BOSEN | Rodinný dom s pozemkom 2 105 m², Komárno – Hadovce

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj starší rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku s výmerou 2 105 m² v mestskej časti Hadovce v Komárne. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný pozemok s existujúcim rodinným domom, či už na rekonštrukciu, nové bývanie alebo ako investíciu s potenciálom ďalšej výstavby. RODINNÝ DOM: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom spolu s hospodárskymi prístavbami. Stavby ponúkajú možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv, prípadne odstránenia a realizácie novej výstavby. Konkrétne využitie existujúceho domu závisí od predstáv a zámeru budúceho vlastníka. POZEMOK: Celková výmera pozemku predstavuje 2 105 m². Nachádza sa v zastavanom území mesta, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý a svojou výmerou poskytuje široké možnosti využitia. Okrem individuálneho bývania ponúka potenciál aj na rozdelenie na viac stavebných parciel, prípadne realizáciu menšieho rezidenčného projektu, v závislosti od platných regulatívov územného plánu a príslušných povoľovacích procesov. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete: • elektrina • mestská voda • plyn • kanalizácia Existujúce napojenie na inžinierske siete predstavuje významnú výhodu pri rekonštrukcii domu aj prípadnej novej výstavbe. PRÍSTUP: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k nehnuteľnosti, ktorý zabezpečuje prístup k pozemku. VYUŽITIE: • rekonštrukcia existujúceho rodinného domu • výstavba nového rodinného domu • investičný zámer – rozdelenie parcely • kombinácia bývania a hospodárskeho zázemia Vizualizácie domov použité v inzeráte majú ilustračný charakter a predstavujú jednu z možností budúceho využitia pozemku. LOKALITA: Mestská časť Hadovce v Komárne ponúka pokojné prostredie s charakterom rodinnej zástavby a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Komárno ako okresné mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, služieb, kultúrnych a športových možností. CENA: 225 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, ... Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.