Domy na predaj, Čierny Balog

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čierny Balog, situovaný v pokojnej slepej ulici, kde si užijete maximálne súkromie, ticho, krásne výhľady a príjemné prostredie Horehronia. Rodinný dom bol postavený v roku 2012, je podpivničený, nachádza sa na rovnom pozemku s výmerou približne 950 m² a vďaka svojej dispozícii je ideálny pre rodinné bývanie, víkendový oddych alebo ako nehnuteľnosť na chalupárčenie. Veľkým benefitom domu je priestranná krytá terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie s rodinou či priateľmi a zároveň krásne výhľady do okolitej prírody. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná časť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou výstup na terasku, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, špajza, kotolňa, veľká prestrešená terasa Poschodie: 3 samostatné izby, balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je zároveň podpivničený – k dispozícii je jedna veľká pivničná miestnosť, ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavba: Ytong, strecha: škridla, zateplená fasáda, plastové okná a dvere, voda: vlastná studňa – vrt, elektrina, podlahy: drevené a dlažba, prízemie: podlahové vykurovanie, poschodie: radiátory, vykurovanie: pec na drevo, možnosť úpravy vykurovania na pelety, bojler – obojživelník, komín – možnosť napojenia krbu v obývacej izbe Mesačné náklady približne 100 € + elektrina podľa spotreby PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ pokojná lokalita v slepej ulici ✔ rovný pozemok cca 950 m² ✔ krásne výhľady a príroda Horehronia ✔ priestranná krytá terasa ✔ balkón ✔ 4 izby a 2 kúpeľne ✔ podpivničenie ✔ novšia stavba z roku 2012 ✔ vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ✔ možnosť vytvorenia krbu v obývacej izbe Čierny Balog ponúka krásne prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň chcú mať pohodlie vlastného rodinného domu. CENA: 189 900,- € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Dáša Frgelcová Vránska 📞 0907 666 687, mail: dasa.frgelcova@gmail.com Ak vlastníte nehnuteľnosť a zvažujete jej predaj, prípadne viete o niekom, kto plánuje predať dom, byt alebo pozemok, neváhajte ma kontaktovať. Za úspešný tip vás odmeníme.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v známej obci Čierny Balog, okres Brezno, v tichej lokalite na Školskej ulici. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka všetky vymoženosti vidieckeho bývania a chcete si aj niečo vypestovať, či dochovať, tak táto ponuka je presne pre Vás. Hospodárska budova s letnou kuchyňou, stajňa, dreváreň, samostatná pivnica, udiareň a kurín (králikáreň). Rodinný dom bol postavený v roku 1974 z tisovských kvádrov. Je udržiavaný a v zimných mesiacoch pravidelne prekurovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a ošetrená (natretá) strecha. Inak je dom v pôvodnom stave, staticky vo veľmi dobrej kondícií a bez vlhkosti. Kúrenie je ústredné pecou na pevné palivo, s možnosťou kombinácie so starším elektrickým kotlom. Dom je napojený na elektrinu (230/380), kanalizáciu, obecnú vodu a veľkou výhodou je vlastná studňa. Dispozícia domu: Prízemie: - Veľká chodba cca 15 m2 - 3 samostatné nepriechodné izby - Kuchyňa so špajzou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Kotolňa - Menší úložný priestor pod betónovým schodiskom do podkrovia - Schodisko do podkrovia Podkrovie: - Chodba - 1 izba ( 20 m2) s loggiou (5 m2) - Vstup do bočných úložných priestorov - Podkrovie zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru Úžitková plocha rodinného domu je aktuálne cca 140 m2. Celková výmera pozemku ideálnych 959 m2. Dom je spojený s hospodárskou časťou kde nájdete letnú kuchyňu celoročne využiteľnú, gazdovskú šopu, ktorú je možno prerobiť na veľkú garáž s dielňou, stajňu a dreváreň. Všetko dopestované si viete uskladniť v samostatne stojacej pivnici. Dvor je rovinatý, suchý a rozdelený na viacej častí podľa využitia (chov domácich zvierat, úložný priestor, udiareň a záhrada na pestovanie). Na pozemku sa nachádzajú ovocné kríky, stromy a je pravidelne udržiavaný (kosený). Priamy pohodlný prístup priamo z obecnej cesty do dvora a dobrá občianska vybavenosť robí túto nehnuteľnosť zaujímavú pre rodinné bývanie. No a susedov si nekúpiš, iba vymeníš a v tomto prípade sú susedia a miestna komunita na nezaplatenie. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom peter.keresteny@re-max.sk. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Horehronia v obci Čierny Balog – časť Dobroč . POZEMOK: 1162 m2 RODINNÝ DOM: 148 m2 HOSPODÁRSKA BUDOVA: 82 m2 ZÁHRADA: 932 m2 DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, kotolňa podkrovie: chodba, izba, povala IS: obecná voda, obecná kanalizácia, elektrina, optika Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii : laminátové podlahy, dlažby, rozvody elaktriny a odpadu, okná, sprchový kút a geberit. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo drevo alebo uhlie. Ohrev vody kombinovaným bojlerom buď z kotla na pevné palivo alebo elektrickou energiou. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, dreváreň, garáž a altánok. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreáciu ako chalupa. Rozľahlá obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov, asi 4 km južne od Brezna. Čierny Balog poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, ako aj pohostinské zariadenia, základnú a materskú školu, lekára, poštu a iné. Obec sa vyznačuje individuálnou bytovou výstavbou, rekreáciou a priestorom pre drobnochov. Čierny Balog ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času v prírode a spoznávanie histórie, najmä vďaka Čiernohronskej železnici, Lesníckemu skanzenu vo Vydrovskej doline, vyhliadky Urbanov klobúk a bohatej folklórnej tradícii. Obec je ideálna na pešiu turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách, obklopená krásnou prírodou Horehronia. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v obci Čierny Balog. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a príslušenstvom umiestnený, je slnečná rovina/mierny sklon vzdialená od hlavnej cesty s výbornou orientáciou. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb v obci aj prístup do okresného mesta, krajského mesta a poskytuje množstvo príležitostí na relax, turistiku letnú aj zimnú športovú činnosť.. Vzhďom na tichosť a pokoj ulice je tu ideálne pre rodiny. Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave bez závad po rozsiahlej rekonštrukcii. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra/tehla), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie manzardka. Strecha - strešná konštrukcia drevená s krytinou z falcovaného plechu. V príslušenstve je strecha sedlová, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované/natreté. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti. Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké/minerálne, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby, chodba a čiastočne podpivničené podlažie podlahy keramická dlažba. Výplne otvorov - plastové okná, dvere plné hladké a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa - dlažba. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody plastovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický/kombiunoivaný bojler. Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované nové pripojenie PVC potrubím s vyústením do obecnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová vzduchom z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemmá realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, elektrický kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch) alebo pec na pevné palivo s možnosťou doplnenia na akumulačnú nádrž., Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové/liatinové radiátory s regulačnými hlavicami. Vnútorné vybavenie: elektrická pec UK pec na pevné palivo UK, ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, drez nerez, batéria páková, varná doska, elektrická rúra. Kúpeľňa: sprchovací kút, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi. Dispozícia: I. PP - chodisko, kuchyňa - spoločenská miestnosť, sklad, technická miestnosť, I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, spáleň, pracovňa, schodisko, 2. NP- schodisko, manzardka, povala Ku rodinnému domu patrí príslušenstvo: garáž/bývalé humno, sklad paliva a náradia, dieľňa. Je murovaná z kvadry/tehly. Základy betónové, pásové. Objekt je napojený na elektrinu a vodu. Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čierny Balog – časť Dobroč. Dom je situovaný na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Nehnuteľnosť bola postavená cca v roku 1964, má nové plastové okná a plastové vchodové dvere, elektrické rozvody meďou, zachovalú strechu pokrytú falcovaným plechom. Rodinný dom má nové: minerálne stierky, dlažby, laminátové podlahy, sanitu, interiérové dvere s obložkou, novú kuchynskú linku so spotrebičmi. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kotlom na drevo, elektrickým podlahovým kúrením na chodbe a v kúpeľni, ohrev vody kotlom na drevo alebo elektrinou, Dispozícia domu: Prízemie: kotolňa a pivnica Poschodie: chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 3 obytné izby, vstup na povalu (pôjd) IS : elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia, optika, Dom je ideálny na rodinné bývanie . Na pozemku sa nachádza aj prístrešok na parkovanie a uskladnenie dreva. Záhrada okrem zastavanej plochy: 592 m² Zastavaná plocha rodinný dom 92 m2 Zastavaná plocha prístrešok 123 m2 Rozľahlá obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov, asi 4 km južne od Brezna. Čierny Balog poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, ako aj pohostinské zariadenia, základnú a materskú školu, lekára, poštu a iné. Obec sa vyznačuje individuálnou bytovou výstavbou, rekreáciou a priestorom pre drobnochov. Čierny Balog ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času v prírode a spoznávanie histórie, najmä vďaka Čiernohronskej železnici, Lesníckemu skanzenu vo Vydrovskej doline, vyhliadky Urbanov klobúk a bohatej folklórnej tradícii. Obec je ideálna na pešiu turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách, obklopená krásnou prírodou Horehronia. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

JEDINEČNÁ PONUKA! V TICHEJ BOČNEJ ULICI KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ CHATA ZARIADENÁ KRÁSNYM STAROŽITNÝM NÁBYTKOM S CITOM KOMBINOVANÝM S PRVKAMI MODERNÉHO ŚTÝLU PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE, ODDYCH A CELOROČNÉ VYUŽÍVANIE. KÚPEĽŇA SO SPRCHOVÝM KÚTOM A TOALETOU, KLIMATIZÁCIA, KACHĽOVÁ PEC, MUROVANÝ ŠPORÁK A OPLOTENÝ POZEMOK SO SPEVNENOU PLOCHOU NA PARKOVANIE, SEDENÍM A VÝHĽADOM NA HORY A KRÁSY OKOLITEJ PRÍRODY. EXKLUZÍVNE!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska tel.: 0907666687 Vám exkluzívne ponúka na predaj chatu na LV vedenú ako rodinný dom, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú vo vyhľadávanej lokalite v obci Čierny Balog okres Brezno na nádhernom rovinatom pozemku o rozlohe 664 m2 s výhľadom na hory a krásu okolitej prírody. Dom - chatu je možné ihneď prenajímať ako víkendovú, prípadne sa nasťahovať a bývať. Podlahová plocha je 70 m2. VÝHODNÁ INVESTÍCIA!! TERAJŠÍ MAJITELIA CHALUPU PRENAJÍMAJÚ NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM, JE CELOROČNE VYŤAŽENÁ, VYHĽADÁVANÁ A MÁ NA BOOKING HODNOTENIE 9,9!! Dispozícia: Vyvýšený drevený gánog s lavicou na sedenie, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, velikánska izba využívaná ako obývačka a spálňa. V kuchyni sa nachádza murovaný šporák, elektrický šporák s rúrou na pečenie, v spálni je kachľová pec a klimatizácia. Na krásnom slnečnom rovinatom a oplotenom pozemku s výsadbou stromčekov, kvetín a kríkov sa nachádza drevená stavba - splachovacia toaleta, dreváreň a sklad či už na náradie, bicykle alebo lyže, využiteľné aj ako altánok, spevnená plocha na parkovanie a vonkajšie sedenie. IS: elektrina, voda, kanalizácia. Rekonštrukcia: elektrina, voda, kúpeľňa - sprchový kút a toaleta, elektrický bojler, stierky, podlahy, odpad - kanalizácia. Kúrenie je riešené klimatizáciou, prípadne je možné kúrenie drevom - v kuchyni je murovaný šporák a v spálni je kachľová pec. Stavba je tehlová a strecha je pozinkovaný plech. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Nám. gen. M.R.Štefánika 48 v Brezne. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. Lokalita obce Čierny Balog je jednou z nyjvyhľadávanejších v oblasti Horehronia pre početné cyklotrasy, lyžiarsky vlek Čiernohronskú železničku, cyklodreziny, turistické chodníky, krásna príroda, 7 minút autom od mesta Brezno, v blízkosti lyžiarskych stredísk Mýto pod Ďumbierom, Chopok. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ? HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m². DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM. Pripojený na: - elektrinu (230 V, 400 V) - verejnú kanalizáciu - vlastný rezervoár pitnej vody Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný. Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021. Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo. DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE 1 NP: - kuchyňa - izba - kúpeľňa s WC - kotolňa so samostatným vstupom - sklad paliva 2 NP: - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC s práčovňou - galéria a izba so spoločným balkónom PODKROVIE: - manzardka s balkónom - pôjd - sklad DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA). EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY - murovaná garáž - hospodárska budova - dielne s pripojením na elektrinu - skladové priestory - záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat - veľká záhrada TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE - väčšiu rodinu - remeselníka alebo podnikateľa z domu - rodinu, ktorá chce chovať zvieratá - hospodárenie, záhradu, sebestačnosť - kombináciu bývania a práce TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO. LOKALITA Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog. Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho. Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km. Brezno 12 km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS. Ak však hľadáte: - veľký poctivý dom - hospodárske zázemie - súkromie - priestor pre rodinu alebo podnikanie potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. CENA 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri vážnom záujme je dohoda možná.

