Predaj zabehnutej kaviarne s detským ihriskom – jedinečný koncept v Bratislavskej Rači

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

 Objekt   

 118 m²   

 Novostavba

Cena dohodou

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Reštaurácia na predaj

Plocha objektu:

118 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2020

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

614 m²

Plocha terasy:

60 m², 20 m²

Zastavaná plocha:

200 m²

Orientácia:

Východná

Vlastníctvo:

Firemné

Voda:

Na pozemku - Diaľkový vodovod

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Predaj zabehnutej kaviarne s detským ihriskom – jedinečný koncept v Bratislavskej Rači Na predaj ponúkame atraktívnu a originálnu kaviareň so súkromným detským ihriskom, ktorá sa nachádza v polyfunkčnom komplexe v Bratislavskej Rači. Tento jedinečný projekt spája príjemné prostredie pre dospelých s bezpečným zázemím pre deti – kombinácia, ktorú v Bratislave inde nenájdete. Možnosti využitia Pre deti: narodeninové oslavy, denné tábory, mini divadelné predstavenia, tvorivé dielne či koncerty. Pre dospelých: komorné koncerty, talk show, stand-up vystúpenia, ochutnávky vín alebo rumov, komunitné akcie. Dispozícia a areál 2 prepojené nebytové priestory: spolu 118,70 m² (vrátane sociálnych zariadení a skladov) Exteriér: oplotený areál s výmerou 614 m² – terasa, trávnatá plocha s detským ihriskom a 5 parkovacích státí Kompletné vybavenie: moderný interiér, zariadenie baru, klimatizácie, sedenie a dekorácie – pripravené na okamžité využitie Investičná príležitosť Prevádzka je v súčasnosti prenajatá – investor môže plynule pokračovať v prenajímaní a generovať príjem, alebo si priestory prispôsobiť a realizovať vlastný podnikateľský zámer. Všetky povolenia a normy sú splnené. Stabilná klientela a lokalita s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. Ideálna príležitosť pre investora, ktorý hľadá zabehnutý projekt s okamžitým výnosom a jedinečným konceptom v obľúbenej bratislavskej časti. Kontakt: Marino Martinčič ...

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Stredná odborná škola

Na pántoch, 835 17, Bratislava

1.1 km


Akadémia Policajného zboru v Bratislave

Sklabinská, 835 17, Bratislava

1.2 km


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.8%), 20-39 (24.1%), 40-64 (37.8%), 65+ (18.4%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (98.8%) a nájomcov (1.2%) v danej lokalite.98.8%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

62.1%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+194

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Marino Martinčič

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


Marino Martinčić - Real Estate

Tomášikova 50C

Bratislava

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+4219 ...


Marino Martinčič

Marino Martinčić - Real Estate


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Podobné v blízkosti

Podobné Reštaurácia na predaj v Bratislave-Rači