mobil: +421 903 484 711

V našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj modernú rodinnú vilu nachádzajúcu sa v atraktívnom prostredí pod Chopkom, iba 15 min. cesty autom z okresného mesta Brezno, a 45 min. z krajského mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna vila je skutočným klenotom pre náročných klientov! Vila je ukrytá v korunách stromov, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a priam magickú atmosféru. Už jej samotné umiestnenie je jedinečné a ponúka ideálnu kombináciu prírodného prostredia, moderného dizajnu a luxusu, ktorý uspokojí aj tie najvyššie nároky. Výmera a lokalita pozemku Vila sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 979 m². Pozemok je situovaný priamo pri horskom potoku Bystrianka, ktorý svojím príjemným šumením dotvára neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Horský potok prináša nielen estetické, ale aj relaxačné prvky, ktoré ocení každý, kto hľadá únik od ruchu mesta a chce sa napojiť na prírodu. Okolie vily je zalesnené, čo zároveň vytvára pocit izolácie a pokoja. Vďaka tomuto umiestneniu si môžete užívať maximálne súkromie a pohodu, pričom si zachováte blízkosť k dôležitým bodom regiónu. Samotný dom je zasadený do prostredia, ktoré ponúka výhľad do doliny. To si môžete vychutnať najmä z dennej časti domu, ktorá je orientovaná tak, aby zachytila čo najviac slnečného svetla počas dňa. Vďaka kompletne presklenému dizajnu dennej časti a veľkej terase bude aj ranná káva neopakovateľným zážitkom. Príjazdová komunikácia k domu je riešená formou slepej uličky, pričom vila sa nachádza na jej samotnom konci. Táto poloha zabezpečuje minimálnu premávku a maximálny pokoj pre obyvateľov. Úžitková plocha a interiérové riešenie Vila disponuje mimoriadne veľkorysou úžitkovou plochou 385 m². Tento priestor bol navrhnutý tak, aby ponúkal nielen estetickú hodnotu, ale aj funkčnosť a pohodlie. Denná časť domu je mimoriadne impozantná nielen svojou veľkosťou, ale aj dizajnom. Architektúra tohto priestoru je moderná a nadčasová, pričom dôraz bol kladený na detaily a kvalitu použitých materiálov. Táto časť domu je ideálna nielen pre rodinný život, ale aj na spoločenské aktivity. Môžete si sem pozvať svojich priateľov alebo obchodných partnerov a vytvoriť si priestor na neformálne stretnutia, ktoré sa budú niesť v príjemnej a luxusnej atmosfére. Dom je však navrhnutý tak, aby nebol len reprezentatívnym priestorom, ale aby spĺňal všetky potreby každodenného rodinného života. Dispozícia bola premyslená do detailov a ponúka mnoho úložných priestorov, ktoré sú prakticky integrované do dizajnu. Vila zahŕňa dve priestranné rodinné kúpeľne, ktoré poskytujú komfort pre všetkých členov domácnosti. Ďalej tu nájdete tri spálne, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a pohodlie, a taktiež pracovňu, ktorá môže slúžiť ako pokojné miesto na prácu alebo štúdium. Relax na vlastnom pozemku Zadná časť pozemku je dokonalým miestom na relax. Nájdete tu privátnu jacuzzi, ktorá ponúka ideálnu možnosť na oddych po náročnom dni. Miesto na grilovanie vytvára priestor pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi, kde si môžete vychutnať chvíle v kruhu blízkych. Súčasťou pozemku je aj vlastná drevenica, ktorá dodáva celému priestoru rustikálny charakter a funguje ako plne zariadený hosťovský domček. Doplnkové vybavenie a prízemie Na prízemí domu sa nachádza dvojgaráž s elektronickou bránou, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Okrem toho tu nájdete praktické skladovacie priestory, ktoré sú ideálne na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pre milovníkov wellness je k dispozícii privátna sauna, ktorá je garanciou relaxácie a obnovy síl priamo v pohodlí vášho domova. Lokalita obce Bystrá Vila sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá patrí