Domy na predaj, Sľažany

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 4 - izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu neďaleko mesta Zlaté Moravce. Fotka je ilustračná. Novostavba rodinného domu má celkovú úžitkovú plochu 98 m2, zastavaná plocha 120 m2 a je postavená na rovinatom pozemku o výmere 600 m2. V ponuke je aj ďalšia novostavba s väčším pozemkom. Dispozičné riešenie domu ponúka veľkú priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kuchyňu s jedálenskou časťou, spálňu, 2 ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Dom má hotové dlažby, podlahy, dvere, podlahové kúrenie + radiátory, rekuperáciu a vonkajšie žalúzie. Dom má tiež pochôdznu povalu a predprípravu na 2 klimatizačné jednotky. K domu prislúcha upravený pozemok, zámková dlažba a je sčasti oplotený. Novostavba je napojená na všetky IS - elektrina, voda, kanalizácia, optika a ponúka ideálne riešenie bývania pre mladú rodinu s veľmi rýchlou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný slnečný dom + Lukratívna poloha + Rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu + Nerušené bývanie + Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax. V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti do 10 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sľažany (okres Zlaté Moravce). Dom bol postavený v roku 1958 a rozšírený prístavbou v roku 1970. Dnes je vhodný na okamžeté bývanie aj postupnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si moderné bývanie s charakterom a atmosférou pôvodnej stavby. Pozemok, ktorý dáva možnosti Celková výmera pozemkov: 746 m² 159 m² – zastavaná plocha a nádvorie 587 m² – priestranný dvor Dvor ponúka dostatok miesta na záhradu, rodinné posedenie, altánok, bazén, či hospodárske využitie. Je to priestor, kde môže vzniknúť váš vysnívaný exteriér. Kompletné inžinierske siete Veľkou výhodou nehnuteľnosti je napojenie na všetky základné siete: Elektrika Plyn Obecná voda Kanalizácia Vlastná studňa Ideálne pre: Rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov podľa vlastného štýlu Investora hľadajúceho projekt na rekonštrukciu Záujemcov o pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec či Nitry Cena: 135 000€ Tel.: 0908 698 089 E-mail: kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Rodinný dom v tichej ulici s potenciálom – Sľažany (pozemok 632 m2) Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj klasický rodinný dom v obci Sľažany, ktorý sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obce, mimo hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha domu: 78 m2 Plocha pozemku: 632 m2 slnečný a dokonale rovinatý Stav: Pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia Bonus: Vlastná studňa priamo na pozemku POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne "čisté plátno" pre nového majiteľa. Vďaka výmere 78m2 je vhodný na rekonštrukciu na útulný 2-izbový dom, ktorý bude energeticky nenáročný a moderný. Dispozícia: 2 izby], kuchyňa a príslušenstvo. Pozemok: Výmera 632 ponúka dostatok miesta na prístavbu, terasu, bazén či záhradku, pričom rovinatý terén výrazne zlacňuje akékoľvek terénne úpravy. Siete: Elektrina, plyn - obecný vodovod a kanalizácia sú k dispozícii pri pozemku. Výdatná vlastná studňa je veľkým benefitom pri budovaní novej záhrady. LOKALITA A VÝHODY: Dom stojí v tichej, málo frekventovanej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre deti. Sľažany majú kompletnú vybavenosť (ZŠ, MŠ, potraviny, lekár) a výbornú dostupnosť do Zlatých Moraviec (8 min.) a Nitry (20 min.). PREČO KÚPIŤ TENTO DOM? Nízka vstupná investícia – kúpite nehnuteľnosť za cenu pozemku a staršej stavby. Rekonštrukcia podľa seba – nemusíte platiť za cudzie riešenia, urobíte si všetko nanovo. Rovinatý pozemok a studňa – najžiadanejšie parametre pri hľadaní domu. Pokojná lokalita – klasická dedinská idylka .