Domy na predaj, Nesvady

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - pozemok o výmere 1968 m2 ( šírka 24m, dĺžka 83m ) - dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na tomto pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Nad rámec vyššie spomenutých nehnuteľností je v prípade záujmu možnosť odkúpiť i parcelu 6018/3 o rozmere 15,5x260m , ktorá je zahrnutá v územnom pláne obce ako plocha určená pre IBV. Táto parcela nie je súčasťou ponúkanej ceny. Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Priestranný dom pre veľkú rodinu a samostatný domček na konci pozemku pre zachovanie súkromia. Pozemok 1982m2. Zastavaná plocha a nádvoria 1026m2. Záhrada 956m2. Úžitková plocha určená na bývanie 337m2. Vydláždená plocha zámkovou dlažbou 442m2. Areál pre zvieratá - 9m2 voliéra, 6m2 sklad, 6m2 kurník, 25m2 oplotený výbeh, 23m2 pergola s viničom. Zastrešenie mimo obytných častí - sklad okolo zadného domu 65m2, terasa pred zadným domom 62m2, areál pre zvieratá 21m2 Celý pozemok bezbariérový vyrovnaný do jednej výšky. Žiadne schody iba do vínnej pivnice. Vysadená záhrada, studňa, závlahy vybudované po celom pozemku. Kamerový systém. Solárny systém na ohrev teplej vody. Roldorové skrine spolu 19,5bm. Kuchynské pracovné dosky so skrinkami spolu 20bm. Kuchynské vysoké skrine samostatne stojace 7bm. 3x klimatizácia. Tri kúpeľne, 1x vaňa, 2x veľké sprchové kúty, 3x WC, 2x pisoár, 1x bidet. Okná plastové izolačné trojsklo. Kolaudácia december 2018. Brána, garáž a hliníkové rolety všetky s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. 2x videovrátnik s magnetickým otváraním z oboch domov. Pivnica 35m2. Veľké zastrešenie v zadnom dome na čokoľvek. Regálový sklad. Vypracovaný znalecký posudok na sumu 426470,-eur.

Na predaj moderná novostavba v meste Nesvady – príjemná lokalita, terasa, 3 spálne! Hľadáte nové bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a relaxu? Máme pre vás exkluzívnu ponuku novostavby rodinného domu v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady! Lokalita: výborná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. ________________________________________ Základné informácie: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia kúpeľne a kuchyne na kľúč podľa vlastných predstáv • Rok výstavby: 2024–2025 • Zastavaná plocha: 156 m² • Krytá terasa: 25 m² • Pozemok: 540 m² • Dispozícia: o vstupná predsieň o 3 samostatné nepriechodné izby o obývačka prepojená s kuchyňou o kúpeľňa o samostatné WC o technická miestnosť o terasa (vstup z obývačky) ________________________________________ Technické parametre: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom – nízke prevádzkové náklady • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo • Zavedená kanalizácia • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním ________________________________________ Výhody: • Novostavba s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv • Moderné, funkčné dispozičné riešenie • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok • Blízkosť termálneho kúpaliska Nesvady – skvelé miesto na život aj investíciu Pozrite si krátke video: https://youtu.be/SflYRYp8eEw

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 193 900€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo si ju dať dokončiť na kľúč priamo cez majiteľa za vopred dohodnutú cenu. Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Nesvady, len 1,5 km od centra, na slnečnom pozemku o výmere 540 m². V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, termálne kúpalisko (celoročne otvorené) len 2,4 km, rybník vzdialený len 200 m a krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky, rybolov, vodné športy a cykloturistiku (vo výstavbe smer Nové Zámky – Martovce). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rok výstavby: 2024–2025 • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč • Úžitková plocha: 105 m² + terasa 25 m² • Pozemok: 540 m² • Materiál: Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na krytú terasu (25 m²) • Tri samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou – možnosť výberu obkladov a podláh podľa vlastného vkusu • Samostatné WC • Technická miestnosť • Výstup do podkrovia z terasy INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: • Elektrina: 220/380 V • Mestská voda + vlastná studňa • Kanalizačná prípojka pred pozemkom • Podlahové vykurovanie – predpríprava na tepelné čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • Domový vrátnik Tento dom ponúka kombináciu súkromia, komfortu, výbornej lokality a príjemného bývania. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku! Cena za holodom: 209 000 € Možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody s majiteľom.

Ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v tichej ulici s príjemnými susedmi v obci Nesvady. Dom bol postavený v roku 1988 z blokov, stojí na pozemku s výmerou 526 m² a disponuje úžitkovou plochou cca 260 m². Svojou veľkosťou je ideálny pre viacčlennú rodinu, ale ponúka aj zaujímavý investičný potenciál – obec je známa celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom, budovanými cyklotrasami a bohatými možnosťami pre rybolov a rekreáciu. Dom je možné po úpravách využiť aj na ubytovanie či podnikanie. Dispozícia domu: • Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora s výstupom do podkrovia (úložný priestor), WC, schodisko. • Poschodie: 4 izby (jedna priechodná), kúpeľňa s WC. • Suterén: 3 pivničné priestory, kuchynka s výstupom do dvora, pracovňa so sprchovým kútom, veľká garáž s montážnou jamou. Technické vybavenie: • elektrina, plyn, verejný vodovod + studňa (20 m) na polievanie, • odpady do žumpy (pred domom je nová kanalizačná prípojka), • kúrenie: ústredné – plynový kotol, radiátory, • klimatizácia, optický internet. Lokalita: • centrum Nesvád – 800 m (kompletná občianska vybavenosť), • termálne kúpalisko – 2 km, • cyklotrasy (NZ – Nesvady vo výstavbe, Kolárovo – Komárno už vybudované), • rieka Váh – 10 km (rybolov, kúpanie, vodné športy), • miestny rybník – 700 m (rybolov, prechádzky). Tento dom vďaka svojej rozlohe a lokalite predstavuje výbornú príležitosť pre pokojné rodinné bývanie alebo podnikateľský zámer.

Hľadáte únik z ruchu mesta, no nechcete sa vzdať jeho blízkosti? Tento útulný domček na rozľahlom pozemku 2381 m² vám ponúkne presne to, čo potrebujete – pokoj, priestor, prírodu a pohodlie. Dom sa nachádza na polosamote, iba 4 km od Nových Zámkov a 4,5 km od Nesvád, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a celoročne otvorené termálne kúpalisko. Rieka Nitra je vzdialená len necelé 3 km a v budúcnosti sa môžete tešiť na plánovanú cyklotrasu, ktorá vás povedie až do Martoviec. Dispozícia domčeka: • Predizba • Kuchyňa • Komora • Obývačka s krbom • Spálňa • Kúpeľňa s WC Dom je v peknom pôvodnom stave, ihneď využiteľný – ideálny ako chalupa na víkendy, ale aj na celoročné bývanie. Elektrina 220/380 V a mestský vodovod sú zavedené, kúrenie je riešené tuhým palivom a elektrickými ohrievačmi. Zastavaná plocha je 328 m², zvyšných 2053 m² je k dispozícii ako ostatná plocha – ideálna na pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat. Či už túžite po sliepočkách, zajacoch, alebo dokonca koňoch – tento pozemok má na to všetko miesto. A čo vonku? V záhrade vás čaká drevený altánok ako stvorený na grilovanie s priateľmi, množstvo stromov a kríkov, ktoré v horúcich letných dňoch vytvoria príjemný tieň a atmosféru ako z rozprávky. Tento domček nie je len nehnuteľnosť – je to priestor pre nový začiatok, víkendový únik alebo pokojné každodenné bývanie. Veľa miesta, veľa možností a k tomu len pár minút do mesta. Ak hľadáte rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou, ste na správnej adrese.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Nesvadoch, len 500 metrov od novovybudovaného termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený na veľkom takmer 11 árovom pozemku. Hlavné parametre: • Obytná plocha: cca 200 m² • Dispozícia: Prízemie: dve izby, menšia kuchyňa, dve priestranné miestnosti (kotolňa, dreváreň) ktoré po rekonštrukcií môžu slúžiť ako priestranná kuchyňa a ďalšia izba. Poschodie: tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta • Garáž súčasťou domu • Pozemok: 1090 m² Technické informácie: • Rok výstavby: cca 1968 • Materiál: kvádre • IS: elektrina 220/380 V, plyn zavedený (momentálne odpojený), mestská aj studňová voda • Odpad: žumpa + nová prípojka na kanalizáciu pred domom • Kúrenie: plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, radiátory Možnosti využitia: Vzhľadom na veľkosť pozemku a strategickú polohu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad prestavbu na apartmány či ubytovanie pre turistov. Dostatočný priestor umožňuje vybudovanie posedenia, detského ihriska, bazéna či parkovacích miest. Výhody lokality: • Termálne kúpalisko Nesvady (500 m) – celoročná prevádzka s geotermálnou vodou • Kolárovo (10 min.) – cyklotrasa do Komárna, plávajúci lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe • Rieka Váh (8 km) – rybolov, vodné športy, príjemné prechádzky Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

V obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady, v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúkame na predaj moderný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe s vlastným vstupom. Byt je ideálny pre: • rodinu s deťmi • mladý pár • ľudí, ktorí chcú nové bývanie bez rekonštrukcií • klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nesvady – centrum Úžitková plocha: cca 90 m² Dispozícia: 3-izbový mezonet Parkovanie: garáž + parkovanie pred garážou Stav: novostavba – holodom IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina 220/380, optický internet Bonus: studňa (na zavlažovanie) DISPOZÍCIA (cca 90 m²) Prízemie: • vstupná predsieň • toaleta so sprchovým kútom • kuchyňa prepojená s obývačkou • komora / technická miestnosť pod schodiskom Poschodie: • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou Dispozícia je praktická a veľmi príjemná na rodinné fungovanie – obývačka s kuchyňou je prirodzené centrum bytu a horné poschodie ponúka súkromie. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VÝHODY • elektrický kotol + podlahové kúrenie • predpríprava na tepelné čerpadlo • klimatizácia • stavba z Porfixu • zateplenie fasády 15 cm polystyrén • izolovaná strecha aj spodná časť stavby • strešná izolácia Nobasil ŠTANDARD V CENE – VEĽKÁ VÝHODA V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom nový majiteľ si môže vybrať finálne obklady podľa vlastného vkusu. V cene: • prémiové obklady (výber klientom) • plávajúce podlahy v celom byte • dlažba v predsieni • interiérové dvere EXTERIÉR A PARKOVANIE Byt má k dispozícii: • garáž • parkovanie pred garážou V cene je aj úprava exteriéru: • zámková dlažba • oplotenie • úprava záhrady LOKALITA Nesvady sú moderné kúpeľné mesto, ktoré sa dynamicky rozvíja a je veľmi vyhľadávané na bývanie. V okolí: • Thermal Nesvady (2 km) • jazero – rybolov • rieka Váh – piesočnaté pláže, kúpanie, vodné športy • Kolárovo – lodný mlyn, výlety, cyklotrasy VZDIALENOSTI • centrum Nesvady: 500 m • Thermal Nesvady: 2 km • Nové Zámky: 8 km • Kolárovo: 10 km • Bratislava: 94 km

Na predaj prízemný rodinný dom v tichej uličke v Nesvadoch. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov vody, elektriny, kúrenia, kanalizácie aj plynu, nová žumpa, nové podlahy, dvere aj okná, nová kuchynská linka a kúpeľňa. Dispozične má dom 3 priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a jedáleň. Dom má ústredné plynové kúrenie novým kotlom. Exteriér domu nebol rekonštruovaný - na dome je pôvodná fasáda a strecha. Za domom je garáž, prerobená na sklad a technickú miestnosť. Pozemok je 1715 m2. Na pozemku je studňa na polievanie a samostatná letná kuchynka. Pozemok je široký, v prípade záujmu by budúci majiteľ mohol odpredať zadnú časť záhrady. Možná aj výmena za 3 izbový byt v Nových Zámkoch.

*** IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ, TICHÁ ULIČKA, PRÍZEMNÝ DOM, MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + špajza, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty blízko termálneho kúpaliska (chôdzou iba 5 minút) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 715 m2, vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: aktuálne pripojený na elektrinu (230/400 V), mestský vodovod (plus studňa), plyn a pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: 2x izba, priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + WC s oknom, komora (špajza) s výstupom na povalu. Vybavenie: - plastové okná aj vchodové dvere - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - povala - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - vŕtaná studňa Výhody: - blízko termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - dom obývateľný a k dispozícií ihneď - konštrukcia fóliovníka využiteľná na pestovanie, alebo sklad / garáž a podobne - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 66.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É ****** MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, SUPER LOKALITA, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na hlavnej ceste pri autobusovej stanici, postavený z pálenej tehly a blokov na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 862 m2 (šírka 20 m x dĺžka 43 m) chôdzou iba 5 min do centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním (vďaka svojej polohe) alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: nová elektrická prípojka (230/400 V), mestský vodovod, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia prízemie: 2x izba, priestranná chodba, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom (suché WC), komora (špajza) s výstupom na povalu Dispozícia podkrovie: 1x izba plus veľký podkrovný priestor Vybavenie: - 2 plastové okná z ulice, ostatné pôvodné drevené - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - vedľajšie technické miestnosti - hospodárske budovy - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - letná kuchyňa (vhodná ako samostatná bytová jednotka – po rekonštrukcií) - studňa Výhody: - nová elektrická prípojka (230/400V) - nový geometrický plán - výborná lokalita, blízko: autobusová stanica, TESCO, park, reštaurácia, rýchle občerstvenie, zmrzlináreň - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** SUPER LOKALITA , INVESTÍCIA , VĎAKA SVOJEJ VEĽKOSTI VHODNÝ AJ NA KOMBINÁCIU BÝVANIA S PODNIKANÍM, PRÍPADNE PO ÚPRAVÁCH AKO NÁJOMNÝ DOM ALEBO PENZIÓN *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Veľmi zachovalý a čistý trojpodlažný dom v pôvodnom stave so suterénom s obytnou plochou 250 m2, čiastočne podpivničený umiestnený v kľudnej uličke, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 2120 m2. V dome sa nachádza pôvodná krajčírska dielňa. Na peknom rovinatom pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou + príručný sklad, hospodárska budova, východ na povalu, sklad zeleniny, fóliovník, murované pece, 2 vŕtané studne využívané na polievanie záhrady (hĺbka 7 m). K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod, plyn. Plynový kotol na ústredné kúrenie, elektrický ohrievač vody, odpad vyvedený do žumpy. Dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka na hranici pozemku (ohľadne napojenia, čaká sa na jej kolaudáciu). Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, krajčírska dieľňa, kuchyňa s komorou (špajza), jedáleň, obývacia izba, kúpelňa s vaňou a WC, spáľňa, detská izba, sprchový kút + WC, chodba so vstupom do pivnice - poschodie: lodžia s výhľadom na ulicu, 1 x spálňa, 1 x detská izba, 1 x obývacia izba, kuchyňa so špajzou s východom na povalu, kúpeľňa s vaňou + WC - čiastočná pivnica: kotolňa, technická miestnosť, vínny sklad, úložný priestor pod schodiskom, východ do záhrady Vybavenie: - zachovalé dvojité drevené okná - ústredné kúrenie + gamaty, elektrický bojler na teplú vodu - podlahy + PVC v kúpeľni a na chodbe dlažba - konštrukcia - porobetónové tvárnice - dom čiastočne podpivničený - garáž s montážnou jamou + príručný sklad - radiátory + gamaty - priestor na chov domácich zvierat - garáž a skladovacie priestory v hospodárskej budove za domom Výhody: - čistá ulica a skvelí susedia - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - možnosť ďaľšej výstavby rodinných domov alebo kombinácie bývania s podnikaním - k dispozícií ihneď - ovocné stromy: marhuľa, 2 x hruška, 5 x slivka, dva orechové stromy - možnosť pripojenia na optický internet - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí - blízko hlavnej autobusovej stanici Atrakcie, zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1 KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA , NEĎALEKO AUTOBUSOVEJ ZASTÁVKY, VĎAKA SVOJEJ VEĽKOSTI VHODNÝ AJ NA KOMBINÁCIU BÝVANIA S PODNIKANÍM, PRÍPADNE PO ÚPRAVÁCH AKO NÁJOMNÝ DOM ALEBO PENZIÓN *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch časť Aňala 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Veľmi zachovalý a čistý trojpodlažný dom so suterénom s obytnou plochou 230 m2, celý podpivničený. Na peknom rovinatom pozemku sa nachádza hospodárska budova, 2 vŕtané studne využívané na polievanie záhrady a konštrukcia fóliovníka. Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, vodovod, kúrenie na tuhé palivo, elektrický kotol a bojler na teplú vodu. Odpad vyvedený do žumpy. Dispozícia: - prvé poschodie: kuchyňa, jedáleň s komorou (špajza), obývacia izba , kúpeľňa s vaňou a WC, z kuchyne cez chodbičku sa vychádza do záhrady - druhé poschodie: 1 x veľká izba s balkónom a výhľadom na ulicu, 1 x spálňa, 1 x detská izba, 1 x izba s terasou, z ktorej vedú schody do podkrovia, 1 x WC - suterén: kotolňa, práčovňa, priestor na ukladanie dreva, 8 m dlhá garáž a ďalšie úložné priestory. Vybavenie : - zachovalé dvojité drevené okná - kúrenie na tuhé palivo + elektro kotol, elektrický bojler na teplú vodu - pôvodné parkety v obývačke vo výbornom stave, v kúpeľni a na chodbe dlažba - celý dom podpivničený - garáž - priestor na chov domácich zvierat - dielňa a skladovacie priestory v hospodárskej budove za domom Výhody: - výborná lokalita a tiché prostredie, kúsok za Aňalou je na prechádzky a bicyklovanie ako stvorený lesík a polia cez ktoré sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra, s možnosťou rybolovu a príjemných prechádzok v lesoparku Berek. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov. - možnosť kombinácie bývania s podnikaním - možnosť rozšírenia povaly o ďalšie izby Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: dohodou KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** NOVÁ STRECHA, INVESTÍCIA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. *** Vďaka frekvencií hlavnej cesty vhodný aj na podnikanie, ubytovanie - apartmány alebo kombinácia s bývaním *** 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s ideálnou podlahovou plochou 113 m2, postavený z pálenej tehly na slnečnom pozemku s výmerou 475 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely iba 10 min od centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Vďaka výbornej dispozícií ponúka nepriechodné izby (z hlavnej chodby sa vstupuje do všetkých miestností). Na hornom poschodí si môžete vytvoriť ďalšie izby podla vlastných predstáv. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod plus vŕtaná studňa - hĺbka 20 m, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka pri bráne. Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (parkovanie, terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny). Dispozícia: 3x nepriechodná izba, kuchyňa, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), hlavná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na podkrovie s balkónom (možnosť dokončenia) polovica domu podpivničená Vybavenie: - výhodou - prebehla rekonštrukcia strechy - krásne zachovalé drevené parkety (stačí vybrúsiť a nalakovať) - drevené dvojité okná, vchodové dvere vymenené za plastové - vonkajšie drevené žalúzie - lokálne kúrenie (plynové kachle gamatky), teplá voda cez plynový bojler - podlahy: dlážkovica, v kúpeľni, kuchyni, na chodbe - hospodárska budova - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny Ďalšie výhody: - výborná lokalita a veľká občianska vybavenosť - termálne kúpalisko neďaleko - k dispozícií ihneď - vhodný aj na podnikanie alebo ubytovanie - apartmány - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel a iné Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady s geotermálnou vodou - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 77.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** INVESTÍCIA, SUPER LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený v tichej uličke, postavený na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 1857 m2 (dĺžka 80 m a šírka 23 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely iba 10 min od centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska, postavený z pálenej a nepálenej tehly. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod plus 2 x vŕtaná studňa - hĺbka 6 m, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie - prípojka na pozemku (ohľadne napojenia, čaká sa na jej kolaudáciu). Na veľkom pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: dom má dva vchody: - 4 x izba, chodba, komora (špajza) - kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (suché WC), komora (špajza) Vybavenie: - drevené dvojité okná - lokálne kúrenie (plynové kachle gamatky), teplá voda cez plynový bojler (2 ročný) - podlahy: betónová podlaha a dlážkovica, v kúpeľni dlažba - 2 x izba s 20 cm izoláciou pod plávajúcou podlahou - hospodárske budovy - garáž s montážnou jamou a priechodnou dielňou (dĺžka 12m) - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala Ďalšie výhody: - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - možnosť ďalšej výstavby rodinných domov - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, termálne kúpalisko a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: Dohodou KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** TICHÁ A PEKNÁ LOKALITA PLNÁ PRÍRODY A ZELENE, VLASTNÝ RYBNÍK, TERMÁLNE KÚPALISKO, ELEKTRINA, STUDŇA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND investičný pozemok v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Snívali ste o dokonalom pozemku uprostred prírody? Teraz sa Váš sen môže premeniť na skutočnosť. Krásny, slnečný, investičný pozemok s výmerou 12.883 m2 umiestnený mimo zastavaného územia obce vedľa kúpaliska, blízko novej budujúcej sa štvrti s ubytovacími zariadeniami. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu so zastavanou plochou 202 m2, podpivničený, určený k rekonštrukcií alebo k demolácií, ďalej pri dome sa nachádzajú chlievy pre chov zvierat, garáž a skladovacie priestory. Vlastný rybník s výmerou 707 m2 priamo na pozemku. Pozemok je vhodný na rozvoj turizmu, rekreácie a oddychu. Výhody: - elektrická prípojka - vŕtaná studňa - mimo zastavaného územia - blízko kúpalisko - rybník Ďalšie výhody: - výborná lokalita a tiché prostredie - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, vodný svet s geotermálnou vodou (v budúcnosti sa plánuje rozšírenie kúpaliska, tobogány, saunový svet) a iné - k dispozícií ihneď Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petri - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince CENA: 168.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949/225664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej a kľudnej časti mesta Nesvady. Rodinný dom je postavený na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1968 m2. DISPOZÍCIA: - prízemný rodinný dom štýlu bungalov o rozlohe cca 100 m2, je tvorený predsieňou, vstupnou chodbou, veľkou miestnosťou, z ktorej je vstup do komory, kúpelne s toaletou a priestrannej priechodnej izby, z ktorej sa vchádza do druhej rozľahlej izby - dispozícia domu má výborný potenciál aj na podnikateľské účely - na pozemku sa taktiež nachádza: - veľká garáž, postavená z kvádra - letná kuchyňa, ktorá je taktiež postavená z kvádra, je podpivničená a tvoria ju dve izby a komora - na pozemku sa nachádza aj priestranná maštaľ, ktorá si bude vyžadovať väčšiu rekonštrukciu STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený okolo roku 1960 z tehly a kvádra, jedna pôvodná stena je nabíjanina - dom je v pôvodnom avšak zachovalom technickom stave - pôvodné okná s vonkajšími roletami INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. LOKALITA: Mesto Nesvady predstavuje v roku 2026 jednu z