Domy, okres Rožňava

ID265-12-DERUa: S výhradným súhlasom majiteľa Vám ponúka maklérka pre BeMi reality Denisa Ruszóová zrekonštruovaný vidiecky dom s dekoratívnou fasádou a štýlom. Tento rodinný dom sa nacháza v obci Čučma, vzdialená 8 min autom od mesta Rožňava. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej uličke, má prvky historizujúcej architektúry zo 17.storočia.Bola to banícka obec , kde sa zachovala architektúra baníckych domčekov. Pre tento dom sú typické vysoké okná , ktoré dodávajú úžasné svetlo do miestností domu. Na fasáde domu kamenný sokel dodáva tradičný historickký vzhľad. Zastavaná plocha rodinného domu je 231 m2.Dom pozostáva: predsieň, hala s kuchyňou , 1 priestranná izba a 1 menšia izba, bezbariérová kúpelňa, záchod. Polovica domu je podpivničená. Sú tam nové stierky, znížený strop s bodovými svetlami. Podlaha je pokrytá plávajúcou podlahou, dlažbou. Kúrenie v dome je riešené elektrickým podlahovým kúrenim. Sú tu vybudované aj veľké črepné kachle i krbové kachle. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. Samozrejme v dome je zavedená nová elektrika, voda. Na dome bola osadená nová strecha. Dom je pripravený na bývanie. V cene našej ponuky patrí ešte druhý rodinný dom ,ktorý je hneď vedľa. Zastavená plocha tohto domu 191 m2. Pozostáva z predsieňe, kúpelne, záchod a troch miestností. Tu boli robené nové stierky, nová elektrika,voda. Na obývanie ho je potrebné ešte dokončiť. Na pozemku sa nachádza pekný altánok na gril, a hospodárske budovy na chov zvierat, K domom patri rosziahly pozemok vo výmere cca 2000 m2. Bývalí majiteľ mal predstavu to prerobiť na penzión. Ale tieto rodinné domy sú vhodné samozrejme aj pre klienta, ktorý to bude využívať na každodenné bývanie ,pre väčšiu rodinu.Celkový dojem tohto prostredia, kde sa nacháza nehnuteľnosť je veľmi príjemná , pokojná .Je určená klientovi, ktorý hľadá kľud ,ale pritom chce byť blízko mesta. ​Rodinný dom sa nachádza v tichej a upravenej obci Čučma, situovanej v malebnom prostredí Slovenského rudohoria (pod Volovskými vrchmi), odkiaľ sa naskytá nádherný výhľad na okolitú prírodu. Priamo z obce vedie turistická značka na vrch Volovec, čo milovníkom turistiky ponúka množstvo možností na aktívny oddych. ​Okolie je mimoriadne bohaté na kultúrne a prírodné pamiatky. Neďaleko sa nachádza historický kaštieľ Betliar, hrad Krásna Hôrka, ako aj národný park Slovenský kras s unikátnymi jaskyniami (napr. Dobšinská ľadová jaskyňa či Domica). ​Obec pôsobí veľmi uprataným, pokojným a príjemným dojmom, ideálnym na relax či celoročné bývanie. Cena týchto dvoch rodinných domov s nádherným pozemkom na tomto pokojnom mieste je 159 000,-Eur. Majiteľka ho predáva z osobných rodinných dôvodov, za oveľa nižšiu cenu, ako bola jej samotná veľká investícia do rekonštrukcie domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID200-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je momentálne veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva,ktorú sa dá prerobiť na pekný rodinný dom. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k užívaniu a s možnosťou rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto nehnuteľnosti je 129000,-Eur po obhliadke . S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID:024-12-DERUE VIDEO OBHLIADKA NA: youtu.be/f2LD0CqNQdIID: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom s možnosťou využitia na chatu v obci Brdárka. Brdárka sa nachádza v Slovenskom rudohorí vo výške 555 m n.m. na južnom úbočí hory Veľký Radzim. V obci vyvierajú viaceré pramene kvalitnej pitnej vody, a presne v tejto obci sa nachádza naša nehnuteľnosť. Zastavaná plocha celého domu je 368 m2, s nádvorím veľkosti 53 m2. Dom je rozdelený na dve časti so samostatnými dvomi vchodmi do domu. Predáva sa časť domu, kde v prízemnej časti sa nachádza kuchynka s kúpeľňou a na poschodí sa nachádza predizba a 2 izby. Dom je v pôvodnom stave. Z inžinierskych sietí je tu vodovod a elektrina. Kúrenie je riešené črepovými kachľami. Už dlhší čas je neobývaný. Majiteľ druhej časti domu využíva dom minimálne, len na uskladňovanie vecí a na rekreáciu, je slušný a nekonfliktný. Cena tohto domu je 28500Eur. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Kontakt: 0948019380 ruszoova@realitybemi.sk

Hľadáte nehnuteľnosť s poctivým stavebným základom, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, situovaný v jednej z najkrajších a historicky najbohatších lokalít Gemera, v blízkosti slávneho kaštieľa Betliar. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A TECHNICKÝ STAV: • Stavebný materiál: Tehla. • Strecha: Pôvodná. • Počet izieb: 5. • Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický priestor na technické zázemie alebo skladovanie. • Garáž a príslušenstvo: Samostatná garáž s pohodlným a priamym vchodom z asfaltovej cesty je prepojená s praktickou hospodárskou budovou, ktorú môžete využiť ako dielňu alebo sklad. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie priamo na pozemku – elektrina, obecná voda a plyn. • Vykurovanie - kombinované: plynové + tuhé palivo. • Celková plocha pozemku: 1 036 m² predstavuje slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. • Záhrada: Oáza pokoja s ovocnými stromami, ideálna na relax, záhradkárčenie či rodinné grilovačky. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? • Tiché a útulné prostredie: Umiestnenie nehnuteľnosti zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezpečné prostredie pre rodinu. • Bývanie v susedstve historického parku a kaštieľa dodáva nehnuteľnosti trvalú hodnotu. TURISTICKÝ RAJ NA DOSAH RUKY: Lokalita patrí k top turistickým destináciám Slovenska, čo nehnuteľnosti dáva aj skvelý potenciál na rekreačné využitie či chalupárčenie: • História: Pešia dostupnosť ku kaštieľu Betliar, v blízkom okolí majestátny Hrad Krásna Hôrka. • Príroda a jaskyne: Unikáty Slovenského krasu ako jaskyňa Domica, Gombasecká jaskyňa a Dobšinská ľadová jaskyňa. • Aktívny relax: Národný park Slovenský raj (strediská Dedinky a Mlynky s vodnou nádržou Palcmanská Maša) ponúka celoročné túry, lyžovanie a vodné športy. Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti. Ak hľadáte dom s dušou, obrovským priestorom a kľudným prostredím, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku ešte dnes.

