Domy, okres Komárno

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom s vlastným viničom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorý sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Vínny dom s celkovou úžitkovou plochou 20 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nasledovné práce: - nový strop, kompletná nová elektroinštalácia a obnovená fasáda nehnuteľnosti. Dom je napojený na elektrickú sieť a obecný vodovod. Pozemok s rozlohou 1 000 m², na ktorom sa nachádza 600 kusov starostlivo vysadeného viniča, čaká na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným príslušenstvom na výrobu vína. Obec Bátorove Kosihy leží v okrese Komárno, táto oblasť je tradičnou vinohradníckou krajinou s priaznivou mikroklímou, ktorá je ideálna pre pestovanie viniča. Dohodnite si obhliadku na 0917390271.

Hľadáte útulný a zároveň praktický domov v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky pohodlného a moderného bývania. Dom sa nachádza v samotnom centre obce Dulovce, len pár krokov od zastávky MHD, čo zabezpečuje rýchle a jednoduché spojenie s okolitými mestami. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha až 674 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či hry Vašich detí Čiastočne zrekonštruovaný dom – ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez väčších investícií Príjemná krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo letné grilovanie Samostatná garáž – parkovanie pre Váš automobil, bicykle či náradie Elektrická vstupná brána Praktické dispozičné riešenie: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC Zateplenie domu – nižšie mesačné náklady na energie a príjemné teplo počas zimných mesiacov Dom je čiastočne zrekonštruovaný – strecha je nová škridlová, okná sú plastové. Zateplenie domu prispieva k úspore nákladov na vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie na vidieku s mestskou dostupnosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnesna telefónnom čísle 0917 390 271

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Hľadáte miesto, kde bude mať vaša rodina dostatok priestoru, súkromia aj spoločných chvíľ? V pokojnej obci Kameničná vyrastá moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája kvalitné prevedenie, nízke prevádzkové náklady a príjemnú atmosféru skutočného domova. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlný rodinný život. Úžitková plocha 97,76 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností, zatiaľ čo zastavaná plocha vrátane terasy je 138,86 m². Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradu, detské hry či rodinné posedenia. Dispozícia pozostáva zo spálne, dvoch detských izieb a priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a praktickou špajzou. Práve obývačka tvorí centrum diania – miesto, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Z nej je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka priestor na rannú kávu aj príjemné večerné posedenia. V dome sa nachádza kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta pri vstupe a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov – tehla, strešná krytina Terran, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú komfort aj energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s fotovoltikou a podlahovým kúrením, čo prináša úspornú prevádzku. V obývacej časti sa nachádza krb na drevo napojený na podlahové kúrenie, ktorý vytvára nielen príjemnú atmosféru, ale aj dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa, kúpeľňa aj terasa budú dokončené na kľúč, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších starostí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, pokojné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Termín dokončenia máj 2026. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0905 795 565.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný vidiecky domček v malebnej obci Moča, situovanej v tichom prostredí len kúsok od brehov Dunaja. Na pozemku sa nachádza aj druhý domček, ktorý možno prispôsobiť na ďalšie bývanie, garáž alebo sklad. Táto flexibilita dáva priestor vašej kreativite a individuálnym potrebám. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu do oázy pokoja a prírodnej krásy. Hlavné črty nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: vidiecky domček s možnosťou rozšírenia alebo zastavania podkrovia a druhým domčekom prispôsobiteľným podľa vlastných predstáv Umiestnenie: tiché prostredie obce Moča, blízko Dunaja Úžitková plocha: 36 m² Veľkosť pozemku : 1098 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami Cena: 109.900 EUR Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Detailný popis: Pri vstupe do domčeka vás privíta útulná chodba, ktorá plynulo prechádza do kuchyne a otvoreného priestoru izby. Tento priestor je ideálny pre pohodlné bývanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Domček disponuje aj medzichodbičkou, ktorá vedie do novo vybudovanej kúpeľne a WC. Benefitom je možnosť zastavania podkrovia, čo ponúka príležitosť na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Technické detaily a rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Drevené okná a nové vstupné dvere - Nové vedenia elektriny a vody - Nový komín s kachľami na vykurovanie, čo dodáva domu príjemnú atmosféru - Vymenená plynová gamatka a plynový bojler na ohrev vody - Podlahy a sadrokartón s izoláciou - Z pôvodnej izby vybudovaná kúpeľňa a WC - K dispozícií veľa ďaľšieho stavebného materiálu - cena dohodou Tento vidiecky domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale zároveň chcú byť v blízkosti prírodných krás, akými je rieka Dunaj. Okolité prostredie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či vodné športy. Nezmeškajte príležitosť začať nový život v tomto čarovnom vidieckom domčeku, ktorý spája útulnosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Hľadáte pokojné bývanie v meste s vlastným dvorom? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Komárna – Robotnícka štvrť. Základné parametre domu:Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a praktická špajza.Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba so sedlovou strechou (krytina: klasická škridľa).Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia.Pozemok a príslušenstvo:Celková rozloha: 520 m² (ideálny priestor pre záhradu aj relax).Garáž: Nadštandardná veľkosť cca 40 m², vhodná pre parkovanie aj ako domáca dielňa.Hospodárska budova: Ponúka ďalší úložný priestor pre náradie či sezónne veci.Lokalita:Robotnícka štvrť je známa svojou rodinnou atmosférou, dobrou dostupnosťou do centra a pokojným prostredím.Cena: 145 000€.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa v tichej, pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom sa vyznačuje mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi len približne 210 € mesačne za vodu, plyn a elektrinu, čo je vďaka moderným ekologickým technológiám a kvalitnej tepelnej izolácii. VÝNIMOČNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pričom v krátkej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné služby a nákupné centrá ako Kaufland, Tesco či Lidl, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život Vašej rodiny. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA Nehnuteľnosť je vybavená fotovoltickým systémom na vlastnú výrobu elektriny a solárnymi kolektormi na ekologický ohrev teplej vody, čo výrazne znižuje mesačné náklady na energie. Obvodové múry sú kvalitne zateplené, čím sa zabezpečuje vynikajúca tepelná izolácia a nízka energetická náročnosť. Všetky okná aj interiérové dvere sú vyhotovené z kvalitného dreva, ktoré dodáva domu elegantný a nadčasový vzhľad. O moderné vykurovanie sa stará kondenzačný kotol v kombinácii s 300-litrovým trivalentným bojlerom, ktorý zabezpečuje dostatok teplej vody pre celú rodinu. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie a satelit pre maximálny komfort. PRIESTOROVÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na prízemí Vás privíta reprezentatívna vstupná hala, ktorá vedie do priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a špajzou o výmere 44 m² – ideálneho priestoru pre rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Prízemie ďalej ponúka dve izby s praktickými úložnými priestormi, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovne či detské izby podľa Vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta s umývadlom pre väčšie pohodlie a veľkorysá kúpeľňa s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, luxusnou masážnou vaňou, sprchovým kútom a WC, kde si môžete dopriať každodenný relax. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné samostatné izby so vstavanými skriňami, pričom každá izba je vybavená vlastnou klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, praktická hobby miestnosť ideálna pre prácu z domu, kreativitu či oddych, a tepelne izolované podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo skladovania. ZÁHRADA A EXTERIÉROVÉ VYBAVENIE Súčasťou nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje bezstarostnú údržbu zelene a úsporu času. Záhradu dopĺňa vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na zavlažovanie a ďalšie účely, a krytý bazén s rozmermi 4 × 6 m, ktorý Vám umožní užívať si kúpanie a relaxáciu po celý rok bez ohľadu na počasie. K dispozícii je krytá terasa s klasickou pecou, ktorá je ideálna pre rodinné grilovanie, posedenia s priateľmi a príjemné letné večery. Pre najmenších členov rodiny je pripravený drevený detský domček, ktorý im poskytne priestor na hry a zábavu priamo v záhrade. PRAKTICKÉ PRÍSLUŠENSTVO A PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka dvojité parkovacie státie s výmerou 35 m², ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie pre dve vozidlá. Pre kutilských nadšencov a tých, ktorí potrebujú priestor na projekty, je k dispozícii murovaná dielňa o veľkosti 12 m² s pevnou konštrukciou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný sklad, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre záhradné náradie, nástroje a ďalšie potreby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? Tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné, moderne vybavené a úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, pričom ponúka luxusné vybavenie vrátane krytého bazéna, fotovoltiky, solárnych kolektorov a klimatizácie. S piatimi spálňami, dvoma kúpeľňami, hobby miestnosťou, dielňou a krásnou záhradou získate kompletné riešenie pre pohodlný a moderný rodinný život. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady a ekologické technológie zabezpečia, že budete šetriť na energiách a zároveň chrániť životné prostredie. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto výnimočného rodinného domu na telefónnom čísle 0905 886406. Váš nový domov snov na Vás už čaká!

