BE.LIVE Company Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v príjemnej a pokojnej obci Tureň. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu súkromia, priestoru a pohodlia, no zároveň chce mať mesto stále na dosah. Predstavte si rána s kávou na terase, deti hrajúce sa v záhrade a večery strávené vo vírivke pod hviezdami. Tento dom ponúka presne takýto typ bývania. Dom, ktorý má priestor pre život: Rodinný dom bol skolaudovaný v rokoch 2005/2006 a nachádza sa na pozemku o výmere približne 603 m². • zastavaná plocha: cca 146 m² • úžitková plocha: cca 207 m² • dispozícia: 4 izby • 2 podlažia • garáž priamo v dome • parkovanie možné aj pred garážou Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Pre pohodlné bývanie je dom vybavený: • plynovým kondenzačným kotlom Junkers s externým zásobníkom teplej vody • teplovodným podlahovým kúrením • vlastnou studňou (10 m) s vodou • domovou čističkou odpadových vôd • automatickou závlahou záhrady • vývodom na záhradnú hadicu vpredu aj vzadu Záhrada, ktorá má atmosféru: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je príjemná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Nachádza sa tu: • vírivka Sunspa Palace (213 × 213 × 87 cm) • závlaha • vlastná studňa • mladé ovocné stromy – jabloň a čerešňa Je to miesto, kde môžete tráviť letné večery, grilovať s priateľmi alebo si jednoducho užívať pokoj. Internet a technická pripravenosť: Dom ponúka viacero možností pripojenia: • 4G / 5G internet - vysokorýchlostný • dostupné DSL pripojenie • optický internet je už pripravený – kábel privedený pri plote Dom má vlastnú domovú čističku odpadových vôd, pričom obec plánuje napojenie na kanalizáciu približne v priebehu 4 – 5 rokov (pravdepodobne aj skôr). Lokalita – Tureň Obec Tureň patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca a Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň výbornú dostupnosť. • Senec: približne 5 minút • Bratislava: približne 20 minút • príjemné rodinné prostredie • blízkosť prírody a cyklotrás Cena: 283.900 € Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, pokoj a príjemnú atmosféru bývania, tento dom môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

Predstavte si bývanie, kde ráno začínate kávou na priestrannom balkóne, cez deň máte všetko potrebné na dosah a večer si užívate pokoj mimo ruchu mesta. Presne takýto pocit ponúka tento 3-izbový byt v Dunajskej Lužnej na Javorovej ulici – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať Bratislavu na dosah, ale bývať v pokojnom prostredí. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si nemusíte robiť starosti s dodatočnými investíciami – stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE – podlahová plocha: 58,53 m² – balkón: 10,03 m² – orientácia: SV (príjemné ranné svetlo, bez prehrievania bytu) – kobka: (priamo oproti bytu) VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE – podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti – elektrický kotol – klimatizácia v obývacej izbe – 3 veľké vstavané skrine – dostatok úložného priestoru pre celú rodinu – byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL – parkovacie státie v cene – mesačné náklady do 150 € / 3 osoby – veľmi tichí a bezproblémoví susedia – príjemná atmosféra domu – bývanie, kde sa budete cítiť dobre LOKALITA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy – najmä pre ľudí, ktorí chcú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. – Bratislava (centrum) cca 15–20 min autom – rýchle napojenie na R7 / D4 – kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, služby, reštaurácie – obľúbené jazerá Košariská – ideálne na oddych, šport aj prechádzky JAVOROVÁ ULICA Pokojná rezidenčná ulica s modernou zástavbou, kde nájdete najmä rodinné bývanie a príjemné susedské prostredie. Minimum ruchu, dostatok súkromia a bezpečné okolie – ideálne aj pre páry či rodiny. Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, praktickosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, funkčnosť a zároveň výborný investičný potenciál? Tento byt v projekte Tehelné pole spĺňa všetko – moderný dizajn, premyslené riešenie priestoru a top lokalitu. Súčasťou ceny je aj pivničná kobka, vďaka čomu získate komfortné bývanie bez ďalších starostí. HLAVNÉ BENEFITY: • Na LV vedený ako BYT – nie APARTMAN • Pivničná kobka v cene • Priestranný balkón orientovaný na juhozápad • Nízke mesačné náklady • Kompletne a moderne zariadený byt na mieru • Tehelné pole – jeden z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov v Bratislave • Rezidenčný vstup priamo z nákupného centra OC Tehelne pole • Vysoký investičný potenciál a výborná prenajímateľnosť • Kompletná občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Bajkalská, Tehelné pole • Typ: 1-izbový byt • Poschodie: 7 / 8 • Celková plocha: 42 m² • Byt: 31,85 m² • Balkón: 10,15 m² • Pivničná kobka: 1,95 m² • Parkovanie: nie je súčasťou • Svetové strany: severozápad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Vstupná chodba s veľkým úložným priestorom • Otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou • Plnohodnotné a praktické