Erik Sabol z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka rozostavanú novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite Pod Gombášom v Rožňave. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce začínať výstavbu od základov a chce si budúce bývanie dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom ponúka veľkorysú jednopodlažnú dispozíciu, priestranný pozemok a pokojné prostredie pod lesom s výhľadom na Slovenský kras a Rožňavskú kotlinu. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhladu interiéru. Vizualizácie majú za ciel ukazat potencial priestoru a môžu sa lísit od aktuálneho stavu nehnutelnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Jednopodlažná drevostavba bola realizovaná v roku 2025 a nachádza sa v štádiu hrubej stavby. Dom je zastrešený, steny a strop sú zateplené a v objekte sú zrealizované rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Úžitková plocha podľa projektovej dokumentácie predstavuje 174,96 m² vrátane garáže a zastavaná plocha domu je 203,30 m². Energetická trieda domu je deklarovaná ako A/A0. Nehnuteľnosť stojí na parcelách s celkovou výmerou 1 356 m². Rovinatý a prevažne južne orientovaný pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, bazéna, detskej zóny alebo miesta na oddych. K dispozícii je verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 400 V a optická telekomunikačná sieť. Prístupová komunikácia prejde do vlastníctva mesta Rožňava a následne bude udržiavaná mestom. DISPOZÍCIA Do domu sa vstupuje cez kryté závetrie a zádverie nadväzujúce na centrálnu chodbu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou 59,06 m². Projekt počíta s krbom a veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečia dostatok prirodzeného svetla a prepojenie interiéru so záhradou. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s výmerou 19,50 m² a dvoch samostatných izieb, z ktorých má každá 12,96 m². Ďalej sa v dome nachádza šatník, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a integrovaná garáž s výmerou 23,60 m². Garáž je možné využívať na parkovanie alebo ju po potrebnej úprave projektu a získaní príslušných povolení zmeniť na pracovňu, hosťovskú izbu či ďalší obytný priestor. LOKALITA Pod Gombášom je rozvíjajúca sa rezidenčná lokalita na východnom okraji Rožňavy v smere na Košice. Spája pokojné bývanie v blízkosti lesa s dostupnosťou mesta a jeho občianskej vybavenosti. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a lokalita ponúka výhľad na Slovenský kras a Rožňavskú kotlinu. Ulica pod Gombášom patrí do školského obvodu Základnej školy Pionierov 1 v Rožňave. HLAVNÉ BENEFITY - jednopodlažná drevostavba z roku 2025 - tri samostatné spálne - šatník, kúpeľňa a samostatné WC - technická miestnosť - integrovaná garáž s výmerou 23,60 m² - možnosť zmeny garáže na ďalší obytný priestor - južná orientácia a dostatok prirodzeného svetla - verejný vodovod, kanalizácia a elektrina 400 V - dostupná optická telekomunikačná sieť - energetická trieda A/A0 - pokojná poloha pod lesom s výhľadom - znalecký posudok na aktuálnu aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti Cena tejto nehnuteľnosti je 213.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Dobšinej na Železničnej ulici, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 709 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie predstavuje 243 m² a záhrada 466 m². Rodinný dom je podpivničený a dispozične pozostáva z prízemia, podkrovia a suterénu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, tri spálne, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s WC. Podkrovie ponúka dve samostatné izby a balkón, čím vytvára dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť vytvorenia samostatnej oddychovej zóny. Podkrovie je možné rozšíriť o ďalšie miestnosti vhodnou úpravou súčasných priestorov dvoch bočných povál. V suteréne sa nachádzajú technické a skladové priestory. Dom je vybavený ústredným kúrením, tepelným čerpadlom, kotlom na tuhé palivo a krbom, ktoré zabezpečujú komfortné vykurovanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Plyn sa nachádza pred domom s možnosťou napojenia. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Okná sú pôvodné drevené a strecha je pokrytá eternitovou krytinou. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pivnice sú pôvodné klembové kamenné so stálou klímou počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená (po vzájomnej dohode je možné ponechať časť nábytku). Výhodou nehnuteľnosti je samostatný dvor, pričom z jednej strany dom nemá priameho suseda, čo zabezpečuje viac súkromia. Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň, hospodárska budova a terasa s priestorom na grilovanie a oddych s rodinou či priateľmi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možností ďalšieho využitia. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis, daňové poradenstvo a vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 914 163 936.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Brzotín, situovaný na priestrannom a oplotenom pozemku s výmerou 1 236 m². Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, chodby, balkóna a terasy. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a elektroinštalácia, zrealizované nové vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a plávajúce podlahy. Osadená bola nová kuchynská linka. Dom má taktiež novú strechu a novú fasádu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort v interiéri. Príjemnú atmosféru a zároveň možnosť doplnkového vykurovania poskytujú aj kachle. Súčasťou nehnuteľnosti je altánok, terasa so sedením apriestranná záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie, priestranný pozemok a dom po rekonštrukcii. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis, daňové poradenstvo a vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 914 163 936.

