Domy na predaj, Turňa nad Bodvou

PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka: Predaj, obec Turňa nad Bodvou, rozostavaný keramický dom typu Prometheus, 4 izbový + kuchynský kút, obytná plocha 110m2 Technická špecifikácia nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s výbornými energetickými vlastnosťami a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Dom je postavený modernou technológiou z keramických prefabrikátov a predáva sa v stave, ktorý umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv (steny bez omietok, podlahy s hydroizoláciou). 📐 Základné parametre Úžitková (obytná) plocha: 109,64 m² Výmera pozemku: 670 m² Konštrukcia: Keramický dom realizovaný na kľúč renomovanou spoločnosťou Dom jedným ťahom (djt.cz) Energetický certifikát: Trieda A0 (mimoriadne nízke prevádzkové náklady) Aktuálne mesačné náklady: Elektrina 20 €, Optický internet 12 € 🧱 Konštrukcia a izolácie Základy: Izolácia betónovej platne (makadam + geotextília), hydroizolácia podláh (lepená IPA). Obvodové steny: Keramický montovaný systém, projektované zateplenie obvodových stien minerálnou vlnou. Strecha a strop: Betónová strešná krytina Terran, integrované strešné okno, bleskozvod. Stropy sú dokončené zo sádrokartónu. Izolácia krovu: Striekaná tepelná izolácia v hrúbke 30 cm. Podkrovie: Kompletne pochôdzne podkrovie s prístupom cez integrované sťahovacie schodíky. Okná: Izolačné 3-sklo v elegantnom dizajne (exteriér: antracit, interiér: biela). ⚡ Inžinierske siete a technológie Elektrina: 3-fázová prípojka do domu (400 V), hlavný istič 32 A. Elektroinštalácia je v stave predprípravy (čiastočne sfunkčnené svetelné okruhy), k dispozícii je oficiálna revízna správa k elektrickej prípojke. Vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. Reguláciu zabezpečujú samostatné termostaty v každej obytnej miestnosti. Alternatívne kúrenie: Plne funkčný krb napojený na certifikovaný komínový systém Schiedel. Dátové siete a bezpečnosť: Zavedený vysokorýchlostný optický internet a aktívny kamerový systém. 🚰 Vodné hospodárstvo a odpady Zdroj vody: Vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 29 metrov. Verejný vodovod: Aktuálne v štádiu predprípravy (zrealizovaná vodomerná šachta a privedená HDPE hadica priamo do domu, čaká sa na spustenie obecného plánu). Odpadové vody: Žumpa s objemom 12 m³, kompletne napojená na domové rozvody. Úžitková voda: Retenčná nádoba na dažďovú vodu s objemom 6 m³ (napojená na systém). 🏡 Pozemok a exteriér Prístup: Bezproblémový prístup po oficiálnej obecnej komunikácii. Oplotenie: Kompletné oplotenie celého pozemku vo vlastnom vlastníctve. Exteriérové prvky: Súčasťou domu je pripravená terasa. 📝 Právny stav a dokumentácia Kompletná stavebná dokumentácia. Platné stavebné povolenie. Dom je pripravený na dokončenie finálnych povrchových úprav (omietky, podlahy, sanita) podľa vkusu nového majiteľa. Ponuková cena: 150 000€ Zodpovedný maklér: Peter Minarčík 0915 311299

