Domy na predaj, Veľký Biel

Beplan reality ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Biel. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2015 a nachádza sa vo výbornom technickom stave – bez potreby akejkoľvek investície. Ide o jednopodlažný tehlový bungalov s dvojgarážou, krytou terasou a nádherným pozemkom o výmere 654 m². Dom ponúka množstvo inteligentných technológií, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania a umožňujú ovládanie viacerých funkcií cez mobilnú aplikáciu. Rodinný dom: Úžitková ploch: 165 m² Terasa: 25 m² Dvojgaráž: 40 m² Pozemok: 654 m² IS:elektrina, kanalizácia, voda (vlastná studňa) Dispozícia: Dom pozostáva z jedného nadštandardne priestranného podlažia, ktorého dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu. Vstupná chodba plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu s krbom a priamym výstupom na terasu. Na obývaciu časť nadväzuje samostatná kuchyňa s praktickou komorou. Dom ponúka štyri samostatné izby a až tri kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s elektrickou bránou a priestranná krytá terasa so zasúvateľnou strechou, využiteľná počas celého roka. Svetová orientácia je navrhnutá tak, aby boli všetky miestnosti prirodzene presvetlené počas celého dňa. Parkovanie je možné v garáži, priamo pred domom, ako aj po dláždenej prístupovej ceste vedľa domu. Zariadenie: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, spotrebičmi a komorou. Obytné miestnosti ponúkajú komfortné zostavy nábytku, kvalitné podlahy a pripravený úložný priestor. Dom je v stave „stačí sa nasťahovať“. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výnimočne udržiavanom stave a ponúka nadštandardnú technologickú výbavu, ktorá výrazne zvyšuje pohodlie aj úspornosť bývania. O komfort sa stará inteligentné ovládanie kúrenia, vonkajších roliet a kamerového systému prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom súčasťou výbavy sú aj elektrické rolety, rekuperácia, podlahové teplovodné kúrenie, solárny systém na ohrev vody a krb napojený na ohrev vody. Bezpečnostné prvky sú riešené na profesionálnej úrovni – nechýba kamerový systém, alarm, videovrátnik, odomykanie vchodových dverí odtlačkom prsta ani záložný zdroj elektriny, ktorý zabezpečí nepretržitú prevádzku domu. Pre oddych a moderné využívanie exteriéru je k dispozícii terasa s elektricky odsúvateľnou strechou aj stenami, vírivka a záhradné premietacie plátno. Praktické riešenia dopĺňa automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, optický internet a plne pochôdzna povala poskytujúca rozsiahly úložný priestor. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti , ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, obchody a pohodlný prístup do mesta. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná pre svoje prostredie aj dobrú dostupnosť. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a bezúdržbové bývanie na vysokej úrovni. Tehlový bungalov z roku 2015 je v perfektnom stave, ponúka množstvo smart riešení, samostatnú dvojgaráž, úžasnú terasu so zasúvateľnou strechou a všetko, čo dnešná moderná domácnosť potrebuje. Ide o nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj náročného klienta – bez investícií, s úspornou prevádzkou a špičkovým vybavením. Cena: 463.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Tento dom je ideálnou kombináciou komfortu, priestoru a kvalitného bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Hľadáte pokojné rodinné bývanie v príjemnej lokalite neďaleko Bratislavy? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, zimnou záhradou a krásnym pozemkom o výmere 651 m² na Poštovej ulici vo Veľkom Bieli je ideálnou voľbou pre vás! Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 105,43 m², ku ktorej sa pridáva garáž (24,36 m²) a zimná záhrada (13,08 m²), kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať v každom ročnom období.Na rozsiahlom pozemku nájdete letnú kuchynku, ideálnu na grilovanie a priestor na rodinné stretnutia. Dom prešiel rozšírením v roku 2003, kedy pribudol nový obytný priestor spolu s garážou. Strecha s valbovou konštrukciou bola pri tejto prístavbe kompletne vymenená a pokrytá kvalitnou škridlovou krytinou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera domu: 105,43 m² + garáž 24,36 m² + zimná záhrada 13,08 m² + pivnica 11,84 m² * plocha pozemku: 651 m², vrátane zastavanej plochy 189,53 m² * k dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia * priestranné izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu * čiastočne podpivničený dom * kvalitné teplovodné vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol BUDERUS * ohrev vody cez 120 l zásobník pre dostatok teplej vody * zateplený, vrátane strechy * dom je kúpou voľný, nie je zatažený žiadnou ťarchou * v inzeráte sú použité vizualizácie LEGENDA MIESTNOSTÍ: * spálňa: 20,48 m² * obývacia izba: 20,70 m² * detská izba: 15,39 m² * pracovňa/izba: 14,74 m² * špajza: 2,28 m² * kuchyňa: 13,08 m² * predsieň: 10,30 m² * kúpeľňa s wc: 7,34 m² * schodisko: 1,12 m² * zimná záhrada: 13,08 m² * garáž: 24,36 m² LOKALITA: Veľký Biel je obec v okrese Senec, približne 25 kilometrov od Bratislavy. Obec má bohatú históriu a ponúka kvalitné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 380.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel – Senec, len na skok od Bratislavy. Ceny bytov neustále rastú – prečo platiť stále viac za malý byt v Bratislave, keď v tej istej cene môžete mať veľkometrážny rodinný dom v atraktívnej obci pri Senci? Dom sa nachádza na ulici Obchodná, s výhľadom na barokový kaštieľ a ponúka komfortné bývanie s terasou a záhradou na pozemku o výmere 281 m². Získate viac priestoru, súkromia aj kvality života. Ideálne riešenie pre rodiny, páry alebo ako investícia. Moderné bývanie bez kompromisov, ktoré spája komfort domu s dostupnosťou hlavného mesta (autom aj vlakom). Možná výmena za 1- alebo 2-izbový byt v Bratislave či okolí do 30 km, s Vašim doplatkom podľa dohody. VÝHODY DOMU NOVOSTAVBA – kolaudácia v roku 2023, moderný, ešte neobývaný, bude sa Vám tu skvele bývať SKVELÁ DISPOZÍCIA – rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC ENERGETICKY EFEKTÍVNY – vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie znížia Vaše výdavky KLIMATIZÁCIA – estetické stropné výduchy na poschodí na kúrenie aj chladenie, na prízemí klimatizácia BEZPEČNÉ BÝVANIE – predpríprava na alarm a kamerový systém MOŽNOSŤ ŠTANDARDU – po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu ZARIADENIE PODĽA PREDSTÁV – vytvorte si Váš vysnívaný domov zariadením podľa Vášho vkusu PARKOVANIE – možnosť parkovania niekoľkých áut na pozemku, elektrická brána VÝHODY LOKALITY VOĽNÝ ČAS – Veľkobielské jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum v blízkosti DOSTUPNOSŤ – autom len 7 min. do Senca a 23 min. do Bratislavy OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – do 5 min. pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, základná škola, kultúrny dom, pošta a okresný úrad TECHNICKÉ INFORMÁCIE kolaudácia: 2023 plocha pozemku: 281 m2 zastavaná plocha: 120 m2 úžitková plocha: 160 m2 stavba: tehla, 30 cm zateplenie domu: minerálna vata, 25 cm zateplenie strechy: minerálna vata, 25 cm všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda kúrenie: podlahové kúrenie a klimatizácia plynový kotol na výrobu tepla a bojler na teplú vodu energetický certifikát A DISPOZÍCIA prízemie: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 1x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC poschodie: 3x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC, technická miestnosť CENA 289 900 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Polina Bogacheva 0944 300 229 Bogacheva@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj starší, čiastočne prerobený, tehlový rodinný dom, len kúsok od priameho centra obce, na Cintorínskej ulici. Rodinný dom je 2 izbový, s úžitkovou plochou 80 m2, je nepodpivničený, má sedlovú strechu s úložným priestorom, príjemnú dispozíciu a ponúka novému majiteľovi rekonštrukciu s možnosťou prerobenia si ho podľa vlastných predstáv a snov. Stojí na slnečnom, priestrannom pozemku s nadštandardnou rozlohou 1148 m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Rozľahlý pozemok: Veľkorysá plocha1148 m², ponúka ideálne podmienky na realizáciu Vašich predstáv. Pozemok je vhodný aj na ďalšiu výstavbu rodinných domov, prípadne dvojdomu, či bytových jednotiek, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov a investorov. - Kompletné inžinierske siete: Na pozemku sú dostupné všetky siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optické pripojenie. - Vlastná studňa: Výhodou tejto nehnuteľnosti je studňa na zavlažovanie, čo oceníte pri údržbe záhrady. - Poloha: Má výbornú polohu so skvelou dostupnosťou nielen do centra obce, ale aj do SC (len 2 km) a na diaľnicu D1 smer BA, TT (5km). Stav nehnuteľnosti: Dom je tehlový, suchý, má novú elektro inštaláciu, prerobené ústredné kúrenie, kúpeľňu s WC (treba obložiť). Cena: =260.000,- EUR Interiérové fotky na vyžiadanie. Lokalita a okolie: Obec Veľký Biel leží len 2 km od okresného mesta Senec, 22 km od hlavného mesta Bratislavy. Obec má veľmi dobré autobusové a vlakové spojenie s Bratislavou. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom s detským ihriskom, obchody, športoviská, prevádzky s rôznymi službami (kaderníctvo, masáže, atď.), zdravotné stredisko s lekárňou, záhradníctvo, kaviareň, zmrzlina, bufety a bary pri známom jazera na kúpanie, ktoré je častým cieľom prechádzok, relaxu a rybolovu. Cena nehnuteľnosti: dohodou (možnosť financovania aj cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme) Nehnuteľnosť je bez tiarch! V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento samostatne stojaci 4 – izbový rodinný dom v starej zastavanej časti obce Veľký Biel, vzdialenej 2 km od okresného mesta Senec a 20 km od hlavného mesta Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 146 m2 je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 912 m2 . DISPOZÍCIA : Dom pozostáva z dvoch navzájom prepojených častí. Prvú - staršiu časť od ulice tvoria 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa. V druhej - v prístavbe je hala, izba s kuchynkou a kúpeľňa. Z tejto časti je vstup aj do malej pivničky. TECHNICKÝ POPIS: dom je tehlová stavba so sedlovou strechou, postavená pred rokom 1976. Je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Okná sú pôvodné drevené. V dome sú zavedené tieto inžinierske siete - obecný vodovod a elektrika. Plyn je na hranici pozemku. Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a žumpu. Kanalizačná prípojka je pripravená na zapojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy , škôlky, pošta, športoviská, zdravotné stredisko, zastávky medzimestských spojov. Bonusom je blízke jazero s oddychovou zónou. Obec má priame vlakové spojenie s Bratislavou a v blízkosti je priame napojenie na diaľnicu D1. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce, kde je už zástavba ukončená, robia sa iba prestavby pôvodných rodinných domov. Bývanie v blízkosti Senca prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a oddychu. Z obce vedie cyklotrasa s prepojením až do Bratislavy. Príjemné vidiecke bývanie čaká svojich nových majiteľov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Mária Pajchortová – Váš osobný licencovaný realitný poradca NARKS Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 146 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 912 Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 13m x 70m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 1980 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJb Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Predáme vkusne architektonicky a interiérovo nadizajnovaný samostatne stojaci rodinný dom v obci Malý Biel, v lokalite medzi už dlhodobo obývanými rodinnými domami. Rodinný dom je skolaudovaný v r. 2023, interiérovo dokončený na 95% (treba si zabezpečiť len kuchynskú linku, interiérové dvere, prechodové lišty a svietidlá a upraviť si záhradku podľa vlastných predstáv). Rodinný dom je 4-izbový a je napojený na elektriku, obecnú vodu + vlastná studňa s hĺbkou 25 m, kanalizáciu, kúrenie podlahové – tepelné čerpadlo. Úžitková plocha predstavuje výmeru 116,40m2. K domu je pristavený celodrevený prístrešok na auto. Na pozemku je postavená aj samostatná pôvodná polozapustená pivnica (2 x 4m). Architektonicky je dom naprojektovaný v súlade s najvyšším potencionálom svetlotechniky a praktického osadenia na pozemku, postavený z kvalitných overených materiálov (tehla), zateplený, v interiéri dotvárajú výbornú pocitovú atmosféru krásne masívne celodrevené podhľadové stropy, a v obývacej miestnosti teplovzdušný krb. Dispozícia – spodné podlažie: vstupná hala, spálňa s murovaným šatníkom, veľká a krásne presvetlená obývacia miestnosť so vstupom na vonkajšiu terasu, s kuchynskou časťou, jedálňou a komorou, hosťovská izba je taktiež so vstupom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprch. kútom aj s hydromasážnou vaňou, wc samostatné. Na hornom podlaží je veľká jedna izba (galéria) s vlastným balkónom s pekným nezastretým výhľadom. Nehnuteľnosť ponúka nerušené rodinné bývanie s nie zbytočne veľkou, ale dostatočne priestrannou záhradou, prakticky je okamžite k nasťahovaniu. (Rodinný dom nie je "tuctový" má štýlový charakter...)

