Domy na predaj, Nesvady

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nesvady, ideálny na pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku a prešiel rozsiahlu rekonštrukciou vrátane kúrenia, podláh, okien aj zateplenia. Výhodou je praktické dispozičné riešenie – spolu má 3 izby, kúpeľne s toaletami (2x), tri miestnosti: obývaciu miestnosť s kuchyňou a samostatné izby (2x), terasu. V súčasnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka flexibilitu pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusom je pripravenosť na nadstavbu ďalšej bytovej jednotky – strecha je plochá, projektová dokumentácia aj povolenie sú k dispozícii. Táto možnosť ponúka novému majiteľovi potenciál výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja - tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady vás zaujme už na prvý pohľad – nielen svojím technickým stavom, ale aj univerzálnym využitím. Zhrnutie: - 3 izby - Kompletná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený polystyrénom - Výmera domu: cca 120 m2 - Pozemok: cca 330 m2 - Dispozícia: tri miestnosti, obývačka s kuchyňou, kúpeľne s toaletami (2x) a terasa - Možnosť nadstavby ďalšej bytovej jednotky (projekt aj povolenia sú súčasťou) - Príjemná lokalita: Nesvady - Vhodné na bývanie aj ako investícia Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane kúrenia, podláh, okien, omietok a strechy. Vďaka dôrazu na kvalitu a funkčnosť spĺňa súčasné nároky na pohodlné bývanie. K dispozícii sú okrem iného aj dve kúpeľne s dvomi WC a terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Možnosti využitia: Aj vďaka možnosti rozdelenia na dve bytové jednotky /v prípade kúpy celého objektu/ a pripravenej možnosti nadstavby ďalšieho bytu ponúka nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia: - Viacgeneračné bývanie – pohodlné spolužitie viacerých členov rodiny s dostatkom súkromia - Prenájom – bývanie v jednej časti, prenájom druhej ako pasívny príjem - Podnikanie z domu – kancelária, ambulancia alebo menšie služby so samostatným vstupom - Investícia – vďaka pripravenému projektu na tretí byt je tu potenciál výrazného zhodnotenia O polohe – mesto – Nesvady: Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okrese Komárno, ktoré sa stalo známym najmä vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Nesvady s celoročnou prevádzkou. Táto moderná atrakcia láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia, čím zvyšuje dopyt po ubytovaní aj prenájmoch v okolí. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, banky, kultúrne aj športové vyžitie. Vzdialenosť od Komárna je cca 20 minút jazdy, Nové Zámky sú vzdialené približne 7 minút, a do Nitry je to do hodiny. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - dve plnohodnotné bytové jednotky s možnosťou rozšírenia o tretí byt /v prípade kúpy celého objektu/ - flexibilné využitie: bývanie / prenájom / podnikanie / investícia - terasa, dve kúpeľne a ďalšie praktické priestory - dobrá dostupnosť a výborná lokalita s rastúcim potenciálom Cena: 179 800 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka možnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový podpivničený poschodový rodinný dom v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120 m2, zastavaná 130m2, pozemku 526m2. Podlaha: lynoleum, plávajúca podlaha, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: drevenné - póvodné. Vybavenie kuchyne: bez zariadenia.Stav objektu: póvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynový kotol. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, žumpa- predpríprava na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu.Cena 155 000 €Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankouna Slovensku

VASSE Reality Vám ponúka na predaj dvojizbový vidiecky dom v Aňale, časť Nesvád, len 5 km od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a do domu je možné nasťahovať sa ihneď. Predáva sa zariadená, v stave ako je viditeľná na fotkách. Celková výmera pozemku je 2381m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s vaňou a wc, kuchyňou s jedálenským kútikom, komorou, obývačkou, a spálňou. V nehnuteľnosti je zavedená mestská voda, elektrina. V obývačke je murovaný krb, pred jeho opätovným využívaním treba otvoriť komín, ktorý je momentálne uzatvorený. V kuchyni je plynový sporák, napojený na propán butánovú nádrž. Na kúrenie sa používajú elektrické radiatory. Okná sú pôvodné drevené, dom je suchý , nepopraskaný ,vo veľmi dobrom stave ,na podlahe je gumolit. Na dvore sa nachádza posedenie pod strieškou, gril, ovocné stromy, ihličnany. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale aj ako chalupa a v neposlednom rade svoju veľkú výhodu má pozemok, ktorý ponúka svojou polohou aj veľkosťou 2381m2, možnosti na hospodárenie, pestovanie, farmárčenie. Perfektné miesto pre chov hospodárskych zvierat, alebo koní. Nesvady je mesto s 5000 obyvateľmi. Ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť, lekárov, lekárne, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, termálne kúpalisko. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0910 425 666, aby sme si dohodli najbližšiu možnú obhliadku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky!

Predaj – kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový dvojdom v Nesvadoch Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Nesvady. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje pohodlné bývanie aj výhodné prenajímanie. Základné informácie • 3 izby • Úžitková plocha cca 120 m² • Pozemok cca 330 m² • 2 kúpeľne s WC • Obývačka spojená s kuchyňou • Terasa • Kompletná rekonštrukcia (kúrenie, podlahy, okná, omietky, zateplenie) Výhody nehnuteľnosti •Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre rodinu aj prenájom •Dom je v perfektnom stave, bez nutnosti ďalších investícií •Nízke prevádzkové náklady •Výborná investičná príležitosť Lokalita – Nesvady Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom Thermal Nesvady. V meste je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody aj služby. Komárno je vzdialené cca 20 minút, Nové Zámky 7 minút, Nitra približne 1 hodinu.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Dom pozostáva z: 2 kúpeľní, 2 izieb s výstupom na terasu, obývacej miestnosti s kuchyňou. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. V záhrade sa nachádza bazén, jazierko a altánok. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je orientačná okolo 180 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený s polystyrénom. Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a krbom s prieduchmi do izieb. Krb pôsobí veľmi elegantne a vyzdvihne príjemnú atmosféru v rodinnom dome. Veľkou výhodou rodinného domu je, že je možný rovno k nasťahovaniu, bez ďalších investícií. Mesačné náklady sú okolo 150€. Nová plochá strecha a nová elektroinštalácia v celom dome. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, 3 izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina a plyn), kanalizácia, žumpa a vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je okolo 169 900€. MOŽNOSŤ ZĽAVY, AK SA POSTAVÍ 3-IZBOVÝ BYT AKO NADSTAVBA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v Nesvadoch. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard - na kľúč !!! Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

🔥 IBA U NÁS – 2 NOVOSTAVBY, KTORÉ SA DLHO NEZOHREJÚ! 🔥 🏡 Okraj mesta Nesvady | ZNÍŽENÁ CENA 194.000 €** Hľadáte nový dom, ale nechcete platiť 230–250 tisíc za hotový projekt, ktorý aj tak nie je úplne podľa vás? 🤔 👉 Tu máte možnosť dokončiť si dom PRESNE podľa vlastného vkusu – a ešte ušetriť. 📐 PARAMETRE, KTORÉ PRESVEDČIA ✔️ Pozemok 600 m² ✔️ Zastavaná plocha s terasou 180 m² ✔️ Úžitková plocha cca 120 m² ✔️ 3 samostatné izby ✔️ Veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu ☀️ ✔️ 2 toalety 🚽🚽 Priestor, ktorý dáva rodine slobodu. Dispozícia, ktorá má logiku. Žiadne kompromisy. ⚡ MODERNÁ TECHNOLÓGIA = NIŽŠIE NÁKLADY ✅ Elektrické podlahové kúrenie pripravené na tepelné čerpadlo ✅ Predpríprava na klimatizáciu ❄️ ✅ Predpríprava na elektrické žalúzie ✅ Kanalizácia ✅ Hotové podlahy Dom je vo fáze, kde si finál už nastavíte vy. Kúpeľňa? Dvere? Štýl? Vyberáte si sami 🎯 💣 PREČO JE TOTO DOBRÁ KÚPA? Novostavby v tejto cene sú dnes rarita Lokalita s jednoduchou dostupnosťou Možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu Hodnota nehnuteľností rastie 📈 A hlavne — máte na výber z 2 rovnakých domov. Keď sa jeden predá, druhý už nebude otázka týždňov. 💰 ZNÍŽENÁ CENA: 194.000 € Toto nie je ponuka, ktorá bude visieť mesiace. Kto príde prvý, ten si vyberá. 📞 Volajte: 0905 753 455

🏡 2-izbový dom v Nesvadoch – prerobte si ho podľa seba! Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou? Tento dom na pozemku 933 m² so šírkou 18 m je pripravený na vašu kreativitu! ✨ 🌟 Čo ponúka: Priestranná vstupná hala s prístupom do obývačky a kuchyne 🍽️ Spálňa, špajza a kúpeľňa s WC 🛁 Povala s oknom a vstupom na terasu – ideálne na nové obytné miestnosti 🏠 Hospodárska budova a priestor za domom – miesto na terasu, záhradu alebo garáž 🚗 💡 Výhody: Suchý a udržiavaný dom Kúrenie gamatkami, odpad pripravený na napojenie na kanalizáciu Obrovský potenciál na prerábku a vytvorenie domu snov 🛠️ 💰 Cena: 94.000 € – ideálna príležitosť pre investora alebo nového majiteľa, ktorý chce bývať podľa svojich predstáv. 📞 Záujem? Zavolajte hneď: 0905 753 455

IBA U NÁS: ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu: - nachádza sa na 440 m2 pozemku so zastavanou plochou 133 m2 a s úžitkovou plochou 100 m2 - výborná dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, 2 toalety - samotná stavba sa ponúka v stave holodomu s predprípravou na hliníkové žalúžie s elektrickým ovládaním, s terasou, s chodníkom z ulice, terénnou úpravou pozemku - v cene je zahrnutá stavba so zateplením, plastové okná, všetky potrebné izolácie, komín, funkčný krb, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, bleskozvod, predpríprava na kanalizáciu, funkčná žumpa, elektrické vedenie s montážou bodových svetiel, vypínačov a zásuviek - je možné dokončenie stavby do stavu "na klúč" podľa požiadaviek kupujúceho na základe písomnej dohody, tzn. podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere so zárubňami, vonkajšie hliníkové žalúzie, fotovoltaiku a vonkajšie práce napr.chodníky, bránu, oplotenie, prístrešok na auto, zatrávnenie, zavlažovanie a pod. - parkovanie je možné tak vo dvore ako aj pred domom po celej šírke pozemku Výborná poloha nehnuteľnosti vrámci mesta je veľkým plusom tejto ponuky! Cena nehnuteľnosti je 170.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

Ponúkame vám na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite mesta Nesvady, v blízkosti termálneho kúpaliska. Dom bol skolaudovaný v roku 1989, je postavený z blokovej konštrukcie a má vonkajšie rozmery 15,5 × 10,5 m. Plocha pozemku: 1112 m2 Úžitková plocha domu 150 m2 Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná chodba • WC pre návštevy • priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady• kuchyňa • špajza. Suterén (čiastočné podpivničenie): • viacero miestností vhodných na skladovanie, technické zázemie alebo hobby priestor... Poschodie: • 4 samostatné izby • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • 2 balkóny • na poschodí v izbách je klimatizácia !!! Príslušenstvo • garáž o výmere cca 22 m² • letná kuchyňa • veľká terasa Technické informácie • všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) • odpad riešený žumpou • centrálne kúrenie – plynový kotol • ohrev vody zabezpečený plynovým bojlerom Exteriér • veľká, udržiavaná a oplotená záhrada • upravený predný dvor so zámkovou dlažbou • pokojná lokalita, výborní susedia... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, málo frekventovanej ulici, len pár minúty od obľúbeného nesvadského termálneho kúpaliska. Bežné občianske vybavenie (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) je ľahko dostupné. Rodinný dom ponúka prvotriedny pocit bývania s luxusným komfortom! Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život vo veľmi vyhľadávanej lokalite! Cena: 275,000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady Cena: 166.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálny na komfortné bývanie a ponúka množstvo možností využitia bez nutnosti okamžitých investícií. Rodinný dom je postavený z tehly, je suchý, má škridlovú strechu a je zateplený (16 cm polystyrénom). Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb a príslušenstva – predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi (umývačka riadu, digestor s filtrom, chladnička, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra), špajza, jedáleň prepojená s obývacou izbou. Jedna z obytných izieb bola využívaná ako malý obchod v prednej časti domu, druhá izba sa nachádza v zadnej časti domu a slúžila ako kancelária. K dispozícii je samostatné WC, 1x zrekonštruovaná kúpeľňa a ďalšie 2 kúpeľne, ktoré neboli zrekonštruované – jedna slúžila ako práčovňa a druhá ako skladovací priestor. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa s plynovým sporákom, umývačkou riadu a funkčnými gamatkami. K domu patrí aj pivnica a povala. V celom dome sú plastové okná a dvere, plávajúce podlahy (rekonštrukcia pred 5 rokmi), bodové osvetlenie, vonkajšie žalúzie, alarm a kamerový systém. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením s radiátormi, alternatívne krbom, ohrev teplej vody je riešený plynom aj bojlerom. Komín ku krbu bol rekonštruovaný pred 1 rokom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má žumpu s možnosťou okamžitého napojenia na kanalizáciu priamo pred domom. Pozemok je celý oplotený, okolo domu sa nachádza zámková dlažba. Na pozemku sa nachádza malé jazierko s elektrickým prevzdušňovaním, zapustený bazén, drevená garáž a záhradný gril. Steny domu nie sú popraskané, dom ponúka veľký potenciál a množstvo možností využitia. Mesačné náklady: elektrina cca 50 €, plyn cca 50 € mesačne. Celková výmera pozemku je 812 m². Kontakt: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 947 930 291 +421 918 454 525 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V NESVADOCH Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu polovice útulného rodinného domu v obľúbenej obci Nesvady, známej svojím termálnym kúpaliskom, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Tento moderný dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, kvality a nadčasového štýlu. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: 3,5 árov záhrada Konštrukcia: kvalitná tehla Strecha: moderná pultová, výborný stav Kúrenie: plynový kotol, radiátory Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia všetko napojené Klimatizácia + kamerový systém Dom je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie s moderným dispozičným riešením, veľkorysým presklením a dostatkom svetla. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba – všetko úplne nové, bez potreby investícií použité kvalitné materiály moderné technológie + bezpečnostné prvky výborná lokalita s pokojnou rodinnou atmosférou rýchla dostupnosť do centra obce ideálne pre rodiny – škôlka, škola, lekár, služby, kúpalisko LOKALITA – NESVADY Nesvady patria medzi vyhľadávané obce okresu Komárno najmä vďaka NOVÉMU termálnemu kúpalisku, dobrej občianskej vybavenosti a tichej, bezpečnej atmosfére. Dom sa nachádza v stabilizovanej pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Z poverenia majiteľa ponúkame starší rodinný dom v meste Nesvady Rodinný dom na pozemkom o rozlohe 1968m2, na ktorom sa nachádzajú ďalšie nehnuteľnosti a to garáž, nehnuteľnosť s dvoma oddelenými priestormi. ktorá slúžila ako letná kuchyňa – podpivničená , ďalšia nehnuteľnosť - hospodárska budova v zadnej časti dvora. Predávaná nehnuteľnosť môže budúci majiteľ využiť aj na podnikanie – farmárčenie, pestovanie rôznych plodín ... , nakoľko je možné si prikúpiť aj pozemok o rozlohe 4028 m2. VÝMERA: Rozloha pozemku na ktorom sa nachádza RD , garáž a záhrada je 1968m2. Pre záujemcov o pozemok vedľa predmetnej nehnuteľnosti o rozlohe 4028m2 je možnosť kúpiť aj tento pozemok po dohode. Rozsiahli pozemok má široké možnosti využitia - na farmárčenie, pestovanie alebo výstavbu RD / podľa UPI možnosť výstavby 2 RD/ nakoľko je široký 24m a dlhý 83m. INŽINIERSKE SIETE: Všetky inžinierske siete elektrina, plyn, voda , kanalizácia ,optický internet sa nachádzajú priamo na pozemku. DISPOZÍCIA RD: -presklená veranda -vstup do domu -kuchyňa, 3izby, špajza, kúpeľňa s WC -kúrenie bolo riešené plynovými gamatkami -ohrev TUV el. bojler DISPOZÍCIA LETNEJ KUCHYNE: -2 priechodné miestnosti -špajza HOSPODARSKA BUDOVA: . 3 miestnosti + povala LOKALITA: --mesto NESVADY má dobrú občiansku vybavenosť - vybudované termálne-kúpele Thermál Nesvady -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta DOSTUPNOSŤ: - NZ 10 km, KN-23km, NR-47km,GA-55km, Gyor-62km, BA-99km CENA: dohodou KONTAKT: 0904 187 562

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v meste Nevady. DOM - výmera domu je 156m2 + 25m2 terasa - dom je tesne pred dokončením: kúpeľňu a kuchyňu je možné dokončiť podľa vlastných predstáv - vykurovanie je podlahové teplovodné (napojenie na tepelné čerpadlo) - predpríprava na klimatizáciu a na žalúzie s dialkovým ovládaním - odpad je riešený do kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU - Predsieň, 3x samostatná izba, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť, krytá terasa POZEMOK - výmera pozemku je 540m2 - rovinatý, nie je oplotený CENA: 193.890,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v Nesvadoch - časť Aňala. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Pozemok: - celková plocha: 2381m2 - na pozemku sa nachádza gril, ovocné, okrasné stromy a kry, hospodárske budovy, vonkajšie posedenie - pozemok je rovinatý a oplotený Dom: - úžitková plocha: 80m2 - napojený je na IS: voda, elektrina, - kúrenie je riešené elektrickými radiátormi - obývacia izba disponuje krbom, komín je teraz uzatvorený, treba ho otvoriť - plynový sporák je na propán- butánovú fľašu - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler vody - odpad je vedený do žumpy - predáva sa zariadený Pôvodný stav: drevenné okná, podlaha-PVC Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, špajze a kúpeľne s toaletou Výhody: - dom je suchý a nazateká, vhodný je celoročné bývanie a tiež na chalupu - nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite - na skok do termalného kúpaliska v Nesvadoch - nakoľko disponuje veľkým pozemkom, má veľký potenciál, možnosť chovať hydinu, dobytok, pestovať plodiny...... Cena: 100.000.-€/ pri vážnom záujme dohoda/ *vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Nesvady. DOM - výmera bytu je 120m2 + 350m2 záhrada - stavba je z tehly - možnosť financovať stavbu prostredníctvom hypotekárneho úveru - ihneď obyvateľný - pripojený k vode, plynu, elektrike - kúrenie plynovým kotlom DISPOZIČNE POZOSTÁVA - predsieň, spálňa, detská izba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa CENA: 180.000,-EUR *vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín. Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom v meste Nesvady. Jedná sa o dve samostatné bytové jednotky na prízemí + možnosť vybudovania 2 bytových jednotiek na poschodí (k domu je aj projektová dokumentácia). Cena za jeden dom je orientačná 180.000€, pri kúpe oboch je možné jednať o cene. DOM - výmera bytu je 120m2 - stavba bude vyhotovená z tehly - možnosť financovať stavbu prostredníctvom hypotekárneho úveru - pozemok k domu je okolo 325m2 - na pozemku sa nacházda jazierko, bazén VÝHODY - možnosť nadstavby podlažia, ktorým sa získa ďalší 3 izbový byt DISPOZIČNE POZOSTÁVA - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpelňa, spálňa s kúpelňou, destká izba CENA: orientačná 180.000,-EUR Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín. Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkam vám na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v centre mesta Nesvady. pozemok o rozlohe: 1090 m2, zastavaná plocha: 118 m2, Dom je 2-podlažný, podkrovný, celý podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž. Prízemie pozostáva z kuchyne, jedálne, veľkej obývačky s krbom, spálne, kúpeľni a toalety. Na poschodie vedú drevené schody. Nachádzajú sa tam dve nepriechodné priestranné izby. V niektorých izbách sú zachovalé drevené parkety. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie, rozvod zemného plynu, verejný vodovod a optickú sieť. Možnosť odvedenia odpadových vôd do verejnej kanalizácie. Momentálne sú vyvedené do žumpy septik. Ústredné kúrenie je zabezpečené panelovými radiátormi. Vo dvore je vybudovaný drevený domček, momentálne sa používa ako sklad náradia, ale je možné ho využívať aj ako letná kuchyňa. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - mestský úrad, škôlka, základná škola, obchody (COOP Jednota a Tesco), lekárne, reštaurácie, kaviarne a futbalové ihrisko. V meste je vybudované moderné termálne kúpalisko, čo ponúka možnosť využívať dom ako rekreačnú chatu. Cena: 120 000 € DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam útulný rodinný dom len 5 km od okresného mesta Nové Zámky. Rodinný dom v pokojnom prostredí obklopenom prírodou má priestranný pozemok 2380m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernej lokalite blízko polí a voľnej prírody, a je v osobnom vlastníctve ako aj dom tak aj pozemky so záhradou. Dom disponuje dvoma obývacími miestnosťami a kuchyňou, predsieňou a kúpeľňou s toaletou, čo ho robí ideálnym nielen pre celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa. S veľkým pozemkom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a harmonický pocit, je tento dom skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu v spojení s prírodou. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628