Domy na predaj, Zborov

ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s potenciálom, nachádzajúcu sa v obci Zborov, len 10 km od mesta Bardejov. Táto ponuka je ako stvorená pre klientov, ktorí hľadajú miesto pre výstavbu nového rodinného domu, plánujú kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv, alebo túžia po štýlovej víkendovej chalupe. Stav nehnuteľnosti a potenciál: Ide o starší jednopodlažný rodinný dom, v ktorom už boli začaté prvé rekonštrukčné práce. V interiéri boli odstránené vnútorné priečky a omietky – priestor je kompletne vyprataný a pripravený na novú dispozíciu. V dome sa nachádza stará kachľová pec, ktorá dokáže po rekonštrukcii dotvoriť neopakovateľnú atmosféru chalupy. • Zastavaná plocha: cca 100 m² (vrátane priľahlej stodoly v zadnej časti domu). • Možnosti využitia: Kompletná rekonštrukcia na celoročné rodinné bývanie, prestavba na rekreáciu/chalupu alebo využitie pozemku pre výstavbu úplne novej nehnuteľnosti. Hlavný benefit – Veľkorysý a rovinatý pozemok: • Výmera pozemku: 1 797 m² • Charakter terénu: Slnečný, kompletne rovinatý • Na pozemku: Tradičný podpivničený sypanec, ktorý poskytuje ideálny priestor na uskladnenie zeleniny, ovocia či vinársku pivničku. Inžinierske siete: • Elektrina: Privedená priamo v dome • Voda: Vlastná studňa na pozemku + obecný vodovod na hranici pozemku • Kanalizácia: Na hranici pozemku • Plyn: Na hranici pozemku Lokalita: Obec Zborov patrí medzi obce v okolí Bardejova s kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, MHD) a bohatou históriou (Zborovský hrad, prírodná rezervácia). Vzdialenosť do centra Bardejova je len cca 10 minút autom. Kompletný servis pod jednou strechou: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie ARCHEUS. Zabezpečíme pre vás právne poradenstvo, vypracovanie kúpnych zmlúv, katastrálne konanie aj bezplatnú pomoc pri výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania. Kontakt na makléra: • Osobný maklér: Vladimír Bujda – akreditovaný realitný maklér NARKS • Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov • Telefón: 0917 500 250 • E-mail: bujda@archeus.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj zariadený priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 234 m², ktorý je situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 950 m² v pokojnej časti obce Zborov na ul. Osloboditeľov 10. Dom je postavený z tehly, je čiastočne podpivničený a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nový krov, strechu s plechovou krytinou, zateplenie, nové 3-komorové plastové okná, podlahové kúrenie, nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, nové podlahy, stierky, nové oplotenie a zámkovú dlažbu. 3D virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/87bf250c-b3ce-480e-91db-fc1a386c6027?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/GtlES_8ZNpM Dispozičné riešenie: 1.NP - schodisko, závetrie, zádverie, kúpeľňa s WC, obývacia izba, spálňa, detská izba, jedáleň s kuchyňou, terasa. V prístavbe sa nachádza chodba, WC, komora, technická miestnosť. 2.NP - nieje dokončené, podľa projektovej dokumentácie a stavebného povolenia bude pozostávať z: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, šatník a terasa. Dokončenie 2.NP nieje zahrnuté v predajnej cene. Základné technické údaje: Úžitková plocha: 234 m² Výmera pozemku: 1 950 m² Vykurovanie a TÚV: plynový kotol Junkers a podlahové kúrenie Technické vybavenie: fotovoltické panely, kamerový systém, predpríprava na krb a klimatizáciu, ozvučenie domu zn. BOSE Spotrebiče: umývačka riadu, práčka, sušička, vstavaná mikrovlnná rúra a elektrická rúra Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn Predajná cena: 234.900,- € (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.