Domy, okres Rožňava

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Gemerská Panica v okrese Rožňava. Je situovaný na rovinatom pozemku južnej orientácie. Momentálne je prístup k domu a na pozemok cez dvor iného rodinného domu, avšak je možnosť pristupovať aj cez samotný pozemok od záhrady. Samotný dom pozostáva z prízemného a dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Je odtiaľ aj vstup do malej pivnice na zeleninu. Prvé podlažie tvoria tri obytné izby. Na druhom podlaží sa nachádza jedna izba a jedna priestranná hala s balkónom. Tú je však nutné dokončiť. K domu patrí malá dielňa, kotolňa a praktická zastrešená terasa pri vchode. Za dielňou sa rozprestiera záhrada s ovocnými drevinami. Dom bude po vhodnej rekonštrukcii ideálny na bývanie v peknej historickej gemerskej obci.

V malebnej koncovej obci Ardovo v Národnom parku Slovenský kras na západnom okraji krásnej Silickej planiny sa nachádza roky neobývaná chalupa so začatou rekonštrukciou. Je situovaná na svahovitom pozemku. Chalupa pozostáva z pôvodnej izby a z kuchyne, chodby, kúpeľne a špajze v rekonštrukcii. Ďalšiu miestnosť je možné využiť ako izbu alebo garáž. Dom má novú strechu a priestranné podkrovie ponúka možnosť rozšíriť si obytný priestor. Predná izba je podpivničená. Dvor pri dome a za domom sa nachádzajúca svahovitá záhrada vyžaduje väčšiu údržbu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod, má vlastnú žumpu a pred domom je plyn. Na kúrenie, ktoré sa momentálne v dome nenachádza, je pripravený nový komín. Táto chalupa čaká na majiteľa, ktorý ju chce dokončiť podľa vlastných predstáv a poskytne mu potom pokojný oddych v krásnom tichom prostredí Slovenského krasu.

Útulná obývateľná chalupa ukrytá medzi zeleňou sa nachádza v malebnej horskej obci Lúčka. Je situovaná na pozemku netradičného kosoštvorcového tvaru, ktorý pri vstupe je mierne svahovitý, pred chalupou viac rovinatý. Dom pozostáva z kuchyne, obývačky a zo sprchy s toaletou, v podkroví sú dve spálne. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, na obecný vodovod a má aj vlastnú studňu. Kúrenie je riešené elektrickým krbom s prieduchmi. Na pozemku je altánok, krb, stavané ohnisko a dreváreň. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na chalupárčenie, s maximálnym súkromím. Obec Lúčka leží na južnej hranici Slovenského Krasu, 18 km od okresného mesta Rožňava. Očarí nádherou horskej dedinky a nad obcou ležiacou zrúcaninou Husitského Kostola. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.

Útulný z veľkej časti zrekonštruovaný dom sa nachádza v tichej časti obce Rudná, neďaleko okresného mesta Rožňava. Je situovaný na rovinatom pozemku juhovýchodnej orientácie. K nehnuteľnosti patrí aj ďalší externý pozemok na ktorom sa nachádza hotový bazén vzdialený iba pár metrov po ulici,. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby, veľká obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. V zadnej časti je technická miestnosť s plynovým kotlom. Za domom pokračujú malé hospodárske budovy, ktoré treba zrekonštruovať a garáž. Časť domu je podpivničená. Druhý pozemok sa dá okrem praktického využitia na relax, pestovanie či drobné hospodárenie, využiť aj ako stavebná parcela pre ďalší dom pre blízku rodinu. Inžinierske siete ako plyn, elektrina sú pri pozemku, vodovodná prípojka je priamo na pozemku. K dispozícii je aj studňa. Nehnuteľnosť je ideálna na príjemne vidiecke bývanie v dosahu mesta pre menšiu rodinu.

