BabonyTRE / Štýlový rodinný dom so škandinávskymi prvkami NOVOSTAVBA

Moderná architektúra, prirodzená elegancia dreva, vzdušné priestory a harmonické prepojenie interiéru so záhradou. Ponúkame na predaj architektonicky zaujímavý, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Velký Biel (katastrálne územie Malý Biel), situovaný v pokojnej lokalite s etablovanou zástavbou rodinných domov. Táto nehnuteľnosť osloví predovšetkým tých, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie. Dom v sebe spája čisté línie modernej architektúry, nadčasovú jednoduchosť škandinávskeho dizajnu a prirodzenú krásu dreva. Výsledkom je príjemný, svetlom naplnený priestor s osobitou atmosférou, v ktorom sa estetika prirodzene prepája s funkčnosťou. ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR Dom bol navrhnutý s dôrazom na premyslené dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného denného svetla a maximálne využitie potenciálu pozemku. Výrazným architektonickým prvkom interiéru sú masívne drevené stropné trámy a drevené podhľady, ktoré v kombinácii s bielymi stenami, svetlými podlahami a veľkoformátovými presklenými plochami vytvárajú harmonický, vzdušný a vizuálne čistý priestor. Dominantou dennej časti je veľkoryso riešená obývacia miestnosť s teplovzdušným krbom, ktorý interiéru dodáva útulnosť a príjemnú atmosféru domova. Plynulé prepojenie obývacej izby, jedálne a kuchynskej časti podporuje otvorenosť priestoru a prirodzený kontakt medzi jednotlivými zónami bývania. Veľké presklené dvere umožňujú priamy vstup na terasu a vytvárajú vizuálne aj funkčné prepojenie interiéru s exteriérom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu cca 120 m² Prízemie: • vstupná hala, • hlavná spálňa s murovaným šatníkom, • priestranná, prirodzene presvetlená obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, • kuchynská časť prepojená s jedálňou aj s obývacou časťou • samostatná komora, • hosťovská izba s vlastným vstupom na terasu, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou, • samostatná toaleta. Poschodie: Na hornom podlaží sa nachádza veľkorysá otvorená izba galériového charakteru s vlastným balkónom a príjemným, ničím nerušeným výhľadom do okolitej zelene. Tento priestor ponúka variabilné využitie – môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa, ateliér, relaxačná zóna alebo súkromné útočisko pre pokoj a oddych KVALITNÉ MATERIÁLY A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a pri jeho realizácii bol kladený dôraz na kvalitné, overené stavebné materiály a moderné technické riešenia. • murovaná tehlová konštrukcia so zateplením, • podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom, • teplovzdušný krb v obývacej miestnosti, • napojenie na elektrickú energiu, • napojenie na obecný vodovod, • vlastná studňa s hĺbkou 25 m, • napojenie na verejnú kanalizáciu, Nehnuteľnosť je interiérovo dokončená približne na 95 %. Novému majiteľovi zostáva realizácia kuchynskej linky, osadenie interiérových dverí, prechodových líšt a svietidiel. Táto fáza dokončenia zároveň predstavuje príležitosť dotvoriť si finálny charakter interiéru podľa vlastného vkusu, bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. EXTERIÉR A ZÁHRADA Dom je osadený na pozemku, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či záhradkárčenie, pričom nevyžaduje starostlivosť typickú pre nadmerne veľké pozemky. Terasa priamo nadväzuje na obytné priestory a prirodzene rozširuje možnosti každodenného bývania smerom do záhrady. Na pozemku sa nachádza aj celodrevený prístrešok na parkovanie, ktorý svojím architektonickým riešením vhodne dopĺňa charakter domu. Praktickým bonusom je samostatná pôvodná, čiastočne zapustená pivnica s rozmermi približne 2 × 3 m, vhodná na uskladnenie sezónnych potrieb či záhradného vybavenia. Záhrada ponúka novému majiteľovi priestor na vlastnú realizáciu – od minimalistickej zelenej oázy cez okrasnú záhradu až po príjemné rodinné zázemie s vonkajším posedením. LOKALITA – MALÝ BIEL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite tvorenej dlhodobo obývanými rodinnými domami a s dobrou infraštruktúrou a bonusom je aj blízke jazero na relax, kúpanie a rybárčenie a železničná stanica (cca 23 minút vlakom na Hlavnú stanicu) DOM, KTORÝ MÁ VLASTNÚ IDENTITU Táto nehnuteľnosť nie je typovou novostavbou bez osobitosti. Je výsledkom premysleného architektonického prístupu, v ktorom majú svoje miesto prirodzené svetlo, kvalitné materiály, funkčná dispozícia aj estetický detail. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú nadčasový dizajn, prirodzenosť dreva, otvorené priestory a pokojné rodinné bývanie. Dom je v stave umožňujúcom nasťahovanie po dokončení zostávajúcich interiérových prvkov a ponúka výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom. Príďte osobne objaviť atmosféru priestoru, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne.