Ponúkam na predaj nadštandardný, veľkometrážny rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislava – Karlova Ves, časť Staré Grunty. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania s pokojom prírody – len pár krokov od lesa a tiež v blízkosti ZOO. Dom sa nachádza v bezpečnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – nákupné centrum CUBICON máte len 2 minúty autom a do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * úžitková plocha: až 550 m² * pozemok: 850 m² * 3 podlažia * kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) * moderné vykurovanie – plynový kotol Buderus (len 2 roky starý) ČO VÁS OČARÍ: * vnútorný bazén a sauna pre celoročný relax v súkromí * priestranná vonkajšia terasa ideálna na oddych či rodinné stretnutia * veľkorysý priestor vhodný pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie * kvalitné materiály a nadčasová stavba * výnimočná lokalita v kontakte s prírodou Dispozícia domu je premyslená a praktická – detailný pôdorys nájdete na fotografiách. Dom sa predáva za super cenu, ktorá je len 3/4 aktuálnej trhovej ceny. Ohľadne ceny domu, samotnej obhliadky a ďalších otázok ma prosím kontaktujte telefonicky.

AAA-real, Vám exkluzívne ponúka : na prenájom 3 izbový byt ,, zvolenský typ ,, v Banskej Bystrici v zateplenom bytovom dome v mestskej časti Fončorda na Tulskej ulici. Byt s výmerou 64 m2 sa nachádza na 8.poschodí. Výťah k dispozícii. Príslušenstvom bytu je : predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, šatník a presklená lodžia. Byť sa prenajíma zariadený viď foto. Po rekonštrukcii je aj panelový dom : zateplenie, nová krytina strechy, okná v schodišťovom priestore, nové dvere Medzi veľké výhody tohto bytu patrí : atraktívna poloha vo vyhľadávanej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti škôlka, škola, nákupné a zdravotné stredisko, autobusová a trolejbusová zastávka, vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie. Bezproblémové parkovanie. Byt ideálny pre pracujúcich, maximálne 3 osoby. VOĽNÝ OD 1. decembra 2024 Cena nájmu : 700 €/mesiac s energiami, internetom a TV. Pri podpise sa platí : jeden mesačný nájom ( prípadne pomerové nájomne ) + vratný depozit vo výške 700,- EUR + sprostredkovateľský poplatok. Informácie a obhliadky : 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

121

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj slnečný stavebný pozemok + záhradu v tichej časti v meste Modrý Kameň na Drienovskej ulici ( na konci ), okres Veľký Krtíš. Pozemok pozostáva z troch parciel, kde parcela 800 o rozlohe 1124 m² + parcela 3005/3 o rozlohe 23 m² sú určené po zmene územného plánu k výstavbe rodinného domu (D3) a parcela 801/17 o rozlohe 2439 m² je záhrada s ovocnými stromami gaštan jedlý – nové sadenice ovocné stromy, orech vlašský, čerešne, slivky, jablone, broskyne, hrušky, lieskový orech a iné. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete cca 2 m., ako voda, kanalizácia, plyn, elektrina. V územnom pláne je plocha na bývanie označená D3 (EKN 800) 1 rodinný dom. Vstup na pozemok je z asfaltovej verejnej obecnej cesty. Mesto Modrý Kameň sa nachádza sa v blízkosti okresného mesta V. Krtíš, je v dobrej finančnej kondícii, má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, ZŠ, SŠ, COOP Jednoty, Bufetu, Pohostinstva, multifunkčného ihriska. Cena pozemku 48.000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Dolná 19, 974 01 Banská Bystrica

