Domy, okres Košice - okolie

DOM S VEĽKORYSÝM PRIESTOROM PRE DVE GENERÁCIE – ČAŇA Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ide o nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením, veľkým rovinatým pozemkom a oddelenými bytovými jednotkami, vďaka čomu spĺňa očakávania aj náročnejších klientov – či už pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v obľúbenej obci Čaňa, len kúsok od Košíc. Jeho úžitková plocha predstavuje 350 m2 a stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod. Dom je v plne funkčnom a udržiavanom stave, interiér prešiel rekonštrukciou a celý dom je klimatizovaný. Garáž aj vstup na pozemok sú vybavené elektrickými bránami. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala, obývačka, jedáleň s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na 2. nadzemnom podlaží nájdete ďalšiu obývačku, kuchyňu, dve spálne a kúpeľňu s toaletou. V 1. podzemnom podlaží domu je garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad, letná kuchyňa, oddychová miestnosť a pivnica – ideálne na domáce zázemie alebo hobby. LOKALITA Obec Čaňa je známa svojou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Košíc a zároveň pokojnou atmosférou. Je to miesto, kde sa spája praktickosť každodenného života s výhodami vidieckeho prostredia. BENEFITY - rozdelenie na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi - priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 850 m² - elektrická vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie - vlastná studňa aj možnosť pripojenia na vodovod - altánok, fontána a upravená záhrada s okrasnými drevinami - klimatizácia v celom dome - výborná dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu alebo podnikateľský zámer Cena nehnuteľnosti je 359.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte dom s priestorom, praktickým rozložením a zároveň krásnou záhradou, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Rád vás ňou osobne prevediem. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje príležitosť na kúpu nového rodinného domu v pokojnej obci Herľany, v bezprostrednej blízkosti známej prírodnej pamiatky – Herlianskeho gejzíru. Dom je súčasťou modernej zástavby, v ktorej sa nachádza celkovo šesť rodinných domov. Výstavba začala v máji 2024 a bola dokončená koncom roka 2025. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v spojení s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je jednopodlažný s obytnou plochou 98 m² plus 10 m2 terasa a zastavanou plochou 125 m². Má modernú sedlovú strechu s falcovanou plechovou krytinou a je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Terasa je s orientáciou na východ. Technické vybavenie domu zahŕňa tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné vykurovanie, plastové okná so šesťkomorovými trojsklami, plastové vchodové dvere a prípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. V cene je zahrnutá prístupová cesta a kompletné prípojky na inžinierske siete, konkrétne elektrina, obecný vodovod, dažďová kanalizácia a žumpa. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo umožňuje dokončenie interiéru presne podľa vlastných predstáv, pričom je tu aj možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 10 000 EUR. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a funkčne s dôrazom na komfort bývania. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou o výmere 34 m², kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, technickej miestnosti, zádveria a prepojovacej chodby, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých častí domu. LOKALITA Obec Herľany sa nachádza približne 27 km od Košíc. Lokalita je známa svojím pokojom, čistým prostredím a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza Herľanský gejzír, minerálne pramene a prírodná rezervácia Malé Brdo, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych a turistiku. BENEFITY - tichá a pokojná lokalita - výnimočné prírodné okolie - dobrá dostupnosť do Košíc - moderné technické riešenia - priestranná dispozícia s oddelenou nočnou časťou - kompletné inžinierske siete - parkovanie pre dve autá priamo na pozemku - možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu Cena tejto nehnuteľnosti je 280 000 EUR.V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť s výnimočným charakterom? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Miriama Pidová z Reality s VAMI vám predstavuje príležitosť na kúpu nového rodinného domu v pokojnej obci Herľany, v bezprostrednej blízkosti známej prírodnej pamiatky – Herlianskeho gejzíru. Dom je súčasťou modernej zástavby, v ktorej sa nachádza celkovo šesť rodinných domov. Výstavba začala v máji 2024 a bola dokončená koncom roka 2025. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v spojení s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je jednopodlažný s obytnou plochou 98 m2 plus 10 m2 a zastavanou plochou 125 m2. Má modernú sedlovú strechu s falcovanou plechovou krytinou a je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Technické vybavenie domu zahŕňa tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné vykurovanie, plastové okná so šesťkomorovými trojsklami, plastové vchodové dvere a prípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. V cene je zahrnutá prístupová cesta a kompletné prípojky na inžinierske siete, konkrétne elektrina, obecný vodovod, dažďová kanalizácia a žumpa. Tento dom je dokončený do stavu štandardu. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a funkčne s dôrazom na komfort bývania. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou o výmere 34 m², kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, technickej miestnosti, zádveria a prepojovacej chodby, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých častí domu. LOKALITA Obec Herľany sa nachádza približne 27 km od Košíc. Lokalita je známa svojím pokojom, čistým prostredím a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza Herľanský gejzír, minerálne pramene a prírodná rezervácia Malé Brdo, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych a turistiku. BENEFITY tichá a pokojná lokalita výnimočné prírodné okolie dobrá dostupnosť do Košíc moderné technické riešenia priestranná dispozícia s oddelenou nočnou časťou kompletné inžinierske siete parkovanie pre dve autá priamo na pozemku Cena tejto nehnuteľnosti je 275.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť s výnimočným charakterom? Ing. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúkajú EXKLUZÍVNE na predaj 5 - izbový nízkoenergetický dom v tichej časti obce Beniakovce v slepej ulici. Výborná dopravná dostupnosť do Košíc 7-10 minút cez dialničný privádzač smer Prešov-Zelený dvor, resp. cez obec Hrašovík - cez Košickú Novú Ves. Odhadované mesačné náklady cca 110-120 Eur pre 4 osoby. Cena jedného nízkoenergetického RD v základnom ŠTANDARDE (bez kuchynskej linky a sanity) je 249.990 € - Úžitková plocha domu: 122 m2 - pozemok: 322 m2 - rovinatý - laminátové podlahy - vlastníctvo: osobné - v cene je podiel na prístupovej ceste - podlahové elektrické kúrenie, príprava na krbové kachle, klimatizácia (tepelné čerpadlo vzduch + vzduch) vrátane rekuperačnej funkcie - odpad: žumpa - voda: studňa - retenčná nadrž DISPOZÍCIA: - 1. NP: vstupná chodba (4 m2), obývacia izba (38.94 m2), kuchyňa (6.28 m2), WC (1.33 m2), izba - pracovňa (5.87 m2), sklad (3.61 m2), - 2. NP: chodba a schodisko (10.94 m2), spálňa (13.11 m2), izba (14.86 m2), izba (13.24 m2), kúpeľňa (8.16 m2), WC (1.3 m2) - parkovanie pre dve autá TECHNICKÝ OPIS: - nízkoenergetický drevodom so 40% úsporou energií a kúrenia - konštrukcia stien: 12,5 mm FERMACELL, sadrovláknitá doska 0,2 mm ISOCELL, fólia, parozábrana 150 mm ISOVER, tepelná izolácia – minerálna vlna 140 mm, KVH, drevená rámová konštrukcia 12,5 mm FERMACELL, sadrovláknitá doska fasádny izolačný systém, EPS alt. KNAUF 2 mm omietka BAUMIT - strešná krytina UNI 2 s dlhšou životnosťou - okná plastové izolačne trojsklo k-0,7 Virtuálne prehliadky si môžete prezrieť skopírovaním odkazov: 1.NP: panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=sSZHup28a4ntjG73858asf&locale=en_US 2.NP: panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=b2biMPinNiTDLWKsVNEtd&locale=en_US V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný priestranný roddinný dom v malebnej dedinke Sokoľ vzdialenej od Košíc 14 km , situovaný je v strede obce , oproti zastávke SAD - Hrabiny - časť obce Sokoľ. Rozloha pozemku ponúkaného rodinného domu je 1500 m2 -rovina, úžitková - obytná plocha domu činní 350 m 2 . Ponúkaný dom je podpivničený a je kompletne napojený na všetky inžiniérske siete v obci Sokoľ ( voda , elektrina , plyn ) ,žumpa .Rodinný dom je postavený z tehál,strecha je sedlová-škridla,atypické oblúkové plastové okná,parkety v obývačke a v jedálni,schodisko je z orechového dreva. Na pozemku rodinného domu je pekný drevený altánok, murovaná garáž, pivnica. Situovanie domu : Dom pozostáva z prízemia , na ktorom je veľká obývacia izba , kuchyňa , jedáleň , WC so sprchovacím kútom,terasa. N a prvom podlaží , na ktoré sa dostaneme schodiskom sú : 3 izby ,WC kúpeľňa s dvomi umývadlamy a vaňou , šatník. Z prízemia vedú schody do suterénu kde sa nachádza slovenská izba s krásnou pecou,WC so sprchovacím kútom,sauna,pimpongáreň a veľká kotoľňa. Lokalita - miesto : Rodinný dom sa nachádza v strede obce , krásne a tiché prostredie, pričom čo sa týka občianskej vybavenosti , tak poblíž je OC Fresch , väčščia občianska vybavenosť sa nachádza v susednej obci Kostoľany nad Hor - nádom . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb , služieb financovania , protokolárne odovzdávanie nehnuteľností , prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľností . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421917916069 : alebo na emailovej adrese irena.raymann€@gmail.com

