Domy, okres Komárno

Nápis tento inzerát ako realitka ale nech sa nepodobá..Tento nádherný dom, postavený v roku 2002, ponúka všetko, čo si môžete priať pre pohodlný a moderný život. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 819 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu aj zábavu. Celková úžitková plocha domu je 316 m2, čo zaručuje dostatok miesta pre celú rodinu. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, čo prispieva k jeho energetickej efektívnosti s certifikátom triedy A. Interiér domu je vkusne zariadený a ponúka päť priestranných izieb, ktoré sú ideálne pre rodinný život. Na prízemí nájdete veľkorysú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Táto časť domu je srdcom domova, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby je priamy prístup na terasu, ktorá je ideálnym miestom na letné grilovačky alebo rannú kávu. Dom disponuje dvoma kúpeľňami, ktoré sú vybavené kvalitnými materiálmi a modernými zariadeniami. Na poschodí sa nachádzajú spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Každá izba je svetlá a vzdušná, s plastovými oknami, ktoré zaručujú výbornú izoláciu. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako interiér. Na pozemku sa nachádza exteriérový bazén, ktorý je ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Pre milovníkov áut je k dispozícii dvojgaráž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre dve autá. Okrem toho je na pozemku dostatok miesta na ďalšie parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane vodovodu, kanalizácie a plynu. Voda je zabezpečená zo studne aj z verejného vodovodu, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo zaručuje efektívne a ekonomické vykurovanie. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Lokalita je tichá a bezpečná, ideálna pre rodinný život. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby a infraštruktúra, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento dom je skutočne výnimočnou ponukou na trhu a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v kombinácii s praktickosťou a pohodlím. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody, ktoré tento dom ponúka. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou domova. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2002 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, vďaka čomu dosahuje energetickú triedu A. Dom je situovaný na pozemku o výmere 819 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Úžitková plocha 316 m² ponúka veľkorysé dispozičné riešenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia pozostáva z piatich izieb. Dominantou prízemia je priestranná denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle. Z tejto časti je priamy vstup na terasu, ideálnu na relax či posedenie s priateľmi. Dom disponuje dvoma kúpeľňami vybavenými kvalitnou sanitou. Nočná časť na poschodí ponúka dostatok súkromia, pričom všetky izby sú svetlé, vzdušné a vybavené plastovými oknami s dobrými izolačnými vlastnosťami. Na pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén, ktorý oceníte najmä počas letných mesiacov. Parkovanie je zabezpečené dvojgarážou, pričom k dispozícii sú aj ďalšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia), pričom vodu je možné čerpať aj zo studne. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Prístupová cesta je asfaltová, lokalita pokojná a vhodná pre rodinné bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a pohodlia bez kompromisov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Nápis to aby sa to nedalo poznať že je to rovnaký text a dopln že sa dom predáva zariadený a vonku je okrem bazéna aj jazierko a na prízemí fitnes Na predaj ponúkame nadštandardný rodinný dom, ktorý osloví najmä klientov hľadajúcich kombináciu priestoru, súkromia a komfortného bývania bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť bola uvedená do užívania v roku 2002 a postupne prešla modernizáciou, vrátane zateplenia, čím spĺňa vysoké nároky na energetickú hospodárnosť (trieda A). Dom je situovaný na upravenom pozemku s výmerou 819 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu 316 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky – denná časť na prízemí plynulo prechádza medzi obývacím priestorom a kuchyňou, čím vzniká otvorené a vzdušné centrum domácnosti. Samozrejmosťou je výstup na terasu, ktorá poskytuje ideálne zázemie na oddych či spoločenské stretnutia. Na prízemí sa nachádza aj súkromná fitness zóna, ktorá poteší aktívnych majiteľov. Nočná časť domu je situovaná na poschodí, kde nájdete viacero samostatných izieb s dostatkom svetla a súkromia. Dom disponuje dvoma kúpeľňami vybavenými kvalitnými materiálmi. Exteriér nehnuteľnosti je premyslene upravený – okrem bazéna je súčasťou pozemku aj okrasné jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, pričom ďalšie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom výhodou je aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej komunikácii. Veľkým benefitom je, že dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších starostí. Cena 298 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Mobil: 0919 384 483 mail: katarina.petrasova@fpreality.sk

6 izbový priestranný poschodový rodinný dom s veľkým pozemkom - Marcelová Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej obci Marcelová, časť Krátke Kesy. Ideálny pre veľkú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie blízko Komárna s potenciálom na vlastnú úpravu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 189 m² (prízemie + poschodie) • Celková plocha pozemku: 1 615 m² • 6 izieb + 2 kúpeľne • Vstavaný garáž + ďalšie užitočné priestory (sklady, dielňa) Dom je v zachovanom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ponúka solídnu stavbu s veľkým pozemkom, kde si môžete vytvoriť vysnívanú domácnosť. Blízka dostupnosť škôl, obchodu a prírody. Eladó 6 szobás családi ház nagy telekkel Marcelházán - Kurtakeszi területén Eladó egy tágas kétszintes családi ház a csendes Marcelháza településén, Kurtakeszi részén. Ideális nagy családoknak, akik nyugodt otthont keresnek Komárom közelében, saját átalakítási lehetőséggel. Alapvető paraméterek: • A ház hasznos alapterülete: 189 m² (földszint + emelet) • A telek teljes területe: 1 615 m² • 6 szoba + 2 fürdőszoba • Beépített garázs + további hasznos helyiségek (raktárak, műhely) A ház jó megőrzött állapotban van, készen áll a saját elképzelései szerinti felújításra. Szilárd építményt kínál nagy telekkel, ahol megalkothatja álmai otthonát. Közel vannak iskolák, boltok és a természet. Cena: 185 000€ Naše ceny sú vrátene provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 741 588 E-mail: kitti.sooky@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality ponuka Vám exkluzívne na predaj: Starý rodinný dom s veľkým potenciálom v Zemianskej Olči Hľadáte projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom v obci Zemianska Olča. Dom sa nachádza na veľkom pozemku a ponúka množstvo možností na prestavbu a úpravu. Prečo si vybrať práve tento dom? Veľký pozemok: Dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hospodárske budovy alebo rozšírenie domu. Tiché prostredie: Zemianska Olča je známa svojou pokojnosťou a krásnou prírodou. Potenciál na rekonštrukciu: Dom je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Výhodná cena: Cena zohľadňuje potrebnú rekonštrukciu. Dispozícia domu : Chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 samostatná izba, špajza, úložné priestory a garáž. Stav domu: Pôvodný stav, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vymenená bola len na jednom izbe okno, a v izbách sú laminátové podlahy. Lokalita: Zemianska Olča je tichá obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kúpa len v hotovosti! Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 50 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výnimočným potenciálom pre investorov. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, ktorá slúžila ako rodinný dom. Budúci investori môžu túto budovu využiť a prerobiť na nový domov alebo ju úplne prerobiť a využiť na podnikanie. Tento jedinečný pozemok s rozlohou 2988m² je ideálnym miestom pre výstavbu polyfunkčného objektu. Výhodou je nielen jeho veľkosť, ale aj vynikajúca poloha v tichom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Detaily nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 160 m² • Plocha pozemku: 2988 m² • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, povala, kotolňa • Okná: drevené (pôvodné) • Stav objektu: pôvodný stav • Konštrukcia objektu: tehlová • Strešná krytina: škridla Inžinierske siete: • Vodovod: na pozemku • Elektrická prípojka: na pozemku • Studňa: na pozemku • Kanalizácia: pri pozemku Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už pre developerské projekty alebo pre vlastnú realizáciu polyfunkčného objektu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 2 minútky od Komárna v Hadovciach, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti. Komárno ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kultúrnych a športových zariadení. Strategická lokalita a skvelé zázemie mesta Komárno zabezpečia atraktivitu a návratnosť Vašej investície. Cena: 280 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Hľadáte pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Číčov, ktorý je ideálny pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rozšírenia. Základné parameter: Počet izieb: 2 (s možnosťou rozšírenia do podkrovia) Stav: Pôvodný (vymenené plastové okná) Kúrenie: Plynové Strecha : Manzardová (vhodná na prestavbu na obytné podkrovie)... Dom je priestranný a má praktické rozloženie miestností: Predizba a chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná WC. Pozemok és príslušenstvo: K domu patrí všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie na dedine alebo na chalupárčenie: Samostatná garáž: Bezpečné parkovanie pre vaše auto. Pivnica: Ideálna na uskladnenie zeleniny alebo domáceho vína. Vedľajšie budovy: Využiteľné ako dielňa, sklad alebo pre chov hospodárskych zvierat. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Plastové okná: Najväčšia investícia do exteriéru je už hotová. Manzardová strecha: Ponúka skvelú príležitosť na vybudovanie ďalších izieb v podkroví, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu. Tichá lokalita: Obec Číčov je známa svojou krásnou prírodou (blízkosť mŕtveho ramena Dunaja) a pokojným prostredím. Občianska vybavenosť – Všetko na dosah: Obec Číčov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie tu veľmi pohodlné: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Zdravie: Miestny lekár a lekáreň. Služby: Pošta, potraviny a rôzne ďalšie obchody. Lokalita: Tiché prostredie v blízkosti prírody, ideálne na rybolov či prechádzky. Cena: 91500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Rodinný dom s potenciálom v obci Dedina Mládeže Hľadáte priestranný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no zároveň je pripravený na bývanie? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 245 m² v tichej a pokojnej obci Dedina Mládeže, neďaleko Kolárova. Tento dom s veľkými 4 izbami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a možnosť vlastnej realizácie. Čo dom ponúka? Dispozícia a interiér: Dom disponuje štyrmi veľkými izbami, kuchyňou, špajzou a terasou. Bývanie je možné ihneď, no dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, najmä v pôvodnej kúpeľni. Vonkajšie priestory a vybavenie: Garáž: Praktická garáž pre vaše vozidlo. Letná kuchyňa: Ideálna na letné posedenia a grilovanie s priateľmi a rodinou. Vonkajší krb: Príjemné miesto pre večerný relax. Kotolňa a vonkajšia špajza: Dostatok úložného priestoru pre technické vybavenie a uskladnenie potravín. Upravená záhrada: Malá, no pekne udržiavaná záhrada, ktorá si nevyžaduje veľa údržby. Lokalita: Obec Dedina Mládeže sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, blízko Kolárova, s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pri vážnom záujme dohoda s cenou je ešte možná. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena : 170 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie a vodoinštalácia bola menená pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlahy sú drevené, v hosťovskej izbe laminátové, v chodbe a kúpeľni je dlažba. V obývačke je klíma, ktorá obývací priestor aj jedáleň vyhrieva aj chladí. Súčasťou pozemku je aj tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 spálne a kuchyne. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie záhrady. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Rovnako ako na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov, čo zabezpečuje na pozemku ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom. Rodinný dom je celoročne obývateľný. Cena: 183.000,-€ V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 3094 m2 v Dulovciach. IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom /cca 100 m2/ s veľkým pozemkom /3094 m2/ v Dulovciach. Obec sa nachádza 18 minút jazdy autom do Komárna, 20 minút jazdy do Nových Zámkov. Občianska vybavenosť je kompletná aj v samotnej obci. Dom sa nachádza na jej okraji, s jedným susedom. Pozostáva z predsiene, veľkej kuchyne, 2 obytných izieb a kúpeľne s wc. V zadnej časti sa nachádza prístavba s 2 skladovacími priestormi, ktoré by sa dali dispozične prepojiť a po rekonštrukcii používať ako ďalšie obytné miestnosti. V prístavbe domu sa nachádza malá vínna pivnica. Dom bol postavený z kvadry v roku 1961. Stav je pôvodný, strecha škridlová. Pozemok s rozlohou 3094 m2 je oplotený v časti okolo domu a následne oddelený od ďalšej časti záhrady s miernou svahovitosťou, vhodný napr. na pestovanie viniča. Na pozemku sa nachádza drevená garáž. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a plyn a odkanalizovaný do žumpy. Kúrenie a ohrev vody zabezpečoval plynový kotol. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú dom, ktorý si prerobia podľa vlastných predstáv a radi by sa venovali chovu zvierat, pestovaniu, alebo podnikaniu. DISPOZÍCIA DOMU: (100 m2): ----------------------------------------------------------- - predsieň - kuchyňa - 2 izby - kúpeľňa s wc - skladovacie priestory s vlastnými vstupmi v prístavbe domu STAV: ----------------------------------- - pôvodný VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na podnikateľskú činnosť, chov, pestovanie, založenie farmy - pokojné miesto Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71498: Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Iža. Na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 1618 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite – obec Iža, len 10 km od Komárna. ponúka pohodlné bývanie s množstvom možností pre rodinu, oddych aj záhradkárčenie. Dom bol postavený v roku 1966 z pálených tehál a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vo veľmi dobrom technickom stave, suchý, bez známok vlhkosti, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Cez menšiu chodbu sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a ďalej do kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou. K domu prislúcha aj prístavba s ďalšou izbou, kuchynkou a pivnicou. Na dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (32 m2) s montážnou jamou a elektrickou bránou, ako aj hospodárske budovy a studňa. Záhrada je pekne upravená, s ovocnými stromami a kríkmi, ideálna na oddych či pestovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je čiastočne zrekonštruovaný – vymenené plastové okná a vchodové dvere, drevené a laminátové podlahy, v kúpeľni a chodbe keramická dlažba. Je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, internet. Odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, ihneď k dispozícii a po kúpe možnosť okamžitého nasťahovania. Udržiavaný dvor vhodný na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. Pred domom sa nachádza predzáhradka, ktorá príjemne oddeľuje dom od cesty. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha domu: 212 m2 Výmera pozemku: 1618 m2 Samostatná garáž: 32 m2 Počet izieb: 4 VÝHODY: Veľký, udržiavaný pozemok s rozlohou 1618 m2. Čiastočne zrekonštruovaný dom – okamžite obývateľný. Samostatná garáž s montážnou jamou a elektrickou bránou. Tichá a pokojná lokalita len 10 km od Komárna. Kompletné inžinierske siete a internet. Upravená záhrada s ovocnými stromami a studňou. LOKALITA: Obec Iža sa nachádza sa v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie aj reprezentatívne účely, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, materskú a základnú školu, obchody, poštu či reštaurácie. V okolí sa nachádza cyklotrasa popri Dunaji, termálne kúpalisko Patince (6 km) a (35 minút) do Štúrova, Komárno s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená (10 km). NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v tichej lokalite Iži v blízkosti Komárna.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-70226: Ponúkame vám na predaj rodinný dom v prekrásnej mierne kopcovitej doline v obci Svätý Peter, ktorý sa nachádza v tichej uličke na pozemku o rozlohe 638 m2. DISPOZÍCIA: Od ulice je celý dvor uzamknutý bránkou pre peších a bránou pre vjazd autom. Táto časť je pozdĺž domu zastrešená, odkiaľ je hlavný vstup do rodinného domu. Vstupom do chodby sa vľavo aj vpravo otvárajú dve izby. Jedna z nich je priechodná a umožňuje vstup do ďalšej izby. Oproti vchodovým dverám, na konci chodby je miestnosť, z ktorej je vstup do kúpeľne a do kuchyne cez menšiu komoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z pálených tehál. Ide o dvojdom, ktorý je od druhého domu oddelený samostatnou priečkou, tak ako aj povalový priestor. Približne pred piatimi rokmi bola strešný krytina čiastočne vymenená, len z pohľadu ulice. Ostatná časť strechy je pokrytá pálenými škridlami. Podlaha na chodbe a v kuchyni je pokrytá keramickou dlažbou a v ostatných miestnostiach sú pokryté kobercami. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie bolo zabezpečené plynovými kachľami (gamatkami) a TÚV elektrickým bojlerom. Na oplotenom pozemku vo dvore sa nachádzajú menšie hospodárske stavby. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na plynovú a elektrickú prípojku. Vodovodná prípojka a prípojka na verejnú kanalizáciu sa nachádzajú pred nehnuteľnosťou. Splašková voda je vedená do žumpy. VÝHODY: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je stav a poloha, umiestnenie v pokojnej obci s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej uličke s výbornými susedmi. LOKALITA: Obec Svätý Peter je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, čerpacia stanica, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, základná a materská škola, reštaurácie, preslávený penzión St. Petrus Vini, knižnica, pošta. Okresné mesto Komárno je vzdialené 15 km, mesto Hurbanovo 7 km. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo poskytuje výnimočnú príležitosť novým majiteľom prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Toto je ideálne miesto na chalupárčenie alebo pokojné rodinné bývanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-72101: Ponúkame Vám na predaj štvorizbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Kolárovo. Rodinný dom so zastavanou plochou 128 m2 sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 984 m2 (orientačné rozmery (27x37 m). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2 izby, obývacia izba, priestranná jedáleň, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou, špajza s výstupom na povalu, kúpeľňa spojená s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu strešnej krytiny na plechovú krytinu, v dvoch izbách a v kúpeľni boli vymenené okná na plastové, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni bola položená dlažba, predná časť domu je zateplená polystyrénom, na chodbe je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením a taktiež pripravená sadrokartónová konštrukcia v dvoch izbách. Rodinný dom je aktuálne v štádiu začatej rekonštrukcie interiéru. Aktuálny stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných požiadaviek. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený do žumpy, s možnosťou pripojenia sa na mestskú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. POZEMOK: Rožný rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán poskytuje novým majiteľom široké možnosti využitia. Pozemok je slnečný a oplotený. Nachádza sa na ňom murovaná dielňa s garážou v štádiu hrubej stavby, malá zeleninová pivnička a studňa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, potraviny, zdravotné ambulancie, reštaurácie, nákupné možnosti. Vo vzdialenosti 10 km sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Nesvady. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: KN-71850: Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej a kľudnej časti mesta Nesvady. Rodinný dom je postavený na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1968 m2. DISPOZÍCIA: - prízemný rodinný dom štýlu bungalov o rozlohe cca 100 m2, je tvorený predsieňou, vstupnou chodbou, veľkou miestnosťou, z ktorej je vstup do komory, kúpelne s toaletou a priestrannej priechodnej izby, z ktorej sa vchádza do druhej rozľahlej izby - dispozícia domu má výborný potenciál aj na podnikateľské účely - na pozemku sa taktiež nachádza: - veľká garáž, postavená z kvádra - letná kuchyňa, ktorá je taktiež postavená z kvádra, je podpivničená a tvoria ju dve izby a komora - na pozemku sa nachádza aj priestranná maštaľ, ktorá si bude vyžadovať väčšiu rekonštrukciu STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený okolo roku 1960 z tehly a kvádra, jedna pôvodná stena je nabíjanina - dom je v pôvodnom avšak zachovalom technickom stave - pôvodné okná s vonkajšími roletami INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. LOKALITA: Mesto Nesvady predstavuje v roku 2026 jednu z najatraktívnejších lokalít na bývanie a investíciu v okrese Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka budúcim majiteľom pokojné rodinné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest – Nové Zámky sú vzdialené len 10 km (cca 15 minút jazdy) a Komárno 22 km. Hlavné prednosti lokality: Občianska vybavenosť: Ako plnohodnotné mesto disponujú Nesvady kompletnou infraštruktúrou vrátane základných a materských škôl, moderných zdravotných stredísk, pošty a širokej siete obchodov a služieb. Voľný čas a rekreácia: Najväčším benefitom je celoročne otvorené Termálne kúpalisko Thermal Nesvady. Blízkosť geotermálneho prameňa a rekreačnej zóny dodáva bývaniu v tejto oblasti unikátny charakter a zvyšuje trhovú hodnotu nehnuteľností. Prostredie a rozvoj: Lokalita je známa svojou slnečnou klímou a úrodnou pôdou Podunajskej nížiny. Mesto prechádza neustálou modernizáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre mladé rodiny aj investorov hľadajúcich stabilitu a kvalitu. Bývanie v Nesvadoch je spojením moderného mestského životného štýlu s okamžitým prístupom k oddychu a prírode. Aktuálne informácie o rozvoji mesta nájdete na oficiálnej stránke nesvady.sk. VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - investičná príležitosť – lokalita a dispozícia rodinného domu ako aj príslušných stavieb, je vhodná na rôzne podnikateľské účely - bezproblémové parkovanie - tichá a príjemná lokalita a slušná občianska komunita Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme Rodinný dom v obci Kameničná. Dom môže byť aj v pôvodnom stave, alebo čiastočne rekonštruovaný. Napíšte mi správu alebo zavolajte. Családi házat keresek Keszegfalván, eredeti álapotban vagy részlegessen felújítot. Írjon üzenetet vagy hívjon. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID dopytu: D-26605 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-72234: Ponúkame na predaj menší, útulný dom v tichej časti obce Číčov, situovaný priamo v prírode, len na skok od rieky Dunaj. Táto nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie – zobúdzať sa budete za spev vtákov, ďaleko od ruchu mesta a každodenného stresu. Ideálne miesto na oddych, víkendové úniky aj pokojné celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom so zastavanou plochou 50 m2 je prakticky riešený a ponúka: • väčšiu obývaciu izbu s pieckou • kuchyňu • kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou Jednoduché a funkčné riešenie umožňuje okamžité využívanie, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej bolo realizované: • zavedenie elektriny • voda zo studne • vyrovnanie a úprava stien • položenie novej dlažby • výmena okien Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Nachádza sa na stavebnom pozemku, čo poskytuje aj potenciál ďalšieho rozšírenia či prestavby. VÝHODY: • Pozemok o výmere 797 m2 – ideálny na záhradu, pestovanie či relax • Absolútne ticho a súkromie • Blízkosť Dunaja a prírody • Vhodné ako rekreačná chata aj na trvalé bývanie • Stavebný pozemok s potenciálom • Medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady na prevádzku domu (elektrina, voda zo studne) robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi dostupné bývanie či rekreáciu. LOKALITA: Obec Číčov ponúka plnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obvodného lekára, lekáreň aj penzión. V blízkosti sa nachádza hrádza – medzinárodná cyklotrasa vedúca popri Dunaj z Bratislava až po Štúrovo. • Krátka dojazdová vzdialenosť: • Veľký Meder (termálne kúpalisko) – 12 km • Győr – 26 km • Komárno (Európske nádvorie) – 32 km • Kolárovo (vodný mlyn) – 29 km Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, bezpečia a dostupnosti rekreačných možností. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojou atmosférou a jedinečnou polohou. Nie je to len dom – je to únik z reality, miesto, kde si človek naozaj oddýchne. Vidím tu veľký potenciál či už ako víkendovú chatu, alebo ako štartovací dom s možnosťou ďalšieho rozvoja.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72498: Ponúkame vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zemianska Olča, na rovinatom pozemku o rozlohe 2182 m2, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá udržiavaný dom v pôvodnom, ale plne funkčnom stave, čo umožňuje postupné rekonštruovanie alebo okamžité bývanie. Vzhľadom na suché múry a zdravú strechu je tento dom čistým plátnom pre realizáciu vlastných predstáv. Pôvodný stav dovoľuje vybúrať nenosné priečky a vytvoriť moderný otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou presne podľa dnešných trendov. DISPOZÍCIA: Dom je celý priechodný a má jeden hlavný, stredný vchod a tretí je do letnej kuchynky. Disponuje dvoma nepriechodnými a dvoma priechodnými izbami, s dvoma predizbami, jednou kuchynkou, komorou s výstupom do pivnice a na povalu a má kúpeľňu spojenú s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom so škridlovou strechou bol postavený v roku 1963, z pálených tehál, je čiastočne podpivničený. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené, v ostatných miestnostiach sú betónové a pokryté PVC. Okná a dvere sú pôvodné drevené. V izbe s výhľadom na ulicu je plastové okno. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom a TÚV elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE: V dome elektrická, vodovodná a plynová prípojka. Splašková voda je vedená do žumpy. LOKALITA: Obec Zemianska Olča ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy smerom do Komárna a Bratislavy. V obci je predajňa potravín, materská a základná škola, vlaková stanica, banka, poisťovňa, bankomat, pošta, samostatná ambulancia všeobecného lekára pre deti, dorast a dospelých, pohostinstvo, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Termálne kúpalisko Veľký Meder je vzdialené 12 km, Kolárovo 19 km, Komárno 22 km. VÝHODY: Najväčším benefitom tohto domu je jeho technický stav. Múry sú absolútne suché a do domu nikde nezateká. To je kľúčový parameter, ktorý vám ušetrí. Udržiavaná záhrada, tichá lokalita, jednoduchá autobusová a vlaková dostupnosť, možnosť okamžitého bývania. Je to ideálne miesto pre rodinu, pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kľud vidieka, ale chce mať všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Vďaka udržiavanému stavu je dom obývateľný ihneď. Môžete sa nasťahovať a modernizovať ho postupne, izbu po izbe, bez tlaku na okamžité veľké investície. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Kameničná, po kompletnej rekonštrukcii Napíšte mi správu alebo zavolajte. Családi házat keresek Keszegfalván, teljesen felújított állapotban. Írjon üzenetet vagy hívjon. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID dopytu: D-26607 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72867: Ponúkame vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Búč na rovinatom pozemku o rozlohe 439 m2. Starostlivo udržiavaný domček s úžasnou vidieckou atmosférou, je ideálnou voľbou pre milovníkov nezávislosti a sebestačnosti, ktorí hľadajú možnosť tradičného kúrenia a varenia. DISPOZÍCIA: Domček má tradičnú a pohodlnú dispozíciu, s priamym vstupom do kuchyne, čo vytvára útulnú a domácku atmosféru. Z kuchyne vedie vstup do dvoch izieb, pričom jedna je situovaná na pravej a druhá na ľavej strane, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený kombináciou nepálených a pálených tehál. Strecha je škridlová. Kuchyňa je vybavená pieckou, ktorá slúži nielen na vykurovanie domu, ale aj na tradičnú prípravu jedál, čo pridáva domu originalitu a nostalgický nádych starých časov. V kuchyni nájdete kuchynskú linku, plynový sporák a sporák na tuhé palivo, v kúpeľni automatická práčka a v komore elektrický bojler, ktoré boli kúpené len v priebehu posledného štvrťroka. Všetko vybavenie zostáva v dome. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom chlievy a vedľajšia budova. TECHNICKÝ STAV: V izbe s výhľadom na ulicu je podlaha pôvodná drevená a v ostatných miestnostiach sú betónové podlahy pokryté PVC alebo laminátom. V celom dome, sú okná a dvere pôvodné drevené. Kúrenie je riešené kachľami na tuhé palivo alebo plynovými gamatkami. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú. Splašková voda je vedená do žumpy. VÝHODY: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej stav, suché múry, nezatekajúca strecha, umiestnenie v pokojnej obci na juhu Slovenska s najvyššími letnými teplotami, výbornou úrodnou pôdou, s dostatkom vody. LOKALITA: Obec Búč patrí medzi vinárske obce. Nachádzajú sa tu predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, pošta, knižnica, ihrisko, základná a materská škola, telocvičňa. NÁZOR MAKLÉRA: S vlastnou záhradou, tradičnou pieckou sa stávate pánom svojho bývania aj života. Toto je ideálne miesto na celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nové kompletné vybavenie kuchyne a kúpeľne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-72564: Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obci Pribeta, ktorý sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 864 m2. DISPOZÍCIA: prízemie: priestranná vstupná hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 1 izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, spálňa alebo aj ako priestranná jedáleň, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, komora. poschodie: 3 izby, chodba, kúpeľňa, balkón. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v 70-tych rokoch z tehly a kvádrov. Na prízemí boli vymenené okná a vstupné dvere za plastové, v kúpeľni bola položená dlažba, inak je dom v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Dom má valbovú strechu so škridlovou krytinou. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, voda- studničná, odpad je odvádzaný do žumpy. V obci je novovybudovaná kanalizácia, kanalizačná prípojka sa nachádza pred pozemkom. Vykurovanie na prízemí zabezpečujú plynové gamatky a kachle. Ohrev vody je zapezpečený bojlerom. LOKALITA: Obec Pribeta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, nákupné možnosti, lekár, lekáreň, pošta. Obec je vzdialená cca 17 km od Nových Zámkov, 24 km od Komárna, 48km od Štúrova. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72875: Ponúkame na predaj rozostavaný 6 izbový rodinný dom v obci Radvaň nad Dunajom, s ideálnym rozmerom pozemku 830 m2 a platným stavebným povolením do novembra 2027. Samostatne stojaci rodinný dom je trojpodlažný, s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Výstavba rodinného domu bola zahájená približne v roku 2008 s nasledovnými technickými údajmi: - betónové základy, múry z pálených tehál, drevený krov pokrytý pálenými škridlami - trojvrstvový komínový systém, plastové okná a vchodové dvere, interiérové dvere - elektroinštalácia, vodovodné a kanalizačné rozvody, žumpa - znalecký posudok, stavebné povolenie do novembra 2027. DISPOZÍCIA: Podzemné podlažie: Centrálna chodba, ktorá zabezpečuje prístup k trom samostatným skladom a garáži, pričom zo susediaceho skladu je možné vytvoriť ďalšiu garáž, Technické vybavenie zahŕňa hlavný prívod vody a nadväzujúce vodovodné potrubia sú v týchto priestoroch prakticky vedené pod stropom. Prvé nadzemné podlažie: Slúži ako hlavná denná a spoločenská zóna domu. Hlavný vstup do domu vedie cez predsieň do haly so schodiskom., odkiaľ je priamy prístup do priestrannej obývacej izby. Kuchyňa je riešená samostatne a pre vyšší komfort disponuje vlastnou priľahlou komorou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza menšia izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Druhé nadzemné podlažie: Z chodby sú samostatne prístupné až štyri obytné izby s balkónmi, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre viacčlennú rodinu. Podkrovie je vybavené vlastnou kúpeľňou a toaletou. VÝHODY: Vďaka tomuto dispozičnému usporiadaniu dom ponúka nadštandardné bývanie s celkovo šiestimi obytnými izbami a jednou obývacou izbou. Oddeľuje dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Na pozemku sa nachádza obývateľný menší domček, vhodný ako letná kuchynka s oddychovou časťou. LOKALITA: Obec Radvaň nad Dunajom poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu predajne potravín, pošta, obecný úrad, základná a materská škola, pohostinstvá, všeobecný lekár. Obec je vzdialená 20 km od Komárna a 30 km od mesta Štúrovo. Cez obec vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Možnosť rekreácie ponúkajú aj rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, kde spojazdnili aj kompu, vďaka čomu je možné organizovať výlety aj za hranice do Maďarska. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčší bonusom hrubej stavby je, že dovoľuje vybrať si vlastné podlahy, obklady, sanitu, kuchyňu, hýbať s nenosnými priečkami a nerobiť kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71385: Ponúkame na predaj modernú novostavbu v kúpeľnom meste Nesvady – bývanie, ktoré spája komfort, relax a výhodnú investíciu Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, relaxu a prírody? Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoju nehnuteľnosť v rastúcej lokalite. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň • 3 samostatné nepriechodné izby • obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • terasa s priamym vstupom z obývacej časti POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Tento dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, energetickú efektívnosť a komfort moderného bývania: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm – vysoká tepelná izolácia. • Zateplenie 12 cm polystyrénom – garancia energetickej úspory. • Plastové okná dvere, strecha sedlová, podkrovie, strešná krytina Terran carbon evo. • Energetická trieda A/0 • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo. • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním. • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Pripojenie na kanalizáciu – bez starostí s budúcimi zásahmi STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv • Rok výstavby: 2024 – 2025 • Zastavaná plocha domu: 156 m2 • Pozemok: 540 m2 – ideálny pre záhradu, bazén alebo detskú zónu • Krytá terasa: 25 m2 – vytvára dokonalý priestor pre relax a rodinné posedenia VÝHODY: • Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. • Moderné a premyslené dispozičné riešenie. • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok prinášajúci prirodzené svetlo. • Vynikajúca investičná príležitosť – oblasť s rastúcim turistickým potenciálom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a príjemnej časti mesta, len pár minút peši od celoročného termálneho kúpaliska s wellness službami, rekreáciou a turizmom. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zdravotné služby a bohaté možnosti športu a oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Ak vás zaujala táto jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, počas ktorej sa presvedčíte o kvalite tohto domu a potenciáli tejto lukratívnej lokality. Tento dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71434: Ponúkame na predaj 3,5-izbový rodinný dom v Zelenom Háji pri, ktorý ponúka viac než len bývanie. Nachádza sa na výnimočne veľkom pozemku s rozlohou až 1 114 m2 s milými susedmi a priamym dotykom s prírodou. Všade dobre – ale najlepšie práve tu! Na predaj jedinečný rodinný dom s veľkým pozemkom a rybníkom za plotom. DISPOZÍCIA: Obytná plocha 167 m2 3,5 izby: priestranná obývačka, spálňa, pracovňa a ďalšia menšia izba. Kuchyňa s jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priestranná predsieň s priamym vstupom do obývacej izby a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do pracovne a kúpeľne, z obývačky vstupujeme do spálne a do menšej izby. Hospodárska miestnosť so samostatným vstupom (možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku, home office alebo apartmán pre hostí – plocha 45 m2). Nad hospodárskou miestnosťou, možnosť vybudovať strešnú terasu. Krytá terasa orientovaná do dvora. Na pozemku, predpríprava na garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočne zrekonštruovaný v roku 2009, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Vymenene elektrické vedenie, kompletná výmena vodoinštalácie, ústredne kúrenie. Vykurovanie je riešené s kondenzačným kotlom, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania. Okná sú plastové s izolačným sklom, steny majú sadrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn. VÝHODY: Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych. Vďaka uzavretému dvoru je to miesto plné bezpečia a súkromia – ideálne pre deti, domácich miláčikov aj večery s rodinou. Za domom nemáte susedov, máte prírodu a rybník – výnimočný prvok, aký sa v bežných inzerátoch neobjavuje. Príroda priamo pri dome – pokoj, súkromie a čistý vzduch. MESAČNÉ NÁKLADY: A to najlepšie! Je ekonomicky úsporný, s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. To znamená pokoj nielen pre dušu, ale aj pre peňaženku. Jeden z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – mimoriadne nízke mesačné náklady. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, autobusová zastávka v blízkosti domu. Obec sa nachádza 8 km od Komárna a 19 km od Nových Zámkov. Obec Zelený Háj pri Hurbanove je známa svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. Poteší aj blízkosť kúpaliska, Wellnessu či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode. Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych, výborné susedské vzťahy. Príroda priamo pri dome, súkromie a čistý vzduch. Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti NÁZOR MAKLÉRA: Pre mňa je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, s atypickým dispozičným riešením ktorá má výnimočný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí na obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175664 nájdete 53 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj 4-izb. rodinný dom s hospodárstvom, garážou na pozemku 3102 m2 v okrajovej časti mesta Komárno. Prízemný rodinný dom má nasledovné miestnosti: chodbu, 4 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s toaletou. V zadnej časti stavieb sa nachádzajú podpivničená kuchyňa, hospodárska časť a garáž. Na podlahe sa nachádza drevená palubovka, PVC, dlažba alebo betón, plávajúca podlaha a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kúpeľni a v špajze sú pôvodné drevené okná. Vchodové dvere do domu sú plastové, vnútorné dvere sú drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s radiátormi a teplovodným kotlom VIGAS 25 s efektívnym spaľovaním suchého dreva. Na priestrannom pozemku o ploche 3102 m2 sa nachádza vŕtaná studňa, skleník. V dome je zavedená mestská voda a splašky sú odvedené do žumpy. V záhrade sa nachádzajú tieto stromy: 3 jablone, 2 hrušky, čerešňa, marhuľa, orech, vinič. Neďaleko nehnuteľnosti sa nachádza cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 338 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 3102 Zastavaná plocha m2: 303 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: r. 1939 a r. 1968 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvz Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176512 nájdete 61 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj rekonštruovaný 6-izb. rodinný dom s 2-mi SAMOSTATNÝMI bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, GARÁŽOU, 2-mi TERASAMI, murovaným BAZÉNOM, vhodný na DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE alebo na BÝVANIE a PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU, na pozemku 713 m2 v Hurbanove. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Stavba bola rekonštruovaná v r. 2016 - 2022 a má dve nadzemné podlažia. Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza 1.bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, komora. Z obývačky je vchod / východ na veľkú terasu. Garáž má dvere s elektrickým ovládaním. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza 2. bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: zastrešená priestranná terasa, zádverie, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ďalšie 2 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník s oknom. Kuchynská linka má sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a americkú chladničku s mrazničkou. V rodinnom dome sú na 1.N.P. čiastočne menené plastové okná, na 2. N.P. sú drevené eurookná, s výnimkou vchodových dverí, ktoré sú pôvodné z kvalitného dreva. Na podlahe je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Centrálne vykurovanie domu je zabezpečené s plynovým kotlom zn. ATTACK. V dome sa nachádza komín pre napojenie krbových kachiel, ktorých využitie môže znižovať náklady na vykurovanie domu. Počas letných horúcich dní sa v dome využíva klimatizácia. Strecha domu bola rekonštruovaná v r. 2007. Na upravenom dvore sa nachádza priestranná terasa, murovaný bazén so samočistiacim mechanizmom, betónový gril, studňa. V dome je zavedená aj mestská voda a je napojený na mestskú kanalizáciu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 288 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17,82m x 40m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKc Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Comfort - Vžite sa do roly architekta a designera, kedy môžete využiť všetky svoje nápady a zručnosti, a tento momentálne 2 izbový rodinný dom prestavať, zrekonštruovať, zariadiť podľa svojej fantázie. Verte mi, že v tomto rodinnom dome bude každá jedna kachlička na tom mieste, kde ste si ju Vy predstavovali. Búrajte, stavajte smelo! Vyčarte z tohto rodinného domu domov, ktorý Vám bude každý len závidieť! Jedná sa momentálne o 2 izbový rodinný dom s možnosť rozšírenia o daľšie izby s veľkým 1614 m2 pozemkom len 20 km od Štúrova v obci Búč. Obec Búč ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostupnou občianskou vybavenosťou. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, rok výstavby 1968 z pálenej a nepálenej tehly. Dispozičné riešenie: Predsieň, 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou + toaleta, letná kuchyňa, dieľňa, komora. Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn - gamatky, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou (70 m3 - betónová) na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa. MOMENTÁLNY STAV: RODINNÝ DOM JE V DOBROM, IHNEĎ V OBÝVATEĽNOM STAVE, V ROKU 2018 BOLA ZREKONŠTRUOVANÁ STRECHA A OKNÁ BOLI VYMENENÉ ZA PLASTOVÉ, OSTATNÚ REKONŠTRUKCIU NECHÁM NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE - PODĽA NÁROČNOSTI NA BÝVANIE. POZEMOK 1614 m2 je pekný, veľký, slnečný a široký 20 m, prístupný z dvoch strán a JE MOŽNÉ ZÁHRADU ODDELIŤ a neskôr odpredať ako stavebný pozemok. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1614 Zastavaná plocha m2: 140 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 81m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1968 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVL Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! INFO: 0905 312657 Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177080 nájdete 76 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj MODERNE kompletne zrekonštruovaný a zateplený ÚTULNÝ 4-izb. rodinný dom vo VIDIECKOM ŠTÝLE, so samostatnou garsónkou, na KĽUDNOM mieste, na pozemku 2855 m2 v Hurbanove. Dĺžka pozemku je cca 143 m. Stavba domu, vrátane samostatnej garsónky, bola rekonštruovaná v r. 2009 - 2023 s dôrazom na detaily a kvalitu, čo z nej robí jedinečnú ponuku na trhu. Rekonštrukciou prešli a nové sú: krytina strechy, železobetónový veniec, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady, podlahy z drevenej palubovky, interiérové dvere, plastové vchodové dvere, plastové okná, povrchy podláh, rozvody vykurovania a radiátory vrátane plynového kotla, krb v obývačke, klimatizácia, elektrický bojler v garsónke, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, ohrev teplej vody, vybavenie kuchyne, kúpeľňa s toaletou, zateplenie vonkajšej fasády minerálnou vlnou. Rodinný dom bez garsónky má nasledovné miestnosti: zádverie, chodbu, moderne vybavenú kuchyňu spojenú s obývačkou, ďalšie 2 izby, šatník, kúpeľňu s vaňou a toaletou. Garsónka so samostatným vchodom má nasledovné miestnosti: chodbu, izbu, kúpeľňou so sprchou a toaletou. V kuchyni je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, a to plynový sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Na podlahách sa nachádza dlažba, drevená palubovka alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a do garsónky sú plastové, Na plastových oknách sú vnútorné žalúzie a od ulice drevené okenice. Celý rodinný dom je vykurovaný centrálne plynovým kotlom zn. Protherm napojeným na radiátory. Tento plynový kotol zabezpečuje aj ohrev TÚV v dome. V garsónke zabezpečuje ohrev TÚV elektrický bojler. Príjemnú klímu v interiéri domu počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. V interiéri domu v obývačke a v garsónke je strop znížený sadrokartónom. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou. Exteriér ponúka vonkajšiu prekrytú terasu a udržiavaný dvor s veľkou záhradou s automatickým závlahovým systémom, ktorý je možné ovládať cez aplikáciu v mobilnom telefóne. V záhrade sa nachádzajú rôzne ihličnaté a listnaté stromy a drevená hojdačka. Stavba je napojená na elektrickú energiu, zemný plyn, obecnú vodu a na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 12 m hlboká vŕtana studňa. Celý pozemok je oplotený. Stavba rodinného domu má nižšie prevádzkové náklady na vykurovanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kuchynská linka v kuchyni so zabudovanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, a rôzne skrinky a police. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre trvalé bývanie, oddych či podnikateľské účely pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckého štýlu a komfortu a v príjemnom prostredí. V meste je dobrá občianska vybavenosť, lekári, lekárne, supermarkety, obchody a služby rôzneho charakteru, materské, základné aj stredné školy, klzisko, železničná stanica s dobrým prepojením na okolité okresné mestá. Pri meste Hurbanovo a v jeho okolí sa nachádzajú rybníky pre rybolov, vodné športy ale aj príjemné prechádzky alebo cyklistiku. Mesto Hurbanovo je vzdialené od okresného mesta Komárno 16 min., od Nových Zámkov 16 min., Nitry 55 min., Bratislavy 1,5 hod. V blízkom okolí sú aj kúpeľné mestá Nesvady 11min.,Patince 26min.,Podhájska 34 min.,Štúrovo 37min. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere...V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 152 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 2855 Zastavaná plocha m2: 152 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUY Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:174511 nájdete 44 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj 5-izb. VIDIECKY rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou s pivnicou na PRIESTRANNOM pozemku 2041 m2 v Hurbanove, v KĽUDNOM prostredí s DOBRÝMI susedmi... Dom je vhodný na INVESTÍCIU na PRENÁJOM, nakoľko jeho dispozícia umožňuje prerábku na 3 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY so SAMOSTATNÝMI vstupmi a je osadený v príjemnom tichom prostredí... Dom je postavený z rôznych materiálov, pálenej aj nepálenej tehly. Podpivničená letná kuchyňa je postavená z pálenej tehly a pivnica z betónu. Prízemný rodinný dom pozostáva z 5 izieb, kúpeľne s toaletou a miestnosti, kde bola pôvodne kuchyňa a chodba, pôvodne to bol gánok, ktorý je možno znovu otvoriť, v prípade, že si chce nový majiteľ zachovať ráz a štýl VIDIECKEHO DOMU... V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť a garáž. Na podlahe sa nachádza drevená palubovka, PVC, dlažba alebo betón, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú pôvodné drevené a na predných oknách sú aj vonkajšie rolety. Vonkajšie a vnútorné dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými kachľami tzv.gamatkami, a nakoľko sú v dome, ako tradične v takýchto domoch komíny , je tu možnosť riešiť kúrenie aj kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádza kopaná studňa a samostatná stavba letnej kuchyne s pivnicou. V dome je zavedená mestská voda a splašky sú odvedené do septiku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 