Domy, okres Rožňava

Na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Jovice, okres Rožňava Ponúkame Vám na predaj novopostavený 2 –izbový rodinný dom v obci Jovice, len 3 km od mesta Rožňava. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a enrgetickú úspornosť, je vhodný pre ľudí , ktorí hľadajú súkromie bez záhrady. Technické údaje: dom je napojený na kanalizáciu, kúrenie je elektrické – sklokeramické radiátory, plastové okná, klimatizácia 5,5 kw, protipožiarne senzory, napojenie na alarm, príprava na kamerový systém, sanita, pri dome schválená skružová ručne kopaná studňa. Dispozícia. Obývačka prepojená s kuchyňou- v kuchynskej linke sú všetky vstavané spotrebiče značky bosch, ako aj chladnička . Spálňa Kúpeľňa s WC Dom je vykurovaný klimatizáciou a sklokeramickými panelmi, pripravené aj na kozubové vykurovanie. Dom je kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Podlahová plocha domu je 60 m2, výmera pozemku je 217 m2. Bližšie informácie pri obhliadke.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RV-70796: Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Rožňava, na ulici Zoltána Fábryho Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie. Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu. DOM: Postavený z materiálu : plynosilikátová tvárnica/ tehla CDM, odizolovaný, zkolaudovaný v roku 1972. Strecha - plechová pozinkovaná krytina, natretá ochranným antitikoróznym náterom v roku 2021. Dom je bez akejkolvek ťarchy a je možné kúpiť na hypotekárny úver. Okná na poschodí sú drevené. Vykurovanie : Elektrické konvektory + liatinovým kotlom na pevné palivo drevo / koks, kotol Viadrus U22, 7 článkový. Poschodie je vykurované nezávysle plynovým kotlom Protherm napojeným na teplovodné radiátory. Ohrev vody : Prízemie- obojživelný bojler 80L Poschodie - nový plynovo elektrický bojler 120L. Rekonštrukcia : V roku 2009 prebehla na dome čiastočná rekonštrukcia , konkrétnejšie : Prízemie : 2x vchodové plastové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpelne, nový vodovod + elektroinštalácia, tepelná izolácia predsadenou stenou a zníženým stropom. Inštalácia vykurovania elektrickými konvektormi. Poschodie : Kompletné rozvody radiátorov, plynofykácia poschodia, kotol Protherm Tiger. V roku 2024 zateplenie domu z dvoch strán - polystyrénom. Inžinierske siete - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Dom sa predáva tak, ako je nafotený, zariadenie so spálne bude čoskoro vypratané. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE: Kotolňa, sklad uhlia, pivnica. Prístup sem je zo vstupného vestibulu a taktiež zo zadnej časti domu. PRÍZEMIE : Vstupný vestibul, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza spálňa, kúpelňa s WC. Za WC s kúpelňou sa nachádza dalšia kuchyňa a spálňa - do tejto časti sa dá dostať aj samostatným vchodom ktorý je zo zadnej časti domu. Taktiež špajza je priechodná pre obe strany. Schodiskom výstup na poschodie. Schodisko je z oceľovej konštrukcie, stupne sú z dreveného masívu z červeného smreku. Celé schodisko je obložené tatranským profilom z červeného smreku, vo vestibule a tiež aj na poschodí. POSCHODIE: Galéria s výstupom na krytý balkón a vstupom na chodbu, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, detská izba s výstupom na zastrešený balkón orientovaný na východ, kúpelňa s WC, GARÁŽ: Murovaná z plynosilikátových tvárnic, pre dve osobné autá, má montážnu jamu a je v nej zavedená medená elektrina 220/400V. POZEMOK: O celkovej rozlohe 601m2 je rovinatý. Zo zadnej časti domu je postavený dreveno murovaný chlievik s prístreškom pre domácu hydinu, o rozmere 4m x 2,5m. OKOLIE : Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná vo východnej časti mesta Rožňava. Za zadnou časťou domu sa nenachádza žiadna zástavba. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Vantruba, kontakt: 0918 628 548, nehnuteľnosť s ID: RV-70917: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rochovce okr. Rožňava. Situácia na pozemku : - pozemok má celkovú rozlohu 320m2 - osobné vlastníctvo - spoločný pozemok o výmere 422m2 podiel 1/3 - spoločná prístupová cesta o výmere 209m2 podiel 1/6 - na pozemku vedla domu sa nachádza budova ktorá slúži ako dreváreň - spoločný sused - rodinný dvojdom Dom je bez akejkoľvek ťarchy. DOM: Stavebný materiál kameň v kombinácií s váľkom. Strecha v pôvodnom stave REKONŠTRUKCIA : Celý dom je v pôvodnom stave akurát v jednej izbe bolo vymenené plastové okno. Kúrenie : Plynové gamatky v celom dome Dom je napojený na studňu ktorá sa nachádza pred domom. Odpad je riešený do žumpy. Elektrina 220/380. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Špajza Kuchyňa Kúpeľňa s WC 2 izby MESAČNÉ NÁKLADY TVORIA : Elektrina - 80eur Plyn - 50eur LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na spoločnom dvore s jedným susedom. V obci sa nachádzajú miestne potraviny. Do okresného mesta Rožňava to je cca 20km.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1081 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti zastavaného územia obce Ochtiná. V pešej vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov sú základná a materská škola, obecný úrad, pošta, potraviny Fresh aj autobusová zastávka. Najbližším mestom je Rožňava, vzdialená približne 18 km, teda asi 25 minút jazdy autom. Okolím vedie turistická trasa Ochtiná – Pod Dlhým bralom a cyklotrasa č. 8735. Rodinný dom: Postavený v roku 1950 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2019-2020 (nová fasáda, zateplenie z dvoch strán, nové okná, podlahy, elektroinštalácia, vodovod, strop, krytina, kúrenie, kuchynská linka aj kúpeľňa) Celková zastavaná plocha: 1. PP – 21,31 m2 a 1. NP – 143,69 m2. Dispozícia 1.PP: sklad Dispozícia 1.NP: kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, zádverie a garáž (kotoľňa). Ku domu prislúcha aj prístrešok-altánok a senník. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Pekný deň, priatelia! Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody? Vitajte v Rožňave, v obľúbenej časti Nadabula. Tento priestranný, zrekonštruovaný dom je pripravený na svojho nového majiteľa. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál jeho izieb, pripravili sme pre vás túto vizualizáciu možného zariadenia. Dom sa síce predáva nezariadený, no vďaka tomu získate čisté plátno pre vaše vlastné nápady. K tomu si pripočítajte kráľovský pozemok s rozlohou až 1909 metrov štvorcových! Či už snívate o bohatej záhrade, bazéne alebo relaxe pri lese, tu máte priestoru viac než dosť. Dom je trojpodlažný Na prízemí sa nachádza kotolňa, pivnice a letná kuchynka s výstupom na dvor Prvé poschodie tvorí chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a schodisko vedúce do kotolne a pivnice Na druhom poschodí sú štyri izby a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad do okolia. Súčasťou rodinného domu je aj garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná (2019), plávajúce podlahy v celom dome, nové vchodové dvere, výmena liatinového kotla na drevo (2018) Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedmi a je vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia. Dom je udržiavaný a ihneď obývateľný. Dom je napojený na inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu (380V). O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo s možnosťou pripojenia na plyn. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti mesta. Čo stratíte ak sa na Dom pôjdete pozrieť ? Dohodnite si obhliadku. Zavolajte mi na 0915 740 358 a poďme sa tam spoločne pozrieť. Teším sa na vás – váš RE/MAX agent, Slavomír Iľov