AAA-real, ponúka na predaj TEHLOVÝ priestranný 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici – na ulici Trieda SNP, ktorý sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 47 m². V byte bola v minulosti realizovaná kompletná rekonštrukcia. Aktuálne sa byt, ktorý je vedený na liste vlastníctva ako byt využívaný na kancelársky priestor. Využitie je široko rozsiahle – je to na šikovnosť majiteľa počnúc bývaním ( v dosahu aj plyn ). Byt je slnečný ( JZ orientácia ) a súčasťou je aj murovaná pivnica. Ďalším benefitom je jeho atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, bankomaty, MHD. Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 129.000,- € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavej nehnuteľnosti nájsť na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK AAA REAL Námestie Ľudovíta Štúra 7 , 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA-real® ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Hronsek. Obec Hronsek sa nachádza medzi dvoma okresnými mestami rýchlou dostupnosťou do oboch miest, je vzdialený cca 8 km od Banskej Bystrici a cca 12 km od Zvolena. Pozemky sú rovinaté a majú výmeru od 614m2 do 680 m2 Na danom pozemku je navrhnutá výstavba BUNGALOVU už s platným stavebným povolením - môžete okamžite stavať. / navrhovaný Bungalov má 4 obytné miestnosti, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, dve izby a spálňa. / INŽINIERSKÉ SIETE: - Vodovodná prípojka - áno - Elektrická prípojka - áno (3x63A) - Odpad - pri výstavbe treba počítať pri kolaudácii s dočasným riešením - žumpou, resp. septik. (Do budúcnosti sa bude riešiť nová kanalizácia v obci + následne napojenie sa na kanalizáciu.) CENA: 180,-EUR eur za jeden m2. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj slnečný pozemok v prihraničnej obci Lesenice, okres Veľký Krtíš. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 1129 m² ( Zastavaná plocha a nádvorie – 466 m², záhrada 663 m² )pozemok je určený podľa územnom plánu obce na výstavbu rodinného domu. Na pozemku je elektrická prípojka, voda sa dá napojiť na obecný vodovod alebo riešiť studňou, plynová prípojka nie je - možnosť však pripojenia, kanalizácia – vybudovať septik. Obec sa nachádza sa v blízkosti maďarských hraníc, je v dobrej finančnej kondícii, má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, Penziónu s reštauráciou, COOP Jednoty, Bufetu, Pohostinstva, multifunkčného ihriska. Cena pozemku 45.000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Dolná 19 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA-real ponúka EXKLUZIVNE na prenájom pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt v centre mesta Žiar nad Hronom . Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome na ulici Nám. Matice Slovenskej , má rozlohu 55m2. Byt je zariadený (vid FOTO) . Je po rekonštrukcii plávajúce podlahy, plastové okná , kuchynská linka so spotrebičmi, jadro je murovane s vaňou. K bytu je aj parkovacie miesto. CENA nájmu je : 590,-EUR vrátane energií za jeden mesiac. Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE. Informácie a obhliadky 0910 199 166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj TEHLOVÝ 2 izbový byt s balkónom v Banskej Bystrici v blízkosti CENTRA, vzdialený len 10 min. pešo od historickej časti. Byt s rozlohou 61,2 m² sa nachádza na 2 poschodí ( pod uvedeným bytom sa nachádza byt ) a pozostáva z vestibulu, z priestrannej kuchyne, z obývačky ( orientácia na juh ), zo spálne, z kúpeľne, z WC a súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu. V byte boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom, zachovalom stave, takže nový majiteľ má možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, v dosahu obchody, škola, škôlka, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň. Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 153 000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Dolná 19 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA real, ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Bratislave - Jarovce. Bungalov (Euroline typ 1375) je samostatne stojaci a jeho úžitková plocha je 136 m2. Pozemok má celkovú výmeru 445 m2 je oplotený , zatrávnený a sú dokončene aj vonkajšie úpravy . Dom sa predáva komplet zo zariadením (vid foto). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Dispozičné riešenie: Členenie domu chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou(špajzou) s východom na prestrešenú terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa ( vaňa aj sprchový kút , WC )a samostatne WC. Garáž: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca Garáž jeho úžitková plocha je 48m2. Elektrická brána na diaľkové ovládanie. K dispozícii zásuvka 380V Konštrukčné riešenie a vybavenie: Rodinný dom je murovaný, zateplený, postavený z Ytongových tvárnic, strecha škridla, okná sú plastové, podlahy laminátové. Vykurovanie je podlahové elektrické ( každá miestnosť ma samostatný termostat). Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. V dome je aj krb, v obývačke a v spálni je klimatizácia . IS: - Elektrika - Voda – zdroj studňa - Čistička odpadových vôd - optický internet Cena nehnuteľnosti: 549.000,- EUR. Informácie a obhliadky : Ing. Peter Skubenič . Telefónne čislo : +421 910 199 166. Kompletnú aktualizovanú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránka www.aaareal.sk

AAA-real®, ponúka na prenájom KRÁSNY nadštandardne zariadený 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru cca 81m2 nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, (z jednej izby je v súčasnosti šatník) , priestranná obývačka , ( v tejto miestnosti je klimatizácia) , kuchyňa ,samostatná kúpeľňa a WC. Byt má 3 balkóny. K bytu patria 2 parkovacie miesta nachádzajúce sa v garáži bytového domu. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . CENA: nájom 800,-EUR + 200 eur zálohy za energie za jeden mesiac. Domáce zvieratá NIE!

AAA-real ponúka EXKLUZIVNE na prenájom pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt v blízkosti centra mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí v bytovom dome na ulici Janka Jesenského , má rozlohu cca 55m2. Je po rekonštrukcii plávajúce podlahy, plastové okná , rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je murovaná (sprchový kút) . Byt sa prenajíma so zariadením (vid FOTO). CENA nájmu je : 650,-EUR vrátane energií za jeden mesiac. Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE. Informácie a obhliadky 0910 199 166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

EXLUZÍVNE : NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA ULICI POD STRÁŇOU AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom na ulici Pod Stráňou v mestskej časti Podlavice. Rodinný dom ponúka všetko pre pohodlný život:, až sedem obytných miestností (viď dispozičné riešenie), priestranný pozemok, modernú dispozíciu a potenciál na vlastné úpravy. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov v harmónii s prírodou, no bez kompromisov na súkromí, komforte, priestore pre celú rodinu a takisto miesto s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 845 m2. Záhrada je o výmere 517 m2. Zastavaná plochu pozemku je 328 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím. Stav: Kompletná rekonštrukcia. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti : - Jedná sa o tehlový dom - Zateplenie polystyrénom - 150 mm - Vykurovanie : podlahové kúrenie - Ohrev vody : kotol - Strecha : plechová - Plastové okná : dvojsklo - V RD sa nachádza zmäkčovač a čistička vody - exteriérová dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu až po záhradu - elektronický vrátnik - elektrická brána zabezpečujúca vstup do nehnuteľnosti pre dopravné prostriedky - kamerový systém Dispozičné riešenie rodinného domu : Prízemie : - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť - skladová miestnosť ( rozdelená na dve časti – využívané ako šatníky ) - práčovňa 1. Nadzemné podlažie : - vstup je zabezpečený schodiskom - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a francuzským balkónikom - veľká špajza - WC 2. Nadzemné podlažie : - vstup na 2.NP je zabezpečený schodiskom - samostatná izba ( vhodná ako hosťovská ) - pracovňa - spálňa s francúzskym balkónikom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie : - vstup na druhé podkrovie zabezpečené schodiskom - tri samostatné izby ( využívané ako detské izby ) - kúpeľňa určená pre deti Exteriér rodinného domu : - záhrada - altánok s grilom a krbom - samostatná garáž - parkovacie miesta až pre 5 automobilov - k dispozícii elektro-nabíjačka - dva záhradné domčeky určené na odkladanie náradia Rodinný dom je možné kúpiť po dohode s majiteľom aj so zariadením. (Vstavané časti vybavenia sú samozrejme v cene nehnuteľnosti) O lokalite : Objavte pokojnú a prestížnu lokalitu Podlavice v srdci Banskej Bystrice, kde sa spája mestský komfort s krásou prírody. Podlavice sú obľúbenou časťou mesta vďaka svojej ideálnej polohe – len pár minút od centra Banskej Bystrice, s výbornou dostupnosťou MHD, škôl, škôlok, obchodov (napr. Jednota, Lidl) a zdravotných zariadení ( Fakultmá nemocnica ). Táto oblasť láka rodiny s deťmi, páry aj seniorov výbornou infraštruktúrou, zeleňou a bezpečným prostredím. Ulica Pod Stráňou predstavuje jednu z najobľubenejších častí Podlavíc – tichú slepú ulicu obklopenú zeleňou, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu .Nachádzajú sa tu kvalitné rodinné domy s veľkými pozemkami, kde si doprajete súkromie bez hluku z hlavných ciest. Blízka cyklotrasa, turistické chodníky a blízkosť lesa ponúkajú nekonečné možnosti na voľnočasové aktivity – od prechádzok až po rodinné výlety. CENA : 580.000,- EUR Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj CHATU nachádzajúcu sa na samote v blízkosti obce Staré Hory. Chata má úžitkovú plochu cca 60m2 , pozostáva z prízemia a podkrovia (rozmer pôdorysu 5m x 7m), má šikmú plechovú strechu a balkón. V chate sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom ,kuchynka s sporákom na drevo a v podkroví izby . Pozemok ma celkovú výmeru 240 m2. Chata má pridelene súpisné číslo. Voda a elektrika nie sú k dispozícii. Prístupová cesta je lesná CENA: 38.000,- EUR . Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. AAAREAL.SK

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 2izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Tulská . Byt má výmeru 64 m2 je na 3pochodí a má balkón. Byt je v je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 650,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Byt je vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Ostrá Lúka vzdialená približne 10 km a od Zvolena. Dom (typ OKÁL) je súčasť dvojdomu , nachádza sa v tichej lokalite obce. Dom prešiel rekonštrukciou , má dve nadzemné podlažia jeho celková úžitková plocha je cca 180m2. Prízemie : je prístupné schodiskom z obytnej časti domu a aj samostatne z exteriéru vonkajšími vstupnými dverami a garážovou bránou . Nachádzajú sa tu veľká garáž s elektrickou bránou , kotolňa, izba a WC spojená s kúpeľňou . 1.NP ( z jeden strany vyvýšené prízemie): je prístupné priamo z ulice a je to hlavný vstup do obytnej časti domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby , obývačka s východom na balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vykurovanie je riešené ústredným rozvodom – teplovodné-radiátory - zdroj vykurovania - 1 x plynový kotol; - 1 x kotol na tuhé palivá Pozemok je slnečný , prevažne rovinatý a má celkovú rozlohu 393m2 Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu , plyn a elektriku . CENA: 159.000,- EUR. Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne vo Zvolene na Lieskovskej ceste. Pozemok má celkovú výmeru 2858 m2, kde môžete využiť zastavanosť až na 50% m2. Na hraniciach pozemkov sú vodovodné, elektrické, plynové prípojky, splašková kanalizácia formou žumpy a dažďová kanalizácia formou vsakovacích jám. V zmysle platného ÚPI Mesta Zvolen spadajú pozemky do funkčnej plochy, ktorá je z hľadiska funkčného využívania územia definovaná ako plochy pre priemyselnú výrobu a skladovanie, zmiešané územie nezávadnej výroby, skladov a služieb. Pozemok je z hľadiska logistiky umiestnený tak, že je dobre dostupný aj pre kamiónovú a nákladnú dopravu. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real®,exkluzívne ponúka na prenájom KRÁSNY nadštandardne zariadený 4 -izbový byt v NOVOSTAVBE na ul. Jedľová v blízkosti Rooseveltovej nemocnici v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru cca 85m2 nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, tri nepriechodné izby , priestranná obývačka spojená s kuchyňou ,samostatná kúpeľňa a WC. Byt má balkón. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . CENA: 800,-EUR + 200 eur zálohy za energie za jeden mesiac. Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU( typ KONTIO -Fínsky dom) v obci Budča , len 8km od Zvolena. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov postavenej v novej štvrti obce. Dom má štyri samostatné spálne a obývačku spojenú s kuchyňou izbový Úžitková plocha domu je 142 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kde je WC sa vstupuje do centrálnej chodby domu s ktorej je vstup do 3 nepriechodných izieb, do technickej miestnosti , do kúpeľne s WC a do obývačky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a má výstup na terasu. ( v obývačke sa nachádza aj mastencová pec a aj Klimatizácia ) ,kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi , z obývačky je vstup do spálne , ktorá má šatník a vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom ,s vaňou a WC . Pozemok má celkovú výmeru 1076m2 a nachádza sa na ňom aj záhradný dom s prístreškom pre dve auta. Je komplet dokončený s výsadbou trávnika aj okrasných kvetín a stromov a aj chodníkmi Ďalšie informácie : - dom ma podlahové kúrenie ( zdroj tepelné čerpadlo ) - ohrev vody cez tepelné čerpadlo - klimatizácia - drevené okná - strecha sedlová - škridlová - terasa presklená s odsúvanými dielmi - je napojený na verejnú kanalizácia, elektriku a vodovod - pozemok je komplet oplotení , elektrická braná - záhrada má vybudovaný zavlažovací systém Dom sa nachádza v novej pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Zvolena a aj Banskej Bystrici. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 679. 000,- €.

EXLUZÍVNE : NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ZVOLENSKEJ SLATINE AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, v obci Zvolenská Slatina. Dom je situovaný v pokojnej a časti obce, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza je slnečný a mierne svahovitý. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 586 m2 a má úžitkovú plochu 126,09 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Stav: Novostavba Ďalšie informácie : - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. - rodinný dom je napojený IS ( elektrina, vodovod ), septik. - bezpečnostné – protipožiarne vstupné dvere, Garážová brána Horman na diaľkové ovládanie. - stierky, biely náter, sadrokartónové podhlady, interiérove dvere, obložkové zárubne, Vinylové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, zariaďovacie predmety. - skolaudovaný v decembri 2025 ( pred vydaním súpisného číslo ). Konštrukcie: - 1.PP – železobetónová nosná konštrukcia monolitická. ( vibrovaný betón), tepelná i zolácia Styrodur XPS 50 a 150 mm, tepelná izolácia stien – EPS Greywall hr. 150 mm, - 1.NP - Obvodové murivo Ytong hr. 300mm, tepelná izolácia – EPS Greywall hr. 150 mm. Vnútorné priečky Ytong hr. 150mm - Strop: Stropný systém Ytong Klasik, EPS hr. 150mm, PVC fólia (Stropný systém Ytong zaručuje izoláciu a takisto príjemnú teplotu v rodinnom dome ( v letných mesiacoch nedochádza k prehriatiu ) - Vykurovanie : Tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie - Ohrev vody: Tepelným čerpadlom, zásobník - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu - Veľký balkón - Výstup na zadnú terasu - Oplotenie pozemku Dispozičné riešenie rodinného domu : 1.prízemné podlažie - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť, sklad - WC s umývadlom, - garáž, napojenie na el. autonabíjačku 1. Nadzemné podlažie - vstup je zabezpečený schodiskom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, príprava na práčku a sušičku - Samostatné WC s umývadlom - Izba č.1 pracovňa ( s výstupom na terasu) - Izba č.2 spálňa - Izba č.3 detská izba - Veľká spoločná miestnosť: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a vstupom na veľký balkón. O lokalite : Zvolenská Slatina je historická obec v okrese Zvolen v Banskobystrickom kraji na strednom Slovensku. Leží vo Zvolenskej kotline v doline Slatinského potoka, v nadmorskej výške približne 340 metrov. Zvolenská Slatina ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Zvolen ( len 12 km od okresného mesta Zvolen a 28 km od krajského mesta Banská Bystrica ). Ide o atraktívnu lokalitu pre novostavby rodinných domov, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kombináciu dedinského života a blízkosti mestských služieb Cena: 326.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 3izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. THK . Byt je typu BAURING a má výmeru 69 m2 je na 1pochodí a má balkón. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 690,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Voľný IHNEĎ. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA real, ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – mestská časť RAKYTOVCE. Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Celková výmera pozemku je 732 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a prenajíma sa komplet zariadený vid FOTO. Dispozičné riešenie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza : vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa , WC, technická miestnosť a garáž s výmerou 22 m2 Druhé podlažie : priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 25m2, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, WC. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Cena nehnuteľnosti: 1.300,- EUR na jeden mesiac vrátane energií , Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE.

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj unikátnu nehnuteľnosť a to ATÓMOVÝ KRYT (CO Kryt) v centre mesta Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu a je komplet zrekonštruovaný jeho výmera je 69,27m2. V priestore sú 3menšie miestnosti, 2x WC a centrálna miestnosť . Do priestoru vedia dva samostatné vstupy. Cena 199.000,- EUR Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

AAA-real®,exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt typu v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru 58m2 , dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, izba , obývačka spojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC a nachádza sa na 2poschodí . Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . Byt má veľký balkón s krásnym výhľadom. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto. CENA: 750,-EUR za jeden mesiac vrátane energií a vrátane parkovacieho miesta. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK ktorí sa nachádza v katastrálnom území obce Ožďany – časť Molnárka len 7km od centra Rimavskej Soboty. Dané územie má dobrú dostupnosť a poskytuje tiché prostredie . Pozemok je rovinatý , slnečný a je hneď vedľa lesa , má celkovú výmeru 2500m2 a umožňuje výstavbu 4-roch rodinných domov je rozdelený na 4 samostatné pozemky pre výstavbu a jeden ktorí tvorí prístupovú komunikáciu. Inžinierske siete – voda z verejného vodovodu, elektrika v dosahu, splašková kanalizácia formou žumpy. K pozemku vedie betónová prístupová cesta. CENA: 139.700,-EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 .Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v katastrálnom území obce Ožďany – časť Molnárka len 7km od centra Rimavskej Soboty. Dané územie má dobrú dostupnosť a poskytuje tiché prostredie. Pozemok je rovinatý , slnečný a je situovaný hneď vedľa lesa , má výmeru 519m2 a je v existujúcej zástavbe rodinných domov. Je určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – voda z verejného vodovodu, elektrika v dosahu, splašková kanalizácia formou žumpy. K pozemku vedie betónová prístupová cesta. CENA: 29.000,-EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 .Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka na predaj pekný 3-izbový apartmán (BYT) v bytovom dome AD KAMZÍK na Donovaloch – Apartmánový bytový dom má vlastnú recepciu vedľa ktorej je aj reštaurácia a nachádza sa hneď vedľa Donovalkova a Patty Ski, má dobrú dostupnosť na zjazdovky Záhradište a Nová hoľa. Apartmán s výmerou 72,4 m² vrátane balkónov sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby ,priestrannej obývačky spojenou s kuchyňou, z dvoch samostatných spální , samostatnej kúpeľne ( vaňa ) a WC ,každá izba má výstup na balkón. Apartmán sa predáva komplet zariadený vid foto . V kuchyni sú vstavané spotrebiče: chladnička , mikrovlnná rúra , varná doska a umývačka riadu. V apartmáne je vlastné elektrické kúrenie a výroba teplej vody je bojlerom . S apartmánom sa predáva aj priestranné parkovacie miesto nachádzajúce sa v garáži . Apartmán je vhodný pre rodinné využitie ale aj ako investičný na krátkodobé prenájmy , keďže v bytovom dome sa nachádza recepcia. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 249.000,- EUR, vrátane garážového státia. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom priestranný rodinný dom nachádzajúci sa na Bagarovej ulici, lokalita- Fončorda. Dom má úžitkovú plochu cca 216m2 a má nasledovnú dispozíciu na vstupnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom , kuchyňa , kúpeľňa spojená s WC, obývačka s krbom a izba a garáž s východom na záhradu, na 1NP podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa , kúpeľňa samostatné WC, veľká obývačka a 2x izba. Dom sa prenajíma komplet zariadený (vid foto). Dom je napojený na všetky IS , kúrenie je ústredné radiátormi a zdrojom je plynový kotol. Pozemok má výmeru celkom 415 m2. Voľný od IHNEĎ. CENA: 1200,- EUR/za jeden mesiac + energie . Info a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real Exkluzívne ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v Banskej Bystrici so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 1010 m2 a nachádza sa na Sásovskej ceste v blízkosti základnej školy, je slnečný a mierneovitý. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra. Plánovaná STAVBA: Jedná sa o novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu so zastavanou plochou 156,86 m². Dom je riešený ako jednopodlažný z chodby sú prístupné všetky miestnosti v dome. Naľavo v súkromnej časti sa nachádzajú 3 spálne so súkromnou kúpeľňou, kúpeľňou a WC. Nachádza sa tu spoločenská časť domu spojená s priestorom vrátane izby, jedálne a kuchyne a vstup do technickej miestnosti. Z izby je prístupná terasa, ktorá je prekrytá sedlovou strechou. Okolo objektu bude vyhotovený okapový chodník. Strešná konštrukcia je tvorená sedlovou strechou so sklonom 35°. V podkroví vznikne využiteľný úložný priestor. Pri vstupe na pozemok je plánovaná spevnená plocha na odstavenie dvoch motorových vozidiel. - IS : voda- verejný vodovod , elektrina, kanalizácia CENA POZEMKU AJ S PROJEKTOVOV DOKUMENTÁCIOU je 299.000,-EUR Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 .Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK