Byty, okres Bardejov

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000 € + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu holobyt s priestrannou terasou na Azalkovej ulici v Bardejovských kúpeľoch. Apartmán je situovaný na 1/3 podlaží domu a prislúcha k nemu aj garážové parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Priestor je vhodný na bývanie alebo podnikanie. Byt: Úžitková plocha: 58 m2 Terasa: 28m2 Dispozícia bytu: Do nehnuteľnosti vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza kúpeľna a ľavej priestranná predsieň a WC, oproti vstupu po ľavej strane nájdeme nadrozmernú obývaciu miestnosť s kuchyňou a po pravej strane sa nachádza samostatná spálňa. Z obývačky aj zo spálne je možnosť východu na súkromnú terasu. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do štandardu. Nebytový priestor sa nachádza v Novostavbe Polyfunkčného objektu SPA APARTMENTS, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. Lokalita: Polyfunkčný objekt SPA APARTMENTS sa nachádza na Azalkovej ulici pred vstupom do Bardejovských kúpeľov. Pričom samotné centrum mesta Bardejov je vzdialené len 7 minút jazdy autom. V blízkosti nájdete kompletnú kúpeľnú vybavenosť vrátane wellness, oddychových zón, športovísk, parkov a reštaurácií. Doprava v Bardejovských kúpeľoch je zabezpečená MHD zabezpečenou mestom Bardejov, ale aj prímestskou hromadnou dopravou SAD. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka v Bardejovských kúpeľoch predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta, ale zároveň v lokálnom centre oddychu a pokoja. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný podzemný parking a štádiu holobyt poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti známich Bardejovských kúpeľov. Ak hľadáte vhodné priestory na podnikanie, táto ponuka je priamo pre Vás. Tento priestor viete skvele využiť ako zdravotnícke zariadenie, kozmetický salón prípadne kancelársky priestor pre Vašu spoločnosť. Zaručene oceníte pauzu na vlastnej terase. Cena: 164.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 97,70 m², so záhradou 104m². K bytu prislúcha 1 pivničná kója výmera ( od 4,4 m2). Súčasťou ceny sú aj 2 parkovacie státia. Byt s vlastnou záhradou 225 000 € (97,70 m²) Bytový dom je postavený z tehál, medzi bytmi sú zvukoizolačné tehly, ktoré zabezpečujú nerušené a pokojné bývanie. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie Headflow (infra kúrenie) s termostatom v každej miestnosti. Francúzske 6-komorové trojsklá pre dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Orientácia bytu: juho-východ / juho-západ Lokalita: Byty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite mesta Bardejov - Bardejovská Nová Ves, v blízkosti sa nachádza: Ihrisko Cyklotrasa Reštaurácia Obchod Materská škola Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si rovno dohodnite termín obhliadky Email: info@slnecnaalej.sk Telefón: 0907 771 370 www.slnecnaalej.sk Presvedčte sa sami o výnimočnom bývaní, ktoré ponúka Slnečná Alej.

VIDEOvizualizáciu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/ePH_vu4Gejw?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bardejov Ulica: L.Svobodu 2678/21 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 72 m2 + loggia + pivnica Poschodie: 6/7 Orientácia: S/J Stav: čiastočná rekonštrukcia POPIS MIESTNOSTÍ: *chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, loggia POPIS BYTU: * byt je vo veľmi dobrom technickom stave * byt je čiastočne prerobený * nachádza sa na 6 poschodí zo 7 * bytovka je zateplená * v byte sú pekné vysoké stropy, plastové okná so žalúziami * nová elektroinštalácia v celom byte, bezpečnostné dvere * byt je dispozične dobre vyriešený * súčasťou bytu je loggia * súčasťou spálne sú vstavené skrine na mieru * v celom byte sú nové podlahy * priestranná kúpeľňa zahrňajúca vaňu * kuchyňa- možnosť vlastnej realizácie * vlastná pivnica * na predaj s nábytkom * bytovka má nový výťah LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí –materská škôlka, základná škola, obchodné centrum, kostol, potraviny, detské ihriská, sieť obchodov a služieb... * blízko zastávka MHD * dobrá dostupnosť do centra mesta na jednotlivé sídliska * bezproblémoví susedia * tichá lokalita * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom z viacerých strán CENA a PLATBA: * 136 990,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1- izbový byt Ulica: Komenského 16 Poschodie: 1 Úžitková plocha: 32 Orientácia bytu: JV DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, WC, Kuchyňa, izba POPIS BYTU: * byt je čiastočne prerobený * plávajúca podlaha v izbách v kúpeľni je keramická dlažba * pri vstupe do bytu je WC s kúpeľnou ktorá zahŕňa sprchovací kút a priestor na práčku * súčasťou bytu je veľká skriňa v izbe * v kuchyni je kuchynská linka, sporák, rúra* kúpeľňa, WC * byt je bez balkóna *v cene je internet a televízia * pivnica je súčasťou bytu * byt ihneď k nasťahovaniu LOKALITA a OKOLIE: * byt sa nachádza v žiadanej lokalite a tesnej blízkosti centra Mesta Bardejov * kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD, kostol, obchody, pošta, rôzne služby CENA a PLATBA: * 380,- EUR/mesiac + 2 depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 4- izbový byt Ulica: Jána Švermu 6 Poschodie: 5/6 Úžitková plocha: 72m2 Orientácia bytu: JV DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, Kuchyňa, 4x izba, balkón POPIS BYTU: * byt je čiastočne prerobený * plávajúca podlaha v izbách v kúpeľni je keramická dlažba * pri vstupe do bytu je samostatné WC, kúpeľňa, priestor na práčku * súčasťou bytu je veľká skriňa v izbe * v kuchyni je kuchynská linka, sporák, rúra * byt je s balkónom * Byt ma prípojku na optický internet * 2x pivnica je súčasťou bytu * byt ihneď k nasťahovaniu * Nádherný výhľad na celé mesto Bardejov * Veľmi tichá a kľudná lokalita, nakoľko sa jedná o byt na okraji sídliska LOKALITA a OKOLIE: * byt sa nachádza na sídlisku Vinbarg * kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD, kostol, obchody, pošta, rôzne služby CENA a PLATBA: * 600,- EUR/mesiac + 3x depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ID:4164 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na sídlisku Družba v Bardejove: byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 a ponúka príjemné bývanie s pekným výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí, má výmeru 52 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, osadené plastové okná, vymenené dvere a podlahy, jadro je v pôvodnom stave, takže ponúka možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv, dispozícia bytu je praktická a svetlá, vhodná pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investícia na prenájom, lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodov, škôl, škôlok a ďalších služieb. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 112.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3609 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Bardejove: tento byt s výmerou 36 m² sa nachádza na Bezručovej ulici, byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel úplnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je všetko nové a pripravené na okamžité bývanie bez ďalších investícií, nehnuteľnosť pôsobí moderne a svetlo, pričom rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých hlavných prvkov interiéru, čo novému majiteľovi prináša komfort nového bývania, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, k bytu patrí uzamykateľná loggia nachádzajúca sa na medziposchodí, pivnica a taktiež spoločné priestory bytového domu, veľkou výhodou je bezbariérový prístup do vchodu, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania, bytový dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít, parkovanie v okolí domu je pohodlné a bezproblémové, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom v obľúbenej lokalite mesta Bardejov. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 119.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt ul. Budovateľská 4 v obci Zborov, okr. Bardejov, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha, nové plynové nástenné vykurovacie telesá, nový bojler). Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. K bytu prislúcha 1 pivnica. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly - 2 izieb - kuchyne - kúpeľne - toalety Mesačné náklady: 50,-Eur/1osoba Vybavenie bytu: kompletne zariadený Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/916cd61e-4d17-419a-82f2-a90ab7eeb703?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/sONAIM2aTSE Predajná cena: 72.500 eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky ma kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

REZERVOVANÉ ! Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. 3-izbový byt v meste Bardejov. Hľadáte svoje nové bývanie v meste s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Práve ste ho našli. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia s aktívnym mestským životom. Útulný 3-izbový byt sa nachádza v panelovom dome s murovaným jadrom, ktorý bol postavený v roku 1994, čo zaručuje spoľahlivú konštrukciu a bezproblémové bývanie. Popis bytu : - Výmera 65 m2 - 3 plnohodnotné izby - Zasklený balkón vhodný na kávičkovanie a krásny výhľad - Kúpeľňa s vaňou / samostatné WC - Priestranná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl - K bytu prislúcha veľká pivnica pre uskladnenie vašich vecí Okolie blízko nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na sídlisku Vinbarg s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. Na dosah pár metrov od bytového domu je autobusová zastávka, lekári, obchody, MŠ, ZŠ. Ak hľadáte vhodné bývanie v Bardejove, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! Nechajte sa očariť jeho atmosférou a výhodami. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2,5- izbový byt s priestranným balkónom na Slovenskej ulici v Bardejove. Byt sa nachádza na 1p. kompletne zrekonštruovaného bytového domu a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, balkóna a pivnice. Byt si vyžaduje menšiu rekonštrukciu podláh a stien. Je vhodný aj ako investičný byt. OKAMŽITE K DISPOZÍCII. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Slovenská ul. Úžitková plocha: 64 m2 Balkón: Áno Poschodie: 1/7 Orientácia: V/Z Výťah: Áno Správca: Spravbyt REKONŠTRUKCIA / 5 rokov a viac/ - Plastové okná - Kuchynská linka - Elektrické rozvody - Kúpeľňa, WC - Podlahy - Balkón - Znížené stropy /okrem jednej izby/ MESAČNÉ NÁKLADY : - 220 - 250 Eur /4 členná rodina/ LOKALITA: Byt sa nachádza neďaleko železničnej a autobusovej stanici. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá: Obchodný dom Centrum - Makos, Billa, Dlhý rad, neďaleko materská škôlka, V. ŽŠ, MHD, vedľa Familia Ristorante a Finder, Kostol sv. Anny, detské ihrisko. Historické centrum mesta je vzdialené len 5 min. chôdze. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Zavolajte mi tel. 0905 101710

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Vinbargu v Bardejove. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tak tento štýlový a útulný 3-izbový byt na sídlisku Vinbarg vás osloví nielen svojím moderným prevedením, ale aj praktickosťou a výbornou lokalitou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa z väčšej časti zariadený, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie väčšie investície. Všetko je pripravené na pohodlné bývanie od prvého dňa. Byt má 66 m2 s plochou lodžie a k bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 1,7 m2 v suteréne bytového domu. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 3 osoby sú v sume 171€/mesiac, elektrina 25€ mesiac. Nie len byt, ale aj bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočívala vo vymenení strechy a rekonštrukcie spoločných priestorov. Čo vás určite zaujme? - kompletne prerobený interiér v modernom štýle - predaj vrátane zariadenia (bližší popis na obhliadke) - priestranná loggia - dobrá orientácia voči svetovým stranám - krásny výhľad na mesto "bez susedov oproti" - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - príjemná a pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pre lepšie zorientovanie sa v priestore si pozrite aj živú 3D obhliadku na linku nižšie: https://livetour.istaging.com/698f1b8f-62fa-47d2-a33c-151952c3f5da Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a vzdušne. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá komfort bez starostí s rekonštrukciou. Veľkým benefitom je lokalita – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Bonusom je výhľad, kde Bardejov máte ako na dlani. Ak hľadáte kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a okamžitej pripravenosti na bývanie, tento byt je určený presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou na ul. Laca Novomeského v Bardejove. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa zariadený s nábytkom a spotrebičmi (okrem TV a gauča v obývačke). Byt nepotrebuje žiadne ďalšie investície a je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpelne, samostatné WC a loggia. K bytu príslucha aj pivnica. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c64e3bde-faf8-46d1-9cad-3dd1218776d8?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/nfBe37j_lPQ Výmera bytu: 69 m2 Poschodie: 5/8 Výťah: áno Orientácia: východ/západ Predajná cena: 154.900,- eur (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Ponúkame na dlhodobý prenájom prémiový 4-izbový byt v novostavbe (r. 2025) v Bardejove – Dlhá Lúka. Tento byt je stvorený pre tých, ktorí vyžadujú priestor rodinného domu, ale chcú si užívať slobodu nájomného bývania. Bývajte na poschodí bez susedov nad hlavou a s výhľadom, ktorý vám budú závidieť. Prečo je tento byt výnimočný? • Obrovská terasa (50 m²): Skutočný unikát. Terasa ponúka nekonečné možnosti pre rodinné grilovačky, detský bazén, vírivku alebo súkromnú oázu pokoja pod hviezdami. • Pocit absolútneho súkromia: Byt sa nachádza na celom 1. poschodí so samostatným vchodom. Nikto vám „neskáče po hlave“ a vy si užívate pokojnú atmosféru rodinného domu. • Veľkorysý interiér (144 m²): Rozloha, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Štyri obytné izby poskytujú komfort aj pre väčšiu rodinu. • Úložné priestory: Byt disponuje dvoma šatníkmi, dvoma skladmi a špajzou. Konečne budete mať miesto na všetko – od bicyklov až po sezónne oblečenie. Technické vychytávky pre váš komfort: • Exteriérové elektrické žalúzie: Dokonalé súkromie a regulácia tepla jedným tlačidlom. • Podlahové vykurovanie: Príjemné teplo v každom kúte bytu. • Novostavba 2025: Budete úplne prvými obyvateľmi tohto moderného priestoru. • 2 vyhradené parkovacie miesta: Už žiadne hľadanie miesta po práci. Zaparkujete pohodlne priamo pred svojím vchodom. • Priestranný sklad na bicykle a kočíky: Vďaka veľkorysému skladu pod schodiskom (8,44 m²). Rozmery miestností (celková plocha 144,43 m²): • Obývacia izba s jedálňou: 27,65 m² • Kuchyňa: 10,31 m² • Špajza: 2,40 m² • Detská izba 1: 14,97 m² • Detská izba 2: 11,22 m² • Spálňa: 14,56 m² • Príslušenstvo: 2x Šatník (11 m²), 2x Sklad (7 m²), Technická miestnosť, Centrálna chodba. • Bonus: Zadná krytá loggia, obrovská terasa. Finančné podmienky: • Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac (Vrátane energií). • Vratný depozit: 2 000 €. • Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu. ✨ Doprajte svojej rodine nadštandard, ktorý si zaslúži. Žite vo veľkom, bezpečne a v novom. Tento byt je len jeden, nepremeškajte svoju šancu a dohodnite si obhliadku. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBng5iakU/e?hidelive=true Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Ponúkame vám na dlhodobý prenájom 3 izbový byt s veľkou terasou a predzáhradkou, v novostavbe (r. 2025), v tichej a vyhľadávanej lokalite Bardejov – Dlhá Lúka - PIESKY. Tento byt je idelálnou alternatívou k vlastnému domu, so všetkými jeho výhodami, ale bez starostí majiteľa. Dajte svojej rodine to najlepšie – priestor, pokoj a moderný štandard, ktorý ponúka tento úplne nový 3-izbový byt na prenájom. Ak túžite po bývaní v rodinnom dome, no odrádza vás proces kúpy nehnuteľnosti, táto ponuka je stvorená priamo pre vás. Finančné podmienky: • Cena prenájmu: 800 € / mesiac (Cena je konečná, vrátane energií). • Vratný depozit: 1 600 € (Slúži ako zábezpeka za nadštandardný stav a nové vybavenie bytu). • Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu. Hlavné prednosti tejto ponuky: • Privátny vstup: Do bytu vchádzate cez vlastný samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie pre vás a vašich blízkych. • Prví nájomníci: Budete prvou rodinou, ktorá tento priestor zaplní životom. Všetko je úplne nové, nepoužité a pripravené v nadštandardnej kvalite. • Inteligentná dispozícia (87 m²): • Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou, ktorá je kompletne vybavená novými modernými spotrebičmi pre vaše pohodlie: vstavaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, výkonný digestor. • Srdce domova tvorí priestranná obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. • Nočnú časť tvorí spálňa a detská izba. • Byt disponuje šatníkom a technickou miestnosťou, v ktorej je priestor na automatickú práčku a sušičku, takže poriadok v domácnosti udržíte hravo. • 2 parkovacie miesta • exteriérové elektrické žalúzie • Zážitok z exteriéru: Súčasťou je zadná terasa a predzáhradka, ktorá sa stane vašou obľúbenou zónou na relax, kávu alebo detské hry na čerstvom vzduchu. • Podlahové vykurovanie v celom byte pre dokonalú tepelnú pohodu. • Mestská časť Dlhlá lúka - Piesky, v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov, ponúka bezpečné prostredie pre deti a dobrú dostupnosť do centra Bardejova. Rozmery miestností (podlahová plocha 86,60 m²): Byt je veľmi logicky a priestranne rozčlenený: • Obývacia izba: 20,55 m² • Spálňa: 14,86 m² • Detská izba: 13,53 m² • Kuchyňa s jedálňou: 12,47 m² • Centrálna chodba: 7,86 m² • Kúpeľňa: 5,56 m² • Šatník: 3,49 m² • Zádverie: 3,57 m² • Technická miestnosť: 3,28 m² • Samostatné WC: 1,43 m² Prečo si vybrať tento prenájom? ✅ Sloboda: Bývate v novom rodinnom dome bez toho, aby ste sa na desaťročia zadlžili banke. ✅ Komfort: Žiadne spoločné chodby s desiatkami susedov – len vy a pokojné prostredie malej komunity (iba 3 byty v celom dome). ✅ Stabilita: Ponúkame seriózny, dlhodobý nájomný vzťah v stabilnej novostavbe. Vymeňte mestský ruch za komfort nového domova v Dlhej Lúke. Tento byt ponúka presne to, čo vaša rodina potrebuje – moderný dizajn, priestor a pocit vlastného domu.. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnf7RyGc/e?hidelive=true Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte skvelú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v Bardejove, tento byt na Nábrežnej ulici je ideálnou voľbou práve pre vás. 🔑 Základné informácie o byte: Dispozícia: 2 obytné miestnosti s príslušenstvom (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC). • Podlahová plocha bytu: 50,12 m² • Celková plocha: 57,56 m² (vrátane príslušenstva) • Balkón: Áno (1,88 m²) • Pivnica: Áno, k bytu prislúchajú až 2 pivnice (každá s výmerou 3,72 m²) • Lokalita: Bardejov, ul. Nábrežná (žiadaná a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou). • Poschodie: 2. poschodie. • Stav: Pôvodný, čistý stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Príslušenstvo: Balkón (na rannú kávu či relax) a pivnice (praktický odkladací priestor). 🛠️ Vybavenie a stav: • Murované jadro: Veľká výhoda pri rekonštrukcii – ušetríte čas aj náklady na búranie starého umakartu. • Podlahy: V izbách sa nachádzajú, klasické drevené parkety (možnosť prebrúsiť a dať im nový luxusný dych). Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená praktická keramická dlažba. 💡 Pre koho je byt vhodný? • Pre jednotlivca alebo pár: Hľadáte svoje prvé spoločné bývanie? Dispozícia tohto bytu ponúka dostatok priestoru a útulnú atmosféru. • Ako investícia: Byt v tejto lokalite je ideálny na následný prenájom, ktorý vám zabezpečí stabilný pasívny príjem. 🌟 Najväčšie benefity: • Prerábka bez kompromisov: Keďže je byt v pôvodnom stave, nemusíte platiť za „vynovenia“ predchádzajúceho majiteľa, ktoré by sa vám nemuseli páčiť. Prerobte si ho presne tak, ako ste vždy snívali. • Lokalita: Nábrežná ulica ponúka skvelé prepojenie s prírodou na prechádzky, no zároveň ste na skok od kompletnej občianskej vybavenosti mesta Bardejov. 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnkcQXyI/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Ponúkame vám na prenájom 2 izbový byt s balkónom a vlastným podzemným parkovacím miestom, v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Byt spĺňa všetky požiadavky náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardný komfort, moderné technológie a pokojné bývanie. 💰 Podmienky prenájmu: • Cena: 530 € / mesiac (cena je kompletná, vrátane energií) • Garážové státie: v cene nájmu • Depozit: 2-mesačný depozit (2 x 530 €) • Koho hľadáme: Pracujúci ľudia so zmyslom pre poriadok, nefajčiari, bez domácich zvierat. 📐 Dispozičné riešenie a parametre: • Výmera: 40 m² + balkón 2,99 m² • Poschodie: 2. poschodie s moderným 8-miestnym výťahom (630 kg) • Prístup: Plne bezbariérový vstup do bytového domu • Orientácia: Západ, Sever • Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, balkón a priestranná kobka priamo na poschodí. ✨ Vybavenie a špičkové technológie: • Kuchyňa: Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), stôl a 2 stoličky. • Obývacia izba a spálňa: Pohodlný gauč, konferenčný stolík, obývačková stena, priestranná vstavaná skriňa v spálni, vešiaková stena v chodbe. • Komfort: Vonkajšie exteriérové žalúzie pre dokonalú termoreguláciu a súkromie. • Eko-technológie (Nízke náklady & zdravé bývanie): Najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie – fotovoltický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou (neustály prísun čistého vzduchu). • Areál: Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko. 📍 Skvelá lokalita s kúpeľnou atmosférou: Bývaním v tejto lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a mesta Bardejov. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší každého, kto rád trávi voľný čas aktívne. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí s bohatým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím. • Bardejovské Kúpele: len 2 km • Centrum Bardejova: 5 km • Občianska vybavenosť: 10 minút pešo (potraviny, reštaurácia/krčma, kostol v Dlhej Lúke) • Aktívny oddych v okolí: Lyžiarske stredisko Regetovka (17 km), Kúpalisko a lyžiarske stredisko Moja Makovica (17 km), poľské kúpeľné a lyžiarske stredisko Krynica-Zdrój (27 km). 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnjr0CvM/e?hidelive=true Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontakt: Monika • Tel. číslo: 0911 49 49 48 • Email: delejova@archeus.sk • Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Ponúkame vám na prenájom presvetlený a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Gorkého ulici v Bardejove. Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v historickom centre mesta a vďaka čerstvej obnove ponúka moderný a čistý priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. • Interiér: Vzdušný a harmonický priestor po kompletnej rekonštrukcii, kde budete prvým nájomníkom. • Konštrukcia: Tehlový bytový dom (2. poschodie bez výťahu). • Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. • Výmera: 35,8 m². • Dispozícia: 1 obytná miestnosť, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC. • Cena: 440 € mesačne vrátane energií. • Podmienka: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. • Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. Byt sa prenajíma zariadený, čo vám umožní bývať bez ďalších starostí: • Kuchyňa: Moderná linka vybavená indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a praktickou umývačkou riadu. • Obývacia izba: Rozkladací gauč sa dá rozložiť na plnohodnotnú manželskú posteľ, štýlová podsvietená skrinka pod TV, polica a jedálenský kút so stolom a 2 stoličkami. • Predsieň: Praktická vešiaková stena s taburetkou pre váš komfort pri príchode domov. • Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, ktorej súčasťou je aj automatická práčka. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bývanie na Gorkého ulici spája výhody centra s pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete: • Školy a služby: Základná a stredná škola, banka, zdravotné stredisko. • Voľný čas: Reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a historické Radničné námestie. • Doprava: Zastávka MHD v tesnej blízkosti... 🌐 VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Kliknite na odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 👉https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnNzuahc/e?hidelive=true 📞 KONTAKT PRE OBHLIADKU: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Monika Realitná kancelária ARCHEUS Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov 0911 49 49 48 delejova@archeus.sk

EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom a parkovacím miestom v podzemnej garáži – Bardejov, Dlhá Lúka ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, veľkorysý a slnečný 3-izbový byt v modernej novostavbe na Zafírovej ulici v mestskej časti Dlhá Lúka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, energeticky úsporné a bezpečné bývanie v priamom dotyku s prírodou. Základné informácie a dispozícia: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh a západ, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Vďaka vynikajúcej tepelnej izolácii a orientácii sú mesačné náklady mimoriadne nízke. Dispozícia bytu (celková plocha 80,32 m² + príslušenstvo): • Predsieň a chodba • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu (5,36 m²) • Dve samostatné spálne (jedna s výstupom na balkón 5 m²) • Praktická špajza priamo v kuchyni • Kúpeľňa a samostatné WC s bidetovou sprchou • Bonus: Priestranná pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí pri byte Technické vyhotovenie a vybavenie (pološtandard): Byt sa predáva v stave kvalitného pološtandardu, ktorý umožňuje novému majiteľovi finálne dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu: • Podlahy: Kvalitné drevené parkety a keramická dlažba (kúpeľňa, WC, špajza, balkóny). • Kuchyňa: Moderná linka IKEA so zabudovanými spotrebičmi Electrolux (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu). • Okná: 6-komorové plastové s izolačným trojsklom (antracit/biela). • Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), fotovoltika pre bytový dom, lokálna rekuperácia s antivírusovou filtráciou v každej izbe. • Príprava: Predpríprava na klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie s vypínačom. • Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere, videovrátnik, kamerový systém monitorujúci okolie domu, detské ihrisko a garáže. Na fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Slúžia len ako ilustrácia pre lepšiu predstavu o priestore. Parkovanie a benefity: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie státie v podzemnej garáži. Bytový dom disponuje moderným 8-miestnym výťahom, vlastným detským ihriskom a je spravovaný spoločnosťou Bardbyt. Byt doposiaľ nebol obývaný – vonia novotou a je pripravený pre nového majiteľa. Lokalita: Bývanie medzi mestom a kúpeľmi Lokalita "Biele piesky" v Dlhej Lúke spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta: • Centrum Bardejova: 5 km • Bardejovské Kúpele: 2 km (ideálne na relax a prechádzky) • Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny a zastávka MHD v pešej dostupnosti (5 min). • Aktívny oddych: Lyžiarske strediská Regetovka a Makovica (17 km), poľská Krynica-Zdrój (27 km). Pre zobrazenie 3D obhliadky skopírujte tento link: https://lnk.sk/eau24 🤝 Profesionálny servis: Zabezpečíme pre vás kompletný proces predaja – od profesionálnej obhliadky, cez právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. 📍 ARCHEUS reality, Radničné námestie 2, Bardejov Mária Fereková – váš certifikovaný realitný maklér NARKS 📞 0918 738 958 📧 ferekova@archeus.sk

Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou, nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a kompletne občiansky vybavených lokalít mesta Bardejov – na ulici Komenského. 📌 Základné informácie a stav bytu: • Celková plocha: podlahová plocha bytu 55,53 m2 + pivnica 1,66 m2 + loggia 4,6 m2 • Poschodie: 2. poschodie bytového domu (7 - poschodový bytový dom) • Výťah v bytovom dome • Stav: pôvodný stav – ideálne „čisté plátno“ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Okná: už vymenené za plastové, čo vám ušetrí okamžité vstupné náklady • Podlahy: PVC • Jadro: pôvodné umakartové (oddelené WC a kúpeľňa s vaňou) – skvelá možnosť pre moderné murované jadro • Rozvody: pôvodná elektroinštalácia • Zariadenie: byt sa predáva vyprataný, zostáva v ňom iba kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom 📐 Praktická dispozícia bytu: Byt má veľmi príjemné a logické usporiadanie: • Vstupná chodba • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • Kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl, vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom a digestorom • Chodbička s praktickou komorou (ideálna ako šatník alebo úložný priestor) • Spálňa • Priestranná obývačka s výstupom na loggiu K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. 💎 Prečo je tento byt vynikajúca voľba? • Pre mladých ľudí / štartovacie bývanie: Nekupujte rekonštrukciu niekoho iného. Prerobte si bývanie od podlahy v dizajne, ktorý sa páči vám. Výhodou sú už vymenené plastové okná. • Ako investičný byt: Ulica Komenského patrí v Bardejove medzi top lokality. Byty v tejto oblasti sú stabilne žiadané na dlhodobý prenájom. • Top Lokalita: Komenského ulica ponúka všetko na dosah ruky – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnkmLWDQ/e?hidelive=true Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Ponúkame vám na prenájom priestranný 2 izbový byt s lodžiou a komorou, vo vyhľadávanej lokalite v Bardejove, na ulici Ťačevská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, vrátane zmenenej dispozície. Dispozičné riešenie: • predsieň, chodba • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • komora • lodžia Popis bytu: • výmera 63 m2 • orientácia S, Z • poschodie 4/11 • plastové okná a balkónové dvere • kuchynská linka vrátane spotrebičov (plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor) • vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • podlaha: plávajúca, keramická dlažba • stierky, • sadrokartónové stropy • bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK • murované bytové jadro • vymenené stúpačky • preskenná lodžia • komora v byte • pivnica • zateplený bytový dom • krásny výhľad • voľný od 01.07.2026 • cena vrátane energií pre dve osoby • dvojmesačný depozit • iba zamestnané osoby Lokalita ponúka: • potraviny pri bytovom dome • detské ihrisko • materská škôlka, základná škola, stredná škola, reštaurácia, kaviareň • zastávka MHD pri bytovom dome. • kompletná občianska vybavenosť. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

NOVÁ PONUKA NA PREDAJ Ponúkame na predaj vo Vami najvyhľadávanejšej lokalite Bardejova - 2 izbový byt s balkónom - ul. Fučíkova - výmera bytu 51 m2 - 3. poschodie - k bytu patria 3 pivnice - v suteréne domu - cca 10 ročná kompletná rekonštrukcia ( vrátane rozvodov IS a radiátorov ) - bytový dom je zateplený, spoločné zariadenia v domu sú čiastočnej rekonštrukcií - nová strecha - vyobrazené zariadenie a spotrebiče sú zahrnuté´v kúpnej cene - kúpna cena 129.000,-€

Ponúkame na predaj, lacné bývanie pre mladé rodiny s nízkymi mesačnými platbami a to slnečný, priestranný 2 - izbový byt ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ul. Pánske záhrady, v strediskovej obci Kurima s nízkymi mesačnými nákladmi spojenými s bývaním. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v pokojnej lokalite obce. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne, služby, ambulancia všeobecného lekára, ambulancia detského lekára, zubár, lekáreň a pošta. Podlahová plocha bytu je 65 m2, kúpeľňa s WC sú vybavené sanitou, v celom byte sú laminátové podlahy a interiérové dvere. Z jednej z izieb je výstup na loggiu. Podlahová plocha garáže k bytu je 22 m2 nachádza sa na prízemí bytového domu. Na prízemí bytového domu je zároveň aj veľký uložný priestor pre vlastníkov bytov. - Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. Bytový dom má vlastný kotolňu s plynovým kotlom. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Kúpna cena bytu s vaľkou garážou 72.800,-€

Ponúkame na predaj, krásný, priestranný 2 izbový byt o výmere 61 m2 na 3. NP v Novostavbe SPA APARTMANTS v Bardejovských Kúpeľoch. Byt je aktuálne dokončený s nábytkom na mieru a zariadený ( tak ako je vyobrazené na fotografiách ) - krásne priestranné, slnečné bývanie - veľký balkón o výmere 8 m2 - vo vlastníctve garážové miesto - vo vlastníctve pivnica - sklad - vlastné podlahové vykurovanie. Byt je neobývaný a k dispozícií ihneď.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bardejove, ul. J. Grešáka s loggiou. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 64 m2 + výmera loggie cca 3 m2 a výmera pivnice. K bytu patrí pivnica v suteréne domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá predstavuje: výmenu oknien a balkónových dverí, výmenu podláh v celom byte, nové interiérové dvere, nové vstupné bezpečnostné dvere, čiastočná úprava kúpeľňa a to: výmena komplet sanity v kúpeľni a WC ( bytové jadro upravené obkladom - nie murované), nové omietky ( dekoratívne ) v celom byte a znížené stropy. Byt je slnečný a teplý ( prostredný ). Je k dispozícií ihneď. Kúpna cena bytu 133.000,-€

Ponúkame na predaj, 3- izbový byt s loggiou v centre mesta Bardejov, vo vyľadávanej lukratívnej lokalite bytových domov. Podlahová plocha bytu je 63 m2 + výmera loggie. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytováho domu, je pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa predstavy nového majiteľa. Bytový dom a okolie disponuje dostatkom parkovaních miest. V byte je vlastné plynové vykurovanie a ohrev vody, ktoré reguluje vlastník bytu V suteréne domu sa nachádzajú 2 pivnice ( veľká a malá ) Kúpna cena bytu je 119.000,-€

Ponúkame na predaj, lacné bývanie pre mladé rodiny, s nízkými mesačnými platbami a to slnečný 3 - izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ul. Pánske záhrady, v strediskovej obci Kurima. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite obce, s nízkymi mesačnými nákladmi spojenými s bývaním. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne, ambulancia všeobecného lekára, ambulancia detského lekára, zubár, lekáreň, služby a pošta. Podlahová plocha bytu je 66 m2, kúpeľňa s WC sú vybavené sanitou, v celom byte sú laminátové podlahy a interiérové dvere. Z jednej z izieb je výstup na loggiu. Podlahová plocha garáže k bytu je 23 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Na prízemí bytového domu sa zároveň nachádza veľký uložný priestor pre vlastníkov bytov. - Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. Bytový dom má vlastný kotolňu s plynovým kotlom. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Kúpna cena bytu spolu s veľkou garážou je 74.800,-€

Na prenájom: Štýlový 1-izbový byt v skvelej lokalite – Bardejov na ulici Bezručová 29. Hľadáte pohodlné bývanie blízko centra? Tento byt je ideálny pre pár, alebo jednotlivca. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Lokalita: len pár minút pešo od centra Bardejova, v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou a úplnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Svetlý, tichý byt s príjemnou atmosférou a milými susedmi. Dispozícia: Vstupná chodba s vešiakovou stenou Kuchyňa plne vybavená, sporák, rúra, chladnička Priestranná izba s veľkou skriňou Kúpeľňa a wc so sprchovým kútom Balkón patrí k bytu. Cena: 390 €/mesiac vrátane energií +1 mesiac depozit Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851Na prenájom: Štýlový 1-izbový byt v skvelej lokalite – Bardejov na ulici Komenského 10. Výmera bytu je 33 m2 - balkón 3m2. Tento byt je ideálny pre pár, alebo jednotlivca. Byt je kompletne zrekonštruovaný-ešte nikto v ňom nebýval. Lokalita: len pár minút pešo od centra Bardejova, v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou a úplnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Svetlý, tichý byt s príjemnou atmosférou a milými susedmi Dispozícia: Vstupná chodba s vešiakovou stenou Kuchyňa plne vybavená, sporák, rúra, chladnička Priestranná izba s veľkou skriňou Kúpeľňa a wc so sprchovým kútom Balkón patrí k bytu. Cena: 390 €/mesiac vrátane energií. Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.