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký poschodový 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Trávnik vzdialená od mesta Komárno 29 km a od Veľkého Medera 14 km. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 800 m2. Úžitková plocha domu je cca 135 m2 + garáž. Dispozícia: na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodište, kuchyňa, izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť + garáž na poschodí sa nachádza chodba, obývačka, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta + balkón Dom je postavený z kombinácie kvádra-tehla. Strecha bola menená v roku 2018. Kúrenie je plynovým kotlom a tuhým palivom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Je napojený na všetky inžinierske siete. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a šopa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 066 872.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Ideálna príležitosť pre veľkú rodinu alebo generačné spolubývanie! Ponúkame Vám na predaj výnimočne priestranný 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom, s celkovou úžitkovou plochou 160 m², v pokojnej obci Búč, v okrese Komárno. Dispozícia: 1.NP - veľká predizba, kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa. 2. NP - 4 izby, z toho 2 s balkónom, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC. Dom je čiastočne podpivničený, tu sa nachádza nový, len 2 ročný plynový kotol a tiež nový elektrický bojler. Okrem toho je tu ešte odkladací priestor vhodný na rôzne využitie. Na pozemku nájdeme ešte 2 vedľajšie stavby, ktoré sa dajú využiť aj ako hospodárske budovy, alebo rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok má 1345 m2, je ideálny aj pre záhradkárov alebo na vytvorenie útulného parku. Technický stav: Dom bol postavený v 70. rokoch s úžitkovou plochou 160 m2 a je v pôvodnom stave, čo znamená vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Stavebný materiál - kombinácia kvádra a pálenej tehly. IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je plynové ústredné, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, splašková voda je odvedená do žumpy. Strecha je plochá, krytina pozinkovaný plech. Pozemok je oplotený. Obec Búč ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostupnou občianskou vybavenosťou. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rodinný dom v obci Svätý Peter - 15 km od Komárna. Jednopodlažný dom leží na 15 árovom pozemku v tichej ulici obce. Dispozícia: predizba, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora, zastrešená terasa, garáž a hospodárske priestory. Výhody: tichý lokalita, veľká záhrada, garáž. Cena 600 €/mesiac s réžiami Pri podpise zmluvy: 1x nájomné vopred (600€) + vratná kaucia (600€) + administratívny poplatok RK (300€) Túto ponuku nájdete výhradne v našej RK. Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný domy v Kameničnej iba 10 min od Komárna. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1977, úžitkovú plochou má približne 200 m2 a nachádza na pozemku s výmerou 1650m2. Dispozícia prízemia: predizba, hala, dve obytné izby, kúpeľňa s tolateou, letná kuchyňa, kotolňa, komora a garáž. Dispozícia poschodia: klimatizovaná obývacia izba, spálňa, dve detské izby, kuchyňa s balkónom a komorou a kúpeľňa s toaletou. Na dvore sa nachádzajú skladové a hospodárske priestory a sklenník. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, takmer všetky okná boli vymenené na plastové, kompletne zrekonštruovaná bola kúpeľňa s toaletou na poschodí a kuchyňa. Dom je zdravý a udržiavaný. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo s radiátormi, TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Na strechce domu sú nainštalované fotovoltaické panely, vlastná FV elektráreň je napojená na virtuálnu batériu dodávateľa elektriny. Dom je napojený na všetky IS, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Výhody: pekná lokalita neďalko prírody, veľký zdravý dom, takmer 17á pozemok, vlastná FV elektráreň o výkone 2kWp, bezproblémové dochádzanie do Komárna. Dom sa ponúka len v našej RK. Cena 180 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

UniQue Real Vám ponúka na predaj murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý bude dokončený do fázy holodom na jar 2025 v novobudovanej štvrti v obci Bajč (fotografie sú ilustračné). Dom so zastavanou plochou 140 m² bude postavený na pozemku s rozlohou 731 m², ktorý je z 3 strán oplotený bariérovým plotom. Dispozícia domu: zádverie, chodba, 3 spálne, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa, samostatné WC (spolu 107,34 m²). Bude disponovať prestrešenou terasou s rozlohou 30 m² s výstupom z obývačky. Dom bude postavený z pálenej tehly zn. Porotherm a tepelne bude zaizolovaný 20 m hrubým polystyrénom. Kúrenie (podlahové) bude zabezpečené tepelným čerpadlom, v dome bude príprava na krb, klimatizáciu aj vonkajšie žalúzie. Dom bude napojený na všetky IS (okrem plynu), odpad bude odvádzaný obecnou kanalizáciou. Okná budú plastové 6-komorové s trojsklom, zvonka antracitovej farby, zvnútra biele. Dom sa bude budúcemu majiteľovi odovzdávať SKOLAUDOVANÝ, v štádiu holodom, s vnútornými a vonkajšími omietkami, skompletizovanou fasádou, vnútornou bielou maľovkou. Predpokladané dokončenie holodomu je v r. 2025 s možnosťou obhliadky rovnakého bungalovu v obci. Cena: 225 500 € V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri zmene odberateľa energií (ZSE, ZsVS a iné). Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj krásny a veľkorysý 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá ihneď obývateľné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a oddychu. Základné informácie • Lokalita: Komárno • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (radový) • Počet izieb: 5 • Úžitková plocha: cca 316 m² • Zastavaná plocha: cca 158 m² • Pozemok: cca 450 m² • Počet podlaží: 2 + suterén • Stav: kompletná rekonštrukcia • Kolaudácia: 2002 • Konštrukcia: tehla + sivé bloky, zateplený polystyrénom Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, hala, slnečná kuchyňa s jedálňou a priamym výstupom na zastrešenú terasu, obývacia izba s výstupom na záhradu, kúpeľňa s vaňou a WC. Poschodie: svetlá obývacia izba, spálňa s balkónom a vstavanou skriňou, detská izba s balkónom a šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Suterén: fitness, sklad, spoločenská miestnosť s kuchynkou a štýlová vínna pivnica. Exteriér a vybavenie Záhrada je kompletne upravená a ponúka jazierko s rybkami a vodopádom, bazén, murovanú letnú kuchyňu a dostatok zelene. K domu patrí dvojgaráž s bočným vstupom a možnosť parkovania ďalších áut pred domom. Technické informácie • Nové rozvody elektriny, vody a plynu • Plastové okná s vonkajšími roletami • Bezpečnostné dvere, zateplenie • Kúrenie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • Podlahy: keramická dlažba / laminát • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • Dom sa predáva kompletne zariadený • Nízke prevádzkové náklady Lokalita Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Komárna, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 900 m). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská aj kúpalisko. MHD v Komárne je bezplatná, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Výhody nehnuteľnosti - kompletná rekonštrukcia - zariadený dom bez nutnosti investícií - tichá lokalita s výbornou dostupnosťou - bazén, jazierko, letná kuchyňa, dvojgaráž - nízke mesačné náklady Ak hľadáte kvalitné, priestranné a komfortné bývanie v Komárne, tento dom je presne pre vás. Stačí sa nasťahovať! Cena 298.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v pokojnej obci Lipové, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo možnosť kombinovať trvalé bývanie s rekreačným využitím. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom a rovnakým rozložením: - zádverie - chodba - kúpeľňa - kuchyňa - dve obytné izby V podkroví sa nachádza: - schodisko - priestranná hala - tri obytné izby - jedáleň - kúpeľňa - sklad Vybavenie a technické informácie: - vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi - kamerový systém - zabezpečovacie zariadenie - automatický polievací systém napojený na vlastnú studňu Príslušenstvo a doplnkové stavby: - murovaná garáž s plechovým skladom - letná kuchyňa s miestnosťou pre bazénovú techniku - krytý bazén (7,4 m³) - altánok (4,5 m²) - skleník (18 m²) - oplotený ihličnatý les v zadnej časti pozemku - ovocný sad v strednej časti Lokalita – obec Lipové: - tichá vidiecka obec s prevažne slovenským obyvateľstvom - približne 150 obyvateľov - výborná dostupnosť – autom do 1 hodiny z Bratislavy Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky - veľký pozemok s množstvom doplnkových stavieb - ideálne prostredie na pokojné bývanie alebo rekreáciu - dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane náradia a malotraktora na kosenie - k dispozícii je súdno-znalecký posudok Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 215.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou kompletne zrekonštruovaný v roku 2006, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Dom je ideálny pre menšiu rodinu, ktorá hľadá ihneď obývateľný dom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centa mesta a tiež prírody. Základné informácie • Lokalita: Komárno • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom • Počet izieb: 2 • Úžitková plocha: cca 90 m² • Pozemok: cca 480 m² • Počet podlaží: 1 • Stav: k nasťahovaniu Dispozícia domu Zádverie, predizba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Exteriér a vybavenie Terasa s priamym vstupom z kuchyne, upravená záhrada, polievací systém, vlastná studňa, garáž, skladovací priestor na náradie Technické informácie • moderné rozvody elektriny, vody a plynu • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Podlahy: keramická dlažba / laminát • Dom sa predáva čiastočne zariadený • Nízke prevádzkové náklady • Zateplený dom Lokalita Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Komárna, s výbornou dostupnosťou do centra mesta Výhody nehnuteľnosti čiastočne zariadený dom bez nutnosti investícií tichá lokalita s výbornou dostupnosťou garáž, terasa, studňa nízke mesačné náklady Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 205.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 10 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kravany nad Dunajom, v príjemnej lokalite neďaleko rieky Dunaj. Rodinný dom bol postavený v roku 1958 z klasických stavebných materiálov – pôvodná časť je z hliny, pričom dom bol doplnený o tehlovú prístavbu. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vidiecke bývanie, víkendový dom alebo nehnuteľnosť s hospodárskym využitím. Dom má zavedené všetky základné inžinierske siete: elektrina 230 V / 380 V, plyn, obecná voda, odpad je riešený formou žumpy. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy a garáž, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – skladovanie, dielňa, chov, garážovanie, prípadne prestavba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto ponuky je pozemok za domom s rozlohou 820 m², ktorý poskytuje ďalší potenciál. Pozemok je možné využiť ako záhradu, oddychovú časť, hospodársku časť alebo po preverení príslušnými úradmi aj na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Lokalita Obec Kravany nad Dunajom sa nachádza v okrese Komárno, v krásnom prostredí Podunajskej nížiny, priamo pri ľavom brehu rieky Dunaj. Obec je známa pokojnou vidieckou atmosférou, prírodou, dunajským nábrežím a možnosťami rekreácie. Podľa oficiálnych informácií obce leží približne 33 km východne od Komárna a vďaka polohe pri Dunaji má zaujímavý turistický potenciál. Milovníci prírody, cyklistiky a oddychu ocenia blízkosť Dunaja, cyklotrasy, rozhľadne a pekného prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú aj možnosti výletov, napríklad rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom alebo kúpalisko Patince. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale najmä priestor s potenciálom – na bývanie, rekreáciu, hospodárske využitie alebo investičný zámer. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš, 0914 705 305 Dobré Reality

*** P.R.E.D.A.N.É. *** **** MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, SUPER LOKALITA, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na hlavnej ceste pri autobusovej stanici, postavený z pálenej tehly a blokov na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 862 m2 (šírka 20 m x dĺžka 43 m) chôdzou iba 5 min do centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním (vďaka svojej polohe) alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: nová elektrická prípojka (230/400 V), mestský vodovod, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia prízemie: 2x izba, priestranná chodba, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom (suché WC), komora (špajza) s výstupom na povalu Dispozícia podkrovie: 1x izba plus veľký podkrovný priestor Vybavenie: - 2 plastové okná z ulice, ostatné pôvodné drevené - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - vedľajšie technické miestnosti - hospodárske budovy - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - letná kuchyňa (vhodná ako samostatná bytová jednotka – po