Domy, Komárno

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie by som vám rada predstavila 2 izbový rodinný dom v Komárne, ktorý je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikanie! Dom sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí a ponúka vám všetko, čo potrebujete pre kvalitný život a realizáciu podnikateľských plánov. ✅ Celková rozloha pozemku: 374 m² ✅ Úžitková plocha domu: cca 100 m² Dispozícia domu: • vstupná chodba • komora • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná doska, digestor, elektrická rúra) • obývačka • spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom Zaujímavosťou je tretia miestnosť, ktorá je momentálne oddelená sadrokartónovou stenou a má samostatný vchod z dvora – v minulosti slúžila na podnikateľské účely. V prípade potreby ju môžete jednoducho vrátiť do pôvodného stavu a získať tak plnohodnotný 3 izbový dom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • novú elektroinštaláciu • rozvody kúrenia • nové radiátory a kotol • plávajúce podlahy • plastové okná • modernizovanú kúpeľňu • strechu so škridlou a novou drevenou konštrukciou Na záhrade sa nachádza studňa s hĺbkou 9 m. Parkovanie je zabezpečené pred domom aj vo dvore, kde sa nachádza brána na diaľkové ovládanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktoré hľadajú kombináciu domova a priestoru na prácu či podnikanie – bez kompromisov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím a pomôžem vám urobiť krok k vášmu novému bývaniu či podnikateľskému snu. Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=QRvuWaQZCNn (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 267.500,- EUR, DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. ponúka na predaj priestranný, energeticky úsporný, 6 izbový, rodinný dom s BAZÉNOM v pokojnej, obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Zateplený, poschodový rodinný dom je postavený na 6,8 árovom oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete ( mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický intrernet). Dom má veľmi nízke režijné náklady /cca 210 Eur/mesiac pre štvorčlennú rodinu/ k čomu mu dopomáha solárny a fotovoltaický systém, žalúzie na ďialkové ovládanie, trojvalentný bojler /solárna elektrina a plyn/. Prízemie: - priestranné zádverie, - slnečná obývačka s funkčným krbom spojená s kuchyňskou časťou, - priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením / toaleta, 2 x umývadlo + sprchovací kút/ - kotoľňa - schodište s výstupom na poschodie a na terasu a do záhrady, - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie: - 3 samostatné, priestranné izby, - kúpeľňa s vaňou a toaletou, - priestranná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako posilovňa, hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšia pec - zastrešená terasa - dieľňa/sklad - státie pre dve autá - studňa a trávnik s automatickým polievaním VÝHODY DOMU: - prietranný 680 m2 pozemok - 6 izieb, 2x kúpeľňa, 3x WC - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody, krb - ďialkové ovládanie žalúzii, trojvalentný bojler, - krytý bazén s pieskovou filtráciou, - zateplený rodinný dom, - kvalitné okná, - krytá terasa + vonkajšia pec - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax, ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie.

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štýlový radový rodinný dom s bazénom, jazierkom a dvojgarážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, kvalitné a premyslene riešené bývanie s množstvom doplnkov, ktoré zvýšia kvalitu života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Rok výstavby: 2002 • Konštrukcia: tehla, sivé bloky, polystyrén – dom je kompletne zateplený • Podlažia: 2 nadzemné + suterén • Znalecký posudok: 370 000 EUR • Možnosť predaja so zariadením / bez zariadenia DISPOZÍCIA : - Suterén • fitness priestor • kúpeľňa • sklad • spoločenská miestnosť s kuchynkou • vínna pivnica Perfektné miesto na relax, šport a stretnutia s priateľmi. - Prízemie • vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami • kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu • priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady • kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - Poschodie • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • spálňa s balkónom orientovaným do záhrady • detská izba tiež s vlastným balkónom VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • podlahy: keramická dlažba + laminát • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • kvalitná stavba, výborný technický stav EXTERIÉR : • udržiavaná záhrada • jazierko s rybami – krásna dominanta a relaxačný prvok • bazén • letná kuchynka • dvojgaráž Perfektné miesto pre oddych, rodinné oslavy aj voľnočasové aktivity LOKALITA : Dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a pritom komfort všetkých služieb v dosahu. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Ste pripravení na novú životnú kapitolu? Túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý ponúka pokoj, priestor aj potenciál? Henrieta Sokolai a ako realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku, ktorá stojí za pozornosť – rodinný dom v stave začatej rekonštrukcie na 3,8á pozemku v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Základné informácie o dome: Trojpodlažný dom s podkrovím disponuje úžitkovou plochou až 288 m². V rámci začatej rekonštrukcie už boli realizované: - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické a vodovodné rozvody - sadrokartónové konštrukcie na stropoch a častiach stien ⚡ Energeticky efektívne riešenie: Dom je vybavený fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku a znižujú dopad na životné prostredie. Bonusom je napojenie na kanalizáciu. Parkovanie a komfort: - Garáž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu - Prístrešok pre ďalšie auto - Pokojný dvor za domom, ideálny na relax alebo záhradné úpravy Investícia do budúcnosti: Nehnuteľnosť v tomto štádiu rekonštrukcie je výbornou investičnou príležitosťou. Po dokončení môže výrazne narásť na hodnote – finančne aj emocionálne. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. Henrieta Sokolai realitná maklérka – Komárno a okolie 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk Cena domu je 154 000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgeneračný, 6 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom s garážou a s veľkou terasou /18m2/ v Komárne, časť Bene. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je veľmi vhodná aj na podnikateľské účely, prípadne sa dajú z nej vytvoriť samostatné bytové jednotky na prenájom. Dom má 260m2 /+130m2 pivnica/, šesť izieb, dve kúpeĺne. dve toalety, dve kuchyne a 6 miestností v suteréne domu. Dom je bez ťarchy a po kúpe voľný. VÝHODY DOMU: - Zdravý, suchý rodinný dom - Podpivničený dom s garážou - Ideálna dispozícia - Blízko nakupných centier - Vhodný na podnikateľske účely - Veľký pozemok CENA: 175.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM BALI s rozmerom 10x3,5m !!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 60 626 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 54 674 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v historickom centre Komárna!! Starší rodinný dom s rozlohou 100 m2 na pozemku s veľkosťou 350 m2 bol postavený z tehál a klasických kvádrov. V dome sú zavedené všetky IS: elektrina, voda aj plyn. Hlavný vchod do domu je zo zadu, kde sa nachádza romantická terasa. Interiér pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa na jednu stranu dostanete do kuchyne so špajzou a v druhej polovici domu sú umiestnené tri izby. Obývačka je slnečná, priestranná, priechodná. Okrem nej sú v dome ešte dve nepriechodné izby. Kúpeľňa je s vaňou. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Dom je podpivničený, a vedľa domu je dvojgaráž. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj dve miestnosti vo vedľajšej budove, ktorá sa nachádza na pozemku. Tieto miestnosti sa dajú aj prenajať ako kancelária, alebo obchod, na rôzne komerčné účely. Momentálne je dom, ako aj dvor síce zanedbaný, a žiada rekonštrukciu, ale ak sa do toho nebojíte pustiť, môžete mať svoj vysnívaný domček v absolútnom centre mesta s pasívnym príjmom z prenájmu dvoch miestností. Lokalita je nenahraditeľná, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, Športová hala, Nádvorie Európy, Kultúrne stredisko, školy, škôlka a nový futbalový štadión. CENA: 175.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej mestskej časti Komárna. Dom sa nachádza v tichej lokalite s vidieckou atmosférou, ideálnej na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – alebo aj na úplnú prestavbu. Plocha pozemku: 2 134 m² Zastavaná plocha domu: 77 m² + garáž 24 m² Vnútorné priestory sú pripravené na rekonštrukciu – práce boli začaté, ale nedokončené, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa. ✅ elektrina a voda zavedené ✅ na pozemku sa nachádza garáž ✅ tichá a pokojná lokalita ✅ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✅ výborný investičný potenciál K domu je k dispozícii aj projekt na zbúranie (bontási terv), takže nový majiteľ sa môže slobodne rozhodnúť, či dom zrekonštruuje alebo postaví nový podľa vlastných plánov. SUPER cena: 39 900 € Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou vytvoriť si ideálne bývanie podľa seba. Odporúčame obhliadku! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj rodinný dom s hosťovskou budovou a garážou v jednej z najlepších a najtichších ulíc Komárna, v časti Bene !!! Celková plocha pozemku je 508 m², z čoho úžitková plocha hlavného domu je cca 100 m², hosťovská budova má 28 m² a garáž 20 m². Hlavný dom je suchý, udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný, má vymenené plastové okná, na streche je škridla, k dispozícii je vŕtaná studňa a sú zavedené všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Dispozícia hlavného domu: 2 izby,kuchyňa, kúpeľňa, špajza (komora), pivnica, garáž (cca 20 m²) Podkrovie ponúka možnosť zobytnenia -ideálne pre rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Hosťovská budova (28 m²): Plne obyvateľná, vybavená kuchyňou a spálňou, vhodná ako hosťovský domček, apartmán alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. Na pozemku sa ďalej nachádzajú aj vedľajšie hospodárske budovy, ktoré možno využiť na chov zvierat, holubov alebo ako skladový priestor. Na dvore sa nachádza aj veľká murovaná pec na pečenie, ideálna na rodinné posedenia, grilovanie či tradičné pečenie chleba a mäsa. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového vlastníka. Výborná poloha: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, no zároveň len pár minút od centra Komárna. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, potraviny, školy, škôlky a všetka občianska vybavenosť, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojné rodinné bývanie. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 157.900 EUR Ak túžite bývať v skvelej lokalite a v okamžite obývateľnom dome, táto ponuka je určená práve pre Vás !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj nadštandartne rekonštruovaný štvorizbový rodinný dom v meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Nadštandartne, elegantne a premyslenými detailmi rekonštruovaný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Pri rekonštrukcií sa naozaj myslelo na všetko. Rodinný dom s garážou sa nachádza na pozemku o výmere 403 m2. Veľkorysosť a útulnosť domu dopĺňa záhrada a letná tearasa. Prízemie je elegantne a komfortne riešené, milovníci veľkého otvoreného priestoru budú nadšení kompozíciou a riešením zariadenia a doplnkov. Krásny dizajn na prízemí dotvára jednoliata drevená dubová podlaha, krásne drevené schodisko a interiérové dvere. Nízke náklady na bývanie v dome zabezpečuje kondenzačný kotol. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 eur. Dispozícia: DOM JE PRIESTRANNÝ A DISPOZÍCIA JE VÝBORNÁ Prízemie : - predsieň, práčovňa, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka Poschodie: -3 samostatné izby, kúpeľňa, šatník Pozemok Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom a s niekoľkými okrasnými stromami. Zavlažovací systém, ktorý je napojený na studňu, je rozvetvený po celej ploche záhrady. Cena: 260 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj rodinný dom v Komárne, časť Veľký Harčáš. Dvojpodlažný dom s podkrovím stojí na pozemku s rozlohou 1671 m2, na ktorom sa nachádzajú aj 2 garáže. V prvej garáži sa nachádza elektrina, do druhej nie je problém elektrinu pripojiť. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. Dom s rozlohu cca 140m2 bol postavený v roku 2015. Dom je postavený z kvalitných materiálov a je aj zateplený s 10cm hrubou izoláciou. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy. Dispozičné riešenie: Priestranná zastrešená terasa. Prízemie tvorí priestranná obývačka, jedáleň a kuchyňa. Vzadu sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť a komora. V podkroví sa nachádza jedna nepriechodná a jedna priechodná izba. Rodinný dom je napojený na elektrinu aj na kanalizáciu. Kúrenie v dome je podlahové, chladné večere si môžete spríjemniť aj pri kozube ktorý sa nachádza v strede domu. Cena: 199.000 EUR + DOHODA MOŽNÁ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického Komárna – bývanie aj investícia s budúcnosťou !!! Predstavujem vám jedinečnú príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka – priestranný rodinný dom v tichej, no prestížnej lokalite historického centra Komárna. Tento dom v sebe spája charakter, priestor, potenciál a výnimočnú polohu, ktorú už dnes jednoducho nenájdete. Základné informácie: • Plocha pozemku: 535 m² • Úžitková plocha: cca 250 m² • Možnosť vytvoriť plnohodnotné podkrovie – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ďalšie bytové jednotky. Pozemok za domom možnosť využiť ako súkromné parkovanie, záhradu alebo oddychovú zónu • Inžinierske siete: zavedená elektrina, voda aj plyn • Materiál: tehlová stavba • Celý dom je podpivničený – ideálne na sklad, vínnu pivnicu či ateliér • Kompletne nová škridlová strecha – bez nutnosti ďalších investícií • BONUS: Dom má stavebné povolenie a je k nemu vypracovaný projekt na výstavbu či prestavbu, ktorý môže nový majiteľ ihneď realizovať – ušetrite čas aj peniaze a začnite tvoriť podľa vlastnej vízie. Lokalita: Ulica, kde sa dom nachádza, patrí medzi najpokojnejšie časti historického centra, a pritom ste len na krok od kaviarní, námestia, obchodov či Dunaja. Ak hľadáte niečo s duchom starého Komárna, ale s možnosťou moderného bývania alebo podnikania – toto je ono. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre rodinu, ktorá túži po priestore a pokojnej lokalite s atmosférou • Pre investora, ktorý hľadá výnimočný potenciál na prenájom alebo rekonštrukciu • Pre developera, ktorý chce využiť projekt a stavebné povolenie a vytvoriť viac bytových jednotiek. Všetky podklady, dokumentáciu a projekt poskytnem serióznym záujemcom pri osobnej obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať – takéto ponuky sa rýchlo míňajú. cena: 395.000-EUR Nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre kupujúceho s hotovosťou. Nie je možné financovanie cez hypotekárny úver. Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM MALTA s rozmerom 13,2x4,3m!!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 68 865 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 60 995 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj krásny šesťizbový rodinný dom s bazénom v meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v tichej a žiadanej lokalite mesta Komárno ? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj krásny 6 izbový rodinný dom v mestskej čati Bene, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016 a je pripravený ihneď na sťahovanie. Dispozícia: DOM JE PRIESTRANNÝ A DISPOZÍCIA JE VÝBORNÁ Prízemie : priestranná vstupná predsieň slnečná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou kúpeľňa s podlahovým kúrením, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou dve samostatné nepriechodné izby kotolňa schodištie vstup na terasu a do záhrady Poschodie : tri priestranné samostatné izby kúpeľňa s vaňou a toaletou ďalšia miestnosť využiteľná ako posilňovňa či hosťovská izba Pozemok Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom a s niekoľkými okrasnými stromami a kríkmi. Nachádza sa na ňom i krytý bazén, vonkajšia pec, studňa a dielňa. Záhradný domček pre deti Vám zabezpečí bezpečné miesto na hranie a zábavu. Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady. Prístrešok pre dve autá Vám bude chrániť Vaše autá pred poveternostnými vplyvmi, ako sú dážď, sneh, mráz i slnko. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ( mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet )Mesačné prevádzkové náklady na bývanie sú nízke, pohybujú sa okolo 210 eur vďaka fotovoltaickému systému a kombinovanému bojleru. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Komárno. Cena: 279 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej časti Mesta Komárno !!! Rodinný dom je situovaný na rovinatom , štvorárovom pozemku obklopenom ďalšími rodinnými domami. Tiché prostredie, pokojná atmosféra vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a chodby. Predná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo pôvodná zadná časť je z hliny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ( mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet ) Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dom v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, pre ľudí, ktorí si chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Cena: 129 900,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou v meste Komárno. Dom s rozlohou 190 m² bol kvalitne postavený v roku 1968 a je ihneď nasťahovateľný. Celková výmera pozemku je 491 m². Dom pozostáva zo štyroch slnečných izieb. Bol postavený z pálených tehál a kvádrov, je celý podpivničený. Dispozičné riešenie: 1. NP: 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba 2. NP: 2 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba, balkón SUTERÉN: pivnica, kotolňa, garáž, fitness miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Technické vybavenie a siete: Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú možno využiť na zavlažovanie záhrady. K domu prislúcha aj vedľajšia stavba so zastavanou plochou 25 m², ideálna ako dielňa, sklad alebo na iné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala renováciu kúpeľní a izieb. Dvojgaráž má 60 m², čo umožňuje pohodlné parkovanie pre dve autá. Celkový charakter nehnuteľnosti poskytuje výborný základ pre pokojné rodinné bývanie v meste s výbornou dostupnosťou. CENA: 270 000 EUR Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a jeho doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Chcete bývať v nádherne zrekonštruovanom, úplne zariadenom rodinnom dome v absolútnom centre Komárna, a napriek tomu v tichom prostredí s jazierkom a obrovskou terasou vo vlastnom dvore? Jedinečná príležitosť, len pre vážnych záujemcov! Dom prešiel úplnou a krásnou rekonštrukciou a bol od základov obnovený. Atmosféra domu je naozaj jedinečná, stačí vidieť fotky. Vysoké stropy, rozprávkové tapety, nábytok, zrkadlá, aj postele majú svoje čaro. Veľká kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, ale napriek tomu udržiava barokový štýl. Nádherné, priestranné a slnečné izby s tapetami a nábytkom pripomínajúc 18. storočie, sľubujú pre budúceho nájomníka veľa príjemných chvíľ strávených v tomto dome. Obrovské okná majú vnútorné žalúzie. Izby majú aj walk-in-gardrob. Nádherné, obrovské postele a celý nábytok s cennými maľbami na stenách Vám zaručene vyrazia dych. Priestranná kúpeľňa má veľkú vaňu, ako aj sprchovací kút a je spojená s toaletou. Vstup do kúpeľky je možný aj z nádhernej terasy. Terasa je ťažko opísateľná, ale cítiť sa budete ako na nádhernej dovolenke. Gril je pripravený a čaká len na partičku a gitaru. Priam neuveriteľný kľud v centre mesta nemá konkurenciu. Celý dom má čarovnú atmosféru a žije dobou, keď bývanie tu bolo pre tých vyvolených naozaj výnimočné. K domu prislúcha aj patričná pivnica. Je ťažké popísať atmosféru tohto domu. Ponúkame Vám ho ale teraz do podnájmu. Lokalita hovorí sama o sebe, školy, škôlky, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne v susedstve na skok!! Prosím, volajte naozaj len v prípade, ak máte vážny záujem!! CENA: 1000,- EUR + réžia V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM VERONA s rozmerom 12x4m!!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 64 389 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 57 699 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný nadštandardný rodinný dom v čarokrásnej, pokojnej lokalite s veľkým lukratívnym pozemkom priamo pri rieke Dunaj v KOMÁRNE!!! Hľadáte tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou? Tak táto ponuka je práve pre Vás! Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite!!! Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov!!! Plocha pozemku: 3185 m² Úžitková plocha domu: 400 m² + 70 m² terasa Dispozičné riešenie domu: Po vstupe do domu sa nachádza predsieň, z predsiene je vstup do kúpeľne a toalety a do šatníka. Ďalej je priestranná kuchyňa s jedálňou, so sklenenými dverami, ktorými sa dostanete na veľkú terasu a k záhrade. Z jedálne sa dá dostať do veľkého priestoru, kde sa nachádza 9 m x 5 m vnútorný nedokončený bazén a posilňovňa. V dome sa nachádza obývačka, 3 izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne a priestranná technická miestnosť. K hlavnej spálni patrí veľký šatník. Rodinný dom je postavený z tehál s tepelnou izoláciou. Interiér domu je vkusne vybavený. Vykurovanie zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo a krb na tuhé palivo, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Rodinný dom ponúka prvotriedny pocit bývania s luxusným komfortom! Dom je postavený z kvalitných materiálov! Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené tak, aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlné využitie vlastného bývania. Cena: 325.000 EUR + dohoda Nehnuteľnosť je pred kolaudáciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento pekný, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

REALITY KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta s polyfunkčnou budovou v Komárne-super lokalita!!! Rodinný dom ma zastávanú plochu: 125 m2, celková úžitková plocha 100 m2. Stavebný materiál je pálená tehla, strecha je sedlová. Dispozične pozostáva z predsiene, 1 nepriechodnej izby, 2 priechodných izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou. Podlahu tvoria v izbách a predsieni drevené parkety, v kuchyni linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Miestnosti sú vystierkované, vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV plynový bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Na dome sa uskutočnila hydroizolácia formou chemickej injektáže. Budova/polyfunkčná: Obytná plocha: 100 m2 Stavebný materiál: kváder Strecha: šindeľ Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, kanalizačné vedenie bolo menené Podlaha: keramická dlažba, linoleum Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Dvor: 147 m2 Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. V prípade záujmu je možnosť kúpiť budovy aj samostatne. Daná nehnuteľnosť vzhľadom na svoju polohu ponúka novému majiteľovi všestranné využitie, výhodou je veľmi dobrý prístup a dostupnosť a taktiež parkovanie... Cena: 229.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ideálny pre rodinu aj pár ! Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a pohodlie, no zároveň chcú bývať v dostupnej vzdialenosti od mesta. Pre rodiny, ktoré túžia po záhrade, ale nechcú veľa investovať do rekonštrukcií. Pre každého, kto ocení tehlovú stavbu, príjemnú atmosféru a dom pripravený na okamžité bývanie. Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj útulný a starostlivo udržiavaný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Komárna ( Bene). Zastavaná plocha a nádvorie je 264m2, záhrada 198m2. Z toho dom s úžitkovou plochou 150 m². Celková plocha pozemku 462m2 ponúka pokojné bývanie a možnosť okamžitého nasťahovania. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou, vďaka čomu si nový majiteľ môže užívať komfort bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia a vybavenie: 4 izby – ideálne pre rodinu, pracujúci pár alebo tých, ktorí potrebujú priestor na home office priestranná obývačka, spálňa, 2x detská izba, gardrób kuchyňa s jedálenskou časťou, vstup na terasu úsporné plynové vykurovanie kúpeľňa s vaňou a samostatné WC rekonštruované podlahy, rozvody, omietky v podkroví možnosť ďalšej dostavby – ideálne pre budúcu izbu, ateliér alebo úložný priestor dom je z tehly – poctivá a trvácna stavba Pozemok a exteriér: záhrada vhodná na oddych, detskú zónu aj pestovanie útulná terasa ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia či grilovanie na terase sa nachádza aj zabudovaná pec vlastná studňa – úspora pri starostlivosti o záhradu pivnica – skvelá na uskladnenie ovocia a zeleniny možnosť parkovania pri dome aj vo dvore dom je zateplený, energeticky úsporný dvojitý komín Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 107 570 ! Tento dom môže byť presne tým miestom, kde sa začne váš nový a pokojnejší život. Cena nehnuteľnosti je 185 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! S radosťou Vás očakávam !

Výrazne znížená cena !!! Na predaj: Investičná nehnuteľnosť priamo na Dunajskom nábreží – centrum Komárna Výnimočná príležitosť pre investorov a developerov – len pár krokov od centra Komárna! Ponúkame na predaj pozemok o výmere 844 m² s klasickým meštianskym domom z obdobia starého Komárna, priamo na Dunajskom nábreží. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, no poskytuje skvelý základ pre výnosnú prestavbu. Základné údaje: - Rozloha pozemku: 844 m² - Dve hlavné budovy: 225 m² a 147,5 m² úžitkovej plochy - Dve vedľajšie stavby: 73,5 m² a 30 m² - Celý objekt podpivničený, suchá povala - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Zastavanosť až 60 % x 3 podlažia = ~1500 m² potenciálnej úžitkovej plochy - V súčasnosti nie je možné parkovať vo dvore, ale je to jednoducho riešiteľné Možnosti využitia: - Výstavba bytového domu alebo apartmánového komplexu - Súkromné zdravotné centrum alebo ambulancie - Domov sociálnych služieb alebo apartmánový hotel - Kreatívne kancelárie, ateliéry, coworking - Gastronomické alebo kultúrne priestory Nehnuteľnosť má aj veľký benefit v podobe tichého, chráneného a zeleného vnútorného dvora – to je mimoriadne vzácne v mestskom prostredí s historickým charakterom. Cena: 225.000 EUR (orientačná) Cena je orientačná, dohoda je možná pri vážnom záujme. V cene je právny a katastrálny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Obhliadky: +421 918 107 570 Exkluzívny predaj: Henrieta Nemšovská – KN Reality

Exkluzívne ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom v Komárne. Nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské účely. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v dobrej lokalite mesta Komárno. Zastavaná plocha domu : 120 m2, Úžitková plocha vrátane izby na poschodí: 140 m2. Pozemok má výmeru 6,3 ára. Dispozícia domu: zádverie, spojovacia chodba, päť izieb na prízemí rozdelených do dvoch krídel domu, kuchyňa s výstupom na terasu, dve kúpeľne so sprchou a toaletou, izba na poschodí s balkónom, menšia pivnica pod domom. Vedľa rodinného domu sa nachádza väčšia plechová garáž. Stavebný materiál: pálená tehla, drevo, predná časť domu so sedlovou strechou, prístavba má rovnú strechu. Dom prešiel rozsiahlou dostavbou a rekonštrukciou: - dostavba novej časti s kúpeľňou, dvoma izbami a spojovacou chodbou, - plastové okná s vnútornými žalúziami, plastové vchodové dvere, - novšia kuchynská linka, nová sanita a obklady v kúpeľni, - menené elektrické rozvody a rozvody vody, sadrokartónové stropy so zabudovaným osvetlením, - laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach a kuchyni. Inžinierske siete. mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn k dispozícii. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú elektrické bojlery, kúrenie je riešené elektrickými konvektormi. K domu patrí udržiavaný dvor, krytá terasa, väčšia plechová garáž, vlastná studňa. Izba v podkroví má vlastný balkón. Rovná strecha prístavby ponúka možnosť ďalšieho využitia, rozšírenie balkóna, vytvorenie terasy alebo nadstavby domu. Niektoré priečky medzi miestnosťami sú sádrokartónové - možná čiastočná úprava dispozície Dom má dobrú dostupnosť do centra mesta, nachádza sa v pokojnej uličke, zároveň v blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú obchody, škola a škôlka. Cena: 210 000 EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0950 803 738.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s terasou, postavený na pozemku o výmere 462 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubie. Dom je kompletne zateplený (10 cm), fasáda z uličnej strany je nanovo aj vymaľovaná. Základné informácie: - Materiál: pálená tehla - Zastavaná plocha: 264 m² - Obytná plocha: 105 m² - Záhrada: 198 m² - Počet izieb: 4 - Kúpeľňa: 1 - WC: 1 (samostatné) - Pivnica: áno Technické vybavenie: -Kúrenie: ústredné – plynový kotol + krb na tuhé palivo (umiestnený v obývacej izbe v centrálnej časti domu) - Voda: obecná - Studňa: áno - Kanalizácia: áno Dispozícia domu: -vstupná predsieň -komora so vstupom na povalu (s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností) -priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - z kuchyne výstup na terasu s výmerou cca 20 m², kde je umiestnená murovaná pec -z obývačky je vstup do troch nepriechodných izieb -kúpeľňa a samostatná toaleta Výhody: Dom má veľmi príjemnú atmosféru, je vo vynikajúcom stave ,postavený v tichej lokalite mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú rôzne obchody, pekáreň,škola, škôlka, lekáreň, nákupné centrum, izby sú priestranné a svetlé, steny sú suché bez prasklín, susedia bezproblémový, majiteľ ako grátis zanechá do kuchyne kúpené úplne nové kachličky. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver! Cena: 185.000,- € Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://dreamhomereality.sk/ V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS Vám ponúkame novostavbu skolaudovanú v roku 2025 v novovytvorej časti Komárna. V kompletne oplotenej v novej ulici je iba 8 susedných pozemkov. Moderný dom je postavený na 6 árovom pozemku s bazénom, saunov pre 4 osoby, veľ'kým parkovacím státím a parkovou úpravou. Použité sú len kvalitné a moderné materiály ako aj kompletné vybavenie a zariadenie. Inteligentný dom má 3 spálne, obývačku s jedálňou a kuchyňou, 2 kúplne s toaletami, predizba a technický priestor. Podlahové kúrenie a inteligentné nizkoenergetické zariadenia. Nehnuteľnosť je nadčasovo, luxusne a kompletne zariadená. Pribudne ešte veľká pergola nad terasu, brána a zastrešenie nad parkovacím státím pre 3 autá. Stačí sa len nasťahovať! Nehnuteľnosť pre náročných! Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj výnimočný, 6 izbový rodinný dom v Komárne. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa v tichej, pokojnej lokalite. V krátkej vzdialenosti sú dostupné viaceré nákupné centrá, ako Kaufland, Tesco či Lidl, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Nehnuteľnosť ponúka dvojité parkovacie státie s výmerou 35 m², drevený detský domček v záhrade, murovanú dielňu o veľkosti 12 m², samostatný sklad a krytú terasu s klasickou pecou. Súčasťou záhrady je automatický zavlažovací systém, vlastná studňa a krytý bazén s rozmermi 4 × 6 m. Dom má obytnú plochu 300 m² a vyznačuje sa nízkymi mesačnými nákladmi vo výške približne 210 € mesačne za vodu, plyn a elektrinu. Obvodové múry sú zateplené, okná aj interiérové dvere sú vyhotovené z dreva. O úspornú prevádzku sa stará fotovoltický systém na výrobu elektriny a solárne kolektory na ohrev teplej vody. K dispozícii je optické internetové pripojenie a satelit. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou s výmerou 44 m², dve izby s úložnými priestormi, samostatná toaleta s umývadlom, kondenzačný kotol a 300-litrový trivalentný bojler. Súčasťou prízemia je aj veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, masážnou vaňou, sprchovým kútom a WC. Na poschodí sú tri samostatné izby so vstavanými skriňami, pričom každá izba má vlastnú klimatizáciu. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, hobby miestnosť a tepelne izolované podkrovie. Cena: 279 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, kvalitné technické riešenia a dlhodobo udržateľné prevádzkové náklady, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších záujemcov. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 sebestyenkitti1989@gmail.com

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj 3 izbový prízemný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárna. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Zastavaná plocha: 135 m2, úžitková plocha: 185 m2, pozemok: 594 m2. Dispozične sa dom skladá z prízemia: predizba, chodba, obývacia izba s prechodom na terasu ( 12 m2 ), kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, dve nepriechodné izby, súčasťou domu je aj garáž s elektrickou bránou ( 25 m2 ), otváranie na diaľkové ovládanie. Suterén domu sa skladá z 2 miestností, letnej kuchyne a technickej časti, kde je umiestnený kotol. Vedľa domu je drevený prístrešok (altánok) dostupný priamo z ulice, kde je možnosť parkovať auto. úprava terénu, Stav: čiastočná rekonštrukcia, V dome prebehla rekonštrukcia strechy, konštrukcia: tehla, izolácia polystyrén ( 10 cm ), nová omietka. Kúrenie bolo rekonštruované ( výmena potrubia k radiátorom) Okná: plastové ( dvoj izolačné sklo ), vchodové bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána. Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka sporák. Výhody: vhodný dom pre väčšiu rodinu, možné sa ihneď sťahovať, VEĽKOU VÝHODOU JE ŽE IZBA MÁ DVE OKNÁ A DVE SAMOSTATNÉ VCHODOVÉ DVERE. MOŽNOSŤ PREDELENIA IZBY NA 2 SAMOSTATNÉ MIESTNOSTI, ČÍM BY NÁM VZNIKLI 3 SAMOSTATNÉ SPÁLNE! CENA: 215 000,- Eur DOHODA MOŽNÁ PONÚKNITE! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Vo výhradnom poverení ponúkame na prenájom jedinečný dom pri Komárne. Nachádza sa v časti Nová Stráž v bočnej uličke, pokojné miesto, dobrý prístup a dostupnosť do Komárna. K rodinnému domu o celkovej rozlohe 250 m2 patrí aj upravený dvor, veľký prístrešok pre autá a samostatná technická budova: spolu vyše 12 árov Dispozícia domu: Vstupná prepojovacia chodba, veľká kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou z ktorej sa vychádza na peknú svetlú terasu, 3 ďalšie izby, 2 kúpeľne, špajza, technická miestnosť a samostatná toaleta. V jednej z kúpeľní je sprchový kút, bidet, toaleta a umývadlo. V druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a dve umývadlá. K domu patrí veľká svetlá veranda. Za domom je menšia hospodárska budova využívaná ako sklad. Na dvore je tiež detská preliezka so šmýkačkou a veľký prístrešok pre auto. Pôvodná historická budova (kúria) dýcha neobyčajnou atmosférou, zároveň pôsobí útulne a veranda obrátená na južnú stranu poskytuje dostatok svetla. Stavebný materiál: pálená tehla (60 cm hrubé múry), strecha je sedlová - škridla. Podlahu vo väčšine izieb tvorí drevená palubovka, v zadnej izbe je laminátová podlaha, v kúpeľniach a na chodbe je keramická dlažba. V budove bolo menené elektrické vedenie ako aj rozvody vody, kúrenie zabezpečujú kotol napojený na termostat a nové radiátory. V kuchyni je pekná veľká kuchynská linka v rustikálnom štýle so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadku a chladničky. Časť nábytku na fotkách môže, no nemusí byť súčasťou vybavenie pre nového nájomníka. Vstup do dvora je možný cez veľkú posuvnú bránu vedúcu pod prístrešok alebo menšiu kovanú bránku. Možnosť parkovania vo dvore aj pred domom je veľkou výhodou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: mestskú vodu, kanalizáciu, elektr. vedenie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, možnosť napojenia na internet, v budove je funkčný alarm. Hľadáme seriózneho nájomníka, ktorý ocení kvalitné bývanie a stav nehnuteľnosti. V prípade ak Vás spomínaná nehnuteľnosť oslovila a máte záujem o bližšie informácie alebo a o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu : 750 EUR/ mesiac + réžia Kaucia je 2 mesačná.