Beplan Reality ponúka na predaj dve nehnuteľnosti na jednom pozemku v Krásnohorskom Podhradí, kompletne zariadené, s pivnicou a terasou. Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí na pozemku o rozlohe 2 808 m², na ktorom sa nachádza altánok, bazén, garáž a technické miestnosti. 1. Dom: Úžitková plocha: 152,42 m² Zastavaná plocha: 223 m² Pivnica: 25 m² Terasa: 22,43 m² IS: K dispozícii je samostatný elektromer 230 V a nový elektrický rozvádzač. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Prípojka plynu sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou jednoduchého napojenia domu. 2. Dom: Úžitková plocha: 84,61 m² Zastavaná plocha: 76,86 m² Pivnica: 19,25 m² IS: K dispozícii je samostatný 230 V elektromer aj 360 V prípojka. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené tuhým palivom prostredníctvom krbu. Pozemok: Rozloha: 2808 m² Pozemok je rovinatý a v súčasnosti funguje ako jeden celok, pričom ponúka možnosť rozdelenia aj vytvorenia samostatného vstupu. Na pozemku sa nachádza altánok na pevnom základe, ktorý je zapísaný v liste vlastníctva. V blízkosti nájdete aj bazén, garáž, technické miestnosti a skladové priestory. Zadná časť pozemku je využívaná na pestovanie zeleniny a na jeho konci sa nachádza ďalšia miestnosť vhodná ako dodatočný sklad. 1.Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozplánovaných priestorov, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Pri vstupe do domu sa ocitnete v praktickej vstupnej chodbe, z ktorej sa dostanete priamo do priestrannej obývacej miestnosti. Na pravej strane sa nachádza moderne koncipovaná kuchyňa, kde kuchynský pult opticky rozdeľuje priestor na jedálenský kút a praktickú pracovnú zónu. Z kuchyne máte k dispozícii samostatný vstup do užitočnej špajze a priamy prístup na terasu s pripraveným posedením. Z obývacej miestnosti vedie chodba do nočnej časti domu, kde nájdete kompletnú kúpeľňu s WC, nepriechodnú detskú izbu a hlavnú spálňu. Naproti spálni sa nachádza praktický šatník slúžiaci ako odkladací priestor a k dispozícii je aj samostatné hosťovské WC. Dom je orientovaný severným smerom a celková dispozícia je veľmi funkčná, pričom jednotlivé miestnosti sú navrhnuté tak, aby poskytovali optimálny komfort, súkromie a praktické riešenia pre každodenné bývanie. 2.Dispozícia domu: Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza chodba, z ktorej sa priamo dostanete do samostatnej špajze. Na pravej strane chodby sa nachádza ďalšia chodba, ktorá rozdeľuje dispozíciu – napravo vedie do kuchyne a naľavo do kúpeľne s WC. O niekoľko krokov ďalej sa nachádza samostatná komora, cez ktorú je vstup do pivnice. Z chodby pokračujete do priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je najväčšou miestnosťou v celom dome. Z obývačky vedie menšie schodisko do nepriechodnej miestnosti, vhodnej ako spálňa alebo ďalšia izba. Vybavenie domu: Nehnuteľnosti sa predávajú kompletne zariadené, s možnosťou úpravy vybavenia podľa dohody s kupujúcim. Prvá nehnuteľnosť disponuje moderným nábytkom, zatiaľ čo v druhej sa nachádza starší, funkčný nábytok. Technický stav: 1.Dom: Postavený je z tehly so zachovanou kamennou zadnou stenou. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1955. 2.Dom: Postavený je z tehly. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1918. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mimoriadne atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetky potrebné služby doslova na dosah ruky. Na pár metrov od vášho nového domova nájdete základnú školu a materskú školu, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré tak nemusia cestovať na dlhé vzdialenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, kde si vaše deti môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti je v okolí dostupný lekár, takže v prípade potreby máte odborné zdravotné služby veľmi blízko. Každodenné nákupy si môžete vybaviť v neďalekých obchodoch s potravinami, čo výrazne uľahčuje bežný život a šetrí váš čas. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti stravovania v miestnej reštaurácii, a pre hostí či návštevy je k dispozícii penzión. Pre milovníkov aktívneho trávenia voľného času je tu bowling, ktorý poskytuje skvelé možnosti zábavy a relaxu priamo v okolí vášho budúceho bydliska. Názor makléra: 1. Dom: Nehnuteľnosť v Krásnohorskom Podhradí predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre moderné bývanie. Jedinečné riešenie dvoch samostatných objektov na jednom veľkorysom pozemku vytvára ideálne podmienky pre multigeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej časti, čím sa ponúka aj potenciál pasívneho príjmu. Prirodzené súkromie pozemku v kombinácii s premyslenou architektúrou, ktorá maximalizuje využitie denného svetla cez veľkorysé presklené plochy, zaručuje vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Funkčné dispozície sú navrhnuté s ohľadom na praktické potreby moderných rodín, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé miesto na bývanie, ale aj múdru investíciu do budúcnosti s potenciálom rastu hodnoty na atraktívnom trhu nehnuteľností. 2. Dom: Druhá nehnuteľnosť prekvapí svojou veľkosťou a praktickým usporiadaním miestností. Z kuchyne máte na pár krokov kúpeľňu s WC a jednotlivé miestnosti sú prepojené chodbou, čo znamená, že žiadna z nich nie je priechodná ani narušená prechodom. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v pôvodnom stave, je veľmi dobre udržiavaná, čo je zrejmé už pri prvej obhliadke. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Rudolf Viola – 0940 978 870 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RV-70796: Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Rožňava, na ulici Zoltána Fábryho Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie. Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu. DOM: Postavený z materiálu : plynosilikátová tvárnica/ tehla CDM, odizolovaný, zkolaudovaný v roku 1972. Strecha - plechová pozinkovaná krytina, natretá ochranným antitikoróznym náterom v roku 2021. Dom je bez akejkolvek ťarchy a je možné kúpiť na hypotekárny úver. Okná na poschodí sú drevené. Vykurovanie : Elektrické konvektory + liatinovým kotlom na pevné palivo drevo / koks, kotol Viadrus U22, 7 článkový. Poschodie je vykurované nezávysle plynovým kotlom Protherm napojeným na teplovodné radiátory. Ohrev vody : Prízemie- obojživelný bojler 80L Poschodie - nový plynovo elektrický bojler 120L. Rekonštrukcia : V roku 2009 prebehla na dome čiastočná rekonštrukcia , konkrétnejšie : Prízemie : 2x vchodové plastové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpelne, nový vodovod + elektroinštalácia, tepelná izolácia predsadenou stenou a zníženým stropom. Inštalácia vykurovania elektrickými konvektormi. Poschodie : Kompletné rozvody radiátorov, plynofykácia poschodia, kotol Protherm Tiger. V roku 2024 zateplenie domu z dvoch strán - polystyrénom. Inžinierske siete - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Dom sa predáva tak, ako je nafotený, zariadenie so spálne bude čoskoro vypratané. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE: Kotolňa, sklad uhlia, pivnica. Prístup sem je zo vstupného vestibulu a taktiež zo zadnej časti domu. PRÍZEMIE : Vstupný vestibul, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza spálňa, kúpelňa s WC. Za WC s kúpelňou sa nachádza dalšia kuchyňa a spálňa - do tejto časti sa dá dostať aj samostatným vchodom ktorý je zo zadnej časti domu. Taktiež špajza je priechodná pre obe strany. Schodiskom výstup na poschodie. Schodisko je z oceľovej konštrukcie, stupne sú z dreveného masívu z červeného smreku. Celé schodisko je obložené tatranským profilom z červeného smreku, vo vestibule a tiež aj na poschodí. POSCHODIE: Galéria s výstupom na krytý balkón a vstupom na chodbu, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, detská izba s výstupom na zastrešený balkón orientovaný na východ, kúpelňa s WC, GARÁŽ: Murovaná z plynosilikátových tvárnic, pre dve osobné autá, má montážnu jamu a je v nej zavedená medená elektrina 220/400V. POZEMOK: O celkovej rozlohe 601m2 je rovinatý. Zo zadnej časti domu je postavený dreveno murovaný chlievik s prístreškom pre domácu hydinu, o rozmere 4m x 2,5m. OKOLIE : Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná vo východnej časti mesta Rožňava. Za zadnou časťou domu sa nenachádza žiadna zástavba. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Vantruba, kontakt: 0918 628 548, nehnuteľnosť s ID: RV-70917: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rochovce okr. Rožňava. Situácia na pozemku : - pozemok má celkovú rozlohu 320m2 - osobné vlastníctvo - spoločný pozemok o výmere 422m2 podiel 1/3 - spoločná prístupová cesta o výmere 209m2 podiel 1/6 - na pozemku vedla domu sa nachádza budova ktorá slúži ako dreváreň - spoločný sused - rodinný dvojdom Dom je bez akejkoľvek ťarchy. DOM: Stavebný materiál kameň v kombinácií s váľkom. Strecha v pôvodnom stave REKONŠTRUKCIA : Celý dom je v pôvodnom stave akurát v jednej izbe bolo vymenené plastové okno. Kúrenie : Plynové gamatky v celom dome Dom je napojený na studňu ktorá sa nachádza pred domom. Odpad je riešený do žumpy. Elektrina 220/380. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Špajza Kuchyňa Kúpeľňa s WC 2 izby MESAČNÉ NÁKLADY TVORIA : Elektrina - 80eur Plyn - 50eur LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na spoločnom dvore s jedným susedom. V obci sa nachádzajú miestne potraviny. Do okresného mesta Rožňava to je cca 20km.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pekný deň, priatelia! Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody? Vitajte v Rožňave, v obľúbenej časti Nadabula. Tento priestranný, zrekonštruovaný dom je pripravený na svojho nového majiteľa. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál jeho izieb, pripravili sme pre vás túto vizualizáciu možného zariadenia. Dom sa síce predáva nezariadený, no vďaka tomu získate čisté plátno pre vaše vlastné nápady. K tomu si pripočítajte kráľovský pozemok s rozlohou až 1909 metrov štvorcových! Či už snívate o bohatej záhrade, bazéne alebo relaxe pri lese, tu máte priestoru viac než dosť. Dom je trojpodlažný Na prízemí sa nachádza kotolňa, pivnice a letná kuchynka s výstupom na dvor Prvé poschodie tvorí chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a schodisko vedúce do kotolne a pivnice Na druhom poschodí sú štyri izby a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad do okolia. Súčasťou rodinného domu je aj garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná (2019), plávajúce podlahy v celom dome, nové vchodové dvere, výmena liatinového kotla na drevo (2018) Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedmi a je vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia. Dom je udržiavaný a ihneď obývateľný. Dom je napojený na inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu (380V). O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo s možnosťou pripojenia na plyn. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti mesta. Čo stratíte ak sa na Dom pôjdete pozrieť ? Dohodnite si obhliadku. Zavolajte mi na 0915 740 358 a poďme sa tam spoločne pozrieť. Teším sa na vás – váš RE/MAX agent, Slavomír Iľov

