Domy, okres Komárno

V obci Čalovec 80 km od BA ponúkame na predaj pozemok s rozmermi 208 m2, z toho zastavaná časť 72 m2 na LV iná budova. Je to bývala časť kostolu vhodná po rekonštrukcii aj na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie a a skladovanie.. IS pred pozemkom, ele, voda, plyn. Odpad sa rieši septikom. V cene 24.900,- € je aj veľa stavebného materiálu.

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0951 040 464 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Hľadáte väčší dom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť na ulici Antona Bernoláka v Kolárove ponúka veľkorysý priestor, dobrú dostupnosť do centra mesta a zaujímavý potenciál na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 500 m² a má úžitkovú plochu 287,29 m². Ide o samostatne stojaci dom s vyvýšeným suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Dispozične ponúka vo vyvýšenom suteréne garáž, chodbu so schodiskom, kotolňu, skladové priestory, letnú kuchyňu a technické zázemie. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatné WC, uzatvorená terasa a balkón. V podkroví sú ďalšie 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a loggia. Dom prešiel v minulosti viacerými úpravami, no aktuálne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Výhodou je, že už ponúka dobrý základ pre nového majiteľa – na prízemí a v podkroví sú plastové okná, v dvoch izbách je klimatizácia, dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou, pričom je už možnosť napojenia aj na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotných stredísk, úradov, obchodov, služieb aj športového a kultúrneho zázemia. Táto ponuka môže osloviť rodinu, ktorá hľadá väčší dom s potenciálom, aj kupujúceho, ktorý chce nehnuteľnosť prispôsobiť vlastnému vkusu a rozpočtu.

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Patinciach – ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie alebo ubytovanie pre návštevníkov kúpaliska, priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti Patiniec, na 8-árovom rovinatom pozemku. Lokalita na okraji obce poskytuje súkromie, kľud a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti vrátane známeho termálneho kúpaliska a wellnessu. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba 2 priestranné obytné izby kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta schodisko zasklená terasa ideálna na oddych Poschodie: chodba 2 obytné izby kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta komora / úložný priestor schodisko zasklená loggia s pekným výhľadom Suterén: pivničná miestnosť vhodná na skladovanie alebo ako technické zázemie Na pozemku sa nachádza aj prístavba s letnou kuchyňou a skladovými priestormi, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Technický stav a vybavenie Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Väčšina okien bola už vymenená za plastové. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, rozvod tepla je cez radiátory. Výhody nehnuteľnosti možnosť dvojgeneračného bývania vďaka dvom samostatným podlažiam tichá lokalita s dostatkom súkromia blízkosť termálneho kúpaliska Patince – ideálne aj na rekreáciu alebo investíciu priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Cena: 95 000 €, možná dohoda Kontakt na obhliadku: 0907707092

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-72880: Ponúkam na predaj moderný, štýlový 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Bodza, ktorý predstavuje ideálne spojenie kvalitnej novostavby, komfortu a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím premysleným dispozičným riešením, ale aj dôrazom na energetickú úspornosť, moderné technológie a veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj rodinný život. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka praktické a moderné dispozičné riešenie so 4 izbami. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s prípravou na krb. Nechýbajú tri samostatné izby (spálne/detské izby), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž. Dispozícia je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je vo fáze holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Postavený je z kvalitných materiálov (VELOX debnenie), so sadrokartónovými stropmi a kompletným zateplením. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom (10 kW) a podlahovým kúrením. Súčasťou vybavenia je príprava na elektrické vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom bude skolaudovaný začiatkom leta, pričom ešte prebehnú drobné dokončovacie práce (montáž žalúzií, maľovanie – s možnosťou výberu farby podľa klienta). VÝHODY: po dohode s majiteľom, možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu podlahové kúrenie v celom dome príprava na krb bezpečnostné prvky (alarm, kamerový systém) elektrické vonkajšie žalúzie veľkorysý pozemok (870 m2) pokojná lokalita ideálna pre rodinu možnosť dokončenia do štandardu po dohode s majiteľom MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie a energeticky úsporné riešenia sa predpokladajú nízke mesačné náklady (presná výška závisí od spôsobu dokončenia a užívania). LOKALITA: Obec Bodza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce tiché prostredie, súkromie a kontakt s prírodou. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderný dom v kvalitnom prevedení, no zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Veľkým benefitom je kombinácia nízkych nákladov, kvalitnej stavby a pokojnej lokality. Táto ponuka má potenciál stať sa ideálnym rodinným domovom bez kompromisov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dulovce na pozemku o výmere 680 m². Dom je zateplený (10 cm izolácia) a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Strecha bola menená približne pred 6 rokmi, okná sú plastové a elektrické rozvody sú medené. Kúrenie je riešené kombináciou krbu a nových plynových radiátorov, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Dom je napojený na mestskú vodu a elektrinu, kanalizácia sa aktuálne pripája. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prerobiť si ju podľa vlastného vkusu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná garáž. Výhodou je pokojná lokalita, dobrý technický stav domu a priaznivá cena. Cena: 89 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám dáva slobodu pretvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento rodinný dom v obci Moča vás určite osloví. Ide o klasický, poctivo postavený dom z roku 1976, ktorý má zachovanú pevnú konštrukciu a ponúka skvelý základ na modernizáciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 9 árov, čo poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, záhradu či ďalšie praktické využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/ --------- Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben a saját elképzelései szerint alakíthat ki, akkor ez a dunamocsi családi ház kiváló választás lehet. A ház 1976-ban épült, stabil szerkezettel rendelkezik, és remek alapot nyújt egy modern, kényelmes otthon kialakításához. Az ingatlan több mint 9 áras telken található, amely elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos udvar kialakítására. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/

V centre obce Bátorove Kosihy ponúkame na predaj masívny rodinný dom postavený z tehly, ktorý môže byť výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dobre situovanú, priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie. Virtuálna prehliadky, video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/ ------------ Bátorkeszi központjában kínálunk megvételre egy masszív téglából épült családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy méretű ingatlant keresnek felújítási potenciállal. Virtuális túrák, videók és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/centralna-poloha-obrovske-moznosti-rodinny-dom-v-batorovych-kosihach/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania s.r.o. Vám exkluzívne ponúka rodinný dom so širokými možnosťami v obci Marcelová – ideálne miesto pre pokojný život. V pokojnej časti obce Marcelová na Školskej ulici, ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Virtuálna prehliadka, vizualizácie a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/ ------------ Az MVB s.r.o. ingatlaniroda kizárólagosan kínál eladásra egy sok lehetőséget rejtő családi házat Marcelháza (Marcelová) községben – ideális hely a nyugodt élethez. Marcelháza község csendes részén, az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 4 szobás családi házat, amely elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít kényelmes lakhatásra. Az ingatlan egy több mint 20 áras telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál az új tulajdonos igényei szerint. Virtuális túra, vizualizációk és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/

Rodinný dom so širokými možnosťami v obci Zemianska Olča – ideálne miesto pre pokojný život V pokojnej časti obce Zemianska Olča ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Úžitková plocha: 84 m² Rozloha pozemku: 18 árov Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a ďalšie informácie na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/ ---------- Tágas lehetőségeket kínáló családi ház Nemesócsán – ideális hely a nyugodt élethez Nemesócsa csendes részén eladóvá vált egy családi ház, amely kialakításával és elrendezésével kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. Az ingatlan egy nagy méretű telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál. Alapterület: 84 m² Telek nagysága: 18 ár Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/

