NA PREDAJ-3-izbový byt s loggiou a výhľadom na centrum mesta, KE-JUH

Byt, ktorý má štýl. A výhľad, ktorý si zamilujete. Tento byt spája nadčasový dizajn s moderným komfortom mestského bývania. Už pri vstupe pocítite, že priestor bol vytvorený s dôrazom na detail – harmonické farby, kvalitné materiály a prirodzené svetlo, ktoré zapĺňa každý kút. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Južná trieda 13, Košice – Juh, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta, len 3 minúty chôdze od Auparku a Hlavnej ulice. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 66 m² (vrátane pivnice) + loggia ,ponúka praktické a prirodzené rozdelenie priestoru. Vstupná hala plynulo vedie do kúpeľne a samostatnej toalety. Denná časť plynulo prechádza na loggiu, kde sa pred Vami otvára panoramatický výhľad na mesto, súčasne je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia – či už pre rodinu, pár alebo ako ideálne riešenie na prenájom. Dispozícia je premyslená do posledného centimetra – funkčná, vzdušná a zároveň intímna. Byt pôsobí moderne, no zároveň útulne. Tu sa nebýva. Tu sa žije. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, čo prináša ideálnu kombináciu výšky, súkromia a otvoreného výhľadu na mestskú panorámu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. -kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov -klimatizácia -moderná kúpeľňa -kvalitné podlahy -premyslené úložné riešenia Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, výmena rozvodov, rekonštrukcia spoločných priestorov, nová strecha aj nové výťahy. Technický stav budovy podporuje dlhodobú hodnotu tejto nehnuteľnosti. LOKALITA Nadštandardný komfort bývania dopĺňa pokojná a bezpečná atmosféra, ktorú byt získava vďaka polohe mimo hlavného mestského ruchu. Zároveň máte všetko na dosah – obchod, škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka MHD a pešia dostupnosť do historického centra aj Auparku. Južná trieda je miesto, kde kvalita života dostáva reálny význam. Byty v tejto časti sú preto dlhodobo vysoko žiadané – či už pre vlastné bývanie, alebo ako stabilná investícia. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle ... – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.