Rodinný dom č.s. 686, na parc. KN-C č. 1866/137, ul. Páterová č.o. 74, k.ú. Rožňava POPIS STAVBY Rodinný dom č.s. 686 na parcele KN - C č. 1866/137, v katastrálnom území Rožňava, je umiestnený v zástavbe rodinných domov, v širšom okolí centra mesta. Rodinný dom bol postavený na základe Rozhodnutia o prípustnosti stavby, vydaného MNV v Rožňave, odbor výstavby č. 1503/69, dňa 14.5.1969, ako aj podľa Osvedčenia na vykonávanie projekčných prác rodinného domu v roku 1969 a schválenia projektovej dokumentácie rodinného domu v roku 1969, v zmysle ktorého sa predpokladá ukončenie stavby do dvoch rokov, t.j. v roku 1971. Keďže sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie, predpokladaný začiatok užívania rodinného domu je rok 1971. Jedná sa o samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom, s plochou strechou. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2018, ktorá trvá doteraz. V roku 2018 boli vymenené okná a vstupné dvere za drevené, z europrofilov s izolačným dvojsklom, nové omietky, keramické dlažby a podlahy. V roku 2018 nová murovaná kuchynská linka, zatiaľ bez spotrebičov, nová kúpeľňa s WC v 1. NP, nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej energie. V roku 2010 bol zavedený plyn. V roku 2026 bola vymenená strešná krytina z asfaltových natavovaných pásov. Dokončenosť jednotlivých konštrukcií a vybavenia je uvedená vo výpočte. Dom je napojený na NN rozvod elektrickej energie, vodovod, kanalizáciu a plyn.Dispozičné riešenie:V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 3 sklady, garáž.V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón.V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 4 izby, kúpeľňa s WC.Technické riešenie:Podzemné podlažie- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické- Schodisko - cementový poter- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady pri dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynuNadzemné podlažie- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické- Schodisko - nástupnica z tvrdého dreva- Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane;- WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - dubové parkety - vlysy; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom- Ostatné vybavenie - kozub - s otvoreným ohniskom- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové

🏡 Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Rožňave, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň ponúka potenciál do budúcnosti? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 892 m², disponuje obytnou plochou približne 100 m² a vďaka podkroviu s pevným schodiskom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti. ✨ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava 🔹 Obytná plocha: cca 100 m² 🔹 Výmera pozemku: 892 m² 🔹 Rok výstavby: 1956 🔹 Kompletná rekonštrukcia: 1992 🔹 Tehlovo-kvádrová konštrukcia 🔹 Zateplený dom 🔹 Verejný vodovod a mestská kanalizácia 💧 🔹 Vykurovanie: plynový kotol + bojler 🔥 🔹 Podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb 🏠 DISPOZÍCIA 🔹 vstupná chodba 🔹 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🍽️ 🔹 2 samostatné izby 🛏️ 🔹 kúpeľňa s WC 🛁 🔹 špajza 🔹 šatník 🔹 pivnica 🔹 dielňa 🔹 podkrovie prístupné schodiskom s potenciálom ďalšieho bývania 🌳 EXTERIÉR 🔹 rovinatý pozemok s výmerou 892 m² 🔹 priestranná záhrada vhodná na oddych aj pestovanie 🌿 🔹 terasa s priamym vstupom z dennej časti domu ☀️ 🔹 dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✅ veľký pozemok 892 m² ✅ podkrovie pripravené na obytné rozšírenie ✅ zateplený dom ✅ napojenie na všetky inžinierske siete ✅ pokojná lokalita mesta Rožňava ✅ praktická dispozícia s dennou časťou prepojenou s kuchyňou ✅ pivnica, dielňa, šatník aj špajza 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej časti mesta Rožňava, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj centrum mesta sú na dosah. ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie a zároveň poskytuje priestor na modernizáciu či rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým bonusom je podkrovie, ktoré možno prestavať na ďalšie plnohodnotné obytné priestory. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911790792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Diamond Reality v zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Hrušov okr. Rožňava. Rodinný dom je neobývaný a je v dezolátnom stave. Na pozemku sa nachádza Maštaľ. Pozemok je o rozlohe 4402 m2. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a ideálny na chalupu. IS sú na pozemku. Kanalizácia je riešená žumpou.

🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom v Rožňave s možnosťou dvojgeneračného bývania a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej časti mesta Rožňava. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 601 m², disponuje úžitkovou plochou približne 330 m² a ponúka dve samostatne využiteľné obytné podlažia, dvojgaráž a príjemné vonkajšie priestory. ✨ Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s prenájmom či podnikaním. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava – pokojná časť mesta 🔹 Úžitková plocha: cca 330 m² 🔹 Zastavaná plocha: 160 m² 🔹 Výmera pozemku: 601 m² 🔹 Konštrukcia: tehla a kvádre 🔹 Stav: čiastočná rekonštrukcia 🔹 Zateplenie zo strany ulice aj dvora 🔹 Plastové okná a rekonštruovaná strecha 🔹 Orientácia: juh a západ ☀️ 🔹 Vykurovanie: plyn, elektrina a tuhé palivo 🔥 🔹 Samostatné elektromery pre jednotlivé podlažia 🔹 Verejný vodovod a kanalizácia 💧 🔹 Prístup po asfaltovej komunikácii 🏠 DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu. Každé podlažie disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, čo umožňuje pohodlné bývanie aj pre dve generácie. PRÍZEMIE 🔹 3 priestranné obytné izby 🛏️ 🔹 2 kuchyne 🍽️ 🔹 2 špajzy 🔹 kúpeľňa 🛁 PODKROVIE 🔹 3 obytné izby 🛏️ 🔹 samostatná kuchyňa 🍽️ 🔹 kúpeľňa 🔹 menšia hala 🔹 priestranná terasa s výhľadom ☀️ SUTERÉN 🔹 kotolňa s technickým vybavením 🔹 sklad paliva a úložné priestory 🌳 EXTERIÉR 🔹 rovinatý pozemok s výmerou 601 m² 🔹 upravený dvor s priestorom na oddych 🌿 🔹 samostatná dvojgaráž pre 2 autá 🚗 🔹 montážna jama vhodná pre domácich majstrov 🔹 terasa a 2 balkóny 🔹 možnosť parkovania na pozemku Veľkým bonusom je dvojgaráž s montážnou jamou, ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie, ale aj na vytvorenie vlastnej dielne či hobby aktivity. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✅ dve samostatne využiteľné obytné podlažia ✅ spolu 6 obytných izieb a 3 kuchyne ✅ možnosť dvojgeneračného bývania ✅ samostatné meranie elektriny ✅ nezávislá regulácia vykurovania podlaží ✅ kombinované vykurovanie – plyn, elektrina a tuhé palivo ✅ zateplený dom s rekonštruovanou strechou ✅ dvojgaráž s montážnou jamou ✅ rovinatý pozemok 601 m² ✅ potenciál na prenájom alebo podnikanie 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Rožňava s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V meste nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné na každodenný život. ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam môže slúžiť ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu. Výhodou je flexibilný systém vykurovania s možnosťou nezávislej regulácie jednotlivých podlaží. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a poskytuje priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 790 792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Priestranný 2-generačný rodinný dom s dvojgarážou v pokojnej časti Rožňavy. Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, hľadáte ideálne spolunažívanie dvoch generácií s absolútnym súkromím, alebo investičnú príležitosť na bývanie aj podnikanie ? Ponúkame na predaj veľkoryso riešený dvojgeneračný rodinný dom postavený z poctivých materiálov (tehla a kvádre). Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava a je zateplený zo strany ulice aj z dvora. Vďaka oddelenému meraniu elektriny a nezávisle regulovateľnému kúreniu pre každé podlažie funguje táto nehnuteľnosť ako dve samostatné bytové jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ domu: 2-generačný samostatne stojaci rodinný dom. • Materiál: Kombinácia tehla a kváder. • Zateplenie: z ulice a z dvora. • Orientácia: Južná a západná (slnečný dom s dostatkom svetla). • Kúrenie: Ústredné s maximálnou flexibilitou (plyn, tuhé palivo, elektrina). • Siete: Dom disponuje 2 samostatnými elektromermi (pre prízemie a podkrovie osobitne) a 1 plynomerom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI: 1. PRÍZEMIE (Samostatná bytová jednotka): Prízemná časť domu ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru: • 3× priestranná obytná izba. • 2× kuchyňa (ideálne na rozdelenie pre hosťovskú časť alebo letnú kuchyňu). • 2× špajza na uskladnenie potravín. • 1× kúpelňa. 2. PODKROVIE (Samostatná druhá bytová jednotka): Svetlé a vzdušné poschodie s výstupom do exteriéru: • 3× obytná izba. • 1× kuchyňa. • 1× kúpelňa. • Menšia hala, ktorá slúži ako príjemný prechodový a oddychový priestor. • Priestranná terasa s pekným výhľadom, ideálna na rannú kávu či večerný relax. 3. SUTERÉN (Technické zázemie): • Kotolňa s technológiou ústredného kúrenia. • Sklad paliva s dostatočnou kapacitou. DVOR A EXTERIÉR Na upravenom dvore sa nachádza veľká samostatná dvojgaráž s kapacitou pre 2 motorové vozidlá. Garáž je vybavená montážnou jamou, čo predstavuje obrovský benefit pre domáceho majstra alebo na prevádzkovanie menšieho servisu. KĽÚČOVÉ BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Vysoká variabilita kúrenia: Možnosť nezávisle vykurovať len prízemie alebo len podkrovie. Kombinácia plynu, tuhého paliva a elektriny zabezpečuje energetickú stabilitu a kontrolu nad nákladmi. • Absolútne súkromie: Dva elektromery umožňujú spravodlivé rozdelenie nákladov v prípade prenájmu alebo bývania dvoch rodín. • Pokojná lokalita v Rožňave: Tichá ulica zaručuje bezpečné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.

Exkluzívne: Priestranný 5-izbový dom na veľkom pozemku (1948 m²) v obci Drnava. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Drnava (okres Rožňava). Dom leží na nádhernom, rovinatom pozemkom s výmerou až 1948 m² a nachádza sa len 11 km (12 minút autom) od Rožňavy. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako chalupa v krásnom prostredí Slovenského krasu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Priestranná dispozícia: 5 izieb, 2 kuchyne a 2 kúpeľne (možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty).Kvalitné materiály: Dom z pálenej tehly, postavený približne v roku 1970.Variabilné vykurovanie: V dome sa nachádzajú plne funkčné tradičné črepené kachle a zároveň je tu možnosť vykurovania plynovými gamatkami. Čiastočná rekonštrukcia: V celom dome sú nové plastové rozvody vody. Na prízemí sú kompletne vymenené plastové okná. Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn a elektrinu. Odpad rieši veľký septik s objemom cca 20 m³.Vlastná voda: Na pozemku je 8 metrov hlboká, kameňom vykladaná studňa s výbornou výdatnosťou. Pozemok a hospodárska budova: Pozemok s výmerou 1948 m² je kompletne rovinatý a slnečný, ideálny na relax, bazén či záhradkárčenie. Veľká hospodárska budova na ľavej strane záhrady ponúka skvelé využitie ako garáž, dielňa alebo sklad pre domácich majstrov. Cena: 105 000 € Nehnuteľnosť je exkluzívne iba v našej ponuke. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0903 068 075.

