Domy, Kravany nad Dunajom

Spoločnosť Sonix Reality vám exkluzívne ponúka rodinný dom v pokojnej lokalite Kravany nad Dunajom, ktorá je vyhľadávaná najmä pre blízkosť prírody, Dunaja a pokojný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom priestrannom pozemku o výmere 931 m² s prístupom z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti využitia — od pohodlného rodinného bývania až po rekreačné alebo investičné využitie. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú: pokojné bývanie mimo mesta, víkendový alebo rekreačný dom pri Dunaji, investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia, priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na: záhradu a oddychovú zónu , prípadne ďalší RD bazén alebo altánok parkovanie viacerých áut rekreačné využitie alebo ďalšie stavebné riešenia Lokalita Kravany nad Dunajom ponúka výnimočnú atmosféru južného Slovenska — cyklotrasy, rybolov, prírodu, vodné športy aj pokojné prostredie ideálne na oddych a bývanie. Základné parametre: Lokalita: Kravany nad Dunajom Typ: Rodinný dom / rekreačný objekt Výmera pozemku: 931 m² Prístup na pozemok z dvoch strán Stav: možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 89.900 € Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady podľa spôsobu využitia nehnuteľnosti a rekonštrukcie. Presné náklady radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Nehnuteľnosti s veľkým pozemkom v blízkosti Dunaja sú dnes čoraz žiadanejšie a podobné ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. www.sonixreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kravany nad Dunajom. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 931 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda plyn elektrina Veľkou výhodou je výborná poloha – len kúsok od obľúbenej cyklotrasy popri Dunaji, ideálnej na šport, prechádzky či relax v prírode. Vzdialenosti: Štúrovo: cca 25 km Komárno: cca 35 km Obec Kravany nad Dunajom ponúka: pokojné vidiecke prostredie blízkosť prírody a rieky Dunaj základnú občiansku vybavenosť (obchod, služby) dobrú dostupnosť do okolitých miest Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou aktívneho oddychu v krásnom prostredí Podunajska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kravany nad Dunajom, v príjemnej lokalite neďaleko rieky Dunaj. Rodinný dom bol postavený v roku 1958 z klasických stavebných materiálov – pôvodná časť je z hliny, pričom dom bol doplnený o tehlovú prístavbu. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vidiecke bývanie, víkendový dom alebo nehnuteľnosť s hospodárskym využitím. Dom má zavedené všetky základné inžinierske siete: elektrina 230 V / 380 V, plyn, obecná voda, odpad je riešený formou žumpy. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy a garáž, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – skladovanie, dielňa, chov, garážovanie, prípadne prestavba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto ponuky je pozemok za domom s rozlohou 820 m², ktorý poskytuje ďalší potenciál. Pozemok je možné využiť ako záhradu, oddychovú časť, hospodársku časť alebo po preverení príslušnými úradmi aj na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Lokalita Obec Kravany nad Dunajom sa nachádza v okrese Komárno, v krásnom prostredí Podunajskej nížiny, priamo pri ľavom brehu rieky Dunaj. Obec je známa pokojnou vidieckou atmosférou, prírodou, dunajským nábrežím a možnosťami rekreácie. Podľa oficiálnych informácií obce leží približne 33 km východne od Komárna a vďaka polohe pri Dunaji má zaujímavý turistický potenciál. Milovníci prírody, cyklistiky a oddychu ocenia blízkosť Dunaja, cyklotrasy, rozhľadne a pekného prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú aj možnosti výletov, napríklad rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom alebo kúpalisko Patince. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale najmä priestor s potenciálom – na bývanie, rekreáciu, hospodárske využitie alebo investičný zámer. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš, 0914 705 305 Dobré Reality

Viacúčelová nehnuteľnosť pri Dunaji – bývanie, podnikanie alebo ich spojenie ! Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, potenciál a pokoj zároveň? Táto nehnuteľnosť v príjemnej lokalite Kravany nad Dunajom, len pár krokov od Dunaja a korza, ponúka jedinečnú príležitosť spojiť životný štýl s podnikateľským zámerom! V minulosti tu úspešne fungovalo bistro, dnes je objekt pripravený na nové využitie – či už ako rodinný dom, prevádzka, kaviareň, alebo kombinácia bývania a podnikania. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť vhodnú na bývanie alebo podnikanie v tichej dedinke s krásnou prírodou Kravany nad Dunajom. Celková rozloha pozemku je 838m2. Základné informácie : úžitková plocha: 130 m² terasa: 45 m² pekný, udržiavaný pozemok zmiešaný stavebný materiál nové inžinierske siete nová strecha (2023) nová žumpa ohrev teplej vody: bojler, verejný vodovod kúrenie: elektrické + krb + klimatizácia kamerový systém, alarm na dvore kôlňa Dispozičné riešenie : barový pult s barovými stoličkami 2 nepriechodné miestnosti 1 priechodná miestnosť kuchyňa toaleta pre mužov toaleta so sprchovým kútom pre ženy Dispozícia je praktická a flexibilná – ľahko ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Lokalita Kravany nad Dunajom sú známe svojím pokojným charakterom, krásnou prírodou a blízkosťou Dunaja. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji, no zároveň vidia potenciál v turizme, gastronómii či službách. Prečo práve táto nehnuteľnosť? jedinečné prostredie pri Dunaji možnosť okamžitého využitia kombinácia funkčnosti a investičného potenciálu miesto, kde sa sny o vlastnom projekte môžu stať realitou Jedinečná dedinka so základnou občianskou vybavenosťou. Popri relaxu ,rybolovu, člnkovaniu a vodných športov je aj možnosť využitia medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo. Obec sa nachádza 19km od Štúrova a 29km od Komárna. Cena nehnuteľnosti je 80 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Hľadáte ihneď obývateľný rodinný dom v kľudnom prostredí v blízkosti Dunaja, kde nemusíte riešiť žiadne opravy? V obci Kravany nad Dunajom je na predaj kompletne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom, vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa. Nachádza sa v tichej uličke, len 400 metrov od štrkovo-piesočnatej pláže. Stojí na priestrannom a kompletne oplotenom rovinatom pozemku s výmerou približne 1000 m². Obrovskou výhodou je rohová poloha pozemku s prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste, čo v prípade potreby umožňuje oddelenie záhrady a jej následný samostatný predaj. Pôvodná časť domu z roku 1935 z nepálenej tehly bola v roku 1962 rozšírená o prístavbu z pálenej tehly. V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia, počas ktorej boli vymenené okná, vchodové dvere, laminátové podlahy, vnútorné omietky aj vonkajšia fasáda. Zateplený bol strop, zrealizovaná medená elektroinštalácia, namontovaná nová kuchynská linka, sanita, nový krb, gamatky aj bojler a dažďová voda bola odvedená do studne. Ďalší potenciál na rozšírenie obytnej plochy ponúka podkrovie. Do domu sa vstupuje cez zastrešenú terasu určenú na letné posedenia. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, veľkej predsiene a priestrannej kúpeľne. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s tromi skladovými miestnosťami, pôvodná vínna pivnica a skružová studňa na polievanie záhrady s ovocnými stromami. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a optický internet, odpad je odvádzaný do žumpy. Vykurovanie je riešené kombinovane – plynovými gamatkami, krbom a kachľami na tuhé palivo. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou sa nachádza vo vzdialenosti 900 metrov. Neďaleká pláž pri Dunaji a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 ponúkajú vynikajúce podmienky na relax a šport. Okolitý podunajský región láka vinárskou tradíciou aj termálnymi prameňmi. Vo vzdialenosti 20 km leží Štúrovo s termálnym kúpaliskom Vadaš a hraničným priechodom do Ostrihomu. Okolité pohoria Burda, Piliš a Börzsöny poskytujú skvelé možnosti na nenáročnú turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatý tok rieky Dunaj.

Chceli by ste ráno vybehnúť z domu a po necelých dvoch minútach chôdze už stáť na piesočnatej pláži Dunaja? Alebo hľadáte nehnuteľnosť na pokojnom mieste s obrovským potenciálom na prenájom pre cyklistov a turistov? Tento rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom spája obe možnosti. Nachádza sa len 150 metrov od štrkovo-piesočnatej pláže a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, priamo v tichej slepej uličke, ktorá končí pri hrádzi. Bezprostredné okolie domu dotvára park kaštieľa nachádzajúci sa za pozemkom, pričom susedia sú len z dvoch bočných strán a priestor oproti domu zostáva voľný. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok s celkovou rozlohou 1058 m² ponúka optimálny priestor na údržbu aj relax. Okrem samotného domu na ňom stojí murovaná garáž s dielňou, menší domček vhodný ako letná kuchyňa, skladová miestnosť a prístrešok s bývalou hospodárskou časťou, ktorú je možné prerobiť na altánok pre letné posedenia. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, ako zdroj vody slúži vlastná studňa využívaná aj na polievanie záhrady a odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Samotný dom je čiastočne podpivničený, pričom suterén pozostáva z troch samostatných miestností s vlastným vonkajším vstupom. Obytná časť sa nachádza na vyvýšenom poschodí, na ktoré vedie obojstranné vonkajšie schodisko. Zo schodiska sa vchádza priamo do miestnosti určenej pre kuchyňu, z ktorej sa ďalej prechádza do obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s oddeleným WC sú v pôvodnom, no funkčnom stave, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie bolo v minulosti riešené krbom na tuhé palivo, ktorý momentálne nie je zapojený. V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia, pre menej náročných klientov je dom okamžite obývateľný. Boli vymenené okná, položené plávajúce podlahy a opravené vnútorné steny spolu s vonkajšou fasádou. Okolitý podunajský región je vyhľadávaný rybármi, jachtármi, cyklistami aj inline korčuliarmi. Lokalita ponúka široké možnosti vyžitia od návštevy blízkych termálnych kúpalísk a plavieb po Dunaji, cez výlety do historického maďarského mesta Ostrihom, až po turistiku a hubárčenie v neďalekom pohorí Burdov.

Hľadáte dom s rozľahlým pozemkom na hospodárenie alebo investičné účely? Tento rozostavaný rodinný dom s vyše 4000 m2 pozemkom môže byť sídlom Vášho hospodárstva alebo miestom investičného zámeru, keďže je svojou rozlohou a umiestnením vhodný na vytvorenie viacerých pozemkov na výstavbu rodinných domov. Nachádza sa v centre Podunajskej obce Kravany nad Dunajom, 800 m od štrkovo-piesočnatej pláži rieky Dunaj a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6. Je obklopený rodinnými domami a záhradami, panuje tu kľud a ticho. Rodinný dom s celkovou rozlohou cca 150 m2 stojí v prednej časti pozemku. K pôvodnému domu z nepálenej tehly bola dostavaná predná časť a nadstavba, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia. V dome boli začaté rekonštrukčné práce typu - odstránenie pôvodnej omietky, starých podláh, vybúranie niektorých priečok a vytvorenie tak prepojených a veľkých priestorov, betónovanie podláh. V dome bola plánovaná kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri spálne a kúpeľňa, plus možnosť zabudovania podkrovia. Do domu je zavedená elektrina, obecný vodovod a prípojka plynu je na pozemku. K dispozícií sú dva komíny. Na pozemku sa nachádza ďalší domček, kde nájdete letnú kuchynku a komoru na skladovanie, ako aj hospodársku časť na chov zvierat, garáž a sušiareň dreva. Pod jednou časťou domu sa nachádza aj priestranná pivnica. Rovinatý pozemok v tvare písmena L o celkovej rozlohe 4341 m2 sa delí na dvor okolo domu - okolo 1000 m2 a rozľahlú záhradu s plochou okolo 3000 m2. Záhrada je zarastená, roky nevyužívaná, potrebuje kompletnú úpravu. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 350 m. Dunajské pláže sú ideálne na trávenie voľného času v každom ročnom období, či už vodnými športami, oddychom alebo prechádzkami. Medzinárodná cyklocesta, ktorá spája okresné mesto Komárno a Štúrovo, vedie popri jeho brehu. Región Podunajska je známe výrobou skvelého vína, množstvom termálnych prameňov a vodných plôch. Najväčšie termálne kúpalisko v meste Štúrovo je vzdialené len 19 km, kde nájdete sútok Dunaja a Hrona, ako aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktorý je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku, kde v najjužnejšom slovenskom pohorí Brudov a v maďarskom pohorí Piliš nájdete množstvo turistických trás s prekrásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ starý rodinný dom vhodný na rekonštrukciu s veľkým pozemkom v obci Kravany nad Dunajom. Dom je situovaný v pokojnom prostredí neďaleko Dunaja. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom ďalšej výstavby. Tento dom na pozemku 1378 m2 bol postavený v 50. rokoch z nepálenej tehly a neskôr rozšírený murovanou prístavbou z tehál. Je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka dostatok priestoru na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patrí záhrada s výmerou až 820 m². Veľkou výhodou je prístup k pozemku aj z bočnej ulice, čo vytvára možnosť jeho samostatného využitia, alebo odpredaja ako stavebného pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Elektrina 230 V / 380 V, plyn, obecná voda, odpad je riešený formou žumpy, kanalizácia v obci nie je. Celý dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, ale má obrovský potenciál. Dispozícia domu: - 2 priestranné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - komora - prístavba s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo prepojenia s hlavnou obytnou časťou. Na pozemku sa nachádza veľká garáž s montážnou jamou a elektrickou prípojkou, ako aj hospodárske budovy vhodné na chov zvierat, skladovanie alebo zriadenie dielne. V záhrade je vŕtaná studňa. Dom je podpivničený. Je tu dostatok priestoru na záhradkárčenie a voľnočasové aktivity. Obec Kravany nad Dunajom je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Ponúka krásne prostredie pri Dunaji, cyklotrasu, možnosti rybolovu, turistiky a oddychu. Výborná dostupnosť do Štúrova aj Komárna a dobrá občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny aj investorov. Tento rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a investičným potenciálom čaká na nového majiteľa. CENA: 73 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 421-907 37 11 11.