do okresu Brezno. Táto obec je často označovaná ako srdce Nízkych Tatier, čo vystihuje jej význam a krásu. Bystrá je centrom cestovného ruchu na južnej strane Chopka a ponúka bohaté možnosti pre šport, rekreáciu aj oddych. Oblasť Bystrianskej doliny, ktorá patrí do Národného parku Nízke Tatry, je známa svojou prírodnou hodnotou a je mimoriadne atraktívnou destináciou pre turistov. Len niekoľko minút od vily sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním. Počas letných mesiacov sa toto stredisko mení na bike park, ktorý je ideálny pre milovníkov horskej cyklistiky. Okrem toho je len na skok od vily 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear, ktoré je doplnené o 9-jamkové obojstranne hrateľné ihrisko Little Bear. Golfové ihrisko ponúka aj detskú golfovú akadémiu a možnosť nočného golfu, čo je zaručene jedinečným zážitkom pre celú rodinu. CENA A AKTUÁLNY STAV Majitelia vyhodnotia každú rozumnú ponuku! Zavolajte (alebo píšte), rýchlejšie jednanie znamená vyššiu zľavu. Tento rodinný raj plný dokonalej pohody stojí za to. Aktuálne je od 1.9. dom okamžite voľný a predáva sa aktuáln Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Realitná kancelária FOIT vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Brezno, časť starý Mazorník. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 675m2, ktorá ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie aj chov zvierat. Dom bol postavený približne v roku 1970, má úžitkovú plochu cca 240m2. V roku 2007 bola vymenená strecha, menené boli plastové okná v kuchyni a v kúpeľni a rekonštrukciou prešla aj toaleta s kúpeľňou, inak je dom v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn). Rodinný dom pozostáva z troch podlaží, v spodnej časti domu sa nachádza garáž, kotolňa a technická miestnosť, na prvom podlaží pri vstupe do domu vojdeme do chodby, z ktorej ďalej vchádzame do špajze, spálne, priestrannej obývačky, kuchyne a toalety s kúpeľňou, na vrchnom podlaží sa nachádza jedna väčšia izba, dva pôjdy a obytný priestor v podkroví domu v súčasnosti obložený drevom a zariadený v štýle slovenskej izby. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca hospodárska budova. Tento rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá ocení pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie a modernizácie podľa vlastných predstáv. Spomínaná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, detské ihriská, obchody, pošta, plaváreň, dobrá dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a turistiky- neďaleko sú Nízke Tatry, Chopok, či rekreačné oblasti ako Tále a Čierny Balog. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 180.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Ticho. Les. Rieka. Súkromie. Ak hľadáš miesto, kde sa zastaví čas a duša si konečne vydýchne, táto chalupa je presne ono. Dom na konci tichej ulice – tam, kde začína pokoj Posledná stavba v okrajovej časti Beňuša. Za tebou už len les. Pred tebou pokojná ulica. A na severe pozemku Hron, ktorý ti bude večer šepkať, že všetko je v poriadku. Rovinatý, krásne upravený pozemok 600 m² – ideálny na oddych, záhradku, posedenia s priateľmi či rannú kávu v tráve. Chalupa, ktorá má dušu Skolaudovaná v roku 2010, murovaná, zateplená, vedená ako rodinný dom. Zastavaná plocha 69 m², napojená na elektrinu 380 V, vodovod a žumpu. Vnútro je presne také, aké má byť – útulné, teplé, s vôňou dreva a pocitom domova. Dispozícia, ktorá funguje Prízemie slnečný gánok – miesto, kde budeš tráviť rána vstupná chodba obývačka s krbovými kachľami – teplo, ktoré cítiš aj na duši kuchynský kút 2 samostatné izby kúpeľňa s WC Podkrovie chodba 2 priestranné izby – ideálne pre deti, hostí alebo tvoje hobby toaleta s umývadlom Keď vyjdeš z domu, čakajú ťa Nízke Tatry Okolie Beňuša je raj pre milovníkov