Domy na predaj, Zborov

Ponúkame vám na predaj útulný domček ideálny pre rodinku 🏡💕, nachádzajúci sa v obci Zborov pri Bardejove. Leží hneď vedľa potôčika 🌿💧, čo dodáva miestu pokoj a čaro vidieka. Obec je obklopená krásnou prírodou 🌲⛰ a ponúka množstvo turistických trás – ideálne na víkendové prechádzky či výlety s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦. Len kúsok odtiaľto sa týči Zborovský hrad 🏰... Dispozícia a vybavenie: • svetlé a útulné miestnosti ✨ • altánok, záhrada, záhony 🌼🌿 • garáž 🚗 • pivnice 🏚 • kopaná studňa 💧 Dom je postavený na pozemku o rozlohe 603 m² 📏. Pozostáva z: Pivnice Prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou 🍽🛋, 2 izby 🛏🛏, kotolňa, WC, kúpeľňa, komora 1. NP: chodba, detská izba 🧸, obývačka so spálňou, šatník 👗, úložný priestor Prístavba: priestranná izba (možnosť prerobiť na hosťovskú izbu), garáž, altánok 🌞 Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: 603 m2 📐 • kompletná rekonštrukcia r. 2008 🔧 (fasáda, okná, dvere, elektrina, voda, kúrenie, odpad, strecha, zámková dlažba) • oplotený pozemok 🛡 • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) 🔥 • čiastočne zariadený ako na fotografiách 🛋 • kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, mikrovlnka, digestor) 🍳 • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa ⚡💧🔥 Občianska vybavenosť v obci: materská škola 🧒, základná škola 📚, zdravotné stredisko 🏥, ošetrovateľské centrum IN VITA, potraviny 🛒, pohostinstvo, kostoly ⛪, dom smútku, autobusová zastávka 🚌 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva 💼💡 až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, Radničné nám. 2, alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48 📞 Monika Delejová 😊

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dom na podnikateľské účely v obci Zborov. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/-pnEWfA7irA?feature=share Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre obce Zborov, ktorá spája bývanie a podnikanie pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: mesto Zborov Predmet: rodinný dom na podnikateľské účely Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 344 m2 Stav: čiastočne prerobený Mesačné náklady: 200 eur Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické + tuhé palivo Dispozícia: · Prvé podlažie: 3 priestranné izby + samostatná apartmánová izba (možnosť využitia na prenájom alebo ubytovanie hostí). · Spodné podlažie: zabehnutá reštaurácia a pohostinstvo, ktoré sú okamžite pripravené na prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. · Pivnica: vinná pivnica v pôvodnom stave, možnosť vlastnej realizácie. KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, zinkový plech VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním. Prevádzka je dlhoročne zabehnutá, čo umožňuje okamžitý príjem pre nového majiteľa. Strategická poloha priamo v obci s dobrou dostupnosťou a stálym prísunom zákazníkov. Parkovanie hneď pred domom Dom je vhodný na podnikanie v rámci gastra, ubytovania a baru Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť pre podnikavých ľudí – či už na pokračovanie v gastro službách, rozšírenie ubytovacích kapacít alebo iné podnikateľské aktivity. LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v strede obce - frekventovaná časť obce - kompletná občianska vybavenosť v obci - susedia bezproblémoví - dobrá dopravná vybavenosť – blízko okresné mesto Bardejov 8 km - bezproblémové parkovanie CENA A PLATBA: - cena 339.900 € vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj rodinný dom čiastočne prerobený s pozemkom v lukratívnej časti obce Zborov. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/XbYLcbgwXlk ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Zborov, Školská 479/15 Predmet: rodinný dom Počet izieb: 5 Stav: čiastočne zrekonštruovaný Zastavaná plocha prízemia: 130,73 m2 Zastavaná plocha poschodia: 131,27 m2 Zastavaná plocha suterén: 51,3 m2 Veľkosť pozemku: 845 m2 Inžinierske siete: všetky siete Kúrenie: ústredné – plynový kotol KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 1969 Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová – zinkový plech DISPOZÍCIA DOMU: Podzemné podlažie– chodba so schodišťom, kotolňa, práčovňa, pivnice. 1.nadzemné podlažie – vstupné schodište, chodba, obývacia izba, kuchyňa prepojená s jedálňou, 2x izba, špajza, kúpeľňa a samostatné WC 2. nadzemné podlažie – je identické, je tam vstupné schodište, chodba, spálňa, hosťovská izba, 2 vstup na pôjd (možnosť vlastnej realizácie nakoľko daný priestor na pôjde, je možné zrekonštruovať na obytné izby.) POPIS DOMU: - rodinný dom je samostatne stojaci dvojpodlažný - je celý podpivničený - dom je čiastočne zrekonštruovaný - zrekonštruované sú podlahy na 1.podlaži, kuchyňa, jedáleň, izba na 2 podlaží - možnosti vlastnej realizácie - celý dom je oplotený po obvode - vonku sa nachádza drevený altánok, prístrešok na auto, krytý bazén, garáž - rovinatý pozemok s výmerou 845m2 LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti obce Zborov –na rohu ulice školská - veľmi blízko sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka - tichá a kľudná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v okolí - parkovanie pod vstavaným prístreškom - bezproblémoví susedia - 9km do centra mesta Bardejov CENA A PLATBA: - cena 166.500 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.