rekonštrukcií) - studňa Výhody: - nová elektrická prípojka (230/400V) - nový geometrický plán - výborná lokalita, blízko: autobusová stanica, TESCO, park, reštaurácia, rýchle občerstvenie, zmrzlináreň - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ, TICHÁ ULIČKA, PRÍZEMNÝ DOM, MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + špajza, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty blízko termálneho kúpaliska (chôdzou iba 5 minút) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 715 m2, vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: aktuálne pripojený na elektrinu (230/400 V), mestský vodovod (plus studňa), plyn a pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: 2x izba, priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + WC s oknom, komora (špajza) s výstupom na povalu. Vybavenie: - plastové okná aj vchodové dvere - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - povala - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - vŕtaná studňa Výhody: - blízko termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - dom obývateľný a k dispozícií ihneď - konštrukcia fóliovníka využiteľná na pestovanie, alebo sklad / garáž a podobne - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 64.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** NOVÁ STRECHA, INVESTÍCIA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. *** Vďaka frekvencií hlavnej cesty vhodný aj na podnikanie, ubytovanie - apartmány alebo kombinácia s bývaním *** 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s ideálnou podlahovou plochou 113 m2, postavený z pálenej tehly na slnečnom pozemku s výmerou 475 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely iba 10 min od centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Vďaka výbornej dispozícií ponúka nepriechodné izby (z hlavnej chodby sa vstupuje do všetkých miestností). Na hornom poschodí si môžete vytvoriť ďalšie izby podla vlastných predstáv. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod plus vŕtaná studňa - hĺbka 20 m, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka pri bráne. Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (parkovanie, terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny). Dispozícia: 3x nepriechodná izba, kuchyňa, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), hlavná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na podkrovie s balkónom (možnosť dokončenia) polovica domu podpivničená Vybavenie: - výhodou - prebehla rekonštrukcia strechy - krásne zachovalé drevené parkety (stačí vybrúsiť a nalakovať) - drevené dvojité okná, vchodové dvere vymenené za plastové - vonkajšie drevené žalúzie - lokálne kúrenie (plynové kachle gamatky), teplá voda cez plynový bojler - podlahy: dlážkovica, v kúpeľni, kuchyni, na chodbe - hospodárska budova - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny Ďalšie výhody: - výborná lokalita a veľká občianska vybavenosť - termálne kúpalisko neďaleko - k dispozícií ihneď - vhodný aj na podnikanie alebo ubytovanie - apartmány - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel a iné Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady s geotermálnou vodou - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 73.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ INVESTÍCIA, PEKNÁ LOKALITA A PROSTREDIE, SLNEČNÝ, JAZERO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Búč vzdialenej iba 23 km od najväčšieho termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, 40 km od Nových Zámkov, 30 km od Komárna a 17 km od Wellnes centra a kúpaliska Podhájska. 2 izbový prízemný dom + priestor na budúcu kuchyňu a kúpeľňu s WC, umiestnený v pokojnej obci a tichej uličke mimo hlavnej cesty, postavený komplet z pálenej tehly na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 300 m2 (dĺžka cca 20 m a šírka na začiatku cca 16 m), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatočnej šírke pozemku možnosť vjazdu akýmkoľvek aj nákladným autom. Dom pripojený na elektrinu, plyn, pričom vykurovanie bolo zabezpečené plynovými kachľami (gamatky - jeden kus zostal v dome) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Možnosť napojenia na verejný vodovod (pred domom), prípadne navŕtanie studne, dom má komín, ktorý si vyžaduje dokončenie. Na pozemku sa nachádza aj klenbová pivnica, ktorá po vyčistení ponúka ďalší praktický úložný alebo vínny priestor. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Rekonštrukcia: vymenené nové veľké plastové okná - dvojsklo (na chodbe trojsklo) osadené novšie ríny Výhody: - výborná lokalita, základná občianska vybavenosť - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Nesvady a iné - výhľady z domu do záhrady - klenbová pivnica v záhrade - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie, čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď Malebná dedinka Búč, neďaleko Dunaja a maďarských hraníc obklopená vinohradmi, ponúka ideálne podmienky na trávenie voľného času ako sú rybárčenie na Búčskom jazere, vodné športy alebo cyklistika z Komárna do Štúrova po dunajskej hrádzi (EuroVelo 6), ktorá pokračuje až po Čierne more. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 24.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** REKONŠTRUKCIA, CENTRUM, GARÁŽ, PEKNÁ ZÁHRADA, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND poschodový 5 izbový RD v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou. 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou na diaľkové ovládanie o dĺžke 4 m, peknou záhradou s prístupom aj zo zadnej strany cez veľkú posuvnú bránu, postavený na priestrannom pozemku s výmerou 586 m2. Dom pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod, plyn a kanalizáciu. Možnosť pripojenia na optický internet. Strecha domu prešla rekonštrukciou. Dispozícia: - prízemie: priestranná chodba so vstupom z prednej časti domu, veľká garáž, kuchyňa a izba z ktorej sa vychádza do záhrady, sprchový kút a WC, priestor na práčku, špajza - poschodie: 4 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, úložný priestor Vybavenie a rekonštrukcia: - plastové okná a plastové vchodové dvere - výmena všetkých rozvodov: elektrina, voda, odpad, kúrenie - krbová vložka v obývačke s prieduchmi do celého domu - ústredné kúrenie vodné, naplánované na zapojenie elektrokotla, nové panelové radiátory - obklady, dlažba, sanita nepoužité - kúpeľňa a WC ( na prízemí aj na poschodí) - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - novo spravené schodisko - sadrokartóny a bodové osvetlenie Na dokončenie: nahodenie elektrokotla podlahy v izbách si môžete dať podľa svojich predstáv zábradlie na chodbe Ďalšie výhody: - vŕtaná studňa o hĺbke 12 m - záhradný domček ( úložný priestor pre kosačku, bicykle) - kompletne oplotený pozemok ponúka súkromie - výborná lokalita aj susedia - parkovanie pred domom a v garáži - 2 vchody (hlavný v prednej časti a druhý z obývačky) + prístup do záhrady zo zadnej strany pozemku - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn a most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - hvezdáreň Hurbanovo - oáza kemp Komoča - termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky, Veľký Meder a Patince - aquapark Vadaš v Štúrove Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** INVESTÍCIA, SUPER LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený v tichej uličke, postavený na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 1857 m2 (dĺžka 80 m a šírka 23 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely iba 10 min od centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska, postavený z pálenej a nepálenej tehly. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod plus 2 x vŕtaná studňa - hĺbka 6 m, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie - prípojka na pozemku (ohľadne napojenia, čaká sa na jej kolaudáciu). Na veľkom pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: dom má dva vchody: - 4 x izba, chodba, komora (špajza) - kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (suché WC), komora (špajza) Vybavenie: - drevené dvojité okná - lokálne kúrenie (plynové kachle gamatky), teplá voda cez plynový bojler (2 ročný) - podlahy: betónová podlaha a dlážkovica, v kúpeľni dlažba - 2 x izba s 20 cm izoláciou pod plávajúcou podlahou - hospodárske budovy - garáž s montážnou jamou a priechodnou dielňou (dĺžka 12m) - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala Ďalšie výhody: - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - možnosť ďalšej výstavby rodinných domov - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, termálne kúpalisko a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: Dohodou KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** TICHÁ A PEKNÁ LOKALITA PLNÁ PRÍRODY A ZELENE, VLASTNÝ RYBNÍK, TERMÁLNE KÚPALISKO, ELEKTRINA, STUDŇA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND investičný pozemok v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Snívali ste o dokonalom pozemku uprostred prírody? Teraz sa Váš sen môže premeniť na skutočnosť. Krásny, slnečný, investičný pozemok s výmerou 12.883 m2 umiestnený mimo zastavaného územia obce vedľa kúpaliska, blízko novej budujúcej sa štvrti s ubytovacími zariadeniami. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu so zastavanou plochou 202 m2, podpivničený, určený k rekonštrukcií alebo k demolácií, ďalej pri dome sa nachádzajú chlievy pre chov zvierat, garáž a skladovacie priestory. Vlastný rybník s výmerou 707 m2 priamo na pozemku. Pozemok je vhodný na rozvoj turizmu, rekreácie a oddychu. Výhody: - elektrická prípojka - vŕtaná studňa - mimo zastavaného územia - blízko kúpalisko - rybník Ďalšie výhody: - výborná lokalita a tiché prostredie - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, vodný svet s geotermálnou vodou (v budúcnosti sa plánuje rozšírenie kúpaliska, tobogány, saunový svet) a iné - k dispozícií ihneď Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petri - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 168.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949/225664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** PRÍZEMNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Aktuálne 2 izbový dom plus kuchyňa (avšak vďaka veľkej kuchyni, možnosť spojenia s obývačkou a tým získate 1 izbu navyše) v zachovalom stave, ihneď obývateľný, neďaleko základnej školy a centra mesta, postavený z kombinovaného muriva - pálenej aj nepálenej tehly tehly, umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2 (dĺžka 40 m a šírka 18 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia. Pekná záhrada poskytuje množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny). Dispozícia: 2x izba, kuchyňa (v ktorej je dostatok miesta na spojenie s obývačkou a tým môžte získať 1 izbu navyše), priestranná chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC Vybavenie: - drevené dvojité okná, vchodové dvere vymenené za plastové - 2 izby drevená podlaha (dlážkovica), chodba a kúpeľňa dlažba - kúpeľňa v zachovalom stave - ústredné kúrenie / plynový kotol (8 ročný) - teplá voda cez elektrický bojler (5 ročný) - hospodárske budovy a veľká technická miestnosť (sklad/dielňa) - garáž - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - pivnica Ďalšie výhody: - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - blízko centra mesta, 10 minút pešou chôdzou do Coop Jednota, Tesco a množstvo iných obchodov, reštaurácie atď., 5 minút od autobusovej stanice - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, reštaurácie, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, termálne kúpalisko a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady s geotermálnou vodou - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Na peknom priestrannom pozemku 931 m2 ktorý je prístupný z dvoch strán a ponúka priestor aj na ďalší RD alebo stavbu je na predaj starší prerobený 3 izbový RD s dielňou. Dom je napojený na ele., obecnú vodu, septik a plyn. Kúrenie je zabezpečené s plynovými gamatkami a pieckami na drevo. Mesačné náklady sú :ele. 40,- €,plyn 20,- € , voda 10,- € , vývoz septiku 10m3 ..40,- €. Obec sa nachádza medzi kúpeľnými miestami ako sú Štúrovo, Patince…kúsok od Komárna. Leží pri Dunaji kde sú pekné prírodné pláže na kúpanie a opaľovanie ,kompa na presun do Maďarska, SŠ a materskú škola, lekár a hrádzu na bicyklovanie a športovanie. Nehnuteľnosť je ideálna aj ako víkendová chalupa alebo na trvalé bývanie.

Voľnébývanie.sk Na predaj modulový, prízemný dom (novostavba) s garážou, terasa 16 m2 v obci Pribeta (okres KN) na pozemku 327 m2 s vybavením a zariadením. Pozemok = 327 m2 Dom je oplotený a pozemok má veľkosť 327 m2. Má garáž a terasu 16 m2. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: vstupná chodba, hala, spálňa so šatníkom, kuchyňa s obývačkou, špajza, 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta, plus ďalšia izba. Kúrenie je podlahové a panelové. Nachádza sa v kľudnej uličke, susedia nekonfliktní. IS = voda, elektrina, žumpa (v obci sa zavádza aj kanalizácia). Pozemok, na ktorom je dom, je na mapke znázornený krikľavo zelenkavou farbou. Dom zatiaľ nie je skolaudovaný a zapísaný na LV. Cena = 125 000 EUR (Pri rýchlom jednaní možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.