Domy, okres Komárno

Ponúkame na predaj krásny priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárova.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor s výstupom na terasu s výhlasom na záhradu. K dispozícii sú dve samostatné WC a kúpelňa kde sa nachádza sprcha aj vaňa, technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. Na streche je pripravená prípojka na solárne panely. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 802 m2, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Tento luxusný rodinný dom patrí medzi tie, ktoré treba hľadať cez deň so sviečkou v ruke. Tento dom nie je pre každého. Je to vedomá voľba inteligentného luxusu. Zatiaľ čo mnohí musia riešiť cenu, Vy sa môžete sústrediť na súkromie, architektúru, komfort a ticho, ktoré v ňom nájdete. Tento 5 izbový rodinný dom sa nachádza na 632 m2 pozenku v lukratívej časti Komárna. Úžitková plocha domu: 362 m² (dominantná obývacia izba s priamym vstupom na terasu). Rodinny dom bol kompletne zrekonstruovany v roku 2015. Dispozícia: 5-izbový dom (obývacia hala prepojena s jedalnou s vystupom na terasu s vyhladom na krasnu zahradu, 5 samostatné nepriechodné izby), kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC Celková plocha pozemku: 632 m² Parkovanie a zázemie: Dvojgaráž Niektoré rozhodnutia nevznikajú na cene, ale na životnom štýle a prestíži. Na tom, že človek prirodzene vie, že je na správnom mieste. A práve také miesta si ľudia vyberajú na dlhé roky. Čo by ste povedali na to vidieť tento dom naživo a zistiť, ako na Vás zapôsobí? Osobná obhliadka je najlepší spôsob na potvrdenie rozhodnutia. V pripade záujmu nás kontaktujte na tel čísle: +421911789461

Rodinný dom so zastavanou plochou 110 m2 v Komárne ktorý je kompletne podpivničený, čaká na svojho nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej vedú dvere do haly. Z nej sa dostaneme do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Naľavo od predsiene je kuchyňa s malou komorou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do Átria. Vedľa schodiska sú dve oddelené izby a priestranná kúpeľňa s WC. Suterén je pod celým domom. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby v tvare L. Napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Dvor má plochu 36 m2 a predzáhradka ďalších 83 m2. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom v obci Patince. Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s úžitkovou plochou cca.300m2. Celková plocha pozemku je 1000m2, záhrady 397 m2. Kolaudovaný v roku 2007, obnova strešnej krytiny v roku 2019. Pozostáva- suterén: garáž, práčovňa, kotolňa, 2 ďalšie miestnosti + chodba - prízemie: kuchyňa s jedálňou (zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool (plynový sporák, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + 4 stoličky, v spálni šatníková vstavaná skriňa), špajza, odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC, obývacia miestnosť s krbom, 2 terasy - podkrovie: 4 izby (1 izba s balkónom), šatník (s predprípravou na ďalšiu samostatnú toaletu), samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s rohovou vaňou a 2 umývadlami, galéria Vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením, plynom, krbom na tuhé palivo, v izbách v podkroví sú inštalované radiátory, je inštalovaná klimatizácia zn. Daikin 4 vnútorné klimatizačné jednotky: obývacia izba, galéria, 2 izby v podkroví. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je zavedená elektrina + prívod vody. Na pozemku je studňa, plyn, obecná voda, žumpa, v prednej časti pozemku je inštalovaný závlahový systém zavlažovacími tryskami s časovačom a kvapôčková závlaha kvetinovej záhrady, v zadnej časti pozemku je kvapôčková závlaha živého plota. Rodinný dom svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. V dostupnosti do 300 m od domu krásne pláže na brehu Dunaja, dostupnosť do okresného mesta Komárno cca. 15 min. autom, do mesta Nové Zámky cca. 30 min. autom, v susednej obci Radvaň nad Dunajom kompa cez Dunaj do Maďarska, v obci sa nachádza materská škôlka, kultúrny dom, kostol, prístav, kúpalisko a wellness. Cena : 270 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Patince zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie a vodoinštalácia bola menená pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlahy sú drevené, v hosťovskej izbe laminátové, v chodbe a kúpeľni je dlažba. V obývačke je klíma, ktorá obývací priestor aj jedáleň vyhrieva aj chladí. Súčasťou pozemku je aj tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 spálne a kuchyne. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie záhrady. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Rovnako ako na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov, čo zabezpečuje na pozemku ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom. Rodinný dom je celoročne obývateľný. Cena: 179.990,-€ K cene bude prirátaná provízia RK 3.000,- V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Provízia zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 3. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Realitná kancelária TRIAD reality Vám ponúka na predaj na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v novej lokalite rodinných domov v obci Bajč, okres Komárno. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné, moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita Obec Bajč sa nachádza iba 8 km od Nových Zámkov a ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekáreň, ambulancie, zubnú ordináciu aj autobusové a železničné spojenie. Parametre nehnuteľnosti Novostavba – kolaudácia v roku 2022 Typ domu: prízemný bungalov s valbovou strechou Zastavaná plocha: 176 m² Úžitková plocha: 119,34 m² Pozemok: 685 m² Dispozícia • vstupná chodba (zádverie) • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • dve samostatné izby • dve kúpeľne • krytá terasa Technické vybavenie Tehlová stavba POROTHERM Kontaktné zateplenie Plastové okná s izolačným trojsklom Elektrické podlahové vykurovanie Príprava na krb ako doplnkový zdroj vykurovania Klimatizácia v obývacej izbe Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) Pozemok Rovinatý a kompletne oplotený pozemok Murovaný uličný plot s kovovou bránkou Spevnené plochy a chodníky Upravená záhrada Inžinierske siete Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Cena: 245 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Karina Kyryliuk Realitná maklérka +421 918 266 600 Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a poskytneme všetky informácie o tejto atraktívnej nehnuteľnosti. TRIAD reality Profesionalita. Individuálny prístup. Spoľahlivosť.

*** IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ, TICHÁ ULIČKA, PRÍZEMNÝ DOM, MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + špajza, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty blízko termálneho kúpaliska (chôdzou iba 5 minút) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 715 m2, vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: aktuálne pripojený na elektrinu (230/400 V), mestský vodovod (plus studňa), plyn a pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: 2x izba, priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + WC s oknom, komora (špajza) s výstupom na povalu. Vybavenie: - plastové okná aj vchodové dvere - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - povala - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - vŕtaná studňa Výhody: - blízko termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - dom obývateľný a k dispozícií ihneď - konštrukcia fóliovníka využiteľná na pestovanie, alebo sklad / garáž a podobne - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 64.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** TICHÁ A PEKNÁ LOKALITA PLNÁ PRÍRODY A ZELENE, VLASTNÝ RYBNÍK, TERMÁLNE KÚPALISKO, ELEKTRINA, STUDŇA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND investičný pozemok v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Snívali ste o dokonalom pozemku uprostred prírody? Teraz sa Váš sen môže premeniť na skutočnosť. Krásny, slnečný, investičný pozemok s výmerou 12.883 m2 umiestnený mimo zastavaného územia obce vedľa kúpaliska, blízko novej budujúcej sa štvrti s ubytovacími zariadeniami. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu so zastavanou plochou 202 m2, podpivničený, určený k rekonštrukcií alebo k demolácií, ďalej pri dome sa nachádzajú chlievy pre chov zvierat, garáž a skladovacie priestory. Vlastný rybník s výmerou 707 m2 priamo na pozemku. Pozemok je vhodný na rozvoj turizmu, rekreácie a oddychu. Výhody: - elektrická prípojka - vŕtaná studňa - mimo zastavaného územia - blízko kúpalisko - rybník Ďalšie výhody: - výborná lokalita a tiché prostredie - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, vodný svet s geotermálnou vodou (v budúcnosti sa plánuje rozšírenie kúpaliska, tobogány, saunový svet) a iné - k dispozícií ihneď Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petri - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 168.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949/225664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Heaven reality ponúka novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Kolárove. Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 592 m2 , zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 232 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH ) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Chotíne. Rozloha domu je 230 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 665 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, izba, kancelária ( možnosť využitia ako ďaľšia izba ), veľká garáž pre 2 autá ( doteraz použivané ako servis ),väčšia vedľajšia miestnosť. poschodie: chodba, 2 izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 1 balkón podkrovie: veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón. Stavebný materiál: tehla , okná aj dvere sú drevené (eurookná). Nehnuteľeľnosť bola skolaudovaná v r. 2004. ( majiteľ má v dispozícii celú projektovú dokumentáciu ), je čiastočne podpivničená. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), plyn ( kúrenie zabezpečuje plynový kotol ), vlastná žumpa.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: príjemní susedia,dobrá občianska vybavenosť obce Chotín, blízkosť okresného mesta Komárno ( 12 km), možnosť využitia na podnikanie, taktiež na 2 bytové jednotky. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 189 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladó egy többszintes családi ház Hetény községben. Ház alapterülete: 230 m² Telek mérete: 665 m² Elrendezés: Földszint: előszoba, kisebb konyha, fürdőszoba zuhannyal és WC-vel, szoba, iroda (szobaként is használható), nagy dupla garázs (korábban szervizként működött), nagyobb mellékhelyiség Emelet: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, erkély Tetőtér: tágas nappali konyhával, kijárattal az erkélyre Építőanyag: tégla, fa nyílászárók (euroablakok) A ház 2004-ben lett skolaudálva, részben alápincézett. A teljes projekt-dokumentáció rendelkezésre áll. Közművek: vezetékes víz, 230/380 V villany (meleg víz villanybojler), gáz (fűtés gázkazánnal), saját emésztő. A telken fúrt kút is található. Előnyök: jó szomszédok, kiváló helyi infrastruktúra, Komárom közelsége (12 km), vállalkozásra is alkalmas, illetve két külön lakóegység is kialakítható. Ár: 189 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkej Gúte pri Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 4,7 km od Kolárova,v tichej ulici. Rozloha domu je 100 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 804 m2. Dom má dve bytové jednotky ( možnosť prepojenia ): - predná bytová jednotka prešla rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,2 izby,kuchyňa,kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. - zadná bytová jednotka prešla tiež rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,kuchyňa-s kuchynskou linkou,obývačka,spáľňa,kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je na tuhé palivo krbovými kachlami a zadnej časti domu je aj klíma. Na pozemku sa nachádzajú: veľká terasa, hospodárska budova,dieľňa,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú plastové. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku,čistička odpadových vôd. Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Je tu nadzemný 200 litrový bazén s pieskovou filtráciou, ktorý je v cene . Bez tiarch. Cena: 74 990 € ,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom v tichej lokalite , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat Örtényen /Veľká Gúta/ , Gútátol mindössze 4,7 km-re, egy csendes utcában. A ház 100 m² alapterületű, a teljes telek mérete 804 m². Az ingatlan két különálló, de igény szerint összekapcsolható lakóegységből áll. A ház első része felújításon esett át, kicserélték az ablakokat, valamint az elektromos és vízvezeték-hálózatot. Ebben a részben előszoba, két szoba, konyha és fürdőszoba található sarokkáddal és mosdóval. A ház hátsó lakóegysége szintén felújított, új ablakokkal, elektromos és vízvezeték-rendszerrel. Itt előszoba, konyha beépített konyhabútorral, nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről kandallókályha gondoskodik, a hátsó részben pedig klíma is rendelkezésre áll. A telken nagy terasz, gazdasági épület, műhely és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, az ablakok és a bejárati ajtók műanyagból készültek. A közművek közül rendelkezésre áll a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a telken belül gázcsonk, valamint szennyvíztisztító berendezés. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. A vételár tartalmazza a 200 literes, homokszűrős, felszíni medencét is. Az ingatlan tehermentes. Az ár 74 990 €, megegyezés lehetséges. A vételár része a teljes jogi ügyintézés ügyvéd által biztosítva. Amennyiben csendes környezetben keres otthont, hívjon bizalommal a következő telefonszámon: 0905 989 948.