riešenie spálne v obývacom priestore • Kúpeľňa s WC • Priestranný balkón s tienením VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi : umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra • Sklápacia posteľ so sedačkou (160 × 200 cm) – značka Nesuss, vyrobená na mieru - vysoký štandard, vhodný na každodenné používa. Je to veľmi praktické riešenie, kde sa dokonca aj konferenčný stolík sa pohodlne zmestí pod zloženú posteľ • Svetlé farebné tóny, teplé drevo • Podlahové kúrenie • Vonkajšie elektrické žalúzie • Sieťky proti hmyzu • Prípojka na klimatizačnú jednotku pripravená • Optický internet PARKOVANIE: • Parkovacie státie nie je súčasťou • Možnosť parkovania na ulici Viktora Tegelhoffa (PAAS) • V objekte sa nachádzajú garážové státia, na krátkodobý prenájom • Parkovacie miesta v projekte dostupné aj na kúpu. LOKALITA: • OC Tehelné pole priamo pod bytovým domom, v blízkosti OC Central a OC VIVO! • Kompletná ponuka obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti, Supermarkety LIDL, BILLA • Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, trolejbusy, zastávky priamo pri komplexe • Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a centrum mesta • Šport a relax: Národný futbalový štadión, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, plaváreň a kúpalisko Tehelné pole • Školy, škôlky, zdravotné služby a kompletná občianska vybavenosť centra mesta

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Predstavujeme vám veľkorysý 3-izbový byt v Stupave, ktorý zaujme najmä svojou nadštandardnou výmerou 122 m2 – vrátane pivnice, takýto priestor dnes nájdete len zriedka. Byt ponúka komfortné bývanie bez kompromisov, praktickú dispozíciu a až 4 balkóny, pričom každá izba má vlastný výstup na čerstvý vzduch. Výnimočnosť dopĺňa veľká pivnica, uzavretý areál s parkovaním a detským ihriskom, ktoré zaručujú bezpečné a pokojné bývanie. Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie nehnuteľnosti doplnené o vizualizácie, ktoré vám pomôžu predstaviť si jej potenciál po zariadení. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Veľkorysá výmera až 100,36 m² (112,76 m² s balkónmi) • Nadštandardne veľká pivnica (9,26 m²) – ideálny úložný priestor navyše • Až 4 balkóny – každá izba má vlastný výstup na samostatný balkón •Výborná lokalita v Stupave – tiché prostredie s pešou dostupnosťou do centra •Uzavretý areál s detským ihriskom – bezpečné a pokojné bývanie • Vlastné parkovacie miesto priamo v areáli – komfort bez hľadania parkovania ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dlhá ulica, Stupava • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Celková plocha vrátane balkónov: 112,76 m² • Pivnica: 9,26 m² • Poschodie: 4/5 • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň: 11,44 m² • Kuchyňa: 12,02 m² (s balkónom) • Obývacia izba: 31,08 m² (s balkónom) • Kúpeľňa: 9,45 m² • Špajza / úložná miestnosť: 4,86 m² • Spálňa 1: 18,46 m² (s balkónom) • Spálňa 2: 13,05 m² (s balkónom) • Balkóny 4 : 12,4 m2 spolu Priestranné a svetlé izby a výborne dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Plastové okná • Laminátové podlahy (menené v roku 2015) • Plynový varič – výhoda pre varenie • Kuchynská linka vrátane spotrebičov Nehnuteľnosť je obývateľná, pričom budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť úpravy a modernizácie podľa vlastného vkusu LOKALITA: Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Ulica Dlhá sa nachádza v tichej časti s rodinnou atmosférou, mimo hlavného ruchu, no zároveň v bezprostrednej blízkosti centra. • Centrum Stupavy dostupné pešo – obchody, služby, reštaurácie na dosah • Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, potraviny • Tiché a bezpečné prostredie – uzavretý areál vhodný pre rodiny s deťmi • Blízkosť prírody – Malé Karpaty, cyklotrasy a možnosti na oddych

BE.LIVE COMPANY PONÚKA MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S KRYTÝM BAZÉNOM A ZIMNOU ZÁHRADOU – BAŽANTIA ULICA Ponúkame moderný, kompletne dokončený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Bažantej ulici. Dom s úžitkovou plochou 107 m² je doplnený o priestrannú zimnú záhradu s výmerou 36 m², ktorá poskytuje komfortné využitie počas celého roka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • 3 samostatné izby • 1kúpeľna (vaňa, dvojité umývadlá) • zimná záhrada (presklená, prepojená s exteriérom) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • podlahové elektrické kúrenie • príprava na tepelné čerpadlo • energetický certifikát: A • mesačné náklady cca 200 € elektrina + 40 € voda • komín (možnosť krbu) • sieťky na oknách EXTERIÉR A POZEMOK: • krytý bazén s filtráciou – celoročné využitie • upravený pozemok s automatickou závlahou • kryté sedenie / pergola • ovocné stromy a kríky: marhule, broskyne, slivka, jablone, čerešňa, ríbezle, maliny • záhradné zázemie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • kompletné dokončenie bez nutnosti ďalších investícií • moderný dizajn a funkčné riešenie • dostatok súkromia • okamžite obývateľný Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s dôrazom na súkromie, relax a kvalitné prevedenie.