Ponúkame na predaj útulný a veľmi príjemný rodinný dom v Rožňave – na sídlisku Vargovo Pole. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou do mesta a zároveň s veľkým pozemkom, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Dom prešiel staršou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a je pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka obrovský potenciál do budúcna pre mladú rodinu vďaka možnosti zobytnenia podkrovia. Praktické dispozičné riešenie: Dom je logicky rozdelený a ponúka dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba Moderné srdce domu: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou 2 samostatné spálne (izby) Samostatný šatník Praktická špajza na uskladnenie potravín ňKúpeľňa spojená s WC Skvelý bonus – Možnosť rozšírenia bývania: Podkrovie: Je v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje využiť ho na ďalšie obytné priestory (napr. ďalšie 2-3 izby alebo pracovňu), čím dokážete jednoducho zväčšiť obytnú plochu domu. Technické parametre a siete: Pozemok: Veľkorysý, slnečný a rovinatý pozemok s dostatkom súkromia pre relax, záhradkárčenie či detské ihrisko o výmere 892 m2 Vykurovanie: Zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom (ústredné kúrenie). Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné siete (vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Top lokalita – Vargovo Pole:Táto lokalita ponúka absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a rodinnú atmosféru s minimálnym pohybom áut. Do centra mesta sa pritom dostanete pohodlne pešo za pár minút.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Nadabula v Rožňave. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestranným pozemkom. Celková rozloha pozemku: 904 m² (ideálny priestor na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, plastové okná) Zariadenie: Dom sa predáva bez zariadenia. Technické vybavenie a inžinierske siete Elektrina: 230 V a 400 V (ideálne aj pre náročnejšie spotrebiče či dielňu Vodovod: Verejný vodovod (VVS a.s. Košice, závod Rožňava)Kanalizácia: Dom je kompletne napojený na verejnú kanalizáciu. Kúrenie: Ústredné kúrenie na tuhé palivo napojené na radiátory Strecha: Nová plechová krytina. Okná: Moderné plastové okná (zabezpečujú dobré izolačné vlastnosti) Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je cca 16 m² ,vhodné na uskladnenie zeleniny alebo ako technická miestnosť. Samostatne stojaca garáž priamo na pozemku (pohodlné parkovanie a dodatočný úložný priestor) Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľký pozemok o výmere 904 m² v tichej lokalite. Kompletné siete vrátane kanalizácie a silnoprúdu (400V) Plyn sa nachádza nedaleko hranice pozemku. ...viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075.

EXKLUZÍVNE: Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Rožňavské Bystré. Ponúkame Vám na predaj pekný 5-izbový rodinný dom s krásnym pozemkom a úžasnou terasou. Dom sa nachádza v malebnom prostredí a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Tento kompletne podpivničený dom z roku 1975 je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie o dome Dispozícia: 5 izieb (ideálne pre väčšiu rodinu alebo prácu z domu).Konštrukcia: Penový kváder. Okná: Čiastočne vymenené za nové .Pivnica: Dom je kompletne podpivničený. Strecha: Pultová, plechová krytina. Pozemok a exteriér Rozloha pozemku: Veľkorysých 2 049 m².Prístup: Priamo z asfaltovej obecnej cesty. Terasa: Krásna a priestranná terasa s rozlohou 40 m².Výhľad: Panoramatický a nádherný výhľad na okolité vrchy. Elektrina: Zavedená 230V aj 400V.Plyn: Zavedený priamo do domu. Kúrenie: Momentálne riešené plynovými gamatkami. Alternatíva: V budúcnosti je tu možnosť zapojenia kotla na tuhé palivo. Voda: Vlastná studňa (hĺbka 8 metrov, priemer skruže 1 meter).Odpad: Veľký septik s objemom približne 40 m³.Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti Exkluzívna ponuka: Výnimočná príležitosť v tejto lokalite. Veľkorysý priestor: 5 izieb ponúka skvelé možnosti pre rodinný život. Veľký pozemok: Ponúka súkromie a priestor na záhradkárčenie či relax. Skvelá terasa: Ideálna na rannú kávu alebo letné grilovanie s výhľadom. Kompletné podpivničenie: Obrovský úložný priestor alebo miesto pre dielňu. ...viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075.

Dvojbytový rodinný dom s wellness, fitness a štyrmi garážami v centre Rožňavy RealityRožňava s.r.o. ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť v centre Rožňavy, ktorá spája komfortné bývanie pre dve domácnosti, spoločné priestory na relax a možnosti podnikateľského využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov, každý s obytnou plochou približne 400 m². Nachádza sa na upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 263 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodná na viacgeneračné bývanie, bývanie dvoch rodín alebo prepojenie bývania s podnikaním. Dispozícia každého domu Na prízemí sa nachádza: - vstupná chodba, - kúpeľňa s WC, - technická miestnosť, - pracovňa, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - terasa. Poschodie ponúka: - tri izby, - šatník, - priestrannú kúpeľňu s WC. **Spoločné priestory na oddych a aktívny život** Spojovacia chodba na poschodí vedie do spoločných priestorov, v ktorých sa nachádza fitness a wellness zóna so saunou a oddychovou miestnosťou. Vlastné zázemie na cvičenie a regeneráciu tak máte priamo doma. Pod týmito priestormi sú situované štyri garáže a kotolňa. **Upravený pozemok a pohodlný prístup** Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, doplnené okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje priestor na posedenie a oddych. Vjazd do dvora zabezpečuje elektrická brána. **Bývanie aj podnikateľský potenciál** Poloha v centre Rožňavy, dve samostatné obytné časti a rozsiahle spoločné zázemie vytvárajú zaujímavé možnosti využitia. Nehnuteľnosť osloví záujemcov o priestranné rodinné bývanie aj tých, ktorí hľadajú priestory na spojenie súkromného života s podnikaním. **Hlavné prednosti nehnuteľnosti:** - lokalita v centre Rožňavy, - dva samostatné rodinné domy, každý s obytnou plochou približne 400 m², - pozemok s výmerou 1 263 m², - fitness a wellness so saunou, - štyri garáže, - terasy a altánok, - upravený dvor s elektrickou vstupnou bránou, - možnosť podnikateľského využitia. **Vínna pivnica s príjemnou atmosférou** Ďalšou prednosťou nehnuteľnosti je krásna vínna pivnica pozostávajúca z dvoch miestností, doplnená krbom a samostatným WC. Ponúka príjemné zázemie na degustáciu vína, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Krb dotvára útulnú atmosféru a robí z pivnice výnimočné miesto na oddych a spoločné chvíle. **Znalecká hodnota nehnuteľnosti: 994 000 €.** Uvedená suma predstavuje znaleckú hodnotu, nie predajnú cenu. Pre bližšie informácie o predajnej cene a dohodnutie obhliadky kontaktujte RealityRožňava s.r.o. www.realityroznava.sk

