Reštaurácia na predaj, Bratislava-Rača

Arvin & Benet ponúka na predaj investičnú budovu Račianskej Viechy lokalizovanú v centre mestskej časti Bratislava - Rača. Objekt má strategickú polohu na hlavnej ulici, ktorá je dôležitá pre budúce podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť je možné využiť v oblasti gastronómie alebo služieb. Celé podkrovie je možné využiť na apartmány alebo transformovať na penzión. Aktuálne je objekt využívaný ako reštaurácia s pivárňou. Hlavné benefity: • Výborná poloha na hlavnej ulici • Historický charakter • Zabehnutá prevádzka • Možnosť zobytnenia podkrovia Objekt: Dispozíciu tvorí 1. nadzemné podlažie, 2. podkrovné podlažie s kanceláriami a sociálnym zariadením a v suteréne sa nachádza priestor slúžiaci na súkromné oslavy. Vo vnútrobloku sa nachádza veľká prestrešená, letná terasa. Objekt je prístupný autom z oboch strán. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Detvianskej ulici, teda v centre starej Rače. Vysoká koncentrácia ľudí je dôležitým faktorom pre úspešné podnikanie. Skvelá dostupnosť je aj vďaka zastávkam MHD a električiek, nachádzajúcich sa len pár metrov od objektu. Výmera: 464 m2 (úžitková plocha) Výmera pozemok: 527 m2 Cena: Na vyžiadanie v RK Viac informácii o objekte Vám radi zodpovieme telefonicky, prípadne na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj nebytový priestor s uzavretou terasou v Rači, KADNÁROVA ul.   Rozloha celého priestoru je 70 m2 a nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Prístupný je priamo z ulice, kam sú orientované aj okná.   Priestor ponúka všestranné využitie, či už na sídlo firmy, kancelárie (advokátska, notárska, cestovná, realitná...), služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, pedikúra, manikúra...), alebo gastroprevádzky (kaviareň, cukráreň, bagetéria, burgráreň, pizzéria...), kvetinárstvo   VYBAVENIE PRIESTORU: - zastrešená a plastovými oknami uzavretá terasa o výmere 30 m2, na zemi je položená dlažba (terasa je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva) - plastové okná so žalúziami - 3 x sociálne zariadenie (pánske, dámske, zamestnanecké), závesný podomietkový systém, moderné obklady, dlažba, umývadlo s batériou a zrkadlom - kamerový systém - svietidlá - barový pult s vybavením – umývačka riadu, menšie príručné chladničky, poličky, skrinky - v celom priestore je položená veľkoformátová dlažba - v zadnej časti sa nachádza technická miestnosť (kuchyňa – prípravovňa, sklad)   K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred priestorom.   V okolí sa nachádza množstvo starších aj nových bytových domov, letné kúpalisko Krasňany, fitness centrum.   CENA nebytového priestoru: 249 000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.   Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

NEXUS Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj obchodný priestor, aktuálne využívaný ako kaviareň v mestskej časti Rača – Rendez o veľkosti 51m2. Disponuje veľkou miestnosťou pre zákazníkov, barom, 2x toaletou s umývadlom a zázemím pre zamestnancov. Má nové plastové okná so žalúziami, vonkajšie mreže, nepriehľadné polepy na oknách, novú elektroinštaláciu s dostatočným počtom dvojzásuviek ako aj kabeláž vedenú v sadrokartónovom strope, kde svetlá sú rozdelené na zóny a dajú sa ovládať diaľkovým ovládaním. V sadrokartónových podhľadoch sa nachádza aj farebné LED osvetlenie, ktoré sa dá prepínať na rôzne režimy. V rohoch kaviarne sú vyvedené káble na reproduktory, ktoré sú zvedené do špeciálnej zásuvky, ku ktorej sa dá pripojiť mixážny pult a ovládať reproduktory samostatne. V strope je zásuvka s predprípravou na dataprojektor a vyvedený kábel na detektor dymu. Celý priestor je vyrovnaný nivelačnou hmotou s položenou dlažbou so zvýšenou odolnosťou. Na stenách sa nachádza oteruvzdorná a umývateľná farba v štýle benátsky štuk. Priestor je zateplený 10 cm polystyrénom a odhlučnený 25cm sklennou vatou. V sadrokartóne sú vstavané úsporné svietidlá. V priestore sa nachádzajú takisto zrkadlá, ktoré výrazne zväčšujú priestor a otvárajú aktivity na tancovanie, cvičenie jógy alebo iné voľnočasové aktivity – napr. pre deti, alebo na rodinné oslavy. Priestor spĺňa všetky hygienické normy na prevádzkovanie kaviarne ako aj výrobne - napr. zákuskov, alebo chlebíčkov, atď.. Vybavenie s ktorým sa priestor predáva, pozostáva z: - Chladnička podpultová 130l - Mraznička podpultová 130 l - Chladnička na nápoje 425 l - Vitrína chladiaca pultová 78l - Umývačka riadu podpultová - Zmäkčovač vody LT-12 - Stoličky plastové, farebné, nosnosť 160 kg – 20 ks - Stoly IKEA biele, pre 6 os, 2 ks - Stoly IKEA biele, pre 4 os., 3 ks - Profi kávovar ARDO 2-pákový s kompletným príslušenstvom - Kávový mlynček - Klimatizácia DAIKIN, vonk. + vnút. Jednotka - chladí aj kúri - Kúrenie je zabezpečené aj infrapanelmi, ktoré sú šetrné k životnému prostrediu, ekologické, antialergické a majú nízku spotrebu - Inteligentná TV Samsung 125 cm - Kamerový systém so záznamom + 2 kamery - Vysokorýchlostný optický internet 5G + kompletné vybavenie poháre, šálky, poháre na víno, pivo, karfy n a vody, taniere, príbory, pokladňa Predajná cena: 145.000eur Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame na predaj jednopodlažnú nepodpivničenú budovu v Bratislave Rača - východné, Dopravná ulica. - murovaná tehlová stavba ZP 168m2 (14x12), - pozemok 846m2 (35x24), - všetky inžinierske siete, - aktuálne UPI: viacpodlažná zástavba obytného územia (č.funkcie 101), - pôvodné zariadenie, bar, - chladiarenský box, - terasa