Priestranný, okamžite obývateľný rodinný dom v Okoličnej na Ostrove – pokoj, priestor a možnosti v jednom! Ponúkame na predaj rodinný dom s rozlohou 119 m² a dvoma izbami, ktorý sa nachádza v tichšej, pokojnej časti obce Okoličná na Ostrove. Nehnuteľnosť leží na pozemku s rozlohou viac ako 12 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či dokonca ďalšiu výstavbu. Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a ďalšie informácie na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-priestranny-pozemok-okamzite-obyvatelny-okres-komarno-okolicna-na-ostrove/ --------------- Tágas, azonnal beköltözhető családi ház Ekelen – nyugalom, tér és lehetőség egyben! Eladásra kínálunk egy 119 m²-es, 2 szobás családi házat Ekelen, a település csendesebb, nyugodtabb részén. Az ingatlan egy több mint 12 áras telken fekszik, így bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár további építkezésre is. Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-priestranny-pozemok-okamzite-obyvatelny-okres-komarno-okolicna-na-ostrove/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Len 20 minút autom od Komárna ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite obce Virt. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti obce, odkiaľ sa naskytne očarujúci výhľad na kopce Neszmély v Maďarsku, a blízkosť Dunaja ponúka výborné možnosti na oddych – zaručuje pokojnú atmosféru bývania v súlade s prírodou. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je aj termálne kúpalisko v Patinciach, ktoré sa nachádza len pár minút autom. Môžete si tam vychutnať výnimočne liečivú vodu tejto oblasti a zároveň využiť skvelé voľnočasové aktivity vhodné aj pre rodiny s deťmi. Video, virtuálna prehliadka a ďalši info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/na-predaj-priestranny-rodinny-dom-s-nadhernym-panoramatickym-vyhladom-vo-virte/ -------- Komáromtól mindössze 20 perces autóútra, Virten kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, tágas családi házat. Az ingatlan a falu csendesebb részén helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a magyarországi Neszmély dombjaira, és a Duna közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít – ez garantálja a nyugodt, természetközeli életérzést. Az ingatlan további előnyeihez tartozik a pati termálfürdő is, amely pár percnyi autóútra található, ahol élvezheti a térség kiváló gyógyvizét, és remek szabadidős tevékenységet biztosít a gyermekes családok részére is. Videó, virtuális séta és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/na-predaj-priestranny-rodinny-dom-s-nadhernym-panoramatickym-vyhladom-vo-virte/

Priestranný, pohodlný rodinný dom, veľká skladová hala a pozemok s výbornými vlastnosťami, umiestnený v osobitne tichom prostredí, vidiecky vzduch a ticho, len 15 minút od mesta? Ak hľadáte takýto dom, objavte túto skvelú ponuku! Ponúkame na predaj cenovo výhodný dvojpodlažný rodinný dom v Marcelovej, ktorý zahŕňa aj osobitne priestrannú skladovú halu v jednej z tichších a od dopravy izolovaných ulíc obce. Viac o nehnuteľnosti tu: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/ ---------- Tágas, kényelmes családi ház, nagy méretű raktárhelyiség, és egy kiváló adottságokkal rendelkező sík telek, kifejezetten nyugodt környezet, vidéki levegő, és csend, mindössze 15 percnyire a várostól? Amennyiben egy ilyen házat keres, akkor fedezze fel ezt a szuper ajánlatot! Eladásra kínálunk kedvező áron egy 2 szintes családi házat Marcelházán, amelyhez tartozik egy kifejezetten tágas raktárépület is, a település egy csendesebb, és a forgalomtól mentesebb utcájában. Bővebb információt itt talál: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/

Ponúkame Vám klasický vidiecky rodinný dom so zachovanými prvkami videckej architektúry v obci Imeľ len 2 km od obce Nesvady s celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom. Dom sa nachádza v úplnom centre obce pri námestí, pozemok je prístupný z dvoch ulíc. Na 9 ár pozemku sa nachádza okrem hlavnej stavby aj vedľajšia stavba s letnou kuchynkou, vínnou pivnicou a komorou a ešte murovaná garáž. Samotný dom prešiel citlivou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, nové ústredné kúrenie plynovým kotlom, rozvody vody a kanalizácie, nová kúpeľňa s WC a kuchynská linka. V dome boli zachované pôvodné drevené podlahy, masívne drevené dvere so zárubňami, malebný presklenený gánok. V kuchyni sa nachádza piecka na drevo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, hrúbka stien je miestami až 90 cm. Dom je napojený na všetky IS a odpad je do žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome sú momentálne 3 izby a kuchyňa, kúpeľňa s WC, ale je možné pripojiť k domu zadné hospodárske miestnosti a vytvoriť priestor pre hostí alebo samostatnú bytovú jednotku pre dvojgeneračné bývanie ( zastavaný priestor domu je spolu s hospodárskymi miestnosťami až 247 m2). K domu patrí úžasná záhrada s krásnymi vyrastenými stromami, ktoré poskytujú tieň a vytvárajú príjemné miesto na letné posedenia a grilovačky. Ak hľadáte dom s nádychom histórie táto ponuka je pre vás. Dohoda na cene možná.

Na predaj prízemný rodinný dom v tichej uličke v Nesvadoch. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov vody, elektriny, kúrenia, kanalizácie aj plynu, nová žumpa, nové podlahy, dvere aj okná, nová kuchynská linka a kúpeľňa. Dispozične má dom 3 priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a jedáleň. Dom má ústredné plynové kúrenie novým kotlom. Exteriér domu nebol rekonštruovaný - na dome je pôvodná fasáda a strecha. Za domom je garáž, prerobená na sklad a technickú miestnosť. Pozemok je 1715 m2. Na pozemku je studňa na polievanie a samostatná letná kuchynka. Pozemok je široký, v prípade záujmu by budúci majiteľ mohol odpredať zadnú časť záhrady. Možná aj výmena za 3 izbový byt v Nových Zámkoch.

Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je umiestnený na veľkom 10,9 árovom pozemku v tichej obci Veľké Kosihy. Budova, postavená z kvalitných pálených tehál na zvýšených základoch, je vo výbornom statickom stave. Strecha bola úplne vymenená pred 10 rokmi, čo zabezpečuje bezpečnosť a dlhodobú odolnosť tejto nehnuteľnosti. Technické vybavenie: Táto nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Odpadová voda je spracovaná pomocou žumpy, kúrenie je zabezpečené plynovým systémom s gamatkami a príprava teplej vody je realizovaná elektrickým bojlerom. To zaručuje komfortné bývanie alebo podnikateľské využitie. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť má mnoho možných využití. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre reštauráciu, kaviareň alebo iný druh podnikania. Po prípadnej prestavbe je možné ju využívať aj ako rodinný dom na bývanie. Na liste vlastníctva je táto budova dokonca vedená ako rodinný dom, čo umožňuje rôznorodé možnosti využitia. Cena: Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 65 000,- Euro. V prípade rýchlej dohody sme pripravení diskutovať o možnostiach zľavy. Kontakt: Pre ďalšie informácie alebo na zariadenie prehliadky nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Kontaktujte Zoltána Dvoráka na emailovej adrese dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk alebo na telefónnom čísle 0908 535 108. -HUN- Ingatlan leírása: Ez a családi ház egy nagy, 10,9 áras telken található a csendes Nagykeszi nevezetű faluban. Az épület kiváló minőségű égetett téglából, magasított alapokon épült, és kiváló statikai állapotban van. A tetőt teljesen kicserélték 10 évvel ezelőtt, ami garantálja az ingatlan biztonságát és hosszú távú tartósságát. Műszaki felszereltség: Az ingatlan minden közműhöz csatlakozik. A szennyvíz emésztőn keresztül kerül feldolgozásra, a fűtést gázrendszer biztosítja gázkonvektorokkal, a meleg víz előállítása pedig elektromos bojlerrel történik. Ez biztosítja a kényelmes lakhatást vagy vállalkozási célú hasznosítást. Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan számos felhasználási lehetőséggel rendelkezik. Ideális vállalkozóknak, akik étterem, kávézó vagy más típusú üzlethelyiség keresésében vannak. Átalakítás után családi házként is használható. A tulajdoni lapon ez az épület családi házként van bejegyezve, ami sokféle felhasználási lehetőséget biztosít. Ár: Az ingatlan ára 65 000 euró. Gyors megállapodás esetén nyitottak vagyunk kedvezmények megbeszélésére. Kapcsolat: További információkért vagy az ingatlan megtekintésének megszervezéséhez lépjen kapcsolatba velünk. Keresse Zoltán Dvorákot a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címen vagy a 0908 535 108-as telefonszámon. -ENG- Property Description: This family house is located on a large 1,090 m² plot in the quiet village of Veľké Kosihy. Built from high-quality fired bricks on raised foundations, the building is in excellent structural condition. The roof was completely replaced 10 years ago, ensuring safety and long-term durability for the property. Technical Specifications: This property is connected to all utility networks. Wastewater is handled by a septic tank, heating is provided by a gas system with gas heaters, and hot water is prepared by an electric boiler. This setup guarantees comfortable living or business use. Usage Possibilities: This property offers multiple usage options. It’s ideal for entrepreneurs looking for a space for a restaurant, café, or other business. After possible renovation, it can also be used as a family home. The property is registered as a family house in the property register, allowing for diverse usage possibilities. Price: The price of this property is set at 65,000 euros. In case of a quick agreement, we are open to discussing discount options. Contact: For more information or to arrange a property viewing, please do not hesitate to contact us. Reach out to Zoltán Dvorák at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk or by phone at +421 908 535 108.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ starší tehlový rodinný dom v obci Iža, pri Komárne! Ak hľadáte kľudné bývanie na obrovskom pozemku v tichej uličke blízko mesta, táto nehnuteľnosť Vás určite očarí! Na PREDAJ ponúkame starší rodinný dom s rozlohou až 163 m2 úžitkovej plochy a 210 m2 zastavanej plochy. Samotný dom je priestranný a slnečný. V hlavnej budove je dlhá chodba, odkiaľ sa dostanete do jednotlivých izieb a do kuchyne. Kúpeľňa sa nachádza na konci chodby. Cez kuchyňu môžete prejsť do zadnej časti budovy, kde je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku, izbu, kúpeľňu, čím sa ocitnete v dvojgeneračnom dome. Obrovskou výhodou je teda samostatná časť pre rodinného príslušíka, alebo hostí. V predných izbách boli vymenené okná na plastové, ale zvyšná časť domu vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Vo dvore sa nachádza garáž a za prístavbou je aj ďalšia garáž, resp. sklad, kde sa vchádza aj do pivnice. Elektrika a plyn sú zavedené, ako aj obecná voda, ale kanalizácia v obci zatiaľ nie je. Kanalizácia je riešená žumpou. Celková plocha pozemku je 1492 m2, z čoho obrovská záhrada tvorí 974 m2. Iža je malá dedinka s plnou občianskou vybavenosťou len 7 km od Komárna, smer Štúrovo. Dunaj a kľudné prostredie láka čoraz viac ľudí z rušných miest, aby si vytvorili pre seba a pre svojich najbližších kľudné a tiché prostredie aj pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť môže byť dobrou voľbou práve pre nich. CENA: 123.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Žideková Anett +421-907 37 11 11