prírody, dobrodružstva aj pokoja: Chopok – ikonický vrchol s lanovkou, výhľadmi a energiou hôr Národný park Nízke Tatry – stovky kilometrov trás, lesy, hrebene, divoká príroda Mýto pod Ďumbierom / Tále / Chopok – lyžiarske strediská – zima, ktorá baví Hron – rybárčenie, splav, večerné prechádzky pri vode Bystrianska jaskyňa – podzemný svet plný tajomstiev Pre koho je táto chalupa? Pre človeka, ktorý nechce len nehnuteľnosť. Chce pocit domova, vôňu lesa, šum rieky, pokoj, ktorý sa dnes už nepredáva často. Pre rodinu, ktorá chce miesto na víkendy. Pre romantika, ktorý túži po tichu. Pre investora, ktorý vie, že Nízke Tatry sú magnet pre turistov. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Udržiavaná 4‑izbová chalupa v horskej obci Jarabá, v nadmorskej výške 850 m n. m., na južných svahoch Nízkych Tatier. Nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku s priamym napojením na obecnú komunikáciu, mimo hlavnej cesty. Murovaná stavba je čiastočne podpivničená, v dobrom technickom stave. Dispozícia Prízemie: kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s kachľovou pecou, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná chodba, pivnica. Podkrovie: tri samostatné izby, chodba s posedením, toaleta s umývadlom. Pozemok 491 m² Na pozemku sa nachádza dreváreň, sklad, prístrešok a parkovanie pre viac áut. Technické vybavenie Obecný vodovod, elektrina, ústredné kúrenie z kachľovej pece, možnosť vykurovania elektrickými telesami. Lokalita Lyžiarske strediská Čertovica (7 km) a Mýto pod Ďumbierom (7 km), turistika, cykloturistika, hubárčenie. V blízkosti Chata Jarabatá s domácou kuchyňou, prameň minerálnej vody, multifunkčné ihrisko a bežkárske trate Čertovica. Využitie Chalupa je vhodná na rekreáciu, celoročné bývanie aj krátkodobý prenájom. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu rodinného domu v obci Mýto pod Ďumbierom. Stavba sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 742 m2. Rodinný dom je priamo prístupný z vedľajšej obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Stav: rozostavaný rodinný dom Podlažnosť: trojpodlažný ( 1.PP, 1.NP, 2.NP ) úžitková plocha 392 m2 Dispozičné riešenie: viď. fotodokumentácia Napojenie na siete: voda, elektrika, žumpa V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj romantický rodinný dom, vhodný aj ako štýlová chalupa, v malebnej obci Nemecká. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou z kvalitných materiálov (pôvodne kupovaná ako ruina) – novému majiteľovi stačí doladiť už len posledné detaily a dokončiť zariadenie podkrovia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity a technické parametre: Dispozícia a stav: Poctivej stavbe dominujú kamenné základy a tehlové múry. Rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody (elektroinštalácia, vodoinštalácia), kompletnú izoláciu, nové omietky, okná, dvere a zateplenú a vymenenú strechu. Podlahy: V kuchyni, na chodbe a v obývacej izbe sa nachádza luxusná travertínová dlažba. V obytných izbách vrátane podkrovia sú položené kvalitné dubové podlahy. Kúrenie a atmosféra: Dom ponúka kombináciu útulného vykurovania a moderného komfortu. V kuchyni je kachľová pec, ktorá slúži aj na varenie a pečenie. V obývacej izbe sa nachádza mastencová pec s teplovzdušnými prieduchmi vyvedenými do podkrovia. Doplnkovo je na prízemí k dispozícii elektrické podlahové kúrenie. (Možnosť napojenia na plynovú prípojku). Exteriér a pozemok: Celý pozemok je kompletne oplotený a záhrada je vkusne upravená. Súčasťou exteriéru je praktická drevená dreváreň a krásna terasa za domom s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Parkovanie: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo vo dvore a ďalšie 2 miesta pred domom. Nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s moderným štandardom bývania.

