Domy, Komárno

Radi sa líšite od ostatných a v tejto predstave by sa malo niesť aj Vaše nové bývanie? Navyše, chcete bývať v rodinnom dome, ktorý Vám už na prvý pohľad napovie, že v ňom nájdete pokojný domov pre svoju rodinu? To a ešte aj omnoho viac sa skrýva v tomto priestranom atypickom rodinnom dome, ktorý sme zaradili do našej ponuky. Je postavený na 6 árovom pozemku a má rozlohu 340 m2 úžitkovej plochy. Má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia, avšak časť domu je aj na medzipochodí. Pre lepšie porozumenie si predstavte jeho dispozíciu nasledovne: Rodinný dom má na prízemí garáž s dvomi parkovacími miestami za sebou a jednu odkladaciu miestnosť. Garážová brána je na diaľkové ovládanie značky " Hormann ". Hneď vedľa garáže sa nachádzajú vstupné dvere do domu, za ktorými je chodba, ktorá vedie popri skriniach až ku schodisku do sutrénu a na medziposchodie. Suterén: Je prakticky samostatná bytová jednotka tohto domu, nakoľko pozostáva z jednej spálne, veľkej pracovne, ďalšej izby, ktorá by mohla byť aj kuchyňa, pretože má komoru, veľkej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Medziposchodie: Dispozícia medziposchodia pozostáva z hlavného vchodu do domu, pri ktorom je terasa so sedením. Hneď za hlavným vchodom je predsieň a chodba domu. Po ľavej strane je kuchyňa, schody na prvé poschodie a na prízemie, oproti vchodu je spálňa spojená s pracovňou a po pravej strane kúpeľňa a destská izba. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. Kúpeľňa má okrem vane aj sprchovací kút, WC a bidet. Spálňa a pracovňa boli pôvodne dve samostatné izby. Poslednou a najväčšou miestnosťou domu je priestranná obývačka s jedálňou. Jej dominantným prvkom je netradične umiestnený kozub, ktorý okrem tepla, vydáva upokojujúci zvuk praskajúceho dreva a oheň príjemne osvetľuje zvyšnú časť obývačky. Za kozubom je už spomenutá jedáleň so stolom pre 6 osôb. Zadná časť obývačky je celá presklená terasovými dverami, vedúce na hornú terasu s výhľadom na ulicu. Celkovú atypickosť dopĺňa tvar dvora, kde na jeho konci je postavené betonové sedenie na kotlík, ale aj na grilovanie. Zavlažovanie záhrady je z vlastnej vŕtanej studne. Brána do dvora je tiež na diaľkové ovládanie. Váš prvý krok za nevšedným domovom môže byť veľmi jednoduchý a spočíva v osobnej obhliadke tohto domu. Musíte však vykročiť správnou nohou.

Aké by to bolo bývať v rodinnom dome v príjemnej, tichej a slnečnej ulici ? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do ponuky má zastavanú plochu s rozlohou 110 m2. Je murovaný so zvýšeným prízemím a je kompletne podpivničený. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej po príchode môžeme prejsť do haly. Z nej vedú dvere do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Napravo od predsiene je kuchyňa s komorou. Kuchyňa bola pred 8 rokmi zrekonštruovaná. Bola vymenená kuchynská linka, položená dlažba a vykachličkovaná stena za linkou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do átria. Vedľa schodiska je detská izba, spálňa a priestranná kúpeľňa. Suterén je pod celým domom a je maximálne využitý. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby a hneď napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol zn. Protherm, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Pred domom sa nachádza pozemok s veľkosťou 42 m, na ktorom je pred pôvodnou garážou parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo. Možno už teraz začína byť ľahšie predstaviť si, ako by sa Vám mohlo pohodlne žiť v tomto dome. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby sa Vaše predstavy mohli spojiť so skutočnosťou.