Dohoda istá VÝBORNÁ INVESTÍCIA, ATRAKTÍVNA turistická OBLASŤ DEDINKY rodinný dom 4 izby len 50 metrov od Palcmanskej Maši, známa turistická oblasť DEDINKY, 7 km od lyžiarského strediska Mlynky NA predaj Vhodné na celoročné BÝVANIE alebo na PRENÁJOM, PENZIÓN vzhľadom k lokalite vysoká návštevnosť turistov Rodinný dom 3+1 izbový, turistické stredisko DEDINKY len 50m od vodnej nádrže Palcmanskej Maši Pekný NEZVYČAJNÝ 2- podlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Palcmanskú Mašu Rodinný dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku s KRÁSNYM výhľadom priehradu ATRAKTÍVNA turistická oblasť - túto MUSÍTE VIDIEŤ VÝBORNÁ CENA Celková rozloha pozemku je 408m2 Úžitková plocha domu je 220m2 vlastné parkovacie miesto pred domom pre 2 automobily, veľké voľné parkovisko na ceste Všetky inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia plánovaná, aktuálne septik. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, radiátory Pôvodný stav Čiastočná REKONŠTRUKCIA: Rodinný dom je tehlový, zateplený, nové plastové okná a nové exteriérove dvere Strešná krytina plech Nízke náklady na energie --------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 Prízemie: 110m2 - veľká kuchyňa s obývacou izbou - menšia izba - kúpelňa s toaletou - odkladací kumbál Vonku : kotolňa, technická miestnosť 1. Poschodie 110m2: - predsieň - spálňa so vstupom na balkón - obývacia izba so vstupom na balkón - kúpelňa so sprchou a toaleta - Balkón cez celé podlažie spojený s nádherným výhľadom Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, v blízkosti je pizzéria, reštaurácia, obchod, kostol. Ideálne pre milovníkov prírody, turizmu, lyžovania, plávania, rybolov, cykloturistika, turistické atrakcie, a pod. Neďaleko je zastávka autobusu a železničná zastávka. Fotografie sú doplnené aj o VIZUALIZÁCIU - stav po rekonštrukcii, kvôli lepšej predstave V prípade ak Vás uvedená turistická lokalita oslovila prosím kontaktujte : Jozef SABOL 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk

🏡 Miesto, kde sa zastavil čas a začína skutočný relax: Čarovný domov v Slavoške Máte niekedy pocit, že svet okolo vás beží akosi prirýchlo? Že namiesto zvuku prírody počúvate hluk ulíc a ranná káva v zhone už nechutí tak, ako kedysi? Predstavte si miesto, kde vás ráno nezobudí budík ani ruch mesta, ale jemný spev vtákov a vôňa čistého vzduchu z lesov Gemera. Miesto, kde sa večer pozriete na oblohu a uvidíte tisíce hviezd bez svetelného smogu. Presne takýto prístav pokoja na vás čaká v malebnej obci Slavoška. ✨ Dom s dušou a atmosférou, ktorú musíte zažiť Tento domček v sebe nesie neopísateľné čaro vidieka. Nie je to len stavba z tehál a kameňa – je to miesto s otvorenou náručou pre každého, kto hľadá útočisko, pohodu a súkromie. Ranná káva na terase: Predstavte si tie pomalé víkendy, kedy s hrnčekom v ruke vyjdete na slnečnú záhradu, bosými nohami prejdete po tráve a jednoducho iba ste. Priestor pre vaše sny: Či už hľadáte dokonalú rodinnú chalupu na víkendové úteky, alebo túžite po trvalom bývaní v harmonickom prostredí, kde majú deti priestor bezpečne behať po dvore, tu nájdete svoj splnený sen. Oáza pre záhradkára aj kutila: Pozemok vám poskytne dostatok miesta na pestovanie vlastnej chrumkavej zeleniny, bylinkový záhon, alebo večerné posedenia pri ohni a grile s rodinou a priateľmi. 🌲 Príroda na dosah, mesto na skok Slavoška je skrytým klenotom – obklopená nádhernou prírodou, ktorá priam pozýva na dlhé prechádzky, hubárčenie či cyklotúry. A to najlepšie? Hoci tu nájdete absolútny kľud a pocit, že ste na konci sveta, do civilizácie a kompletnej občianskej vybavenosti v Rožňave je to len pár minút cesty autom. Získate tak to najlepšie z oboch svetov. Zahoďte stres za hlavu a príďte si ten pokoj nasať osobne. Tento dom nečaká na niekoho, kto hľadá len štvorcové metre – čaká na niekoho, kto tu nájde svoj nový domov alebo milovanú chalupu. 📞 Príďte ucítiť tú atmosféru naživo: Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vás týmto kúskom gemerského pokoja prevediem. Slavomír Iľov 0915740358