NEJEDNÁ SA O DVOJDOM – IDE O SAMOSTATNE STOJACI RODINNY DOM !!! Dom je síce situovaný vedľa ďalšej nehnuteľnosti, avšak nemajú nič spoločné – každý má vlastný priestor, súkromie a oddelené fungovanie. Predstavte si, že odchádzate z ruchu Bratislavy… a prichádzate domov, kde máte ticho, priestor a vlastnú záhradu, ktorá nekončí za pár krokov. Toto nie je bežná ponuka. Takto veľké pozemky sa dnes už takmer nepredávajú. POZEMOK, KTORÝ MENÍ ŠTANDARD BÝVANIA : 2 287 m² = sloboda, ktorú v satelitoch nenájdete: – veľký rodinný dom bez kompromisov – bazén, terasa, altánok – súkromie bez susedov „na dotyk – priestor pre rodinu aj oddych KĽÚČOVÉ PARAMETRE : – výmera: 2 287 m² - ideálne pre klienta, ktorý chce moderné bývanie na veľkom pozemku – intravilán obce – existujúci rodinný dom (1972) – zastavaná plocha: 211 m² – úžitková plocha: cca 295 m² DOM – NA VÁS JE ROZHODNUTIE : Na pozemku sa nachádza pôvodný dom (1972): -rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -alebo zbúranie a výstavba nového domu KĽÚČOVÉ PARAMETRE : – zastavaná plocha: 211 m² – úžitková plocha: cca 295 m² KÚRENIE : – plyn – drevo INŽINIERSKE SIETE : – elektrina, voda, plyn (napojené) – kanalizácia a optika (pri pozemku – možnosť napojenia) CENA: 225 000 € LOKALITA – VLKY (VEDĽA TOMÁŠOVA) Obec Vlky sa nachádza hneď vedľa Tomášova, v pokojnom prostredí mimo hlavného ruchu. – Senec: cca 10 minút – Bratislava: cca 25 minút – rýchla dostupnosť na hlavné ťahy V blízkom okolí (Tomášov, Senec) nájdete: – kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky – potraviny, služby – reštaurácie, kaviarne – možnosti športu a oddychu (príroda, cyklotrasy) Toto je ponuka pre klienta, ktorý nechce kompromisy. Chce priestor, súkromie a dom podľa seba. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takto veľkorysé pozemky s potenciálom sa na trhu objavujú len výnimočne.