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom – Športová ulica, Veľký Biel, 19 km od Bratislavy. Pôvodný stav. Pozemok – 1002 m2 Zastavaná plocha domu – 150 m2 Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku, má veľmi dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia vstupná hala 3 izby špajza kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou, dom je podpivničený pod kuchyňou a predsieňou, strecha sedlová, okná pôvodné drevené. Pochôdzna povala - možnosť využitia podkrovia ako úložný resp. iný priestor. Na pozemku sú inžinierske siete, na ktoré je napojený dom: elektrina, plyn, verejná kanalizácia, studňa, optický kábel. Pri dome vystavaná ďalšia miestnosť prípadne bývanie pre rodičov. Dom postavený z tehly v roku 1955 a prístavba v roku 1980. Do domu je prístup z asfaltovej komunikácie. Ne stojaca garáž, ktorá je podpivničená, s možnosťou parkovanie na verejnej ceste. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou a jazerom, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu a súkromia je prispôsobený potrebám a požiadavkám klientov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi rýchlym životným štýlom mesta a súkromím bývania v tichej lokalite mimo veľkomesta, ale zároveň štyri kilometre od mesta Senec. Poloha domu v zastavanom tichom prostredí obce Veľký Biel pripojením na diaľnicu alebo na starú seneckú cestu, možnosť využitia vlakového alebo autobusového napojenia, súčasťou je aj vybavenosť obce ZŠ, pošta, dom kultúry, zdravotné stredisko. Cena 230 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk + PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach

🏡 Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Bieli Hľadáte komfortné bývanie bez starostí v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do Senca či Bratislavy? Tento priestranný a kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom vo Veľkom Bieli je pre vás ako stvorený! 🏠 Dispozícia: Prízemie (denná časť): vstupná chodba s botníkom a šatníkovou stenou samostatné WC - na chodbe kuchyňa s indukčnou varnou doskou s jedálňou so vstupom na terasu a do záhrady špajza pod schodmi priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a výhľadom do záhrady Poschodie (nočná časť): chodba so vstupom na povalu / povala čiastočne pochôdzna kúpeľňa s vaňou, WC - geberit práčkou a bojlerom ( 100l ) tri izby, z toho dve so vstupom na balkón 📐 Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 103 m² Zastavaná plocha: 89 m² Pozemok: 289 m² Rok kolaudácie: 2016 Orientácia: Východ / Juh / Západ 💡 Vybavenie a technické informácie: Elektrické kúrenie (infra panely, termostat v každej izbe ), bojler na teplú vodu Vlastná studňa + obecná voda Žumpa s vývodom v plote (12 m³) – v budúcnosti možnosť napojenia na kanalizáciu Murovaný plot, brána na diaľkové ovládanie Optický internet, alarm , príprava na videovrátnika Automatická závlaha Klimatizácia s funkciou vykurovania Parkovanie pre 5 áut (1 v garáži , 1 vo dvore, 3 pred domom ) výhoda možnosti prerobenia garáže na funkčnú izbu Pozemok kompletne oplotený, s okrasnou výsadbou 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Veľký Biel s kompletnou občianskou vybavenosťou — škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny či športoviská. V lete poteší možnosť kúpania v miestnom štrkovisku alebo v neďalekom Senci. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 aj alternatívne napojenie cez starú seneckú cestu (I/61), železničná, alternatívne autobusová preprava 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom sa nepredáva. Tento dom sa zažíva. 👉 VAHOreal – exkluzívny predajca Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom – novostavbu v obľúbenej obci Malý Biel pri Senci, ktorý bude skolaudovaný začiatkom roka 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z tehly, je nízkoenergetický, kvalitne zateplený a navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu a komfortné bývanie. Základné informácie Cena: 330 000 € Úžitková plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 380 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Stav: novostavba – holodom Kolaudácia: začiatok roka 2026 Dispozícia domu : vstupná chodba : priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu : 3 samostatné spálne : 2 kúpeľne : technická miestnosť Technické vybavenie a štandard holodomu tehlová stavba nízkoenergetické riešenie podlahové kúrenie kompletné zateplenie vymaľované interiéry elektrické prípojky a vypínače predpríprava na alarm a kamerový systém zarovnaná záhrada parkovanie pre 3 autá na pozemku Výhody kúpy << možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu << moderná a praktická dispozícia << nízke prevádzkové náklady << novostavba bez nutnosti ďalších veľkých investícií << tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie << výborná dostupnosť do Senca aj Bratislavy Lokalita – Malý Biel Obec Malý Biel sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Senec a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj obľúbené Senecké jazerá. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrým dopravným napojením. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk

DOPYT - pre seriózneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom. Podmienky: - pozemok min. 700m2 - dom min. 3, 4 izbový, obývateľný Lokalita: Veľký Biel, Nová dedinka, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji a okolie. Cena: 250.000 Eur - 300.000 Eur Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589 Za ponuku ďakujem

Predaj tehlového rodinného domu s priestranným pozemkom na Seneckej ulici v obci VEĽKÝ BIEL, okres Senec. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s výmerou 1880 m² (149m x 12,64m) Základné informácie o dome: - Tehlová stavba - Stavba z roku 1947, 1972 - Zastavaná plocha domu 170m2, garáž 18m2, nebytová budova (sklad náradia) 23m2 - Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa - Dom má 5 izieb, 2x kúpeľňa, kuchyňa, špajza, chodba, pivnica - Dom je obývateľný v stave vhodnom na rekonštrukciu - Výmena plastových okien, dverí a rekonštrukcia kúpeľne prebehla pred 15r. Na dom je napojená letná kuchynka so samostatným vstupom. Rozloha kuchynky je 12m2 plus špajza cca 5m2 so vstupom do pivnice. Garáž – 18m2 s dvojkrídlovou bránou Nehnuteľnosť je vhodná zároveň aj pre investorov. V okolí je dostupná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, vlaková stanica, obchod, pošta, reštaurácia, obvodný lekár, zubár, bankomat, kultúrny dom, dom dôchodcov, detské ihriská... Veľkou výhodou lokality je JAZERO! Dom je bez tiarch, voľný ihneď! Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí, v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903 147 589 – Beňuš Richard CENA – 250.000 EUR Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám nový projekt Malý Veľký Biel, ktorý spája prírodu Senca s pulzom Bratislavy. Bývajte moderne, úsporne a v tichom prostredí pri jazere. O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 4-izbový radový rodinný dom Úžitková plocha: veľkorysých 120 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta v cene Štandard: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (ekologické a úsporné) LOKALITA – Veľký Biel: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (rýchlo v Bratislave aj Senci). Alternatíva k autu: vlaková stanica priamo v obci. Relax v tichom objatí Veľkobielskeho jazera. Inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina + optický internet. STAV VÝSTAVBY: 1.etapa (bloky 5 a 6) už vo výstavbe. Plánovaná kolaudácia: leto 2026. CENA: od 288 000 € (cca 2 400 €/m²) Nehnuteľnosť sa predáva priamo z portfólia developera. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastnictva. Neplatíte žiadnu dodatočnú províziu. Ušetríte tisíce eur na poplatkoch. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0949 548 615 Email: info@malyvelkybiel.sk Web: www.malyvelkybiel.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnom prostredí v obci Veľký Biel na Seneckej ulici. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, na pozemku sa nachádzajú tiež stavby: prístavba domu, kde sú tri miestnosti, ktoré je možné využiť, ako dielňu, skladovacie miestnosti, garáž / nutná rekonštrukcia strechy/ a údiareň. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so škridlovou strechou, čiastočne podpivničený. Úžitková plocha je 115 m2. Podkrovie je pochôdzne, s možnosťou nadstaviť poschodie. Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa komora, toaleta, vstupná hala Vstup do domu je zo zadnej strany, kde sa vchádza do vstupnej haly ktorá má vstupy do kuchyne, chodby, ktorá vedie k 3- izbám a vchod do pivnice, kde je umiestnený tiež plynový kotol na vykurovanie domu. Z chodby je vstup do dvoch obytných miestností /obývacia izba, izba/, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Obývacia izba je priechodná je z nej vstup do spálne. Stav nehnuteľnosti: V dome boli menené plastové okná, vstupné dvere. - siete: elektrika, plyn, voda, obecná voda a kanalizácia - vnútorné omietky - podlahy: poter, drevená palubovka v izbách - steny, stavba je suchá Lokalita: Veľký Biel má výbornú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) i Senca. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V blízkosti Veľkobielske jazero, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či rybolov. Nehnuteľnosť je ideálna ako, rodinné bývanie, možnosť výstavby na pozemku druhého domu, vzhľadom k tomu, že je prístup k pozemku aj od záhrady, možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predsáv. Cena 269 000 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, vnútorná plocha domu stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 475 000 €.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v zabývanej a vyhľadávanej lokalite obce Malý Biel (v blízkosti Senca a Bratislavy). Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 171 m² (2 podlažia) • Počet izieb: 5 (vrátane hosťovskej/pracovne na prízemí) • Stav: Čiastočne dokončený (jedna izba a kúpeľňa ako holopriestor – priestor pre osobnú kreativitu) • Bonusy: Krb v obývacej izbe, veľkoformátové okná, orientácia na slnečný juhozápad. • Exteriér: Pozemok 281 m² + nedokončená garáž (25 m²). Lokalita: Malý Biel ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti okresného mesta Senec s vynikajúcim napojením na Bratislavu. Lokalita je známa svojou prírodnou scenériou a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Tento dom v sebe spája praktickú dispozíciu a vysoký potenciál zhodnotenia. Viac informácií a obhliadky: 0950 893 977 (Rada vám nehnuteľnosť ukážem osobne).