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Košíc, v obci Vajkovce. Celková výmera rovinatého pozemku je 1.670 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je cca 90 m2 (úžitková plocha je cca. 230 m2). Inžinierske siete: elektrina, plynovod, vodovod, kanalizácia, internet. Dom je postavený z tehál a kvádrov, má rovnú plechovú strechu, je v prevažne pôvodnom stave s plastovými oknami a vchodovými dverami. Pozostáva z 3 podlaží: SUTERÉN: - pivnica, technická miestnosť s novým plynovým kotlom, technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo PRÍZEMIE: - predsieň, kuchyňa, obývačka, pracovňa, chodba so schodiskom na poschodie. POSCHODIE: - dve spálne, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa), balkón. Za domom sa nachádza garáž, hospodárska budova aj studňa s úžitkovou vodou. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Obec Vajkovce ponúka svojim obyvateľom občiansku vybavenosť na veľmi dobrej úrovni - materská škola, potraviny, kaderníctvo.... Je vzdialená od mesta Košice iba pár minút. K dispozícii je tiež výborná dostupnosť diaľnice D1 a obchvatu Košíc. VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/khAjctjItew VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7HqFW?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.16&autop=10&thumbs=1 Fotografie zrekonštruovaného interiéru sú ilustračné - vizualizácia !!! Energetický certifikát: nemá ______________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Na predaj priestranný, moderný 4-izbový rodinný dom v obci Čana, Košice - okolie. Hľadáte priestranné a moderné bývanie v bezprostrednej blízkosti Košíc, ktoré vám dáva možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vášho vkusu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Čaňa, aktuálne v stave nadštandardného holodomu – s dokončovanými kúpeľňami a pokládkou podláh. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 169 m² Zastavaná plocha: 120 m² Výmera pozemku: 658 m² Stav: holodom (podlahy a kúpeľne v procese dokončenia) Lokalita: Čaňa, okres Košice – okolie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfort a súkromie celej rodiny. 1. nadzemné podlažie – denná časť: vstupná predsieň so šatníkom samostatné WC s umývadlom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou technická miestnosť schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie – nočná časť: chodba hlavná spálňa s vlastným šatníkom 2 veľké detské izby / pracovne komfortná rodinná kúpeľňa s výmerou skoro 15m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie: plynový kotol (kúrenie + ohrev TÚV) Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Internet: optické pripojenie Bezpečnosť: moderný zabezpečovací systém JABLOTRON Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, s možnosťou výstavby garáže alebo prístrešku pre autá PREČO JE TENTO DOM IDEÁLNOU VOĽBOU? - možnosť ovplyvniť finálny dizajn interiéru - moderná, nadštandartná stavba - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť do Košíc LOKALITA – ČAŇA Jedna z najvyhľadávanejších obcí v okolí Košíc: materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti (TESCO, lokálne obchody) zimný štadión, amfiteáter, jazerá, pravidelné autobusové spojenie, rýchly prístup autom do Košíc Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes – teraz je ten správny čas vybrať si farby a štýl vášho nového domova. Nečakajte, kým dom dokončíme za vás. Príďte a vytvorte si bývanie presne podľa seba.

Hľadáte priestranné a funkčné bývanie, ktoré ponúkne komfort aj pre dvojgeneračnú rodinu? Tento dom môže byť pre vás ideálnou voľbou. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 generačný rodinný dom na Športovej ulici v obci Poproč. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 220 m² rozdelenú na dve podlažia. Nehnuteľnosť disponuje balkónom s rozlohou 10 m², dvoma pivnicami, praktickou kôlňou a pozemkom s rozlohou 685 m², ktorý poskytuje príjemný priestor pre oddych, záhradu či voľnočasové aktivity. Dispozícia a vybavenie Prvé podlažie je riešené tak, aby ponúklo praktické a pohodlné využitie – nachádza sa tu šatník, toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a saunou, pracovňa, kuchyňa a priestranná obývacia izba. Druhé podlažie tvoria štyri izby, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Obe kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska a zabudovaná mikrovlnka. Na pozemku nechýba ani vonkajšia letná kuchyňa. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a štandard konštrukcia škvárobéton, plastové a drevené okná, laminátové podlahy a dlažba, plynový kotol a radiátorové vykurovanie, sedlová strecha, nová plechová strešná krytina, inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. K domu prislúcha garáž pre jedno auto a 4 vonkajšie parkovacie miesta, ktoré poskytujú komfortné parkovanie pre rodinu aj návštevy. V obci Poproč nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá spríjemňuje každodenný život. K dispozícii je materská a základná škola, potraviny, menšie obchodíky, pošta aj zdravotné stredisko. Nechýbajú ani služby, reštaurácie a dobré dopravné spojenie s Košicami, čo robí z obce praktické a pohodlné miesto pre rodinné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 214 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte novostavbu s nenápadnou eleganciou? Toto je správna voľba pre vás – dom, kde každý detail podporuje pohodlný a pokojný rodinný život. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Nižná Hutka. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2025. Ide o priestranný poschodový dom s úžitkovou plochou 108 m², slnečným pozemkom s rozlohou 650 m² a 30 m² veľkou terasou. Dispozícia a vybavenie Denná časť na prízemí ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom, predsieň, komora a schodisko. Na poschodí sú dve izby, komfortná kúpeľňa s vaňou a WC, šatník a technická miestnosť. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra a vstavaná mikrovlnka). Súčasťou vybavenia je aj vstavaná skriňa v chodbe, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Technické vybavenie a štandard dvojpodlažná difúzne otvorená drevostavba z KVH hranolov, plávajúca podlaha, dlažba v predsieni a kúpeľniach, sadrokartónové steny, plastové trojkomorové okná, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, klimatizácia, sedlová strecha, zateplenie minerálnou vlnou, betónová strešná krytina, inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu. Pozemok s rozlohou 650 m² má svahovitý prístup, terasa a oddychová časť pozemku sú rovinaté. K domu prislúchajú 4 vonkajšie parkovacie miesta a 120 m² podiel na prístupovej ceste. Okolie a občianska vybavenosť Nižná Hutka je prvá obec za Košicami, len pár minút od centra mesta. Ponúka výbornú dostupnosť – priamo pri obci sa nachádza diaľničný privádzač na obchvat Košíc R4, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s mestom aj okolím. Lokalita profituje aj z blízkosti nového priemyselného centra Volvo pri Valalikoch. Cena nehnuteľnosti je 339 000 € vrátane provízie RK, kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj jedinečnú NOVOSTAVBU tehlového rodinného domu v rezidenčnej lokalite POD LESOM iba 5 km od KOŠÍC, v tesnej blízkosti GOLFOVÉHO IHRISKA, na ulici Pod lesom v Malej Ide v okrese Košice-okolie, ktorá je určená pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť do Košíc a zároveň blízkosť prírody, kultivovaných susedov, prestížnu lokalitu, vysokú mieru súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché bývanie. Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá disponuje praktickou TROJ-garážou, z ktorej je priamy vstup do domu. Dom sa predáva vo vysokom nadštandarde: kvalitné podlahy, kvalitné veľkoformátové HLINÍKOVÉ okná s exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, 2 moderné kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a sanitou HANSGROHE, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Z reprezentatívneho vchodu je vstup do predsiene a do PRIESTRANNEJ otvorenej presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou so samostatnou špajzou, výstupom na terasu a udržiavanú záhradu so zavlažovaním. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, v ktorej sú 3 spálne, 2 kúpeľne. Hlavná spálňa má samostatný šatník a kúpeľňu. Základné parametre domu: - úžitková plocha domu: 218 m2 - pozemok s výmerou: 925 m2, z toho zastavaná plocha domu je 268 m2 - nadštandardná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové elektrické hliníkové žalúzie - vysoké stropy 3,3 m, stropné chladenie domu - vysoké vnútorné dvere vo výške 2230 mm - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo LG - obvodové a vnútorné murivo - tehla, zatemňovací systém minerálna vlna hrúbky 18 cm ukončené silikónovou omietkou a prevetrávanou fasádou FUNDERMAX - 4 x izba, 2 x kúpeľňa (2 x sprcha, 1 x vaňa, 3 x WC), veľký šatník, 1 technická miestnosť - priestranná TROJ-garáž : leštená liata podlaha, - vonkajšie osvetlenie celého domu a záhrady - záhradná architektúra domu, zavlažovací systém - kamerový systém Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Hľadáte domov, ktorý kombinuje modernú architektúru, nadštandardný priestor a absolútny pokoj? Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v lukratívnej a tichej časti obce Mokrance, Košice - okolie. Základné parametre: • Pozemok: 579 m² (rovinatý, slnečný) • Zastavaná plocha domu: 190,30 m² • Úžitková plocha domu: 154,10 m² + 31,1 m² prestrešená terasa • Stav: Holodom s dokončenou kúpeľňou, klimatizácia, fotovoltika 10Kw, nabíjanie na auto, kamerový systém so serverom, alarm • Terasy pripravené na kamenný obklad podľa vlastného vkusu, predpríprava na závlahu Dispozícia a výnimočné prvky: Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort pre všetkých členov rodiny: • Denná časť: Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Vysoký strop dodáva priestoru vzdušnosť a punc luxusu. Z obývačky je priamy vstup na veľkú prekrytú terasu, ideálnu na relax za každého počasia. • Nočná časť: Nadpriemerne veľká spálňa pre rodičov s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. Dve priestranné detské izby a ďalšia plnohodnotná kúpeľňa. • Úložné priestory: Samostatný šatník na chodbe, sklad a technická miestnosť so samostatným výstupom na pozemok. • Celý dom je vďaka veľkým francúzkym oknám krásne presvetlený a vzdušný. Technické vybavenie a siete: • Kúrenie: Podlahové vykurovanie na tepelné čerpadlo v celom dome. • Siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, dažďová kanalizácia. • Bonus: Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov. • Prístup: Nová asfaltová cesta a moderné verejné osvetlenie. Lokalita, ktorá vás očarí: Dom sa nachádza v novej štvrti v Mokranciach, na konci slepej ulice čo zabezpečuje minimálnu premávku, ticho a bezpečné prostredie pre deti. Obec Mokrance je vyhľadávaná pre svoju vynikajúcu strategickú polohu. Doprajte si pokojný vidiecky život s výhodami mesta – centrum Košíc je vzdialené len pár minút cesty autom. Hľadáte bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor, ticho slepej uličky a rýchla dostupnosť do mesta? Tento bungalov nie je len stavba, je to premyslený domov pripravený na vaše finálne úpravy podľa vlastného vkusu. Ak túžite po ranných kávach na priestrannej terase, bezpečnom, modernom bývaní a po pocite skutočného súkromia, tento dom je určený práve vám. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 385000 € Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom so záhradou a prislúchajúcimi pozemkami o celkovej výmere 834 m², nachádzajúci sa v centre obce Vyšná Hutka, len 15 minút do centra Košíc. Základné informácie o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemkov: 834 m² Úžitková plocha domu: 1. NP – 89,09 m² 2. NP – 128,45 m² Začiatok užívania: rok 1959 Konštrukcia: murovaný dom, čiastočne podpivničený Dispozícia: Suterén (1. NP): zádverie, chodba, 2 izby, sklad Nadzemné podlažie (2. NP): zádverie, chodba, 4 izby, komora, výstup na podkrovie (možnosť urobiť obytné podkrovie) Obidve podlažia majú samostatné vstupy a nie sú prepojené zvnútra. Technický stav: Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si interiér aj technické riešenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: - možnosť pripojenia na obecný vodovod - elektrina - plyn - odkanalizovanie do vlastnej žumpy - vlastná studňa Lokalita a občianska vybavenosť: Vyšná Hutka je tichá a príjemná obec, ktorá ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych. 30 metrov od domu sa nachádza multifunkčné a detské ihrisko, ako aj tenisový a futbalový kurt a zastávla prímeststkej verejnej dopravy. Oceníte tiež pohodlné spojenie s neďalekou mestskou časťou Krásna, kam sa jednoducho dostanete autom alebo na bicykli cez cyklotrasu. Prečo práve tento dom? Ak hľadáte rodinný dom s dušou, v dobrom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Košíc, a chcete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Na nehnuteľnosť máme už vyhotovený aktuálny znalecký posudok. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Realitné kancelárie prosím nevolať. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Kontakt: 0944386713

Hľadáte priestor, ktorý vás nebude obmedzovať? TUreality ponúka na predaj mimoriadne priestranný poschodový rodinný dom v tichej štvrti obce Turňa nad Bodvou. Dom je ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia vďaka blízkosti priemyselných parkov. KĽÚČOVÁ DOSTUPNOSŤ (Šetrite čas dochádzaním) • VOLVO / Industrial Park Valaliky: Strategický prístup pre budúcich zamestnancov 20 minút. Pripravované rýchle železničné spojenie smer Volvo Valaliky. • Košice (U. S. Steel): Len 15 minút cesty. • Rožňava: Do 30 minút. PARAMETRE DOMU • Rok výstavby a následná kolaudácia r.1989. • Úžitková plocha: dom 252 m2 (obrovský potenciál využitia). • Pozemok: záhrada a nádvorie 393 m2 – rovinatý, slnečný, nízkoúdržbový (ideálny pre relax, nie celovíkendovú prácu v záhrade). • Stav: Poschodový dom s čiastočnou rekonštrukciou pripravený na okamžité nasťahovanie. • Rok jednotlivých rekonštrukcii: 2012-2017 strecha, plastové okná, plávajúce podlahy, dvere, polovica domu elektrina- meď, dlažby, kamerový systém. • Interiér: Prízemie – kuchyňa, obývačka, hosťovská izba. Poschodie: 3x spálňa, šatník, kúpeľňa + WC. • Prístavba – hospodárska časť. TECHNOLÓGIE A NÁKLADY: • Vykurovanie: Plynový kotol (2023) + kotol na tuhé palivo (2017), zásobník na teplú vodu. • Energetika: 25Eur- elektrina, 40Eur- voda+ kanalizácia , 140 Eur- plyn. Spolu: 205Eur. ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? 1. Pripravený pre vás: Žiadne zdĺhavé prerábky, stačí si priniesť nábytok a osobné veci. 2. Investičný potenciál: Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite bude vďaka priemyselným parkom rásť. 3. Výborne spojenie do okolitých miest, nepotrebujete auto. Cena: 198.000 € ________________________________________ MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Vzhľadom na očakávaný záujem si, prosím, rezervujte termín obhliadky vopred. • Kontakt: Ing. Andrej Vincej/ tel. 041 321 78 00 • E-mail: vincej@tureality.sk

5-izbový rodinný dom v obci Družstevna pri Hornade ponúka: 4 priestranné spálne, 2 veľké kúpeľne, dvojgaráž, altánok, terasu, francúzske okná, dva balkóny a pivnicu. ✅ Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 818 m² – dostatok miesta pre záhradu, bazén či altánok Zastavaná plocha: 156 m² (z toho garáž 36 m²) Pivnica: 30 m² – ideálna na uskladnenie alebo hobby dielňu Dispozícia: 5 priestranných izieb – perfektné pre rodinu Kúpeľne: na prízemí so sprchovým kútom, na poschodí ďalšia kúpeľňa Dom je svetlý, priestranný a pripravený prijať osobnosť svojich nových majiteľov. Lokalita: Pokojné prostredie len 15 minút autom od Košíc. Vďaka blízkosti mesta máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň si užijete súkromie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 foto exteriér RD ilustračné!