Ponúkam Vám na predaj tento pekný, priestranný a až 9 izbový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou a kvalitne spravenou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v turisticky známej obci Čierny Balog a je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o veľkosti 1 223 m2, pozdĺž ktorého tečie rieka Čierny Hron. Pre lepšiu predstavu o okolí odporúčam pozrieť aj priložené video k nehnuteľnosti. Samotná stavba prešla pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou spojenou s prestavbou a teraz prešla čiastočnou renováciou. Stavba je vedená na LV ako rodinný dom so zastavanou plochou 710 m2, je trojpodlažná a celkovú úžitkovú plochu má takmer 343 m2. Čo sa týka dispozície, tak na prízemí sa nachádza zádverie, hala + schodisko, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou a sprchovým kútom, práčovňa s parnou saunou, komora, dielňa, sklad, udiareň a jedna izba. Prízemie má dva samostatné vchody. Na prvom poschodí, ktoré ma tiež samostatný vchod, sa nachádza veľká vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s kachľovou pecou a príručnou špajzou, veľká spoločenská miestnosť s krbom a balkónom, obývacia izba s teplovzdušným krbom s rozvodmi na vyššie poschodie a ďalšie dve izby. Podkrovie pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a štyroch izieb s dvomi balkónmi. Celá stavba aj so strechou je veľmi dobre zateplená, strecha je pokrytá s betónovou škridlou Bramac, na dome sú eurookná s izolačným dvojsklom, sú spravené všetky rozvody, stierky, odpad riešený ČOV (možné napojiť aj na obecnú kanalizáciu), bezpečnostný systém, vyhrievané odkvapy, podlaha buď plávajúca, drevené parkety alebo keramická dlažba. Na rovinatom pozemku vedľa domu sa nachádza hospodárska budova s murovanou časťou a dreveným humnom, ktoré možno využívať aj ako garáž. Pri dome neďaleko riečky je aj altánok s posedením a murovaným ohniskom, kde máte súkromie a pokoj pri šumení rieky. Máte tu tiež veľkú záhradu s ovocnými stromami. Ak hľadáte veľkú a kvalitne spravenú nehnuteľnosť s dobrým prístupom a zároveň v turisticky vyhľadávanej lokalite, vhodnú či už na bývanie alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť, tak práve táto nehnuteľnosť môže splniť vaše predstavy. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie či skialp. Priamo v obci máte známu Čiernohronskú železničku s možnosťou vyskúšať aj cyklodreziny, či krásny Lesnícky skanzen, Lyžiarske stredisko (https://skiciernybalog.sk/) s multifunkčným ihriskom, v zime s klziskom či jazdou na štvorkolkách. Pre turistov je tu možnosť navštíviť Dobročský prales. Ďaleko to nemáte ani do ďalších známych destinácií v Nízkych Tatrách ako Mýto Ski & Bike centra či strediska Tále s golfovým ihriskom, lanovým parkom a lyžiarskym areálom alebo tiež viacero možností na kúpanie a wellness v tamojších hoteloch (ako napr. hotel Partizán, Stupka či Bystrá). Všade to máte tak 20 až 25 minút autom. A približne polhodinu autom sú i ďalšie strediská ako Ski centrum Čertovica, Jasná - Chopok juh, vodná nádrž Krpáčovo. V blízkom okolí je jednoducho množstvo možností na relax či športové vyžitie. Samotná obec Čierny Balog patrí k najväčším obciam na Slovensku, a preto je tu samozrejme aj kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou výhodou je, že len pár krokov od domu máte aj autobusovú zastávku. Uvedenú nehnuteľnosť samozrejme najlepšie vidieť osobne a sami posúdite jej kvality a výnimočnosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite obce Čierny Balog, len 8 km od Brezna. Dom s 3 podlažiami, úžitkovou dispozíciou, podlahovým kúrením, krbom a veľkou terasou stojí na oplotenom pozemku s výmerou 896 m2, kde nájdete dvojgaráž, altánok a záhradný domček. Základné informácie: Lokalita: Čierny Balog (8 km od Brezna) Pozemok: 896 m2 (slnečný, oplotený) Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii, zateplený, plastové okná, sedlová strecha (škridla) Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, (ohrev TÚV cez bojler v technickej miestnosti) Kúrenie: Podlahové, teplovzdušný krb Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, 3 obytné miestnosti, technická miestnosť, WC, schodisko 1. nadzemné podlažie: Hala s krbom prepojená s kuchyňou, špajza, samostatná izba, kúpeľňa s WC, balkón, veľká slnečná terasa Podkrovie: Chodba, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť Exteriér a vybavenie: Dvojgaráž pre pohodlné parkovanie Záhradný domček po dokončení navrhnutý na samostatné bývanie Veľký altánok na rodinné posedenia Krásna záhrada orientovaná do tichého prostredia Využitie: Celoročné bývanie v tichej prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Komerčné využitie (napríklad na prenájom alebo penzión) Vďaka tejto kombinácii je nehnuteľnosť perfektná na kľudné rodinné žitie v obklopení prírody, alebo ako skvelá investícia na podnikanie v cestovnom ruchu.

