Exkluzívny moderný rodinný dom (200 m²) v novej štvrti Kvetoslavov – veľká garáž,

Exkluzívne iba u nás: moderný rodinný dom (200 m²) v novej štvrti Kvetoslavov – veľká garáž, dizajnový krb, vysoké stropy Hľadáte priestranný, kvalitne postavený dom s výbornou dostupnosťou na Bratislavu? Tento svetlý rodinný dom v novej štvrti Kvetoslavova ponúka nadštandardný komfort, veľkú garáž so skladom a krásnu záhradu s krytou terasou. Základné údaje Úžitková plocha domu: 200 m²Pozemok: 854 m²Lokalita: Kvetoslavov – nová štvrť rodinných domovDostupnosť: 5 minút autom na diaľničný privádzač (R7/D4), 20 minút do centra BratislavyStav: novostavba, kolaudovaný Energ. trieda: A O dome Dom bol postavený z pórobetónových tvárnic YTONG s 20 cm zateplením , čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke náklady na bývanie. Vykurovanie riešiplynový kondenzačný kotol Viessmann s teplovodným podlahovým kúrením v celom dome. Kľúčové miestnosti a ich vybavenie: Veľká garáž so skladom: 47,5 m² + 15,7 m² – ideálne pre 2 autá, uskladnenie sezónneho vybavenia, dielňu alebo hobby priestor Priestranná obývacia izba s kuchyňou: 41 m² s vysokými stropmi (3,75 m) a dizajnovým krbom s výhrevnou vložkou – srdce domu pre rodinné stretávania a pohodlie, z kuchyne je komora Hlavná spálňa: so samostatnou kúpeľňou (vaňa + WC) a šatníkom (6,15 m² s oknom) – šatník je možné jednoducho upraviť na pracovňu Technická miestnosť s práčovňou: praktické riešenie pre domácnosť Ďalšie miestnosti: hosťovská toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, zádverie, chodba, ďalšie 2 spálne Záhrada a vonkajšie priestory Udržiavaná záhrada s dostatočným súkromím Záhradný domček – ideálny na uskladnenie náradia, bicyklov alebo ako zázemie pre hobby Krytá terasa – perfektná na letné grilovačky a relax v každom počasí. Parkovanie pre viacero áut pred domom aj v garáži. Lokalita a okolie Kvetoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okrese Dunajská Streda vďaka výbornej infraštruktúre a blízkosti Bratislavy. Nová štvrť ponúka: tiché prostredie bez rušivých vplyvov novú občiansku vybavenosť (škôlka, obchody, ihrisko) rýchle napojenie na diaľnicu R7/D4 – ideálne pre dochádzajúcich dostupnosť do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy do 20–25 minút. V Kvetoslavove sa stavia nová základná škola a je tu cyklochodník vedúci priamo do Šamorína a na hrádzu, železnicna a autobusová stanica v pešej dostupnosti. Technické vybavenie Konštrukcia: pórobetónové tvárnice YTONG, zateplenie: 20 cm. Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol Viessmann + teplovodné podlahové kúrenie. Krb: dizajnový s výhrevnou vložkou. Prípojky: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet, exterierové elektrické žaluzie.