Heaven reality ponúka na predaj pekný 4 izb.rod.dom s upravenou záhradou v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 879 m2, obytná plocha domu - 170 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Stav: komletne zrekonštruovaný dom Na pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený a vysadený palmami, ovocnými stromami, sa nachádza: vŕtaná studňa, veľký altánok a taktiež prístrešok pre autá. Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni a predsieni dlažba, ,klíma,zámková dlažba, betónový plot. Kúrenie zabezpečuje podlahové plynové kúrenie, ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Materiál : tehla kombinovaná s blokom, dom je zateplený aj plochá strecha 10 cm polysterénom . Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380), plyn, vŕtaná studňa a žumpa Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie, upravený,rovinatý pozemok. Cena: 228 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Ponúkam na predaj priestranný viacpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci v meste Nesvady Úžitková plocha: 250 m² Výmera pozemku: 526 m² Vďaka premyslenej dispozícii a veľkorysej výmere je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa a kúpeľňa. Odtiaľ je prístup do kompletne podpivničenej časti domu, kde sa nachádza kotolňa a ďalšie dve miestnosti. Na prvom medziposchodí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza a priestranná klimatizovaná obývacia izba. Na druhom medziposchodí sú dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, ako aj priestranná spálňa s vlastou šatníkovou izbou a priamym vstupom na balkón. Nehnuteľnosť je postavený z tvárnic Ytong, má drevené okná a dvere, strechu pokrytú škridlou a je kompletne podpivničený. Rovinatý a upravený pozemok dotvára príjemné záhradné jazierko, ktoré vytvára pokojné miesto na oddych. Inžinierske siete: - mestský vodovod - elektrina 230/380 V - plynové kúrenie - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - žumpa - vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita – jedna z najlepších ulíc v meste Nesvady - úžitková plocha 250 m² - priestranná garáž s montážnou jamou - kompletne podpivničený dom - klimatizovaná obývacia izba - spálňa so šatníkom a vstupom na balkón - rovinatý a udržiavaný pozemok so záhradným jazierkom - tiché a pokojné prostredie - škola, škôlka a obchody v blízkom okolí - termálne kúpalisko vzdialené len 3 minúty - nehnuteľnosť je bez tiarch Cena: 155 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžem. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený rodinný dom vo výbornej lokalite a pokojnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com Eladásra kínálok egy tágas, több szintes, 5 szobás családi házat Naszvad városában Hasznos lakóterület: 250 m²
 Telek területe: 526 m² Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kiváló választás nagyobb családok számára is. A földszinten egy tágas, szerelőaknával ellátott garázs, nyári konyha és fürdőszoba található. Innen közelíthető meg a teljes egészében alápincézett rész, ahol kazánház és további két helyiség biztosít bőséges tárolási lehetőséget. Az első félemeleten beépített szekrénnyel rendelkező előtér, különálló WC, konyha, spájz, valamint egy világos, klimatizált nappali kapott helyet. A második félemeleten két gyerekszoba, egy fürdőszoba káddal, mosdóval és WC-vel, valamint egy tágas hálószoba található, amely saját gardróbszobával és közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan Ytong falazatból épült, fa nyílászárókkal és cserépfedésű tetővel, valamint teljes egészében alápincézett. A 526 m²-es, sík és gondozott telek hangulatos kis tóval teszi még kellemesebbé a kertet. Közművek:
 - városi víz
 - 230/380 V elektromos hálózat - gázfűtés
 - meleg víz elektromos bojlerrel
 - saját emésztő
 - fúrt kút Az ingatlan előnyei:
 - Naszvad egyik legjobb utcájában található
 - 250 m²-es lakótér
 - Nagyméretű, szerelőaknás garázs - Teljes egészében alápincézett
 - Klimatizált nappali - Gardróbszobás hálószoba erkélykapcsolattal
 - Gondozott, sík telek hangulatos kerti tóval
 - Csendes, rendezett környék
 - Iskola, óvoda és üzletek a közelben
 - A termálfürdő mindössze 3 perc távolságra - az ingatlan tehermentes Ár: 155 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Amennyiben egy tágas, jól megépített családi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

LEN U NÁS!!!Výhodná ponuka!!! Na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Rozloha domu je 169 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 539 m2. Dispozícia :chodba,3 veľké izby,3 toalety s umývadlom-doteraz bol dom užívaný ako pohostinstvo. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 73 990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom blízko Komárna a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 169 m² alapterületű, a telek mérete 539 m². Az ingatlan jelenleg három nagy szobából és három mosdóval ellátott toalettből áll, mivel korábban vendéglátóhelyként működött, így kiváló alapot biztosít akár lakóházzá, akár vállalkozási célra történő átalakításhoz. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gamat gázkonvektorok. A ház téglából épült, nyeregtetős, műanyag ablakokkal és fa bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. Az ingatlan tehermentes, jó elhelyezkedésű, és kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy vállalkozásukat. Az ár 73 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Érdeklődni a 0905 989 948 telefonszámon lehet.

🇸🇰 Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v centre mesta Nesvady Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je postavená z tradičného váľku s približne 55 cm hrubými stenami, ktoré majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Rodinný dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž s výmerou 50 m² s elektrickou garážovou bránou, ako aj dielňa a dve ďalšie skladové miestnosti. Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 88 m² Výmera pozemku: 644 m² Inžinierske siete: - mestský vodovod - elektrina - plyn - optický internet - vlastná vŕtaná studňa - žumpa - kanalizácia sa nachádza približne 2 metre od hranice pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie Výhody nehnuteľnosti: - výborná poloha v centre mesta Nesvady - samostatná 50 m² murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou - dielňa a skladové priestory - murovaný záhradný gril - vlastná vŕtaná studňa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - základná škola vzdialená len 350 metrov Cena: 98 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám rád pomôžem od začiatku až do úspešného vybavenia. Ak hľadáte rodinný dom vo výbornej lokalite s veľkým potenciálom, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189 🇭🇺 Eladásra kínálok egy 3 szobás családi házat Naszvad városközpontjában Eladásra kínálok egy 3 szobás családi házat Naszvad központi részén, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani leendő otthonukat. Az eredeti állapotú ingatlan hagyományos vályogtéglából épült, közel 55 cm vastag falazattal, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A családi ház három szobából, konyhából, fürdőszobából és különálló WC-ből áll. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott. A telken található egy különálló, 50 m²-es téglából épült garázs elektromos garázskapuval, illetve műhely és két további tárolóhelyiség is. Lakóterület: 120 m² Hasznos lakóterület: 88 m² Telek területe: 644 m² Közművek: - városi víz - villany - ⁠gáz - ⁠optikai internet - ⁠saját fúrt kút - ⁠emésztő - ⁠a csatornahálózat a telekhatártól mindössze kb. 2 méterre található, így könnyen ráköthető Az ingatlan előnyei: - ⁠kiváló elhelyezkedés Naszvad városközpontjában - különálló, 50 m²-es garázs elektromos garázskapuval - műhely és tárolóhelyiség - hangulatos kerti sütögető - saját fúrt kút - csatornahálózatra való csatlakozási lehetőség - ⁠minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető - 350 méterre található iskola Ár: 98 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek.Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű családi házat keres, keressen bizalommal! Elérhetőség: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189

🏡 NA PREDAJ: Kompletne zariadená 3-izbová novostavba (2023) v tichej uličke Cena: 230 000 € Ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne zariadený rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom. Nachádza sa v tichej jednosmernej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie, bezpečie pre deti a minimálny pohyb áut. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 95 m² Pozemok: 537 m² (slnečný a oplotený dvor) Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, iba cca 170 € / mesiac 🛋️ Dispozícia a prémiový interiér (predáva sa kompletne zariadený) Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Unikátny dizajnový prvok: Súčasťou interiéru je nádherný, na mieru vyrábaný mramorový stôl, ktorý dodáva domu punc luxusu. Nočná časť: Komfortná spálňa so vstavanými skriňami na mieru a útulná detská izba. Kúpeľňa: Veľkorysá, vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Predsieň: Vstupná časť s úložným priestorom. Praktická špajza: Slúži zároveň ako technická miestnosť a práčovňa (všetko prakticky skryté). 🛠️ Technológie, úspora a exteriér Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody (TÚV): Úsporné solárne panely (dôvod nízkych mesačných nákladov). Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas leta. Vlastná studňa: Priamo na pozemku, ideálna na lacnú údržbu trávnika. Exteriér: Priestranná terasa na spoločné chvíle, dvor a pohodlné parkovanie priamo pri dome. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti Predáva sa kompletne zariadený – netreba kupovať nábytok ani spotrebiče. Energeticky úsporný dom s modernými technológiami (solár + podlahové kúrenie). Bezpečné bývanie v jednosmernej a pokojnej slepej uličke. Možnosť zľavy z ceny pri rýchlom a serióznom jednaní. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. 🏡 ELADÓ: Teljesen bútorozott, 3 szobás új építésű családi ház csendes utcában Ár: 230 000 € (Gyors ügyintézés esetén az ár alkuképes!) Eladásra kínálunk egy modern, otthonos és teljes körűen berendezett családi házat (2023-ban használatba vett új építés), ahová csak be kell költöznie. A ház a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó. Egy csendes, egyirányú utcában található, amely maximális magánéletet, biztonságot nyújt a gyermekek számára, és minimális autóforgalommal jár. 📐 Alapvető paraméterek Hasznos alapterület: 95 m² Telek: 537 m² (napfényes és teljesen bekerített udvar) Rezsiköltség: Rendkívül alacsony, mindössze kb. 170 € / hónap 🛋️ Elrendezés és prémium belső tér (teljes berendezéssel eladó) Nappali rész: Világos nappali, amely egy légtérben van a beépített gépekkel teljesen felszerelt konyhával. Egyedi dizájnelem: A belső tér részét képezi egy gyönyörű, egyedi méretre készített márványasztal, amely luxus hangulatot kölcsönöz a háznak. Háló rész: Kényelmes hálószoba méretre szabott beépített szekrényekkel és egy otthonos gyerekszoba. Fürdőszoba: Tágas, káddal, zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt. Előszoba: Belépő rész tárolóhellyel. Praktikus kamra: Egyúttal technikai helyiségként és mosókonyhaként is szolgál (minden praktikusan elrejtve). 🛠️ Technológiák, megtakarítás és külterület Fűtés: Kényelmes elektromos padlófűtés. Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos napelemes rendszer (ez az alacsony havi rezsi fő oka). Légkondicionáló: Biztosítja az ideális hőmérsékletet a nyári napokon. Saját kút: Közvetlenül a telken, ideális a pázsit olcsó öntözéséhez. Külterület: Tágas terasz a közös kikapcsolódáshoz, udvar és kényelmes parkolás közvetlenül a ház mellett. ✨ Az ingatlan főbb előnyei Teljesen berendezve kerül értékesítésre – nem kell bútort vagy gépeket vásárolnia. Energiatakarékos ház modern technológiákkal (napelem + padlófűtés). Biztonságos lakókörnyezet egy csendes, egyirányú utcában. Árkedvezmény lehetősége gyors és komoly szándékú adásvétel esetén. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Ponúkam do prenájmu samostatnú, zariadenú izbu neďaleko autobusovej stanice v Komárne. Izba je útulná, pripravená na okamžité nasťahovanie a vhodná pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické a cenovo dostupné bývanie v dobrej lokalite. K dispozícii je aj dvojposteľová izba za menší príplatok, čo je ideálne pre pár alebo dvoch kolegov. Súčasťou prenájmu je spoločná kuchyňa, terasa a sprcha, takže bývanie je komfortné a praktické. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť služieb, obchodov a MHD, čo robí prenájom veľmi pohodlným. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena nájmu: 220 €/mesiac Depozit: 1-mesačný nájom (t.j. 220 €) Kiadásra kínálok egy berendezett szobát Komáromban, az autóbusz‑állomás közelében. A szoba hangulatos, azonnal költözhető, és ideális választás annak, aki praktikus, megfizethető és jó elhelyezkedésű lakhatást keres. Elérhető egy kétágyas szoba is kisebb felárért, amely tökéletes pároknak vagy két kollégának. A bérleményhez közös konyha, terasz és zuhanyzó tartozik, így a mindennapi használat kényelmes és egyszerű. A környék kiváló szolgáltatási háttérrel rendelkezik, üzletek, MHD‑megállók és minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető, ami különösen kényelmessé teszi a bérlést. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. A bérleti díj: 220 €/hó Kaució: 1 havi bérleti díj (220 €)

🏡 Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v absolútnom centre mesta Kolárovo Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s garážou, situovaný v top lokalite priamo v centre Kolárova. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie alebo na spojenie bývania s podnikaním (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia). 📍 Základné parametre Lokalita: Kolárovo – centrum mesta Počet izieb: 5 Obytná plocha: 200 m² Plocha pozemku: 590 m² Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kúrenie: Ústredné – zemný plyn Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený 🏗️ Dispozícia domu Dom disponuje praktickým a vzdušným dispozičným riešením rozdeleným na dve podlažia: Prízemie: Priestranná a reprezentatívna vstupná hala Kuchyňa v pôvodnom, ale technicky veľmi zachovalom stave s praktickou špajzou Svetlá spálňa Kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená vaňou aj sprchovacím kútom Oddelená toaleta s vlastným umývadlom Poschodie: Veľká hala, ktorá momentálne slúži ako plnohodnotná obývacia izba 3 samostatné, nepriechodné spálne Výstup na balkón s výhľadom 🚗 Parkovanie a exteriér Parkovanie: Bezproblémové pre viacero vozidiel – samostatná garáž na pozemku, možnosť parkovania vo dvore a taktiež priamo pred domom. Pozemok: Oplotená záhrada s výmerou 590 m² ponúka optimálny priestor pre relax. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromčeky a vlastná studňa na ekonomické zavlažovanie. ✨ Najväčšie benefity nehnuteľnosti Poloha v centre: Kompletná občianska vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti do pár minút. Podnikateľský potenciál: Strategické miesto v centre mesta priam predurčuje nehnuteľnosť na komerčné využitie alebo kombináciu biznisu a súkromného bývania. Veľkorysý priestor: Obytná plocha 200 m² poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. 💰 Cena 199 900 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na úprave ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. : +421 944 192 942 . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Eladó: Tágas, 5 szobás családi ház Gúta (Kolárovo) abszolút központjában Nagy alapterületű ingatlant keres? Eladásra kínálunk egy önállóan álló, részben alápincézett, garázzsal rendelkező családi házat Gúta legkeresettebb részén, közvetlenül a városközpontban. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően a ház ideális kényelmes családi lakhatásra, kétgenerációs együttélésre, vagy akár lakhatás és vállalkozás kombinálására (cégközpont, irodák, rendelő) is. 📍 Alapparaméterek Lokalitás: Gúta (Kolárovo) – városközpont Szobák száma: 5 Lakóterület: 200 m² Telek mérete: 590 m² Ingatlan állapota: Eredeti, megkímélt állapot (ideális saját ízlés szerinti felújításra) Fűtés: Központi fűtés – földgáz Pince: A ház részben alápincézett 🏗️ A ház elrendezése A ház praktikus, tágas és világos elrendezésű, amely két szintre tagolódik: Földszint: Tágas és reprezentatív előszoba / belépő csarnok Konyha eredeti, de műszakilag nagyon jó állapotban, praktikus kamrával (spájzzal) Világos hálószoba Fürdőszoba eredeti állapotban, káddal és zuhanyzóval is felszerelve Különálló toalett saját kézmosóval Emelet: Nagy csarnok / galéria, amely jelenleg teljes értékű nappaliként funkcionál 3 különálló, külön bejáratú hálószoba Kijárat a panorámás erkélyre 🚗 Parkolás és kert Parkolás: Problémamentes több autó számára is – különálló garázs a telken, parkolási lehetőség az udvarban, valamint közvetlenül a ház előtt is. Telek: Az 590 m²-es kerített udvar optimális teret biztosít a kikapcsolódásra. A telken termő gyümölcsfák és saját fúrt kút is található a gazdaságos öntözéshez. ✨ Az ingatlan legnagyobb előnyei Központi elhelyezkedés: Teljes körű polgári felszereltség (iskolák, hivatalok, üzletek, egészségügyi központ) pár perc sétával elérhető. Vállalkozási potenciál: A stratégiai központi elhelyezkedés kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant kereskedelmi célokra, vagy a vállalkozás és a magánélet összekötésére. Nagyvonalú térkínálat: A 200 m²-es lakóterület elegendő privát szférát biztosít a család minden tagja számára. 💰 Ár 199 900 € Gyors és komoly ügyintézés esetén az ár alkuképes. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva.További információért forduljon hozzám bizalommal a következő telefonszámon: +421 944 192 942.

Heaven reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 85 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 716 m2. Dispozícia : malá predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza. Na pozemku sa nachádza garáž, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Záhrada je vysadená rodiacimi ovocnými stromami. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová škridlová . Inž. siete: mestská voda, nové el. vedenie 230/380, plynová prípojka je na pozemku, žumpa, kúrenie zabezpečuje krb, možnosť vykurovania el.energiou, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Cena: 109 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421 944 192 942

🇸🇰 Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Nesvady Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 507 m², ktorý ponúka výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoj budúci domov zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený z tvárnic a má škridlovú strechu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vykurovanie je zabezpečené klimatizačnou jednotkou. Na pozemku sa nachádza aj tradičná hospodárska budova (chliev), ktorá je vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie. Úžitková plocha: 102 m² Výmera pozemku: 1 507 m² Inžinierske siete: - mestský vodovod - elektrina (230 V / 380 V) - plyn - vlastná vŕtaná studňa - žumpa - kanalizačná prípojka sa nachádza približne 2 metre od hranice pozemku, takže napojenie je jednoduché Hlavné výhody: - veľký pozemok s výmerou 1 507 m² - vlastná vŕtaná studňa - jednoduchá možnosť napojenia na kanalizáciu - rovinatý a kompletne oplotený pozemok - všetky dôležité služby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút - výborná príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv Cena: 85 000 € (možná dohoda) Kúpu nehnuteľnosti je samozrejme možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením vám rád bezplatne pomôžem. Ak hľadáte rodinný dom vo výbornej lokalite s veľkým pozemkom a množstvom možností na realizáciu vlastných predstáv o bývaní, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189 🇭🇺 Eladásra kínálok egy 3 szobás, eredeti állapotú családi házat Naszvad csendes részén Az ingatlan egy sík, teljesen körbekerített, 1 507 m²-es telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani leendő otthonukat.A blokkból épült családi ház cseréptetővel rendelkezik. Elrendezése: előszoba, három szoba, konyha, fürdőszoba és különálló WC található benne. Az otthon fűtéséről klímaberendezés gondoskodik.A telken egy hagyományos ól jellegű melléképület is helyet kapott, amely tárolásra vagy gazdálkodásra egyaránt alkalmas. Hasznos lakóterület: 102 m² Telek területe: 1 507 m² Közművek: - városi víz - villany (230 V / 380 V) - gáz - saját fúrt kút - emésztő - a csatornahálózat a telekhatártól mindössze kb. 2 méterre található, így könnyen ráköthető Az ingatlan előnyei: - tágas 1 507 m²-es telek - saját fúrt kút - egyszerű csatlakozási lehetőség a közcsatorna hálózathoz - sík, teljes egészében körbekerített telek - minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető - kiváló lehetőség felújításra és egyedi igények szerinti kialakításra Ár: 85 000 € (az ár alkuképes) A vásárlás természetesen jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében díjmentesen állok rendelkezésére. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű családi házat keres nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, keressen bizalommal! Elérhetőség: Tel.: +421 940 137 189 E-mail: matyastoth.info@gmail.com

🇸🇰 Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady Nehnuteľnosť je momentálne v štádiu kompletnej rekonštrukcie, pričom jej plánované dokončenie sa predpokladá v prvej polovici jesene 2026. Budúcemu majiteľovi tak ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť finálne úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti a kúpeľne s WC. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, hliníkové okná a dvere s trojsklom, moderné bodové osvetlenie a LED svietidlá. Nehnuteľnosť je zároveň pripravená na montáž alarmu, kamerového systému a elektrických exteriérových žalúzií. Strechu tvorí kvalitná strešná krytina Terran a dom je zateplený 20 cm tepelnou izoláciou. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 32 m² vybavená diaľkovo ovládanou garážovou bránou. Cena zahŕňa aj kompletné dokončenie všetkých spevnených plôch zo zámkovej dlažby na pozemku a pred domom, ako aj kompletné dokončenie oplotenia. Rozmery: - úžitková plocha domu: 103 m² - výmera pozemku: 400 m² - garáž: 32 m² Inžinierske siete: - elektrina 230/400 V - obecná voda - kanalizácia - plyn (na pozemku) Hlavné výhody: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom - podlahové kúrenie - hliníkové okná a dvere s trojsklom - zateplenie 20 cm - predpríprava na alarm, na fotovoltiku a na kamerový systém - pozemok s prístupom z dvoch ulíc Cena: 178 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám rád pomôžem. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo výbornej lokalite, postavený z kvalitných stavebných materiálov, neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com 🇭🇺 Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított 3 szobás családi házat Naszvad városában Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a munkálatok tervezett befejezése 2026 őszének első felében várható. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a befejező munkálatokat saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. Az ingatlan elrendezése előszobából, egy tágas nappali–konyha térből, két külön nyíló hálószobából, fürdőszobából WC-vel valamint egy műszaki helyiségből áll. A ház teljes körű felújításon esett át, amely során minőségi anyagokat használtak fel. A kényelmet padlófűtés, háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, modern spot világítás és LED lámpák biztosítják. Az ingatlan riasztó, kamerarendszer, valamint elektromos külső zsalúziák előkészítésével is rendelkezik. A tetőt prémium minőségű Terran tetőcserép fedi, a homlokzat pedig 20 cm-es hőszigetelést kapott. A telken egy különálló, 32 m²-es garázs található, amely elektromosan nyíló garázskapuval van felszerelve. Továbbá a telken, a ház előtt teljes járólap burkolatok és a kerítés teljeskörű befejezését is tartalmazza az ár. Alapterület: - hasznos lakóterület: 103 m² - telek területe: 400 m² - garázs: 32 m² Közművek: - villany 230/400 V - vezetékes víz - csatornahálózat - gáz (a telken) Főbb előnyök: - teljes körűen felújított családi ház - padlófűtés - háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók - 20 cm-es hőszigetelés - riasztó, kamerarendszer, szolár panel kiépített előkészítés Ár: 178 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, minőségi építőanyagokból épült modern családi otthont keres, keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Exluzívne len u nás! KÚSOK VIDIECKEHO SNA V OBCI MARTOVCE. Predstavte si svoje dni s vôňou čerstvej pôdy, spev vtákov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka statok s dušou na priestrannom pozemku o výmere 2104 m², ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní plodín či chove zvierat. Dom s príbehom a potenciálom: Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom postavený v 50. rokoch z tehly, ktorý čaká na rekonštrukciu a nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život podľa vlastných predstáv. Technický stav: pôvodná škridlová strecha, pôvodné drevené okná a dvere, podlahy betónové a drevené, v dome bola zavedená elektrina a voda. Dispozícia domu: vstupná hala, komora, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, špajza, toaleta sa v dome nenachádza. Pozemok – priestor pre váš nový život. Rozľahlý, oplotený pozemok o výmere 2104 m² ponúka široké možnosti využitia, ideálny na pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek, dostatok miesta na skleník, záhony alebo ovocný sad, vhodný na chov koní, hydiny alebo iných hospodárskych zvierat, priestor na vytvorenie malej farmy alebo vidieckej usadlosti. Miesto, kde si môžete dopestovať vlastné potraviny a žiť viac v súlade s prírodou. Hospodárske budovy a zázemie : Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže s betónovým základom, vhodné aj pre väčšie stroje ako traktor či vlečky, hospodárska budova využívaná ako letná kuchynka, komora a kurín so zavedenou elektrinou, ako aj drevené hospodárske stavby určené pre chov zvierat. Inžinierske siete: Na pozemku je obecná voda, vlastná vŕtaná studňa, elektrina, plyn sa nachádza pred pozemkom, celý pozemok je kompletne oplotený. Lokalita plná pokoja. Obec Martovce ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou, nachádza sa tu materská škola, obecný úrad, potraviny, zabezpečená je autobusová doprava, v okolí vedie cyklotrasa NZ – Nesvady a sú tu možnosti vodnej turistiky, na relax poslúži termálne kúpalisko Nesvady vzdialené 10 km. Dostupnosť: Hurbanovo 7 km, Komárno 17 km, Nové Zámky 21 km. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis, prípravu zmlúv a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad, overenie podpisov, podanie dokumentov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri prepise energií. Tento statok ponúka viac než len bývanie, je to priestor pre nový začiatok, vlastnú úrodu, pokoj a život podľa vlastných predstáv. Zavolajte ešte dnes na číslo 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality

Výhodná ponuka !!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna,v tichej ulici. Rozloha domu je 173 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 126 m2. Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu :chodba,kuchyňa s obývačkou,špajza,3 veľké samostatné izby,1 menšia izba,kúpeľňa s vaňou,toaleta.Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárska budova a garáž s montážnou jamou,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 89 990 € , v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality exkluzívan eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, csendes utcában, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 173 m² alapterületű, a telek mérete 1126 m². Az ingatlan nagyon jó elrendezésű: folyosó, konyha nappalival, kamra, három nagy különálló szoba, egy kisebb szoba, fürdőszoba káddal és WC‑vel. A ház részben alápincézett, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gázkazán. A telken nyári konyha, gazdasági épület, garázs szerelőaknával és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, fa ablakokkal és bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. Az ingatlan tehermentes, jó adottságokkal rendelkezik, és remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Az ár 89 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. További információ és megtekintés egyeztetése a következő telefonszámon: +421 905 989 948.

Heaven reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kolárove. Dom má dve bytové jednotky, ktoré sa dajú spojiť na jednu. Rozloha domu : 151 m2, pozemku je 622 m2 Dispozícia : 1. byt - predizba, klimatizovaná kuchyňa, 2 priestranné izby (v jednej je klíma), kúpeľňa s prípravou na sprchu, umývadlo, samostatná toaleta, špajza, kúrenie je nové podlahové 2. byt - predizba, kuchyňa, 1 veľká klimatizovaná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúrenie zabezpečuje klíma a elektrické konvektory Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Dom je slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Okná a dvere sú plastové s vnútornými aj vonkajšimi roletami. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na elektrické ovládanie.Strecha je nová škridľová, povala izolavaná, materiál je tehla.Nehnuteľnosť je celá zateplená. Inžinierske siete : plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa aj dátový prístup. Výhody : centrum mesta, výborná lokalita pre aktívny rodinný život, taktiež podnikanie.. Mesto Kolárovo má výbornú občiansku vybavenosť,nehnuteľnosť si viete dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 179 990 € , pri rýchlom jednaní dohoda možná. Bez tiarch. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na tel.č. 0905 989 948 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Výhodná ponuka len u nás !!! Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Veľké Kosihy. Rozloha domu je 120 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 706 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou . Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa, vedľajšie miestnosti ( 60 m2 ), taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, žumpa, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a klíma, ohrev teplej vody elektrický bojler . Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce ( školy, škôlky...... ) , blízkosť okresného mesta Komárno, veľmi dobrý stav staršieho domu, bez tiarch. Cena: 64 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 A Heaven Reality exkluzívan eladásra kínál egy családi házat Nagy Keszi csendes részén. Ház alapterülete: 120 m² Telek mérete: 706 m² Elrendezés: előszoba, konyha, 3 szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel. A telken garázs, nyári konyha, melléképületek (60 m²) és fúrt kút található. Építőanyag: tégla Közművek: vezetékes víz, 230/380 V villany, gáz, emésztő. Fűtés: gázkazán + klíma Meleg víz: villanybojler Előnyök: csendes környék, jó szomszédok, kiváló helyi infrastruktúra (iskola, óvoda), Komárom közelsége, jó állapotú idősebb ház, tehermentes. Ár: 64 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

Heaven reality Vám ponúka novostavby rodinných domov v radovej zástavbe v lukratívnej časti Kolárova s možnosťou výberu rozlohy pozemku. Základné parametre: Plocha: zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Rozlohy pozemkov: 472 m2, 474 m2, 477 m2, 479 m2, 481 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 225 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH pri pozemkoch 477 m2, 479 m2, 481 m2) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte nehnuteľnosť s minimálnou investíciou kde sa stačí len nasťahovať a užívať si svoj nový domov, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

Výhodná ponuka !!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichej ulici v Kolárove. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti vrátane záhrady je 1 113 m². Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu : chodba,kuchyňa , špajza, 2 veľké izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotoľňa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárske budovy . Stavebný materiál: tehla, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 109 990 € , v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Exkluzívan kínálunk eladásra egy csendes utcában található családi házat Gútán. A kínált ingatlan teljes területe – a kerttel együtt – 1 113 m². A családi ház nagyon jó elrendezésű: előszoba, konyha, kamra, két nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba toalettel, valamint kazánház. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről gázkazán gondoskodik. A telken nyári konyha és gazdasági épületek találhatók. Építőanyag: tégla, a tető sátortetős. Az ablakok és a bejárati ajtó fából készültek. Közművek: városi víz, 230/380 V elektromos hálózat, gázvezeték, emésztő. A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár rekreációs célokra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 109 990 €, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Ha olyan házat keres, amely jó alapokkal és kiváló átalakítási potenciállal rendelkezik, hívjon bizalommal: 0905 989 948.

🇸🇰 Na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Bátorové Kosihy Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Bátorove Kosihy, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 2 158 m². K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca garáž, hospodárske budovy a dom je čiastočne podpivničený. Dom je postavený zo zmiešaného muriva. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkorysý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Rozmery: - úžitková plocha domu: 132 m² - výmera pozemku: 2 158 m² - garáž: 24 m² Technické údaje: - zmiešané murivo (pálená tehla a nepálená tehla – váľok) - škridlová strecha - verejný vodovod - elektrina 230/380 V - plyn - kotol na tuhé palivo aj plyn - elektrický bojler Hlavné výhody: - veľký pozemok - tiché a pokojné prostredie - garáž a hospodárske budovy - dobrý technický stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj hospodárenie Cena: 68 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S kompletným vybavením hypotekárneho financovania vám rád pomôžem. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí, s dobrým dispozičným riešením a možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189 🇭🇺 Eladásra kínálok egy 3 szobás családi házat Bátorkeszi községében Eladásra kínálok egy családi házat Bátorkeszi csendes, nyugodt részén, amely egy 2 158m²-es alapterületű telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy külön álló garázs, melléképületek, részben alápincézett. A falazata vegyes falazatú. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet azok számára is akik saját ízlésük szerint szeretnék modernizálni és a telek mérete számos lehetőséget biztosít. Alapterület: - hasznos lakóterület: 132 m² - telek területe: 2 158 m² - garázs: 24 m² Műszaki adatok: - égetett és vályogtégla falazat - cseréptető - vezetékes víz - 230/380 V villany - gáz - vegyes tüzelésű kazán - villanybojler Főbb előnyök: - nagy méretű telek - csendes, nyugodt környezet - garázs és melléképületek - jó szerkezeti állapot - igény szerint felújítható - kiváló választás állandó lakhatásra, pihenésre vagy gazdálkodásra is Ár: 68 000€ Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Ha egy nagy telekkel rendelkező, jó állapotú és elrendezésű családi házat keres nyugodt környezetben, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat át, keressen bizalommal! Elérhetőség: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189

Predaj – kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový dvojdom v Nesvadoch Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Nesvady. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje pohodlné bývanie aj výhodné prenajímanie. Základné informácie • 3 izby • Úžitková plocha cca 120 m² • Pozemok cca 330 m² • 2 kúpeľne s WC • Obývačka spojená s kuchyňou • Terasa • Kompletná rekonštrukcia (kúrenie, podlahy, okná, omietky, zateplenie) Výhody nehnuteľnosti •Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre rodinu aj prenájom •Dom je v perfektnom stave, bez nutnosti ďalších investícií •Nízke prevádzkové náklady •Výborná investičná príležitosť Lokalita – Nesvady Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom Thermal Nesvady. V meste je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody aj služby. Komárno je vzdialené cca 20 minút, Nové Zámky 7 minút, Nitra približne 1 hodinu.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj chatu na Malom Ostrove pri obci Dedina Mládeže. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely,je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Rozloha pozemku spolu s chatou: 611 m2,rozloha domu 70 m2. Dispozícia: kuchyňa, dve izby. Do domu je zavedené elektrické vedenie (230/380 V),možnosť pripojenia obecného vodovodu (pred pozemkom). Na pozemku sa taktiež nachádza vŕtaná studňa. Stavebný materiál: nepálená tehla. Strecha je pôvodná, trámy aj latovanie sú v poriadku.Okolo domu sa nachádza záhrada - pozemok je rovinatý, svetlý a za ním je les s jazerom. Výhody: vzdialenosť 35,7 km od Šale a 33,2 km od Komárna,tichá lokalita, blízkosť jazera, Váhu a mesta Kolárovo . Bez tiarch. Cena: 44 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte menší dom alebo chatu s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948