🏡 Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom a absolútnym súkromím Dlhá Ves za 106 000 eur Hľadáte bývanie či chalupu, kde sa môžete rovno nasťahovať, užívať si čistý vzduch a mať svätý pokoj? Alebo hľadáte skvelú investíciu na vidiecky turizmus? Tento kompletne zrekonštruovaný (2023) a štýlovo zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Dlhá Ves (okres Rožňava) splní všetky vaše očakávania. Nachádza sa na jedinečnom mieste – ako posledný dom v obci, čo vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. 🌟 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Kompletná rekonštrukcia (2023): Nová strecha, nové okná, nové cementové stierky, zateplenie polystyrénom, kompletne prerobená elektrina (meď) a kanalizácia. • Absolútne súkromie: Posledný dom v tichej uličke, žiadni susedia za chrbtom, iba výhľad na zeleň. • Upravený dvor s bazénom: Na rovinatom, upravenom pozemku vás čaká vlastný bazén, altánok na letné posedenia, garáž, dreváreň a priestor na bio chov či záhradkárčenie. Dom je čiastočne podpivničený. • Ekonomické a moderné siete: Verejný vodovod, nové plynové kúrenie a ohrev vody s možnosťou kombinácie plyn + drevo. 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU (4 izby + zázemie): • Presvetlená chodba, ktorá vás zavedie priamo do srdca domu. • Štýlovo zariadená, priestranná obývacia izba, kde sa pohodlne usadí celá rodina. • Spálňa, ktorej dominuje masívna manželská posteľ – ideálne miesto na dokonalý relax. • Útulná detská izba a samostatná jedáleň. • Moderne kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane práčky a mikrovlnky) a praktickým stredovým ostrovčekom so stoličkami. • Špajza, samostatné WC a moderná, vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou. 🌳 LOKALITA A VYBAVENOSŤ (Slovenský kras): Dom leží priamo v Národnom parku Slovenský kras, len kúsok od svetoznámej jaskyne Domica a maďarských hraníc (Aggtelek). • Pre rodiny: Obec ponúka skvelé zázemie – materská škola, základná škola (1.-4. ročník), detské ihrisko, 2x obchod (Jednota + mini potraviny), pošta a obecný úrad. • Pre život a relax: Čistý vzduch, prostredie obklopené prírodou ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. 💼 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka strategickej polohe pri jaskyni Domica a hraniciach je dom ideálny aj ako chalupa na prenájom (Airbnb/Booking). Turistický ruch v tejto oblasti zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní v súkromí, takže je to výborná príležitosť aj pre investorov vo vidieckom turizme či na rodinné podnikanie. Cena: 106 000 eur Zmeňte svoj život alebo investujte do budúcnosti ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac. 📞 Kontakt: +421 915 740 358 📧 E-mail: slavomir.ilov@re-max.sk 👤 Maklér: Ing. Slavomír Iľov – RE/MAX

Váš nový príbeh začína tu: Rodinný dom v Henckovciach s obrovským potenciálom Niekedy hľadáme domov, ktorý je už kompletne dokončený. Avšak tie najkrajšie príbehy píšu miesta, ktorým vdýchnete vlastný život, osobitý charakter a pretvoríte ich podľa svojich predstáv. Tento rodinný dom v Henckovciach (okres Rožňava) je ako prázdne plátno, na ktoré môžete namaľovať svoju vlastnú budúcnosť. Ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť tradičné bývanie s moderným dizajnom a vytvoriť si tak súkromnú oázu pokoja. Pozemok a parametre, ktoré vás nadchnú: Rozmery pozemku: 15 x 54 metrov Celková výmera: Ideálna veľkosť pre dostatok súkromia, detský smiech, letné posedenia s priateľmi či rannú kávu v absolútnom tichu prírody. Dispozícia: Priestranné, svetlé izby s obrovským potenciálom na modernú otvorenú dispozíciu (vizualizácia vám ukáže, ako jednoducho sa dajú tradičné izby premeniť na moderný, presvetlený priestor). Život v Henckovciach – To nie je len adresa, to je životný štýl! Lokalita Henckoviec a Gemera vám ponúka možnosti, o ktorých v meste môžete len snívať: Víkendy v sedle: Predstavte si, že vysadnete na koňa a stratíte sa v kráse okolitej prírody. Zimné športy: Zimy strávené na lyžiach v blízkych strediskách. Letný relax: Letá pri vode (napr. Palcmanská Maša či Dedinky) máte doslova na dosah ruky. Teplo domova: Večery, kedy sa čas na chvíľu zastaví a vy si môžete vychutnať zaslúžený relax. Možno práve vy ste tí, ktorí tomuto domu vrátia iskru a premenia ho na najkrajšie miesto v celom okolí! Čo stratíte, ak sa na dom pôjdete pozrieť? Možno len pocit, že ešte stále nemáte svoju vysnívanú chalupu alebo domov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vás týmto kúskom gemerského potenciálu osobne prevediem. Technické informácie a cena: Cena: 99000 € (cena je konečná, vrátane provízie, finančného a kompletného právneho servisu RE/MAX) Energetická trieda: G (v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov) Kontaktujte ma: Ing. Slavomír Iľov – RE/MAX Magnific +421 915 740 358

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodomu v obci Plešivec, priamo pri hlavnej ceste Košice – Bratislava, ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Link na video : https://youtube.com/shorts/2K6uQwEGyhs?feature=share Zastavaná plocha domu: 169 m² Celková plocha pozemku: cca 3 500 m² Úžitková plocha domu : 264 m² Materiály: Staršia časť domu z tehly Nová prístavba z porfixu Inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod (pitná voda) elektrina plyn Dispozícia domu: Prízemie: 6 miestností 1 kúpeľňa (vhodné na kancelárie, prevádzky, sklad, alebo obytný priestor) Poschodie: 4 priestranné miestnosti (možnosť využiť ako bytovú jednotku alebo ďalšie firemné priestory) Dom je v štádiu holodomu, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv – či už na podnikanie (penzión, ambulancia, kancelárie, dielňa...) alebo komfortné bývanie. Výborná lokalita: Priamo pri hlavnej ceste – skvelá dostupnosť Len pár km od Rožňavy Do Košíc sa dostanete za cca 55 minút Obec Plešivec: Plešivec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, vlakové aj autobusové spojenie. Obec je bránou do národného parku Slovenský kras, čo otvára možnosti aj pre agroturizmus či iné formy rekreácie.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v obci Čoltovo (okres Rožňava), pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou do Rožňavy aj Tornale. Základné informácie: Rok výstavby a kolaudácie: 1961 Materiál: kvádra/bloky Úžitková plocha: podľa potreby na rekonštrukciu Pozemok: 800 m² (z toho 463 m² zastavaná plocha a nádvorie) 2 podlažia – horné poschodie je v zlom stave, nutná kompletná rekonštrukcia Všetko je v pôvodnom stave, čo dáva nový priestor na realizáciu vlastného projektu IS a siete: Elektrina – pripojená Voda – momentálne zo studne na pozemku (obecný vodovod nie je) Odpad – žumpa na pozemku, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu Plyn – prípojka pred pozemkom, možnosť napojenia Pozemok: Rovinatý, ideálny na záhradu alebo ďalšie využitie Veľkosť: 800 m² Výhodná poloha – prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Čoltovo ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na okolité mestá. Do Rožňavy aj Tornale sa dostanete autom v priebehu pár minút. Dom je situovaný v centrálnej časti obce – vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, dielňu a pod.). Výhody: Kompletná rekonštrukcia = možnosť vytvoriť si dom snov Veľký rovinatý pozemok Skvelá dostupnosť Všetky siete v dosahu (niektoré treba len pripojiť)

GH Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v Maďarsku, v pokojnej obci Bodvaszilas, len niekoľko minút od slovenských hraníc. Dom bol postavený približne v roku 1910 z kombinácie váľku a tehly. V roku 2024 prešiel technickou a estetickou obnovou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 007 m² a ponúka úžitkovú plochu 96,24 m². Orientácia domu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické informácie: • Úžitková plocha: 96,24 m² • Výmera pozemku: 1 007 m² • Konštrukcia: kombinácia váľku a tehly • Rok výstavby: cca 1910 • Rekonštrukcia: 2024 • Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: • Verejný vodovod • Elektrina • Kanalizácia • Plynová prípojka na pozemku Ďalšie výhody: • Zateplená povala sklenou vatou • Priestranné izby s vysokými stropmi • Pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj chalupárčenie • Dobrá dostupnosť zo Slovenska Technický stav: Strecha si na niektorých miestach vyžaduje opravu, avšak nosné trámy a krovy sú v dobrom stave. Energetický certifikát: • Celková energetická trieda: H • Emisie CO₂: D • Evidenčné číslo: HET-1015-2364 • Platnosť do: 24.09.2029 Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky potrebné informácie. MAGYARUL : A GH Real eladásra kínál egy családi házat Bódvaszilason, nyugodt környezetben, a szlovák határ közelében. Az ingatlan körülbelül 1910-ben épült vegyes falazattal (vályog és tégla). A ház 2024-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A 96,24 m² nettó alapterületű ingatlan egy 1007 m²-es telken helyezkedik el. Dél-keleti tájolásának köszönhetően világos és napfényes belső terekkel rendelkezik. Főbb adatok: • Nettó alapterület: 96,24 m² • Telekméret: 1007 m² • Falazat: vegyes (vályog + tégla) • Építés éve: kb. 1910 • Felújítás éve: 2024 • Tájolás: dél-kelet Közművek: • Vezetékes víz • Villany • Szennyvízcsatorna • Gázcsonk a telken belül További előnyök: • Üveggyapottal szigetelt padlás • Tágas helyiségek • Csendes, falusias környezet • Kiváló választás állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak Műszaki állapot: A tető néhány helyen javításra szorul, ugyanakkor a gerendák és a szarufák jó állapotban vannak. Energetikai tanúsítás: • Összesített energetikai besorolás: H • CO₂ kibocsátási besorolás: D • Azonosító: HET-1015-2364 • Érvényesség: 2029.09.24. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező árú ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti Pod Gombášom v Rožňave. Táto tichá lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po spojení komfortu, prírody a dostupnosti mesta. Link na VIDEO : https://youtube.com/shorts/rOjtY_1U5RQ?feature=share Základné informácie: Typ stavby: novostavba – drevodom (prefabrikovaná drevená konštrukcia) Dispozícia: 4 izbový bungalov (jednopodlažný) Výmera: pozemok 525m2, zastavaná plocha 124m2, užitková plocha 106m2 Terasa: áno, prekrytá Záhrada: súčasťou domu (prístup zo zadnej časti) Parkovanie: pozemok pripravený pre viacero parkovacích miest Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo zádveria (chodby) sa vstupuje priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú prekrytú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a hosťovskej izby. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Konštrukcia a technológie: Dom je postavený z moderných prefabrikovaných drevených panelov (H-Block systém), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a rýchlu výstavbu. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s rozvodom v celom dome. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Výhody lokality: Nová štvrť s modernou zástavbou Blízkosť centra mesta a dopravné napojenie na hlavnú cestu Tichá a pokojná lokalita v dotyku s prírodou Už viac nehľadajte. Tento dom pod Gombášom čaká možno práve na vás. Príďte si ho pozrieť a pocíťte, ako chutí domov.

