BE.LIVE COMPANY | PREDAJ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU GARÁŽOU | 704 m² POZEMOK | KVETOSLAVOV – NOVÁ TULIPA

Rodinný dom, kde má svoje miesto celá rodina – a k tomu 50 m² garáž, ktorá otvára množstvo ďalších možností. BE.LIVE Company ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nová Tulipa v Kvetoslavove. Praktická dispozícia, tri samostatné izby, veľký pozemok a pokojné prostredie z neho robia príjemné bývanie najmä pre rodinu s deťmi. Veľkým bonusom je samostatná zateplená garáž s výmerou 50 m², ktorú môžete využívať nielen na parkovanie. Ponúka priestor na dielňu, hobby, podnikanie či skladovanie a po príslušných úpravách má potenciál aj na vytvorenie hosťovského priestoru alebo samostatného zázemia pre návštevy. DOM A DISPOZÍCIA Rodinný dom ponúka 105,89 m² úžitkovej plochy, terasu cca 20 m² a ďalších približne 20 m² pochôdznej povaly. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou varnou doskou. Nechýbajú vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE Dom disponuje elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej izbe, klimatizáciou, elektrickým bojlerom, vonkajšími žalúziami na celom dome, plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na krb. Napojený je na elektrinu a kanalizáciu, k dispozícii je optický internet. Plyn sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku je navŕtaná studňa, ktorú je potrebné dokončiť osadením šachty a čerpadla. Dom je tehlový, zateplený 150 mm polystyrénom, strecha je valbová s betónovou krytinou. GARÁŽ Samostatná zateplená garáž má zastavanú plochu cca 50 m² a úžitkovú približne 42 – 43 m². Je postavená z Ytongu a vybavená automatickou garážovou bránou, montážnou jamou, dvoma plastovými oknami, samostatnými vstupnými dverami a podlahou z lešteného betónu. Práve jej veľkosť dáva novému majiteľovi množstvo možností – od klasickej garáže či dielne až po vytvorenie ďalšieho samostatného priestoru podľa vlastných predstáv. POZEMOK A LOKALITA Celková výmera pozemkov je 704 m². Súčasťou je terasa a pohodlný vstup cez elektrickú bránu. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kvetoslavove – Nová Tulipa, v pokojnej rezidenčnej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šamorína aj Bratislavy. Úžitková plocha domu: 105,89 m² Pozemok: 704 m² Terasa: cca 20 m² Pochôdzna povala: cca 20 m² Garáž: 50 m² zastavaná / cca 42 – 43 m² úžitková Mesačné náklady: 180€ Cena: 396 900€ BE.LIVE Company V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.