Rekreačná chata priamo na brehu Dunaja v obci Radvaň nad Dunajom, len 18 km od Komárna a približne 2 hodiny od Bratislavy. Ideálne miesto pre rodiny aj milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s vodou. Vlastný prístup na pláž zaručuje jedinečný zážitok z bývania pri rieke. Dvojpodlažná chata ponúka praktické rozdelenie priestoru. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s vinotékou, chodba a vstup do dennej časti. Na poschodí je chodba, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Jedna z izieb má výstup na balkón 2 × 2 m. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, varnou doskou. Súčasťou chaty je aj štýlová vinotéka s dreveným stolom a stoličkami. K dispozícii je elektrina, mestská voda a odpad je riešený žumpou. K chate patrí aj garáž (18 m²) a priestranná terasa s výhľadom na Dunaj, vhodná na relax, grilovanie či rodinné stretnutia. Priamy vstup na pláž je zabezpečený schodiskom. Obec Radvaň nad Dunajom ponúka pokojné rekreačné prostredie s množstvom možností na aktívny oddych. Lokalita je ideálna na kúpanie v Dunaji, cykloturistiku po hrádzi (s napojením až do Komárna) či rybolov. V blízkom okolí sa nachádza Komárno s termálnym kúpaliskom a Štúrovo, známe obľúbeným kúpaliskom Vadaš a možnosťou výletov do Maďarska. Interiér 98 m², balkón 4 m², garáž 18 m² ID: 113341 https://feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113341-radvan-nad-dunajom Recreational cottage located directly on the banks of the Danube in the village of Radvaň nad Dunajom, just 18 km from Komárno and approximately two hours from Bratislava. An ideal retreat for families and nature lovers seeking peace, privacy, and direct access to the water. Private access to the beach offers a unique riverside living experience. The two-story cottage features a practical layout. The ground floor includes a kitchen connected to a wine storage room, a hallway, and access to the living area. Upstairs, there is a hallway leading to two separate bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet. One of the bedrooms opens onto a 2 × 2 m balcony. The property is sold fully furnished. The kitchen is equipped with fitted cabinets, a refrigerator, and a cooktop. The cottage also includes a stylish wine storage room with a wooden table and chairs. Utilities include electricity and municipal water supply, while wastewater is managed via a septic tank. The property also features a garage (18 m²) and a spacious terrace overlooking the Danube River, ideal for relaxing, barbecues, or family gatherings. Direct access to the beach is provided by a staircase. The village of Radvaň nad Dunajom offers a peaceful recreational setting with plenty of opportunities for active leisure. The location is ideal for swimming in the Danube River, cycling along the riverside embankment route that goes all the way to Komárno, or fishing. Nearby attractions include Komárno with its thermal spa, and Štúrovo, known for the popular Vadaš Thermal Resort and easy access to excursions into Hungary. Interior: 98 m² balcony: 4 m² garage: 18 m² ID: 113341 https://en.feel-home.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113341-radvan-nad-dunajom

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² v Nesvadoch, na pozemku s výmerou takmer 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, málo frekventovanej ulici, len 4 minúty od obľúbeného nesvadského termálneho kúpaliska. Bežné občianske vybavenie (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) je ľahko dostupné. Video, virtuálna prehliadka, vizualizácia a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/ -------- Eladásra kínálunk egy 123 m² alapterületű, emeletes családi házat Naszvadon, amely egy közel 8 áras telken helyezkedik el. Az ingatlan a település egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, mindössze 4 percnyire a közkedvelt naszvadi termálfürdőtől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) könnyen elérhetők. Videó, virtuális séta, látványterv és további információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania, s. r. o., vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti mesta Hurbanovo. Tento dom so zastavanou plochou 87 m² zaujme veľkorysým priestorom, praktickým riešením i ďalšími stavbami na pozemku. Je vhodný pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na podnikanie či hobby. Video, virtuálna prehliadka a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/ ------- Ingatlanirodánk exkluzívan kínálja eladásra egy kétszintes családi házat Hurbanovo (Ógyalla) csendes részén. Az 87 m²-es alapterületű ingatlan tágas tereivel, praktikus elrendezésével és a telken található melléképületekkel hívja fel magára a figyelmet. Ideális családoknak, de vállalkozáshoz vagy hobbitevékenységhez is kiváló helyszín. Videó, virtuális túra és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/

Exkluzívne iba u nás. Ponúkame Vám na predaj lukratívnu chatu s možnosťou celoročného bývania v záhradkárskej časti Komárna. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa, má súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva bez ťarchy. Jedná sa o chatu s rozlohou 84 m² s obytným podkrovím približne o veľkosti ďalších 42 m². Je možné sa sem prihlásiť aj na trvalé bydlisko. Nachádza sa na 4,5 árovom pozemku na ktorom okrem chaty je postavená vedľajšia budova na uskladnenie veci a krásny altánok na grilovanie, oslavy a pod. Za posledné 3 roky bola vykonaná kompletná rekonštrukcia ako napríklad výmena elektrických rozvodov, všetkých okien, namontovanie kamerového a zabezpečovacieho systému, zabezpečovanie filtrácie vody, ktorá je z vlastnej studne. K chate prislúcha aj 12 m³ žumpa a podpivničená časť. Súčasťou chaty je vkusne zariadená zimná terasa. Taktiež veľkým benefitom je, že každý spotrebič bol zakúpený za posledné 3 roky, ako napríklad: bojler, varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, klimatizácia a pod. Parkovanie je zabezpečené či už vonku pred chatou, taktiež aj vo vnútri vo dvore. Nakoľko majiteľ tam býva, tak bolo poriešené aj zateplenie a oplotenie chaty a taktiež zaviedol aj internet. Nehnuteľnosť je možné využiť na celoročné bývanie ako rodinný dom, alebo využiť ako oddychovú chatu – obidve verzie sú správne voľby. ----------------- Kizárólag csak nálunk! Eladásra kínálunk egy lukratív hétvégi házat Komárom kertvárosi részén, amely akár egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Az ingatlan személyes tulajdonban van, rendelkezik földrajzi számmal, be van írva a tulajdoni lapba, és teher mentes. Ez egy 84 m² ingatlan, amely tetőtere további 42 m² területű. Je možné sa sem prihlásiť aj na trvalé bydlisko. A ház egy 4,5 áras telken helyezkedik el, amelyen található egy melléképület, ami alkalmas különböző dolgok tárolására. Továbbá egy gyönyörű kerti pergola is (altánok) is helyett kapott, amely kiváló lehetőséget biztosít grillezésre, vagy családi összejövetelekre. Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át. Cserélve lettek a villany vezetékek, az összes nyílászáró, de beépítésre került a kamera és biztonsági rendszer is. Saját kúttal rendelkezik, ezért a tulajdonos beszereltetett egy professzionális vízszűrő berendezést, amely kiváló minőségű ivóvizet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik szennyvíz tározó és egy pincerész is. A ház részét képezi egy ízlésesen berendezett terasz is. További előnye, hogy a háztartási berendezések, mint pl. a bojler, főzőlap, a beépített mikrohullámú sütő, klimatizáció stb. az elmúlt 3 évben lettek vásárolva. A parkolás biztosított a ház előtt, de a belső udvaron is. Mivel a jelenlegi tulajdonos ott lakik, ezért az ingatlan szigetelése, és a kerítés meg lett csinálva, de az internet is bevezetésre került. Akár otthonaként, vagy akár nyaralónak fogja használni, mindkét választás jó döntés lesz.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Okoličná na Ostrove, okres Komárno. Dom je síce v pôvodnom stave, ale s dobrým dispozičným riešením. Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, letná kuchyňa, viaceré skladové/hospodárske priestory. Dom má cca. 148 m2 a pozemok 1020 m2. Obec má plnú občiansku vybavenosť, vlak. zastávku na trase KN - BA a nachádza sa mimo hlavný cestný ťah. Znížená cena: 68.500,- Euro (možnosť financovať cez hypotéku - k dispozícii znalecký posudok) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na: 0948 311 266 alebo krizma@mgreal.sk.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj udržiavaný dom (135,5 m2) na pozemku s rozlohou 3 050 m2, situovaný v pokojnej lokalite na Štúrovej ulici (2 km od obce, 17 km od Komárna). Dom je ideálny pre záujemcov o ekologické bývanie a farmárčenie prípadne vačšiu rodinku s vidinou výstavby druhého domu. Technické parametre a dispozícia Konštrukcia: Zateplenie konopnou izoláciou (14 cm) pre prirodzené dýchanie muriva, chemická injektáž proti vlhkosti. Siete: Elektrina (230/380 V), plyn, obecný vodovod + 2 vlastné studne, septik. Kúrenie: Ústredné plynové (kondenzačný kotol) + krb v obývacej izbe. Okná a dvere: Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere. Interiér: 4 obytné izby, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, oddelené WC, kúpeľňa, stierky v celom dome. Ovocný sad a záhrada: Široké spektrum stromov (jablká, hrušky, figy, orechy, cédre, ginko) a bohatá ponuka drobného ovocia (maliny, čučoriedky, arónia, ríbezle). Vedľajšie stavby: Stodola s garážou (v priestoroch je montážna jama), sklady na palivo, krmivo a samostatný zateplený sklad s vykurovaním. Exteriér: Prírodný živý plot zabezpečuje súkromie a výbornú letnú klímu. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v obci (ZŠ, MŠ, potraviny, pošta). Blízkosť Veľkolelského ostrova a Dunaja ponúka možnosti turistiky a kúpania. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je okamžite obývateľný či na celoročné bývanie alebo ako chalupa. CENA 123 000,- Cena zahŕňa: Kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou, záhradné vybavenie vrátane agátového sedenia. Podľa dohody je možnosť odkúpenia ďalšieho príslušenstva ako nábytok, fitness vybavenie Airbike, piano, stôl na pingpong atď. Pri rýchlom jednaní funkčná infrasauna v cene. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa jednoducho nedajú porovnať s bežnou ponukou na trhu a presne taký je aj tento výnimočný rodinný dom v obci Tôň. Dokonalé súkromie, nádherný upravený pozemok, veľkorysé priestory, bazén, samostatná garáž pre 4 autá, letný dom a atmosféra ako z privátneho rezortu — to všetko len pár krokov od jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale životný štýl DOM, KTORÝ SI VÁS ZÍSKA ATMOSFÉROU Už pri príchode je cítiť, že ide o výnimočné miesto. Reprezentatívny vstup, precízne upravený exteriér, množstvo zelene a absolútne súkromie vytvárajú pocit pokoja a komfortu od prvého momentu. Interiér domu pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a do priestoru prinášajú nádherné denné svetlo počas celého dňa. Dominantou domu je veľkorysá obývacia časť s priamym výstupom na terasu a k bazénu. Celý priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil komfortne, harmonicky a zároveň reprezentatívne. Každý detail tejto nehnuteľnosti vytvára pocit domova, pokoja a výnimočnosti. CENA: 479 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov a provízie pre RK. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, atmosféru a výnimočný životný štýl, tento dom si vás získa už pri prvej obhliadke. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Silvia Halecká - Realitný maklér +421 917 919 191 halecka@andelzachar.sk Dispozícia: Dom disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou. - hlavný vstup so vstupnou halou - bočný vstup cez technickú miestnosť - veľká presklená obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady - kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou - komora - 4 samostatné izby - šatník - kúpeľňa s vaňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta EXTERIÉR AKO Z DOVOLENKY Takmer 2 000 m² pozemku ponúka priestor, ktorý je dnes absolútnou raritou. Nájdete tu nádherne upravenú zeleň, veľký bazén, rozsiahle spevnené plochy, množstvo priestoru na relax aj súkromné rodinné stretnutia. Obrovským benefitom je samostatný spoločenský / hosťovský dom s letnou kuchyňou, ktorý vytvára dokonalé miesto na oslavy, grilovanie, wellness zónu alebo podnikanie z domu. Celá nehnuteľnosť pôsobí luxusne a zároveň útulne a prirodzene. Lokalita: Obec Tôň ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, ideálne pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, priestor a únik od ruchu mesta. Veľkým benefitom je jazero nachádzajúce sa len pár metrov od domu, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru celej nehnuteľnosti. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, reštaurácií či služieb. Lokalita zároveň ponúka výborné podmienky na relax, rybolov, prechádzky a aktívny oddych v prírode s pohodlnou dostupnosťou do okolitých miest.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kravany nad Dunajom. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 931 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Cena 89 900 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Mobil: 0919 384 483 mail: katarina.petrasova@fpreality.sk Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda plyn elektrina Veľkou výhodou je výborná poloha – len kúsok od obľúbenej cyklotrasy popri Dunaji, ideálnej na šport, prechádzky či relax v prírode. Vzdialenosti: Štúrovo: cca 25 km Komárno: cca 35 km Obec Kravany nad Dunajom ponúka: pokojné vidiecke prostredie blízkosť prírody a rieky Dunaj základnú občiansku vybavenosť (obchod, služby) dobrú dostupnosť do okolitých miest Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou aktívneho oddychu v krásnom prostredí Podunajska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte rodinný dom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový poschodový dom v obci Číčov, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu a zároveň ponúka možnosť atraktívnej výmeny. Popis a stav nehnuteľnosti Tento dom s 5 izbami má čiastočne prerobený interiér, no stále poskytuje priestor pre vašu kreatívnu realizáciu. Podlahy: Na poschodí nájdete kombináciu parkiet a dlažby, zatiaľ čo prízemie má novú plávajúcu podlahu. Kúpeľňa a WC: Dom má 1 kúpeľňu a 2 WC. V kúpeľni je pripravená nová vaňa, ktorá ešte čaká na zabudovanie. Kuchyňa a garáž: K dispozícii je praktická špajza, a garáž je prerobená na letnú kuchyňu, ktorá čaká na dokončenie. Strecha a fasáda: Strecha je nová, len 6 rokov stará, a dom má novú fasádu, ktorá nie je zateplená. Exteriér a záhrada Dom má malú, no udržiavanú záhradu so studňou, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie. Lokalita Obec Číčov ponúka pokojné vidiecke bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Možnosť výmeny Majiteľka preferuje výmenu za 2-izbový byt s loggiou a výťahom v meste Komárno alebo Dunajská Streda. V prípade výmeny je možná dohoda o podmienkach a doplatku. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena : 166 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v lone prírody – Bodza Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, situovaný v tichej lokalite obce Bodza, v blízkosti Lipovského kanála. Dom je ideálny pre rodiny aj pre milovníkov pokoja, prírody a aktívneho vidieckeho života. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 090 m² a ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj veľkorysý priestor pre hobby, podnikanie a voľnočasové aktivity. Základné parametre: Zastavaná plocha domu: 183 m² + poschodie 146 m² Hospodárska časť: 154 m² (dielňa + garáž) Sklad: 104 m² Výmera pozemku: 3 090 m² Vybavenie domu: podlahy: plávajúce podlahy, dlažba steny: omietky plastové okná (zlatý dub) so žalúziami a sieťkami alarm a kamerový systém internet MAGIO – T-Com Kúpeľne (3×): 1️⃣ klasická vaňa, umývadlo, rebrinový radiátor 2️⃣ sprchovací kút, toaleta, bojler 120 l, práčka 3️⃣ masážna sprcha, toaleta, umývadlo (poschodie) Kuchyňa: kuchynská linka na mieru plynový sporák umývačka riadu digestor drez chladnička s mrazničkou elektrická rúra vstavaná mikrovlnná rúra Exteriér a hospodárske časti: bazén, studňa altánok, vonkajšia kuchynka 2× udiareň 2× elektrická brána (garáž + dielňa) odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd elektrický kotol (výmena v roku 2022) čiastočné podpivničenie v garáži oplotený pozemok okrasné dreviny množstvo ovocných stromov Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita v lone prírody krásny výhľad a maximálne súkromie luxusné a komfortné bývanie ideálne pre milovníkov rybolovu, turistiky a cykloturistiky výborná voľba pre rodinné bývanie aj aktívny oddych Dielňa a záhrada: plne vybavené pre údržbu a prácu na pozemku (traktory, kosačky, štiepačka na drevo, náradie, palivové drevo na 2 sezóny) Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, s možnosťou relaxu a aktívneho trávenia času. Cena: 360 000 € (cena zahŕňa všetko vybavenie viditeľné na fotografiách) + seriózna dohoda možná. Neváhajte a príďte si pozrieť tento skvelý dom, ktorý vám ponúka množstvo možností na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=9O0LC1sCFvU TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 26 km (30 min.), Bratislava 75 km (62 min.), Šamorín 51 km (46 min.), Veľký Meder 8 km (11 min.), Senec 72 km (67 min.), Győr, Maďarsko 33 km (39 min.) Všeobecné informácie Obce Bodza: Obec Bodza (maďarsky Bogya) je malá dedinka nachádzajúca sa v okrese Komárno v Nitrianskom kraji na Slovensku. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z rokov 1268 alebo 1387, čím má obec bohatú históriu a tradície. Geografická poloha: Bodza sa rozprestiera v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, konkrétne v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, vo výške 110 m n. m. Leží približne 6 km východne od mesta Veľký Meder a asi 27 km severozápadne od Komárna. Obec je obklopená susednými dedinami Sokolce, Bodzianske Lúky, Lipové, Tôň a Holiare. Dopravné spojenie: Obcou prechádza cesta I/60 spájajúca Bratislavu a Komárno, ako aj železničná trať na trase Bratislava–Komárno, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a regiónov. Táto pokojná dedinka je ideálna pre milovníkov prírody a tradičného života na vidieku, s blízkosťou moderných ciest a dopravnej infraštruktúry. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Rodinný dom s veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom – Kolárovo. Hľadáte dom, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no tie najťažšie práce už chcete mať za sebou? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Kolárove, ktorý spája výhodu začatej rekonštrukcie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vášho vkusu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 110 m2 • Rozloha pozemku: 984 m2 (slnečný, rovinatý, ideálny na záhradu či relax) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia Čo už je hotové (ušetríte čas aj peniaze): • Nová strecha: Kompletne vymenená, čo je kľúčová investícia pri každom staršom dome. • Plastové okná: Dom je uzatvorený a chránený pred únikmi tepla. • Predsieň: Položená nová moderná dlažba. Dispozícia a potenciál: Dom s rozlohou 110 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Zvyšok interiéru vyžaduje investíciu, čo vám otvára dvere k vlastnému dispozičnému riešeniu – či už túžite po otvorenom koncepte kuchyne s obývačkou, alebo potrebujete viac samostatných izieb. Pri vážnom záujme dohoda možná! Pozemok s výmerou takmer 10 árov poskytuje dostatok súkromia. Je vhodný na pestovanie, vybudovanie bazéna, altánku alebo detského ihriska. Lokalita: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu v okolí riek Váh a Malý Dunaj – ideálne pre rybárčenie, cyklistiku a oddych. Cena: 104000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 741 588 E-mail:kitti.sooky@finanzpartner.sk