🏡 Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Rožňave, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň ponúka potenciál do budúcnosti? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 892 m², disponuje obytnou plochou približne 100 m² a vďaka podkroviu s pevným schodiskom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti. ✨ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava 🔹 Obytná plocha: cca 100 m² 🔹 Výmera pozemku: 892 m² 🔹 Rok výstavby: 1956 🔹 Kompletná rekonštrukcia: 1992 🔹 Tehlovo-kvádrová konštrukcia 🔹 Zateplený dom 🔹 Verejný vodovod a mestská kanalizácia 💧 🔹 Vykurovanie: plynový kotol + bojler 🔥 🔹 Podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb 🏠 DISPOZÍCIA 🔹 vstupná chodba 🔹 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🍽️ 🔹 2 samostatné izby 🛏️ 🔹 kúpeľňa s WC 🛁 🔹 špajza 🔹 šatník 🔹 pivnica 🔹 dielňa 🔹 podkrovie prístupné schodiskom s potenciálom ďalšieho bývania 🌳 EXTERIÉR 🔹 rovinatý pozemok s výmerou 892 m² 🔹 priestranná záhrada vhodná na oddych aj pestovanie 🌿 🔹 terasa s priamym vstupom z dennej časti domu ☀️ 🔹 dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✅ veľký pozemok 892 m² ✅ podkrovie pripravené na obytné rozšírenie ✅ zateplený dom ✅ napojenie na všetky inžinierske siete ✅ pokojná lokalita mesta Rožňava ✅ praktická dispozícia s dennou časťou prepojenou s kuchyňou ✅ pivnica, dielňa, šatník aj špajza 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej časti mesta Rožňava, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj centrum mesta sú na dosah. ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie a zároveň poskytuje priestor na modernizáciu či rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým bonusom je podkrovie, ktoré možno prestavať na ďalšie plnohodnotné obytné priestory. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911790792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Na predaj rodinný dom s pozemkom 791 m² – Rožňavské Bystré pri Rožňave Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rožňavské Bystré, okres Rožňava. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v obci, dom s potenciálom a možnosťou dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce, v severnej okrajovej časti, na mierne svahovitom pozemku s prístupom po obecnej komunikácii. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, podpivničený, so škridlovou valbovou a sedlovou strechou. Podľa znaleckého posudku má prízemie výmeru cca 67,96 m² a podzemné podlažie/pivničné priestory cca 67,96 m², spolu približne 135,92 m² plochy domu. Dom je aktuálne neobývaný a nachádza sa v stave začatej rekonštrukcie. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná izba, kuchyňa a jedna izba. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory a kotolňa so samostatným vstupom z exteriéru. V dome je potrebné dokončiť rekonštrukciu vrátane sociálneho zázemia, keďže kúpeľňa a WC zatiaľ nie sú dokončené. Táto skutočnosť dáva novému majiteľovi možnosť navrhnúť si dispozíciu podľa vlastných potrieb. Pozemok a príslušenstvo: Súčasťou predaja sú pozemky so započítanou výmerou približne 791,67 m². Pozemok ponúka priestor na dvor, záhradu, parkovanie, oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je: - pivničné priestory - kotolňa - rozostavaná prístavba / rozostavaná stavba na pozemku - vlastná studňa - elektrická prípojka - vodovodná prípojka zo studne Inžinierske siete a vykurovanie: Dom je napojený na elektrinu. Zásobovanie vodou je riešené z vlastnej studne. V obci sa nachádza verejný vodovod, kanalizácia a elektrická sieť. Pred rodinným domom je privedený aj obecný plynovod. Vykurovanie zatiaľ nie je kompletne dokončené. Technický stav: Dom je murovaný, so základmi z betónu v kombinácii s kameňom. Nosné murivo je z plnej a dierovanej tehly. Stropy sú drevené trámové a strecha je so škridlovou krytinou. Na dome už boli začaté rekonštrukčné práce, napríklad čiastočne nová elektroinštalácia, vodovodná prípojka, vnútorné rozvody vody, nové priečky, stierky a výmena časti okien. Lokalita: Obec Rožňavské Bystré sa nachádza približne 7,5 km od mesta Rožňava. Ide o pokojnú obec v príjemnom prírodnom prostredí Slovenského Rudohoria. V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, predajne potravín, kultúrny dom, kostol a cintorín. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou. DOHODA NA CENE MOŽNÁ Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948856363 alebo bartko@atomia.sk Link na video https://youtube.com/shorts/63yXisNHd1g?is=V84N8NYidO_bCWn-

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 2 419 m² – Kružná pri Rožňave Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kružná, okres Rožňava. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné vidiecke bývanie, veľký pozemok a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v zastavanom území, s prístupom po miestnej spevnenej komunikácii. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. Podľa znaleckého posudku má každé podlažie výmeru 135,42 m², spolu teda približne 270,84 m² plochy domu. Dom je v pôvodnom stave, bez významnejších rekonštrukcií, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho presne podľa vlastných potrieb. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza chodba, letná kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa a kotolňa. Na poschodí sú 4 izby, kúpeľňa, samostatné WC, sklad so schodiskom do podkrovia a chodba. Podkrovie je v súčasnosti neobytné a môže slúžiť ako úložný priestor. Pozemok a príslušenstvo: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 2 419 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, hospodárenie, dielňu, parkovanie, skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je: - prístavba garáží s nadstavbou - chliev - holubník - podzemná pivnica - skleník - vlastná studňa - žumpa - dvor a veľká záhrada Inžinierske siete a vykurovanie: Dom je napojený na elektrinu. Zásobovanie vodou je riešené z vlastnej studne a kanalizácia je zvedená do domovej žumpy. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom na tuhé palivo. V obci sa nachádza aj verejný rozvod plynu. Lokalita: Obec Kružná sa nachádza približne 6,3 km od okresného mesta Rožňava. Ide o pokojnú obec v blízkosti prírody a Slovenského krasu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Rožňavy. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a autobusové spojenie. Hlavné výhody nehnuteľnosti - veľký pozemok o výmere 2 419 m², - plocha domu podľa znaleckého posudku približne 270,84 m², - pokojné vidiecke bývanie pri Rožňave, - dom so 4 izbami na poschodí, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - vlastná studňa, - garáže, pivnica, skleník a hospodárske stavby, vhodné pre rodinu, kutila, záhradkára alebo klienta hľadajúceho dom s veľkým pozemkom. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala kontaktujte ma na tel.č. 0948 856 363 alebo mailom: bartko@atomia.sk Link na video https://youtube.com/shorts/AD9bL2lF3E0?is=j70ihHn-n9k84fKR

Linkhouse real s.r.o na predaj RD -drevodom v Rožnave 220M2 , Dom sa nachádza v krásnej lokalite na okraji mesta . Pozemok 1400m2. RD vhodný aj na podnikatelsku činnost,. Všetky dalšie informacie v RK

exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v peknej lokalite obklopenej prírodou v koncovej obci Čierna Lehota, umiestnený ako posledný dom na ulici, dom bol postavený v roku 2000 a je vo veľmi dobrom technickom stave, rodinný dom je trojpodlažný - na prízemí sú dva sklady, dielňa, garáž a chodba, na 1.poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa, WC, chodba a zádverie, v podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC a chodba, celková úžitková plocha je približne 270 m2, dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn a vlastnú žumpu, dom je murovaný, zastrešený sedlovou strechou, celková plocha pozemku je 1693m2, z toho zastavaná plocha je 115 m2 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Štítnik, dom je prízemný, čiastočne podpivničený, s obytným podkrovím, na prízemí sa nachádzajú 2 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľká terasa, v podkroví sa nachádzajú ďalšie 3 izby, príprava na kúpeľňu a balkón, pod domom je pekná priestranná klenbová pivnica, dom je napojený na všetky inžinierske siete /plyn len prípojka/, vykurovanie je riešené centrálne kotlom na tuhé palivo a radiátormi, v podkroví sa nachádzajú funkčné črepené kachle, dom bol postavený v roku 1985, čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2020 - nové podlahy, kuchynská linka a plastové okná, zastavaná plocha je 235 m2, pozemok celkom má 1871 m2, pričom vlastníci v minulosti odkúpili susednú nehnuteľnosť a tak získali pozemok so šírkou až 28m, k domu prislúcha aj vonkajší prístrešok na materiál a záhradný domček, v ktorom je vlastná kúpeľňa K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

ponúkame na predaj starší rodinný dom ideálny aj na rekreačné využitie v malebnej obci Hrušov, domček je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, dom disponuje staršou a novšou časťou a momentálne je využívaný len na skladovanie, k domu prislúcha pekný pozemok o celkovej výmere 915 m2, z toho 110 m2 je zastavaná plocha rodinného domu, dom je napojený na vodovod a elektrinu, možnosť plynofikácie - pred domom vedie plynovod, ideálna ponuka pre človeka, ktorý si chce zrekonštruovať nehnuteľnosť podľa svojich predstáv, v peknej lokalite s dobrými susedmi K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Chcete mať z obývačky takýto výhľad? A to dokonca z každej izby! Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v prevedení drevodom, momentálne v štadiu zastrešenej stavby, so zatepleným stropom, stenami a s rozvodmi vodovodu, elektriny a kanalizácie, novostavba leží na krásnom pozemku v slnečnej lokalite na Košickej ulici v Rožňave, drevodom vám zabezpečí príjemné a nízkonákladové bývanie, v súčasnosti je dom vo výstavbe a pozostáva z 3 spální, veľkej obývacej haly s kuchyňou, šatníka, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti, predsiene a garáže, lokalita ponúka krásny výhľad na Slovenský kras a Rožňavskú kotlinu, zastavaná plocha domu je 250 m2, úžitková plocha predstavuje 215 m2, dom je postavený na priestrannom pozemku o výmere 1356 m2, z inžinierských sietí je k dispozícii elektrina, vodovod, kanalizácia a optický internet, všetko privedené už na pozemok, dom je v energetickej triede A0 s nízkymi mesačnými nákladmi na jeho prevádzku K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Brzotín, pár minút od mesta Rožňava. Rodinný dom sa nachádza v strede obci so všetkými IS, dom je na rekonštrukciu, výhoda je že si to budúci majiteľ zrekonštruuje podľa seba a moderných technológií. Dom má ústredné kúrenie na pevné palivo alebo plyn, je kompletne podpivničený. Dom má 3 priestranné izby, veľkú kuchyňu a kúpeľnu, možnosť dobudovania podkrovia a veľkej terasy. Dvor a záhrada s veľkou výmerou, možnosť podnikať, relaxovať, záhradníčiť. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrý prístup aj verejnou dopravou za pár minút do okresného mesta Rožňava. CBF REALITY Sme kolektív pracovníkov s viacročnými skúsenosťami v oblasti realít a finančného sprostredkovania. Naša kvalita spočíva v komplexnosti poskytovaných služieb ako predaj, prenájom, kúpa, rodinných domov, bytov, podnikateľských budov. Zastrešujeme aj poradenstvo v oblasti hypotekárnych a spotrebných úverov, vieme Vám zabezpečiť vypracovanie znaleckých posudkov, poskytnúť poradenstvo v oblasti životného a neživotného poistenia. Klient je u nás na prvom mieste, preto sa mu venujeme individuálne na základe jeho požiadaviek spojených s bývaním. Nájdete nás v našej kancelárii v Rožňave na adrese Šafáriková 17.

Historická obec Krásnohorské Podhradie, ktorá sa pýši bohatou históriou sa nachádza len 5 km od neďalekého histirického mesta Rožňava. Okolie ponúka neskutočné množstvo historických pamiatok, jaskýň, okolie obklopené prekrásnou prírodou s využitím turistiky, cykloturistiky, rybolovu, lovu, oddychu a relaxu. Práve v tejto obci Vám EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom úplne v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na ulici s príjemnými susedmi, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 682m2. Pozostáva z prízemia, 1 podlažia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, špajza, chodba s prechodom do priestrannej garáže. prvé podlažie tvoria 4 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a v podkroví sa nachádzajú 2 podkrovné izby, balkó, šatník a povala. Momentálne je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, v dome nie je zavedený plyn, plynová prípojka sa nachádza v záhrade, voda je obecná, kanalizácia obecná. Dom nie je podpivničený. Rovinatý pozemok s využitím pestovania ovocia, zeleniny, ovocných stromov, krov a okrasných rastlín. na pozemku sa nachádza dreváreň a funkčná udiareň. Neváhajte ma kontaktovať ohladne osobnej obhliady, ak hľadáte dom, ktorý si túžite zrekonštruovať práve podľa seba, ideálna voľba. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 150.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

ROCHOVCE sú typická horská dedinka Slovenského rudohoria s možnosťou využívania darov okolitej prírody. Pekný výhľad na pasúci sa dobytok na horských pastvinách dodáva tú pravú atmosféru dedinského života v kruhu pokoja a kľudného celoročného bývania, či nažívania víkendových dní. Rochovce sa nachádzajú 20 km od okresného mesta Rožňava s množstvom kultúrnych pamiatok, neďalekého Slovenského raja, kde viete využiť peknú turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a množstvo aktivít na voľné dni. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou, malej kuchynky. Okná sú pôvodné drevené, podlahy plavajúce, linoleum. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 261 m2. Postavený bol z kvádrov a tehál, strecha je rovná plechová, nie je podpivničený. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika / kable medené /, voda zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vody bojlerom, kúrenie pieckami na tuhé palivo, k dispozícii prípojka na plyn. Po menších úpravách ihneď obyvatelný. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na autá, prípadne na grilovanie, menšia záhrada s ovocnými stromami a kríkmi/ jabloň, višňa, broskyňa, jahody, černice, ribezle a vinič /. Fantázii sa medze nekladú. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 35.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ČUČMA! Obec Čučma sa rozprestiera na styku Rožňavskej kotliny s južnými výbežkami Slovenského rudohoria vo Volovských vrchoch. Nachádza sa 5 km od mesta Rožňava, je začlenená do Rožňavského okresu a Košického kraja. EXKLUZÍVNA PONUKA IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj 2 vidiecke domčeky na jednom pozemku s prekrásnym výhľadom, pocitom pokoja a relaxu. Nádvorie tvoria dva vedľa seba paralelne stojace domy s novou kovanou bránou, ktoré prešli rekonštrukciou. Rozprestierajú sa na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 1960 m2. Pozemok je slnečný rovinatý s mierne svahovitou záhradou. Budovy majú niekoľko sto rokov. Počas rozsiahlej rekonštrukcie sa dbalo na zachovanie ich historického šarmu. Veľmi hrubé múry, ktoré boli nanovo omietnuté z vnútornej aj vonkajšej strany, svedčia o ich veku. Fasády oboch domov boli kompletne zrekonštruované a ich čelo sa pýši danou históriou. Jeden z domov je takmer kompletne zrekonštruovaný a ihneď obyvateľný. Zastavanú plochu tvorí 231 m2 a úžitkovú necelých 185m2. Obytná plocha činí cca 118m2. Pozostáva z predsiene, dvoch obytných miestností, priestrannej kuchyne, ktorú možno využívať ako obývačku spojenú s kuchyňou, čím vznikne ďalšia obytná miestnosť. V priestrannej kúpeľni s digitálnou práčkou je vytvorený sprchový kút, toaleta a technická miestnosť sú oddelené a samostatné. V dome bola zrekonštruovaná kompletná elektroinštalácia, rozvody vody, strecha sedlová - škridla vchodová dvere, podlahy, stierky, znížené stropy, elektrické podlahové kúrenie, prípadne kúrenie dominantnými črepovými kachľami v jednej z obytných miestnosti a pecou v kuchyni. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Zastavaná plocha druhého domu je 191m2 a úžitková 152,8m2. Zrekonštruované boli nové rozvody elektriny, vody, stierky. Ostatné rekonštrukčné práce si môžete zrealizovať podľa Vašich vysnívaných predstáv. K dispozícii je pripojenie na internet a plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred domom. Na dvore sa nachádza altánok na letné grilovačky v kruhu priateľov, udiareň, priestor na chov hydiny, stajne, pozemok so záhradou vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, ovocných stromov, kríkov a okrasných kvetín. Nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, víkendové bývanie, ubytovanie pre turistov, nakoľko okolie a samotné mesto Rožňava ponúkajú neskutočné množstvo prírodných krás, historické pamiatky, krásnu turistiku, cykloturistiku a spoznávanie flory a fauny daného okresu. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie a podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať +421905391029 Cena: 175.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

LEN PRE VÁŽNY ZÁUJEM ! PLEŠIVEC ! Obec Rožňavského okresu, ktorú z východnej a severnej časti ohraničujú prekrásne planiny Slovenského krasu. Od mesta Rožňava je vzdialená 17km a od Košíc 65. Od hraničného priechodu Domica-Agtelek s nezabudnuteľnou jaskyňou Domica je obec vzdialená 13km. Okolie vhodné pre milovníkov prírody s využitím turistiky, cykloturistiky a krásnych relaxačných prechádzok Ak hľadáte rodinný dom v blízkom okolí Rožňavy, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905391029 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 989m2, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, vhodná na okamžité bývanie. Menená bola strecha a radiátory. Ponúka 5 priestranných izieb, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu, predsieň a zimnú záhradu. Voda je obecná, kúrenie plynové, odpad žumpa s možnosťou napojiť sa na obecnú kanalizáciu. Dom je celý podpivničený s množstvom úložného priestoru a slnečná záhrada s využitím pestovania ovocia, zeleniny, ovocných stromov a okrasných kvetín. Nehnuteľnosť vhodná na rôznorodé využitie, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne e-mailom cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Rodinný dom č.s. 686, na parc. KN-C č. 1866/137, ul. Páterová č.o. 74, k.ú. Rožňava POPIS STAVBY Rodinný dom č.s. 686 na parcele KN - C č. 1866/137, v katastrálnom území Rožňava, je umiestnený v zástavbe rodinných domov, v širšom okolí centra mesta. Rodinný dom bol postavený na základe Rozhodnutia o prípustnosti stavby, vydaného MNV v Rožňave, odbor výstavby č. 1503/69, dňa 14.5.1969, ako aj podľa Osvedčenia na vykonávanie projekčných prác rodinného domu v roku 1969 a schválenia projektovej dokumentácie rodinného domu v roku 1969, v zmysle ktorého sa predpokladá ukončenie stavby do dvoch rokov, t.j. v roku 1971. Keďže sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie, predpokladaný začiatok užívania rodinného domu je rok 1971. Jedná sa o samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom, s plochou strechou. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2018, ktorá trvá doteraz. V roku 2018 boli vymenené okná a vstupné dvere za drevené, z europrofilov s izolačným dvojsklom, nové omietky, keramické dlažby a podlahy. V roku 2018 nová murovaná kuchynská linka, zatiaľ bez spotrebičov, nová kúpeľňa s WC v 1. NP, nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej energie. V roku 2010 bol zavedený plyn. V roku 2026 bola vymenená strešná krytina z asfaltových natavovaných pásov. Dokončenosť jednotlivých konštrukcií a vybavenia je uvedená vo výpočte. Dom je napojený na NN rozvod elektrickej energie, vodovod, kanalizáciu a plyn.Dispozičné riešenie:V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 3 sklady, garáž.V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón.V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 4 izby, kúpeľňa s WC.Technické riešenie:Podzemné podlažie- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické- Schodisko - cementový poter- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady pri dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynuNadzemné podlažie- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické- Schodisko - nástupnica z tvrdého dreva- Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane;- WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - dubové parkety - vlysy; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom- Ostatné vybavenie - kozub - s otvoreným ohniskom- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové