Na predaj: Nový 4-izbový bungalov v Moste pri Bratislave Ak túžiš po bývaní, ktoré ti prinesie pokoj, súkromie a moderný komfort, tento nový 4-izbový bungalov v Moste pri Bratislave je miesto, kde sa budeš cítiť ako doma. Na novej, tichej ulici len pár krokov od Lidla vzniká dom, ktorý spája kvalitnú výstavbu, premyslené detaily a technológie pre pohodlný život. Dom, ktorý má všetko, čo potrebuješ : Zastavaná plocha 138,71 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tvoje predstavy o domove. Úžitková plocha 110,86 m² je navrhnutá prakticky – otvorená denná časť s priamym vstupom na terasu, tri samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa aj samostatné WC. Pozemok o výmere 605 m² poskytne ideálne zázemie pre oddych, terasu či menší bazén. Terasa je rozšírená o +1 meter, čo oceníš najmä počas letných večerov. K dispozícii sú tri parkovacie miesta s výmerou 60 m², základy plota sú už hotové a pripravené na dokončenie podľa tvojho štýlu. V štádiu holodom – dokončíš si ho podľa seba Dom sa predáva v štádiu holodom, čo ti dáva možnosť prispôsobiť si ho presne podľa seba – od dlažby až po farby stien. Ak chceš mať všetko bez starostí, vieme ho dokončiť na kľúč podľa tvojich predstáv. Použitá bola kvalitná tehla Protherm so zateplením 15 cm, vďaka čomu je dom energeticky úsporný a pripravený šetriť tvoje náklady aj v budúcnosti. Moderné technológie, ktoré ti zjednodušia život • Tepelné čerpadlo • Podlahové kúrenie v každej izbe (každý okruh samostatne) • Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie • Predpríprava na nabíjačku pre elektroauto • Predpríprava na alarm a senzory • Vyvedená elektrina a kábel pre záhradný domček • Predpríprava na vodu v exteriéri Každý detail je pripravený tak, aby dom ponúkol komfort dnešnej doby – úsporné riešenia, ticho, a pocit domova, ktorý vydrží. Lokalita, ktorá spája pokoj a dostupnosť Most pri Bratislave je obľúbená lokalita pre tých, ktorí chcú žiť mimo ruchu hlavného mesta, no zároveň zostať v jeho blízkosti. Novovybudovaná ulica s rodinnými domami ponúka pokojné prostredie, priateľské susedstvo a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Do Bratislavy sa dostaneš za pár minút, a pritom bývaš v tichu, medzi zeleňou. Cena: 359 900 € Všetky zverejnené fotografie sú vizualizácie a slúžia na predstavu o možnom dokončení nehnuteľnosti. Dom sa momentálne nachádza v štádiu holodom. Ak chceš vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku, tak kontaktuj: Mgr. Vierku Berkyovú na telefonnom čísle : +421 944 405 565

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 775 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite medzi ulicami Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu v meste Malacky. TOP BENEFITY POZEMKU • tichá a vyhľadávaná lokalita medzi rodinnými domami • slnečný, rovinatý pozemok kompletne pripravený na výstavbu • výborná dostupnosť do centra mesta • možnosť výstavby 1 alebo 2 rodinných domov ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Malacky – medzi ul. Mansveta Olšovského a Jozefa Kubinu • Výmera pozemku: 775 m² • Rozmery: cca 20 × 39 m • Tvar: pravidelný obdĺžnik • Terén: rovinatý • Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, studňa • Prístup: aktuálna prístupová cesta je momentálne nespevnená, s možnosťou jednoduchého spevnenia štrkom. V procese riešenie je vybudovanie prístupovej cesty aj z druhej strany pozemku • V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste • Úvodná fotografia slúži len ako vizualizácia, reálny stav pozemku je na ostatných fotografiách. INŽINIERSKE SIETE • Elektrina: priamo na pozemku • Mestská voda: pripojená • Studňa: vlastný zdroj vody • Kanalizácia: možnosť pripojenia po realizácii novej prístupovej cesty ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA • maximálna zastavanosť: 30 % • minimálny podiel zelene: 50 % LOKALITA • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou do 10-15 min pešo Kaufland, reštaurácie, lekáreň ( Lidl, Billa, obchody, služby) vo vzdialenosti cca 1,5 km • plnohodnotné mestské bývanie s materskými, základnými a strednými školami, reštauráciami, zdravotným strediskom, lekárňami, športoviskami, cyklotrasami a oddychovými zónami • výborná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Bratislava dostupná približne do 30 minút autom, k dispozícii je aj pohodlné vlakové a autobusové spojenie

