Domy, okres Bardejov

Novinka na Trhu! Na predaj dvojpodlažný nízkoenergetický 5 izbový rodinný dom s rovným pozemkom, situovaný na okraji mesta Bardejov na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m², pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 7 arov. Kľúčové vlastnosti: 5 izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Predsieň so šatníkom Technická miestnosť Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie: podlahové plynové, predpríprava na krb Okná: francúzske, 6 komorové trojskla, HS portál Pozemok: Rovinatý s rozlohou 7 arov ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves. V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je dokončený do štádia holodom, po dohode možné dokončiť do štádia štandard. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Pri záujme poskytujeme aj návrh interiérového dizajnu zdarma. Cena: 265 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

EXKLUZÍVNE: Moderná novostavba 4 - izbového bungalovu v lukratívnej štvrti obce Kobyly Hľadáte domov, ktorý kombinuje modernú architektúru, úspornosť a prestížnu adresu? ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu priestranného 4 - izbového rodinného domu typu bungalov v obci Kobyly. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom živote s dotykom prírody, no zároveň vyžaduje rýchlu dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v najžiadanejšej časti obce, ktorá je tvorená výhradne novými rodinnými domami, čo zaručuje moderný ráz okolia a príjemné susedstvo. DISPOZÍCIA A DIZAJN: Priestor pre váš život Bungalov s podlahovou plochou 125 m² (plus terasa) bol navrhnutý s dôrazom na svetlosť a praktickosť. Srdcom domu je otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, odkiaľ vedie priamy výstup na slnečnú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné grilovačky. Dom pozostáva z: • vstupná chodba so zádverím a samostatným šatníkom • presvetlená kuchyňa so špajzou, prepojená s obývačkou • 3 priestranné izby (spálňa a dve detské izby) • kúpeľňa s toaletou + ďalšie samostatné WC pre hostí • technická miestnosť • terasa pre relax TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA STAVBY Dom sa predáva v stave rozostavanej stavby (zapísanej na LV), čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Pozemok: slnečný s výmerou 586 m² • Murivo: TERMALICA (hr. 300 mm) • Strecha: krytina Terran Inova • Okná a dvere: prémiové hliníkovo-plastové prevedenie od zn. SLOVAKTUAL. • Inžinierske siete: vnútorné rozvody (elektrina, voda, odpad), elektrická a vodovodná prípojka sú už na mieste • Predpríprava na krb v obývacej izbe pre hrejivú atmosféru domova • Prístup: spevnená obecná prístupová cesta s verejným osvetlením LOKALITA KOBYLY: Bývanie na strategickom mieste Obec Kobyly je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka svojej polohe na hlavnom ťahu medzi Bardejovom a Prešovom. • Nová štvrť: Dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v zóne nových rodinných domov. Zabudnite na starú zástavbu – tu vás čaká moderné prostredie. • Dostupnosť: Výborné logistické napojenie vám umožní byť v Bardejove za pár minút (11 km), pričom aj Prešov je v pohodlnom dosahu (31 km). • Atmosféra: Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a pokoj vidieka, ktorý po náročnom dni v práci určite oceníte. (Poznámka: V inzercii sú použité vizualizácie interiérovej dizajnérky pre lepšiu ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti.) KOMPLETNÝ SERVIS S ARCHEUSOM V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Naši hypotekárni špecialisti vám navyše bezplatne pomôžu s vybavení najvýhodnejšieho financovania na mieru. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne! Kontaktujte nás: 📞 0917 500 250 📧 bujda@archeus.sk 📍 Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2 (vedľa Očnej optiky) ARCHEUS reality Bardejov – Vaša istota pri kúpe nového domova.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom s krásnym, rozsiahlym pozemkom v obci Smilno, vzdialenej len 13 km od mesta Bardejov. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre rodiny a páry: Skvelé miesto na plnohodnotné a pokojné trvalé bývanie. Pre víkendových nadšencov: Ideálne útočisko na chalupárčenie, relax a aktívny oddych v prírode. Pre ľudí s vlastnou víziou: Perfektný pozemok a základ pre realizáciu výstavby vášho vysnívaného nového domu. Celková plocha pozemku: 2 286 m². Obytná časť: Pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, 3 izieb, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Hospodárska časť : Nachádza sa tu dielňa (so samostatným vstupom, kotlom a bojlerom) otvorená až po strechu s prístupom cez dvojkrídlové garážové vráta. Podkrovie: Priestor s dreveným krovom v dobrom stave ponúka po patričných úpravách skvelý potenciál na vybudovanie ďalších obytných izieb. Rekonštrukcie: V roku 2014 dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú strechu (pozinkovaný plech) a okná. Interiér bol modernizovaný novými stierkami, plávajúcimi podlahami a keramickou dlažbou. V rámci rekonštrukcie bolo urobená nová kuchynská linka so spotrebičmi. V obývačke sa nachádza kachľová pec s vyvložkovaným komínom. Inžinierske siete a technické vybavenie: Voda: Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Elektrina: Zavedená, k dispozícii je 220V aj 380V. Plyn: Napojené na plynovod. Odpad: Žumpa. Vykurovanie: plynové (radiátory) Pozemok a okolie: Pozemok je rovinatý, oplotený. Vzhľadom na veľkorysý pozemok je možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Vo dvore nájdete aj studňu, drevenú šopu a skleník, ideálne pre záhradkárov. Parkovanie je bezproblémové priamo na pozemku alebo v garáži. V blízkosti je dostupné aj autobusové spojenie (SAD), potraviny, pošta, základná škola, škôlka, reštaurácia, kaviareň, penzión. Ak hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu s veľkorysým priestorom pre rodinu aj záľuby, tento dom je pre vás ako stvorený. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBndQAxwA/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Monika 📞 0911 49 49 48 📧 delejova@archeus.sk 🏠 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2

Ponúkame vám na predaj starší murovaný rodinný dom situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, alebo rekreačný dom v blízkosti prírody, prípadne pozemok na výstavbu nového rodinného domu. 🏠 Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: rodinný dom. • počet izieb: 3 • stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu. • dom je podpivničený. • výmera pozemku: 2316 m² • rovinatý • asfaltová prístupová cesta • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • veľký pozemok • dostupné všetky siete • pokojná lokalita • možnosť prerobiť podľa vlastných potrieb 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Dlhá Lúka, ktorý vyniká svojou úžitkovou plochou a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vďaka svojej dispozícii ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu rodinného života s podnikaním. Dom je situovaný na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1428 m². Celková úžitková plocha domu dosahuje približne 297 m². V roku 2024 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú strešnú krytinu na dome (pozinkovaný plech), zateplenie stropov a vyvložkovanie komína... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU Interiér je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví: • Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa s kachľovou pecou a samostatnou komorou. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a technický kútik s plynovým kotlom. • Obytné podkrovie: Pozostáva z troch samostatných izieb, pričom z každej izby je prístup na balkón. Dispozíciu podlažia dopĺňa druhá veľkorysá kúpeľňa. VŠESTRANNÁ PRÍSTAVBA: HOSŤOVSKÝ DOM ALEBO ZDROJ PRÍJMU K domu prislúcha funkčná prístavba so samostatným vstupom, ktorá výrazne rozširuje potenciál nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako plnohodnotný hosťovský dom, podnikateľské priestory, alebo ako investičná príležitosť na prenájom, čím sa stáva zaujímavým zdrojom príjmu. • Spodná časť: Dve samostatné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou, druhá s komorou), úložný priestor a pivnica (6 m²). • Horná časť: Obsahuje izbu s WC a sprchou a rozľahlú nedokončenú miestnosť s balkónom, vhodnú na dokončenie podľa vlastných predstáv (ateliér, kancelária či ďalšia samostatná bytová jednotka). • Zázemie: Súčasťou prístavby je garáž, dielňa a miestnosť s grilom na voľnočasové aktivity. TECHNICKÉ PARAMETRE A LOKALITA Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Predný dom je postavený z tehloblokov a zadný dom je kombinácia tehla a kváder. • Elektrina a siete: Po osadení meračov je možné oddelené meranie spotreby energíí domu a prístavby, čo je veľkou výhodou v prípade prenájmu priestorov alebo viacgeneračného bývania. K dispozícii sú rozvody 220/380V a optický internet. • Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. • Dostupnosť: Dom sa nachádza v mestskej časti Dlhá Lúka (6 km od centra Bardejova). Zastávka MHD a prímestskej dopravy je situovaná priamo pred nehnuteľnosťou. Objekt má bezbariérový prístup. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnKpt9Uo/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontakt: • Tel. číslo: 0911 49 49 48 • Email: delejova@archeus.sk • Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažný rozostavaný rodinný dom s pozemkom v obci Nižná Polianka, okr. Bardejov. Dom je situovaný v tichom a príjemnom prostredí, mimo hlavnej cesty. Je ideálny pre rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie. Dom je rozdelený na 3 podlažia, čo ponúka bohatý priestor na komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, alebo možnosť využiť to ako dvojgeneračné bývanie. Má potenciál aj v rámci podnikania (krátkodobý prenájom - apartmánový dom). Ponúkaná nehnuteľnosť je momentálne vo fáze pred dokončením, takže si ju viete dokončiť podľa svojich predstáv. Užitková plocha domu má výmeru 294 m2 ( 98m2 x 3 podlažia) Pozemok je rovinatý, slnečný, s prístupom z obecnej cesty a má výmeru 743 m2 . Lokalita: Obec Nižná Polianka sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov. V blízkosti sa nachádza aj vodná nádrž, lyžiarske stredisko, cyklotrasy a možnosti na turistiku. Lokalita je ideálna pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie s prírodou na dosah. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f3c5ac71-be9b-48ef-a425-97e837784968?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/g0cUeEJdTUE Dispozičné riešenie : 1.NP (nadzemné podlažie) má riešené tieto miestnosti: chodba, šatník, technická miestnosť, schodisko, obývacia izba s kuchyňou a kúpelňa s WC. 2.NP (nadzemné podlažie) pozostáva z týchto miestností: chodba so schodiskom, 3x spálňa, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Podkrovné podlažie je neobytné, využívané ako pôjdný priestor, ktorý sa do budúcna dá plnohodnotne využiť na ďalšie izby. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko na tel. č. : 0902 396 312, mailom : klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii na ul. Hviezdoslavova 1 v Bardejove (Hotel pod Bránou). Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo.

