Domy, Bardejov

Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii iba 14 km od Bardejova – stačí sa len nasťahovať Vychutnajte si pokoj vidieka a komfort moderného bývania v zrekonštruovanom rodinnom dome v malebnej obci Chmeľová, len pár minút jazdy od historického mesta Bardejov. Tento útulný dom sa nachádza na pozemku o výmere 766 m², s obytnou plochou 87 m² a terasu o veľkosti 25 m², ktorá je plnohodnotne využiteľná počas celého roka. Zastavaná plocha domu je 120 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má plastové okná, kamerový systém a ponúka moderné technológie aj praktické riešenia pre pohodlný každodenný život. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (29 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba, technická miestnosť s prechodom do komory a výstupom na dvor, výstup na prekrytú terasu ideálnu na relax alebo rodinné posedenia. Poschodie: tri izby (z toho jedna prechodná), dve menšie miestnosti vhodné ako šatníky alebo domáce kancelárie, vstup na povalu, ktorá slúži ako ďalší praktický úložný priestor. Dom je vykurovaný dvomi spôsobmi – moderným plynovým kotlom ovládaným na diaľku a zároveň krbom s prieduchmi do izieb, čo zabezpečuje efektívne a príjemné vykurovanie počas chladných dní. Exteriér, ktorý si zamilujete Predná časť pozemku ponúka upravenú predzáhradku a plochu zo zámkovej dlažby. V zadnej časti domu nájdete záhradu o výmere 502 m², kde vás čaká: exteriérový bazén s príslušenstvom, vonkajšia sprcha, oddychová zóna, dva vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo byliniek. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž a dve veľké vstupné brány, z ktorých jedna je elektricky ovládaná, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita, ktorá má dušu Obec Chmeľová je známa svojou pokojným prostredím a prírodnou scenériou. Ranné prebúdzanie pri zvuku potôčika, ktorý tečie neďaleko domu, vytvára atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Vďaka výbornej dostupnosti do Bardejova (len 14 km) máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Ak hľadáte dom, do ktorého stačí prísť a bývať, s krásnym pozemkom a pokojnou atmosférou, tento dom v Chmeľovej je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Termín kolaudácie: Máj 2025. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 269 990 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

KING REAL Bardejov ponúka exkluzívne na predaj zabehnutý a fungujúci poľnohopodársky podnik spol. s r.o. so zameraním na živočišnú výrobu s cca 100 ks dobytka Charolais FR v okrese Bardejov. Spoločnosť hospodarí na prenajatej pôde o rozlohe cca 250 ha, má platnú nájomnú zmluvu s SPF a vlastníkmi pôdy na 10 - 15 rokov. Poľnohospodársky podnik vlastní hospodárske objekty (čiastočne zrekonštruované maštale, seníky, silážne žľaby a má vlastný hospodársky dvor o rozlohe 40.000 m2 zastavanej plochy a moderné poľnohospodárske stroje.) Na hospodársky dvor sú privedené inžinierske siete (plyn, elektrina, vlastný vodojem, vodovod.) Predajná cena: 390.000,- Eur + dohoda V prípade záujmu Vám bližšie informácie poskytneme na osobnom stretnutí, ktoré si môžete dohodnúť tel. 0903 738 901 alebo mailom: martin.kulka@kingreal.sk.

KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, dokončený rodinný dom v radovej zástavbe v Bardejove, v blízkosti Bardejovských Kúpeľov v mestskej časti Dlhá Lúka - Piesky. Rodinný dom ponúka moderné a veľmi úsporné bývanie s vlastnou záhradou. Podlahová plocha domu je 123 m2, terasa 20 m2 a rovinatý pozemok má rozlohu 556 m2. Virtuálna obhliadka: https://livetour.istaging.com/502e6db2-ae61-4031-ae12-b3c3c47cdf26?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/1cx66BB6GRU Rodinný dom pozostáva z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Materiálové riešenie a technické prevedenie domu: Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm minerálna vata + finálna silikonová stierka Krytina: SIKA fólia + dunajský štrk Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové vodovodné kúrenie, tepelné čerpadlo zn. BOSCH zo zásobníkom 120 l TÚV Strop: 1.NP sadrové omietky, 2.NP sadrokartón (protipožiarny) Vnútorné steny: sadrové stierky Obložkové vnútorné dvere Podlahy: keramická dlažba, plávajúca podlaha Parapety: vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Geberit, vaňa, sprchovací kút Predpríprava na fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zámková dlažba Terasa: zámková dlažba Oplotená záhrada a vysiatý trávnik Predajná cena: Cena v RK (volajte 0903 738 901) Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Videoobhliadka: https://youtu.be/uFH8ZPI_JRk Základné info o novostavbe: MIESTO STAVBY: Bardejov - Dlhá Lúka - Piesky TYP KONŠTRUKCIE: Drevostavba POZEMOK: rovinatý, plocha: 576 m2 POPIS: Podlahová plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 173 m2 Počet izieb: 4 + 1 (izba/sklad/dielňa) Energetická trieda: A0 Zdroj tepla: tepelné čerpadlo NIBE AMS 10-8 + Lucia 200S, 8 kW Termín dokončenia: 9/2024 Súčasťou stavby je: - retenčná nádrž na dažďovú vodu 3,2m3 - príprava prechodov pre solárne panely, nabíjačku elektromobilov, prípadne závlahu - príprava pre komínové teleso a kozub - strecha staticky dimenzovaná pre zaťaženie zelenou strechou - príprava pre prestrešenie parkovacích plôch - príprava pre piatu izbu SKLADBA KONŠTRUKCIÍ: Podlaha:- cementový poter, hr. 60 mm - separačná reflexná fólia - tepelná izolácia, hr. 120 mm - hydroizolácia - ŽB doska, hr. 150 mm - štrkový podsyp, hr. 200 mm - zhutnený zásyp - rastlý terén Strecha: - PVC fólia Sika, hr. 1,5 mm - geotextília 200g Stena: - exteriérová omietka 1,5 mm / obklad sibírsky smrek - 2x lepidlo + armovacia sieťka - drevovláknitá doska Steico Protect hr. 60 mm - KVH 60 x 160 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 160 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - tep. Izolácia – minerálna vata Knauf, hr. 50 mm - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter strechy - OSB 3 doska Egger, hr. 22 mm - odvetraná medzera, hr. 80 mm - paropriepustná fólia Tyvek Supro Plus Tape - nosník SJ 60, v. 360 mm - tep. izolácia - fúkana celulóza Isocell, hr. 360 mm - OSB 3 doska Egger, hr. 15 mm + prelepené spoje - konštrukcia + SDK záklop, protipožiarný, hr. 15 mm - biely interiérový náter Bližšie info na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL BARDEJOV, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1 Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm minerálna vata + finálna silikonová stierka Krytina: SIKA fólia + Dunajský štrk Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: 1.NP sadrové omietky/ 2.NP SDK (protipožiarny) Vnútorné steny: sadrové stierky Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže. Podlahy: cementový poter Parapety: vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Geberit Predpríprava na fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2x auto, obrubníky Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Predajná cena: 239.980,- Eur je platná do 30.06.2024. Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.

Ponúkame vám na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na ulici Jantárová, Bardejov - Dlhá Lúka, v novovznikajúcej obytnej časti PIESKY.   Dom bol skolaudovaný v roku 2025.   Dom je súčasťou trojdomu a ponúka moderné a úsporné bývanie. Medzi domami je akustická tehlová stena.    Ideálne pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderný dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií a chce si ho zariadiť podľa vlastných predstáv..   Projekt spĺňa prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0..   Základná charakteristika: podlahová plocha cca 112 m2 + 2x balkón 10 m2. murovaný rodinný dom pozostáva z: prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba alebo pracovňa, samostatné WC, komora, kobka, technická miestnosť, zádverie. poschodie: chodba, 3x izba, každá s výstupom na balkón, šatník a kúpeľňa s WC pre rodičovskú izbu, samostatná kúpeľňa s WC, 2x balkón výstup na terasu z obývacej izby IS: voda, elektrina, kanalizácia pozemok: 215 m2. Technické parametre a použité materiály: porobetónové tvárnice TERMALICA 300mm. deliace priečky medzi domami - akustická tehlová stena  zateplenie 150mm polystyrén + sieťka + 2x lepidlo + silikónová omietka plastové okná s izolačným trojsklom farba okien: exteriér antracit, interiér biela strecha: falcovaný plech tepelná izolácia strechy hrúbky 300 mm krov - priehradový drevený väzník vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy vnútorné maľby 2x biely náter teplovodné podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo vonkajšie parapety vnútorné parapety slaboprúdové rozvody - TV rozvody, príprava na domáci telefón silnoprúdové rozvody - káblové rozvody typu CYKY, rozvádzač s ističmi, vývody pre osvetlenie ukončené  svorkovnicou, vypínače a zásuvky biele bleskozvod príprava na vonkajšie žalúzie centrálna rekuperácia parkovacie miesto pred domom  príprava na fotovoltiku a nabíjaciu stanicu na elektromobil   CENA ZAHŔŇA: stredný rodinný dom stav štandard: podlahy, kúpeľne a WC so sanitou, dvere, obložkové zárubne, svietidlá v celom dome, schodisko a zábradlie (momentálne v realizácii) zámková dlažba pred domom pozemok 215 m2 možnosť dohody pri rýchlom jednaní V ponuke je aj krajný dom s pozemkom 350 m2.   Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí: bývanie mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite bývanie v spojení s prírodou blízko Bardejovských Kúpeľov energeticky úsporný dom slnečné pozemky miesto pre bezpečné bývanie a hry vašich detí cena zahŕňa všetko potrebné, aby ste mohli svoj nový domov zariadiť už len podľa vlastného vkusu Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, tel. 0917 500 250..

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne vybavený rodinný dom v centre Bardejova, na Fučíkovej ulici.   Je to skutočne výnimočná nehnuteľnosť, ktorá ponúka luxusné bývanie v centre mesta, s priestranným interiérom, nádherným pozemkom a špičkovým vybavením. Dom, ktorý svojou eleganciou a komfortom ohúri aj tých najnáročnejších.   Postavený bol v roku 2010 a nachádza sa na upravenom rovinatom pozemku o výmere 1015 m², ktorý ponúka pokoj a súkromie. Súčasťou pozemku je dvojgaráž a vonkajší krytý altán s krbom a kuchynkou, ideálny na rodinné stretnutia.. Pozemok je starostlivo upravený s množstvom okrasných drevín a kríkov.   Rodinný dom s úžitkovou plochou 422 m² je dispozične rozdelený na dve podlažia a pivničné priestory: Prízemie: zádverie, priestranná obývacia hala s krbom a výstupom na terasu, jedáleň, kuchyňa, samostatné WC. Súčasťou prízemia je aj samostatný jednoizbový byt s vlastnou kúpeľňou s WC. Poschodie: dve detské izby s vlastnou kúpeľňou a terasou, priestranná rodičovská spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC a vlastnou terasou. Pivnice: technická miestnosť a dva sklady.   Technické vybavenie: Tehlová konštrukcia so zateplením. Drevené eurookná s izolačným trojsklom. Vonkajšie bezpečnostné rolety s automatickým ovládaním. Podlahové teplovodné vykurovanie na prízemí, radiátory a podlahové kúrenie v kúpeľniach na poschodí. Elektrické podlahové vykurovanie na terasách. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Vonkajší kamerový systém.. Krb s uzatvoreným ohniskom. Vlastná studňa. Slnečné kolektory. IS: voda, kanál, elektrina, plyn.   Kuchynská linka z prírodného dreva a kamennou pracovnou doskou je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: Zabudovaný kávovar, Umývačka riadu, Nerezová mikrovlnná rúra, Teplovzdušná rúra, Drtička odpadu, Plynová varná doska, Digestor. Dom sa predáva zariadený.   Tento luxusný rodinný dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 250 m od historického centra Bardejova – mestskej pamiatkovej rezervácie zapísanej v zozname UNESCO.   Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania vašej novej nehnuteľnosti..   TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Informáciu o cene vám radi poskytneme výhradne telefonicky na tel. č. 0917 500 250. Našu kanceláriu nájdete na Radničnom námestí 2 v Bardejove.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov - štádium výstavby s úžitkovou plochou 138,70 m2 a 23 m2 garáže v tichej, lukratívnej časti Bardejovských Kúpeľov, na pozemku s výmerou 590 m2 ( vrátane zastavanej plochy ). Dom bude vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním s možnosťou napojenia krbu alebo pece na komín. Vetranie domu bude zabezpečené lokálnymi rekuperačnými jednotkami v každej obytnej miestnosti, čím sa minimalizujú energetické straty vznikajúce pri vetraní. Teplá voda bude dodávaná prostredníctvom 200 l elektrického bojlera. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE: Železobetónová základová doska Obvodové a nosné múry z Porfixu Krov z priehradových väzníkov Strešná krytina Ruukki40 Adamante Sadrokartónové vnútorné deliace priečky Tepelná izolácia stien hr. 16 cm Sadrové omietky na obvodovom a nosnom murive Napínacie stropy Biela interiérová maľba Vodovodná, kanalizačná, elektrická prípojka V cene nie sú zahrnuté vonkajšie terénne úpravy a spevnené plochy okolo domu. Cena 307.000,- Eur.

Ponúkame Vám na predaj dobovú Vilu z 19. storočia v Bardejovských Kúpeľoch. Budova je postavená na pozemku o výmere 193 m2 ( zastavaná plocha). Stavba je osadená v miernom svahu. Počas doby od jej výstavby v roku 1899, postupne prechádzala rekonštrukciou a to v rokoch 1919, 1964, 1982, až po najväčšiu rekonštrukciu v rokoch 2012-2013. Ide o dvojpodlažnú stavbu, s podkrovím. Na 1. NP sa nachádza: služobný byt a sociálne zariadenie pozostávajúce zo spálne, kuchyne, jedálenského kúta, WC, sprchy a umývadlom. V dalšej prízemnej časti sa nachádza plynová kotolňa s príručným skladom a sociálnym zariadením s umývadlom. Na 2. NP sa nachádza: spoločenská miestnosť so zádverím a dve dvojposteľové izby s vlastným sociálnym zariadením teda: kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a malým kuchynským kútom. Jedna z izieb s príslušenstvom a sociálnym zariadením je zatial v pôvodnom stave. Podkrovná časť je v udržiavanom stave, no nie je obývateľná. V budove sú zavedené všetky IS a to: plynove vykurovanie, voda a elektrina. Odpad je zvedený do kanalizácie. Predmetom predaja je pozemok o výmere 400 m2 ( vrátane zastavanej plochy budovy). Kúpna cena dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom. Nachádza sa v Bardejovskej Novej Vsi, vo vyhľadávanej a pokojnej štvrti Bardejova. Ulica pri štadióne, na ktorej sa som nachádza, je slepou ulicou. Je postavený z tradičných materiálov. Má pivničné priestory, dve nadzemné podlažia a technické podkrovie. Je to kvalitná stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 1976. Na pozemku sa nachádza studňa. Tento dom je plne funkčný a spolu so samostatnou letnou kuchyňou je ho možné užívať ihneď. DOM: 4 podlažia stavebný materiál kváder a tehla vykurovanie plynovým kotlom, kvalitné liatinové radiátory v miestnostiach tri komíny ohrev vody plynovým kotlom funkčné kachle voda a elektrina v dome odpad z domu je vedený do žumpy verejná kanalizácia je vedená v ulici pred domom Pivnica - skladové a technické miestnosti. Prvé nadzemné podlažie - kuchyňa, komora, dve izby, kúpeľňa a WC, zádverie Druhé nadzemné podlažie - tri spálne, rozvod vody a odpad je privedený aj na vrchné podlažie, možnosť vytvoriť novú kúpeľňu alebo kuchyňu. Technické podkrovie - vyžívané ako skladovacie priestory. PARCELA: veľkosť 1920 m 2 udržiavaný rovinatý a slnečný pozemok nachádza sa tu stavba - letná kuchyňa, ktorá je vytvorená ako samostatný byt. Má spoločný priestor pre kuchyňu a izbu, kúpeľňu s WC, komoru. skladové a hospodárske budovy a suché WC v predzáhradke sú vysadené okrasné kry a trvalkové záhony v záhrade sú vysadené ovocné stromy, vinič, orechy, priestor pre pestovanie zeleniny vlastná studňa priamy prístup z ulice parkovanie je možné na vlastnej parcele Rodinný dom v Bardejovskej Novej Vsi je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie. Je to slnečná lokalita, ktorá poskytuje ďalšie možnosti využitia pozemku pre oddych a relax. Súčasné potreby spĺňa aj veľmi dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí a to škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, nákupné centrum, kultúrne a športové zariadenia. Výhodou je mestská hromadná doprava, ktorá spája Bardejov s Bardejovskou Novou Vsou. Mesto Bardejov so svojím okolím dáva množstvo príležitostí na celoročné trávenie voľného času, či už na prechádzky a túry v blízkych lesoch, v okolí rieky Topľa, v kúpeľoch, v susedných lyžiarskych strediskách . Výhodou je blízkosť hraníc s Poľskom, ktoré rovnako rozširuje aj pracovné príležitosti. Dom je vo veľmi dobrom stave a pri potrebe rýchleho nasťahovania je ho možné užívať ihneď užívať.

MOŽNOSŤ DOKONČENIA "NA KĽÚČ" PODĽA VAŠICH PREDSTÁV EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderné a nadštandardné dvojpodlažné murované novostavby 4-izbového rodinného domu s garážou v obci Kobyly, okres Bardejov, vzdialené iba 25 minút autom od krajského mesta Prešov. Nehnuteľnosti stoja mimo hlavnej cesty v novej štvrti na pozemkoch o rozlohe 564 m2 a 592 m2 a vedie k ním slepá ulica s asfaltovou prístupovou cestou. Podlahová plocha domov je 122 m2 + 54 m2 terasy + 20 m2 garáž a tvoria ju obývacia časť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou, technická miestnosť, predsieň a garáž na prízemí, 3 samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou na poschodí + terasa s výhľadom na okolitú krajinu. ZHRNUTIE: - IS: obecný vodovod, elektrická energia, vlastná žumpa a optický internet - Retenčná nádrž s presahom na zachytávanie dažďovej vody - Teplovodné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo zn. Viessmann - Bojler – 300 l zásobník na ohrev teplej vody - zn. Viessmann - Predpríprava na krb – komínová vložka CJ BLOK - Obvodové murivo – pórobetón 30cm - Izolácia obvodového plášťa - 20cm polystyrén - Strecha – striekaná izolácia, fatrafol - Sadrové omietky - 6 komorové plastové okná s izolačným 3-sklom - RACK skriňový rozvádzač v technickej miestnosti - Dátové prípojky v každej izbe - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na exteriérové žalúzie - Predpríprava na napojenie na studňu - Chodník so zámkovou dlažbou NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte modernú novostavbu v pokojnej lokalite s kvalitným prevedením, nadštandardnými materiálmi a bývanie aj viacčlennej rodiny s minimálnymi nákladmi na bývanie, ste na správnej adrese. Obec Kobyly sa nachádza na hlavnom ťahu medzi mestami Prešov a Bardejov, nájdete tu materskú školu, základnú školu, detské ihriská, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvo, železiarstvo....Zaujímavá ponuka, ktorú treba vidieť. Neváhajte ma kontaktovať. Tešíme sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusivereality ”.

Popis nehnuteľnosti Na predaj ponúkame veľký rodinný dom pozostávajúci z pivnice, 1.nadzemného podlažia a podkrovia. Dom je napojený na všetky IS (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina), so zavedeným optickým internetom. Ďalšou možnosťou vykurovania je samostatne stojaca pec. Dom je klimatizovaný a prešiel viacerými rekonštrukciami. Na pozemku sú vytvorené trativody, dom je suchý. Strecha Bramac, ako na dome, tak aj na garáži. Medené el. káble. Nový plynový kotol Bosch s možnosťou regulácie aj cez aplikáciu. 1.NP Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého je možné zísť do pivničných priestorov alebo do 1. NP. Tam sa nachádza predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajz. Z 1. NP je možné vyjsť schodiskom do obytného podkrovia. PODKROVIE Obytné podkrovie je možné oddeliť a využívať ako samostatnú bytovú jednotku, nakoľko má vlastná vchod. Podkrovie pozostáva z 3 x samostatná, nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa s výstupom na lodžiu, predpríprava na kuchynský kút z ktorého je taktiež možné dostať sa na lodžiu, predpríprava na veľkú otvorenú obývačku s jedálenským kútom a schodiskom smerom k samostatnému východu. Oddelený priestor (na prenájom alebo podnikanie) V dome sa nachádza tiež samostatný oddelený priestor s vlastným vchodom, ktorý bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín alebo skúšobňa kapely. Priestor pozostáva z jednej väčšej izby a toalety. Priestor je možné rekonštrukciou zmeniť napr. na kanceláriu alebo aj štúdio vhodné na prenajímanie. GARÁŽ Na pozemku stojí samostatná garáž s prístreškom na ďalšie auto. Priestor na parkovanie je aj pred garážou a prístreškom, a teda v prípade potreby je možné v tomto priestore zaparkovať 4 autá. Garáž aj brána sú automatické. Okrem toho je možné vojsť na pozemok aj ďalšou bránou, a to až priamo k vchodovým dverám domu. PRÍSTREŠOK / Kôlňa Za domom sa nachádza veľký prístrešok s dvoma automatickými garážovými bránami. V súčasnosti slúži ako kôlňa, avšak je možné ho využiť aj inak (napr. ako garáže). Za prístreškom je krytý priestor využívaný ako altánok, na grilovačky a posedenie. POZEMKY Na pozemku je okrasná záhrada vytvorená záhradným architektom. Taktiež sa tam nachádza funkčná studňa, veľká voliéra pre psa, vyvýšené záhony a kovová konštrukcia s viničom. Pozemok je oplotený a ďalší pozemok, ktorý sa predáva spoločne s domom je ešte za oplotením. Na ňom sa nachádza veľký skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy. Na pozemkoch ani na dome neviaznu žiadne ťarchy (žiadne právo prechodu, ani právo užívania tretej osoby). Rozloha pozemkov: spolu 2009 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť k domu aj ďalšie pozemky, ktoré sa nachádzajú za domom. Tieto pozemky majú všetky samostatný prístup k obecnej komunikácii. Viac informácií o týchto pozemkoch nájdete tu: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju_TzMRsMwd/pozemky-na-predaj-v-osikove-aj-jednotlivo LOKALITA V Osikove sa nachádza: ZŠ, MŠ, detské ihrisko, COOP Jednota, bar, futbalové, tenisové, multifunkčné ihrisko, rímskokatolícky kostol, zberný dvor, hasičská zbrojnica... Obec je bezpečná, príjemná na bývanie, o čom svedčí aj fakt, že sa táto lokalita rozvíja. V okolí nájdete viacero turistických trás, cez Osikov prechádza tiež Karpatská cyklocesta. Okresné mesto Bardejov je vzdialené 15 km, krajské mesto Prešov 27 km. CENA Dohodou. K dispozícií je znalecký posudok z 11/2024 na sumu 260 000,00 €. Dom je možné zakúpiť ako v hotovosti, tak aj na hypotéku. V prípade záujmu o viac informácií / fotografií nás kontaktujte emailom na rumanova24@gmail.com alebo telefonicky po 16.00 h na 0949 299 935

Ponúkam na predaj tehlový, viacgeneračný rodinný dom ktorý sa nachádza v časti Molitérka, v meste Bardejov. Dom ma 3 samostatné byty so samostatnými vchodmi: 1N.P. 1 izbový byt o rozlohe 25m2 2N.P. 4 izbový byt o výmere 120 m2, ktorý má priamy prístup na dvor, kde sa nachádza altánok na posedenie a bazén. Samotná obývačka má cca 53 m2, kde sa nachádza aj piecka na drevo, či už ako alternatíva na kúrenie alebo kvôli príjemnej zimnej atmosfére. Dve detské izby, spálňa, veľká obývačka, samostatne malé wc, prerobená kúpeľňa a nová kuchyňa 3N.P.3 izbový byt o výmere 120 m2 ( možnosť si zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ) V dome je ešte pivnica o rozlohe 30 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 700m2. Na pozemku sa nachádza altánok, bazén a parkovacie miesta pre 3-4 vozidlá. Na celom dome sú nové plastové okná, vymenená strecha rukki s 50 ročnou zárukou, zámková dlažba predpríprava na elektrickú bránu (káble) a nová prípojka vody v dome. Hlavne a spodné podlažie majú novú elektroinštaláciu a ešte je tu podkrovie (klasické šikmé) kde je tiež možnosť buď úložného priestoru alebo do budúcna prerobenia na podkrovne bývanie. Dom si vyžaduje určité investície a nemá spravenú vonkajšiu fasádu ale je to skvelé miesto na bývanie. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť s vybavením hypotekárneho úveru, radi Vám pomôžeme a hlavne ušetríme čas. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1 Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm minerálna vata + finálna silikonová stierka Krytina: SIKA fólia + Dunajský štrk Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: 1.NP sadrové omietky/ 2.NP SDK (protipožiarny) Vnútorné steny: sadrové stierky Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže. Podlahy: cementový poter Parapety: vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Geberit Predpríprava na fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2x auto, obrubníky Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Predajná cena: 239.980,- Eur je platná do 30.06.2024. Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Hviezdoslavova 1, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.