Domy, okres Košice - okolie

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 4+1 izbový rodinný dom nachádzajúci sa na oplotenom a rovinatom pozemku 1205 m2 v prímestskej obci Valaliky, ktorá zažíva prudký rozvoj a je skvelou voľbou pre rodinné bývanie v blízkosti Košíc. Rodinný dom o podlahovej výmere cca 135 m2 pozostáva z novšieho domu /119m2/, ktorý bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v ňom obývačka s kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským stolom a krbom so vstupom na čiastočne prestrešenú terasu s vonkajším krbom o výmere 54 m2 /prestrešená časť cca 24 m2/. Na dolnom poschodí je umiestnená aj priestranná pracovňa/hosťovská izba, chodba, kúpeľňa s vaňou so sprchovacou zástenou, technológiami a toaletou, vstupná hala a schodisko. Nočná časť domu ponúka súkromie a pokoj, na poschodí nájdeme rodičovskú spáľňu, chodbu, toaletu s veľkým umývadlom a zrkadlom a najväčšiu izbu so štyrmi lôžkami a výmerou cca 25 m2 takže ideálna miestnosť pre detskú izbu alebo herňu. Pôvodný dom o podlahovej výmere 44 m2 bol tiež zateplený minerálnou vlnou a nachádza sa v ňom okrem vstupnej chodby aj priestor – letná kuchyňa, ktorý je plnohodnotnou vykurovanou miestnosťou /5. izba/ ideálnou pre samostatnú bytovú jednotku /napr. hostí, prenájom/ alebo profesionálne využitie ako kancelária, ateliér, terapeutická miestnosť s vlastným vstupom. V pôvodnej časti sa nachádza aj garáž s automatickou bránou a horné poschodie, ktoré poskytuje značný úložný priestor s výrazným potenciálom pre budúce dispozičné úpravy a rozšírenie, napr. rozsiahly hobby priestor. Dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom a parkovo upravenom pozemku o výmere 1205 m2, samozrejmosťou sú všetky IS, optický internet, kamerový systém aj automatická brána. Benefitom je dostatok parkovacích miest či už pred bránou domu v rámci pozemku alebo priamo vo dvore, resp. v garáži. Nového majiteľa poteší, že táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú pridanú hodnotu. Nachádza sa len pár minút od automobilky VOLVO. Táto bezprostredná blízkosť k najväčšiemu budúcemu zamestnávateľovi v regióne garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti a poskytuje ideálne podmienky pre manažérov a zamestnancov, ktorí ocenia minimálnu dochádzkovú vzdialenosť. Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza základná, materská a umelecká škola, pošta, lekáreň, pekáreň, potraviny a výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusová a železničná zastávka. Ak hľadáte komfortný, samostatne stojaci dom na bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlým napojením na diaľnicu smer Prešov, Maďarsko aj Michalovce, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 387.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj sedliacky rodinný dom situovaný v obľúbenej obci Valaliky, okres Košice-okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta Košice. Dom je situovaný na Kostolnej ulici, len 11 km (cca 14 minút) autom od centra Košíc, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie. Základné informácie: • výmera pozemku: 268 m² • zastavaná plocha domu: 178 m² • stavebný materiál: zmiešaný • strecha: plechová • typ domu: jednopodlažný Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dva samostatné vstupy, čo zvyšuje jeho funkčnosť a variabilitu využitia. Dispozícia zahŕňa: • vstupnú predsieň / zádverie • jednu samostatnú izbu • dve prechodové izby vrátane kuchyne • kúpeľňu s vaňou a toaletou • dve komory, z ktorých jednu je možné využiť ako šatník • dom je z časti podpivničený Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná kanalizácia • vŕtaná studňa • možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody a služby. Významným benefitom je blízkosť priemyselného parku Valaliky, kde vzniká nová automobilka Volvo, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. Valaliky sú stabilnou a perspektívnou lokalitou, ktorá spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Hlavné benefity: • výborná dostupnosť do Košíc • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • rastový potenciál oblasti Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Lucia Balteszová – ELI REAL realitná kancelária Mail: balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite obce Šemša, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Košíc a príjemné rodinné prostredie. Nehnuteľnosť je pripravená aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu, komfort a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - uzavretá hrubá stavba vo vysokom štandarde - pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi - moderné dispozičné riešenie - úžitková plocha 184,26 m² + terasy cca 55 m² - pozemok 550 m² - kvalitné materiály a technologické vybavenie - energetický certifikát A - možnosť dokončenia do štandardu na mieru DISPOZÍCIA 2. NP – hlavná obytná zóna - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - samostatná toaleta - spálňa - veľký šatník s výstupom na povalu (ďalší úložný priestor) - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - priestranná, svetlá obývacia izba s výstupom na terasu a krásnym panoramatickým výhľadom 1. NP – nočná a technická časť - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - veľká chodba so schodiskom a priestorom na vstavané skrine - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY 2. NP: Ytong 30 cm 1. NP: DT tvárnice nenosné priečky: 15 cm zateplenie: 15 cm polystyrén strecha: betónová škridla LEIER, izolácia 20 cm okná: plastové (3-sklo), hliníkové francúzske okno vstupné dvere: hliníkové strop nad 1. NP železobetón, nad 2. NP sadrokartón podlahové teplovodné kúrenie + tepelné čerpadlo so zásobníkom TUV príprava na alarm, kamery, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) dokončená fasáda Nehnuteľnosť bude budúcemu vlastníkovi odovzdaná v stave uzavretej hrubej stavby, interiér vymaľovaný na bielo, zásuvky a vypínače osadené. INŽINIERSKE SIETE - voda – verejný vodovod - k dispozícii aj studňa – 20 m (možnosť napojenia) - elektrina 230/400 V - kanalizácia - optický internet V PRÍPADE ZÁUJMU MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA MIERU Za príplatok majiteľ ponúka kompletné dokončenie do štandardu podľa vašich individuálnych požiadaviek. Dom vám vieme odovzdať presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Obec Šemša je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, krásnym okolím a rýchlou dostupnosťou do Košíc. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť kľudné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. PARAMETRE Zastavaná plocha: 232,16 m² Úžitková plocha: 184,26 m² Pozemok: 550 m² Stav: holodom Energetický certifikát: A Parkovanie: áno Terasa: áno V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Hľadáte moderné, rýchle a cenovo dostupné bývanie alebo priestor na podnikanie? Ako realitná kancelária Vám prinášame alternatívne riešenie na základe spolupráce so slovenským výrobcom kontajnerových domov a modulárnych stavieb, ktoré spĺňajú nároky na komfort, dizajn aj praktickosť. V NAŠEJ PONUKE NÁJDETE: - Obytné kontajnery Ideálne riešenie na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako štartovací dom. Moderný dizajn, kompletné zariadenie a možnosť individuálnych úprav. - Tiny House – rôzne veľkosti a dispozície Kompaktné, funkčné a útulné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vhodné ako víkendové bývanie, investícia na prenájom alebo trvalý dom. - Viacúčelové kontajnery: Gastro kontajnery Coffee boxy Bary Predajné stánky Prevádzkové a skladové priestory Všetky riešenia je možné prispôsobiť Vašim potrebám – rozmerovo, dispozične aj dizajnovo. POMÔŽEME VÁM AJ S POZEMKOM Okrem samotného domu Vám zabezpečíme aj: - výber vhodného pozemku - právny servis - poradenstvo pri kúpe - kompletný realitný servis pod jednou strechou CENY A DETAILY NA OSOBNOM STRETNUTÍ Všetky technické informácie, varianty vyhotovenia a orientačný cenník Vám radi predstavíme osobne. Dohodnite si stretnutie v našej kancelárii a preberieme: technické riešenia termíny realizácie individuálne požiadavky Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk ELI REAL realitná kancelária Pražská 4, 6.poschodie Košice

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šemša, len 16 km vzdialenej od Košíc. Obec Šemša má bezproblémový prístup do Košíc a výbornú občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, potraviny, pizzeria. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1579 m2 Zastavaná plocha domu je cca 168 m2 Podlahová plocha cca 200 m2 Stavebný materiál - pórobetonový kváder (huncovský kváder) Strecha materiál - plech Okná - plastové Kolaudácia - 1983 IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda - studňa + možnosť sa napojiť na obecný vodovod. V obci je k dispozícii i optický internet. Rodinný dom je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične sa jedná o viacgeneračný rodinný dom, ktorý pozostáva zo staršej časti (pôvodný sedliacky dom) a novšej časti z roku 1983. V staršej časti domu sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa kotolňa a vstup do pivnice. Novšia časť domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje 2 priestrannými izbami + kuchyňa a kúpeľňa. Jedná sa teda o priestranný rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi, prípadne i na viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Výhody nehnuteľnosti - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľmi dobrá lokalita iba na skok do Košíc, priestranný pozemok s veľkým potenciálom, príjemní susedia a bezproblémové spolunažívanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² v tichej lokalite obce Valaliky, mimo hlavnej cesty. Dom je vo výbornom technickom stave, v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala - zateplenie s novou fasádou, kompletná výmena elektroinštalácie, výmena okien za drevené eurookná v kombinácii s francúzskymi oknami. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom v kombinácii s krbom na tuhé palivo a s prieduchmi do podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - plyn, elektrina, kanalizácia. K dispozícii je obecný vodovod, ale aj vlastná studňa. Súčasťou domu je dvojgaráž s elektrickými bránami, technická miestnosť a priestor na uskladnenie náradia. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, predpríprava na saunu (380 V) a terasa s predprípravou na bazén. Dispozícia: Prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, ďalšia obývacia izba, technická miestnosť, kúpeľňa. Poschodie: 3 izby (2 s klimatizáciou), kúpeľňa, odkladací priestor, miestnosť s predprípravou na saunu, prístup na povalu (možnosť ďalšej izby). Nehnuteľnosť je ideálna na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (napr. ubytovanie pre zamestnancov v blízkosti automobilky Volvo). Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je samotná lokalita, vyhľadávaná a pokojná časť obce Valaliky s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta – len 10 minút od centra Košíc, ale i nízke mesačné náklady. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Aktualizácia ceny ! Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rudník, vzdialenej od Košíc cca 20 km. Jedná sa o starší sedliacky rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome je vymenená nová elektroinštalácia, plastové okná, nová fasáda. Nehnuteľnosť je postavená mimo hlavnej cesty na pozemku s rozlohou 658 m2. Zastavaná plocha je cca 181 m2. Stavebný materiál zmiešaný. Voda - studňa, odpad - žumpa, vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kumbálu. K domu prislúcha i murovaná garáž, ktorá prešla v minulosti rekonštrukciou a aktuálne slúži ako obytný priestor s vlastným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Pozemok udržiavaný. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

Jedinečná príležitosť pre investorov a podnikateľov. DOHODA MOŽNÁ. VIDEO: tento link skopírujte do google prehliadača: youtu.be/6jZBhWJEsxM?si=vUolKgsUYHoOmq75 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 2 × 250 m² (prízemie a poschodie), ktorý je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rozloha rovinatého pozemku 1133 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, 2 samostatné izby, fitness a miestnosť pripravená na wellness. Poschodie (so samostatným vstupom): veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, 8 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením – ideálne na prevádzku penziónu, ubytovania či firemného sídla. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: kompletné IS: vodovod, ČOV, plyn, elektrina, podlahové plynové kúrenie na oboch podlažiach, podlaha z talianskeho mramoru, energický certifikát AAA+ dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane niektorých strojov vo fitness, bazén, ktorý stačí už len obložiť – veľký potenciál pre relax alebo wellness služby. zavlažovacie zariadenie trávnika kamerový systém - 4 kamery automatická kosačka v cene skład náradia na pozemku VÝHODY A MOŽNOSŤ VYUŽITIA. Penzión alebo menší hotel Firemné alebo coworkingové centrum s ubytovaním pre zamestnancov Dvojgeneračné bývanie Rehabilitačné a wellness centrum s fitness a bazénom Kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Tento dom ponúka priestor pre každého podnikateľa s víziou – vďaka priestrannosti, samostatnému vstupu na poschodie a možnosti prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb. Ak máte víziu podnikania z domu, tento dom je ideálny pre Vás. Kontaktujte ma a rada Vám ho ukážem aj osobne.

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1400 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček može slúziť aj ako víkendový dom. Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Hľadáte domček s velkým pozemkom a blízko Košíc? Ponúkam krásnu 4 izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom postaveného na pozemku o rozlohe cca 950m2. Disponuje úžitkovou plochou 152m2.. Dom sa nachádza v tichej časti, na súkromnej ulici v obci Vajkovce. Obec je od Košíc vzdialená cca 5 minút cesty autom. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD typu bungalov určený na trvalé bývanie, vhodný aj pre rodiny s deťmi. RD je v stave holodom Strecha- kanadský šindeľ 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom Zateplenie 18cm polystyrén, strecha 30 cm minerálna vlna Predpríprava na rekuperáciu, na kamerový systém aj na krb. Zastavaná plocha 152m2 Úžitková plocha 152 m2 Pozemok cca 950m2 Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina pozemok je oplotený z 3och strán Prístup k domu zabezpečený asfaltovou cestou Súkromná vlastníctvo V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto 9,7x2,8 na prístupovej ceste, ktoré je možné využiť aj na výstavbu garáže. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná miestnosť, 3x obývacia miestnosť , obývačka s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Výhody domu: Príjemná tichá lokalita Ideálne pre rodinné aktivity a relaxáciu. Ulica poskytuje pokojné bývanie. So 4 izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Blízko Košíc, vzdialenosť len 8km. V obci sa nachádzajú materská škola, reštaurácia, potraviny,.... *** 2 FOTO AKO VIZUALIZÁCIA*** V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkam na predaj tento exkluzívny 5-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Seňa. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 598 m2. Zastavaná plocha 160 m2 s úžitkovou plochou 146 m2. Dom je situovaný v strede obce v tichej a pokojnej lokalite s rýchlym dojazdom do Košíc. Orientácia domu juh. Pod domom sa nachádza malá pivnica s technickou miestnosťou. Kúrenie je podlahové -plynový kotol, ohrev vody je taktiež cez plynový kotol. Táto krásna nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Tento dom je kúpou ihneď voľný. Ak hľadáte rodinný dom v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o dome, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento dom je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Čaňa Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Čaňa, iba 15 minút jazdy od Košíc. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka komfortné rozdelenie priestorov pre dve samostatné domácnosti: 2 kuchyne – každá plne funkčná, s dostatkom priestoru na varenie a stolovanie 2 kúpeľne – praktické riešenie pre viac členov domácnosti s vaňou a sprchou priestranné izby s dostatkom svetla ako prízemie tak prvé poschodie je riešené ako samostatná domácnosť spoločné a zároveň aj oddeliteľné priestory pre súkromie aj spoločné chvíle Pozemok rovinatý a slnečný, ideálny na oddych, detské hry, pestovanie či drobné hospodárstvo dostatok priestoru aj na bazén, altánok alebo parkovanie celkový charakter pozemku ponúka veľa možností pre budúce využitie plocha pozemku 540 m2 Parametre zastavaná plocha domu 179 m2 počet izieb 8 Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, verejný vodovod pred domom optický internet vykurovanie kondenzačným plynovým kotlom mesačné náklady : plyn 230 €, elektrina 83 € , ročný preplatok pri danom nastavení je 900 € Lokalita obec Čaňa je vyhľadávanou lokalitou vďaka blízkosti Košíc a výbornej občianskej vybavenosti: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko obchody, služby a reštaurácie pravidelné autobusové spojenie do mesta obec sa stáva čoraz vyhľadávanejšou kvôli výstavbe novej automobilky Volvo Pre koho je dom ideálny? pre dve generácie, ktoré chcú bývať spolu, ale mať vlastné súkromie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom ako investícia s možnosťou prenájmu časti domu Tento dom je možné financovať hypotekárnym úverom,ktorý Vám vybavíme bezplatne. Náklady na právne služby sú na našej strane. Dohodnite si obhliadku tohto domu na čísle 0944 221 791 alebo 0915 378 192 Tešíme sa na Vás !

ID:3337 Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Košická Belá, vzdialenej len 20 km od Košíc, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta: -dom bol postavený v roku 2022 a nachádza sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1041 m² so šírkou 20 m, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv, -rodinný dom má úžitkovú plochu 135 m² a je dispozične riešený veľmi prakticky, -pozostáva z piatich izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a komory, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie, -stavba je realizovaná z kvalitného kvádrového stavebného materiálu, má plastové okná, betónové podlahy a plochú strechu s plechovou krytinou, -dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň rýchlu dostupnosť do Košíc, -táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite s výborným potenciálom do budúcnosti. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 199.900,-EUR MAKLÉR: 0915 315 225 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite mimo ruchu mesta s kopou zelene,s výbornou dostupnosťou do Košíc, tak tento rodinný dom v Skároši vás osloví hneď na prvý pohľad. Ponúka dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Dom sa nachádza na okraji obce 22 km od Košíc v tichej lokalite zástavby rodinných domov. Je postavený na rovinatom pozemku o výmere 636 m², so zastavanou plochou 115 m². Pred domom je predzáhradka a v zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada ideálna na relax alebo rodinné posedenia. Dispozícia: Suterén: kuchyňa s obývacou časťou, chodba, kúpeľňa s vaňou a s WC, kotolňa, pracovňa, fitness, technická miestnosť a zadný vchod do dvora. Prízemie: vstupná chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na a terasu Poschodie: štyri izby - spálňa, 2x detska a izba pre hostí, kúpeľňa s vaňou a s WC, dva balkóny Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2018 - 2020. Popis domu : materiál: kvádrové pórobetónové murivo a vnútorné tehlové priečky okná: plastové, trojsklo podlahy: plávajúce + keramická dlažba kúrenie: ústredné teplovodné - plynový kotol Panther voda: obecný vodovod kanalizácia: 10 m3 žumpa teplá voda: zásobníkový plynový ohrievač Attack elektroinštalácia: 220/380 V strecha: betónová krytina energetický certifikát: B Tento dom spája kvalitné prevedenie dispozície a pokojné prostredie – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie len pár minút od mesta. CENA A PLATBA * 309.990,- eur * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v obci Sokoľ. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 1058 m2 Zastavaná plocha: 122 m2 Plocha interiéru: 101,3 m2 Terasa: 25,5 m2 IS: obecný vodovod, elektrina, čistička (v obci prebieha výstavba kanalizácie) Energetický certifikát: Áno Mesačné náklady: 120 Eur DISPOZÍCIA Legenda miestností - kuchyňa + obývacia izba (33,50 m2), spálňa so šatníkom (16,70 m2) + kúpeľňa s WC (3,95 m2), izba (15,30 m2), izba (13,10 m2), kúpeľňa s WC (3,90 m2), chodba (3,15 m2), zádverie (4,90 m2), tech. miestnosť (2,90 m2), terasa (25,50 m2), VYHOTOVENIE DOMU • Obvodové murivo z tehál – 300mm + 150mm tepelná izolácia • Fasádna omietka • Vnútorné priečky – 15cm • Strešná krytina – plechová • Podlahové elektrické kúrenie v celom dome s termostatom v každej izbe • Predpríprava na fotovoltaiku • Pochôdzna povala s úložným priestorom • Plastové okná - Antracit • Interiérové omietky sadrové • Laminátové podlahy • Krb v obývačke • Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi • Interiérové oblôžkové dvere v celom dome OKOLIE DOMU • Dvojgaráž • Priestranný altánok • Zámková dlažba • Pozemok je oplotený z troch strán • Terasa s priamym vstupom z obývačky LOKALITA A OKOLIE • Obec Sokoľ • Kompletná občianska vybavenosť • Vzdialenosť od centra Košíc – 9 km CENA A PLATBA • cena je 359.990 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený 4 izbový rodinný dom s 2 garážami v obci Opiná. Opiná je vzdialená 20 km od mesta Košice ( smer Rozhanovce, Čižatice, Kecerovce ). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Opiná ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 4 ● Zastavaná plocha domu: 234 m2 ● Veľkosť pozemku: 2006 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Materiál: zmiešaný kváder, tehla ● Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa ● Vykurovanie: tuhé palivo POPIS DOMU: ● rodinný dom je v pôvodnom stave ● v prednej časti domu vymenené plastové okná ● vhodný pre nenáročného klienta na okamžité bývanie ● vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● rodinný dom bol postavený okolo 50 tych rokov ● rodinný dom je podpivničený využívaný ako kuchyňa, kúpeľňa, izba + technické miestnosti ● zadná časť domu má 2 garáže + izba na náradie ● na pozemku sa nachádza drevené humno s betónovým základom + drevené odkladacie priestory ● ovocné rodiace stromy ako jablone, marhule LOKALITA A OKOLIE: ● menšia obec vzdialená 20 km od mesta Košice ● tichá