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v Bratislave – Ružinov, časť Trnávka, na Vrútockej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie vrátane internetu, tv, klimatizácie a umývačky riadu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt lokalita: Bratislava II – Ružinov, Trnávka ulica: Vrútocká poschodie: 4 / bez výťahu klimatizácia vlastný plynový kotol internet a TV: UPC byt je zariadený DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: obývacej izby prepojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne s vaňou a toaletou Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane sporáka, rúry, mikrovlnnej rúry a chladničky. Obývacia časť poskytuje príjemný priestor na oddych. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje reguláciu kúrenia podľa potreby. CENA 690 € / mesiac – 1 osoba (vrátane energií a internetu) 750 € / mesiac – 2 osoby (vrátane energií a internetu) LOKALITA Mestská časť Ružinov – Trnávka patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: potraviny a služby zastávky MHD Avion Shopping Park, IKEA rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchly prístup do centra mesta. VÝHODY klimatizácia vlastné kúrenie – plynový kotol internet UPC v cene pokojná lokalita kompletná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra Byt je voľný ihneď. Obhliadky možné po dohode.

BE.LIVE Company ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Šámot pri Šamoríne. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj prírody, súkromie a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Byt pôsobí svetlo, moderne a veľmi príjemne, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať. HLAVNÉ BENEFITY: • novostavba v pokojnej lokalite • kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať • balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych • vlastné parkovacie miesto priamo pred domom (v cene) • skladový priestor vedľa bytu • veľa zelene a pokojné prostredie DISPOZÍCIA BYTU: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatné WC • vstupná chodba s úložným priestorom Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. LOKALITA: Šámot ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom centrum Šamorína je vzdialené len pár minút. V blízkosti sa nachádza: • športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere • reštaurácie a kaviarne • obchody a kompletná občianska vybavenosť Rýchle napojenie do Bratislavy je veľkým benefitom najmä pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. CENA: Mesačné nájomné: 540 € Energie: 150 € Celkové mesačné náklady: 690 € vrátane parkovania PODMIENKY: Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× nájom • 1× depozit (vo výške nájmu) • 1× provízia realitnej kancelárie V byte je zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat. Byt je voľný od 1.4.2026. Obhliadky prebiehajú už teraz. Ak hľadáte moderné bývanie bez starostí s parkovaním v pokojnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

BE.LIVE Company ponúka na predaj atraktívny 2-izbový mezanín loftového charakteru v jednej z najžiadanejších mestských lokalít – na Košickej ulici v Ružinove. Ide o nehnuteľnosť, ktorá zaujme charakterom, vzdušnosťou a výbornou polohou, a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na bývanie aj investíciu. ATMOSFÉRA, KTORÁ SA LEN TAK NEVIDÍ Mezanín je riešený ako dvojúrovňový priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Otvorený loftový koncept, schodisko a výška priestoru vytvárajú pocit svetla, súkromia a mestského štýlu bývania. Veľkým benefitom je terasa na hornom podlaží, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Byt pôsobí moderne, útulne a má nadčasový charakter. STAV NEHNUTEĽNOSTI – BEZ OBÁV A S RIEŠENÍM NA DOSAH Mezanín sa momentálne nachádza v procese dokončenia kolaudačného konania, ktoré je už v štádiu riešenia a smeruje k finálnemu uzavretiu. Byt je pritom plnohodnotne dokončený, funkčný a dlhodobo bez problémov využívaný na bývanie. Pre budúceho majiteľa to nepredstavuje žiadne obmedzenie užívania — nehnuteľnosť je možné okamžite komfortne obývať. Súčasný stav je zároveň zohľadnený aj v predajnej cene a financovanie je možné riešiť individuálne vrátane hypotekárneho úveru v bankách, ktoré podobné prípady štandardne posudzujú. Nový majiteľ tak získava atraktívnu mestskú nehnuteľnosť ešte pred úplným administratívnym uzavretím procesu, ktorý sa aktuálne dokončuje. PRE KOHO JE TENTO MEZANÍN VHODNÝ: • pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie • pre klientov, ktorí nechcú klasický uniformný byt • ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom • pre investorov alebo podnikateľov • pre kombináciu bývania a práce (home office, kreatívny priestor) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica • Typ: 2-izbový mezanín / mezonet • Poschodie: 4. poschodie (bez výťahu) • Úžitková plocha: 48,34 m² • Terasa: 4,47 m² • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Nadstavba bytového domu: 2005 • Pôvodná stavba: 1969 Cena: 244 900 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Spodné podlažie – denná časť: • obývacia časť prepojená s kuchyňou • vstupná chodba • samostatné WC • praktický úložný priestor pod schodmi Horné podlažie – nočná časť: • spálňová časť • kúpeľňa s vaňou • klimatizácia • terasa s príjemným sedením TECHNICKÉ BENEFITY: • kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • nový plynový kotol (2025) • kúrenie a ohrev TÚV: plyn • mesačné náklady cca 140 € • byt sa predáva takmer kompletne zariadený • internet: aktuálne bez optického pripojenia LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV: Vyhľadávaná mestská lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie aj z pohľadu investície. V pešej dostupnosti: • Nivy centrum • OC Central • Trhovisko Miletičova • MHD (električky aj autobusy) • kaviarne, reštaurácie, služby • administratívne a biznis centrá ZHRNUTIE: Tento mezanín ponúka kombináciu štýlu, priestoru, výbornej polohy a flexibility využitia. Je vhodný na bývanie aj ako investícia. Administratívny proces kolaudácie je aktuálne v riešení a smeruje k finálnemu uzavretiu, pričom byt je plnohodnotne pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu vás rada osobne prevediem a poskytnem všetky doplňujúce informácie.

BE.LIVE Company ponúka na predaj atraktívny 2-izbový mezanín loftového charakteru v jednej z najžiadanejších mestských lokalít – na Košickej ulici v Ružinove. Ide o nehnuteľnosť, ktorá zaujme charakterom, vzdušnosťou a výbornou polohou, a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na bývanie aj investíciu. ATMOSFÉRA, KTORÁ SA LEN TAK NEVIDÍ Mezanín je riešený ako dvojúrovňový priestor s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Otvorený loftový koncept, schodisko a výška priestoru vytvárajú pocit svetla, súkromia a mestského štýlu bývania. Veľkým benefitom je terasa na hornom podlaží, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Byt pôsobí moderne, útulne a má nadčasový charakter. STAV NEHNUTEĽNOSTI – BEZ OBÁV A S RIEŠENÍM NA DOSAH Mezanín sa momentálne nachádza v procese dokončenia kolaudačného konania, ktoré je už v štádiu riešenia a smeruje k finálnemu uzavretiu. Byt je pritom plnohodnotne dokončený, funkčný a dlhodobo bez problémov využívaný na bývanie. Pre budúceho majiteľa to nepredstavuje žiadne obmedzenie užívania — nehnuteľnosť je možné okamžite komfortne obývať. Súčasný stav je zároveň zohľadnený aj v predajnej cene a financovanie je možné riešiť individuálne vrátane hypotekárneho úveru v bankách, ktoré podobné prípady štandardne posudzujú. Nový majiteľ tak získava atraktívnu mestskú nehnuteľnosť ešte pred úplným administratívnym uzavretím procesu, ktorý sa aktuálne dokončuje. PRE KOHO JE TENTO MEZANÍN VHODNÝ: • pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie • pre klientov, ktorí nechcú klasický uniformný byt • ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom • pre investorov alebo podnikateľov • pre kombináciu bývania a práce (home office, kreatívny priestor) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica • Typ: 2-izbový mezanín / mezonet • Poschodie: 4. poschodie (bez výťahu) • Úžitková plocha: 48,34 m² • Terasa: 4,47 m² • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Nadstavba bytového domu: 2005 • Pôvodná stavba: 1969 Cena: 244 900 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Spodné podlažie – denná časť: • obývacia časť prepojená s kuchyňou • vstupná chodba • samostatné WC • praktický úložný priestor pod schodmi Horné podlažie – nočná časť: • spálňová časť • kúpeľňa s vaňou • klimatizácia • terasa s príjemným sedením TECHNICKÉ BENEFITY: • kompletná rekonštrukcia v roku 2021 • nový plynový kotol (2025) • kúrenie a ohrev TÚV: plyn • mesačné náklady cca 140 € • byt sa predáva takmer kompletne zariadený • internet: aktuálne bez optického pripojenia LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV: Vyhľadávaná mestská lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie aj z pohľadu investície. V pešej dostupnosti: • Nivy centrum • OC Central • Trhovisko Miletičova • MHD (električky aj autobusy) • kaviarne, reštaurácie, služby • administratívne a biznis centrá ZHRNUTIE: Tento mezanín ponúka kombináciu štýlu, priestoru, výbornej polohy a flexibility využitia. Je vhodný na bývanie aj ako investícia. Administratívny proces kolaudácie je aktuálne v riešení a smeruje k finálnemu uzavretiu, pričom byt je plnohodnotne pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu vás rada osobne prevediem a poskytnem všetky doplňujúce informácie.

INVESTIČNÝ / DEVELOPERSKÝ STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² – INTRAVILÁN OBCE Vlky pri Tomášove BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v intraviláne obce Vlky, v stabilizovanom území existujúcej zástavby. Lokalita s rastúcim dopytom po bývaní predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov. PREČO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY PRE DEVELOPMENT • Celková výmera: 2 287 m² • Územie: intravilán obce – zastavané a urbanizované prostredie • Prístup: priamo z obecnej komunikácie • Inžinierske siete: kompletné napojenie • Charakter lokality: rodinné domy a novostavby • Funkčné využitie: výstavba rodinných domov / investičný projekt (v súlade s ÚPI) • Veľkosť a tvar parcely: umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo kompaktný rezidenčný projekt Pozemok svojimi parametrami spĺňa základné kritériá pre developerskú výstavbu – poloha v intraviláne, dostupnosť sietí, existujúca infraštruktúra a stabilné rezidenčné okolie. EXISTUJÚCA STAVBA – PRAKTICKÁ VÝHODA PRE INVESTORA Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový rodinný dom (1972): • zastavaná plocha: 211 m² • úžitková plocha: cca 295 m² • kompletne napojený na inžinierske siete • garáž a doplnkové hospodárske priestory Možnosti využitia: • dočasné bývanie počas prípravy projektu, • rekonštrukcia a ďalší predaj/prenájom, • odstránenie stavby – existencia domu zabezpečuje plnohodnotné a okamžité napojenie na siete, čo výrazne urýchľuje development. LOKALITA – KĽÚČOVÝ INVESTIČNÝ FAKTOR • Tomášov: 4–5 minút • Senec: 10–12 minút • Bratislava: 25–30 minút Obec Vlky patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa obce okresu Senec, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a silným dopytom po rodinnom bývaní. CENA: 249 900 EUR DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Na vyžiadanie: • územno-plánovacia informácia (ÚPI), • možnosti developerského využitia, • kompletná fotodokumentácia, • osobná obhliadka pozemku.

STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² V INTRAVILÁNE OBCE – Vlky pri Tomášove BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok o výmere 2 287 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Vlky, len 4–5 minút jazdy od Tomášov. Pozemok je situovaný v intraviláne obce, v stabilizovanom území rodinných domov a novostavieb, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú a developerskú príležitosť. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • výmera: 2 287 m² • charakter: stavebný pozemok v intraviláne obce • prístup: z obecnej komunikácie • inžinierske siete: kompletné napojenie • okolie: rodinné domy a novostavby • súkromie: veľkorysá parcela poskytujúca odstup od susedov • využitie: individuálna výstavba / investícia / developerský projekt (v súlade s ÚPI) Pozemok svojou veľkosťou, tvarom a umiestnením umožňuje viacero variantov využitia – od výstavby priestranného rodinného sídla až po investičné alebo developerské riešenie podľa územno-plánovacej informácie obce. EXISTUJÚCA STAVBA – BONUS K POZEMKU Na pozemku sa nachádza pôvodný štvorizbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom z roku 1972: • zastavaná plocha: 211 m² • úžitková plocha: cca 295 m² • kompletné inžinierske siete • garáž, sklad dreva, doplnkové priestory Dom je v pôvodnom stave a môže slúžiť: • ako dočasné bývanie počas prípravy výstavby, • ako rekonštruovateľný objekt, • prípadne ako stavba určená na odstránenie, pričom jeho existencia zabezpečuje plnohodnotné napojenie na siete. IDEÁLNE PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV Táto ponuka je vhodná pre: • investorov hľadajúcich veľký stavebný pozemok v rastúcej lokalite, • developerov so zámerom výstavby v stabilizovanom území, • klientov, ktorí chcú dlhodobo zhodnotiť kapitál v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní. Rozloha parcely, poloha v intraviláne a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti strategickú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. LOKALITA – SILNÝ INVESTIČNÝ ARGUMENT • Tomášov: 4–5 minút • Senec: 10–12 minút • Bratislava: 25–30 minút Obec Vlky patrí medzi pokojné, no postupne sa rozvíjajúce lokality v okrese Senec. Kombinácia vidieckeho charakteru, dobrej dostupnosti a novej výstavby zvyšuje atraktivitu územia pre budúci rozvoj. CENA: 249 900 EUR DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Pre viac informácií, územno-plánovaciu informáciu, možnosti využitia pozemku alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme detailné podklady a kompletnú fotodokumentáciu.

BE.LIVE Company ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt v obľúbenej časti Dúbravky – Ožvoldíkova ulica. Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď po príchode domov, tento byt vás osloví nielen svojou atmosférou, ale najmä perfektnou polohou. Dúbravka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave – ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ožvoldíkova ulica je pokojná lokalita s množstvom zelene, detskými ihriskami a kompletnými službami v bezprostrednom okolí. Doslova pár minút chôdze od domu sa nachádza obchodné centrum Saratov, kde nájdete Billa, DM drogerie, lekáreň Dr.Max, kaviarne, služby aj ďalšie obchody. V blízkosti je tiež Tesco, menšie potraviny, reštaurácie, športoviská aj zdravotné strediská, takže všetko potrebné máte poruke. Výborná je aj dostupnosť do centra: • električka je len 3 minúty chôdze od domu, • autobusová zastávka je približne 2 minúty pešo. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať okamžite a bez starostí. Lokalita navyše ponúka bezproblémové parkovanie, čo je dnes veľká výhoda. Základné informácie: • kompletne zariadený • 4. poschodie / 8 • bezproblémové parkovanie v okolí • cena nájmu: 720 € mesačne vrátane energií • internet si nájomca zabezpečuje samostatne • byt je vhodný pre maximálne 2 osoby • domáce zvieratá sú povolené • byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi Platobné podmienky pri podpise zmluvy: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačné nájomné vo výške mesačného nájomného • 1× depozit vo výške mesačného nájomného • 1× odmena pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a domácky. Ideálne miesto pre niekoho, kto chce bývať pohodlne, mať všetko poruke a zároveň si užívať pokojné prostredie. V prípade záujmu vás radi privítame na obhliadke a byt vám osobne predstavíme.

REZEEVOVANÉ-Hľadáte byt, ktorý nie je kompromisom, ale čistým plátnom pre vlastnú víziu bývania alebo investície? Tento 3-izbový byt na Riazanskej ulici v Bratislave – Novom Meste je presne tým typom nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Byt má veľkorysú výmeru 80 m², je v pôvodnom stave, čo z neho robí absolútny cukrík pre architekta alebo kreatívneho majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez prerábok po niekom inom. Dispozične ponúka dostatok priestoru na moderné riešenia, otvorenie priestoru, šatník, pracovňu či nadčasový interiér. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Prečo je tento byt výnimočný: vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto 80 m² – veľkorysá plocha s výborným potenciálom pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastnej vízie veľká pivnica vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia výborný pomer ceny a potenciálu Cena bytu je 234 900 €, čo vzhľadom na lokalitu, výmeru a možnosti rekonštrukcie predstavuje veľmi zaujímavú a rozumnú investíciu. Ak hľadáte byt, ktorý vám umožní vytvoriť si domov presne podľa seba, alebo nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Som presvedčená, že kúpu tohto bytu určite nebudete ľutovať.

BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na prenájom 5-izbový priestranný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Karlovej Vsi – na Devínskej ceste oproti Vodárenskej záhrade. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (r.2018), vo výbornom technickom stave a poskytuje vysoký štandard bývania pre viacčlennú rodinu. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú starousadlíci aj mladé rodiny – pokojné prostredie s výbornými susedskými vzťahmi. Dispozícia a vybavenie 1. podlažie (prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kvalitným liatinovým krbom Jotul, kuchyňa s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu a pozemok. Kuchynská pracovná doska a jedálenský stôl sú z himalájskej žuly, podlaha je z masívneho dreva. Na prízemí sa nachádza tiež technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. 2. podlažie: Tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, klimatizačná jednotka, kvalitné drevené okná s dvojsklom. Podlažie je ideálne pre detské izby alebo spálne. 3. podlažie (podkrovie): Dve izby využiteľné ako spálňa, pracovňa alebo hosťovské priestory. Klimatizácia aj na tomto podlaží, strešné okná a dostatok prirodzeného svetla. Technické údaje a materiály Zastavaná plocha domu: cca 100 m² (10 × 10 m) Pozemok: rovinatý Konštrukcia: tehla + prístavba z Ytongu Kolaudácia: 2006 Komplexná rekonštrukcia: 2018 Odizolovanie a drenáž celého domu – vyriešená vlhkosť aj zo strany susedov Drevené dvojsklá, masívne drevené podlahy Termostat – centrálne ovládanie kúrenia z prízemia Radiátory vo všetkých izbách Dve klimatizačné jednotky (2. a 3. podlažie) Exteriér a vybavenie Bazén typu SwimSpa s krytom Swim SPA od špičkovej značky Canadian SPA pozostáva z bazénovej časti s protiprúdom a vírivky. Arktická izolácia umožnuje celoročnú prevádzku bazéna bez vysokej spotreby energie a pokročilá technológia čistenia vody zase minimálnu údržbu. Terasa z hliníka a drevoplastu Nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 4 m³ pri bazéne Parkovanie pre 4 osobné autá Celý pozemok je drenážovaný a odvodnený Cesta pred domom je plánovaná na vyasfaltovanie Mesačné náklady 400 € mesačne pre 5-člennú domácnosť. Výhody nehnuteľnosti: Výborný technický stav po rekonštrukcii Kvalitné materiály – tehla, Ytong, drevo, žula Plne funkčný krb a dve klimatizačné jednotky Bazén a terasa pre oddych Tichá ulica s priateľskými susedmi Blízkosť lesa a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita: Karlova Ves – Devínska cesta patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra, blízkosť prírody, cyklotrasy a výborné spojenie autom aj MHD. Cena: Cena nehnuteľnosti: 3200€ Cena energií:400€

BE.LIVE Company vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája modernosť, pokoj a veľkorysý priestor – bývanie, ktoré dýcha domovom už pri prvom vkročení. Byt je oficiálne vedený ako trojizbový, no citlivou a premyslenou úpravou bol premenený na priestrannejší, vzdušný a mimoriadne komfortný dvojizbový. Vďaka tomu vznikla veľká denná časť, ktorá pôsobí až prekvapivo veľkolepo – presne ten typ priestoru, do ktorého vojdete a poviete si „toto je ONO. Hlavné benefity, ktoré ucítite už pri prvej návšteve: • Úžitková plocha: 66,90 m² • Súkromný pozemok 240 m² – miesto na oddych, záhradku, letné posedenia aj pokojné rána pri káve • Zimná izba prerobená na plnohodnotnú obytnú miestnosť (18 m²) s elektrickým krbom a vstupom do záhrady • Novostavba 2017 • Profesionálne upravená dispozícia – denná časť pôsobí ako v rodinnom dome • Podlahové vodné kúrenie + centrálne tepelné čerpadlo • Úplne nová kúpeľňa (rekonštrukcia 01/2025) • Závlaha • Tichí a príjemní susedia • Parkovanie priamo pri byte • Pivnica 6,89 m² • Mesačné náklady 140 € • Predáva sa takmer kompletne zariadený Dispozícia – priestor, ktorý pôsobí ako malý rodinný dom Už po otvorení dverí ucítite príjemnú, „domácu atmosféru. Úprava z trojizbového na dvojizbový vniesla do bytu úžasný pocit voľnosti – vznikla jedinečná obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa žije, varí, oddychuje aj trávi čas s blízkymi. Najväčším prekvapením je však prerobená zimná izba. Teplo z elektrického krbu, výhľad do zelene a priamy vstup do záhrady vytvárajú pokojný, intímny priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Je to miestnosť, ktorá mení charakter celého bývania – z bytu robí malý domček s vlastným súkromím. Lokalita – Malý Biel Malý Biel je miesto, kde majú ľudia radi pokoj, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Je tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • potraviny a služby pár minút od domu • škôlka aj základná škola v blízkosti • Senec do 2 minút autom • Bratislava 15–20 minút • množstvo zelene, cyklotrasy a priestor pre aktívny život • bezpečná a dlhodobo žiadaná lokalita Je to prostredie, kde sa býva príjemne – a kde sa ľudia radi vracajú domov. Cena: 226.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pocit rodinného domu, veľkorysý priestor, súkromnú záhradu a atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko, túto ponuku jednoducho musíte vidieť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rada ukážem a predstavím všetky jeho benefity.

BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Martinengovej ulici – Staré Mesto, s parkovacím státím a presklenou terasou Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v prestížnej a pokojnej časti Starého Mesta – na Martinengovej ulici, s celkovou plochou 99 m². Byt pozostáva z podlahovej plochy 87 m², presklenej terasy 10 m² a pivnice 2 m². K nehnuteľnosti patrí aj vyhradené parkovacie státie priamo pred domom v hodnote 18 000 €. Cena bytu je 351900€. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba orientovaná na západ, s výhľadom a vstupom na presklenú terasu dve samostatné spálne orientované na východ, otočené do tichého vnútrobloku kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa a samostatné WC kvalitné lakované masívne dubové parkety v celom byte byt sa nachádza na 1. poschodí (z jednej strany), čo zaručuje jednoduchý prístup a zároveň pocit bezpečia Lokalita: Martinengova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v tichej rezidenčnej štvrti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku, Bratislavského hradu a historického centra. Okolie ponúka množstvo zelene, peších trás a športových možností. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, materské a základné školy, zastávky MHD aj cyklotrasy. Výhody nehnuteľnosti: prestížna adresa v Starom Meste priestranná dispozícia s presklenou terasou a pivnicou západná orientácia obývačky, východná orientácia spální vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom pokojné a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu nadštandardného priestoru, výbornej polohy a bezproblémového parkovania v srdci mesta. V byte sa nachádzajú dlhodobí nájomcovia, takže je táto nehnuteľnosť vhodná aj investične. Neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi vám túto unikátnu nehnuteľnosť ukážeme.

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

PREDANÝ BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí moderného bytového domu na obľúbenej Kresánkovej ulici v Bratislave IV. K bytu prislúcha murovaná pivnica a garážové státie ktoré máte dostupné suchou nohou výťahom k bytu. POPIS : Byt zaujme na prvý pohľad dizajnovým prevedením, nadštandardnou výmerou a výborným technickým stavom. Obývacia časť je spojená s kuchyňou do jedného veľkorysého otvoreného priestoru a ponúka dostatok denného svetla a útulnú atmosféru. Bonusom je loggia s výhľadom, ktorý poskytuje príjemný relax. DISPOZÍCIA: •priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami a hlbokým vstavaným šatnikom •kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou •samostatné WC s odvetrávacím oknom ! •veľkorysá obývacia izba s jedálenským pultom a modernou kuchyňou na mieru •priestranná samostatná spálňa s pracovným kútom a vstavaným šatníkom •presklená loggia s príjemným posedením •samostatná murovaná pivnica •garážové státie priamo v bytovom dome -prístup suchou nohou v blízkosti výťahu VYBAVENIE A BENEFITY: - klimatizácia - moderný design - moderné LED osvetlenie - vstavané skrine - bezpečnostné dvere - kuchyňa na mieru so spotrebičmi (rúra, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, nová umývačka riadu, - okná s vnútornými žalúziami a špeciálnou reflexnou fóliou, ktorá odráža teplo a zároveň chráni súkromie - tichá orientácia juhozápad - výborná energetická efektivita - parkovanie v garáži - nízke mesačné náklady Cena: 275.000 € byt + garážové státie s pivnicou 24.900 € LOKALITA – Kresánková (DLHÉ DIELY): novostavba KASKADY Obľúbený projekt Kaskády vo vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, MHD, lesopark, cyklotrasy, obchody, služby, reštaurácie , hrádza, Devín a mnoho ďalších. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie so všetkými možnosťami a výhodami, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta či na diaľničný obchvat. KONTAKT: Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Tel. čislo: 0944573777 Tento byt je ideálny ako štýlový domov pre pár alebo ako výnosná investícia na prenájom v obľúbenej lokalite

Hľadáte priestor s potenciálom, ktorý vám dá slobodu rozhodnúť sa, ako ho využijete? Tento komerčný objekt s kompletným zázemím sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova na Komárňanskej ulici. Pôvodne slúžil na Airbnb, no jeho využitie je oveľa širšie – ideálny na podnikanie, investíciu alebo vlastné projekty. Prečo práve tento priestor? • Pozemok 1 000 m² – kompletne vydláždený • Úžitková plocha 220 m² – efektívne riešený interiér • Garáž + vonkajšie parkovacie státia priamo na pozemku • Elektrická brána – pohodlný a bezpečný vjazd Technické detaily: • Podlahové kúrenie (elektrické) – mesačné náklady cca 100 € • Mestská voda – náklady cca 20 € • Všetky inžinierske siete (bez plynu) • Strecha Fatrafol, izolácia 20 cm • Podlaha – vinyl • Eurookná, bezpečnostné dvere • Priepustná asfaltová cesta (bude dokončená) Extra: Zariadený domček na pozemku Na pozemku sa nachádza aj kompletne vybavený domček, ktorý môže slúžiť ako kancelária, hosťovský apartmán alebo ďalší prenajímateľný priestor. O lokalite – Ružinov, Komárňanská ulica Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Je to štvrť plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj športoviská. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy. Tento priestor nie je len budova, je to príležitosť. Chcete ho vidieť naživo? Neváhajte kontaktovať certifikovanú maklérku a dohodnite si obhliadku.

NA PREDAJ: Štýlové apartmány s výhľadom na Chopok – Dolná Lehota Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho apartmánu v srdci prírody s výhľadom na majestátny Chopok. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenej lokalite Dolná Lehota a sú ideálnou voľbou na vlastné bývanie, rekreáciu aj investíciu na prenájom. Možnosť dokončenia interiéru podľa dohody. Parametre apartmánu: • Úžitková plocha: 101 m² • Vlastný podiel na prístupovej ceste • Elektrina – zavedená • Studňa – vlastná, hĺbka 200 m • Žumpa • Solárne panely – ekologické riešenie pre ohrev vody • Klimatizácia – pohodlie počas celého roka • Krb – pre útulné zimné večery • Bezpečnostné dvere – maximálne súkromie a bezpečnosť • Drevená podlaha – prírodné materiály na každom kroku • Sanita – kompletne vybavené kúpeľne • Terasa – na oddych s nádherným výhľadom • Vlastné parkovanie • Sieťový internet – vysokorýchlostné pripojenie • Hliníkové okná – moderné a energeticky úsporné Ďalšie benefity: • Stropy na poschodí, ktoré navodzujú útulnú atmosféru • Dominancia dreva v celom interiéri pre teplý a prírodný pocit bývania • Tiché a prírodné prostredie vhodné na oddych aj aktívne trávenie voľného času Výnimočná lokalita: Apartmány sa nachádzajú v tichej časti Dolnej Lehoty, v blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Krásne prostredie Nízkych Tatier zaručuje celoročné možnosti rekreácie – v zime lyžovanie, v lete turistika a cykloturistika. Dolná Lehota sa nachádza približne 15 km od mesta Brezno, čo predstavuje asi 20 minút jazdy autom. Táto výhodná poloha zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom a kultúrnym podujatiam, pričom si zároveň zachováva pokojné a prírodné prostredie. Cena a viac informácií: Na vyžiadanie. Neváhajte a príďte si pozrieť vaše budúce miesto pre život či investíciu!