Dohoda istá VÝBORNÁ INVESTÍCIA, ATRAKTÍVNA turistická OBLASŤ DEDINKY rodinný dom 4 izby len 50 metrov od Palcmanskej Maši, známa turistická oblasť DEDINKY, 7 km od lyžiarského strediska Mlynky NA predaj Vhodné na celoročné BÝVANIE alebo na PRENÁJOM, PENZIÓN vzhľadom k lokalite vysoká návštevnosť turistov Rodinný dom 3+1 izbový, turistické stredisko DEDINKY len 50m od vodnej nádrže Palcmanskej Maši Pekný NEZVYČAJNÝ 2- podlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Palcmanskú Mašu Rodinný dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku s KRÁSNYM výhľadom priehradu ATRAKTÍVNA turistická oblasť - túto MUSÍTE VIDIEŤ VÝBORNÁ CENA Celková rozloha pozemku je 408m2 Úžitková plocha domu je 220m2 vlastné parkovacie miesto pred domom pre 2 automobily, veľké voľné parkovisko na ceste Všetky inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia plánovaná, aktuálne septik. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, radiátory Pôvodný stav Čiastočná REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom je tehlový, zateplený, nové plastové okná a nové exteriérove dvere Strešná krytina plech Nízke náklady na energie --------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 Prízemie: 110m2 - veľká kuchyňa s obývacou izbou - menšia izba - kúpelňa s toaletou - odkladací kumbál Vonku : kotolňa, technická miestnosť 1. Poschodie 110m2: - predsieň - spálňa so vstupom na balkón - obývacia izba so vstupom na balkón - kúpelňa so sprchou a toaleta - Balkón cez celé podlažie spojený s nádherným výhľadom Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, v blízkosti je pizzéria, reštaurácia, obchod, kostol. Ideálne pre milovníkov prírody, turizmu, lyžovania, plávania, rybolov, cykloturistika, turistické atrakcie, a pod. Neďaleko je zastávka autobusu a železničná zastávka. Fotografie sú doplnené aj o VIZUALIZÁCIU - stav po rekonštrukcii, kvôli lepšej predstave V prípade ak Vás uvedená turistická lokalita oslovila prosím kontaktujte : Jozef SABOL 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk

🏡 Miesto, kde sa zastavil čas a začína skutočný relax: Čarovný domov v Slavoške Máte niekedy pocit, že svet okolo vás beží akosi prirýchlo? Že namiesto zvuku prírody počúvate hluk ulíc a ranná káva v zhone už nechutí tak, ako kedysi? Predstavte si miesto, kde vás ráno nezobudí budík ani ruch mesta, ale jemný spev vtákov a vôňa čistého vzduchu z lesov Gemera. Miesto, kde sa večer pozriete na oblohu a uvidíte tisíce hviezd bez svetelného smogu. Presne takýto prístav pokoja na vás čaká v malebnej obci Slavoška. ✨ Dom s dušou a atmosférou, ktorú musíte zažiť Tento domček v sebe nesie neopísateľné čaro vidieka. Nie je to len stavba z tehál a kameňa – je to miesto s otvorenou náručou pre každého, kto hľadá útočisko, pohodu a súkromie. Ranná káva na terase: Predstavte si tie pomalé víkendy, kedy s hrnčekom v ruke vyjdete na slnečnú záhradu, bosými nohami prejdete po tráve a jednoducho iba ste. Priestor pre vaše sny: Či už hľadáte dokonalú rodinnú chalupu na víkendové úteky, alebo túžite po trvalom bývaní v harmonickom prostredí, kde majú deti priestor bezpečne behať po dvore, tu nájdete svoj splnený sen. Oáza pre záhradkára aj kutila: Pozemok vám poskytne dostatok miesta na pestovanie vlastnej chrumkavej zeleniny, bylinkový záhon, alebo večerné posedenia pri ohni a grile s rodinou a priateľmi. 🌲 Príroda na dosah, mesto na skok Slavoška je skrytým klenotom – obklopená nádhernou prírodou, ktorá priam pozýva na dlhé prechádzky, hubárčenie či cyklotúry. A to najlepšie? Hoci tu nájdete absolútny kľud a pocit, že ste na konci sveta, do civilizácie a kompletnej občianskej vybavenosti v Rožňave je to len pár minút cesty autom. Získate tak to najlepšie z oboch svetov. Zahoďte stres za hlavu a príďte si ten pokoj nasať osobne. Tento dom nečaká na niekoho, kto hľadá len štvorcové metre – čaká na niekoho, kto tu nájde svoj nový domov alebo milovanú chalupu. 📞 Príďte ucítiť tú atmosféru naživo: Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vás týmto kúskom gemerského pokoja prevediem. Slavomír Iľov 0915740358

Váš nový príbeh začína tu: Rodinný dom v Henckovciach s obrovským potenciálom Niekedy hľadáme domov, ktorý je už kompletne dokončený. Avšak tie najkrajšie príbehy píšu miesta, ktorým vdýchnete vlastný život, osobitý charakter a pretvoríte ich podľa svojich predstáv. Tento rodinný dom v Henckovciach (okres Rožňava) je ako prázdne plátno, na ktoré môžete namaľovať svoju vlastnú budúcnosť. Ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť tradičné bývanie s moderným dizajnom a vytvoriť si tak súkromnú oázu pokoja. Pozemok a parametre, ktoré vás nadchnú: Rozmery pozemku: 15 x 54 metrov Celková výmera: Ideálna veľkosť pre dostatok súkromia, detský smiech, letné posedenia s priateľmi či rannú kávu v absolútnom tichu prírody. Dispozícia: Priestranné, svetlé izby s obrovským potenciálom na modernú otvorenú dispozíciu (vizualizácia vám ukáže, ako jednoducho sa dajú tradičné izby premeniť na moderný, presvetlený priestor). Život v Henckovciach – To nie je len adresa, to je životný štýl! Lokalita Henckoviec a Gemera vám ponúka možnosti, o ktorých v meste môžete len snívať: Víkendy v sedle: Predstavte si, že vysadnete na koňa a stratíte sa v kráse okolitej prírody. Zimné športy: Zimy strávené na lyžiach v blízkych strediskách. Letný relax: Letá pri vode (napr. Palcmanská Maša či Dedinky) máte doslova na dosah ruky. Teplo domova: Večery, kedy sa čas na chvíľu zastaví a vy si môžete vychutnať zaslúžený relax. Možno práve vy ste tí, ktorí tomuto domu vrátia iskru a premenia ho na najkrajšie miesto v celom okolí! Čo stratíte, ak sa na dom pôjdete pozrieť? Možno len pocit, že ešte stále nemáte svoju vysnívanú chalupu alebo domov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vás týmto kúskom gemerského potenciálu osobne prevediem. Technické informácie a cena: Cena: 99000 € (cena je konečná, vrátane provízie, finančného a kompletného právneho servisu RE/MAX) Energetická trieda: G (v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov) Kontaktujte ma: Ing. Slavomír Iľov – RE/MAX Magnific +421 915 740 358

🏡 Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom a absolútnym súkromím Dlhá Ves za 106 000 eur Hľadáte bývanie či chalupu, kde sa môžete rovno nasťahovať, užívať si čistý vzduch a mať svätý pokoj? Alebo hľadáte skvelú investíciu na vidiecky turizmus? Tento kompletne zrekonštruovaný (2023) a štýlovo zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Dlhá Ves (okres Rožňava) splní všetky vaše očakávania. Nachádza sa na jedinečnom mieste – ako posledný dom v obci, čo vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. 🌟 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Kompletná rekonštrukcia (2023): Nová strecha, nové okná, nové cementové stierky, zateplenie polystyrénom, kompletne prerobená elektrina (meď) a kanalizácia. • Absolútne súkromie: Posledný dom v tichej uličke, žiadni susedia za chrbtom, iba výhľad na zeleň. • Upravený dvor s bazénom: Na rovinatom, upravenom pozemku vás čaká vlastný bazén, altánok na letné posedenia, garáž, dreváreň a priestor na bio chov či záhradkárčenie. Dom je čiastočne podpivničený. • Ekonomické a moderné siete: Verejný vodovod, nové plynové kúrenie a ohrev vody s možnosťou kombinácie plyn + drevo. 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU (4 izby + zázemie): • Presvetlená chodba, ktorá vás zavedie priamo do srdca domu. • Štýlovo zariadená, priestranná obývacia izba, kde sa pohodlne usadí celá rodina. • Spálňa, ktorej dominuje masívna manželská posteľ – ideálne miesto na dokonalý relax. • Útulná detská izba a samostatná jedáleň. • Moderne kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane práčky a mikrovlnky) a praktickým stredovým ostrovčekom so stoličkami. • Špajza, samostatné WC a moderná, vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou. 🌳 LOKALITA A VYBAVENOSŤ (Slovenský kras): Dom leží priamo v Národnom parku Slovenský kras, len kúsok od svetoznámej jaskyne Domica a maďarských hraníc (Aggtelek). • Pre rodiny: Obec ponúka skvelé zázemie – materská škola, základná škola (1.-4. ročník), detské ihrisko, 2x obchod (Jednota + mini potraviny), pošta a obecný úrad. • Pre život a relax: Čistý vzduch, prostredie obklopené prírodou ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. 💼 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka strategickej polohe pri jaskyni Domica a hraniciach je dom ideálny aj ako chalupa na prenájom (Airbnb/Booking). Turistický ruch v tejto oblasti zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní v súkromí, takže je to výborná príležitosť aj pre investorov vo vidieckom turizme či na rodinné podnikanie. Cena: 106 000 eur Zmeňte svoj život alebo investujte do budúcnosti ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac. 📞 Kontakt: +421 915 740 358 📧 E-mail: slavomir.ilov@re-max.sk 👤 Maklér: Ing. Slavomír Iľov – RE/MAX

Na predaj: Útulný 3-izbový rodinný dom v lone prírody – Meliata So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a prírode blízkej obci Meliata. Tento domček je ihneď obývateľný, no zároveň ponúka skvelú príležitosť pre Nového majiteľa realizovať sa a dokončiť si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je nová strecha, ktorá vás odbremení od jednej z najnáročnejších investícií pri obnove domu. Dispozícia a stav domu: Izby: 3 priestranné obytné izby Zázemie: Kuchyňa, vstupná predizba, kúpeľňa a samostatná toaleta Suterén: Dom je čiastočne podpivničený (ideálne na uskladnenie zeleniny či domáci kutilský kútik) Pôvodné prvky: Tradičné drevené okná a zachovalé drevené podlahy, ktoré dodávajú domu príjemný vidiecky charakter Pozemok a príslušenstvo: Voda: Vlastná studňa priamo na pozemku Hospodárske budovy: Za domom sa nachádza praktická dreváreň a kôlňa na náradie či záhradnú techniku Záhrada: Slnečný pozemok stvorený na relax, pestovanie vlastnej zeleniny alebo grilovanie s rodinou 📍 Lokalita: Obec Meliata je známa svojou pokojnou atmosférou a je kompletne obklopená krásnou prírodou. Je to ideálne miesto na únik z mestského ruchu – či už hľadáte trvalé bývanie pre rodinu, alebo víkendovú chalupu na reštart. Cena 68 000 , viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

MARKS | smooth real estate™ ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Dedinky, v atraktívnom prostredí Slovenského raja a približne 250 metrov od vodnej nádrže Palcmanská Maša. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysým miestnostiam, dvom úrovniam bývania a možnosti ďalšieho využitia podkrovia ponúka potenciál na vytvorenie štýlovej rekreačnej nehnuteľnosti, rodinného bývania alebo objektu určeného na krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma obytnými úrovňami a podkrovím s potenciálom ďalšieho využitia. Na prízemí sa nachádza približne 2,5 miestnosti a ďalšie praktické priestory. Prvé poschodie tvorí hlavná obytná časť domu. Nachádzajú sa tu tri veľkorysé izby, pričom každá má približne 5 × 5 metrov, priestranná kuchyňa porovnateľnej veľkosti, kúpeľňa a samostatná špajza. Veľkosť jednotlivých miestností poskytuje pri rekonštrukcii značnú flexibilitu. Dispozíciu je možné prispôsobiť súčasným požiadavkám na rekreačné ubytovanie alebo komfortné rodinné bývanie. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré je možné v budúcnosti upraviť a rozšíriť tak využiteľný priestor domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca vedľajšia stavba, ktorá je v súčasnosti využívaná ako dreváreň a sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Jeho výhodou je zachovaná klasická hmota domu a veľkorysé vnútorné priestory, ktoré umožňujú zvoliť rozsah rekonštrukcie podľa zámeru a rozpočtu nového vlastníka. Strecha bola v minulosti rekonštruovaná a je pokrytá asfaltovým (bitúmenovým) šindľom, často označovaným ako kanadský šindeľ. Rekonštrukcia pritom nemusí nevyhnutne znamenať kompletnú a finančne náročnú prestavbu. Pri zachovaní základnej dispozície a charakteru domu je možné zvoliť jednoduchší rozsah modernizácie a postupne nehnuteľnosť zhodnocovať. REKREAČNÝ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je podľa nás kombinácia jej polohy a vnútorného potenciálu. Dedinky patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Slovenského raja. Palcmanská Maša je vzdialená približne 250 metrov a bezprostredné okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, vodných aktivít aj zimnej rekreácie. Veľké izby a možnosť ďalšieho využitia podkrovia vytvárajú dobrý základ na vybudovanie rekreačného domu s vyššou ubytovacou kapacitou. Nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá nielen ako vlastná chalupa alebo trvalé bývanie, ale aj ako investícia určená na krátkodobý prenájom. V bezprostrednom susedstve sa navyše nachádza reštaurácia Pastierňa, čo môže byť praktickou výhodou najmä pri využívaní domu na rekreačné ubytovanie. MOŽNOSŤ NADOBUDNUTIA AJ SUSEDNÉHO DOMU Zaujímavou možnosťou je nadobudnutie aj bezprostredne susediaceho rodinného domu, ktorý MARKS | smooth real estate™ ponúka samostatne. Susedný dom je udržiavaný, čiastočne modernizovaný a je možné ho využívať prakticky okamžite. Kombinácia oboch nehnuteľností otvára ďalšie možnosti – od väčšieho rodinného rekreačného zázemia až po vytvorenie ubytovacieho objektu s vyššou kapacitou alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. PREDMET PONUKY Predmetom predaja podľa LV č. 300 je: rodinný dom so súpisným číslom 41, postavený na parcele C KN č. 382/1, parcela C KN č. 382/1 s výmerou 80 m² – zastavaná plocha a nádvorie, parcela C KN č. 386/3 s výmerou 399 m² – trvalý trávny porast. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území Dedinky, obec Dedinky, okres Rožňava. HLAVNÉ VÝHODY atraktívna lokalita Slovenského raja, približne 250 metrov od Palcmanskej Maše, tri veľké izby s rozmermi približne 5 × 5 m, veľkorysá samostatná kuchyňa, ďalšie priestory na prízemí, možnosť využitia a úpravy podkrovia, rekonštruovaná strecha s asfaltovým (bitúmenovým) šindľom, možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a rozpočtu, samostatne stojaca dreváreň/sklad, potenciál na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom, reštaurácia v bezprostrednom susedstve, možnosť nadobudnutia aj susedného rodinného domu. Viac informácií a termín osobnej obhliadky vám radi poskytneme v MARKS | smooth real estate™.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodomu v obci Plešivec, priamo pri hlavnej ceste Košice – Bratislava, ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Link na video : https://youtube.com/shorts/2K6uQwEGyhs?feature=share Zastavaná plocha domu: 169 m² Celková plocha pozemku: cca 3 500 m² Úžitková plocha domu : 264 m² Materiály: Staršia časť domu z tehly Nová prístavba z porfixu Inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod (pitná voda) elektrina plyn Dispozícia domu: Prízemie: 6 miestností 1 kúpeľňa (vhodné na kancelárie, prevádzky, sklad, alebo obytný priestor) Poschodie: 4 priestranné miestnosti (možnosť využiť ako bytovú jednotku alebo ďalšie firemné priestory) Dom je v štádiu holodomu, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv – či už na podnikanie (penzión, ambulancia, kancelárie, dielňa...) alebo komfortné bývanie. Výborná lokalita: Priamo pri hlavnej ceste – skvelá dostupnosť Len pár km od Rožňavy Do Košíc sa dostanete za cca 55 minút Obec Plešivec: Plešivec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, vlakové aj autobusové spojenie. Obec je bránou do národného parku Slovenský kras, čo otvára možnosti aj pre agroturizmus či iné formy rekreácie.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v obci Čoltovo (okres Rožňava), pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou do Rožňavy aj Tornale. Základné informácie: Rok výstavby a kolaudácie: 1961 Materiál: kvádra/bloky Úžitková plocha: podľa potreby na rekonštrukciu Pozemok: 800 m² (z toho 463 m² zastavaná plocha a nádvorie) 2 podlažia – horné poschodie je v zlom stave, nutná kompletná rekonštrukcia Všetko je v pôvodnom stave, čo dáva nový priestor na realizáciu vlastného projektu IS a siete: Elektrina – pripojená Voda – momentálne zo studne na pozemku (obecný vodovod nie je) Odpad – žumpa na pozemku, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu Plyn – prípojka pred pozemkom, možnosť napojenia Pozemok: Rovinatý, ideálny na záhradu alebo ďalšie využitie Veľkosť: 800 m² Výhodná poloha – prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Čoltovo ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na okolité mestá. Do Rožňavy aj Tornale sa dostanete autom v priebehu pár minút. Dom je situovaný v centrálnej časti obce – vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, dielňu a pod.). Výhody: Kompletná rekonštrukcia = možnosť vytvoriť si dom snov Veľký rovinatý pozemok Skvelá dostupnosť Všetky siete v dosahu (niektoré treba len pripojiť)