Hľadáte priestranný rodinný dom alebo nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie apartmánového ubytovania v turisticky atraktívnej lokalite? Ponúkame na predaj dvojpodlažný tehlový rodinný dom s garážou a obytným podkrovím v obci Betliar, známej predovšetkým svojím historickým kaštieľom a parkom. Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysou úžitkovou plochou približne 260 m², variabilnou dispozíciou a rovinatým pozemkom s výmerou približne 1 200 m². Dom je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – či už na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo na vytvorenie samostatných apartmánov či ubytovacích jednotiek na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: cca 260 m² • zastavaná plocha: 151 m² • pozemok: cca 1 200 m² • pozemok je rovinatý • možnosť dohody na variabilnej výmere pozemku • konštrukcia domu: tehla • stav: pôvodný, zachovalý • garáž priamo v dome • centrálne vykurovanie • elektrina 220/380 V • obecná voda • odpad riešený žumpou DISPOZÍCIA Prízemie: Garáž, kotolňa a dve izby. Priestory ponúkajú možnosť ďalšieho prispôsobenia podľa budúceho spôsobu využitia nehnuteľnosti. Poschodie: Tri izby, kuchyňa s praktickým kumbálom a výstupom do zadnej časti domu a na pozemok. Podkrovie: Jedna izba a ďalší priestor s potenciálom na budúce využitie. BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej priestor a variabilita. Pri vhodne navrhnutej rekonštrukcii môže vzniknúť zaujímavý koncept viacerých apartmánov alebo samostatných ubytovacích jednotiek. Nehnuteľnosť tak môže osloviť nielen rodinu hľadajúcu veľký dom, ale aj záujemcu uvažujúceho o podnikateľskom využití a prenájme. Výhodou je poloha priamo v Betliari – turisticky známej obci spojenej s Kaštieľom Betliar a jeho historickým parkom. Lokalita zároveň ponúka možnosti výletov a spoznávania regiónu Gemer. NEHNUTEĽNOSŤ S PRIESTOROM PRE VAŠE PLÁNY Či už hľadáte veľký rodinný dom, viacgeneračné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo objekt vhodný na prestavbu na apartmány, tento dom ponúka zaujímavý základ a množstvo možností ďalšieho využitia.

exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v peknej lokalite obklopenej prírodou v koncovej obci Čierna Lehota, umiestnený ako posledný dom na ulici, dom bol postavený v roku 2000 a je vo veľmi dobrom technickom stave, rodinný dom je trojpodlažný - na prízemí sú dva sklady, dielňa, garáž a chodba, na 1.poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa, WC, chodba a zádverie, v podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC a chodba, celková úžitková plocha je približne 270 m2, dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn a vlastnú žumpu, dom je murovaný, zastrešený sedlovou strechou, celková plocha pozemku je 1693m2, z toho zastavaná plocha je 115 m2 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Štítnik, dom je prízemný, čiastočne podpivničený, s obytným podkrovím, na prízemí sa nachádzajú 2 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľká terasa, v podkroví sa nachádzajú ďalšie 3 izby, príprava na kúpeľňu a balkón, pod domom je pekná priestranná klenbová pivnica, dom je napojený na všetky inžinierske siete /plyn len prípojka/, vykurovanie je riešené centrálne kotlom na tuhé palivo a radiátormi, v podkroví sa nachádzajú funkčné črepené kachle, dom bol postavený v roku 1985, čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2020 - nové podlahy, kuchynská linka a plastové okná, zastavaná plocha je 235 m2, pozemok celkom má 1871 m2, pričom vlastníci v minulosti odkúpili susednú nehnuteľnosť a tak získali pozemok so šírkou až 28m, k domu prislúcha aj vonkajší prístrešok na materiál a záhradný domček, v ktorom je vlastná kúpeľňa K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

ponúkame na predaj starší rodinný dom ideálny aj na rekreačné využitie v malebnej obci Hrušov, domček je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, dom disponuje staršou a novšou časťou a momentálne je využívaný len na skladovanie, k domu prislúcha pekný pozemok o celkovej výmere 915 m2, z toho 110 m2 je zastavaná plocha rodinného domu, dom je napojený na vodovod a elektrinu, možnosť plynofikácie - pred domom vedie plynovod, ideálna ponuka pre človeka, ktorý si chce zrekonštruovať nehnuteľnosť podľa svojich predstáv, v peknej lokalite s dobrými susedmi K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

výnimočná ponuka predaja spolu dvoch rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v nádhernej lokalite pod hradom Krásna hôrka, starší rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, pozostáva z izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC a gánku, časť domu je podpivničená, možnosť dobudovania ďalších izieb v podkroví, dom je vybavený fotovoltikou umiestnenej na streche domu, zastavaná plocha 82 m2, druhý dom je rozostavaný v štádiu zastrešenej hrubej stavby, rodinný dom je trojpodlažný a dispozičným riešením umožňuje aj samostatné využívanie jednotlivých podlaží s osobitným vstupom, v zadnej časti domu je pivnica pod terasou, zastavaná plocha jednotlivých podlaží je 100 m2, k prízemiu prislúcha rozľahlá terasa s plánovaným bazénom, z pozemku a balkónov v podkroví je krásny výhľad na samotný hrad, na pozemku sa nachádza aj rozostavaná stavba dvojgaráže so zastavanou plochou 46 m2, k dispozícii sú všetky inžinierske siete + vlastná studňa na pozemku, výmera pozemku celkom predstavuje 1423 m2 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