https://nehnutelnosti.eqreal.sk/nehnutelnost/11541476-parkovacie-miesta-v-centre-mesta-kosice https://nehnutelnosti.eqreal.sk/nehnutelnost/12852159-prenajom-prestizne-kancelarie-na-28-poschodi-nivy-tower https://nehnutelnosti.eqreal.sk/nehnutelnost/12852074-na-predaj-obchodny-priestor-pre-vase-podnikanie-v-presove Hľadáte vynikajúcu možnosť na investíciu v oblasti realít a cestovného ruchu? Je pre Vás dôležitá žiadaná lokalita s mnohými možnosťami na rekreáciu? EQUILIBRIO real v spolupráci s Richardom Gálom má pre Vás na predaj komplex rodinného domu a penziónu v obci Bystrá. Každá z nehnuteľností má vlastné súpisné číslo, tvoria jeden celok, ale nie sú medzi sebou prepojené. Zastavaná plocha: 307 m2 , celková výmera pozemku s dokúpeným vedľajším pozemkom pri nehnuteľnosti je 1 861 m2. PENZIÓN: Penzión kolaudovaný v roku 1994 na zastavanej ploche 184 m2 je možno považovať za apartmánové bývanie. Pozostáva zo 4 podlaží, kapacita je 45 osôb v 16 izbách, pričom celková výmera plochy penziónu je 697 m2. Pred penziónom je parkovisko pre 8 automobilov + jeden autobus. V celom objekte je podlahové kúrenie, v každej izbe je vlastné sociálne zariadenie (toaleta, umývadlo a sprchovací kút), rozvody káblovej televízie a telefónu. Na prízemí o veľkosti 184 m2 nájdete bar s krbom (kapacita 40 osôb), toalety, skladové priestory, prípravnú miestnosť pre nápoje, saunu a miestnosť na lyže. Prvé nadzemné podlažie (184 m2): Jedáleň s terasou (kapacita 45 osôb). Kancelária, toalety, jedáleň pre 19 osôb, recepcia, menší sklad, kuchyňa s niekoľkými časťami. Druhé nadzemné podlažie (184 m2): 3 trojlôžkové izby, 1 dvojlôžková izba, 2 rodinné izby so spoločným vchodom a vlastným sociálnym zariadením a balkónom. Tretie nadzemné podlažie (145 m2): 4 dvojlôžkové izby, 1 dvojlôžková izba, 2 rodinné izby so spoločným vchodom a vlastným sociálnym zariadením, sklad prádla. 3 izby sú s balkónom. RODINNÝ DOM: Dom bol kolaudovaný v r. 1985 na zastavanej ploche 123 m2 a pozostáva zo 4 podlaží s celkovou výmerou 377 m2.V celom dome je zavedené ústredné kúrenie (elektrické aj na pevné palivo). Podkrovie je menšej výmery: 46 m2. Aktuálne sa uvažujú v architektonickej štúdii 2 apartmány, pričom výmera apartmánu č. 1 je 121 m2 a výmera apartmánu č. 2 je 133 m2. Na prízemí nájdete garáž pre jeden automobil (možnosť rozšírenia na dvojgaráž), práčovňu, odkladaciu miestnosť a kotolňu. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Na pozemku v blízkosti rodinného domu sa nachádza aj netypická „pivnica“, ktorá je prírodným úkazom (jaskynný otvor) s celoročnou rovnakou teplotou. Ku nehnuteľnosti je možné kúpiť aj blízky pozemok o rozlohe 1.069 m2 s využitím na stavbu malých chatiek alebo altánku a multifunkčného ihriska. Obec Bystrá ponúka vynikajúce celoročné možnosti využitia voľného času: Ski & bike park Mýto pod Ďumbierom - 2 min autom od domu s penziónom Ski Tále a golfové ihrisko - 4 min autom Chopok Juh - Kosodrevina - 10 min autom Bystrianska jaskyňa - 1 min autom Obchod, kolkáreň - 1 min pešo K dispozícii máme kompletnú architektonickú štúdiu so zakreslením aktuálneho stavu a pôdorysu a s pôdorysmi po plánovanej prestavbe. Celý komplex je možné prestavať na 8 veľkometrážnych apartmánov s kompletnou vybavenosťou. 2 apartmány o výmere cca 120 m2 a 6 apartmánov o výmere 70-80 m2. Pre každý k dispozícii lyžiareň/cyklo miestnosť, sauna, wellness, detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, altánky, krby, ohniská, parkovacie miesta (2 garáže), 6-8 parkovacích miest pre návštevy. Pre detailnejšie informácie ohľadne investičného prepočtu - obstáravacia cena, odhadované náklady pri čiastočnej alebo kompletnej modernizácii a predikovaná ročná výnosnosť až 28% ročne - všetko je pre Vás kompletne pripravené. Určite mi zavolajte a rád to s Vami detailnejšie preberiem. Cena nehnuteľnosti Dohodou. Záujemcom o kúpu, ktorí chcú nehnuteľnosť využiť ako rodinný dom a potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte certifikovaného realitného poradcu Bc. Richarda Gála, RSc. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (Penzion, ubytovanie, hotel, apartman, dom, booking)

