Investícia Košice: 2 budovy s výnosom + potenciálom

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne široké možnosti využitia – od podnikania cez prenájom až po výstavbu bytových jednotiek? Na Magnezitárskej ulici v Košiciach ponúkame dve samostatné budovy s veľkorysou výmerou a množstvom variantov využitia. Ideálne pre investorov, developerov aj podnikateľov. Budova 1 – Ideálna na podnikanie alebo prestavbu na byty Úžitková plocha: 260 m² | 2 podlažia + podkrovie | Pozemok v cene Táto samostatne stojaca budova je ideálnym zázemím pre firmu – administratívu, služby, showroom či klientske centrum. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie na bytové jednotky. Dispozícia: Prízemie: 2 priestranné miestnosti, WC, výlevka, šatňa Poschodie: 6 samostatných kancelárií – možnosť spájania alebo úpravy Podkrovie: dodatočný priestor s potenciálom na ďalšie využitie Výhody: 5 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou Pozemok pod budovou je súčasťou predaja Okamžite využiteľné priestory s možnosťou postupnej modernizácie Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť s hotovými aj rozpracovanými bytmi Úžitková plocha: 276 m² | 2 podlažia | Pozemok v cene Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu hotového výnosu a rozvojového potenciálu. Dispozícia: Prízemie: 2 kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na okamžitý prenájom 1x 1,5-izbový byt vo fáze dokončovania – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu Podkrovie: Priestor vhodný na vytvorenie až 4 samostatných apartmánov Výhody: Stabilný výnos z už existujúcich bytov Veľký potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti po dokončení podkrovia Pozemok pod budovou v cene Zhrnutie: Spolu až 536 m² úžitkovej plochy Pozemky pod oboma budovami sú súčasťou predaja Spolu 2 podlažia + podkrovie v každej budove Parkovanie: 6 vyhradených miest pred Budovou 1 Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre firmy a podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne a dostupné priestory Pre investorov, ktorí chcú okamžité výnosy aj dlhodobý potenciál Pre developerov – možnosť prestavby na viac bytových jednotiek Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takáto príležitosť sa na trhu objavuje len zriedka. Lokalita: Košice – Magnezitárska ul. Výmera: spolu cca 536m2 Cena: 319 999€ Parkovanie: 6 miest v cene Kontakt: ...