ODYSEA REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Belža len 15 minút od Košíc! Hľadáte miesto kde sa budete cítiť naozaj ako doma? Tento príjemný 3-izbový dom vám ponúkne presne to, po čom túžite - pohodlie, pokoj a súkromie v objatí prírody. Dom s obytnou plochou 84,35 m2 Zastavaná plocha 102 m2 Stojí na slnečnom pozemku o rozlohe 399 m2 Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť - denná a nočná časť sú rozdelené tak, aby ste si mohli naplno vychutnať pokoj aj spoločné chvíle. Dispozícia domu: Vstupné zádverie Hala Spálňa a detská izba - oddelené od dennej časti, čo zaručuje dostatok súkromia. V izbách sa nachádzajú vstavané skrine (Decodom) Kotolňa na teplú úžitkovú vodu s elektrickým zásobníkom Prothrem 120 litrovým a priestorom pre práčku a sušičku Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia priestranná izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Moderná rohová kuchynská linka je robená na mieru (Decodom) Spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, vstavaná chladnička zn. Electrolux a umývačka riadu zn. Whrilpool Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza, ktorú gazdinky určite ocenia. Priestranná obývacia izba tvorí srdce celého domu - pôsobí vzdušne, svetlo a príjemne otvorené. Krb dodáva priestoru teplo a útulnosť, zatiaľ čo východ na terasu so záhradou ponúka dokonalé spojenie interiéru s prírodou. Záhrada je navrhnutá záhradným architektom - s dôrazom na krásu a jednoduchosť údržby. Je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a kvitne po celý rok - od jari až po zimu. Na tichej terase si môžete vychutnávať rannú kávu, alebo večerné posedenie v kruhu rodiny. Súčasťou záhrady je praktický záhradný domček na náradie a ovocné stromy, ktoré vytvárajú jej príjemnú atmosféru. Komfort bývania zvyšuje elektrická vstupná brána a vydláždené parkovacie státie pre dve autá, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie pri dome. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Je napojený na verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza žumpa. O teplo domova sa stará podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo domova a nízke mesačné náklady. Dostupnosť do Košíc je približne 15 minút autom, čo zabezpečuje výborné spojenie s mestom aj pri dochádzaní do práce! Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú, alebo plánujú pracovať v závode Volvo či v priemyselnom parku Kechnec- do práce sa dostanete rýchlo a pohodlne. V okolitých obciach Seňa a Haniska sa nachádzajú väčšie potraviny, základná a materská škola a pošta, čo robí lokalitu ideálnou pre rodinné bývanie. Domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne - poteší Vás pokoj, svetlo a krásna záhrada. Okolie ponúka dostatok zelene a prírody, ideálne na oddych a rodinný život. Tento 3-izbový rodinný dom v obci Belža spája moderné bývanie s dotykom prírody. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokáta a právny servis). Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Realitná kancelária Petersen Realitný Servis vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, situovanú v novej a tichej časti obce Ruskov. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderný dizajn a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze dokončovacích prác v interiéri. Dom bude kompletne pripravený k odovzdaniu v štandarde „na kľúč vo februári 2026. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 494 m2 • Úžitková plocha: 106,05 m2 • Energetická certifikácia: Trieda A (vysoko hospodárna prevádzka) • Termín dokončenia: Február 2026 Vyhotovenie v štandarde „na kľúč Dom sa odovzdáva kompletne dokončený s použitím kvalitných materiálov: • Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v celom dome a vkusne zladené interiérové dvere. • Kúpeľňa a sanita: Kompletne zariadená kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, moderné obklady a dlažby. • Povrchy: Kompletne dokončené omietky, potery a maľby v celom interiéri. Technologické vybavenie a exteriér • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo so vstavaným zásobníkom TÚV, ktoré zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie a nízke mesačné náklady. • Príprava na krb: V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb pre vytvorenie príjemnej atmosféry. • Inžinierske siete: Súčasťou ceny je vlastná ekologická čistička odpadových vôd (ČOV). • Vonkajšie úpravy: Vyhotovená zámková dlažba ako prístupový chodník k vstupu do domu. Parkovacie miesta so spevneným povrchom zo štrku. Zvyšok pozemku môže tvoriť upravená trávnatá plocha. Dispozičné riešenie Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby (20,40 m2) prepojený s jedálenskou časťou a kuchyňou. • Nočná časť: Tri samostatné a nepriechodné izby (14,23 m2, 14,23 m2 a 9,95 m2). • Zázemie: Technická miestnosť využiteľná aj ako špajza, zádverie so šatníkovým priestorom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ruskov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkom okolí Košíc, najmä vďaka svojej komplexnej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti: • Služby a vzdelávanie: V obci sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a sieť potravín. • Doprava: Ruskov je napojený na pravidelnú autobusovú a vlakovú dopravu (priame spojenie s Košicami). Autom trvá cesta do Košíc približne 15 minút. • Voľný čas: Okolitá príroda ponúka široké možnosti na turistiku a cykloturistiku, pričom obec samotná má aktívny komunitný život a športoviská. Cena nehnuteľnosti: 299 000 EUR Cena je konečná, zahŕňa vyhotovenie domu na kľúč, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Dôležité upozornenie: Vzhľadom na prebiehajúce finálne práce v interiéri momentálne nie je k dispozícii fotodokumentácia vnútorných priestorov. Exteriér domu a záhrada budú dokončené v súlade s vizualizáciami uvedenými v galérii. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj rodinný dom s garážou v obci Ždaňa, s asfaltovou prístupovou cestou. Dom je podpivničený a je v pôvodnom stave, takže je ideálny pre niekoho, kto si ho chce prerobiť presne podľa seba. Základné info: * obytná plocha cca 100 m² * zastavaná plocha 130 m² (dom + garáž) * garáž, pivnica * stav: pôvodný Siete: * obecný vodovod * elektrina * plynová prípojka * žumpa Pozemok – hlavná výhoda Pozemok má výmeru 2 129 m² a má veľký potenciál: * je možné na ňom postaviť ďalší dom * podľa územného plánu obce je záhrada plánovaná ako stavebné pozemky * vhodné aj ako investícia do budúcna Výhody lokality (Ždaňa): * pokojné bývanie v obci, dobré pre rodinu * rýchla dostupnosť do Košíc * v obci je základná občianska vybavenosť (škola/škôlka, potraviny, pošta) * dobré autobusové spojenie * asfaltová cesta až k domu Cena: 200 000€ Predaj je bez sprostredkovateľov. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodneme si obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj Kvalitný tehlový 4-izbový bungalov v stave HOLODOM v obci Ruskov, len 20 minút autom od centra mesta Košice. Dom je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Praktické rozloženie miestností, veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné materiály a príprava na moderné technológie – to všetko vás čaká v tomto dome! Lokalita: obec Ruskov – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Typ: novostavba rodinného domu Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu s deťmi Stav:holodom Použitý materiál: Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové nosné murivo hr. 300 mm z tehly Leier, vnútorné nosné murivo hr. 250mm z tvárnic PORFIX P4-600. Zateplenie tepelnou izoláciou ISOVER XPS soklová doska hr. 150 mm. Strecha je z materiálu pálená škridla Tondach. Striešny priestor pochôdzny po celej ploche.Zateplenie podkrovia 400 mm.Okná plastové izolačné 3-sklo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Rodinný dom - holodom Výmera pozemku: 617 m2 Zastavaná plocha RD: 126 m2 Obytná plocha RD: 101,02 m2 Počet izieb: 4 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + studňa, elektrina Holodom zahŕňa: technickú miestnosť, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou, vykurovanie podláh je elektrické, tepelné čerpadlo, prípravu na krbovú vložku, príprava na vonkajšie žalúzie,príprava na klimatizaciu spálňa + obývacia izba. Na koľko sa dom predáva v štádiu holodomu, k dokončeniu ešte chýbajú: sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Legenda miestností: Zádverie: 4,80 m2 Chodba: 5,33 m2 Izba: 14,03 m2 Izba: 13,67 m2 Spálňa: 13,82 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m2 Kúpeľňa, WC: 8,79 m2 WC: 2 m2 Cena nehnuteľnosti 4-izbového domu v štádiu holodom je 278.000 EUR.

Ponúkame na predaj 7 rodinýých domov v novej časti obce Valaliky. V lokalite sú kompletne vybudované siete, cesta, chodníky, aj verejné osvetlenie. Ideálna kombinácia dostupnosti, prostredia a kvality. Projekt Domy Valaliky je situovaný v obci Valaliky, len 10 minút od centra mesta Košice, na dotyk s pohorím Slanských vrchov a nedaľeko rýchlostnej cesty R2. Rodinné domy ponúkajú 3 samostatné izby s veľkou dennou časťou (obývačka a kuchyna), 2 kúpeľne s wc, ďalšie samostatné wc pri vstupe do domu, terasu, záhradu, garáž a dve parkovacie miesta. Domy ponúkajú moderné technológie pre nízkoenergetické bývanie: - ventilačné tepelné čerpadlo: vykurovanie, chladenie a riadené vetranie, bez vonkajšej jednotky - príprava na fotovoltiku, komín pre piecku, garáž Domy sa predávajú v stave holodom. Všetky bližšie informácie, ako aj aktuálne fotky z priebehu výstavby nájdete na www.rekob.sk

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 5, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 119 m² a priestrannú terasu o výmere 32 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva zo 4 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchou a WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z kameňa 60 cm, má škridlovú strechu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 7, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 78 m² a priestrannú terasu o výmere 30 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva z 3 izieb a kúpeľne s WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z 30 cm tehlového muriva, má strechu z trapézového profilu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2010 a v roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Rodinný dom s veľkou dielňou – ideálne spojenie bývania a podnikania. Realitná kancelária PROSPERE ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s veľkou dielňou nachádzajúci sa v obci Čečejovce, časť Seleška. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a vlastného podnikania na jednom mieste. RODINNÝ DOM Dom 162m2 je dispozične riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta. Celkový priestor pôsobí vzdušne, svetlo a útulne – ideálny pre rodinné bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha aj veľká krytá terasa 56m2 a udržiavaný pozemok s altánkom a bazénom, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. DIELŇA / priestor na podnikanie Veľkou výhodou tejto ponuky je rozľahlá dielňa 121m2 s vlastným vstupom, napojením na všetky inžinierske siete a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej veľkosti a technickému riešeniu je ideálna pre remeselnú výrobu, autoservis, stolársku alebo kovovýrobu, prípadne ako skladový priestor, či iné podnikateľské aktivity. Prepojenie domu s dielňou umožňuje pohodlné fungovanie rodinného podnikania priamo z domova, pričom súkromná a pracovná časť ostávajú oddelené. POZEMOK a LOKALITA Pozemok 1164m2 je rovinatý, oplotený a poskytuje dostatok miesta na parkovanie aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc /cca 15min. autom/, čo z nej robí praktické aj strategické miesto pre život aj prácu. ALTERNATÍVA Možnosť kúpy RD aj s pozemkom o výmere 1664m2. VÝHODY: spojenie bývania a podnikania na jednom mieste veľká, funkčná dielňa s vlastným vstupom dobrá dostupnosť a tichá lokalita. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a nezávislosť v jednom. K dispozícii aktuálny znalecký posudok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Leonides Real vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Jasov časť Počkaj. Dom sa nachádza v oblasti východného Slovenska. V jeho okolí je mnoho turistických trás, kúpele Štós, jazero Úhorná, čo môže využiť potenciál domu. Dom je vhodný na podnikanie, rekreáciu a bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, má tri podlažia a veľkú záhradu s ovocnými stromami. Do domu vedú dva samostatné vchody. Prislúcha k nemu senník a menšia hospodárska budova. Parkovanie je priamo na pozemku vo dvore, no v dome sa nachádza aj garáž. Členenie domu: Na prvom podlaží sa nachádzajú - garáž, 2 pivnice, technická miestnosť, komora. Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 obytné izby, obývačka, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, toaleta, kúpeľňa s toaletou, predsieň a chodba. V podkroví sa nachádzajú 2 obytné izby , balkón je v jeden z izieb, chodba s odkladacími priestormi, možnosť vytvorenia ešte dvoch podkrovných izieb. Základne informácie o dome: - dom v pôvodnom stave - zastavaná plocha 165m2 - výmera pozemku 1880m2 - inžinierske siete - všetky - príjazdová cesta - asfaltová - strecha - samolepiaca asfaltová lepenka - pozemok - rovinatý a celý oplotený - dom má tri podlažia - na pozemku sa nachádza senník a menšia hospodárska budova Viac informácii o dome Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638.. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojposchodový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej obci Budimír, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Košíc a príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 8 árov, ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych. Dispozícia domu- Prízemie: vstupná chodba kuchyňa s komorou, prakticky prepojená s obývacou časťou priestranná obývačka s východom na terasu a dominantným kozubom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC garáž so vstupom priamo do interiéru Poschodie: tri samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru dve kúpeľne – jedna s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá so sprchovacím kútom a WC veľká terasa, ideálna na rannú kávu alebo oddych s južnou orientáciouň Technické informácie: Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 800 m² Plynový kotol – ústredné kúrenie Obecná voda Čistička odpadových vôd Výhody nehnuteľnosti: Výborná dostupnosť do Košíc (rýchly dojazd autom) Súkromie, zeleň a priestor pre rodinu Dom v dobrom technickom stave, bez potreby okamžitých investícií Dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.

Predstavujem Vám na predaj priestranný rodinný dom v peknej a pokojnej časti Moldavy nad Bodvou, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Tento dom vás zaujme svojou rozlohou, praktickým rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, ako aj premysleným využitím priestoru. Na prízemí sa nachádza 2 izbový byt, ktorý zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC, komoru a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom poschodí je 3 izbový byt s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, komorou pri kuchyni a dvomi balkónmi, z ktorých je krásny výhľad na okolie. Druhé poschodie ponúka 2,5 izbový byt s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a WC a dvomi balkónmi. Celková zastavaná plocha domu je 100 m², pričom na pozemku o rozlohe 800 m² nájdete dostatok priestoru pre záhradu, rodinné aktivity či vytvorenie oddychovej zóny. Dom je vybavený plastovými oknami, centrálnym plynovým kúrením, obecnou vodou a je napojený na kanalizáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú štyri parkovacie miesta, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše autá či návštevy. Lokalita, kde sa dom nachádza, je tichá a príjemná, s blízkosťou nákupných centier a výbornou dostupnosťou do Košíc či USS. Tento dom je dokonalou kombináciou priestoru a investičného potenciálu, či už hľadáte dom pre viacčlennú rodinu alebo chcete využiť jednotlivé bytové jednotky na prenájom. V každom prípade Vám tento dom ponúka nespočet možností na vytvorenie vysnívaného domova či stabilného príjmu z prenájmu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií minimalne s troma izbami v blízkom okolí Košíc do 15-20km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-23396 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom zo štyrmi izbami a viac, minimalne po čiastočnej rekonštrukcii v okolí Košíc. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-24968 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.