Hľadáte miesto s dušou, kde sa spája poctivá tradičná stavba, božský pokoj Horehronia a nekonečné možnosti? Tento rodinný dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a absolútne suchom stave. Je to dokonalé plátno pre vaše predstavy. Najväčší benefit? Na pozemku stojí druhá, plne funkčná stavba. Môžete v nej komfortne bývať počas rekonštrukcie hlavného domu, alebo ju neskôr využiť na viacgeneračné bývanie či prenájom. Hlavný dom: Priestor pre vašu rodinu Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná obývacia izba (ideálna na rozdelenie na dve zóny), z ktorej sa prechádza do ďalších svetlých miestností. Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup otvára možnosť vybudovať ďalšie obytné izby pre deti alebo hostí. Suterén (čiastočne podpivničený): Praktické zázemie s letnou kuchyňou, kotolňou (tuhé palivo + bojler) a plne funkčnou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom. (Ilustračné 3D pôdorysy nájdete vo fotogalérii). Samostatná 2-podlažná chatka: Komfort od prvého dňa Udržiavaný domček na pozemku vám poskytne zázemie bez kompromisov: Prízemie: Útulná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m) so štýlovou pieckou na tuhé palivo. Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom a upokojujúcim výhľadom na prírodu. Spálňa: Disponuje samostatným vonkajším vstupom pre maximálne súkromie. Pozemok, kde si oddýchne telo aj duša Rozloha: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku. Bonus prírody: Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne prostredie pre ovocný sad, pestovanie, včelárenie či altánok. Zázemie: Veľká drevená stodola (ideálna dielňa alebo garáž) a praktická dreváreň. Siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa (výrazná úspora nákladov) + možnosť napojenia na obecný vodovod. Lokalita Čierny Balog: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekár, pošta) v obklopení nádhernej prírody. Lyžiarske stredisko je vzdialené len 600 metrov od domu. V lete vás očarí zvuk legendárnej Čiernohronskej železničky a okolité lesy plné húb. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Viacgeneračné bývanie: Dve samostatné stavby zaručujú súkromie pre dve generácie. Raj pre kutila a záhradkára: Obrovský pozemok a hospodárske budovy na sebestačné hospodárenie. Okamžité bývanie: Nemusíte tlačiť na pílu s rekonštrukciou, v chate bývate ihneď. Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne. Rád vás nehnuteľnosťou prevediem. Kontakt na makléra: 0915 454 020 Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Detaily o cene a možnostiach financovania si radi prejdeme osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj výnimočnú, vkusne zariadenú historickú chalupu z roku 1926 v obci Čierny Balog – časť Dobroč, priamo pri rieke Čierny Hron. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne obce s celoročným prístupom a využitím, v tichom a kultivovanom prostredí, ktoré ocenia najmä klienti hľadajúci pokoj, súkromie a hodnotnú investíciu. Chalupa prešla kompletnou a citlivou rekonštrukciou so zachovaním pôvodných architektonických prvkov – kamenné múry, priznaný krov, tradičná dispozícia. Interiér je plne vybavený, vrátane štýlovej kuchyne s funkčnou pecou. Dispozícia ponúka komfortné bývanie: obývaciu izbu, hlavnú spálňu so šatníkom, ďalšie dve spálne, kúpeľňu a praktické zázemie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu), vrátane kanalizácie a optického internetu. Vykurovanie je riešené elektricky a krbom, mesačné náklady len cca 90 € pri celoročnom užívaní. Súčasťou je upravený a oplotený pozemok o výmere 1 104 m², s južne orientovanou záhradou, stodola s príjemným posedením a parkovanie pre 2–4 autá. Za domom sa rozprestiera slnečný svah prechádzajúci do lúk a lesa. Výborná dostupnosť služieb aj rekreácie – potraviny 100 m, turistika, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj Chopok v dosahu.

Dražba rodinného domu s podkrovím v obci Čierny Balog. Dom bol postavený v roku 1969. Dispozične je na prízemí zriadená kuchyňa a dve izby. V podkroví sú zriadené 2 izby. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia. Kanalizácia je z domu odvedená trativodom. Rodinný dom je o výmere 54 m2. Pozemky 313 m2.