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový v poradí 3. rodinný dom v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažnú novostavbu - bungalov s valbovou strechou, ktorý sa predáva v dokončenom stave na kľúč. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: Zádverie, chodba, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 122 m2. Zastavaná plocha je 145 m2. Rozloha pozemku: 521 m2 Romery pozemku: (šxd) 22m x 24m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu v dokončenom stave: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - dvojplášťová valbová strecha zateplená - strešná betónová krytina - komínový systém jedno prieduchový - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm - fasádna silikatová omietka - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom - rekuperačná jednotka - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - laminátové podlahy v izbách - dlažba, obklad a sanita v kúpeľni a WC - obložkové dvere - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie žalúzie - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu Začiatok výstavby: 06/2025 Koniec výstavby: 03/2026 Predajná cena: 179.000,- Eur (hypotéke/hotovosť) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Šarišské Čierne, ktoré je vzdialené 14 km od mesta Bardejov. Na pozemku sa nachádza (sú súčasťou predaja) záhradný domček s letnou kuchyňou, 2 x garáž a dreváreň. Pozemok je oplotený a má celkovú rozlohu 925 m2. Rodinný dom má podlahovú plochu 94 m2 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová plechová strecha a plastové okná). 3D - obhliadka: ⁦https://livetour.istaging.com/67f0c1d2-2fa9-4880-b17d-12d1c988b121?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/wVc4rpxl8OA Dispozičné riešenie rodinného domu: Rodinný dom pozostáva z týchto miestnosti: predsieň, obývacia izba, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, jedáleň a garáž. Dom je čiastočne podpivničený a má veľký pochôdzny pôjd. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s letnou kuchyňou a s ďalšou garážou a drevárňou. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka a žumpa. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi v každej izbe a kachľovcami v obývacej izbe, v spálni a v kuchyni. Predajná cena: 84.900,- eur V obci Šarišské Čierne je materská škola a potraviny. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový projekt 2 rodinných domov v centre obce Gaboltov, ktorá je vzdialená len 15 km od mesta Bardejov. Pred začiatkom výstavby je možné si rodinné domy zarezervovať. Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností: Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, sklad. Úžitková plocha domu je 121,34 m2. Rozloha pozemku: 500 m2 Romery pozemku: (šxd) 20m x 25m Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA - strešná SIKA fólia - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 150 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové - rekuperačná jednotka - lokálna - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie žalúzie - prístup do domu (zhutnený makadam) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Začiatok výstavby: 7-8/2025 Koniec výstavby: 12/2025 Predajná cena: 199.900,- Eur + dohoda (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Gaboltov sa nachádza 15 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. Gaboltov partí medzi najvýznamnejšie pútnické miesta, v blízkosti obce je rybník, eko kúpalisko s kempom a v nachádzajú sa tu minerálne pramene. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Tarnov vzdialenej od mesta Bardejov len 10 km. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe a je možné si ho rezervovať. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 817 m2, rozmery pozemku (šxd): 13m x 45m - 90m. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: zádverie, 2 x WC, chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajza. Úžitková plocha domu je 123,63 m2 IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa Prístupová cesta: obecná (spevnená) Materiálovotechnické prevedenie rodinného domu (holodom): - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic zn. PORFIX - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic zn. PORFIX - väzniková strecha, strešná fólia zn. TATRAFOL - cementový poter - TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu) - zateplenie z polystyrénu hrúbky 150 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interierová sadrová omietka - sadrokartónové stropy (alebo napínací strop po dohode) - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém - okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované - vstupné dvere plastové - rekuperačná jednotka - lokálna - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel) - zapojená el. rozvodová skriňa - predpríprava na vonkajšie žalúzie (len vyvedený kábel) - prístup do domu (zhutnený makadam) - vonkajšie oplotenie (betónove oplotenie) - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Začiatok výstavby: 06/2025 Koniec výstavby: 06/2026 Predajná cena: 229.000,- Eur (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. Obec Tarnov sa nachádza 10 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny, stavebniny, motorest, čerpacia stanica. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 2 rodinné domy v obci Kobyly okr. Bardejov. Ide o obľúbenú lokalitu medzi mestami Bardejov a Prešov. Rodinné domy sú jednopodlažné, predávajú sa v stave holodom (po dohode možnosť dokončenia na kľúč). Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností: Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu, špajza, 2 x kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa, 2 x šatník, technická miestnosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/4c494cb7-49e5-4b4d-922f-0df127f1f8d5?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/1g9EN6vNy3E Rodinný dom č.1 (vrchný dom na parcele č. 195/26) - REZERVOVANÝ ! Úžitková plocha domu je : 132,77 m2. Rozloha pozemku: 775 m2 Rozmery pozemku (šxd): 37,8m x 20,2m Rodinný dom č. 2 (spodný dom na parcele č. 195/27) - REZERVOVANÝ ! Úžitková plocha domu je : 132,77 m2. Rozloha pozemku: 615 m2 Rozmery pozemku (šxd): 31,2m x 20,3m Prístupová cesta: asfaltová zo súkromnej komunikácie – (podiel na ceste je zahrnutý v cene) IS: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM: - základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou - obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z tehly LEIER - vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z tehly TERMALICA - strešná SIKA fólia - anhydridový poter - TÚV a podlahové kúrenie (plynový kondenzačný kotol zn. ATTACK Condensing KZT 25 (2,6-26 kw) s 60 l nerezovým zásobníkom na TÚV) - zateplenie z minerálnej vlny 160 mm - fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta) - interiérová sadrová omietka - sadrokartónové stropy - maľba bielou farbou - 2 x WC závesný systém + 1 x bidet - okná a zasklené steny sú plastové s izolačným 3 – sklom - výstup na terasu z obývacej izby výsuvný HS portál - vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové poplastované - vstupné dvere hlinikové - vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel), internetové zásuvky s napojením na centrálny REG v technickej miestnosti, príprava na videovrátnika - zapojená el. rozvodová skriňa - komínové teleso - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na fotovoltaiku - solárne panely na TÚV - lokálna rekuperácia v izbách - prístup do domu zatrávnená plocha spolu s celým pozemkom - potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu - rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok Predajná cena: 234.900,- Eur (hypotéka/hotovosť) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledné 2 novostavby rodinnéhých domov v radovej zástavbe v Bardejove MČ. Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. RD ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou a parkovaním, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. RODINNÝ DOM JE OKAMŽITE K DISPOZÍCIÍ, s možnosťou dokončenia. RD pozostáva z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC-technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Podlahová plocha: 120 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm mineralná vata + finálna silikonová omietka Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne) Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba) Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže. Podlahy: cementový poter Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Predpríprava pre fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zámková dlažba pre 2 autá a chodník do domu Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti do užívania. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1 Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Partizanska 2850, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.

