Priestory a objekty, Košice-Sever

Ponúkame obchodné priestory o výmere 200 m2 a 196 m2 v administratívnej budove na Letnej 42 v Košiciach. Priestory vhodné napr. na na posilovňu, cvičebnu, rehabilitačne či masérske služby ale samozrejme rôzne podnikanie v priestoroch pri Amfiteátri sú voľné okamžite.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Hlinkovej ulici 29 v Košiciach. Priestor má samostatný vchod priamo z frekventovanej komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Vhodné využitie: • obchodná prevádzka • salón krásy, kaderníctvo, nechtové štúdio • kancelária alebo služby Dispozícia a vybavenie: • hlavná miestnosť • kuchynka • samostatné WC • dlažba, osvetlenie, vykurovanie Výhody: • výborná poloha na viditeľnom mieste • dostupné parkovanie v okolí • prízemie s bezbariérovým vstupom

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garáž. Ideálne Kisdyho ulica, prípadne Obrancov Mieru, alebo Komenského. Za každú ponuku ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID dopytu: D-25046 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pripravujeme do ponuky obchodný priestor s výkladom na prízemí o výmere 266 m2 s dobrým parkovaním pri priestore a dobrou viditeľnosťou. Vhodné na suchú predajňu, showroom, obchodné zastúpenie a pod. Cena 9€/m2/mesiac ( 108€/m2/rok) bez DPH Mesačne 2 398,50€/mesiac bez DPH Plus samostatne merané média plyn, elektrina a voda. Možnosť rezervácie parkovacieho státia. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra: Marek FERKO 0910108997

V ponuke na prenájom objekt výrobnej haly o výmere 840 m2 plus možnosť prenajatia kancelárií v murovanej budove o výmere 160m 2, MČ Sever. Uzavretý objekt s dvoma bránami prístupný aj nákladným autám, ktorý má dvor a nakladaciu rampu k hale 840 m2. Jedná sa o zateplenú halu s dvoma veľkými bránami a výškou stromu do 5 metrov. Súčasťou haly sú spoločné priestory ako šatňa a sociálne zariadenia. taktiež sa tam nachádza technická miestnosť s vlastným plynovým kúrením. V hale sú aj stropné žiariče. Administratívna budova s 5 kanceláriami, kuchynkou a sociálnym zázemím, spolu o výmere 160 m2. Komplet inžinierske siete, parkovanie a dobrá dostupnosť do mesta. Aktuálne od 1.10.2025 Cena bez médií. Hala: 840 m2 x 4,7EUR mesačne 3948 EUR Kancelárie: 160 m2 x 6EUR mesačne 960 EUR Spolu: 4908 EUR K cene sa neprirátava DPH.

Na prenájom malá no útulná kancelária MČ Sever ul. Hlinková, sídlisko Mier. Nachádza sa na 1. poschodí v administratívnej budove pri OMV, zadný dvor. Má veľkosť 19,35 m2. Má strešné okná, klímu, umývadlo. Cena je vrátane energií 214,46 €/mesiac bez DPH Parkovacie miesto 25€/mesiac bez DPH. Viac info na kontaktreality.sk Marek FERKO 0910108997

Ponúkame na prenájom peknú slnečnú kanceláriu o výmere 34,35 m2 na ul. Hlinková, MČ Sever. Cena 133€/m2/rok bez DPH – cena je komplet s médiami Kancelári pozaostáva z jednej veľkej miestnosti. Nachádza sa na 2. poschodí. Toalety spoločné udržiavané na chodbe. Parkovanie v areáli- 1 miesto po dohode Cena na mesiac 380EUR plus DPH Kontakt: Marek FERKO 0910108997

Ponúkame na prenájom dva zrekonštruované kancelárske priestory v podnikateľskom objekte na Slovenskej ulici v Košiciach. Budova prechádza postupnou modernizáciou a poskytuje vhodné, tiché pracovné prostredie pre jednotlivcov aj firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie pre svoj biznis. ________________________________________ Výhody priestorov možnosť výberu z dvoch kancelárií: 18,7 m² (1. poschodie) alebo 54 m² (prízemie) paušálne energie – žiadne nedoplatky pohodlné parkovanie v uzavretom dvore nové spoločné sociálne zariadenia a kuchynka optický internet: ANTIK a Alternet vhodné pre malé aj stredné firmy, aj pre individuálnych profesionálov pokojná lokalita, kde sa dá nerušene pracovať budova je už obsadená účtovnými, IT, poradenskými a exportnými firmami, ako aj stavebnými spoločnosťami – vytvára profesionálne podnikateľské prostredie ________________________________________ Podrobný popis priestorov 2) Kancelária 54 m² – prízemie Priestranný kancelársky priestor na prízemí s flexibilným využitím. Vhodný pre klasickú kanceláriu, tichú menšiu prevádzku, open office, školiace centrum alebo firmy s klientmi, ktorí potrebujú jednoduchý prístup. V miestnosti je kuchynský kút, prívod vody a zásuvka na 380 V, čo ocenia najmä technické profesie alebo prevádzky s potrebou silového prúdu. Priestor je zrekonštruovaný a pred odovzdaním bude ešte vymaľovaný. Cena: nájomné: 8 €/m² + DPH mesačne spolu: 432 € energie: v cene nájmu (paušálne, bez nedoplatkov) depozit: 432 € 3) Kancelária 36m² – prízemie Priestory sú zrekonštruované. Cena: nájomné: 8 €/m² + DPH mesačne spolu: 288 € energie: v cene nájmu (paušálne, bez nedoplatkov) depozit: 288 € Pre koho sú priestory vhodné účtovné a poradenské firmy IT spoločnosti a programátori realitné kancelárie a obchodné zastúpenia služby a menšie prevádzky profesionáli, ktorí nechcú pracovať z domu a potrebujú tichý priestor firmy s klientmi vyžadujúcimi pohodlné parkovanie a jednoduchý prístup ________________________________________ Dvor je udržiavaný, tichý a vytvára príjemné prostredie aj pre návštevy. Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na odstúpenie/prenájom: -priestory pre obchod a služby ( využitie ako reštaurácia, bar, pub, fitnes, maloobchod, klientské centrum, kancelárie,...), momentálne využívané ako prevádzky reštaurácie a pivárne v objekte OC Merkúr na ulici Boženy Nemcovej 28 v Košiciach. Je možné si prenajať prevádzku ako celok alebo osobitne piváreň a osobitne reštauráciu. Ide o funkčné a zariadené prevádzky s tradíciou a vybudovanou klientelou- v blízkosti sú štátne úrady, firmy, vysoká škola Technická, množstvo bytových domov. Odstúpením získate aj personál a kontakty na dodávateľov. Priestory sú voľné od 1.1.2026. 1. priestor na prízemí s rozlohou 220m2, využívané teraz ako piváreň • Nájomné:15,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby 2. priestor na 1.poschodí s rozlohou 440m2, využívaná teraz ako reštaurácia, s terasou • Nájomné:10,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu vie zostať aj vybavenie oboch prevádzok- bary, stoly, stoličky, zariadenie kuchyne, zmluvy s pivovarmi. Odstúpenie vrátanie zariadenie dohodou na osobnom stretnutí. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj murovanú garáž v obľúbenej a bezpečnej lokalite Košice – Sever, na Cyklistickej ulici. Ide o garáž vhodnú na parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo zriadenie menšej dielne. Lokalita je praktická, tichá a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: výmera garáže: 15,6 m² rozmery: 5,4 × 2,9 m pozemok: vo vlastníctve mesta (ročný nájom 220 €; možnosť odkúpenia od mesta) plechová brána garáž je suchá, stavebne v poriadku aktuálne bez elektrickej prípojky, no je možné ju zaviesť vhodná na parkovanie, sklad alebo drobnú dielňu predajom voľná Lokalita – Košice – Sever, Podhradová: Bezpečná rezidenčná časť obklopená bytovými domami, s dobrou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na hlavné mestské trasy. Výborná poloha pre tých, ktorí potrebujú praktické a bezpečné parkovanie alebo vlastný malý sklad blízko centra. Cena: 28 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prípravou kúpnej zmluvy aj správne poplatky (kolky) na katastri. V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Chomová – DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na prenájom/odstúpenie: -priestory pre obchod a služby ( využitie ako reštaurácia, bar, pub, fitnes, maloobchod, klientské centrum, kancelárie,...), momentálne využívané ako prevádzky reštaurácie a pivárne v objekte OC Merkúr na ulici Boženy Nemcovej 28 v Košiciach. Je možné si prenajať prevádzku ako celok alebo osobitne piváreň a osobitne reštauráciu. Ide o zariadené a funkčné prevádzky s tradíciou a vybudovanou klientelou- v blízkosti sú štátne úrady, firmy, vysoká škola Technická, množstvo bytových domov. Odstúpením získate aj personál a kontakty na dodávateľov. Priestory sú voľné od 1.1.2026. 1. priestor na prízemí s rozlohou 220m2, využívané teraz ako piváreň • Nájomné:15,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby 2. priestor na 1.poschodí s rozlohou 440m2, využívaná teraz ako reštaurácia, s terasou • Nájomné:10,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu vie zostať aj vybavenie oboch prevádzok- bary, stoly, stoličky, zariadenie kuchyne, zmluvy s pivovarmi. Odstúpenie vrátanie zariadenie dohodou na osobnom stretnutí. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

✨ Na predaj jedinečná nehnuteľnosť s históriou a moderným komfortom! ✨ Lokalita: Bankov, Košice – Sever Rozloha: 2 835 m² Jedinečný penziónový komplex v srdci prírody, len 5–7 minút od centra Košíc. Objekt sa nachádza v najkrajšej rekreačnej oblasti mesta – Bankov, ktorá je známa čistým vzduchom, pokojom a blízkosťou lesa. Komplex pozostáva z dvoch hlavných budov a klenbovej pivnice. Predáva sa s kompletným zariadením. Stavba je postavená z kvalitných tehál a skolaudovaná v roku 2005. Pôvodný dom z roku 1890 dodáva miestu charakter – zachované základy a obvodové murivo sa stali základom pre novú, modernú budovu. Budova č. 7 – priestranných 166 m², rozdelených na podzemné podlažie, prízemie a poschodie (každé cca 83 m²), využívaný na ubytovacie služby, Budova č. 5 – útulných 128 m², pozostáva z prízemia a poschodia. Využívaná na reštauračné služby, konferencie, ubytovanie, kancelárie. Vybavenie: ✅ Malý nákladný výťah pre pohodlné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj vlastná žumpa ✅ Vykurovanie plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom ✅ Klimatizácia pre maximálny komfort ✅ Eurookná s dvojsklom a vonkajšími parapetmi Rozdelenie: - 7 izieb (niektoré klimatizované) s kapacitou 21 lôžok - Konferenčná miestnosť pre 50 osôb (klimatizovaná) - Reštaurácia s kapacitou 50 osôb a plne vybavenou kuchyňou - Možnosť organizácie podujatí až pre 130 osôb pod letným stanom - Sauna a vonkajší bazén pre maximálny komfort hostí - Vykurovanie plynom + alternatívne kotly na drevo a uhlie Nehnuteľnosť má výborné hodnotenia na ubytovacích portáloch od domácich aj zahraničných hostí. Táto nehnuteľnosť spája históriu s modernými technológiami a ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie v ubytovacej a reštauračnej oblasti, vytvorenia súkromného sanatória, kliniky a pod. 🌲 Okolie – Bankov, rekreačné prostredie Košíc Bankov je obľúbená rekreačná oblasť Košíc, vzdialená len 4,5 km od centra mesta. Je známa ako „pľúca Košíc“ – miesto, kde sa obyvatelia aj návštevníci radi vracajú za oddychom. Turistické a cyklistické trasy vedúce do lesov Volovských vrchov. Historicky známe miesto oddychu už od 19. storočia. Ideálne prostredie na relax, wellness, svadby či firemné podujatia. Výborná dostupnosť mestskou dopravou. Bankov spája výhody blízkosti centra mesta s pokojom prírody – je to miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré ponúka energiu a regeneráciu.

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove CORTEC na Magnezitárskej 2/A v Košiciach. Ak hľadáte administratívne priestory s dobrou dostupnosťou, tak táto ponuka je práve pre vás. Priestory sú na 1. NP, rozloha priestoru je 40,6 m2. K dispozícii je spoločná zasadačka a kuchynka. Cena prenájmu 690 €/mesačne bez DPH vrátane energií, parkovania, internetu, stráženia PCO, kamerového systému, upratovania aj kancelárií 1x týždenne, spoločných priestorov 2x týždenne Kontakt Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove CORTEC na Magnezitárskej 2/A v Košiciach. Ak hľadáte administratívne priestory s dobrou dostupnosťou, tak táto ponuka je práve pre vás. Priestory sú na 1. NP, rozloha priestoru 27,8 m2. Možnosť prenájmu aj väčších priestorov. K dispozícii je spoločná zasadačka a kuchynka. Cena prenájmu 530 €/mesačne bez DPH vrátane energií, parkovania, internetu, stráženia PCO, kamerového systému, upratovania aj kancelárií 1x týždenne, spoločných priestorov 2x týždenne Kontakt Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 14 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Košíc na sídlisku Podhradová. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je mestský. Priestor je vo veľmi dobrom stave: zavedená elektrina, nové omietky a podlaha. Vhodná na parkovanie vozidla alebo ako skladový priestor. Prístupová cesta je bezproblémová, parkovanie pred garážou je možné. Cena: 35.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie prosím kontaktovať.

Realitná kanceária Nová bývanie Vám ponúka na predaj garáž v Košiciach, mestská časť Sever lokalita Račí potok. Výmera garáže je 19 m2. Garáž je vo vynikajúcom stave,vykonaná úprava podlahy, je suchá s možnosťou parkovania priamo pred ňou. Samotná garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta Košice. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Realitná kanceária Nová bývanie Vám ponúka na predaj garáž v Košiciach, mestská časť Sever lokalita Račí potok. Výmera garáže je 14 m2. Garáž je vo vynikajúcom stave. Samotná garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta Košice. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove na Čermelskej ceste (mestská časť Košice – Sever), len na skok od centra mesta. K dispozícii sú priestory od 18 m² do 40 m². Cena: 15,62 €/m²/mesiac vrátane energií a služieb. V cene nájmu je zahrnuté: • Elektrina, kúrenie, voda • Odvoz odpadu • Stráženie objektu • Upratovanie spoločných priestorov Budova je prístupná 24/7, čo umožňuje flexibilitu pre vaše podnikanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou, v blízkosti MHD aj hlavného ťahu z mesta. Doplnkové výhody: • Možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne (nie sú zahrnuté v cene) • Parkovanie priamo pri budove za výhodnú cenu 11 €/mesiac Moderné, čisté a bezpečné priestory ideálne pre malé firmy, freelancerov alebo pobočky väčších spoločností. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Poschodie: neuvedené Obytná plocha: 19m² Úžitková plocha: 19m²

Exkluzívne ponúkame na predaj parkovacie miesto v areáli projektu Villa Košice, na Huncovskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Podhradová Ulica: Huncovská Veľkosť: 13,2 m2 POPIS PARKOVACIEHO MIESTA • jedná sa o parkovisko v areáli projektu Villa Košice • uzavretý areál rampou na diaľkové ovládanie • parkovacie miesto č. 6 • šírka 2,4 m2 x dĺžka 5,5 m2 • monitorované kamerovým systémom 24/7 CENA NEHNUTEĽNOSTI • 18.900 € • predáva sa spoluvlastnícky podiel 1/16 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom moderné priemyselné haly na výrobu alebo skladovanie v štandarde A na východnom Slovensku pri obci Nová Polhora s priamym napojením na diaľnicu D1. • LOKALITA: Nová Polhora - Košice, diaľnica D1, vzdialenosť od Bratislavy- 400 km • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Celková výmera: 15 550 m², 2 670 m² k dispozícii ihneď a 12 880 m² k dispozícii 10 mesiacov po podpísaní zmluvy 2. Výška haly: 10 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/m² 4. Výrobná infraštruktúra: Podľa požiadaviek klienta, Elektrina, plyn, voda, hala je zateplená 5. Prístup: Rampy/Drive-in 6. Parkovanie: priamo vedľa haly 7. Office: podľa potrieb klienta Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne na predaj radová GARÁŽ V ČERMELI v uzavretom areáli v mestskej časti Košice - SEVER. Lokalizácia : vjazd na príjazdovú cestu (cez široký betónový most) ku areálu s garážami, sa nachádza priamo oproti autobusovej zastávke Suchodolinská, popri rodinných domoch areál sa nachádza asi 80 m od hlavnej príjazdovej komunikácie Čermeľská cesta garáž je situovaná v radovej zástavbe troch garáží, v uzavretom oplotenom areáli, kde sa nachádza celkom 10 radových garáží areál zaručuje bezpečnosť a súkromie, prístup cez uzamykateľnú plechovú bránu Technické informácie o garáži: zastavaná plocha: 20 m2 úžitková plocha: 16 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla aj uskladnenie osobných vecí šírka a výška garáže pri vstupe: 2,09 x 1,89 m vnútorná šírka, dĺžka a výška garáže: 2,95 x 5,16 x 2,18 m vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere plechová strecha s asfaltovým náterom dobrá technická kondícia, suchá robustná betónová stavba, pripravená na okamžité používanie bez montážnej jamy, bez elektriny (možnosť pripojenia elektriky) Poplatky súvisiace s vlastníctvom garáže: Daň z nehnuteľnosti vo výške 52 € / rok Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien Spôsob zápisu: zapísaná na LV ako stavba hromadných garáží Vlastníctvo stavby: osobné Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Ponúkame na prenájom priestranný priestor o výmerem: 220 m², situovaný na prízemí obchodného centra, v obľúbenej mestskej časti Sever. Priestor bol doposiaľ využívaný ako gastro prevádzka, no svojou veľkorysou dispozíciou a výbornou dostupnosťou je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Ideálny je pre maloobchod, prevádzky služieb, fitness, showroom, klientske centrum, prípadne aj administratívne účely. Výhody priestoru : - prízemie s jednoduchým prístupom - veľkorysá otvorená plocha - flexibilné dispozičné možnosti - vhodný pre rôzne typy prevádzok Cena prenájmu : Nájomné : 15,00 € / m², bez DPH Služby spojené s nájmom (SPN) : 4,00 € / m², bez DPH Energie : účtované podľa skutočnej spotreby Dostupnosť : Priestor bude k dispozícii od 1. januára 2026. V prípade záujmu alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Foto je ilustračné.

Ponúkame na prenájom priestranný, prevádzkový priestor o výmere : 440 m², situovaný na 1. poschodí obchodného centra, v obľúbenej mestskej časti Sever v Košiciach. Priestor bol doteraz využívaný ako gastro prevádzka, no jeho veľkorysá otvorená dispozícia umožňuje širokú variabilitu využitia. Je vhodný pre maloobchod, prevádzky služieb, fitness, showroom, klientske centrum, prípadne pre administratívne účely. Výhody priestoru: - veľká otvorená plocha s možnosťou úprav - vhodný pre rôzne typy prevádzok - situovaný v obchodnom centre s dobrou návštevnosťou praktické 1. poschodie s jednoduchým prístupom Cena prenájmu: Nájomné: 10,00 € / m² bez DPH Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH Energie: účtované podľa skutočnej spotreby Dostupnosť: Priestor bude k dispozícii od 1. januára 2026. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Foto je ilustračné.

Ponúkame na prenájom atraktívne, obchodné, priestory s veľkorysou výmerou 266 m², situované na prízemí objektu s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Priestor disponuje preskleným výkladom orientovaným do frekventovanej komunikácie a pohodlným parkovaním priamo pred budovou na priľahlom parkovisku. 💡 Vhodné využitie Priestory sú ideálne pre: značkovú, alebo butikovu predajňu, showroom, obchodné zastúpenie, kanceláriu so zákazníckou zónou, prípadne služby spojené s priamym kontaktom so zákazníkom. Dispozícia umožňuje flexibilné usporiadanie predajnej aj zázemnej časti. 📏 Technické údaje a vybavenie Celková výmera: 266 m² Poschodie: prízemie / vstup z ulice Samostatne merané médiá : plyn, elektrina, voda Možnosť rezervácie parkovacieho státia pred predajňou 50 eur/mesiac. Voľné od: 1. 12. 2025 💶 Cena prenájmu 9 €/m²/mesiac bez DPH (t. j. 108 €/m²/rok) Celkom: 2 398,50 €/mesiac bez DPH Prevádzkové náklady a energie podľa skutočnej spotreby. 📍 Lokalita Objekt sa nachádza v dobre dostupnej a viditeľnej polohe s plynulým dopravným napojením a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Strategická poloha zaručuje vysoký pohyb zákazníkov a výbornú marketingovú expozíciu. Foto je liustračné.

Ponúkame na prenájom priestrannú kanceláriu s výmerou 19,35 m2. Situovaná je na 1. poschodí, v malom biznis centre na Severe. Miestnosť je po rekonštrukcii, má obdlžníkový tvar, je klimatizovaná a veľmi dobre presvetlená. V interiréri je k dispozícii umývadlo. Pracovné prostredie je tiché, orientované do dvora. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe. V blízkosti objektu sa nachádzajú dobré možnosti stravovania, zastávky MHD. Cena prenájmu : 214,46 eur/mesiac, vrátane energií, bez DPH. Parkovanie voľné je možné na verejnom parkovisku, alebo za poplatok 25 eur/mesiac, bez DPH v areáli biznis centra.

​Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na rohu ulice Tomášikova a Národná trieda. Predmetná kancelária č. 432 má rozlohu 19 m2 a nachádza sa na 4. poschodí. Kancelária č. 432 sa prenajíma za cenu 224,20 €​/vrátane energií​ + DPH. Táto lokalita je obľúbená nielen firmami z oblasti bankovníctva, práv či IT, ale aj stavebníctva či služieb. Ide o flexibilné pracovné priestory pre všetky typy firiem a projektov. Budova má šesť poschodí, vlastného správcu, výťah, uzavreté kancelárie s vlastnými meračmi tepla, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia. Poloha objektu Vám a Vašim zamestnancom poskytne plný komfort z pohľadu dopravy, nákupov či služieb. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestské aj diaľničné dopravné uzly a skvelú dostupnosť s MHD. Hneď vedľa budovy sa nachádza zastávka MHD, čo robí toto miesto veľmi frekventovaným. V blízkosti je OD Beta s potravinami, reštaurácie, Family Gym Oáza. Štandard priestorov: - prístup do budovy 24/7 - otvárateľné okná - výťah - štruktúrovaná kabeláž - kuchynky - sociálne zariadenia Kancelária je vymaľovaná a má nový koberec. Pracovať v administratívnej budove Tomášikova znamená pracovať v bezprostrednej blízkosti centra Košíc a využívať komfort, ktorý poskytuje funkčné prevedenie celej budovy. ​V prípade, že Vám pri obhliadke uvedená kancelária nebude vyhovovať alebo Vaše podnikanie bude v BCT 35 rásť, presťahujeme Vás do väčšej. V budove sú k dispozícii štandardné bunky a prepojené kancelárie, ktoré ponúkajú nasledovné plochy: Štandard – 20 m² (236 € vrátane energií) + DPH Štandard plus – 25 m² (265,50 € vrátane energií) + DPH Kombi I. – 20 m² + 20 m² = 40 m² (424,80 € vrátane energií) + DPH Kombi II. – 25 m² + 25 m² = 50 m² (499,00 € vrátane energií) + DPH Ponúkame maximálnu flexibilitu pre Vaše podnikanie a rodinné prostredie. ​V lokalite je bezplatné parkovanie, ako aj možnosť prenajať si parkovacie státie pri budove za sumu 37,50 € + DPH. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: ​Ing. Jozef Tomčo - 0917 333 135 - Certifikovaný realitný maklér NARKS.

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderné kompletne zrekonštruované a nadčasovo zariadené administratívne priestory v historickej budove mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta. Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici č.3., na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi 3,2m. Kompletnou rekonštrukciou prešli v roku 2019 a ponúkajú sa kompletne vybavené a zariadené. Podlahová plocha priestorov je 163 m2, skladajú sa zo vstupnej časti - oddychovej zóny pre klientov a zamestnancov, 3 priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, dámska a pánska toaleta. K priestorom prislúcha aj pivnica v suteréne budovy o rozlohe cca 3 m2. Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, toalety, kuchynka je robená na mieru, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine, predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli robené na mieru z prírodnej dubovej dyhy. Nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca a podlaha je pokrytá štvorcovým záťažovým kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký drevený stôl vyrobený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je od zvyšného priestoru oddelená sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami a chladnička/vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne a dostatok čerstvého vzduchu. Priestor je vykurovaný novým samostatným plynovým kotlom a každý radiátor má samostatnú termohlavicu na regulovanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s možnosťou prepojenia na pult strážnej služby AS Guard. Máte tiež možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a rovnako i možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu video vrátnik s LCD displejmi. K cene nájmu prislúchajú náklady bez DPH: Zálohové platby: Plyn - 130 €/mesačne Elektrina - 80 €/mesačne Vodné a stočné - 17 €/mesačne Zálohové platby budú 1x ročne zúčtované a fakturovaná suma na základe skutočnej spotreby. Doplnkové služby: Internet Antik - 24 €/mesačne Upratovanie (1x týždenne) - 160 €/mesačne Magio Slovak Telekom - 17 €/mesačne 2x parkovacie státie vo dvore cez ulicu - 70 €/mesačne V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie a prevádzky. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné. Reprezentatívne administratívne priestory je možné prenajať po dohode na dobu neurčitú. Obhliadky sú možné, preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa pozrieť na výnimočne priestory v nadčasovom dizajne pripravené na kľúč. Priestory ponúkajú harmóniu spojenú s históriou budovy s vysokými stropmi a lokalitu, kde je dostatok zelene mimo frekventovanej cesty. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Jozef Tomčo, 0907 190 000. Teším sa na stretnutie.

SILVIA TOMČOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na rohu ulice Tomášikova a Národná trieda. Táto lokalita je obľúbená nie len firmami z oblasti bankovníctva, práv či IT, ale aj stavebníctva či služieb. Ide o flexibilné pracovné priestory pre všetky typy firiem a projektov. Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu č. 338 s rozlohou 18 m2. Budova má päť poschodí a daná kancelária sa nachádza na 3. poschodí. Budova má vlastného správcu, výťah, uzavreté kancelárie, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia a ponúka Vám maximálnu flexibilitu pre Vaše podnikanie. Poloha objektu Vám a Vašim zamestnancom poskytne plný komfort z pohľadu dopravy, nákupov či služieb. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestské aj diaľničné dopravné uzly a skvelú dostupnosť s MHD. Hneď vedľa budovy sa nachádza zastávka MHD, čo robí toto miesto veľmi frekventovaným. Cena za prenájom je 220 € bez DPH, vrátane všetkých energií a poplatkov. V blízkosti sa nachádza OD Beta s potravinami, reštaurácie, Family Gym Oáza, banka. Štandard priestorov: - prístup do budovy 24/7 - otvárateľné okná - výťah - štruktúrovaná kabeláž - kuchynky - sociálne zariadenia Kancelária je čerstvo vymaľovaná a má nový koberec. V blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia vstupnej haly. Pracovať v administratívnej budove Tomášikova znamená pracovať v bezprostrednej blízkosti centra Košíc a využívať komfort, ktorý poskytuje funkčné prevedenie celej budovy. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Silvia Tomčová 0918 118 567 - Certifikovaný realitný maklér NARKS.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 14,7 m2 na Hroncovej ulici. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: nová rekonštrukcia Úžitková plocha: 14,7 m2 LOKALITA A OKOLIE * Košice - Hroncova ulica * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA A PLATBA * 217 €-s DPH Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku priestorov.