obec ● obklopená krásnymi lesmi ● rodinný dom je posledný v slepej uličke ● zároveň v strede obce pri zastávke autobusu a obecnom úrade ● priamo v obci sa nachádzajú stavebniny CENA A PLATBA: ● cena 130.000 EUR vrátane právneho servisu ● platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Haniske pri Košiciach ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 domy, prvý postavený v roku 1960 a druhý dvojpodlažný postavený v roku 1983 Celková výmera pozemku : 436 m2 evidovaná na LV ako zastavané plochy a nádvoria POPIS : - Na pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy. - PRVÝ DOM - postavený v roku 1960, má chodbu, 3x izby, drevenú podlahu - dile a dlažbu, škridlovú sedlovú strechu, pivnicu - DRUHÝ DOM je poschodový – postavený v roku 1983 ako prístavba k prvému domu, strecha plechová rovná. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do obývacej izby a do špajzy. Na prízemí sú plastové okná, koberce, dlažba. Na poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC. Okná sú pôvodné drevené. V izbách je použité linoleum a v kúpeľni dlažba. Z izby sa vchádza do kúpeľne a do ďalšej izby. Na schodisku je dlažba. Dom je podpivničený a za domom je letná kuchynka. Za domom sú hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádza studňa, žumpa a vonkajšie murované WC. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecná voda. DOMY : - Domy sú v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V druhom zadnom dome sa dá bývať, zatiaľ čo sa zrekonštruuje prvý dom. - Pred domom je predzáhradka LOKALITA a OKOLIE: - dobrá dostupnosť do mesta - len 12km - v blízkosti obchod, Miestny úrad, školy, škôlky, detské ihriská, množstvo zelene - v neďalekej obci Valaliky sa začala výstavba automobilovej fabriky Volvo, vďaka ktorej sa zlepší život v regióne - v blízkosti nákupné centrum CBA, otvorené aj soboty, nedele CENA a PLATBA: * cena domu je 175.000 € vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj novostavbu 4i rodinného domu s pozemkom kde je kvalitný kobercový trávnik, upravené plochy zo zámkovej dlažby a oplotenie. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba dokončená do štandardu Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 622 m2 Zastavaná plocha: 167,51 m2 Úžitková plocha: 121,25 m2 IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA Legenda miestností - kuchyňa s jedálňou + obývacia izba (41 m2), spálňa (14,44 m2), izba (14 m2), izba (14,84 m2), šatník (4,82 m2), kúpeľňa s WC (7,97 m2), WC (2,3 m2), zádverie (4,36 m2), tech. miestnosť (4,02 m2), terasa (13,3 m2), VYHOTOVENIE DOMU • Obvodové tvárnice Porotherm Profi na keramickej báze – 300mm + 150mm tepelná izolácia (neviem či EPS alebo vlna) • Fasádna omietka silikónová • Vnútorné priečky – 14cm a 11,5cm • Strešná krytina – betónová škridla Danubia antracit • Tepelné čerpadlo • Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome • Plastové okná - Antracit/Biela • Interiérové omietky sadrové • Pochôdzna povala s úložným priestorom cca 54m2 OKOLIE DOMU • Oplotený pozemok • Zámková dlažba v prednej časti • Vyložený trávnik so zavlažovaním LOKALITA A OKOLIE • Obec Mokrance • Kompletná občianska vybavenosť – Materská a základná škola, Potraviny, Pošta • Vzdialenosť od centra Košíc – 27 km CENA A PLATBA • cena Holodomu je 359.990 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný bungalov s pozemkom 660 m2 v obci Byster, 5 km od mesta Košice. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/O08Oi7U3ICE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sady nad Torysou - Byster Počet izieb: 4 Stav: novostavba z roku 2021 Úžitková plocha domu: 233 m2 vrátane terasy a garáže Veľkosť pozemku: 660 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, žumpa (plyn nie je) Kúrenie: tepelné čerpadlo (elektrická energia) – podlahové vykurovanie Náklady: cca 250 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Začiatok užívania: 2021 Konštrukcia: YTONG DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – zádverie, chodba, izba č.1, kúpeľňa č.1 so sprch. Kútom + WC, kuchyňa, špajza, obývacia izba + jedálenská časť, izba č.2, izba č.3, kúpeľňa s vaňou + WC, kúpeľňa so sprch. Kútom + WC, šatník, práčovňa, garáž, terasa POPIS DOMU: - jedná sa o rodinný dom typu bungalov samostatne stojaci v kľudnej časti - dom pozostáva z jedného podlažia - celý dom je svojou konštrukciou aj vybavením vo vysokom štandarde - v obývacej izbe a kuchyni sa nachádza kvalitná drevená podlaha - v izbách sa nachádza liata epoxidová samo-nivelačná podlaha - vykurovanie domu je podlahové, s možnosťou chladenia - nadštandardná kuchynská linka s doskou z umelého kameňa, keramická varná doska s odsávaním, vstavané spotrebiče MIELE - kamerový bezpečnostný systém v dome a v exteriéri - centrálny vysávač - v dome sú 3 kúpeľne – v dvoch je sprchovací kút a v jednej sa nachádza samostatne stojaca vaňa - práčovňa je vybavená tepelným čerpadlom, práčkou a sušičkou - súčasťou domu je priestranná dvojgaráž 36 m2 s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie - vstup do garáže rieši spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - terasa domu je orientovaná na východ a je veľká 25 m2 - svetlý rovinatý pozemok o veľkosti 660 m2 orientovaný na východnú stranu s kvalitným otrávnením - dom sa predáva so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti obce Byster - do mesta Košice je 5 km – cca 7 minút autom - v okolí sú bezproblémoví susedia - obec sa nachádza v doline, v blízkosti prírody – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a blízkosť mesta CENA A PLATBA: - cena 449.