najatraktívnejších lokalít na bývanie a investíciu v okrese Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka budúcim majiteľom pokojné rodinné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest – Nové Zámky sú vzdialené len 10 km (cca 15 minút jazdy) a Komárno 22 km. Hlavné prednosti lokality: Občianska vybavenosť: Ako plnohodnotné mesto disponujú Nesvady kompletnou infraštruktúrou vrátane základných a materských škôl, moderných zdravotných stredísk, pošty a širokej siete obchodov a služieb. Voľný čas a rekreácia: Najväčším benefitom je celoročne otvorené Termálne kúpalisko Thermal Nesvady. Blízkosť geotermálneho prameňa a rekreačnej zóny dodáva bývaniu v tejto oblasti unikátny charakter a zvyšuje trhovú hodnotu nehnuteľností. Prostredie a rozvoj: Lokalita je známa svojou slnečnou klímou a úrodnou pôdou Podunajskej nížiny. Mesto prechádza neustálou modernizáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre mladé rodiny aj investorov hľadajúcich stabilitu a kvalitu. Bývanie v Nesvadoch je spojením moderného mestského životného štýlu s okamžitým prístupom k oddychu a prírode. Aktuálne informácie o rozvoji mesta nájdete na oficiálnej stránke nesvady.sk. VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - investičná príležitosť – lokalita a dispozícia rodinného domu ako aj príslušných stavieb, je vhodná na rôzne podnikateľské účely - bezproblémové parkovanie - tichá a príjemná lokalita a slušná občianska komunita Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71850. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu v kúpeľnom meste Nesvady – bývanie, ktoré spája komfort, relax a výhodnú investíciu Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, relaxu a prírody? Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoju nehnuteľnosť v rastúcej lokalite. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň • 3 samostatné nepriechodné izby • obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • terasa s priamym vstupom z obývacej časti POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Tento dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, energetickú efektívnosť a komfort moderného bývania: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm – vysoká tepelná izolácia. • Zateplenie 12 cm polystyrénom – garancia energetickej úspory. • Plastové okná dvere, strecha sedlová, podkrovie, strešná krytina Terran carbon evo. • Energetická trieda A/0 • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo. • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním. • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Pripojenie na kanalizáciu – bez starostí s budúcimi zásahmi STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv • Rok výstavby: 2024 – 2025 • Zastavaná plocha domu: 156 m2 • Pozemok: 540 m2 – ideálny pre záhradu, bazén alebo detskú zónu • Krytá terasa: 25 m2 – vytvára dokonalý priestor pre relax a rodinné posedenia VÝHODY: • Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. • Moderné a premyslené dispozičné riešenie. • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok prinášajúci prirodzené svetlo. • Vynikajúca investičná príležitosť – oblasť s rastúcim turistickým potenciálom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a príjemnej časti mesta, len pár minút peši od celoročného termálneho kúpaliska s wellness službami, rekreáciou a turizmom. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zdravotné služby a bohaté možnosti športu a oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Ak vás zaujala táto jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, počas ktorej sa presvedčíte o kvalite tohto domu a potenciáli tejto lukratívnej lokality. Tento dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71385. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte rodinný dom so záhradou? Vyhovuje Vám pokojné prostredie v tichej ulici a zároveň chcete mať komfort plnej občianskej vybavenosti? Do našej ponuky sme zaradili tehlový rodinný dvojdom so záhradou a terasou v Nesvadoch. Je čiastočne podpivničený, kompletne zateplený a zrekonštruovaný s možnosťou nadstavby ďalších dvoch bytových jednotiek na poschodí (projektová dokumentácia k nim je zabezpečená). Obe bytové jednotky majú tri izby (+ jedáleň), kuchyňu, kúpeľňu a WC, plastové okná a parkety, resp. keramickú dlažbu. V dome sa tiež nachádza klimatizácia, krbová vložka a samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete (mestský vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia), pričom má aj vlastnú studňu a septik. Pozemok má výmeru 325 m2, nachádza sa na ňom bazén, jazierko a niekoľko ovocných stromov. Cena: 170 000 eur/bytovú jednotku Pozn.: Jedna bytová jednotka je aj na prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa nám. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1968 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Kedy by ste si chceli dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend?

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² v Nesvadoch, na pozemku s výmerou takmer 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, málo frekventovanej ulici, len 4 minúty od obľúbeného nesvadského termálneho kúpaliska. Bežné občianske vybavenie (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) je ľahko dostupné. Video, virtuálna prehliadka, vizualizácia a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/ -------- Eladásra kínálunk egy 123 m² alapterületű, emeletes családi házat Naszvadon, amely egy közel 8 áras telken helyezkedik el. Az ingatlan a település egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, mindössze 4 percnyire a közkedvelt naszvadi termálfürdőtől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) könnyen elérhetők. Videó, virtuális séta, látványterv és további információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nesvady, ideálny na pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku a prešiel rozsiahlu rekonštrukciou vrátane kúrenia, podláh, okien aj zateplenia. Výhodou je praktické dispozičné riešenie – spolu má 3 izby, kúpeľne s toaletami (2x), tri miestnosti: obývaciu miestnosť s kuchyňou a samostatné izby (2x), terasu. V súčasnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka flexibilitu pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusom je pripravenosť na nadstavbu ďalšej bytovej jednotky – strecha je plochá, projektová dokumentácia aj povolenie sú k dispozícii. Táto možnosť ponúka novému majiteľovi potenciál výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja - tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady vás zaujme už na prvý pohľad – nielen svojím technickým stavom, ale aj univerzálnym využitím. Zhrnutie: - 3 izby - Kompletná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený polystyrénom - Výmera domu: cca 120 m2 - Pozemok: cca 330 m2 - Dispozícia: tri miestnosti, obývačka s kuchyňou, kúpeľne s toaletami (2x) a terasa - Možnosť nadstavby ďalšej bytovej jednotky (projekt aj povolenia sú súčasťou) - Príjemná lokalita: Nesvady - Vhodné na bývanie aj ako investícia Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane kúrenia, podláh, okien, omietok a strechy. Vďaka dôrazu na kvalitu a funkčnosť spĺňa súčasné nároky na pohodlné bývanie. K dispozícii sú okrem iného aj dve kúpeľne s dvomi WC a terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Možnosti využitia: Aj vďaka možnosti rozdelenia na dve bytové jednotky /v prípade kúpy celého objektu/ a pripravenej možnosti nadstavby ďalšieho bytu ponúka nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia: - Viacgeneračné bývanie – pohodlné spolužitie viacerých členov rodiny s dostatkom súkromia - Prenájom – bývanie v jednej časti, prenájom druhej ako pasívny príjem - Podnikanie z domu – kancelária, ambulancia alebo menšie služby so samostatným vstupom - Investícia – vďaka pripravenému projektu na tretí byt je tu potenciál výrazného zhodnotenia O polohe – mesto – Nesvady: Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okrese Komárno, ktoré sa stalo známym najmä vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Nesvady s celoročnou prevádzkou. Táto moderná atrakcia láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia, čím zvyšuje dopyt po ubytovaní aj prenájmoch v okolí. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, banky, kultúrne aj športové vyžitie. Vzdialenosť od Komárna je cca 20 minút jazdy, Nové Zámky sú vzdialené približne 7 minút, a do Nitry je to do hodiny. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - dve plnohodnotné bytové jednotky s možnosťou rozšírenia o tretí byt /v prípade kúpy celého objektu/ - flexibilné využitie: bývanie / prenájom / podnikanie / investícia - terasa, dve kúpeľne a ďalšie praktické priestory - dobrá dostupnosť a výborná lokalita s rastúcim potenciálom Cena: 179 800 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka možnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový podpivničený poschodový rodinný dom v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120 m2, zastavaná 130m2, pozemku 526m2. Podlaha: lynoleum, plávajúca podlaha, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: drevenné - póvodné. Vybavenie kuchyne: bez zariadenia.Stav objektu: póvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynový kotol. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, žumpa- predpríprava na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu.Cena 155 000 €Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankouna Slovensku

VASSE Reality Vám ponúka na predaj dvojizbový vidiecky dom v Aňale, časť Nesvád, len 5 km od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a do domu je možné nasťahovať sa ihneď. Predáva sa zariadená, v stave ako je viditeľná na fotkách. Celková výmera pozemku je 2381m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s vaňou a wc, kuchyňou s jedálenským kútikom, komorou, obývačkou, a spálňou. V nehnuteľnosti je zavedená mestská voda, elektrina. V obývačke je murovaný krb, pred jeho opätovným využívaním treba otvoriť komín, ktorý je momentálne uzatvorený. V kuchyni je plynový sporák, napojený na propán butánovú nádrž. Na kúrenie sa používajú elektrické radiatory. Okná sú pôvodné drevené, dom je suchý , nepopraskaný ,vo veľmi dobrom stave ,na podlahe je gumolit. Na dvore sa nachádza posedenie pod strieškou, gril, ovocné stromy, ihličnany. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale aj ako chalupa a v neposlednom rade svoju veľkú výhodu má pozemok, ktorý ponúka svojou polohou aj veľkosťou 2381m2, možnosti na hospodárenie, pestovanie, farmárčenie. Perfektné miesto pre chov hospodárskych zvierat, alebo koní. Nesvady je mesto s 5000 obyvateľmi. Ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť, lekárov, lekárne, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, termálne kúpalisko. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 425 666, aby sme si dohodli najbližšiu možnú obhliadku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky!

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Dom pozostáva z: 2 kúpeľní, 2 izieb s výstupom na terasu, obývacej miestnosti s kuchyňou. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. V záhrade sa nachádza bazén, jazierko a altánok. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je orientačná okolo 179 800€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru zabezpečenie znalca provízia realitnej kancelárie odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Predaj – kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový dvojdom v Nesvadoch Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Nesvady. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje pohodlné bývanie aj výhodné prenajímanie. Základné informácie • 3 izby • Úžitková plocha cca 120 m² • Pozemok cca 330 m² • 2 kúpeľne s WC • Obývačka spojená s kuchyňou • Terasa • Kompletná rekonštrukcia (kúrenie, podlahy, okná, omietky, zateplenie) Výhody nehnuteľnosti •Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre rodinu aj prenájom •Dom je v perfektnom stave, bez nutnosti ďalších investícií •Nízke prevádzkové náklady •Výborná investičná príležitosť Lokalita – Nesvady Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom Thermal Nesvady. V meste je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody aj služby. Komárno je vzdialené cca 20 minút, Nové Zámky 7 minút, Nitra približne 1 hodinu.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený s polystyrénom. Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a krbom s prieduchmi do izieb. Krb pôsobí veľmi elegantne a vyzdvihne príjemnú atmosféru v rodinnom dome. Veľkou výhodou rodinného domu je, že je možný rovno k nasťahovaniu, bez ďalších investícií. Mesačné náklady sú okolo 150€. Nová plochá strecha a nová elektroinštalácia v celom dome. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, 3 izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina a plyn), kanalizácia, žumpa a vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je okolo 169 900€. MOŽNOSŤ ZĽAVY, AK SA POSTAVÍ 3-IZBOVÝ BYT AKO NADSTAVBA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Nový Domov Čaká v Malebnej kúpelnej obci Nesvady ktoré su iba na "skok" do Nových Zámkov! Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v stave holodom pripravený na nového majitela ktorý si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti robenia kompromisov. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 115 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 540 m2. Terasa 25 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: pripravená na dokončenie podľa nového majiteľa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravená na dokončenie podla vlastných predstáv Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova tepelným čerpadlom (príprava) Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Ytong 375mm Strecha: valbová so škridlou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Nesvady – Ideálne miesto pre Váš život: Dobrá občianska vybavenosť – v obci sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj základné služby, takže človek nemusí kvôli bežným veciam cestovať do mesta. Termálne kúpalisko – Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom, ktoré je atraktívne nielen pre domácich, ale aj pre turistov. To zvyšuje komfort bývania a možnosti relaxu. Pokojné a bezpečné prostredie – obec má dedinský charakter, kde je menej ruchu, čo je ideálne na rodinný život alebo oddych od mestského zhonu. Blízkosť Komárna a Nových Zámkov – do väčších miest je to len niekoľko kilometrov, čo poskytuje prístup k širším službám, práci aj kultúrnym možnostiam. Možnosti športu a kultúry – športoviská, kultúrne podujatia a aktívny spoločenský život v obci prispievajú k príjemnému bývaniu. Príroda a oddych – okolie ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky či rybolov, čo ocenia milovníci prírody. Cena: 199 000 + odmena pre RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!