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bystrá. Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite pod Chopkom v Národnom parku Nízke Tatry. -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 152 m2 Počet izieb: 4 + kuchyňa + sklad Podkrovie: voľný priestor v pôvodnom stave s možnosťou vybudovania ďalšej miestnosti na užívanie a bývanie IS: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, nové teplovodné elektrické ústredné kúrenie Stavba: v r. 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia, nové okná, nová kúpeľňa Dom sa predáva kompletne zariadený masívnym dreveným nábytkom vyrobeným na mieru, pripravený na okamžité nasťahovanie. Za domom je novovybudovaná terasa s kúpacou kaďou a zastrešená terasa s príjemným posedením a výhľadom do lesa. -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 630 m2 Popis: slnečný, rovinatý, pod ihličnato-listnatým lesom Príjazdová cesta: obecná, asfaltová Pred domom sú vlastné parkovacie miesta -LOKALITA- Dom sa nachádza v poslednej dedine pod Chopkom, v srdci Nízkych Tatier v pokojnej časti Bystrianskej doliny. V bezprostrednej blízkosti domu vedie množstvo turistických a cyklo-chodníkov. Približne 700 m od Bystrianskej jaskyne, 1,2 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom, 3 km od golfového ihriska a 9 km od lyžiarskeho strediska Chopok-Juh. 100 m od domu je autobusová zástavka s pravidelným skibusom do všetkých stredísk. Priamo v obci je 24hodinový supermarket.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete mať prírodu doslova na dosah ruky, táto ponuka by Vás mohla zaujať. V obci Šumiac, na ulici Jána Bottu, ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 795 m². Dom prešiel postupnou rekonštrukciou – bola zrekonštruovaná strecha, osadené plastové okná s trojsklom, realizované teplovodné podlahové vykurovanie a pripravené ďalšie úpravy. Rekonštrukcia však nebola dokončená, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol PROTHERM v kombinácii s teplovodným podlahovým kúrením. Veľkým bonusom je samostatná murovaná vedľajšia stavba s výmerou viac ako 100 m². Môže slúžiť ako dielňa, letná kuchyňa, skladové priestory alebo po dokončení aj ako zázemie pre hostí či rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investícia na prenájom. Obec Šumiac sa nachádza na úpätí Kráľovej hole, v srdci nádhernej prírody Národného parku Muránska planina. Patrí medzi vyhľadávané turistické lokality, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Najbližším mestom je Dobšiná vzdialená približne 15 km, Poprad je vzdialený 40km a Brezno približne 43km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a množstva možností aktívneho oddychu. V blízkom okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske stredisko SKI Telgárt, Chmarošský viadukt, prameň Hrona, Kráľovu hoľu či jedinečné prírodné krásy Muránskej planiny. Okolie je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, prírody, zimných športov aj pokojného vidieckeho života. Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv a zároveň chcete byť obklopení prírodou, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária AB ESTATE ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný, nadštandardne zariadený rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier – Mýto pod Ďumbierom. ⦿Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha vo vyvýšenej časti obce. Dom sa nenachádza v doline, ale na kopci, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolité vrchy, zjazdovky a prírodu. Orientácia a poloha zabezpečujú dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a to nielen v interiéri, ale aj na pozemku. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 315 m², zastavanou plochou 233 m² a záhradou s výmerou 287 m². ⦿V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér je otvorený, vzdušný a veľkoryso riešený s dôrazom na priestor, komfort a dostatok prirodzeného svetla. Majitelia si nehnuteľnosť rekonštruovali a zariaďovali pre vlastnú rodinu, čomu zodpovedá aj vysoká úroveň použitých materiálov a množstvo premyslených detailov. Pri realizácii sa kládol dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadštandardné prevedenie. ⦿Dispozícia 1. nadzemné podlažie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti, jednej samostatnej izby, šatníka, špajze, práčovne, samostatnej toalety a veľkorysej otvorenej dennej časti, v ktorej sa prirodzene prepája kuchyňa s obývacím priestorom. Dominantou dennej časti je krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru horského bývania. 