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s peknou záhradou. Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta Turňa nad Bodvou v blízkosti Okresného úradu. Dom je v pôvodnom stave vyžadujúci si rekonštrukciu, avšak má novú strechu - krov, plechovú strešnú krytinu a betónový veniec. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD určený na trvalé bývanie RD je v dobrom technickom stave, suchý, bez plesní a prasklín, Klasický dizajn, betónový základ, kameň, kváder,, Zastavaná plocha : 542m2, úžitková plocha domu cca 120m2 Záhrada - rovinatý pozemok 431m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plynová a elektrická prípojka, Súkromná vlastníctvo, bez tiarch, pridelené súpisné číslo , Samostatná pivnica v zemi, Hospodárska budova – prístavba. Dispozícia: - gánok, veranda, predsieň, 3x izba, kúpeľňa, sklad, kuchyňa, špajza, komora Výhody domu: Dobrá lokalita s výborným napojením na cestnú infraštruktúru. Bývanie bez rušivej tranzitnej dopravy, 3 izby, veľká záhrada. Tento dom je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám či vytvoriť dvojgeneračné bývanie. . Lokalita: Blízko Košíc, 20 minút cesty autom k Auparku. Kompletná infraštruktúra okresného mesta Turňa nad Bodvou, škola, škôlka, obchodná sieť, banky. Blízkosť krásnej prírody: Jasovská jaskyňa, kláštor s výnimočnou knižnicou, Zádielska tiesňava, Turnianske rybníky. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

​ SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Turni nad Bodvou, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale predovšetkým veľkým, rovinatým pozemkom s výmerou 1 726 m². Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez nutnosti riešiť základné zariadenie domácnosti. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Hlavná časť domu ponúka 4-izbové bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Veľkou výhodou je aj samostatná rozostavaná 2-izbová bytová jednotka, ktorá sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti. Jej dokončením môže vzniknúť ďalší samostatný priestor vhodný napríklad na: • bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa • hosťovský byt • dlhodobý prenájom • prípadne podnikateľské využitie ČO UŽ JE HOTOVÉ? Nehnuteľnosť má za sebou viaceré dôležité investície: • zrekonštruovaná strecha • plastové okná • modernizovaný vykurovací systém • funkčný plynový kotol Dom tak ponúka pevný základ pre ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. 1 726 m² POZEMKU – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Veľký rovinatý pozemok poskytuje množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť veľkú záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko, priestor pre domácich miláčikov alebo jednoducho využívať pozemok ako veľkú súkromnú oázu. A práve veľkosť pozemku dáva tejto nehnuteľnosti potenciál aj do budúcnosti. TURŇA NAD BODVOU – BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Dom sa nachádza v obci Turňa nad Bodvou, približne 30 minút autom od Košíc. V okolí nájdete množstvo možností na výlety a oddych – Turniansky hrad, Zádielska tiesňava, Hájske vodopády a ďalšie krásy Slovenského krasu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rodinný dom – 4 izby • samostatná rozostavaná 2-izbová bytová jednotka • pozemok: 1 726 m² • elektrina • plyn • vlastná studňa • vykurovanie plynovým kotlom • plastové okná • rekonštruovaná strecha • nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia a nábytku • energetický certifikát nebol vyhotovený CENA: 180 000 € Ak hľadáte veľký rodinný dom s množstvom priestoru, veľkým pozemkom a zároveň možnosťou vytvoriť ďalšie samostatné bývanie, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jaroslava Hvizdošová 📞 0948 668 746 📧 hvizdosova@salea.sk ​ ​

DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Roland Hančin a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2251 m2. Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na pokojné rodinné bývanie, záhradkárčenie, hospodárenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Dom je postavený z kombinácie kameňa, tehly a kvádrov. Zastavaná plocha predstavuje 280 m2, pričom obytná časť má výmeru 140 m2. Na pozemok sa vstupuje cez vstupnú bránu a strecha je pokrytá eternitovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne a troch priestranných izieb. V zadnej časti domu sa nachádzajú hospodárske miestnosti a skladové priestory. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa určená na úžitkové využitie, napríklad na zavlažovanie záhrady, pričom je zároveň možné dom napojiť na obecný vodovod. Samozrejmosťou je elektrická prípojka. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu. Dom vykazuje zvýšenú vlhkosť, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní budúcich úprav. Turňa nad Bodvou disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, lekárne, pošty, základnej a materskej školy, krásnym okolím Slovenského krasu a výbornou dostupnosťou do Košíc aj Moldavy nad Bodvou. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. Podrobnejšie info na telefónnom čísle: +421 947 142 561

MARKS | smooth real estate™ ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, okres Košice-okolie. Úžitková plocha 252 m², vlastná záhrada a dostupnosť Košíc aj Moldavy nad Bodvou vytvárajú dobré podmienky na rodinné bývanie. DOM A REKONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1989 zo zmiešaných stavebných materiálov. V rokoch 2013 až 2023 prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: osadenie dvojice bezpečnostných vchodových dverí výmenu okien za plastové rekonštrukciu strechy obnovu dlažieb a plávajúcich podláh inštaláciu kotla na tuhé palivo v roku 2017 inštaláciu nového plynového kotla v roku 2023 Dom ponúka päť izieb, balkón, špajzu a dielňu. Dostatočný priestor umožňuje vytvoriť zázemie pre rodinu aj samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Dielňa poteší záujemcov o vlastný priestor na remeslo alebo hobby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE úžitková plocha: 252 m² zastavaná plocha domu: 126 m² celková výmera pozemku: 893 m² počet izieb: 5 stav: čiastočná rekonštrukcia centrálne vykurovanie s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo voda, elektrina 230/380 V a plyn čistička odpadových vôd internet a optická sieť Mesačné náklady na energie pri 4 člennej domácnosti predstavujú cca 240 EUR. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a má celkovú výmeru 893 m². Záhrada ponúka priestor na pestovanie, rodinné aktivity aj vytvorenie príjemného miesta na posedenie. Spolu s dvorom dopĺňa veľkorysý vnútorný priestor domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Turňa nad Bodvou má pravidelné vlakové a autobusové spojenia smerom do Košíc niekoľkokrát denne. Cesta vlakom do centra Košíc trvá podľa poskytnutých údajov približne 35 minút, autom približne 25 minút, v závislosti od premávky a cieľa cesty. Moldava nad Bodvou je vzdialená približne 10 km, čo predstavuje asi 10 minút jazdy autom. Blízkosť mesta rozširuje možnosti využívania služieb aj každodenného dochádzania. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou a dostatkom priestoru, pričom potrebujú zostať v dosahu mesta. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte: Ing. Marek Oršoľa +421 907 450 248 info@marksreal.sk Kompletným procesom kúpy vás bezpečne prevedie MARKS | smooth real estate™.

- 5 - izbový rodinný dom - pekný rovinatý pozemok - výmera 1034 m2 - pôvodný stav - dobrá lokalita aj susedia - IS: voda, elektrina, plyn, odpad - je možná výmena za 1,5, alebo 2 - izbový byt v Košiciach TOP Real Košice ponúka na predaj dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom v Turni nad Bodvou. Pekný rovinatý pozemok o výmere 1034 m2 je udržiavaný a oplotený zo všetkých strán. Dom je v pôvodnom , ale dobrom stave. Má menené plastové okná, plynový kotol a pravidelne udržiavanú strechu. Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti a komora. Dom bol kolaudovaný v roku 1974. Dispozícia domu: 1. podlažie: - vstupná predsieň - chodba - samostatné WC - obývacia izba - balkón - kuchyňa - komora - vstup do suterénu 2. podlažie: - chodba - balkón - 3x izba - malá izba - balkón - kúpeľňa + WC Obývacia izba je priestranná, keďže to boli pôvodne izby dve. Dá sa vrátiť do pôvodného stavu domurovaním priečky. V obývacej izbe sa nachádza krb. Technické údaje: - stavebný materiál - tehla, kváder - strecha - rovná, plech - vykurovanie - ústredné - plyn IS: - voda - obecný vodovod - plyn - áno - elektrina - áno - odpad - ČOV Dom sa nachádza v dobrej časti Turne nad Bodvou v peknej tichej ulici. Cena: €169.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461