NA PREDAJ Veľkorysý stavebný pozemok 1917 m² v centre obce Dražkovce

Hľadáte miesto pre váš nový domov s nadštandardným pozemkom a perfektnou dostupnosťou do mesta, alebo investičnú príležitosť s vysokým potenciálom? Tento rovinatý stavebný pozemok v priamom centre vyhľadávanej obce Dražkovce ponúka výnimočný priestor, kompletnú infraštruktúru a unikátny prístup z troch strán. Základné parametre a dispozícia • Druh nehnuteľnosti: Stavebný pozemok (intravilán obce) • Celková výmera: 1 917 m² • Rozmery pozemku: cca 21 m × 87 m • Terén: Rovinatý • Prístupnosť: Asfaltová obecná komunikácia až z 3 strán pozemku • Inžinierske siete: Všetky siete priamo na pozemku (voda, elektrina – trafostanica, plyn, kanalizácia) • Forma predaja: Výhradne ako celok • Ďalšie informácie: Časť predávaného pozemku tvorí oplotený ovocný sad, na jednej z parciel stojí drevené humno, spoločné so susedom Hlavné výhody nehnuteľnosti • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku: Bez potreby nákladného doťahovania sietí. • Výborná prístupnosť: Prístup z 3 strán asfaltovou cestou výrazne zjednodušuje logistiku výstavby aj samotné využitie pozemku. • Slnečná orientácia: Pri výstavbe jedného rodinného domu vznikne nádherná, slnečná záhrada orientovaná na juh a východ. • Vysoký investičný potenciál: Okrajom pozemku je vedené nadzemné elektrické vedenie. Pri zabezpečení prekládky do zeme alebo výmene za zavesené káblové vedenie (zmenšenie ochranného pásma z 10 m na 1 m) pozemok ponúka možnosť rozparcelovania až na 3 samostatné stavebné pozemky, prípadne výstavbu menšej radovej zástavby. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Dražkovce patrí medzi najobľúbenejšie prímestské lokality v bezprostrednej blízkosti Martina (iba 3 km). Pozemok sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť: • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom aj športový areál. • Dopravné spojenie: Pravidelné prímestské autobusové spojenie, zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. • Rýchly prístup do mesta: Kompletnú sieť základných a stredných škôl, zdravotníckych zariadení a nákupných centier v Martine dosiahnete autom za menej ako 5 minút. Doplnkové služby • Ako novému majiteľovi vám v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu na kľúč. Pri kúpe nehnuteľnosti máte automaticky zabezpečené zadarmo tieto služby: • Návrh rezervačnej zmluvy • Návrh kúpnej zmluvy • Odovzdanie a prepis energií • Daňové priznanie k nehnuteľnosti Ďalšie služby, ktoré pre vás vieme kompletne zabezpečiť: • Výroba a dodanie nábytku (vstavané skrine, kuchynské linky a pod.) • Rekonštrukcia nehnuteľnosti • Sťahovanie aj s balením – bez akýchkoľvek starostí • Zabezpečenie výhodného financovania a poistenia nehnuteľnosti Cena: 110 € / m² Nezmeškajte príležitosť získať lukratívny pozemok v srdci Dražkoviec. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte plný potenciál tohto priestoru!