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v obci Bohdanovce, len pár minút od mesta Košice. Hľadáte moderné bývanie len na skok od Košíc? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nového 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Bohdanoce, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Dom je navrhnutý ako moderný a funkčný bungalov s úžitkovou plochou 114 m², postavený na pozemku s rozlohou 651 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka pohodlie pre celú rodinu a zároveň dostatok súkromia. Výhody lokality: len 10 minút autom do centra Košíc, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu, blízkosť prírody, no zároveň všetka občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, obchod). Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, viď fotografie v inzeráte. Pre klientov, ktorí chcú svoj nový dom rovno zariadený na bývanie, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč, ktorá zahŕňa: položenie podláh, montáž interiérových dverí, kompletnú kúpeľňovú sanitu, dokončené kúrenie a technológiu, finálne detaily interiéru podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária SHARKREAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou v obci Mokrance, iba pár minút od Moldavy nad Bodvou. Dom sa nachádza na Budulovskej ulici na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 515 m². Stav a vybavenie: - nová strecha (1 rok), plastové okná - plávajúce podlahy a keramická dlažba - nový plynový kotol a radiátory - funkčné komíny – možnosť osadiť krb Dispozícia domu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - menšia izba - obývacia izba - spálňa Na pozemku sa nachádza aj kôlňa/náraďovňa a plechová búda na uskladnenie. Inžinierske siete: - voda, elektrina, plyn, kanalizácia Výhody: - pokojná lokalita mimo ruchu mesta - slnečný, rovinatý pozemok - rýchla dostupnosť do Moldavy nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 166.000 €

Rodinný dom vo výbornom stave, obývaný a pripravený na okamžité bývanie či podnikanie. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – prístup na pozemok z oboch strán. ???? Dispozícia domu: 2× kuchyňa 1× chodba 4× izba 1× kúpeľňa + WC zimná terasa celý dom podpivničený ???? Vykurovanie a komfort: Ústredné kúrenie (možnosť kúriť drevom v každej izbe) Klimatizácia v každej izbe Kamerový systém okolo celého domu Dom sa predáva so zariadením ⚙️ Inžinierske siete: Elektrina ✔️ Plyn ✔️ Voda ✔️ Kanalizácia ✔️ ???? Pozemky (spolu 2 115 m²): Zastavaná/úžitková plocha: 210 m² Záhrada 1: 1 253 m² Záhrada 2: 550 m² Záhrada 3: 102 m² ???? Dom je vhodný aj na podnikanie (sídlo firmy, ambulancia, salón, kancelárie...) ???? Cena: 280 000 € ???? Kontakt: 0944732463

Cena 55 000 eur + doplatok dohoda Pozemok 426m2 + rozostavaný rodinný dom 125m2 + záhradný DOMČEK a GARÁŽ na pozemku, parkovanie pre 2 automobily, obec SOKOĽANY, vzdialený 13 km od Košíc. Na predaj máme exkluzívne pozemok s rozlohou 426m2, na ktorom sa nachádza rozostavaná zastrešená stavba RODINNÉHO DOMU 125m2 + murovaná GARÁŽ a základy na ďalší menší dom alebo záhradný domček na pozemku s vlastným vstupom od cesty. Oplotený pozemok. Rodinný dom sa nachádza priamo v strede obce SOKOĽANY v tichej uličke len 13 km od Košíc. K dispozícii dokumenty: stavebné povolenie, projekty, technické správy, revízie. Dokončenie stavebných činností možné po dohode- info na obhliadke Všetky INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Stavba je zastrešená, podpivničená, dokončená garáž murovaná, sedlová strecha Stavený materiál: vonkajšie aj vnútorné nosné murivo, priečky - tvárnice YTONG minerálna vlna 150mm DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu 125m2 + podkrovie: - veľká obývačka spojená s kuchyňou a KRB 35m2 - spálňa 21m2 - izba 14m2 - šatník 10m2 - technická miestnosť - kúpelňa s vaňou a sprchou, oddelená toaleta - predsieň Výborná lokalita len 13 km od Košíc, dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, pošta, obecný úrad, ihrisko. Cenové podmienky 100 000eur prvá časť 55 000 eur ďalšia časť platba dohoda na osobnom stretnutí V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Rodinný dom Buzica s veľkorysým pozemkom 2509m2 Na predaj exkluzívne ponúkam 6+1 čiastočne zariadený rodinný dom 166m2 s VEĽKÝM pozemkom