MARKS | smooth real estate™ ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Dedinky, v atraktívnom prostredí Slovenského raja a približne 250 metrov od vodnej nádrže Palcmanská Maša. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysým miestnostiam, dvom úrovniam bývania a možnosti ďalšieho využitia podkrovia ponúka potenciál na vytvorenie štýlovej rekreačnej nehnuteľnosti, rodinného bývania alebo objektu určeného na krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma obytnými úrovňami a podkrovím s potenciálom ďalšieho využitia. Na prízemí sa nachádza približne 2,5 miestnosti a ďalšie praktické priestory. Prvé poschodie tvorí hlavná obytná časť domu. Nachádzajú sa tu tri veľkorysé izby, pričom každá má približne 5 × 5 metrov, priestranná kuchyňa porovnateľnej veľkosti, kúpeľňa a samostatná špajza. Veľkosť jednotlivých miestností poskytuje pri rekonštrukcii značnú flexibilitu. Dispozíciu je možné prispôsobiť súčasným požiadavkám na rekreačné ubytovanie alebo komfortné rodinné bývanie. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré je možné v budúcnosti upraviť a rozšíriť tak využiteľný priestor domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca vedľajšia stavba, ktorá je v súčasnosti využívaná ako dreváreň a sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Jeho výhodou je zachovaná klasická hmota domu a veľkorysé vnútorné priestory, ktoré umožňujú zvoliť rozsah rekonštrukcie podľa zámeru a rozpočtu nového vlastníka. Strecha bola v minulosti rekonštruovaná a je pokrytá asfaltovým (bitúmenovým) šindľom, často označovaným ako kanadský šindeľ. Rekonštrukcia pritom nemusí nevyhnutne znamenať kompletnú a finančne náročnú prestavbu. Pri zachovaní základnej dispozície a charakteru domu je možné zvoliť jednoduchší rozsah modernizácie a postupne nehnuteľnosť zhodnocovať. REKREAČNÝ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je podľa nás kombinácia jej polohy a vnútorného potenciálu. Dedinky patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Slovenského raja. Palcmanská Maša je vzdialená približne 250 metrov a bezprostredné okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, vodných aktivít aj zimnej rekreácie. Veľké izby a možnosť ďalšieho využitia podkrovia vytvárajú dobrý základ na vybudovanie rekreačného domu s vyššou ubytovacou kapacitou. Nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá nielen ako vlastná chalupa alebo trvalé bývanie, ale aj ako investícia určená na krátkodobý prenájom. V bezprostrednom susedstve sa navyše nachádza reštaurácia Pastierňa, čo môže byť praktickou výhodou najmä pri využívaní domu na rekreačné ubytovanie. MOŽNOSŤ NADOBUDNUTIA AJ SUSEDNÉHO DOMU Zaujímavou možnosťou je nadobudnutie aj bezprostredne susediaceho rodinného domu, ktorý MARKS | smooth real estate™ ponúka samostatne. Susedný dom je udržiavaný, čiastočne modernizovaný a je možné ho využívať prakticky okamžite. Kombinácia oboch nehnuteľností otvára ďalšie možnosti – od väčšieho rodinného rekreačného zázemia až po vytvorenie ubytovacieho objektu s vyššou kapacitou alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. PREDMET PONUKY Predmetom predaja podľa LV č. 300 je: rodinný dom so súpisným číslom 41, postavený na parcele C KN č. 382/1, parcela C KN č. 382/1 s výmerou 80 m² – zastavaná plocha a nádvorie, parcela C KN č. 386/3 s výmerou 399 m² – trvalý trávny porast. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území Dedinky, obec Dedinky, okres Rožňava. HLAVNÉ VÝHODY atraktívna lokalita Slovenského raja, približne 250 metrov od Palcmanskej Maše, tri veľké izby s rozmermi približne 5 × 5 m, veľkorysá samostatná kuchyňa, ďalšie priestory na prízemí, možnosť využitia a úpravy podkrovia, rekonštruovaná strecha s asfaltovým (bitúmenovým) šindľom, možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a rozpočtu, samostatne stojaca dreváreň/sklad, potenciál na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom, reštaurácia v bezprostrednom susedstve, možnosť nadobudnutia aj susedného rodinného domu. Viac informácií a termín osobnej obhliadky vám radi poskytneme v MARKS | smooth real estate™.

Linkhouse real s.r.o na predaj RD -drevodom v Rožnave 220M2 , Dom sa nachádza v krásnej lokalite na okraji mesta . Pozemok 1400m2. RD vhodný aj na podnikatelsku činnost,. Všetky dalšie informacie v RK