Hľadáte rodinný dom v Komárne alebo v tesnej blízkosti? Zaujímal by Vás rodinný dom v mestskej časti Veľký Harčáš? Rodinný dom, v ktorom by ste si mohli vytvoriť nie len svoj nový domov, ale taký, ktorý Vám môže poskytnúť ešte omnoho viac? Tento rodinný dom je postavený na skoro 30 árovom pozemku. Má 180 m2 zastavanej a 150 m2 úžitkovej plochy, samostatnú garáž s veľkosťou 49 m2, nad ktorou je podkrovná obytná izba so sprchou a WC a 20 m2 prízemnou kuchyňou. Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb. Najväčšia je klimatizovaná obývačka s kozubom, ktorá plynulo prechádza cez jedáleň do kuchyne. Z kuchyne ďalej pokračuje chodba popri WC, komory a predsiene do zadnej časti domu k trom samostatným izbám a veľkej kúpeľni. Stavba je z kvalitného materiálu - PORFIX, strecha je pokrytá pálenou škridlou - TONDACH, Dom ma plastové okná s vnútornými žalúziami. Kúrenie je podlahové. Za domom je terasa a v záhrade bazén. Súčasťou domu je technická miestnosť s elektrickým kotlom, kotlom na tuhé palivo a na streche sú solárne panely. Mesačná réžia domu je 100,- EUR. Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž, 50 m hlboká vŕtaná studňa, ktorá aj zásobuje dom vodou a žumpa. Zhrnutie: Pozemok: takmer 30 árov Zastavaná plocha: 180 m² Úžitková plocha domu: 150 m² Samostatná garáž: 49 m² Podkrovná izba nad garážou s 🛁 sprchou a 🚽 WC Kuchyňa pri garáži: 20 m² Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, jedáleň, komora, WC, kúpeľňa. predsieň, technická miestnosť Klimatizácia, kozub Technické informácie: murivo PORFIX, strecha TONDACH – pálená škridla Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahové kúrenie Solárne panely na streche Elektrický kotol + kotol na tuhé palivo Mesačné náklady: cca 100 € 50 m hlboká vlastná studňa (zásobuje dom vodou) Exteriér: Terasa za domom Bazén v záhrade Plechová garáž Ak si hovoríte, že si neviete predstaviť, ako by sa Vám v tomto dome bývalo a potrebujete sa prísť pozrieť osobne, tak si dohodnite obhliadku. ✨ VYLEPŠENÁ VERZIA INZERÁTU Hľadáte rodinný dom v Komárne alebo v jeho tesnej blízkosti? Čo by ste povedali na rodinný dom v mestskej časti Veľký Harčáš? Dom, v ktorom si nevytvoríte len nové bývanie, ale priestor, ktorý Vám môže ponúknuť omnoho viac.. Práve takýto dom ste teraz našli v našej ponuke. Je na takmer 30-árovom pozemku, čo už samo o sebe otvára široké možnosti – od oddychu, cez hobby až po ďalšie využitia. Má 180 m² zastavanej plochy, 150 m² úžitkovej plochy a k tomu samostatnú garáž o výmere 49 m², nad ktorou sa nachádza obytná podkrovná izba so sprchou a WC. Súčasťou je aj prízemná kuchyňa pri garáži s výmerou 20 m², vhodná napríklad ako letná kuchyňa alebo zázemie pre hostí. Dom dispozične pozostáva zo štyroch izieb. Dominantou je priestranná, klimatizovaná obývacia izba s kozubom, ktorá plynulo prechádza cez jedáleň do kuchyne. Z kuchyne pokračuje chodba popri WC, komore a predsieni do zadnej časti domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a veľká kúpeľňa. Dispozícia je praktická, logická a vhodná pre rodinné bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu PORFIX, strecha je pokrytá pálenou škridlou TONDACH. Dom má plastové okná s vnútornými žalúziami a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort. Za domom sa nachádza terasa, v záhrade bazén, čo vytvára ideálne miesto na oddych a letné dni. Súčasťou domu je technická miestnosť s elektrickým kotlom, kotlom na tuhé palivo a na streche sú solárne panely, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie približne 100 €. Na pozemku sa ďalej nachádza: plechová garáž, 50 m hlboká vŕtaná studňa, ktorá zásobuje dom vodou, žumpa. ZHRNUTIE Pozemok: takmer 30 árov Zastavaná plocha: 180 m² Úžitková plocha domu: 150 m² Samostatná garáž: 49 m² Podkrovná izba nad garážou so sprchou a WC Kuchyňa pri garáži: 20 m² Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, jedáleň, komora, WC, kúpeľňa, predsieň, technická miestnosť Klimatizácia, kozub Technické informácie: murivo PORFIX strecha TONDACH – pálená škridla plastové okná s vnútornými žalúziami podlahové kúrenie solárne panely elektrický kotol + kotol na tuhé palivo mesačné náklady cca 100 € vlastná 50 m hlboká studňa (zásobuje dom vodou) Exteriér: terasa za domom bazén v záhrade plechová garáž Ak si hovoríte, že si zatiaľ neviete úplne predstaviť, ako by sa Vám v tomto dome bývalo, osobná obhliadka Vám dá odpoveď. Dohodnite si termín a príďte si ho pozrieť naživo.

Ako by sa Vám páčilo bývať v rodinnom dome, kde máte dostatok prietoru pre život s minimálnou potrebou starať sa o dvor a záhradu? Ak sa bližšie pozriete na rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bene, na slnkom zaliatej tichej a málo frekventovanej ulici a je súčasťou radovej zástavby, sami uvidíte, že je to možné. Zastavaná plocha pozemku je 110 m2 a dom tvoria dve podlažia. Vyvýšené prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do haly, z ktorej sa dostanete do každej miestnosti prízemia, vyjdete do záhrady alebo zostúpite do kompletne podpivničeného suterénu. Naľavo od predsiene Vás čaká kuchyňa s malou komorou, ktorá má okno smerom na ulicu. Oproti predsieni sa rozprestiera priam dokonalé mieto pre rodinné chvíle alebo zaujímavé stretnutia v podobe veľkej obývačky s oknami a dverami do átriového dvora, ktorý prináša svetlo, súkromie a pocit pokoja. Vedľa schodiska sú dve oddelené izby s výhľadom na ulicu resp. dvora a priestranná kúpeľňa s WC. Suterén pod celým domom ponúka ďalšie perspektívy. Dve komory, pôvodnú garáž pre jedno vozidlo, technickú miestnosť, dolnú kúpelňu s WC vhodnú aj na práčovňu so žehliarňou a jednu veľkú miestnosť vo veľkosti obývačky, z ktorej môže byť ďalšia izba. Dom je v dobrom technickom stave. Má plastové okná, kúrenie aj teplú vodu zabezpečuje plynový kotol Protherm s ústredným kúrením. Átriový dvor má 36 m² a trávu ostriháte za chvíľku " aj manikúrovými nožničkami ". Predzáhradka má ďalších 83 m². Otázkou už len zostáva, ako dlho chcete rozmýšlať a čakať na ďalšiu príležitosť, alebo sa môžete z nového domova radovať už teraz. Od rozhodnutia Vás delí už len malý krok. Stačí zavolať a prísť si svoje predstavy zrealizovať naživo. Mimochodom, ak by ste potrebovali raz taký veľký dom aj toto je realizovateľné.

Viete si predstaviť, ako otvárate dvere Vášho domu a už od prvého momentu vnímate energiu Vášho domova? Ako Vám to znie? Toto a ešte omnoho viac Vám môže priniesť najnovší „prírastok“ v našej ponuke. Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Komárna je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, pokoja a praktického bývania. Samotný dom je postavený z pevných tehál, má rozlohu 110m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 462m². Po vstupe do domu a prejdení cez predsieň Vás privíta príjemná obývačka. Na obývačku priechodom nadväzuje kuchyňa spojená s jedálňou. Z kuchyne je zároveň východ na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávu alebo aj čerstvú pizzu upečenú v murovanej peci ktorá sa na terase nachádza. V kúpeľni sa nachádza dostatočne veľká vaňa. Výhodou tohto domu je aj WC oddelené od kúpeľne. Dom disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre potrebné zariadenie. Tretia, menšia izba môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa či hobby miestnosť podľa Vašich aktuálnych potrieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj povala, ktorá teraz slúži ako praktický úložný priestor. Do budúcna však ponúka možnosť prestavby na podkrovné izby alebo ateliér. A teraz je to na Vás… Chcete si najskôr vyžiadať podrobnosti o dome alebo rovno zažiť ten pocit na vlastnej koži pri osobnej obhliadke?

Hľadáte rodinný dom v lokalite mimo mesta, ale zároveň v dobrej dostupnosti do mesta? Presne taký je vo Veľkom Harčáši. Je postavený na pozemku s veľkosťou 1671 m2 a zastavaná plocha je 98 m2. Úžitková plocha je však väčšia až 140 m2, nakoľko v jednej časti sú podkrovné 2 izby. Pred vstupom do domu je veľká terasa. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu do jedného celku. Za kuchyňou je nová prístavba so sprchovacím kútom a samostatnou kúpeľňou, WC, technickou miestnosťou a komorou. Kúrenie v dome je podlahové a zároveň sa tu nachádza aj kozub. Voda je z vlastnej studne a odkanalizovaný je do žumpy. Dom je zateplený 10 cm hrubou izoláciou. Zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti mesta, v dobrom susedstve a s vlastnou záhradou? Do ponuky sme práve zaradili tento tehlový poschodový rodinný dom v časti Bene. Je po čiastočnej rekonštrukcii, má úžitkovú plochu 390 m2, kompletné podpivničenie a 6 izieb. Vyvýšené prízemie tvorí okrem dvoch spální s balkónmi, obývačka, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa s prechodom na priestrannú terasu (18 m2), kúpeľňa a WC. Dom má rovnú strechu vďaka svojej južnej orientácii dostáva celoročne mnoho slnečného svetla. Plocha pozemku je 800m2 a sú na ňom kompletné inžinierske siete (vodovodná, elektrická a plynová prípojka a kanalizácia). Oslovila vás táto nehnuteľnosť alebo k nej máte nejaké otázky? Neváhajte a dajte nám vedieť! Radi Vám ich zodpovieme alebo sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na prenájom poschodový rodinný dom, vhodný pre rodinu alebo pracujúcich nájomníkov. Dispozícia domu: Prízemie: obývacia izba kuchyňa prepojená s jedálňou WC Poschodie: 3 izby (z toho 1 izba prechodná) kúpeľňa s WC Dom poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Finančné podmienky: Nájom: 800 € / mesiac Režijné náklady: cca 200 € / mesiac Kaucia: 1 mesačný nájom Dom je k dispozícii od 01.03.2026. Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Túžite po vlastnom dome s pozemkom, kde si môžete vytvoriť vysnívanú záhradu? Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m². DETAILNÝ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: DISPOZÍCIA: 4 izby, kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatníková miestnosť. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 150 m² POZEMOK: 462 m² Vybavenie a technické parametre: Podlahy: Kombinácia praktickej dlažby a estetického laminátu, ktorá zabezpečuje ľahkú údržbu a príjemný vzhľad Strecha: Kvalitná škridlová krytina s možnosťou budúcej nadstavby podkrovného priestoru - ideálne pre rozrastajúcu sa rodinu alebo pre vytvorenie súkromného pracovného zákutia Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo v celom dome s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach Teplá voda: Elektrický bojler poskytuje dostatok teplej vody pre celú domácnosť Inženierske siete: Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Exteriér: Zastrešená terasa ideálna pre relaxáciu a rodinné chvíle. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa vymenili okná na plastové, nové vchodové dvere a realizovalo sa zateplenie domu. Po kúpe môžete hneď začať bývať a postupne si ho upravovať podľa svojich predstáv a finančných možností. Kontaktujte nás pre dohodnutie osobnej prehliadky na 0917390271.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v Komárne. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej je vstup do haly. Z nej sa otvára vstup do kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a k schodisku na poschodie. Na poschodí je obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa. V suteréne sa nachádza fitnes, skladové priestory, spoločenská miestnosť, vinná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný bol skolaudovaný v roku 2002 a postavený z kombinácie pálených tehál a sivých blokov. V chodbe je umiestnená veľká vstavaná skriňa. Z chodby vedie vstup do priestrannej haly, odkiaľ sa prechádza do slnečnej kuchyne prepojenej s jedálňou s priamym výstupom na zastrešenú terasu. Z haly je tiež prístup do priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou ako aj do obývacej izby, ktorá má samostatný výstup na záhradu. Z haly vedú schody na poschodie kde sa nachádza svetlá obývacia izba so strešným oknom, z obývacej izby je vstup do spálne s balkónom a vstavanou skriňou, detská izba s balkónom a zabudovaný šatníkom a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Podlahy na chodbe, kuchyni a v kúpeľniach sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách a schodisko sú pokryté laminátovou podlahou. Suterén domu je prístupný z exteriéru a ponúka bohaté využitie, nachádza sa tu fitnes, skladové priestory, spoločenská miestnosť s malou kuchyňou a štýlová vinná pivnica. V celom dome sú osadené plastové okna s vonkajšími roletami. Kúrenie s radiátormi a teplá úžitková voda sú zabezpečené plynovým kotlom. Pozemok je kompletne upravený, s okrasnými kríkmi, ktoré obklopujú jazierko s rybami a s vlastný vodopád, menším bazénom a vonkajšou murovaná kuchyňa. Súčasťou domu je aj dvojgaráž s bočným vstupom a úložným priestorom pre náradie. VÝHODY: Dom sa predáva kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií, ihneď k nasťahovaniu. Veľkorysý vnútorný a vonkajší priestor. LOKALITA: Nachádza sa v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie aj reprezentatívne účely. Mesto Komárno má kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, stredné školy a s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, obchodné centrá, MHD zdarma, detské a športové ihriská, kúpalisko. Dom je vzdialený od obchodných centier 900m. Komárno je mesto s bohatou históriou a pamiatkami. NÁZOR MAKLÉRA: Jedinečný rodinný dom s atypickým dispozičným riešením, ktorý zaujme nielen svojim premysleným usporiadaním, ale aj kvalitným vybavením, súkromím a príjemnou atmosférou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71099. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Komárna, v časti Bene. Rodinný dom so zastavanou plochou 150m2 sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 462m2. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby čiastočne prepojenou s jedálňou a kuchyňou, spálne ku ktorej prislúcha aj veľký šatník, 2 veľké izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a miestnosť z ktorej je výstup na povalu. Z jedálne je výstup na priestrannú prekrytú terasu na ktorej sa nachádza murovaná pec. Dom disponuje povalou, ktorú si budúci majitelia môžu plne zobytniť. Na pozemku sa nachádza aj menšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie zeleniny a ovocia. Parkovanie je možné pred domom aj priamo vo dvore. STAV NEHNUTEĽNOSTI: RD bol postavený v roku 1968 z tehly. Strešná krytina je škridla. V rodinnom dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: vybetónovanie podláh, menené rozvody, vykurovanie, nová elektroinštalácia, vonkajšie zateplenie, omietky, plastové okná a dvere, sanita v kúpeľni a wc. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky IS, elektrina, voda, plyn. Odpad je riešený do kanalizácie. Dom je napojený na mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje úsporný plynový kondenzačný kotol cez radiátory. Na pozemku sa nachádza aj studňa na zavlažovanie. LOKALITA: Časť Bene patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality mesta Komárno. Ide o tichú rezidenčnú zónu s rodinnými domami, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, materská aj základná škola, športoviská a zastávky MHD. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 694 alebo na kingakajanova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71690. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s výnimočnými rozmermi, ktorý sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Komárne – na Alžbetinom ostrove, v blízkosti zimného štadióna, dunajskej hrádze a len pár minút od centra mesta. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá je prepojená s veľkorysým otvoreným priestorom o rozlohe 76 m2. Naľavo sa nachádza moderná kuchyňa, oproti nej obývacia izba a jedálenská časť s výstupom na terasu. Z tohto centrálneho priestoru vedie chodba do ľavej časti domu, kde sa nachádza vstup do garáže a do technických miestností, hneď pri vchode je práčovňa a vpravo sa chodbou dostaneme do dvoch spální, do kúpeľne s toaletou a domáceho fitness centra s jacuzzi. Cez obývaciu izbu je prístupná tretia spálňa, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s toaletou, čím poskytuje maximálne súkromie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 2006 z pálených tehál Porotherm, s hrúbkou 40 cm, má valbovú strechu pokrytú škridlami Bramac a izolovaný strop. Dom je vybavený centrálnym podlahovým kúrením a klimatizáciou s prieduchmi na strope, v každej miestnosti s individuálnym nastavením teploty. Nočné bodové osvetlenie nad podlahou pre bezpečné pohybovanie sa v tme, centrálny vysávač, alarm napojený na SBS službu a kamerový systém, ktoré sa postarajú o váš pokoj a bezpečie. Garáž pre dve autá má automatickú bránu a poskytuje pohodlné parkovanie a vstup do obytného priestoru. Celý interiér bol zariadený s dôrazom na detail, drevené podlahy a nábytok sú vyrobené na mieru. Každá izba je vybavená veľkými hliníkovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Pozdĺž chodby a obývacej izby sa nachádzajú veľké hliníkové sklenené dvere s výhľadom do záhrady. Záhrada je obklopená vysokými listnatými a ihličnatými stromami, ktoré tvoria prirodzený zelený múr a tým vytvára ideálne miesto na oddych a vychutnávanie si pokojnej atmosféry v absolútnom súkromí. Automatický zavlažovací systém a vlastná studňa zabezpečujú dostatok vody pre údržbu zelene počas celého roka. Jej dominantou je elegantný záhradný domček pri jazierku s Koi kaprami. Domček je vybavený kompletnou kuchyňou a samostatnou toaletou. Je uzavretý sklápacími hliníkovými sklenenými dverami. V prípade potreby je možné exteriér uzatvoriť automatickými hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečia súkromie aj ochranu pred slnkom či počasím. LOKALITA: Alžbetin ostrov je vyhľadávaný pre svoju výnimočnú polohu medzi ramenami Dunaja, s možnosťami športového, kultúrneho a spoločenského vyžitia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, športoviská, promenáda aj kúpalisko, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre náročných klientov, ktorí túžia po spojení pohodlného mestského života s dotykom prírody. Komárňanský prístav je vybavený aj ako kotvisko pre menšie lode a jachty, ponúka vodné aktivity, nájom menších plavidiel na jazdu po rieke Váh. Mesto Komárno má navyše strategickú polohu – od Bratislavy je vzdialené približne 100 km a od Budapešti len okolo 90 km, čo predstavuje výborné spojenie pre medzinárodných klientov, pendlerov alebo tých, ktorí chcú mať metropoly na dosah, ale žiť v súkromí a pokoji menšieho mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investíciu – či už ako exkluzívne rodinné sídlo alebo reprezentatívne miesto na podnikanie. Široký pozemok, súkromná zeleň, atraktívne okolie a výnimočná adresa dodávajú nehnuteľnosti hodnotu, ktorá v čase len porastie. Pokojná rezidenčná lokalita Alžbetin ostrov, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy aj Budapešti, a možnosťou lodného zážitku priamo z domu, robí z tejto ponuky unikátnu kombináciu pohodlia, prestíže a životného štýlu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70566. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Komárno, Bene. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 250 000 € Dom má dve podlažia je to ,garáž pre dve státia,8á pozemok.Kúrenie na plyn a kozub.Odporúčam obhliadku.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom s dvoma garážami Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom, kolaudovaný v r. 2002, v mestskej časti Komárna – Novej Stráži. Prízemný átriový 4-izbový rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 630 m 2 . Dom je podpivničený. Na pozemku sú dve samostatne stojace garáže, z ktorých jedna je vykurovaná, prístrešok pre auto, altánok a detský kútik. Zastavaná plocha domom je 165 m 2 . Dispozícia domu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka, 3 samostatné izby, terasa. V dome sú všetky IS - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Strecha domu je nová s tepelnou a hydroizoláciou, okná sú pôvodné. Technicky je dom vo výbornom stave, prípadnými menšími stavebnými a estetickými úpravami si môžete vytvoriť príjemné moderné bývanie. Rodinný dom svojimi priestormi plne uspokojí nároky na bývanie 2-6 – člennej rodiny. Dom je postavený na konci slepej ulice, blízko rieky Dunaj. Lokalita ponúka relax aj športové aktivity v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnej lokalite predmestia na dosah prírody a s dobrou dostupnosťou služieb a obchodov. Kúpu rodinného domu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne a bezstarostne vybavíme. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

???? 2 DOMY na predaj v historickom centre Komárna — bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! ???? Predstavte si... Ráno káva v záhradke, popoludní kúpanie — kúpalisko len 100 m od domu! Všetko na dosah — kaviarne, reštaurácie, obchody priamo v historickom centre. Dva domy, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv — bývanie, podnikanie, prenájom, víkendové útočisko. ???? Dom č. 1 — Polyfunkčná budova s garážou 100 m² úžitková plocha Garáž, kúpeľňa, WC, 2 miestnosti + veľká podkrovná izba Možnosť vlastného bývania, ateliéru alebo biznis priestoru ???? Dom č. 2 — 3-izbový rodinný dom so záhradkou 120 m² + 330 m² pozemok 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Záhradka vpredu aj vzadu — ideálne na relax s rodinou alebo priateľmi Prečo je táto ponuka výnimočná? Kúpalisko len 100 m — ideálne pre letný relax a prenájom turistom Centrum mesta — všetko na dosah Dva domy v cene jedného — maximálna flexibilita Skvelá investícia — vhodné aj pre Airbnb, Booking, podnikanie, rodinné bývanie Nechajte sa uniesť atmosférou centra Komárna — bývajte tam, kde to žije. ???? AKČNÁ CENA: 179 000 EUR za oba domy spolu! — výborná príležitosť ???? Zavolajte ešte dnes! Nepremeškajte túto šancu!7

Ponúkame na predaj rodinnú usadlosť v bezprostrednej blízkosti rieky Dunaj. Pozemok má 8760 m2. Na pozemku sa nachádza štýlový 2 izbový rodinný dom, ku ktorému patrí aj štýlová zastrešená terasa, ktorá je vhodná na všetky spoločenské akcie, ako napr. na zorganizovanie svadby vo vidieckom štýle, rodinné alebo firemné oslavy. V druhej budove sú vytvorené 3 bytové jednotky jednotlivo s plochou cca 100m2, ktoré majú vonkajšie terasy s krásnym výhľadom na rieku Dunaj. Hospodárska budova na pozemku je pre drobné domáce zvieratá a druhá budova je stajňa pre kone, kde boli chované a trénované celosvetovo známe dostihové kone. Voda je z 80m-ej studne, ktorá umožňuje zavlažovanie celého pozemku, vrátane pitnej vody. Celý objekt je vhodný na podnikanie v krásnej turistickej oblasti, ako aj na chov domácich zvierat vrátane koní. Na pozemku nájdeme aj prekrásne okrasné aj plodné ovocné stromy. Posedieť si môžete pod altánkom, ktorý obklopujú farebné kvetinky. V tesnej blízkosti je medzinárodná cyklotrasa. Príjembú atmosféru tejto výnimočnej usadlosti treba vychutnať, odporúčam obhliadku! Ak Vás ponuka zaujala, prosím volajte na tel. číslo 0908 378 591!

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová, vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj prízemný rodinný dom v centre mesta Komárno. V roku 1940 bol rodinný dom postavený zo zmiešaného materiálu, sedlovú strechu pokrýva betónová škridla Dom je postavený na pozemku s rozlohou 248 m2. Dispozičné rozdelenie domu pozostáva z kuchyne, z izby, z komory a z veľkej kúpeľne s toaletou. Stav: - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav - vykurovanie plynovými kachľami - kanalizácia, plyn, elektrina. Výhody: - zaujímavá lokalita – centrum mesta - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav. Možnosti využitia: - na bývanie - na podnikateľské účely - investičná nehnuteľnosť. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového bývania.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na prenájom 2. poschodie rodinného domu v Komárne. Dom je vhodný na prenájom aj pre pracovné skupiny. Pozostáva: z 3 izieb, z kuchyne, z komory, z kúpeľne s toaletou, z chodby + balkón. Cena prenájmu je 300 eur mesačne + režijné náklady + DPH . Spolu: 546,00 EUR /mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladajú 2 kaucie vo výške nájmu. Výhody: --------------- - ihneď obývateľný, - priestranný, svetlý, - pozemok k dispozícii. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786, alebo emailom i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Irena Petrovicsová ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta Komárno. V roku 1950 bol rodinný dom postavený z pálenej tehly + kváder, sedlovú strechu pokrývajú asfaltové šindle. Na pozemku s rozlohou 358 m2 m2 sa nachádzajú vedľajšie stavby- obchodné priestory a garáž . Dispozičné rozdelenie domu pozostáva na prízemí z 3. izieb, z kuchyne, z komory, z chodby, z kúpeľne, z toalety. Nad kuchyňou je terasa, vysoký murovaný plot zabezpečuje súkromie Dom je čiastočne podpivničený. Stav: - Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav - Stavebný materiál tehla Výhody: - zaujímavá lokalita – centrum mesta -samostatná dvojgaráž pre dve auta + garáž pri dome - dve samostatné obchodné priestory- vhodné podnikateľské účely, alebo ako investičná nehnuteľnosť( obchod, služby..) - možnosť bývania v centre mesta + investičné možnosti Možnosti využitia: - Na bývanie - Na podnikateľské účely - Investičná nehnuteľnosť Odporúčam klientom, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou podnikania pri nehnuteľnosti, prípadne ako investičnú nehnuteľnosť. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového bývania

Túžite po priestrannom a útulnom domove, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Tento 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a dostatok priestoru, ale zároveň ocenia možnosti kreatívnych úprav a modernizácie. Dom je navrhnutý veľmi prakticky a jeho dispozícia zahŕňa štyri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby, obývačka či pracovňa. K tomu všetkému máte k dispozícii tri balkóny, ktoré ponúkajú dostatok denného svetla a čerstvého vzduchu, čím váš domov získa ešte väčšiu príjemnosť a komfort. Pozemok s rozlohou 599 m² poskytuje množstvo možností – od úpravy vlastnej záhrady na pestovanie kvetov či zeleniny až po vytvorenie priestoru na oddych a relax. Navyše, polovica domu je podpivničená, čo otvára ďalší priestor na skladovanie alebo iné využitie. Úžitková plocha domu, ktorá nepresahuje 120 m², je ideálna na financovanie prostredníctvom ŠFRB. Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen parkovanie vo dvore, ktoré vám zabezpečí pohodlný a bezpečný prístup k domu, ale aj samotná lokalita. Letecké pole je obľúbená a tichá časť s pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. K domu navyše patrí aj priestranná záhrada, ktorá je ako stvorená na oddych, detské hry alebo realizáciu vašich vlastných záhradníckych plánov. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si termín obhliadky. Tento dom je perfektnou príležitosťou na vytvorenie pokojného rodinného zázemia v nádhernej lokalite. Nezmeškajte šancu – prídite a presvedčte sa sami!

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, kde si môžete vytvoriť presne to, o čom snívate? Predstavujeme vám staršiu nehnuteľnosť v malebnej obci Kava, ktorá ponúka neobmedzené možnosti a priestor pre vašu kreativitu! Výmera: 1 368 m² (20 m × 70 m) Priestranný, slnečný, ideálny pre záhradu, oddychovú zónu či detské ihrisko Dostatočný priestor pre vaše hobby, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie bývania Rozmery: 15 × 7 m Konštrukcia: Bloky a pálená tehla – kvalitná základná stavba Dispozícia: Vstupná veranda Kuchyňa Izba Kúpeľňa Menšia miestnosť (ideálna ako špajza, pracovňa či detský kútik) Technická miestnosť (bývalá kotolňa) za domom Stav: Pôvodný, čaká na komplexnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv a potrieb. Popraskané steny pravdepodobne spôsobené absenciou venca. Podkrovie je vybetónované – priestor pre budúce rozšírenie obytnej plochy. Čo vás čaká v okolí? Kavanské jazero – len pár minút chôdze! Raj pre rybárov, milovníkov prírody a rodinných výletov Cyklotrasy – pre aktívnych a športovo založených Termálne kúpalisko Komárno – relax na dosah ruky Krásna príroda rieky Váh – prechádzky, turistika, oddych v lone prírody Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí vedia rozpoznať potenciál a túžia po vlastnom kúsku zeme, kde môžu vytvoriť niečo jedinečné. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na 0919 138 483.

Hľadáte priestranný rodinný dom, kde nájde svoje miesto celá rodina alebo viacgeneračné súžitie? Túžite po kvalitnom bývaní v pokojnom prostredí, ale zároveň s dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti? Práve pre Vás máme pripravený tento výnimočný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna! PREČO JE TENTO DOM IDEÁLNOU VOĽBOU? Kompletná rekonštrukcia – nasťahujte sa bez starostí 240 m² úžitkovej plochy – priestor pre celú rodinu Dvojgeneračné riešenie – súkromie pre každého Dvojgaráž – pohodlie a bezpečnosť pre Vaše vozidlá Zimná záhrada – relaxačná zóna po celý rok Upravený pozemok 400 m² – Vaša súkromná oáza pokoja DISPOZÍCIA: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE - vstupné zádverie, 1 priestranná miestnosť, technická miestnosť, dvojgaráž, sprchový kút + WC 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE - chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, balkón 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE - chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Tento rodinný dom, pôvodne postavený v 70. rokoch, prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na modernú, energeticky efektívnu nehnuteľnosť: - Nové plastové okná – tepelná izolácia a úspora energií - Nové vchodové dvere – bezpečnosť a moderný dizajn - Všetky podlahy modernizované – kvalitné materiály v celom dome - Nová strecha so šindľovou krytinou – postavená nad pôvodnou plochou strechou pre maximálnu ochranu IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. POZEMOK: 400 m² upravený pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti: Okrasné dreviny – starostlivo vysadené pre estetický vzhľad Zatrávnený pozemok – udržiavaný a pripravený na letné posedenia Priestor pre deti – bezpečné miesto na hranie Možnosť grilovania – letné večery s rodinou a priateľmi Tešíme sa na Váš kontakt a na možnosť predstaviť Vám Váš budúci domov v jednej z najlepších lokalít Komárna, volajte 0917390271.

Hľadáte útulný domov v srdci mesta? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite centra Komárna. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry či jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlie mestského bývania s výhodami rodinného domu! Dom je postavený z tradičnej pálenej tehly. Dispozícia: kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Čo oceníte v tejto lokalite: Občianska vybavenosť na dosah ruky – obchody, školy, škôlky, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD, vlakové spojenie, rýchle napojenie na hlavné komunikácie Kultúrne vyžitie – divadlá, kiná, múzeá, reštaurácie a kaviarne Parky a oddychové zóny – možnosti pre aktívny oddych a prechádzky Ideálne pre rodiny – školy a škôlky v okolí, bezpečné prostredie pre deti Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku na 0917390271.

Znížená cena - skvelá investičná príležitosť! Predaj rodinného domu s polyfunkčnou budovou v centre Komárna – 2 budovy za 1 cenu! Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie a zároveň jedinečnú podnikateľskú príležitosť? Predstavujeme Vám exkluzívny rodinný dom s polyfunkčnou budovou priamo v srdci Komárna, ktorý je pripravený splniť všetky Vaše očakávania! Hlavné benefity nehnuteľnosti: Dve samostatné budovy na jednom pozemku – ideálne na bývanie aj podnikanie Výborná lokalita – centrum Komárna, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pozemok o rozlohe 390 m2 so zeleňou a možnosťou vytvorenia príjemnej terasy Kompletné IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia Rodinný dom (úžitková plocha 100 m2) Rodinný dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a prešiel rekonštrukciou. Disponuje sedlovou strechou, modernizovanými rozvodmi a novou hydroizoláciou (chemická injektáž), čo Vám zaručí pohodlné a bezpečné bývanie na dlhé roky. Dispozičné riešenie: Priestranná predsieň 1 nepriechodná izba 2 priechodné izby (možno prispôsobiť podľa potrieb) Veľká kuchyňa ideálna pre rodinné stretnutia Kúpeľňa s vaňou a toaletou Interiér: V izbách a predsieni kvalitné drevené parkety Kuchyňa s praktickým linoleom Kúpeľňa s keramickou dlažbou Miestnosti sú vystierkované a čerstvo vymaľované Technické vybavenie: Úsporné plynové kúrenie (kotol) Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler Vymenené kanalizačné vedenie Polyfunkčná budova (úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 62 m2) Táto nezávislá budova je ideálnym miestom na podnikanie, kancelárske priestory, dielňu alebo dokonca ďalšie bývanie pre rodinu či prenájom. Dispozícia: 2 priestranné miestnosti (možnosť kancelárie, obchodnej prevádzky aj bývania) Veľká podkrovná izba – vhodná ako open-space pracovňa alebo ateliér Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Veľká garáž s montážnou jamou – skvelé využitie pre dielňu alebo parkovanie Technické vybavenie: Plynové kachle Ohrev teplej vody plynovým bojlerom Dvor a exteriér Príjemný dvor s ovocnými stromami – ideálne na relax alebo rodinné posedenia Možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv Samostatné vchody do oboch budov zabezpečujú úplné súkromie a flexibilitu využitia Prečo je táto ponuka jedinečná? 2 samostatné budovy – možnosť spojenia bývania a podnikania, prípadne prenájmu jednej budovy Výborná lokalita – pešia dostupnosť do centra mesta, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy Výhodná cena – 179 000 € za kompletnú nehnuteľnosť vrátane oboch budov a pozemku Rekonštruovaný stav – ihneď obývateľná a využiteľná na podnikateľské účely Neváhajte a využite túto jedinečnú šancu! Rodinný dom s polyfunkčnou budovou v centre Komárna za bezkonkurenčnú cenu čaká práve na Vás. Ideálne bývanie, podnikanie alebo investícia do budúcnosti! Kontaktujte nás na 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa v tichej, pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom sa vyznačuje mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi len približne 210 € mesačne za vodu, plyn a elektrinu, čo je vďaka moderným ekologickým technológiám a kvalitnej tepelnej izolácii. VÝNIMOČNÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pričom v krátkej vzdialenosti sú dostupné všetky potrebné služby a nákupné centrá ako Kaufland, Tesco či Lidl, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život Vašej rodiny. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA Nehnuteľnosť je vybavená fotovoltickým systémom na vlastnú výrobu elektriny a solárnymi kolektormi na ekologický ohrev teplej vody, čo výrazne znižuje mesačné náklady na energie. Obvodové múry sú kvalitne zateplené, čím sa zabezpečuje vynikajúca tepelná izolácia a nízka energetická náročnosť. Všetky okná aj interiérové dvere sú vyhotovené z kvalitného dreva, ktoré dodáva domu elegantný a nadčasový vzhľad. O moderné vykurovanie sa stará kondenzačný kotol v kombinácii s 300-litrovým trivalentným bojlerom, ktorý zabezpečuje dostatok teplej vody pre celú rodinu. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie a satelit pre maximálny komfort. PRIESTOROVÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na prízemí Vás privíta reprezentatívna vstupná hala, ktorá vedie do priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a špajzou o výmere 44 m² – ideálneho priestoru pre rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Prízemie ďalej ponúka dve izby s praktickými úložnými priestormi, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovne či detské izby podľa Vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta s umývadlom pre väčšie pohodlie a veľkorysá kúpeľňa s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, luxusnou masážnou vaňou, sprchovým kútom a WC, kde si môžete dopriať každodenný relax. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné samostatné izby so vstavanými skriňami, pričom každá izba je vybavená vlastnou klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, praktická hobby miestnosť ideálna pre prácu z domu, kreativitu či oddych, a tepelne izolované podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo skladovania. ZÁHRADA A EXTERIÉROVÉ VYBAVENIE Súčasťou nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje bezstarostnú údržbu zelene a úsporu času. Záhradu dopĺňa vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na zavlažovanie a ďalšie účely, a krytý bazén s rozmermi 4 × 6 m, ktorý Vám umožní užívať si kúpanie a relaxáciu po celý rok bez ohľadu na počasie. K dispozícii je krytá terasa s klasickou pecou, ktorá je ideálna pre rodinné grilovanie, posedenia s priateľmi a príjemné letné večery. Pre najmenších členov rodiny je pripravený drevený detský domček, ktorý im poskytne priestor na hry a zábavu priamo v záhrade. PRAKTICKÉ PRÍSLUŠENSTVO A PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka dvojité parkovacie státie s výmerou 35 m², ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie pre dve vozidlá. Pre kutilských nadšencov a tých, ktorí potrebujú priestor na projekty, je k dispozícii murovaná dielňa o veľkosti 12 m² s pevnou konštrukciou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný sklad, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre záhradné náradie, nástroje a ďalšie potreby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? Tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné, moderne vybavené a úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, pričom ponúka luxusné vybavenie vrátane krytého bazéna, fotovoltiky, solárnych kolektorov a klimatizácie. S piatimi spálňami, dvoma kúpeľňami, hobby miestnosťou, dielňou a krásnou záhradou získate kompletné riešenie pre pohodlný a moderný rodinný život. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady a ekologické technológie zabezpečia, že budete šetriť na energiách a zároveň chrániť životné prostredie. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto výnimočného rodinného domu na telefónnom čísle 0919 138 483. Váš nový domov snov na Vás už čaká!

Rodinný dom s netradičným interiérom - KOMÁRNO VÍNNA PIVNICA, DVOJGARAŽ, FITNESS, TERASY PREDAJ / ELADÁS / SALE Cena: 299.000 € Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý rodinný dom v Komárne v tichej časti Bene s krásnou záhradou a atypickým interiérom. Dom bol vytvorený pre väčšiu rodinu s dobre vytvoreným parkovaním pri dome pre viac áut. Zastavaná plocha domu je 158 m2, podlahová plocha suterénu je 60 m2 (fitness, kúpeľňa, vínna pivnica s posedení a kuchynkou), podlahová plocha prízemia je 130 m2 (chodba-vchod, gardroba, kuchyňa, jedáleň, hala s východom ta krytú terasu do záhrady, schodisko, veľká kúpeľňa, toaleta, spálňa s terasou), podlahová plocha poschodia je 100 m2 (schodisko, hala, kúpeľňa, izba s gardrobou, spálňa s krytou terasou). Celková výmera krásne upravenej záhrady je 450 m2 s krytou terasou, parkovou úpravou, jazierkom, menším vodopádom a grilovacím domčekom. Prístup do záhrady je možné aj z parkoviska pri dome. Obytná plocha domu je 290 m2. K rodinnému domu patrí dvojgaráž s komfortným vybavením aj pre zábavu veľkosti 31 m2. Pre vážnych záujemcov poskytneme fotky interiéru, prípadne pôdorys. Znalecký posudok k dispozícii. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM s grážou Komárno - Bene Dvojgeneračný alebo aj na podnikanie PREDAJ ● ELADÁS ● SALE 178.000 € (dohoda možná) 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v slepej uličke v Komárne - časti Bene blízko nákupných centier (Kaufland, Merkury, Tesco...) Rodinný dom je zaujímavý svojim dispozičným riešením, ktoré umožňuje z nehnuteľnosti vytvoriť bývanie s podnikaním aj pre veľkú rodinu. 2 podlažia veľkosti 2x 130 m2 a suterén s garážou 130 m2 ( 2 x toaleta, 2 x kúpeľňa, 6 izieb, terasa 18 m2, 6 priestorv v suteréne). Zo zadnej časti domu je tiež východ do krasne záhrady. Veľkosťpozemku je 803 m2. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii dispozícii. Je možná výmena na byt v Komárne s doplatkom. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým potenciálom v tichej oblasti mesta Komárna / Bene/. Ponúkame na predaj starší rodinný dom postavený v roku 1973, ktorý sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti mesta, ideálny pre tých, ktorí túžia po rodinnom dome so záhradou v meste ale zároveň túžia po pokojnom a tichom bývaní mimo rušného centra. Dom / 120m²/ sa nachádza na 4 árovom pozemku medzi rodinnými domami, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Komárna časť BENE. Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, chodby. K domu patrí aj veľkorozmerná garáž / 28 m²/ . Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni, kúpelne a na chodbe dlažba, v troch izbách je betón a v jednej izbe sú plávajúce parkety. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom je postavený z kombinácie tehál a váľku. Strešná konštrukcia je pôvodná, ale v dobrom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 397 m² • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Garáž: 28 m² priestranná z roku 2010 • Záhrada: 200 m² • Hospodárske budovy cca 25 m² z roku 1996 • Počet izieb: 4 • Kúpeľňa: 1 • Kuchyňa: 1 • Povala Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť kompletnej prestavby podľa vlastného vkusu • Uzavretá záhrada – chránená pred zvedavými pohľadmi • Priestranná garáž vhodná aj pre dielňu alebo sklad • Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Vyhľadávaná lokalita • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 129 900 eur / dohoda možná/ Ak máte konkrétnu predstavu o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný malý rodinný dom so záhradou, možno práve táto nehnuteľnosť vám ponúka skvelú príležitosť na jej uskutočnenie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo máte nezodpovedané otázky, neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem ďalšie informácie a zabezpečím aj obhliadku nehnuteľnosti. Ing. Ildikó Zauko 0918388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk .

Henrieta Sokolai – realitná maklérka pre Komárno a okolie vám predstavujem precízne udržiavaný rodinný dom, ktorý ponúka súkromie, komfort a dovolenkový pocit každý jeden deň. Dom disponuje úžitkovou plochou 180 m² a premyslenou dispozíciou: - Prízemie: predsieň, chodba, toaleta, špajza, kuchyňa a obývačka s výstupom na veľkú terasu s travertínovou dlažbou. - Poschodie: tri spálne, kúpeľňa s vaňou a toaleta – ideálne rozdelenie pre rodinu. - Suterén: kotolňa, práčovňa, špajza a obytná miestnosť – vhodná ako hosťovská izba, domáca pracovňa alebo herňa. Dom ponúka: - klimatizáciu - plastové okná + hliníkové žalúzie - kvalitné drevené dvere a dubové schody - keramickú dlažbu - plynové kúrenie + plynový bojler - alarm pre maximálne zabezpečenie Bazén so slanou vodou (5×3×1,5 m) vytvára dokonalú atmosféru relaxu. Možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo. Na pozemku sa nachádza garáž pre 2 autá a vlastná studňa. Okolie domu dotvára nádherná udržiavaná záhrada s palmami a olivovníkmi – priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke. Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, priestor, komfort a súkromie – nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie. Ak vás dom zaujal, rada vám ho ukážem osobne. Nezmeškajte príležitosť. Henrieta Sokolai Realitná maklérka – Komárno a okolie ? 0905 610 660 ? henrieta-sokolai.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. - Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. - Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660