s rozlohou 2509m2 v tichej lokalite v obci Buzica len 25km od Košíc. Predáva sa čiastočne zariadený v pôvodnom stave. Vizualizácia zobrazuje stav po renovácii, pomôže Vám predstaviť si aký krásny domov si viete vytvoriť. Dispozičné riešenie: spojená novšia a staršia časť domu V novšej prednej časti domu : - 3 izby : obývacia izba, spálňa, detská izba - sú zariadené - kuchyňa s komorou - murovaná garáž - hospodárska budova - krásna záhrada /ovocné stromy: čerešňa, hruška, kvety, hrozno/ - oplotený pozemok V staršej zadnej časti domu sú tiež: - 3 izby - kuchynka - samostatný vchod Inžinierske siete: obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie, elektrina, plyn, (žumpa) Je v pôvodnom stave, udržiavaný, kúrenie plynový kotol - radiátory Celková rozloha: - pozemok 2509m2 - zastavaná plocha je 166m2 - úžitková plocha domu 166m2 - murovaná garáž 20m2 - záhrada 2343m2 Murivo je zo škvárobetónových kvádrov a tehál hrúbky 400mm, fasádna omietka brizolitová, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenocementové hladené, stropy drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom vo všetkých miestnostiach. VÝHODA: - VÝBORNÁ CENA - veľký pozemok 2509m2 možnosť výstavby ďalších domov Info na obhliadke ---------- Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave, určený na bývanie alebo rekonštrukciu podľa svojich predstáv LOKALITA: Obec Buzica je vzdialená len 25 km od Košíc, nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, Kultúrny dom, futbalový areál aktívne tréningy. Športové ihriská školy, telocvičňa, školský bazén, v zime ľadová plocha a obecná posilňovňa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570

POZOR!!! Aktuálne možnosť VÝNIMOČNEJ ZĽAVY! Zariadený KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ rodinný dom Jasov s nádherným výhľadom na Jasovskú skalu Na predaj exkluzívne ponúkam 4-izbový zariadený, zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom 602m2, úžitková plocha 138m2 v tichej lokalite v obci Jasov len 20 km od Košíc. Krásne prostredie, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Predáva sa úplne zariadený ako je na fotkách, prípadne dohoda podľa požiadaviek. REKONŠTRUKCIA realizovaná v 2010, zahŕňa: - elektrické rozvody, nový plynový kotol, kúrenie radiátormi, v niektorých častiach nové podlahové kúrenie, nové plastové okná, nové omietky, - podlahové kúrenie, - plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, - znížený sadrokartónové stropy, bodové osvetlenie - diaľkovo ovládateľná elektrická brána a bránka - aj záložný zdroj - kamerový systém ------------------- Dispozičné riešenie: Nová časť domu 4 + 1 izby : - obývacia izba - kuchyňa so vstavanou linkou na mieru, spotrebičmi - spálňa so šatníkom - 2 detské izby so šatníkom - pracovňa - kúpelňa s vaňou - oddelená toaleta - využiteľná povala - pivnica V zadnej časti domu: - kotolňa/technická miestnosť - sklad - komora/špajza - dielňa až na 3 autá - krásna záhrada /ovocné stromy - oplotený pozemok --------------- Inžinierske SIETE: obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Vykurovanie plynový kotol - radiátory, v časti podlahové kúrenie. Možnosť vykurovať aj tuhým palivom Veľmi dobrý stav, udržiavaný, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková rozloha: - pozemok 602m2 - zastavaná plocha je 202m2 - úžitková plocha domu 138m2 - dielňa 30m2 - záhrada 400m2 Murivo hrúbky 550mm, čo zabezpečuje skvelú teplotnú izoláciu počas horúcich dní i počas mrazivých dní. Nová fasádna omietka, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenocementové hladené, stropy drevené trámové so sadrokartónovými podhľadmi vo všetkých miestnostiach. Strecha - plechová izolácia VÝHODA: - VÝBORNÁ CENA - kompletne zrekonštruovaný - útulný príjemný rodinný dom vhodný na okamžité užívanie Info na obhliadke ---------- LOKALITA: Obec Jasov je vzdialená len 20 km od Košíc. Občianska vybavenosť : základná škola, 2 materské školy, reštaurácie, penzión.Jasov je známy svojím pokojom a krásnou prírodou, ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, školy, reštaurácie, policajná stanica, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko. Výborné dopravné spojenie do Košíc ------------- Pre milovníkov prírody sa v okolí nachádza Jasovská skala , Jasovská jaskyňa, ktorá je zapísaná v zozname UNESCO. rybník Jasov, barokový komplex, Premonštrátsky kláštor s Kostolom priamo v obci. Pre obyvateľov i návštevníkov obce poskytuje príjemné prostredie pre život i poznávanie histórie a prírodných krás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570