Videoobhliadka: https://youtu.be/uFH8ZPI_JRk Základné info o novostavbe: MIESTO STAVBY: Bardejov - Dlhá Lúka - Piesky TYP KONŠTRUKCIE: Drevostavba POZEMOK: rovinatý, plocha: 576 m2 POPIS: Podlahová plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 173 m2 Počet izieb: 4 + 1 (izba/sklad/dielňa) Energetická trieda: A0 Zdroj tepla: tepelné čerpadlo NIBE AMS 10-8 + Lucia 200S, 8 kW Termín dokončenia: 9/2024 Súčasťou stavby je: - retenčná nádrž na dažďovú vodu 3,2m3 - príprava prechodov pre solárne panely, nabíjačku elektromobilov, prípadne závlahu - príprava pre komínové teleso a kozub - strecha staticky dimenzovaná pre zaťaženie zelenou strechou - príprava pre prestrešenie parkovacích plôch - príprava pre piatu izbu SKLADBA KONŠTRUKCIÍ: Podlaha:- cementový poter, hr. 60 mm - separačná reflexná fólia - tepelná izolácia, hr. 120 mm - hydroizolácia - ŽB doska, hr. 150 mm - štrkový podsyp, hr. 200 mm - zhutnený zásyp - rastlý terén Strecha: - PVC fólia Sika, hr. 1,5 mm - geotextília 200g Stena: - exteriérová omietka 1,5 mm / obklad sibírsky smrek - 2x lepidlo + armovacia sieťka - drevovláknitá doska Steico Protect hr. 60 mm - KVH 60 x 160 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 160 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - tep. Izolácia – minerálna vata Knauf, hr. 50 mm - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter strechy - OSB 3 doska Egger, hr. 22 mm - odvetraná medzera, hr. 80 mm - paropriepustná fólia Tyvek Supro Plus Tape - nosník SJ 60, v. 360 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 360 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter Bližšie info na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL BARDEJOV, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 moderné rodinné domy - novostavby v obci Kľušovská Zábava, okres Bardejov. Dvojpodlažné domy v radovej zástavbe Vás zaujmu čistou architektúrou, nadčasovým dizajnom a vysokým technickým štandardom. Domy sú navrhnuté tak, aby poskytli komfortné, úsporné a prémiové bývanie pre moderné rodiny. Užitková plocha každého domu je 140,92 m2. Výmera pozemku cca 487m2. Technický štandard : Tepelné čerpadlo - maximálna úspora Celoplošné podlahové kúrenie Trojsklá - výborná tepelná a zvuková izolácia Lokálna rekuperácia Predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltaické panely Architektúra a dispozícia: veľké presklenné plochy pre maximálne presvetlenie obývacia izba s výstupom na terasu priestranné podlažia so súkromnou nočnou časťou moderná fasáda - rovné línie, čistý dizajn súkromné terasy pri každom dome Exteriér a lokalita: nové tiché rezidenčné prostredie vlastné parkovanie oplotenie a úprava okolia v cene príjemné okolie vhodné pre rodiny obec Kľušovská Zábava sa nachádza na hlavnom ťahu Bardejov - Prešov Tieto rodinné domy sú vhodné pre rodiny, páry a náročných klientov, ktorí hľadajú nové, moderné a energeticky úsporné bývanie bez starostí a s vysokým komfortom. Videoobhliadka: https://youtu.be/vJv59qd03bo 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/06edb9cd-e6a4-4bc3-875b-f30a295cf9bc?index=1 Predajná cena: 229.000,-Eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Dávid Mauer, RSc. na tel. čísle: + 421908 879 958, mailom: david.mauer@kingreal.sk.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hertnik vzdialenej od mesta Bardejov len 11 km. Rodinný dom je momentálne v stave hrubej stavby. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe cca 560 m2, rozmery pozemku (šxd): 13m x 43m. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: zádverie, 2 x WC, chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť a práčovňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajza. Podlahová plocha domu je 123 m2 , garáž 23 m2 IS: vodovodná, elektrická, kanalizačná, prípojka, plyn ( nie je pripojený ) Prístupová cesta: obecná - asfaltová Vo fotogalérii sú zobrazené fotografie aktuálneho stavu domu ako aj vizualizácia možného budúceho riešenia. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/67491bb5-08af-4f86-8a12-a04ef468ef49?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/O8jAHDCjbYk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou). Ing. Lukáš Maňko 0904 434 609 lukas.manko@kingreal.sk www.kingreal.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Poliakovce, ktorá je vzdialená 13 km od mesta Bardejov. Na pozemku sa nachádza ,1 x garáž, dreváreň, stodola. Pozemok je oplotený a má celkovú rozlohu 566 m2. 3D - obhliadka: ⁦https://livetour.istaging.com/c96e7561-6694-4774-b782-e5b460b6cbaf?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Qr4IIKsw6UQ Dispozičné riešenie rodinného domu: Rodinný dom pozostáva z týchto miestnosti: predsieň, obývacia izba, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora. Dom je čiastočne podpivničený a má veľký pochôdzny pôjd. Na pozemku sa nachádza garáž a dreváreň. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka a kanalizácia . Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v každej izbe, v obývacej izbe sa nachádza kachľovec Predajná cena: 59.900,- eur Vo fotogalérii sú zobrazené fotografie aktuálneho stavu domu aj vizualizácie možného budúceho riešenia. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Predám stavebný pozemok s rodinným domom a garážou o výmere 1480 m2 v Chmeľova pri Bardejove. Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Jeinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej časti v dedine Chmeľova len 10 minút cesty od Bardejova. Rodinný dom je napojený na plyn, elektriku, kanál, voda z vlastnej studne. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú: dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv stavebný pozemok pre novostavbu pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Bardejova. Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, prístavby a ďalšie parkovanie. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka predaj veľkého rodinného domu s veľkým rovinatým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v obci Dlhá luka. Prímestskej časti mesta Bardejov. Rodinný dom je postavený v zastavanej časti obce Dlhá Lúka. Ku domu vedie legálna prístupová cesta, ktorá je asfaltová. V dome je 9 izieb, 3 kúpeľne, 2x toaleta, kuchyňa a ďalšie technické miestnosti, či komôrky v suteréne. Z ktorých je možné tiež zrealizovať obytné izby. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Teda tri podlažia, ktoré sú obývateľné a prispôsobené na bývanie. Ale dom ma taktiež ešte podkrovie, ktoré je možné zrekonštruovať a prispôsobiť na bývanie. Momentálne neobývateľné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Je kompletne vymurovaný z tehál. Tehlové múry majú hrúbku 60cm. Dom sa predáva v pôvodnom stave. Elektroinštalácia pozostava z medených káblov. Čiže nie je nutná výmena elektroinštalácie. Povodne rozvody vody a kúrenia. Kurenarske trúbky sú železné a medené. Takmer všetky okná sú plastové. V suteréne (v kotolni) sú povodne drevené okná. Podlahy: pôvodná keramická dlažba vo väčšine izieb ako aj na schodoch. Taktiež v niektorých izbách sú povodne drevené podlahy - dlažkovica (ľudovo - diľe). Dom disponuje vnútornou garážou a dreveným prístreškom na auto, či motocykel pri dome. Pôvodná eternitová strecha. Fasáda je potiahnutá brizolitom. Plastové vchodové dvere. Kúrenie, drevo-plyn. Pôvodné radiátory. V dome sú tri kúpeľne. Základy domu sú izolované hydroizoláciou - lepenka. Taktiež okolo domu bola realizovaná tzv. obmurovka, ktorá pomáha pri izolácii základov domu od vody. Cemento - vápenaté omietky na stenách. V dome sa nachádza balkón s výhľadom do dvora. Výmera pozemku je 996 m2. Cena za dom je 256000€

Ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Beloveža, vzdialenej 8 km od mesta Bardejov. Dom je po takmer kompletnej rekonštrukcii a postavený na peknom, upravenom rovinatom pozemku o výmere 730 m2 ( vrátane zastavanej časti ). Predmetom predaja je aj podiel v prístupovej komunikácii, na ktorej je postavená priestranná murovaná garáž. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce. Dom je jednoposchodový, podpivničený s obývateľným suterénom, 4-izbový s príslušenstvom a to: kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a veranda. V suteréne domu sa nachádza: kotolňa ( kotol je na tuhé palivo ) s náhradným elektrickým zdrojom vykurovania, kuchyňa, chodba. Rozmery domu sú: 10 m na 10 m. V podkroví, vzhľadom na samostatný vstup, je možnosť vybudovania ďalších obytných miestnosti. V dome sú zavedené IS a to: voda, elektrina, odpad je zvedený do žumpy. V prípade záujmu je možnosť napojenia sa na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pri ceste. V zadnej časti pekného rovinatého pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček, slúaži na uskladnenie ( dreva, záhradného náradia atď...) Dom je v TOP stave, preto je možnosť nasťahovania sa - ihneď. Kúpna cena 129.900,-€

Výnimočné miesto s rodinným domom sa nachádza na rozľahlom viac ako 1,3 hektárovom pozemku v Bardejovskom okrese. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1.NP tvorí predsieň, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a chodba so schodiskom. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie 4 izby. Z toho jedna s terasou a výhľadom na pozemok. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou stavby sú dve garáže. Vykurovanie je prostredníctvom pecí na tuhé palivo. Zavedená je elektrina 220/380V, odpad zvedený do žumpy a voda z vlastnej studne.

Tento starší rodinný dom v absolútne pôvodnom stave je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnej realizácii a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte víkendovú chalupu, pokojné útočisko mimo ruchu mesta alebo projekt na kompletnú rekonštrukciu, tento dom má veľký potenciál. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 85 m² Pozemok: 502 m² Dispozícia: 1 podlažie Miestnosti: 1 veľká izba, kuchyňa, chodba Príslušenstvo: špajza, pivnica, kôlňa Dom je situovaný na slnečnom pozemku s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či menšie hospodárstvo. Vďaka pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi možnosť pretvoriť si ho podľa vlastného vkusu – od tradičnej vidieckej chalupy až po moderné bývanie s rešpektom k pôvodnému charakteru. Okolie obce Rokytov je známe krásnou prírodou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bardejova, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Výhody nehnuteľnosti: autentická vidiecka atmosféra možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné na chalupu aj trvalé bývanie pokojná lokalita obklopená prírodou priaznivá výmera pozemku Ak hľadáte miesto, kde môžete vdýchnuť nový život starému domu a vytvoriť si vlastný príbeh, táto nehnuteľnosť čaká práve na vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA A PLATBA: - cena 39.990-.EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ID:4024 Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody alebo chalupu na víkendový relax? Ponúkame vám rodinný dom v obci Lenartov, ktorý spája priestor, súkromie a výbornú dostupnosť: dom má úžitkovú plochu 93 m² a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 1 355 m², ide o krásny, slnečný a úplne rovinatý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, a to z prednej aj zadnej časti, čo výrazne zvyšuje komfort aj potenciál budúceho využitia, nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv, je vhodná na celoročné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako rekreačný dom alebo chalupa na oddych, na pozemku sa nachádza hospodárska budova – dreváreň, ktorá ponúka praktický priestor na náradie alebo palivo, ďalej garáž situovaná v zadnej časti pozemku a tiež vlastná funkčná studňa, ktorá zabezpečuje zdroj úžitkovej vody priamo na mieste, obec Lenartov ponúka pokojné vidiecke prostredie ideálne pre rodiny aj chalupárov, k dispozícii je základná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, potravín a dobrého dopravného spojenia, okolie navyše dotvára krásna príroda, ktorá ponúka možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času, medzi hlavné benefity patrí veľký rovinatý pozemok s rozlohou takmer 13 árov, prístup z dvoch strán, vlastná studňa a garáž, ako aj tichá lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 99.000,-EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3627 Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom o výmere 1480 m² v obci Chmeľová pri Bardejove: nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti obce, približne 10 minút jazdy od mesta Bardejov, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, je v pôvodnom stave, preto je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pre nového majiteľa to predstavuje skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb, zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre tých, ktorí uvažujú o zbúraní existujúcej stavby a výstavbe nového rodinného domu na tomto pozemku, nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu a kanalizáciu, pričom voda je zabezpečená z vlastnej studne, veľkou výhodou je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu, prístavby alebo ďalšie parkovanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 89.900,-EUR Tel. maklér: 0914 367 287 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Hľadáte pokojné miesto pre život, kde sa spája čaro prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom 5 izieb, v obľúbenej časti Dlhá Lúka, len 5 km od Bardejova (10 min. autom) a doslova na skok (3 km) od relaxu v Bardejovských kúpeľoch. Technické informácie: • Celková rozloha pozemku je 544 m2, zastavaná plocha je 371 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2 • Kúrenie: Plynový kotol - gamatky, kombinácia v izbách sú aj kachle na tuhé palivo • Interiér: Drevené okná, podlaha dlažba, • Dom je murovaný, postavený z kameňa a tehly, čo mu dodáva skvelú stabilitu a atmosféru, strecha plechová, murovaná garáž, dreváreň DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 5 izieb, 1 kuchyňa, 2 kúpelne, povala, garáž, dreváreň: • PRÍZEMIE: 2 izby, využívané ako letná kuchyňa a spálňa, + kúpeľňu s toaletou a praktickú pivnicu, technická miestnosť, kotolňa. Ideálny priestor na technické zázemie alebo hosťovskú časť. • 1. POSCH.: Ponúka až 4 svetlé priestranné izby, + kúpeľňu s toaletou. Súčasťou podlažia sú dve verandy – jedna vás privíta pri vstupe a druhá, ukrytá v prednom výklenku, je ako stvorená na rannú kávu s výhľadom. • POVALA- Bonus pod strechou: Dom disponuje krásnou, rozľahlou povalou s kvalitným dreveným krovom a plechovou krytinou + Balkón, ponúka potenciál pre ďalšie bývanie alebo ateliér. • Dom má 3 samostatné vstupy - na prízemie, poschodie, a vstup do technickej miestnosti. Prízemie a poschodie je spojené dreveným schodiskom Exteriér a okolie: Na pozemku je: - garáž murovaná 21m2, dreváreň - úložný priestor na drevo Inžinierske SIETE: obecný vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa na polievanie, žumpa, kanalizácia optický internet. K domu patrí útulná predzáhradka (173 m2) s vlastnou studňou ideálna na pestovanie kvetov, či byliniek, no zároveň nenáročná na údržbu. Za domom nájdete praktickú garáž pre vaše auto a dreváreň - úložný priestor na drevo . Prečo si vybrať práve tento dom? • LOKALITA: Dlhá Lúka spája výhody vidieckeho pokoja s kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenné potreby. • Komunita: Priateľské susedské prostredie, ktoré vytvára bezpečný pocit domova, ktoré ocenia najmä mladé rodiny. • Aktívny oddych: Bezprostredné okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie (turistika, cyklotrasy). • Potenciál: Dom je v dobrom obývateľnom pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu pri rekonštrukcii. Premeňte ho na moderné rodinné sídlo alebo štýlovú chalupu. Fotografie sú doplnené o VIZUALIZÁCIU, ktoré zobrazujú stav po redizajne, pomôže Vám predstaviť si aký krásny domov si viete vytvoriť Cena: 135.