BE.LIVE Company ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (dvojdom) nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy – Malinovo, časť Tri vody. Táto lokalita je známa svojím pokojom, upraveným prostredím, množstvom zelene a najmä krásnym jazerom, ktoré vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Tri vody sú vyhľadávané pre kombináciu súkromia, bezpečia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. DISPOZÍCIA DOMU: Dom ponúka praktické a moderné riešenie priestoru: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón • terasa s výstupom do záhrady Denná časť orientovaná do záhrady poskytuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru pre každodenný život. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • podlahová plocha: 83,57 m² • zastavaná plocha: 86 m² • pozemky spolu: 476 m² POZEMOK A EXTERIÉR: K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý ponúka ideálne možnosti na oddych aj aktívne trávenie času: • záhrada vhodná na relax, grilovanie či detské aktivity • terasa pre príjemné posedenie • upravené okolie domu • oplotenie pozemku • 2 parkovacie miesta priamo pri dome • chodníky zo zámkovej dlažby TECHNICKÉ VYBAVENIE: • tehlová stavba • plastové okná (6-komorové, 3-sklo) • elektrické podlahové kúrenie + samostatné termostaty • klimatizácia • bojler na ohrev vody • kompletné inžinierske siete • príprava na alarm a slaboprúd • sadrokartónové stropy so zateplením (minerálna vlna 28 cm) • kvalitné stavebné materiály CENA: 347.000 EUR LOKALITA – MALINOVO, TRI VODY: Tri vody patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Lokalita je známa najmä: • krásnym jazerom vhodným na prechádzky a oddych • množstvom zelene a pokojnou atmosférou • modernou zástavbou rodinných domov • cyklotrasami a možnosťami voľnočasových aktivít V Malinove nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • škola, škôlka • potraviny, služby • reštaurácie a kaviarne • rýchla dostupnosť do Bratislavy Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, no zároveň chce mať vlastný priestor, záhradu a komfort rodinného domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Martinengovej ulici – Staré Mesto, s parkovacím státím a presklenou terasou Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v prestížnej a pokojnej časti Starého Mesta – na Martinengovej ulici, s celkovou plochou 99 m². Byt pozostáva z podlahovej plochy 87 m², presklenej terasy 10 m² a pivnice 2 m². K nehnuteľnosti patrí aj vyhradené parkovacie státie priamo pred domom v hodnote 18 000 €. Cena bytu je 351900€. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba orientovaná na západ, s výhľadom a vstupom na presklenú terasu dve samostatné spálne orientované na východ, otočené do tichého vnútrobloku kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa a samostatné WC kvalitné lakované masívne dubové parkety v celom byte byt sa nachádza na 1. poschodí (z jednej strany), čo zaručuje jednoduchý prístup a zároveň pocit bezpečia Lokalita: Martinengova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v tichej rezidenčnej štvrti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku, Bratislavského hradu a historického centra. Okolie ponúka množstvo zelene, peších trás a športových možností. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, materské a základné školy, zastávky MHD aj cyklotrasy. Výhody nehnuteľnosti: prestížna adresa v Starom Meste priestranná dispozícia s presklenou terasou a pivnicou západná orientácia obývačky, východná orientácia spální vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom pokojné a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu nadštandardného priestoru, výbornej polohy a bezproblémového parkovania v srdci mesta. V byte sa nachádzajú dlhodobí nájomcovia, takže je táto nehnuteľnosť vhodná aj investične. Neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi vám túto unikátnu nehnuteľnosť ukážeme.

Platíte v Bratislave 250 000 € za byt bez súkromia? Tu môžete mať vlastný dom so záhradou, parkovaním a pokojom – len pár minút od mesta. Predstavte si, že po práci neprídete do bytu, ale domov. Zaparkujete priamo pred domom, otvoríte dvere a namiesto ruchu mesta vás privíta ticho, vlastná záhrada a priestor len pre vás. Tento 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v Hrubej Borši je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac súkromia a zároveň zostať na dosah Bratislavy. ČO TU ZÍSKATE NAVYŠE OPROTI BYTU? vlastnú záhradu namiesto balkóna 2 parkovacie miesta bez hľadania tiché, bezpečné prostredie pre rodinu žiadni susedia nad vami ani pod vami nižšie mesačné náklady (cca 130 €) ZÁKLADNÉ ÚDAJE : – úžitková plocha: 91 m² – zastavaná plocha: 121 m² – pozemok: 289 m² – rok výstavby: 2018 DISPOZÍCIA : Denná časť domu je otvorený priestor obývačky s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a home office. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť. ZÁHRADA – VÁŠ VLASTNÝ PRIESTOR : – terasa na rannú kávu – záhradný domček – ovocné stromy, vinič, jahody, maliny Všetko hotové – bez ďalších investícií TECHNICKÉ INFORMÁCIE : – elektrické podlahové kúrenie – klimatizácia – napojenie na kanalizáciu CENA: 259 900 € PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? pre pár alebo rodinu z Bratislavy pre ľudí, ktorí už nechcú bývať v byte pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať mesta LOKALITA – HRUBÁ BORŠA (IDEÁLNY ÚNIK Z MESTA) Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Senca, najmä pre klientov z Bratislavy, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie bez kompromisu na dostupnosti. Obec je známa najmä svojím golfovým rezortom Green Resort, ktorý vytvára upravené, moderné a príjemné prostredie s množstvom zelene. Lokalita pôsobí vzdušne, čisto a bezpečne – ideálne pre rodiny aj páry. Veľkým benefitom je: * pokojné prostredie mimo ruchu mesta * minimum tranzitnej dopravy * moderná zástavba rodinných domov * komunita mladých rodín OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE V samotnej obci a blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život: – potraviny, služby, reštaurácie – škôlka a základná škola v dostupnosti – kompletná občianska vybavenosť v Senci (cca pár minút autom) – rýchle napojenie smer Bratislava Senec ponúka: * Lidl, Billa, Kaufland * školy, škôlky, zdravotné strediská * Slnečné jazerá (rekreácia, šport, leto) DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY : Bratislava (Ružinov) cca 20–25 min autom rýchle napojenie na hlavné ťahy ideálne pre ľudí, ktorí pracujú v BA, ale nechcú tam bývať ZÁHRADNÍCKA ULICA – KONKRÉTNA POLOHA DOMU : Dom sa nachádza na Záhradníckej ulici, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné časti obce. Charakteristika ulice: * moderná zástavba novších rodinných domov * prevažne mladé rodiny * minimálna premávka (žiadny tranzit) * bezpečné prostredie pre deti * príjemná susedská atmosféra Ulica pôsobí upravene a jednotne, čo má veľký vplyv aj na budúcu hodnotu nehnuteľnosti. PREČO ĽUDIA Z BA VOLIA PRÁVE TÚTO LOKALITU? viac priestoru za rovnaké peniaze pokoj a súkromie namiesto ruchu mesta nové, moderné bývanie dobrá dostupnosť do Bratislavy silný dopyt = stabilná hodnota nehnuteľnosti Zavolajte mi a prídite sa presvedčiť osobne – tento typ nehnuteľností sa v tejto lokalite predáva rýchlo.

Ponúkame na prenájom rozsiahlu administratívnu budovu na frekventovanej adrese v Nitre – Novozámocká ulica, ktorá patrí medzi hlavné dopravné ťahy mesta. LINK K JEDNOTLIVÝM PRIESTOROM : https://zipcity.sk/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, showroom aj administratívne zázemie na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Celková výmera: 6 400 m² Typ: administratívna budova Využitie: showroom / kancelárie / sídlo firmy / obchodné priestory Možnosť prenájmu: ako celok alebo jednotlivo (po častiach / kanceláriách) DISPOZÍCIA A VYUŽITIE : priestranný showroom vhodný na prezentáciu produktov alebo služieb viacero samostatných kancelárií rôznych veľkostí administratívne a technické zázemie flexibilné rozdelenie priestorov podľa potrieb nájomcu Priestory je možné prispôsobiť rôznym typom podnikania – od menších firiem až po väčšie spoločnosti. EXKLUZÍVNY BENEFIT : Súčasťou prenájmu je aj strešný byt, ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu – ideálne riešenie pre manažment, služobné ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania. LOKALITA : výborná viditeľnosť a dostupnosť priame napojenie na hlavný ťah Nitra – Nové Zámky jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov strategická poloha pre obchodné a logistické aktivity VÝHODY: dostatok parkovacích miest variabilita prenájmu (celok / samostatné jednotky) kombinácia showroomu a kancelárií v jednej budove vhodné ako sídlo firmy alebo obchodné centrum frekventovaná a dobre dostupná lokalita okamžité využitie podľa dohody CENA : info v RK (v závislosti od rozsahu prenájmu) Priestor, ktorý vám umožní mať biznis pod jednou strechou – prezentácia, administratíva aj každodenná operatíva. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pripravím individuálnu ponuku a zabezpečím obhliadku priestorov podľa vašich požiadaviek.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 775 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta medzi ulicami Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu v Malackách. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s príjemnou atmosférou rodinných domov a záhrad, no zároveň chcú zostať v dostupnosti mesta. TOP BENEFITY POZEMKU • pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami • slnečný a rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu • výborná dostupnosť do centra mesta • pozemok pozostáva z dvoch parciel, čo ponúka flexibilné možnosti výstavby • možnosť postaviť jeden rodinný dom so zastavanou plochou až 185 m² alebo dva domy približne po 70 m² • k dispozícii sú aj náčrty možného osadenia stavieb priamo na pozemku ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Malacky – medzi ul. Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu • Výmera pozemku: 775 m² • Rozmery: cca 20 × 39 m • Tvar: pravidelný obdĺžnik • Terén: rovinatý • Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, studňa • prístup k pozemku je zabezpečený existujúcou prístupovou cestou, ktorú je možné jednoducho na základe dohody spevniť • v riešení je aj vybudovanie prístupovej komunikácie z druhej strany pozemku, čo v budúcnosti zvýši komfort prístupu • v cene pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste • Fotografia použitá v inzeráte slúži len ako ilustračná vizualizácia. INŽINIERSKE SIETE • Elektrina: priamo na pozemku • Mestská voda: pripojená • Studňa: vlastný zdroj vody • Kanalizácia: možnosť pripojenia po realizácii novej prístupovej cesty ( v štádiu riešenia) ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA • maximálna zastavanosť pozemku: 30 % • minimálny podiel zelene: 50 % Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v regulatíve Záhradkárske osady (ZO), kde je prípustná výstavba rekreačného objektu s možnosťou celoročného využívania. Lokalita je už dnes zastavaná viacerými skolaudovanými domami využívanými na celoročné bývanie, čo z nej robí príjemné a pokojné miesto na bývanie. Výstavbu rodinného domu je možné riešiť individuálnym stavebným konaním a v prípade záujmu Vám vieme poskytnúť potrebné informácie a pomôcť s procesom vybavenia. LOKALITA • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou do 10-15 min pešo Kaufland, reštaurácie, lekáreň ( Lidl, Billa, obchody, služby) vo vzdialenosti cca 1,5 km • plnohodnotné mestské bývanie s materskými, základnými a strednými školami, reštauráciami, zdravotným strediskom, lekárňami, športoviskami, cyklotrasami a oddychovými zónami • výborná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Bratislava dostupná približne do 30 minút autom, k dispozícii je aj pohodlné vlakové a autobusové spojenie

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v modernej bytovke v obci Nová Dedinka, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, či Senca. Byt má výmeru cca 48 m² (51 m² s balkónom) a nachádza sa na 3. poschodí. Dispozícia je praktická – obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a oddelené WC. Cena: 165.900€ Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, rekuperácia a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Samozrejmosťou je optický internet a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita, ktorá dáva zmysel Nová Dedinka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti do Bratislavy. Obchod priamo pri bytovom dome – každodenné nákupy bez nutnosti auta Škola a škôlka v obci – ideálne pre mladé rodiny Rýchla dostupnosť do Bratislavy – autom aj verejnou dopravou Pokojné prostredie mimo ruchu mesta Cyklotrasy a príroda v okolí (Malý Dunaj) – ideálne na oddych a šport K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pre koho je byt ideálny? • pre pár alebo jednotlivca, ktorý chce pokojné bývanie s rýchlym dosahom do mesta.

REZERVOVANÉ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj 5-izbový priestranný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Karlovej Vsi – na Devínskej ceste oproti Vodárenskej záhrade. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (r.2018), ktorý poskytuje vysoký štandard bývania pre viacčlennú rodinu, alebo veľmi výhodnú investíciu na prenájom, keďže každé poschodie má svoje sociálne zariadenie. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú starousadlíci aj mladé rodiny – pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi. Dispozícia a vybavenie 1. podlažie (prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kvalitným liatinovým krbom Jotul, kuchyňa s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu a pozemok. Kuchynská pracovná doska a jedálenský stôl sú z himalájskej žuly, podlaha je z masívneho dreva. Na prízemí sa nachádza tiež technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: Tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, klimatizačná jednotka, kvalitné drevené okná s dvojsklom. Podlažie je ideálne pre detské izby alebo spálne. 3. podlažie (podkrovie): Jedna izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovský priestor a dá sa to predeliť na dve izby. Klimatizácia aj na tomto podlaží, strešné okná a dostatok prirodzeného svetla. Technické údaje a materiály Zastavaná plocha domu: cca 100 m² (10 × 10 m) Pozemok: rovinatý Konštrukcia: tehla + prístavba z Ytongu Kolaudácia: 2006 Komplexná rekonštrukcia: 2018 Odizolovanie a drenáž celého domu – vyriešená vlhkosť aj zo strany susedov Drevené dvojsklá, masívne drevené podlahy Termostat – centrálne ovládanie kúrenia z prízemia Radiátory vo všetkých izbách Dve klimatizačné jednotky (2. a 3. podlažie) Exteriér a vybavenie Bazén typu SwimSpa s krytom Swim SPA od špičkovej značky Canadian SPA pozostáva z bazénovej časti s protiprúdom a vírivky. Arktická izolácia umožnuje celoročnú prevádzku bazéna bez vysokej spotreby energie a pokročilá technológia čistenia vody zase minimálnu údržbu. Terasa z hliníka a drevoplastu Nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 4 m³ pri bazéne Parkovanie pre 4 osobné autá Celý pozemok je drenážovaný a odvodnený Cesta pred domom je plánovaná na vyasfaltovanie Mesačné náklady 400 € mesačne pre 5-člennú domácnosť. Výhody nehnuteľnosti: Kvalitné materiály – tehla, Ytong, drevo, žula Plne funkčný krb a dve klimatizačné jednotky Bazén a terasa pre oddych Tichá ulica s priateľskými susedmi Blízkosť lesa a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita: Karlova Ves – Devínska cesta patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra, blízkosť prírody, cyklotrasy a výborné spojenie autom aj MHD. Cena: Cena nehnuteľnosti: kontaktujte realitnú kanceláriu

PREDANÉ BE.LIVE Company vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája modernosť, pokoj a veľkorysý priestor – bývanie, ktoré dýcha domovom už pri prvom vkročení. Byt je oficiálne vedený ako trojizbový, no citlivou a premyslenou úpravou bol premenený na priestrannejší, vzdušný a mimoriadne komfortný dvojizbový. Vďaka tomu vznikla veľká denná časť, ktorá pôsobí až prekvapivo veľkolepo – presne ten typ priestoru, do ktorého vojdete a poviete si „toto je ONO. Hlavné benefity, ktoré ucítite už pri prvej návšteve: • Úžitková plocha: 66,90 m² • Súkromný pozemok 240 m² – miesto na oddych, záhradku, letné posedenia aj pokojné rána pri káve • Zimná izba prerobená na plnohodnotnú obytnú miestnosť (18 m²) s elektrickým krbom a vstupom do záhrady • Novostavba 2017 • Profesionálne upravená dispozícia – denná časť pôsobí ako v rodinnom dome • Podlahové vodné kúrenie + centrálne tepelné čerpadlo • Úplne nová kúpeľňa (rekonštrukcia 01/2025) • Závlaha • Tichí a príjemní susedia • Parkovanie priamo pri byte • Pivnica 6,89 m² • Mesačné náklady 140 € • Predáva sa takmer kompletne zariadený Dispozícia – priestor, ktorý pôsobí ako malý rodinný dom Už po otvorení dverí ucítite príjemnú, „domácu atmosféru. Úprava z trojizbového na dvojizbový vniesla do bytu úžasný pocit voľnosti – vznikla jedinečná obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa žije, varí, oddychuje aj trávi čas s blízkymi. Najväčším prekvapením je však prerobená zimná izba. Teplo z elektrického krbu, výhľad do zelene a priamy vstup do záhrady vytvárajú pokojný, intímny priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Je to miestnosť, ktorá mení charakter celého bývania – z bytu robí malý domček s vlastným súkromím. Lokalita – Malý Biel Malý Biel je miesto, kde majú ľudia radi pokoj, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Je tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • potraviny a služby pár minút od domu • škôlka aj základná škola v blízkosti • Senec do 2 minút autom • Bratislava 15–20 minút • množstvo zelene, cyklotrasy a priestor pre aktívny život • bezpečná a dlhodobo žiadaná lokalita Je to prostredie, kde sa býva príjemne – a kde sa ľudia radi vracajú domov. Cena: 226.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pocit rodinného domu, veľkorysý priestor, súkromnú záhradu a atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko, túto ponuku jednoducho musíte vidieť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rada ukážem a predstavím všetky jeho benefity.

REZERVOVANÉ- I KEĎ JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ REZERVOVANÁ, MÁME IDENTICKÝ DOMČEK, KTORÝ BUDE HOTOVÝ KU KONCU OKTÓBRA. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379.900 € Na predaj: Nový 4-izbový bungalov v Moste pri Bratislave Ak túžiš po bývaní, ktoré ti prinesie pokoj, súkromie a moderný komfort, tento nový 4-izbový bungalov v Moste pri Bratislave je miesto, kde sa budeš cítiť ako doma. Na novej, tichej ulici len pár krokov od Lidla vzniká dom, ktorý spája kvalitnú výstavbu, premyslené detaily a technológie pre pohodlný život. Dom, ktorý má všetko, čo potrebuješ : Zastavaná plocha 138,71 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tvoje predstavy o domove. Úžitková plocha 110,86 m² je navrhnutá prakticky – otvorená denná časť s priamym vstupom na terasu, tri samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa aj samostatné WC. Pozemok o výmere 605 m² poskytne ideálne zázemie pre oddych, terasu či menší bazén. Terasa je rozšírená o +1 meter, čo oceníš najmä počas letných večerov. K dispozícii sú tri parkovacie miesta s výmerou 60 m², základy plota sú už hotové a pripravené na dokončenie podľa tvojho štýlu. V štádiu holodom – dokončíš si ho podľa seba Dom sa predáva v štádiu holodom, čo ti dáva možnosť prispôsobiť si ho presne podľa seba – od dlažby až po farby stien. Ak chceš mať všetko bez starostí, vieme ho dokončiť na kľúč podľa tvojich predstáv. Použitá bola kvalitná tehla Protherm so zateplením 15 cm, vďaka čomu je dom energeticky úsporný a pripravený šetriť tvoje náklady aj v budúcnosti. Moderné technológie, ktoré ti zjednodušia život • Tepelné čerpadlo • Podlahové kúrenie v každej izbe (každý okruh samostatne) • Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie • Predpríprava na nabíjačku pre elektroauto • Predpríprava na alarm a senzory • Vyvedená elektrina a kábel pre záhradný domček • Predpríprava na vodu v exteriéri Každý detail je pripravený tak, aby dom ponúkol komfort dnešnej doby – úsporné riešenia, ticho, a pocit domova, ktorý vydrží. Lokalita, ktorá spája pokoj a dostupnosť Most pri Bratislave je obľúbená lokalita pre tých, ktorí chcú žiť mimo ruchu hlavného mesta, no zároveň zostať v jeho blízkosti. Novovybudovaná ulica s rodinnými domami ponúka pokojné prostredie, priateľské susedstvo a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Do Bratislavy sa dostaneš za pár minút, a pritom bývaš v tichu, medzi zeleňou. Cena: 379.900 € Všetky zverejnené fotografie sú vizualizácie a slúžia na predstavu o možnom dokončení nehnuteľnosti. Dom sa momentálne nachádza v štádiu holodom. Ak chceš vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku, tak kontaktuj: Mgr. Vierku Berkyovú na telefonnom čísle : +421 944 405 565

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

Hľadáte priestor s potenciálom, ktorý vám dá slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete? Tento komerčný objekt s kompletným zázemím sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova na Komárňanskej ulici. Pôvodne slúžil na Airbnb, no jeho využitie je oveľa širšie – ideálny na podnikanie, investíciu alebo vlastné projekty. Prečo práve tento priestor? • Pozemok 1 000 m² – kompletne vydláždený • Úžitková plocha 220 m² – efektívne riešený interiér • Garáž + vonkajšie parkovacie státia priamo na pozemku • Elektrická brána – pohodlný a bezpečný vjazd Technické detaily: • Podlahové kúrenie (elektrické) – mesačné náklady cca 100 € • Mestská voda – náklady cca 20 € • Všetky inžinierske siete (bez plynu) • Strecha Fatrafol, izolácia 20 cm • Podlaha – vinyl • Eurookná, bezpečnostné dvere • Priepustná asfaltová cesta (bude dokončená) Extra: Zariadený domček na pozemku Na pozemku sa nachádza aj kompletne vybavený domček, ktorý môže slúžiť ako kancelária, hosťovský apartmán alebo ďalší prenajímateľný priestor. O lokalite – Ružinov, Komárňanská ulica Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Je to štvrť plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj športoviská. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy. Tento priestor nie je len budova, je to príležitosť. Chcete ho vidieť naživo? Neváhajte kontaktovať certifikovanú maklérku a dohodnite si obhliadku.

NA PREDAJ: Štýlové apartmány s výhľadom na Chopok – Dolná Lehota Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho apartmánu v srdci prírody s výhľadom na majestátny Chopok. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenej lokalite Dolná Lehota a sú ideálnou voľbou na vlastné bývanie, rekreáciu aj investíciu na prenájom. Možnosť dokončenia interiéru podľa dohody. Parametre apartmánu: • Úžitková plocha: 101 m² • Vlastný podiel na prístupovej ceste • Elektrina – zavedená • Studňa – vlastná, hĺbka 200 m • Žumpa • Solárne panely – ekologické riešenie pre ohrev vody • Klimatizácia – pohodlie počas celého roka • Krb – pre útulné zimné večery • Bezpečnostné dvere – maximálne súkromie a bezpečnosť • Drevená podlaha – prírodné materiály na každom kroku • Sanita – kompletne vybavené kúpeľne • Terasa – na oddych s nádherným výhľadom • Vlastné parkovanie • Sieťový internet – vysokorýchlostné pripojenie • Hliníkové okná – moderné a energeticky úsporné Ďalšie benefity: • Stropy na poschodí, ktoré navodzujú útulnú atmosféru • Dominancia dreva v celom interiéri pre teplý a prírodný pocit bývania • Tiché a prírodné prostredie vhodné na oddych aj aktívne trávenie voľného času Výnimočná lokalita: Apartmány sa nachádzajú v tichej časti Dolnej Lehoty, v blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Krásne prostredie Nízkych Tatier zaručuje celoročné možnosti rekreácie – v zime lyžovanie, v lete turistika a cykloturistika. Dolná Lehota sa nachádza približne 15 km od mesta Brezno, čo predstavuje asi 20 minút jazdy autom. Táto výhodná poloha zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom a kultúrnym podujatiam, pričom si zároveň zachováva pokojné a prírodné prostredie. Cena a viac informácií: Na vyžiadanie. Neváhajte a príďte si pozrieť vaše budúce miesto pre život či investíciu!