MARKS | smooth real estate™ ponúka exkluzívne na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Dedinky, situovaný približne 250 metrov od vodnej nádrže Palcmanská Maša. Vďaka polohe v atraktívnom prostredí Slovenského raja je nehnuteľnosť vhodná ako rodinná chalupa, rekreačné bývanie pre väčšiu rodinu alebo investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Nachádzajú sa v ňom dve kuchyne a dve kúpeľne, pričom na poschodí sú k dispozícii dve samostatné sprchy a toaleta. Dispozičné riešenie umožňuje pohodlné využívanie domu širšou rodinou alebo viacerými hosťami, prípadne oddelenie súkromnej a hosťovskej časti. Praktické zázemie dopĺňa pivnica, garáž a vonkajší krb s priestorom na spoločné posedenie. Garáž a pivnica poskytujú miesto na parkovanie a uskladnenie bicyklov, lyží či ďalšieho športového vybavenia. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je zateplený, má novú fasádu, plastové okná a rekonštruovanú strechu s krytinou z asfaltového, tzv. kanadského šindľa. Interiér je v udržiavanom pôvodnom stave. Nehnuteľnosť možno využívať bezprostredne po nadobudnutí a postupne ju modernizovať podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. POLOHA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Dedinky patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality Slovenského raja. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, vodných aktivít aj zimnej rekreácie. Blízkosť Palcmanskej Maše spolu s dispozíciou domu vytvára dobré podmienky na vlastné rekreačné využitie aj ubytovanie hostí. Výhodou je tiež reštaurácia Pastierňa, ktorá sa nachádza v bezprostrednom susedstve. Predmetom základnej ponuky je rodinný dom so súvisiacimi pozemkami s celkovou výmerou 222 m² a príslušným spoluvlastníckym podielom na priľahlom pozemku. MOŽNOSŤ KÚPY SUSEDNÉHO DOMU Spolu s nehnuteľnosťou je možné nadobudnúť aj susedný rodinný dom v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu. Oba domy majú spoločnú stenu a ponúkajú možnosť budúceho vzájomného prepojenia po odbornom posúdení a splnení príslušných stavebných podmienok. Kúpa oboch nehnuteľností môže byť zaujímavá najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: väčšiu rodinnú rekreačnú nehnuteľnosť, objekt s vyššou ubytovacou kapacitou, kombináciu vlastného využitia a prenájmu, oddelenie súkromnej a hosťovskej časti, priestor na postupnú rekonštrukciu a ďalšie zhodnotenie. Viac informácií o nehnuteľnosti, možnosti kúpy susedného domu a dostupných termínoch obhliadok vám radi poskytneme v MARKS | smooth real estate™.

Ponúkame Vám zaujímavý rodinný dom na ulici Pavla Dobšinského. Rodinný dom postavený v roku 1970 z tehál na peknom pozemku. Dom má prízemie s pivnicou, skladom a peknou dvojgarážou s montážnou jamou, na druhom poschodí je veľká kuchyňa, obývačka s krbom na drevo, spálňa a kúpeľňa. Všetky izby majú krásne poctivé podlahy z drevených parkiet. Na horné poschodie je pekné schodište obložené drevom, je tam obývačka, spálňa a pekná kúpeľna a balkón . Lokalita kde sa dom nachádza je v tichej časťi ulice cca 5 min chôdze od všetkých služieb a 10 min od základnej školy.

CBF-REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v blízkosti centra Rožňavy, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Kombinácia útulného bývania, súkromného wellness a nádherného toskánskeho záhradia vytvára miesto, kde sa každý deň cíti ako na dovolenka. Dom s atmosférou, súkromím a priestorom pre život aj oddych! Základné informácie: Úžitková plocha: 120 m² + podkrovie s potenciálom ďalších plnohodnotných izieb Orientácia: východ – západ Napojený na všetky inžinierske siete Nový plynový kotol Strecha Tondach Bobrovka (rekonštrukcia pred 6 rokmi) Elektroinštalácia obnovená približne pred 15 rokmi Euro okná Dispozícia domu: Prízemie: priestranná kuchyňa s výstupom na terasu obývacia izba s dominantnou kachľovou pecou spálňa kúpeľňa špajza Suterén: práčovňa kúpeľňa súkromné wellness s vírivou vaňou a infra saunou, fitness zóna Podkrovie: pripravené na vytvorenie ďalších plnohodnotných obytných izieb podľa Vašich predstáv. Exteriér, ktorý má dušu: Zadná časť domu Vás prenesie do atmosféry Toskánska Tehlové obklady, množstvo zelene Nádherný murovaný altánok s krbom a terasou o výmere 40 m² vytvárajú dokonalé miesto na rodinné oslavy, letné večery či pokojné ranné kávy Terasovitá záhrada ponúka: ovocné stromy, dostatok zelene a súkromia, priestor na pestovanie, zázemie pre hospodárske zvieratá, možnosť ďalšieho rozšírenia toskánskeho charakteru nehnuteľnosti K dispozícii je tiež garáž a pivnica Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výnimočnou atmosférou, vlastným wellness a nádherným záhradným zázemím, a to všetko len na skok od centra mesta. Cena: 227 000 € Ak Vás táto jedinečná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Kontakt: 0915 427 159 Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

Ponúkame Vám veľmi zaujímavý dom v meste Rožňava na ulici Útulná, dom je osadený v miernom svahu obklopený krásnou zeleňou, chránený pred slnkom a vetrom. Dom bol postavený v roku 2008 z kvádrov, na tú dobu najmodernejšou technológiou, je dvojpodlažný na každom poschodí má kúpeľnu a wc, na prízemí je priestranná obývačka s krbom na drevo. Dom má peknú integrovanú dvojgaráž veľmi priestrannú, majiteľ domu má aj projekt od profesionálneho architekta na miernu peknú úpravu, v celom dome je podlahové kúrenie s laminátovou podlahou a komplet plastovými oknami, dverami. V okolí domu je krásne upravený pozemok riešený ako les a trávnik, okolie domu nemá priamych susedov.

ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok so starším rodinným domom v absolútnom centre mesta Rožňava VÝHODY TEJTO PONUKY: - centrum mesta - takmer rovinatý pozemok - dostupné všetky inžinierske stavby - už prebiehajúce územné konanie na rekonštrukciu rodinného domu - výmera pozemku 420 m2 - možnosť kúpy aj susednej nehnuteľnosti - sklad a pozemok o výmere 660 m2 - využitie podľa vlastných predstáv K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME: - financovanie kúpy formou výhodného hypotekárneho úveru - znalecký posudok do 24 hodín (cena za posudok nie je v cene nehnuteľnosti) - kompletný právny servis K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!