Domy na predaj, Kravany nad Dunajom

Miesto, kde sa Dunaj dotýka pokoja ! Ak hľadáte domov v tichej dedinke, obklopenej nádhernou prírodou, s vôňou vody a energiou pokojného vidieka, tento rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom vás určite chytí za srdce. Malá, ale výnimočná obec, kde je všetko na dosah – základná vybavenosť, pokojné susedstvo a hlavne úžasná pláž pri Dunaji ! Nezabudnuteľným miestom je aj Korzo s vyhliadkovou vežou, odkiaľ si môžete vychutnať magický výhľad na majestátny Dunaj. Ideálne miesto na prechádzky či oddych po náročnom dni. Uskutočňujú sa tu rôzne podujatia, trh s ekologickými produktami od miestnych farmárov ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom. Dom stojí na širokom a krásne situovanom pozemku o výmere 1647 m², čo vám dáva množstvo možností na záhradu, relax, pestovanie či ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no obývateľnom stave, postavená z miešaného materiálu – pálená a nepálená tehla. Strecha je zo škridle a dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, vlastnou studňou a žumpou. Zastavaná plocha: 144 m² Dispozícia domu : 3 izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza kotolňa chodba Na pozemku sa nachádza aj: garáž kôlňa na záhradné náradia pivnica – ideálna na víno, zeleninu a ovocie Prečo práve tento dom? pokojná ulica milí a priateľskí susedia veľký, široký pozemok plný potenciálu Dunaj, pláž a nádherná príroda v bezprostrednej blízkosti jedinečná atmosféra malej dunajskej dedinky Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote pri Dunaji, s dotykom prírody a prostredia, kde sa čas spomaľuje. Kúrenie je riešené centrálne kotlom na tuhé palivo ,ktoré je možné kombinovať s elektrickým kotlom. V kotolni sa nachádza pôvodná vŕtaná studňa, ktorá zásobuje dom aj záhradu s dostatočným množstvom vody. Pred domom je možnosť napojiť sa na verejný vodovod. Splašková voda sa odvádza do žumpy. Priestranný dvoj pozemok je možné oddeliť alebo predať veľkú záhradu pre návratnosť investícií ! Centrum obce je vzdialené cca 300m,kde nájdete základnú vybavenosť obce. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo . Kravany nad Dunajom sa nachádza 19km od mesta Štúrovo a 29km od mesta Komárno. Cena nehnuteľnosti je 55.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !

Viacúčelová nehnuteľnosť pri Dunaji – bývanie, podnikanie alebo ich spojenie ! Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, potenciál a pokoj zároveň? Táto nehnuteľnosť v príjemnej lokalite Kravany nad Dunajom, len pár krokov od Dunaja a korza, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť životný štýl s podnikateľským zámerom! V minulosti tu úspešne fungovalo bistro, dnes je objekt pripravený na nové využitie – či už ako rodinný dom, prevádzka, kaviareň, alebo kombinácia bývania a podnikania. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo podnikanie v tichej dedinke s krásnou prírodou Kravany nad Dunajom. Celková rozloha pozemku je 838m2. Základné informácie : úžitková plocha: 130 m² terasa: 45 m² pekný, udržiavaný pozemok zmiešaný stavebný materiál nové inžinierske siete nová strecha (2023) nová žumpa ohrev teplej vody: bojler, verejný vodovod kúrenie: elektrické + krb + klimatizácia kamerový systém, alarm na dvore kôlňa Dispozičné riešenie : barový pult s barovými stoličkami 2 nepriechodné miestnosti 1 priechodná miestnosť kuchyňa toaleta pre mužov toaleta so sprchovým kútom pre ženy Dispozícia je praktická a flexibilná – ľahko ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Lokalita Kravany nad Dunajom sú známe svojím pokojným charakterom, krásnou prírodou a blízkosťou Dunaja. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, no zároveň vidia potenciál v turizme, gastronómii či službách. Prečo práve táto nehnuteľnosť? jedinečné prostredie pri Dunaji možnosť okamžitého využitia kombinácia funkčnosti a investičného potenciálu miesto, kde sa sny o vlastnom projekte môžu stať realitou Jedinečná dedinka so základnou občianskou vybavenosťou. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo. Obec sa nachádza 19km od Štúrova a 29km od Komárna. Cena nehnuteľnosti je 80 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Hľadáte zachovalý dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Uprednostňujete kľudné vidiecke prostredie pred ruchom mesta? Tento zachovalý trojizbový dom sa nachádza v centre malej podunajskej dedinky Kravany nad Dunajom. Stojí na rovinatom širokom pozemku s celkovou rozlohou 1647 m2, na ktorom sú aj ďalšie budovy ako garáž, vínna pivnica, hospodárske budovy a drevený záhradný altánok. Pôvodná časť domu z nepálenej tehly pozostáva z troch izieb, špajze, kúpeľne, kotolne a predsiene - pôvodného gángu, ku ktorému bola neskôr dostavaná priestranná kuchyňa z pálenej tehly. Kúrenie je riešené centrálne, a to kotlom na tuhé palivo, ktoré je možné kombinovať s elektrickým kotlom. V kuchyni je aj alternatívny zdroj kúrenia - elektrické gamatky. V kotolni sa nachádza pôvodná vŕtaná studňa, ktorá zásobuje dom aj záhradu dostatočným množstvom vody. Do domu je zavedená elektrina, centrálny plynovod a vodovodné potrubie je v dosahu, pred domom na ulici. Priestranný pozemok je vhodný na rôzne využitie, podmienky pre záhradkárčenie zabezpečuje rozľahlá záhrada. Keďže ide o priestranný dvoj pozemok , do budúcna je možnosť oddeliť a predať polovicu pozemku pre návratnosť investícií. Centrum obce je vzdialené cca 300 m, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť a Dunajské korzo, ktoré je hostiteľom rôznych väčších aj menších podujatí, ako napr. kraviansky duatlon, medzinárodné stretnutie lehocyklistov, alebo pravidelne uskutočňovaný Náš trh s ekologickými produktami od miestnych farmárov. Rozľahlé Dunajské pláže, ktoré sú vzdialené len 500 m od domu poskytujú ideálne podmienky pre vodné športy, rybárčenie, oddych alebo grilovačku. Ďalšie možnosti pre športovcov poskytuje medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne popri pláži až ku Čiernemu moru. V okolí nájdete množstvo miest pre výlety - či už termálne kúpaliska a wellness centrá, ako napr. Patince alebo Vadaš Štúrovo, historické pamätihodnosti v Ostrihome alebo v Komárne, a v neposlednom rade nekonečné množstvo turistických trás v najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov alebo v Maďarskom pohorí Pilis, na opačnej strane rieky Dunaj.

Hľadáte dom s rozľahlým pozemkom na hospodárenie alebo investičné účely? Tento rozostavaný rodinný dom s vyše 4000 m2 pozemkom môže byť sídlom Vášho hospodárstva alebo miestom investičného zámeru, keďže je svojou rozlohou a umiestnením vhodný na vytvorenie viacerých pozemkov na výstavbu rodinných domov. Nachádza sa v centre Podunajskej obce Kravany nad Dunajom, 800 m od štrkovo-piesočnatej pláži rieky Dunaj a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6. Je obklopený rodinnými domami a záhradami, panuje tu kľud a ticho. Rodinný dom s celkovou rozlohou cca 150 m2 stojí v prednej časti pozemku. K pôvodnému domu z nepálenej tehly bola dostavaná predná časť a nadstavba, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia. V dome boli začaté rekonštrukčné práce typu - odstránenie pôvodnej omietky, starých podláh, vybúranie niektorých priečok a vytvorenie tak prepojených a veľkých priestorov, betónovanie podláh. V dome bola plánovaná kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri spálne a kúpeľňa, plus možnosť zabudovania podkrovia. Do domu je zavedená elektrina, obecný vodovod a prípojka plynu je na pozemku. K dispozícií sú dva komíny. Na pozemku sa nachádza ďalší domček, kde nájdete letnú kuchynku a komoru na skladovanie, ako aj hospodársku časť na chov zvierat, garáž a sušiareň dreva. Pod jednou časťou domu sa nachádza aj priestranná pivnica. Rovinatý pozemok v tvare písmena L o celkovej rozlohe 4341 m2 sa delí na dvor okolo domu - okolo 1000 m2 a rozľahlú záhradu s plochou okolo 3000 m2. Záhrada je zarastená, roky nevyužívaná, potrebuje kompletnú úpravu. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 350 m. Dunajské pláže sú ideálne na trávenie voľného času v každom ročnom období, či už vodnými športami, oddychom alebo prechádzkami. Medzinárodná cyklocesta, ktorá spája okresné mesto Komárno a Štúrovo, vedie popri jeho brehu. Región Podunajska je známe výrobou skvelého vína, množstvom termálnych prameňov a vodných plôch. Najväčšie termálne kúpalisko v meste Štúrovo je vzdialené len 19 km, kde nájdete sútok Dunaja a Hrona, ako aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktorý je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku, kde v najjužnejšom slovenskom pohorí Brudov a v maďarskom pohorí Piliš nájdete množstvo turistických trás s prekrásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Vedeli by ste si predstaviť ako by sa Vám bývalo v útulnom trojizbovom rodinnom dome s veľkou záhradou v Kravanoch nad Dunajom? Či už hľadáte pohodové miesto na víkendový oddych, blízku rybačku, aktivity v záhrade alebo skrátka nové miesto na celoročné bývanie, zbystrite pozornosť. To a ešte omnoho viac môžete získať ak sa rozhodnete pre kúpu murovaného rodinného domu v pokojnom susedstve v obci Kravany nad Dunajom. Tehlový rodinný dom leží na pozemku s veľkosťou vyše 1600 m2 a dispozične pozostáva z chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a kotolne. Má zavedenú elektrickú, vodovodnú aj plynovú prípojku, vlastný septik a tiež TV a internetové pripojenie. Kúrenie zabezpečuje elektrický kotol a ohrev vody elektrický bojler, ponúka však možnosť aj kúrenia na plyn alebo pevné palivo. Dom je suchý, v pôvodnom zachovalom stave. Na oplotenom rovinatom pozemku sa nachádza tiež murovaná garáž, prístavba hospodárskej budovy, murovaná kôlňa a tiež pivnica. Záhrada za domom je prázdna, bez stromov, pripravená na realizáciu Vašich nápadov. Ak Vás oslovila predstava pohodového bývania na mieste s takmer 2000 hodinami slnečného svitu ročne, ozvite sa nám a radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

VASSE Reality ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1647 m2 v obci Kravany nad Dunajom. Online podklady: Pôdorys, 14 detailných fotografií sú dostupné na našej webstránke. V tichej a vyhľadávanej lokalite pri brehoch Dunaja ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na rozľahlom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 1 647 m². Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendový dom alebo investíciu s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade potreby nepotrebný pozemok sa dá predať . Dom bol postavený v 50. rokoch z kombinácie pálenej a nepálenej tehly a je v pôvodnom, zachovalom stave. Vyniká suchými stenami a poctivou konštrukciou. Strechu tvorí pôvodná škridla, okná a dvere sú drevené, podlahy betónové. Nehnuteľnosť je napojená na plyn a elektrinu. V dome je zavedená voda zo studne. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo s radiátormi, doplnené o plynové gamatky. Odpad je odvádzaný do žumpy. Pred domom je možnosť napojiť sa na verejný vodovod. Z jednej z izieb je priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný výhľad na dvor. Na pozemku sa nachádza: samostatná garáž, altánok , komora, vínna pivnica , hospodárske budovy . Celý priestor pôsobí harmonicky a poskytuje dostatok súkromia aj možností ďalšieho využitia. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa, wc, komora, kotoľňa. Lokalita – Kravany nad Dunajom: Obec s približne 720 obyvateľmi sa nachádza v atraktívnom prostredí pri Dunaji, známa svojimi krásnymi plážami a pokojnou atmosférou. V obci je občianska vybavenosť – základná a materská škola, pošta, kultúrny dom, obchody. Výborná dostupnosť do Komárna, Štúrova aj Maďarska robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie alebo na rekreáciu . Vzdialenosti: Štúrovo – 19 km , Komárno -30km . KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ pekný a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom len pár metrov od najkrajšej pláže Dunaja v obci Kravany nad Dunajom. Túžite po bývaní blízko nádhernej pláže v tichej, malebnej dedinke medzi Komárnom a Štúrovom? Máte dosť každodenného ruchu veľkomesta? Predstavujete si pokojné dni a ešte kľudnejšie noci medzi ľudmi, ktorí s otvoreným srdcom vítajú každého, kto sa rozhodne nasťahovať sa do ich obce na víkend, alebo kto sa rozhodne investovať do domu pre celoročné bývanie? Tento útulný, pekný trojizbový domček s garážou čaká teraz svojho nového majiteľa! Pozemok s rozlohou viac ako 7 árov má predzáhradku a dom s rozlohou 82 m2. Predzáhradka a pozemok s domom sú v rozlohe 409 m2 a záhrada má ďalších 315 m2. Celá strecha bola úplne a dokonale obnovená. Dve menšie spálne a jedna obývačka sú vhodné ako ideálne bývanie pre menšiu rodinu, alebo pár. Kúpeľňa je svetlá, čistá a funkčná so sprchovacím kútom a toaletou. V kuchyni je dostatočný priestor na príjemné posedenie s prirodzeným svetlom. Je vybavená kuchynskou linkou. Jedna izba ešte čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, ale do domu je možné sa nasťahovať ihneď. Garáž je dosť priestranná pre bezpečné parkovanie jedného auta, alebo to môže slúžiť ako úložný priestor. Veľký pozemok dáva priestor na rôzne využitie (bazén, terasa, záhrada). Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler. Žumpa je na dvore. Elektrika a voda sú zavedené, plyn je odpojený, ale v prípade potreby je možné napojiť ho znovu. V zadnej časti domu sú ešte dve menšie miestnosti, ktoré doteraz slúžili ako sklad. V tomto dome nájdete pokoj aj v duši. Nachádza sa len pár krokov od malebného Dunaja v nádhernej dedinke Kravany nad Dunajom. Či už hľadáte trvalé bývanie, víkendový pobyt alebo investíciu, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, pohodlia a prírodných krás. Cyklotrasa vedie až do Budapesti a je vzdialená cca 50 metrov od domu. Ideálna investícia pre milovníkov vodných športov, alebo rybolovu. Vychutnajte si blízke turistické a cyklistické chodníky, očarujúcu prírodu a bohaté prírodné a kultúrne dedičstvo regiónu. Výhody lokality: Len kúsok jazdy autom od Komárna a Štúrova Patince kúpele sú vzdialené cca 20 km Prístup k cezhraničnému cestovaniu do Maďarska - Štúrovo/Ostrihom, Komárno/Komárom Obľúbená cyklistická trasa pozdĺž Dunaja Farmárske trhy v sobotu Dom je pripravený na nasťahovanie! Nenechajte si ujsť šancu vlastniť kúsok nábrežného šarmu v jednom z najmalebnejších regiónov Slovenska. CENA: 99.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo získajte viac informácií! Kontakt: Ing. Anett Žideková +421-907 37 11 11