2. nadzemné podlažie ponúka až tri samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Toto riešenie poskytuje vysoký komfort a maximálne súkromie nielen členom domácnosti, ale aj návštevám či hosťom. V dome je naozaj dostatok úložného miesta či už pre oblečenie,hračky alebo iné veci,potrebné aj nepotrebné :) Možnosť parkovania až pre 3 osobné autá ! ︎⦿Lokalita, ktorú si užijete počas celého roka Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti Horehronia a ponúka výnimočné možnosti športu, relaxu a trávenia voľného času v každom ročnom období. V bezprostrednom okolí nájdete Mýto Ski & Bike, lyžiarske stredisko Tále, golfové ihrisko na Táľoch či možnosti lyžovania na Chopku a južnej strane Jasnej. Milovníci turistiky ocenia množstvo trás vedúcich do Nízkych Tatier, vrátane výletov smerom na Ďumbier, Chopok či Chatu M. R. Štefánika. Na dosah je tiež Bystrianska jaskyňa, Krpáčovo, cyklotrasy, možnosti skialpinizmu, bežkovania a množstvo ďalších aktivít v nádhernej prírode Horehronia. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako reprezentatívny rekreačný dom či investičná nehnuteľnosť v turisticky vyhľadávanej lokalite. ︎⦿Dom osloví klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, kvalitné prevedenie, slnečnú polohu a nádherné výhľady, pričom chce mať prírodu, lyžovanie, turistiku a ďalšie možnosti aktívneho oddychu doslova na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na svojho nového majiteľa čaká rodinný dom v malebnej obci Pohorelá. Nachádza sa v tichej bočnej ulici, blízko centra obce. Dom má 2 poschodia a ponúka široké možnosti využitia. Či už sa tu rozhodnete bývať, alebo sem budete chodiť oddychovať na víkendy, dom prekvapí svojou dispozíciou. Vďaka oddelenému vchodu na druhé poschodie môže výborne slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie. Ak by ste sa rozhodli v spodnej časti bývať a vrchnú časť prenajímať, stačí pár úprav a dom môže začať zarábať. Na každom poschodí je kúpeľňa s WC, na hornom poschodí sú pripravené stupačky na prípadnú kuchyňu. Tých, ktorí do tejto lokality mieria za oddychom určite poteší priestranný pozemok 947 m2 s ovocnými stromami a miestom na oddych. Posedenie pod košatými stromami má svoje čaro hlavne v lete, pozemok ponúka dostatok miesta na grilovanie, posedenie alebo prácu okolo ovocných stromov. Súčasťou pozemku sú aj 2 menšie budovy, aktuálne slúžiace na uskladnenie náradia a nepotrebných vecí. Dom je v pôvodnom stave, má vymenené plastové okná a čiastočne zateplenú severnú stranu domu. Vykurovanie je plynové, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vybanie a zariadenie už niečo zažilo, všetko je však plne funkčné a použiteľné. Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v srdci Slovenska, v pokojnom prostredí obce Drábsko, obklopený nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo na rekreáciu ako chata. Dom Vám ponúka skvelú príležitosť zrealizovať Vaše túžby a prispôsobiť si ho Vašim požiadavkám. Dom: Dvojpodlažný rodinný murovaný dom je orientovaný na slnečnú južnú stranu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok v celkovej výmere 3367 m² je oplotený a okrem rodinného domu sa na ňom nachádza drevený záhradný dom, senník, konica, udiareň a garáž. DISPOZÍCIA: Na prízemí 6 izbového rodinného domu sa nachádza kuchyňa, komora, tri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa s WC. Prvé poschodie pozostáva z kuchyne, komory, troch obytných miestností a balkóna. Neobývané podkrovie ponúka možnosť prerábky na ďalšie obytné miestnosti. V suteréne domu sa nachádza priestranná pivnica. LOKALITA: Obec Drábsko ponúka čisté prírodné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi, rekreantov a aj pre ľudí pracujúcich na diaľku. V blízkosti sa nachádzajú mestá Hriňová a Brezno s kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka množstvo možností pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie, agroturistiku a jazdu na koňoch. Cena: 115 000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká - 0940 508 508

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v peknom prostredí Horehronia v obci Nemecká, časť Zámostie. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 700 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii : - rozvody vody, elektriny, odpadu - podlahy, dlažby - podlahové kúrenie na prízemí - okná plastové - dvere interiérové - vstupné dvere - kuchynská linka - kachľová pec v kuchyni - kúpeľňa - zateplenie strechy - strešná krytina - krb - vnútorné omietky - prístavba - terasa - vonkajšia fasáda - oplotenie a vytvorenie parkovacích miest. Dom sa nachádza v peknej a tichej lokalite, prístup je po obecnej asfaltovej komunikácii.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite obce Čierny Balog, len 8 km od Brezna. Dom s 3 podlažiami, úžitkovou dispozíciou, podlahovým kúrením, krbom a veľkou terasou stojí na oplotenom pozemku s výmerou 896 m2, kde nájdete dvojgaráž, altánok a záhradný domček. Základné informácie: Lokalita: Čierny Balog (8 km od Brezna) Pozemok: 896 m2 (slnečný, oplotený) Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii, zateplený, plastové okná, sedlová strecha (škridla) Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, (ohrev TÚV cez bojler v technickej miestnosti) Kúrenie: Podlahové, teplovzdušný krb Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, 3 obytné miestnosti, technická miestnosť, WC, schodisko 1. nadzemné podlažie: Hala s krbom prepojená s kuchyňou, špajza, samostatná izba, kúpeľňa s WC, balkón, veľká slnečná terasa Podkrovie: Chodba, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť Exteriér a vybavenie: Dvojgaráž pre pohodlné parkovanie Záhradný domček po dokončení navrhnutý na samostatné bývanie Veľký altánok na rodinné posedenia Krásna záhrada orientovaná do tichého prostredia Využitie: Celoročné bývanie v tichej prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Komerčné využitie (napríklad na prenájom alebo penzión) Vďaka tejto kombinácii je nehnuteľnosť perfektná na kľudné rodinné žitie v obklopení prírody, alebo ako skvelá investícia na podnikanie v cestovnom ruchu.

Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom je určený na rekonštrukciu, čo však otvára široké možnosti využitia – či už ako komfortný rodinný dom pre trvalé bývanie, alebo ako útulný domček na prenájom. Dispozícia dvoch podlaží ponúka dostatok priestoru na vytvorenie praktického a moderného bývania. Výhodou je možnosť zachovať pôvodný charakter domu a zároveň ho skombinovať s novými prvkami podľa aktuálnych trendov. V prípade využitia na prenájom ponúka dom skvelý potenciál na vytvorenie miesta, kde si hostia môžu prísť oddýchnuť, zrelaxovať a načerpať energiu v príjemnom prostredí obce Heľpa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv alebo investične zhodnotiť, tento dom je pre vás tou správnou voľbou.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom v obľúbenej obci Predajná. Hľadáte pokojné rodinné bývanie obklopené zeleňou, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba, no zároveň sa doň môžete ihneď nasťahovať? Tento dom vám ponúka dokonalú kombináciu mimoriadneho priestoru, krásneho pozemku a tichej lokality. Základné parametre: Zastavaná plocha: 196 m² – nadštandardný priestor, ktorý dopĺňa veľká a priestranná povala. Pozemok: 728 m² – rovinatý, slnečný a s krásnou upravenou záhradou. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý – ideálny kompromis pre okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Cena: 220 000 € (Pri rýchlom jednaní je dohoda možná). Dispozícia domu: Prízemie: Praktické zázemie zahŕňajúce garáž, práčovňu, technickú miestnosť a pivnicu, na ktoré nadväzuje srdce domu v podobe kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne a WC. Poschodie: Denná a oddychová časť so 4 priestrannými izbami a lódžiou. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Potenciál a priestor: Dom vďaka svojej 4,5-izbovej dispozícii a veľkej povale ponúka nespočetné možnosti, ako si vytvoriť moderné bývanie presne na mieru. Kúrenie na mieru: Veľkou výhodou je variabilita vykurovania – dom je možné vykurovať plynom, elektrinou, ale aj pevným palivom, čo vám zabezpečí flexibilitu a kontrolu nad nákladmi. Exteriér a zázemie: K domu prislúcha nádherne udržiavaný zelený pozemok, na ktorom sa nachádza altánok stvorený na letný relax a posedenia. Súčasťou je aj praktická hospodárska budova, ktorá ponúka cenný úložný či pracovný priestor. Pozemok vám celkovo poskytne dokonalé zázemie pre vlastnú úrodu či bezpečné hry detí. Lokalita: Obec Predajná je oázou pokoja s dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka polohe na Horehroní máte prírodu doslova na dosah – možnosti pre turistiku, cyklistiku a zimné športy. Obec má navyše výborné a rýchle napojenie na mestá Brezno aj Banská Bystrica. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnom horskom prostredí na prahu Nízkych Tatier, v obci Beňuš (časť Gašparovo, okres Brezno). Dom momentálne slúži ako víkendová chalupa, no je plne prispôsobený na celoročné komfortné bývanie alebo okamžitý prenájom (kapacita až 11 osôb). Nachádza sa v tichej lokalite len 50 m od rieky Hron, s očarujúcim výhľadom na les. Základné parametre:Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 750 m² (udržiavaný, s ovocnými stromami a kríkmi + vlastná studňa) Konštrukcia: Plná pálená tehla (žiadna nabíjanica), zateplenie 80 mm polystyrén + nová fasáda (skvelé izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok). Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia (rok 2020) – dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií! Dispozícia domu:Vyvýšené prízemie: 2x samostatná spálňa, priestranná obývacia izba s novými krbovými kachľami (vyvložkovaný komín s certifikátom), kompletne vybavená kuchyňa, 2x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (v jednej je práčka). Podkrovie: Plne obytná a vykurovaná manzarda. Ďalší veľký priestor (cca 50 m²) s plne pochôdznou podlahou je pripravený na dobudovanie (vyvedená elektrina a kúrenie, stačí osadiť sadrokartónové priečky). Suterén: Dom je čiastočne podpivničený (pivnica je v pôvodnom stave). Rozsah kompletnej rekonštrukcie (r. 2020):Nové prípojky vody, elektriny a odpadu + nová žumpa (5 m³). Odvlhčovacia drenáž okolo domu. Nové podlahy vrátane štrkových lôžok, betónových dosiek a keramickej dlažby. Vodné podlahové kúrenie napojené na nový el. kotol (samostatné termostaty v každej miestnosti) + nový el. bojler na ohrev vody. Nové omietky, sadrokartónové stropy odizolované 30 cm minerálnou vlnou. Nové plastové okná a nová plechová strešná krytina. Vysoko funkčné TV rozvody vo všetkých izbách. Lokalita a potenciál:Dom bol rekonštruovaný pre vlastné účely s dôrazom na kvalitu. Vďaka polohe je ideálny pre milovníkov prírody a zimných športov – v okruhu do 20 km sa nachádzajú top lyžiarske strediská: Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok, Čierny Balog, Polomka, ako aj cyklotrasy a turistické chodníky. Bonus: Po malej investícii do dokončenia podkrovia je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely (ubytovanie v súkromí / penzión). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj investičný objekt ,vedený ako rodinný dom v obci Hronec. Je 7 km od centra mesta Brezno a 37 km od Banskej Bystrici. V obci Hronec je plne dostupná občianska vybavenosť a pohostinstvo tu môže byť opäť atraktívne podnikanie pre nového záujemcu , ktorý si to vytvorí podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť sa ponúka k odpredaju spolu, v troch parcelách : parkovisko 161m2 záhrada / vonkajšie posedenie 137m2 rodinný dom / pohostinstvo 108m2 Dom je po kompletnej rekonštrukcii prispôsobený na podnikateľské účely (pohostinstvo) disponuje veľkorysým priestorom na posedenie ako vonku tak aj vo vnútri , súčasťou je malá administratívna miestnosť pri bare a pri vstupe sociálne zariadenia ,skladová miestnosť , miestnosť pre zamestnancov. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod ,miestnu kanalizáciu, tak tiež elektrina a internet je samozrejmosťou. Vykurovanie je riešené na pevné palivo. Ponúkaný, momentálne investičný objekt ktorý je vedený na LV. ako rodinný dom bez bremien a tiarch, má v budúcnosti možnosť využitia na r. dom ,chalupu prípadne kombinácia bývanie s podnikaním. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať : 0918 434 115