Rezervované Rodinný dom 2+1 izbový v Moldave nad Bodvou Na predaj exkluzívne ponúkam 2+1 útulný rodinný dom s pozemkom s rozlohou 367m2 v tichej lokalite v meste Moldava nad Bodvou len 33km od Košíc. Predáva sa v pôvodnom stave, vhodný na bývanie alebo rekonštrukciu, možné zväčšiť počet miestností - zrekonštruovať technickú miestnosť a garáž na ďalšie miestnosti. Vizualizácia Foto zobrazuje stav po renovácii, pomôže Vám predstaviť si aký krásny domov si viete vytvoriť. Celková rozloha: - pozemok 367m2 - zastavaná plocha je 106m2 - murovaná garáž 21m2 - 2x - dvor 260 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia --------------- Dispozičné riešenie: novšia a staršia časť domu - spojená stavba V prednej časti domu : - 2 izby : obývacia izba, spálňa - kuchyňa s komorou - kúpeľňa so sprchou a toaletou - chodba V novšej zadnej časti domu: - technická miestnosť, - 2 garáže, každá o rozlohe 21m2 Jednoduchou rekonštrukciou je možné obe časti prepojiť a následne zväčšiť obytný priestor domu na celkovú rozlohu 106m2. Je v dobrom pôvodnom stave, udržiavaný, kúrenie gamatkami, v prednej izbe navyše krásna kachľová pec Materiál: Garáže sú zo škvárobetónových kvádrov, fasádna omietka brizolitová, dom je postavený z váľkov. Celá zastavaná podlaha má betónový základ. VÝHODA: - VÝBORNÁ CENA - útulné bývanie v blízkosti nákupných centier - Tesco, Lidl, OC Primma ako aj kaviarne, reštaurácie, či penzión - Na výber je niekoľko materských škôl, základné školy, gymnázium i stredná odborná škola Info na obhliadke ---------- LOKALITA: Mesto Moldava nad Bodvou je vzdialené len 33 km od Košíc. Svojím významom a geografickou polohou je mesto oddávna prirodzeným centrom regiónu a so svojou infraštruktúrou a službami je ideálnym východiskovým bodom pre rôzne vlastivedné a prírodovedné výlety do okolia. Jednou z možností ako stráviť voľný čas v okolí je návšteva zrúcanín Turnianskeho hradu. Po výstupe je nádherný výhľad na okolité obce, jazerá a lesy. Nezabudnuteľným zážitkom je aj návšteva Zádielskej doliny, Jasovského kláštora a Jasovskej jaskyne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570

Na predaj Vám ponúkame novostavbu 5-izbového rodinného domu bungalov v obci Ďurkov v novej a pokojnej časti obce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného privádzača do mesta Košice. Jednopodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 122m2 sa nachádza na rovinatom a pekne upravenom pozemku o rozlohe 710m2. Klimatizovaný dom pozostáva z predsiene, obývacej izby s krbom ktorá je prepojená s kuchyňou, špajza, 3x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí. V obývacej izbe s kuchyňou a v kúpeľni podlahové vykurovanie. Súčasťou pekne upravenej záhrady je bazén s letnou terasou. Samostatne stojaca garáž, možnosť parkovania 4 vozidiel na pozemku. IS-všetky siete. V obci sa nachádza materská škola, základná škola prvý stupeň, potraviny, malé obchody, ambulancia všeobecného lekára, športoviská. Dostupnosť do Košíc-diaľnica D1 cca 10-15min. autom, priame autobusové spojenie z obce. Príprava na nabíjačku elektromobilu. Energetický certifikát B. Dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 346 000,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Obec Háj, ktorá sa nachádza pod planinami Národného parku Slovenský kras, je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov, ako aj pre turistov, ktorí tu radi navštevujú miestne Hájske vodopády, alebo krásnu Hájsku tiesňavu. Chalupa sa nachádza na vyšnom konci tejto krásnej obce. Je situovaná na terasovitom pozemku, ktorý za chalupou prechádza do svahovitého charakteru. Na prízemnom podlaží chalupy sa nachádza predná izba, kuchyňa, zadná izba, predsieň a kúpeľňa s toaletou. V zadnej izbe je po mlynárovom schodišti prístup do podkrovia. Podkrovie tvorí jedna veľká veľkorysá priestranná izba, chodba a útulná kúpeľňa s toaletou. K zadnej časti chalupy je pristavaná novšia prístavba, ktorá môže slúžiť ako dielňa a sklad, ale v prípade potreby sa časť dá prerobiť aj na obytnú izbu s priamym vstupom do podkrovia. Súčasťou dvora je vkusne upravená pivnica vo svahu a príjemne kryté posedenie s krbom. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárčenie v krásnom prostredí s výhľadom na divoké skaly Hájskej tiesňavy.

Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite Ponúkame Vám štyri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, okres Košice - okolie, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 70.000,-€ k cene nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci, láka Vás práca vo výrobnom závode VOLVO a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Exkluzívne rodinné domy, Košice - okolie Vyšný Lánec v stave ukončená hrubá stavba. Ponúkame Vám tri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 304 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 70.000,-€. Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón 133450,-€ Zostávajúce typy domov v stave uzatvorená hrubá stavba. Developerský projekt RD "C" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 137,950€ Developerský projekt RD "B" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena PREDANÉ Developerský projekt RD "A" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie PREDANĚ Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.