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám nový projekt Malý Veľký Biel, ktorý spája prírodu Senca s pulzom Bratislavy. Bývajte moderne, úsporne a v tichom prostredí pri jazere. O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 4-izbový radový rodinný dom Úžitková plocha: veľkorysých 120 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta v cene Štandard: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (ekologické a úsporné) LOKALITA – Veľký Biel: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (rýchlo v Bratislave aj Senci). Alternatíva k autu: vlaková stanica priamo v obci. Relax v tichom objatí Veľkobielskeho jazera. Inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina + optický internet. STAV VÝSTAVBY: 1.etapa (bloky 5 a 6) už vo výstavbe. Plánovaná kolaudácia: leto 2026. CENA: od 288 000 € (cca 2 400 €/m²) Nehnuteľnosť sa predáva priamo z portfólia developera. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastnictva. Neplatíte žiadnu dodatočnú províziu. Ušetríte tisíce eur na poplatkoch. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0949 548 615 Email: info@malyvelkybiel.sk Web: www.malyvelkybiel.sk

Realitná kancelária Urban & Partner vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Bieli. Dom má 5 izieb, jedno poschodie so sedlovou strechou. Prízemie tvorí: vstupná chodba, toaleta so sprchovým kútom, komora, kuchyňa s obývacou miestnosťou so vstupom do zimnej záhrady a hosťovská izba. Na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, dva balkóny. Dom má alarm a káblovú a satelitnú TV. Pri dome je postavená murovaná letná kuchyňa. Pred domom je kryté parkovanie pre dve autá. Brána je na diaľkové ovládanie. Záhrada ponúka super miesto pre odpočinok. Je plná zelene s vyrastenými ovocnými aj okrasnými stromami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Veľký Biel Počet izieb: 5 Materiál: tehla, sedlová strecha Zateplený dom: nízke prevádzkové náklady Úžitková plocha: 162m² Pozemok: 979m2 Záhrada: 898m2 Zastavaná plocha: 81m2 Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kolaudácia 2005 VYBAVENIE A VÝHODY: Krb – príjemná atmosféra počas zimných večerov Klimatizácia – komfort počas horúcich dní Vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Záhrada – vhodná na oddych aj pestovanie Záhradný domček na náradie Parkovanie vo dvore alebo pred domom Pergola na vonkajšie parkovanie Umiestnenie tichá ulica, výborná dostupnosť do Bratislavy a Senca V obci sa nachádza železničné aj autobusové napojenie Ide o kombináciu pokojnej satelitnej obce s rýchlym prístupom do Bratislavy, zároveň s kvalitnou občianskou vybavenosťou, školami a možnosťami rekreácie. Bohatá kultúrna tradícia a prírodné atrakcie v spojení s historickým prostredím (kaštieľ, náučný chodník, vinohrady, jazerá) zvyšujú atraktivitu pre rodiny a aktívnych ľudí. V obci je zdravotné stredisko, športový areál, ZŠ aj MŠ, pošta, artézska studňa s vyhľadávanou pitnou vodou, potraviny, reštaurácie, jazero. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výborným spojením do mesta. Cena:412.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac foto k nehnuteľnosti nájdete na www.urbanpartner.sk kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk