Domy na predaj, Rokytov

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Rokytov, vzdialenej iba 7 km od Bardejova. Dispozičné riešenie domu: Dom ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť: • Prízemie: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s pieckou na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako doplnkový zdroj tepla • Kuchyňa, za ktorou sa nachádza samostatná dlhá chodba prepojujúca ďalšie časti domu • Detská / hosťovská izba • Kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku • Praktická komora • Úložný priestor pod schodiskom • Poschodie: • Spálňa so vstupom na balkón • Detská izba • Suterén: • Dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza technická časť s kotlom a úložný priestor. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou: • Vymenené plastové okná a vstupné dvere. • Čiastočne nová elektroinštalácia • Inštalovaný nový plynový kotol • Plechová strecha po údržbe (vybrúsená a ošetrená novým náterom v roku 2024). Inžinierske siete: • Voda: Obecný verejný vodovod • Odpad: Žumpa • Vykurovanie: plynový kotol, piecka na tuhé palivo v obývacej izbe Pozemok a exteriér: Výmera pozemku: 163 m². K domu prislúcha aj podiel 1/2 na spoločnom dvore o výmere 535 m². Na pozemku sa nachádza drevený altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou či priateľmi a grilovanie. K dispozícii je parkovanie priamo na pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rokytov ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny/obchody, športoviská) a výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 7–8 minút cesty autom). Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Tento starší rodinný dom v absolútne pôvodnom stave je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnej realizácii a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte víkendovú chalupu, pokojné útočisko mimo ruchu mesta alebo projekt na kompletnú rekonštrukciu, tento dom má veľký potenciál. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 85 m² Pozemok: 502 m² Dispozícia: 1 podlažie Miestnosti: 1 veľká izba, kuchyňa, chodba Príslušenstvo: špajza, pivnica, kôlňa Dom je situovaný na slnečnom pozemku s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či menšie hospodárstvo. Vďaka pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi možnosť pretvoriť si ho podľa vlastného vkusu – od tradičnej vidieckej chalupy až po moderné bývanie s rešpektom k pôvodnému charakteru. Okolie obce Rokytov je známe krásnou prírodou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bardejova, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Výhody nehnuteľnosti: autentická vidiecka atmosféra možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné na chalupu aj trvalé bývanie pokojná lokalita obklopená prírodou priaznivá výmera pozemku Ak hľadáte miesto, kde môžete vdýchnuť nový život starému domu a vytvoriť si vlastný príbeh, táto nehnuteľnosť čaká práve na vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA A PLATBA: - cena 39.990-.EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.