202 Plocha obytnej časti m2: 116 Výmera pozemku m2: 2041 Zastavaná plocha m2: 216 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 25m x 81,4m Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1968 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/paG Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177075 nájdete 16 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na prenájom rekonštruovaný a zariadený 2-izb. rodinný dom s klimatizáciou a terasou na udržiavanom pozemku v dobrej lokalite v Komárne. Táto stavba rodinného domu bola rekonštruovaná v r. 2024 - 2026 s dôrazom na detaily a kvalitu, čo z nej robí zaujímavú ponuku na trhu. Rekonštrukciou prešli a nové sú krytina strechy, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady, plávajúce podlahy, dvere interiérové aj vchodové, plastové okná, povrchy podláh, vykurovanie interiéru, klimatizácia, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, ohrev teplej vody, vybavenie kuchyne, kúpeľňa s vaňou a toaletou aj fasáda, ktorá sa zateplila a potiahla novou omietkou. Dom má nasledovné miestnosti: útulné zádverie, moderne vybavenú kuchyňu, obývačku s klimatizáciou, ďalšiu 1 izbu, kúpeľňu s vaňou a toaletou. V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, a to plynový sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Na podlahách sa nachádza dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná s sú plastové. Na oknách sú vnútorné žalúzie Rodinný dom je vykurovaný plynovými kachlami tzv. gamatkami. Ohrev TÚV zabezpečuje plynový prietokový ohrievač vody. Príjemnú klímu v interiéri počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Celá stavba je zateplená. Exteriér ponúka udržiavaný dvor s okrasnou záhradou, prekrytou terasou s kuchynskou linkou so sporákom a rúrou. vonkajším betónovým grilom. Stavba je napojená na elektrickú energiu, zemný plyn, obecnú vodu a na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú studňa. Celý pozemok je oplotený. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre bývanie, oddych. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 700,- EUR za kalendárny mesiac + energie / réžia. Nájomné sa platí v pravidelných mesačných intervaloch. V deň podpisu Zmluvy o nájme vyžaduje vlastník nehnuteľnosti zložiť od Nájomcu kauciu vo výške 2-mesačného nájomného. V prípade otázok alebo dohodnutia termínu OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312657. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 91 Plocha obytnej časti m2: 75 Výmera pozemku m2: 330 Zastavaná plocha m2: 91 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUT Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175758 nájdete 52 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izb. poschodový rodinný dom s NOVOU STRECHOU, terasou a garážou na pozemku 735 m2 v Pribete, v KĽUDNEJ LOKALITE. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Stavba má 2 nadzemné podlažia a to prízemie a 1. poschodie. Na 1. n.p. (prízemie) na nachádzajú: zádverie, chodba, 2 izby, šatník, kuchyňa aj špajza. Na 2. n.p. (poschodie) na nachádzajú: schodisko, chodba, 2 izby. kúpeľňa s toaletou, priestranná terasa. Počas rekonštrukcie sa realizovali: v r. 2005 strecha na rodinnom dome, v r. 2005 nové plastové okná, v r. 2018 nové centrálne kúrenie vrátane kotla a radiátorov. Na podlahách je betón, dlažba, PVC, drevené parkety, a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Zo zádveria do chodby sú drevené dvere. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom, a taktiež kotlom na tuhé palivo a radiátormi. Pivnica sa nachádza pod garážou aj pod kuchyňou. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do žumpy. Prípojky verejného vodovodu - pitnej vody a verejnej kanalizácie sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti od hranice pozemku. Na priestrannom pozemku sa nachádza trávnatá plocha so zeleňou, stromy, dreviny a vinič. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 251 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 20m x 36,75m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1972 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Strecha,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxc Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý tvorí samostatnú časť dvojdomu v tichej obci Zemianska Olča. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, dobrou občianskou vybavenosťou a komfortným napojením na okolité mestá. Dom bol postavený pred rokom 1976 z kvalitných materiálov – z tehly a kameňa. Strecha je z bridlice, čo patrí medzi trvácne a hodnotné typy krytín s dlhou životnosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodná na okamžité užívanie aj následné prispôsobenie podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento praktický 3-izbový rodinný dom poskytuje útulné, funkčné a dobre rozvrhnuté bývanie. Dispozícia ponúka priestrannú dennú časť a dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Samostatná kúpeľňa a oddelené WC zvyšujú komfort každodenného používania a poskytujú praktické riešenie najmä pri viacčlenných domácnostiach. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 103 m², čo predstavuje veľmi príjemnú veľkosť pre rodinu, pár alebo aj jednotlivca, ktorý túži po dostatku priestoru. Interiér sa predáva úplne prázdny, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv. Fotografie interiéru sú vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia. Kúrenie je elektrické – radiátory, čo poskytuje jednoduchú údržbu a okamžitú reguláciu teploty. • POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 6 árov, ktorý umožňuje vytvoriť si príjemnú záhradu, oddychovú zónu, priestor pre rodinu či domáce zvieratá. Pred domom je pripravené parkovanie pre 3 autá, čo ocenia najmä viacčlenné domácnosti alebo návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, čo znamená, že kombinácia pôvodného charakteru a moderných úprav vytvára ideálny základ pre ďalšie úpravy. Dom je spotrebiteľsky nenáročný, postavený z kvalitných materiálov a jeho pevná konštrukcia umožňuje dlhodobé a stabilné bývanie. Súčasťou ponuky je aj možnosť kúpy druhej časti dvojdomu, čo otvára príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča patrí k lokalitám, ktoré vynikajú pokojnou atmosférou, rodinným prostredím a výbornou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza všetko potrebné pre praktický každodenný život – škôlka, škola, obchody, potraviny, lekár a železničná stanica, ktorá zabezpečuje komfortné cestovanie do okolitých miest. Výborná dostupnosť smerom na Nové Zámky a Komárno robí z tejto polohy atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na dochádzanie za prácou či službami. Okolie ponúka príjemné možnosti na prechádzky, cykloturistiku, pokojné vyžitie v prírode a komunitný život typický pre obce s dlhoročnou tradíciou. Zemianska Olča je vďaka svojej polohe a charakteru obce vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá harmonické spojenie vidieckeho pokoja a ľahkého prístupu k mestám. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednej časti dvojdomu je 69.900 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.