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lenka Vooková Vargovčíková Tel. +421 918 816 200 E-mail lenka.vargovcikova@re-max.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj väčší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Lopúchov. Obec leží približne v strede medzi Prešovom a Bardejovom. Dom je postavený na pozemku o rozlohe spolu 2139 m2, ktorý je mierne svahovitý. Dom má zastavanú plochu cca 155 m2. Bol skolaudovaný v roku 2002 a nie je kompletne dokončený (viď fotky). Na pozemku sa nachádza ešte jedna stavba (pôvodný rodinný dom) určený na zbúranie. Vizualizácie (označené "AI inšpirácia") sú pre inšpiráciu, ako sa dá dom dokončiť a nezodpovedajú reálnemu stavu. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 2139 m2, pozemok je mierne svahovitý konštrukcia domu - kváder strešná krytina - škridla trojpodlažný zastavaná plocha domu – 155 m2 úžitková plocha cca 150 m2 + 75 m2 súterén garáž plynové kúrenie napojené na radiátory krb v obývacej izbe dom je napojený na studňu DIspozícia Prízemie: obývacia izba (s východom na loggiu) a prepojená s kuchyňou 1x izba vstupná veranda kúpeľňa so sprchovacím kútom samostané WC Poschodie: 3x izba (z každej východ na loggiu) kúpeľňa (nedokončená) sklad Suterén: 2x miestnosť kúpeľňa s WC Lokalita: Obec Lopúchov sa nachádza v Bardejovskom okrese a susedí s obcou Raslavice. Je vzdialená približne 25 km rovnako od krajského mesta Prešov a okresného mesta Bardejov. V obci sa nachádza materská škola a základná škola. Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať.

🏡 NOVÝ DOMOV, KDE MÁ POKOJ SVOJE MIESTO Predstavte si rána s výhľadom na okolitú prírodu, ticho bez ruchu mesta a priestor, kde si konečne oddýchnete. ✨ Moderná 4-izbová novostavba 📐 Úžitková plocha 120 m² 🌳 Pozemok 641 m² 📍 Becherov – len pár minút od Bardejova 🏠 Nadčasový L-kový dizajn Miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, priestor a kontakt s prírodou. 📽️ 3D: https://livetour.istaging.com/657cdeab-7a2a-4c1b-a8fc-c81f38bb9415?index=1 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 🤴Dávid Mauer, RSc. | KING REAL 📲0908 879 958 📧david.mauer@kingreal.sk #Becherov #Bardejov #Novostavba #RodinnyDom #KingReal #ByvanieSnivov #DomovVPrirode #Nehnutelnosti #RealitnySpecialista

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Lascov, vzdialenej približne 6km od mesta Giraltovce vhodný na bývanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 2778m2. Dom je v zachovalom stave a nachádza sa uprostred obce pri zastávke SAD. Prístupný je priamo z asfaltovej cesty. Záhrada je vysadená ovocnými stromami a množstvo hospodárskych budov predurčuje túto nehnuteľnosť pre domáceho kutila. Technické informácie: - v suteréne sa nachádza kuchyňa, sklad, izba a kúpeľňa - na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa a 4 izby. Okná : drevené Stavebný materiál : tehla V suteréne aj na podlaží sú betónové platne. Podlahy : v suteréne je linoleum v izbe a kuchyni, v kúpeľni je dlažba, na poschodí sú v izbách drevené podlahy a chodba s kúpeľňou sú dláždené. Vykurovanie : plynový kotol, radiátory a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a škridľová krytina, Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy, letná kuchyňa, šopa, stodola a 2x garáž. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák, tel. 0911562592, simonak@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť pohodové bývanie, priestor pre svoje hobby a dokonalý relax? Tento starší poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lopuchov (okres Bardejov) ponúka vďaka dvom samostatným vstupom a veľkorysému pozemku neobmedzené možnosti rekonštrukcie. Či už snívate o vlastnom domácom wellness, dielni pre kutilov, alebo túžite po sebestačnom vidieckom živote, tento dom je na to ako stvorený! Kľúčové parametre nehnuteľnosti Rozloha pozemku: 1 266 m² (veľká, slnečná záhrada so stavbami) Počet izieb: 5 (dispozícia nižšie) Právny stav: BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH, kúpou okamžite voľný! Inžinierske siete: Obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn, elektrina (momentálne bez elektromera – pripravené na prihlásenie). Dispozičné riešenie s obrovským potenciálom Dom je rozdelený na dve podlažia so samostatnými vstupmi, čo otvára dvere flexibilnému využitiu: Prízemie – Ideálne ako relaxačná a hobby zóna: Letná kuchyňa: Perfektné miesto na zaváranie, letné obedy alebo posedenia s priateľmi bez toho, aby ste si robili neporiadok v dome. Priestor pre domáce Wellness / Izba: Miesto priam stvorené na vybudovanie vlastnej sauny, vírivky alebo oddychovej zóny. Kúpeľňa a komora: Skvelé technické zázemie k wellnessu alebo dielni. Dielňa: Samostatná miestnosť pre každého domáceho majstra. Poschodie – Kompletná bytová jednotka (samostatný vstup): 3x priestranná izba Kúpeľňa Komora / špajza Chodba s výstupom na povalu Podkrovie / Povala: Priestranná povala s osadeným vikierom a oknom. Ponúka možnosť zobytnenia a vytvorenia ďalších izieb (napr. štýlové podkrovné ateliéry). Dvor, záhrada a hospodárske stavby K domu prislúcha rozľahlý pozemok s výmerou 1 266 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby, ktoré v minulosti slúžili na chov domácich zvierat. TIP PRE NOVÉHO MAJITEĽA: Tieto stavby môžete využiť na obnovenie domáceho chovu (sliepky, králiky), prerobiť ich na štýlový altánok, sklad na drevo a záhradnú techniku, alebo na kryté parkovacie státie.

Kristína Hamarová v spolupráci s realitným centrom PRO HOME má pre Vás na PREDAJ, rodinný dom v obci Lascov, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale priestorom s veľkým potenciálom pre nový začiatok. Aj keď je nehnuteľnosť staršia, je vo veľmi dobrom technickom stave. Dolné podlažie, na ktoré sa dostanete aj z bočného "pracovného" vchodu tvorí vstupná chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Na hornom podlaží, ktoré začína chodbou sú 2 spálne, obývacia izba a detská izba/pracovňa a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je garáž so vstupom priamo do podpivničenej časti domu, ktorá ponúka široké možnosti využitia - od skladových priestorov, cez technické zázemie až po hobby miestnosť, herničku alebo vinnú pivnicu. Dôležité informácie: - plyn - elektrina - žumpa - studňa - optický internet Pozemok pri dome je priestranný, rovinatý a obklopený zeleňou a krásnymi výhľadmi, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie aj oddych. Súčasťou dvora je viacero hospodárskych stavieb - stodola, kurník, dreváreň a ďalšia samostatná garáž/dielňa, ktoré rožširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. A čo obec Lascov? Obec ponúka pokojné vidiecké bývanie s dostupnosťou základných služieb priamo v obci - materská škola, potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v mestách - Giraltovce (10-15 min) alebo Bardejov (20-25 min.) Hneď oproti domu sa nachádza zastávka autobusu, doslova 5 krokov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom vnímam ako nehnuteľnosť s výborným základom, kde nový majiteľ získava najmä priestor a slobodu využitia. Vnútorná dispozícia domu ponúka viacero možnosti prerobenia a modernizácie. Veľkým plusom je možnosť rozdeliť pozemok na úžitkovú časť a časť pre oddych čo dnes nie je samozrejmosťou. Pozemok je dlhý, rovinatý a svojou veľkosťou umožňuje aj potenciálnu výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti. Rada Vás privítam na osobnej nezáväznej obhliadke, kde si sami môžete pozrieť domček a jeho možnosti. Teším sa na stretnutie. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov hamarova@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

REZERVOVANÝ Pozor, táto inzercia môže spôsobiť nečakanú túžbu presťahovať sa do malebnej obce Bartošovce. Moderný rodinný dom, ktorý spája štýl, technológie a komfort bývania. Už na prvý pohľad zaujme čistými líniami, upraveným pozemkom a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára slnečná terasa ideálna na oddych. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka moderné a premyslené riešenie priestoru s dôrazom na komfort a technológie 5 izieb z toho 1 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu 2 kúpeľne – praktické riešenie pre viac členov domácnosti s vaňou a sprchovým kútom predsieň 2x WC technická miestnosť úložný priestor v podkroví Pozemok rovinatý a slnečný, ideálny na oddych, detské hry, pestovanie či drobné hospodárstvo čiastočne oplotený dostatok priestoru aj na bazén, altánok alebo parkovanie celkový charakter pozemku ponúka veľa možností pre budúce využitie s teoretickou možnosť odpredaja zadnej časti pozemku Parametre zastavaná plocha domu 190 m2 obytná plocha domu 133 m2 plocha terasy 16 m2 plocha pozemku 2152 m2 počet izieb 5 inžinierske siete : elektrina, kanalizácia, voda,plyn centrálna rekuperácia klimatizácia externé žalúzie-elektrické krbové kachle elektrický kotol a vodné podlahové kúrenie solár - fotovoltika na elektrinu s virtuálnou batériou plastové okná trojsklo materiál domu - ytong, izolácia 200mm polystyrén škridla terran zenit optický internet vonkajší kamerový systém nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike moderné technológie a smart riešenia svetiel mesačné náklady : elektrina 100-150 €, voda 30 € mesiac Lokalita malebná dedina Bartošovce sa nachádza v regióne Šariš, medzi mestami Bardejov a Prešov obchody, služby a reštaurácie škôlka a škola v obci Pre koho je dom ideálny? pre rodinu, ktorá hľadá moderné a úsporné bývanie pre klienta, ktorý ocení technologicky vybavený dom pre každého, kto chce bývať komfortne s dôrazom na súkromie a pohodu pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma. Tento dom je možné financovať hypotekárnym úverom,ktorý Vám vybavíme bezplatne. Náklady na právne služby sú na našej strane. Dohodnite si obhliadku tohto domu na čísle 0944 221 791 alebo 0915 378 192 Tešíme sa na Vás !