GH Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v Maďarsku, v pokojnej obci Bodvaszilas, len niekoľko minút od slovenských hraníc. Dom bol postavený približne v roku 1910 z kombinácie váľku a tehly. V roku 2024 prešiel technickou a estetickou obnovou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 007 m² a ponúka úžitkovú plochu 96,24 m². Orientácia domu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické informácie: • Úžitková plocha: 96,24 m² • Výmera pozemku: 1 007 m² • Konštrukcia: kombinácia váľku a tehly • Rok výstavby: cca 1910 • Rekonštrukcia: 2024 • Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: • Verejný vodovod • Elektrina • Kanalizácia • Plynová prípojka na pozemku Ďalšie výhody: • Zateplená povala sklenou vatou • Priestranné izby s vysokými stropmi • Pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj chalupárčenie • Dobrá dostupnosť zo Slovenska Technický stav: Strecha si na niektorých miestach vyžaduje opravu, avšak nosné trámy a krovy sú v dobrom stave. Energetický certifikát: • Celková energetická trieda: H • Emisie CO₂: D • Evidenčné číslo: HET-1015-2364 • Platnosť do: 24.09.2029 Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky potrebné informácie. MAGYARUL : A GH Real eladásra kínál egy családi házat Bódvaszilason, nyugodt környezetben, a szlovák határ közelében. Az ingatlan körülbelül 1910-ben épült vegyes falazattal (vályog és tégla). A ház 2024-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A 96,24 m² nettó alapterületű ingatlan egy 1007 m²-es telken helyezkedik el. Dél-keleti tájolásának köszönhetően világos és napfényes belső terekkel rendelkezik. Főbb adatok: • Nettó alapterület: 96,24 m² • Telekméret: 1007 m² • Falazat: vegyes (vályog + tégla) • Építés éve: kb. 1910 • Felújítás éve: 2024 • Tájolás: dél-kelet Közművek: • Vezetékes víz • Villany • Szennyvízcsatorna • Gázcsonk a telken belül További előnyök: • Üveggyapottal szigetelt padlás • Tágas helyiségek • Csendes, falusias környezet • Kiváló választás állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak Műszaki állapot: A tető néhány helyen javításra szorul, ugyanakkor a gerendák és a szarufák jó állapotban vannak. Energetikai tanúsítás: • Összesített energetikai besorolás: H • CO₂ kibocsátási besorolás: D • Azonosító: HET-1015-2364 • Érvényesség: 2029.09.24. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező árú ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti Pod Gombášom v Rožňave. Táto tichá lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po spojení komfortu, prírody a dostupnosti mesta. Link na VIDEO : https://youtube.com/shorts/rOjtY_1U5RQ?feature=share Základné informácie: Typ stavby: novostavba – drevodom (prefabrikovaná drevená konštrukcia) Dispozícia: 4 izbový bungalov (jednopodlažný) Výmera: pozemok 525m2, zastavaná plocha 124m2, užitková plocha 106m2 Terasa: áno, prekrytá Záhrada: súčasťou domu (prístup zo zadnej časti) Parkovanie: pozemok pripravený pre viacero parkovacích miest Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo zádveria (chodby) sa vstupuje priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú prekrytú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a hosťovskej izby. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Konštrukcia a technológie: Dom je postavený z moderných prefabrikovaných drevených panelov (H-Block systém), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a rýchlu výstavbu. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s rozvodom v celom dome. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Výhody lokality: Nová štvrť s modernou zástavbou Blízkosť centra mesta a dopravné napojenie na hlavnú cestu Tichá a pokojná lokalita v dotyku s prírodou Už viac nehľadajte. Tento dom pod Gombášom čaká možno práve na vás. Príďte si ho pozrieť a pocíťte, ako chutí domov.

ID021-12-LECSa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Vlachovo len 20km od okresného mesta Rožňava. Rodinný dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej na bývanie aj rekreáciu. V prízemnej časti na nachádza letná, kuchynka, komora, kúpeľňa s WC a dielňa. Vstup na prvé podlažie vedie cez presklenú verandu s krásnym výhľadom na záhradu. Poschodie disponuje dvoma priestrannými izbami, jednou menšou izbou, veľkou kuchyňou, komorou a miestnosťou na vybudovanie kúpeľne. Podkrovie ponúka možnosť vytvorenia dvoch ďalších priestranných izieb, čím sa výrazne zväčší obytná plocha domu. Inžinierske siete a technický stav: elektrina (prízemie 380 V, poschodie 220 V) plynová prípojka na pozemku obecná voda (momentálne zavedená na prízemí) kúrenie riešené črepovými kachľami a pecou kanalizácia formou žumpy Dom aj vnútorné priečky sú postavené z tehál. Dom je v pôvodnom stave čo je ideálne na realizáciu podľa vlastných predstáv. Vyžaduje si však rozsiahlu rekonštrukciu čo je zohľadnené v cene. Pozemok o výmere 800 m² je mierne svahovitý, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami, čo vytvára príjemné prostredie na oddych. Dom je situovaný v tichej kľudnej lokalite. V obci Vlachovo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, potraviny, pohostinstvo, reštaurácia, základná a materská škola. V blízkosti sa nachádza novozrekonštruované krásne kúpalisko, ktoré sa má v blízkej budúcnosti rozšíriť o wellness komplex. Okolie obce je bohaté na turistické atrakcie, lyžiarske strediská a ponúka množstvo možností aktívneho oddychu v prírode, v blízkosti Slovenského raja. Rodinný dom je určený na prechodné ale aj celoročné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 54 000,-Eur Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

ID028-12-LECSa: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Rejdová, situovaný na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 1170 m². Dom pozostáva z dvoch samostatných častí s oddelenými vstupmi, čo ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Hlavná dvojpodlažná časť disponuje 5 izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, priestrannou komorou, kotolňou a dvoma balkónmi. Zadná časť domu pozostáva z kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC a komory. V podkroví je možnosť vybudovania ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Dom je vykurovaný ústredným kúrením – k dispozícii je kotol na tuhé palivo aj plynový kotol. Súčasťou domu sú aj črepové kachle, piecky a krb, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Okná sú prevažne drevené, v zadnej časti domu sú osadené plastové. Strecha je eternitová, pokrytá IPA lepenkou. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Elektrická prípojka je 220/380V. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Odpad je riešený formou žumpy. Pozemok je rovinatý, zakončený miestnym potôčikom, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, čo však novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej na trvalé bývanie aj rekreáciu, s výborným investičným potenciálom. V obci je základná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, materská a základná škola. Obec Rejdová, nachádzajúca sa v okrese Rožňava, ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 79 900,-Eur. Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

ID114-12-DERUE: Ponúkam rodinný dom v obci Roštár. Má rozlohu 100 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Na prízemí sa nachádza jedna miestnosť a technická miestnosť. Na podlaží domu sa nachádza predsieň , kuchyňa, dve priestranné izby, kúpeľňa, špajza. Vykurovanie v dome je riešené ústredným kúrením na drevo . Na pozemku sa nachádza druhý dom , v ktorom býva sám starší pán. Na pozemku sa nachádza stodola, dreváreň. K domu prislúcha záhrada vo výmere 1325 m2. Rodinný dom sa nachádza na tichej ulici, obklopenými dobrými susedmi. Cena rodinného domu aj zo záhradou je 39000,-Eur. Majiteľ má požiadavku, aby kupujúci nebol RK. Prostredníctvom našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS. V prípade záujmu ma kontaktuje mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID 235-12-DERa::So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Čierna lehota.Rodinný dom má dve vchody. V dome prebehla rekonštukcia a to zavedené nové potrubia čo sa týka vody, nová elektrika, v jednej polovici domu pred dvoma rokmi nová strecha. K domu patrí i záhrada . Rodinný dom pozostáva z predsieňe, na prízemí sa nachádza veľká hala s kuchyňou obložená drevom, spálňa s ručne vyrobenou posteľou z dreva, kúpelňa, toaleta. Schodmi sa dostaneme do peknej útulnej izby, predsieňe/ možnosť izbičky/ a povale,kde je možnosť na rekonštrukciu izby. Druhým vchodom sa dostaneme do predsieňe, veľkej kuchyňe, izby, kúpelňe. Celá predná časť domu je podpivničená, kde sa nachádza aj kotoľ . Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na drevo. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Cena tohto rodinného domu je 69000,-Eur . NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok, obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID 220-22-DERUa: Sú súhlasom majiteľa hľadáme nájomcov do dlhodobého prenájmu prípade doživotného nájmu do dvojizbového bytu v obci Gočovo. Byt sa nachádza na poschodí veľkého rodinného domu.Priestorovo sa tam nachádza hala s kuchyňou, dve izby, kúpelňa, špajza . Pod bytom sa nachádza ďalší byt, ktorý patrí majiteľovi rodinného domu, ktorý ho užíva len zriedkavo. K bývaniu ponúkame záhradu s voliťeľnou výmerou ,pretože pozemok je veľký, je to na dohode s majiteľom. Záhrada je slnečná rovinatá. Je vhodná na sadenie,pestovnie ovocia,zeleniny. Doba nájmu je minimálne na jeden rok. Hľadáme nájomcov na dobu viac rokov, prípade doživotného prenájmu. Aktuálna doba prenájmu je od júna tohto roka.Ale rezervácia je možná už teraz.Cena nájmu je 450 ,-Eur za jeden kalendárny mesiac.Je potrebné tri depozity dopredu a realitnej kanclárie 650,-Eur. Spolu to číní 2000,-Eur vopred. Len vážny záujemcovia na dlhodobý prenájom. Majiteľ si neželá rómsku komunitu,prosím RK ma nekontaktovať.Fotka je len ilustračná ,nie je reálna,z dôvodu rekonštrukcie domu. V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktovať len mailom ,kde uvediete svoj telefónny kontakt : ruszoova@realitybemi.sk

RezervovaneID186-12-DERUa- Sú súhlasom majitela realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisi Ruszóovej Vám ponúka rodinný dom v obci Henckovce. Obec je vzdialená len 10 min od okresného mesta Rožňava. Nachádza sa na veľmi dobrej tichej ulici v obci. Dom má zastavenú plochu 891 m2.K domu patrí pozemok vo výmere 1581 m2. Rodinný dom je komplet podpivničený. Na prízemí domu sa nachádzajú tri veľké miestnosti, jedna menšia využívaná ako sklad a kúpelňa.Na podlaží domu sa nachádzajú dve veľké izby a dve menšie.Vykurovanie v dome je riešené ústredným kúrením na plyn,ktoré je plne funkčne, 2ročný kotol. V dome sa nachádza elektrika, voda.Voda je obecná.Na pozemku sa nachádzajú aj dve studňe. V zadnej časti záhrady sa nachádza i menšia chatka. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy na chov dobytka. Cena tohto rodinného domu aj s pekným slnečným pozemkom je 84900,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. S financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti Vám pomocou našich finančných poradcov radi pomôžeme. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤELSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu obhliadky alebo otázok ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID132-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Plešivci. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou pred dvoma rokmi.Zastavená plocha je 131 m2 a záhrada vo výmere 135 m2. V rodinnom dome je nová elektrika, nové vodovodné rúry, sú osadené plastové okná. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením s možnosťou ovládaním na diaľku. Na prízemí domu sa nachádza predsieň, veľká kuchyňa halou, kúpelňa, izba. Na poschodí sa nachádza ešte jedna útulná izba. K domu prislúcha i záhrada . Prístup ku záhradke je z balkónových dverí na prízemí domu, kde sa dá urobiť aj pekná terasak užívaniu. V záhradke sa nachádza aj drevená chatka. Je tu možnosť aj výmeny na byt v Plešivci. Tento rodinný dom sa nachádza na veľmi dobrej tichej ulici. Cena tohto domu je 29900-,-Eur PROSTREDNÍCTVOM NAŠICH FINANČNÝCH PORADCOV ZREALIZUJEME KÚPU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID200-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je momentálne veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva,ktorú sa dá prerobiť na pekný rodinný dom. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k užívaniu a s možnosťou rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto nehnuteľnosti je 139000,-Eur po obhliadke . S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID:024-12-DERUE VIDEO OBHLIADKA NA: youtu.be/f2LD0CqNQdIID: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom s možnosťou využitia na chatu v obci Brdárka. Brdárka sa nachádza v Slovenskom rudohorí vo výške 555 m n.m. na južnom úbočí hory Veľký Radzim. V obci vyvierajú viaceré pramene kvalitnej pitnej vody, a presne v tejto obci sa nachádza naša nehnuteľnosť. Zastavaná plocha celého domu je 368 m2, s nádvorím veľkosti 53 m2. Dom je rozdelený na dve časti so samostatnými dvomi vchodmi do domu. Predáva sa časť domu, kde v prízemnej časti sa nachádza kuchynka s kúpeľňou a na poschodí sa nachádza predizba a 2 izby. Dom je v pôvodnom stave. Z inžinierskych sietí je tu vodovod a elektrina. Kúrenie je riešené črepovými kachľami. Už dlhší čas je neobývaný. Majiteľ druhej časti domu využíva dom minimálne, len na uskladňovanie vecí a na rekreáciu, je slušný a nekonfliktný. Cena tohto domu je 28500Eur. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Kontakt: 0948019380 ruszoova@realitybemi.sk

ID211-12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame menší rodinný dom v obci Čierna lehota.Obec sa nachádza na Gemeri pod vrchom Stolica., vzdialené 28 min od mesta Rožňava. Má cca 600 obyvateľov.Názov Lehota dostala kvôli tomu, že v určitej dobe tam nemuseli platiť dane,poplatky a názov "čierna" je vďaka tmavej hory ,čo sa nachádza v pozadí. Zastavaná plocha domu je 190 m2. Na pozemku prislúcha k domu pozemok vo výmere 62 m2. Rodinný domček pozostáva z predsieňe, kuchyňe, a jednej väčšej izby,kúpelňe. Fasáda domu je zateplená /vatou/. V dome je zavedená nová elektrika, obecná voda. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Plynová pripojka je pred domom.Sú osadené plastové okná.Minulí rok bola urobená nová strecha . Rodinný domček sa nachádza na dobrej ulici oblopenými dobrými susedmi.Vedľa domu sa nachádza nehnuteľnosť rodinný dom ,ktorý má 5 miestností. Tiež sa predáva ,je možnosť ho odkúpiť. Je vhodný na rekonštrukciu,podľa svojich predstáv. Nájdete ho na mojej stránke . K domu patria ešte dve záhrady vo výmere 136 a 258 m2.Nachádza sa za cestou od predávanej nehnuteľnosti. Cena tohto domu je dohodou. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÉ SLUŽBY. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

Domček sa nachádza v prekrásnej koncovej dedinke Kečovo, ktorá je obklopená národným parkom Slovenský kras, neďaleko známej jaskyne Domica. Je situovaný uprostred veľkého mierne svahovitého 17 árového pozemku južnej orientácie. Nachádzajú sa v ňom dve izby a kuchyňa v ktorej je aj provizórny kúpeľňový kút. Pod prednou izbou sa nachádza ďalšia miestnosť slúžiaca ako letná kuchynka. Nehnuteľnosť je pripojená do elektrickej siete a na centrálny plynovod. Vodovod je momentálne nutné doviesť z ulice po dohode s obecným úradom. Nehnuteľnosť je v pomerne dobrom technickom stave, rekonštrukcia strechy sa robila pred 15 rokmi a po vhodnej rekonštrukcii bude ideálna na rekreačné využitie v krásnom prírodnom prostredí Národného parku Slovenský kras.

Útulný z veľkej časti zrekonštruovaný dom sa nachádza v tichej časti obce Rudná, neďaleko okresného mesta Rožňava. Je situovaný na rovinatom pozemku juhovýchodnej orientácie. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby, veľká obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. V zadnej časti je technická miestnosť s plynovým kotlom. Za domom pokračujú malé hospodárske budovy, ktoré treba zrekonštruovať a garáž. Časť domu je podpivničená. Nehnuteľnosť je ideálna na príjemne vidiecke bývanie v dosahu mesta pre menšiu rodinu.

Zrekonštruovaný dom vo výbornom technickom stave sa nachádza v tichej obci Kečovo neďaleko jaskyne Domica, ktorá je koncovou obcou obklopenou národným parkom Slovenský kras. Dom je situovaný na menšom rovinatom pozemku, kde sa okrem samotného domu nachádza aj garáž a letná kuchyňa so samostatnou kúpeľňou. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba so schodišťom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a komora. Na hornom podlaží sú dve priestranné izby. V zadnej časti je samostatná kotolňa a dreváreň. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárske využitie, či na príjemne vidiecke bývanie ďaleko od ruchu mesta. Predáva sa bez nábytku.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Pača, ktorá leží vo Volovských vrchoch neďaleko Rožňavy. Je situovaný na mierne svahovitom pozemku západnej orientácie. Dom pozostáva z dvoch častí a to zo starého domu a novej prístavby. V starej časti domu na nachádza predná izba, zadná izba, kuchyňa, komora, menšia komora a predsieň. Predná izba je podpivničená. Prístavbu tvoria, ktorá nebola ešte užívaná a je nutné ju dokončiť, tvoria dve podlažia. Na nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, miestnosť na kuchyňu, miestnosť na kúpeľňu s toaletou a predsieň. Z jednej izby a budúcej kuchyne je krásny výhľad do záhrady. Na prízemí je veľká garáž prepojená s dielňou. Z garáže je vstup do pivnice, ktorá je kopaná do svahu. Dom je napojený na elektrinu a centrálny plynovod. Vodovod je v dosahu pred pozemkom. Za domom sa rozprestiera pekná záhrada s ovocnými drevinami, ktorá končí pri starom orechu. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii ideálna na príjemne vidiecke bývanie, alebo aj ako chalupa.