Vianočný špeciál: Skolaudovaný veľkometrážny dom

Čerstvo skolaudovaný 3-podlažný rodinný dom v Záhorskej Bystrici – 285 m² pripravených na váš štandard. Ponúka sa impozantný, čerstvo skolaudovaný 3-podlažný rodinný dom v pokojnej a prestížnej časti Záhorskej Bystrice – Prídavková ulica. Ideálny pre tých, ktorí chcú veľkorysý priestor, modernú architektúru a možnosť dotvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv. Úžitková plocha spolu: 284,87 m² Interiér: 233,23 m² Terasy spolu: 51,64 m² Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu, optický internet je v dosahu. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť lesa, kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú mieru súkromia. Stav nehnuteľnosti Dom je vo fáze kvalitného holodomu: hotové rozvody, zrealizované omietky a potery, 3× biely náter stien, pripravený na finálne povrchy a zariadenie podľa vkusu nového vlastníka. Použité materiály a technológie: murivo POROTHERM 300 mm (nosné) a 140 mm (nenosné/SDK), kvalitné tepelné izolácie EPS, PIR, minerálna vlna, strecha s asfaltovými pásmi/TPO, veľkoformátové okná s trojsklom – veľa denného svetla a nízke tepelné straty. Dispozícia Suterén – 53,63 m² Funkčné zázemie domu s dostatkom úložného priestoru: sklad 20,76 m², technická miestnosť 7,51 m², kotolňa 10,34 m², chodba 11,89 m², schodisko 3,14 m². Ideálne na techniku, športové vybavenie či sezónne veci. Prízemie – 132,51 m² Denná časť s priamym prepojením na záhradu: priestranná obývačka s jedálňou – 36,28 m² (open space), samostatná kuchyňa – 27,07 m² (možnosť kuchyne na mieru s ostrovčekom), izba/spálňa – 20,76 m² (vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská), kúpeľňa 4,53 m², zádverie 6,81 m², schodisko 5,01 m², terasa 25,92 m² s možnosťou prekrytia dreveným prístreškom, zimná záhrada 6,13 m² – ideálna na relax alebo celoročnú zelenú zónu. Veľké presklené plochy zabezpečujú výnimočne svetlý interiér a plynulé prepojenie s exteriérom. Poschodie – 98,73 m² Súkromná nočná zóna s komfortom pre celú rodinu: hlavná spálňa 20,76 m² s vlastnou kúpeľňou 4,71 m² a priamym vstupom na terasu 19,59 m², ďalšie dve izby 16,30 m² a 16,29 m² (detské izby, pracovňa, hosťovské), hlavná kúpeľňa 5,36 m², praktická kuchynka 7,80 m² (napr. na prípravu raňajok či občerstvenia k terase), chodba 4,55 m², schodisko 3,36 m². Terasy a exteriér Dolná terasa 25,92 m² – priamy výstup z obývačky, ideálna na rodinné posedenia, možnosť prekrytia dreveným prístreškom či pergolou. Zimná záhrada 6,13 m² – komfortný prechod medzi interiérom a záhradou. Horná terasa 19,59 m² – súkromná terasa pri hlavnej spálni s panoramatickým výhľadom na Záhorskú Bystricu a okolitú zeleň. Celková plocha terás 51,64 m² ponúka množstvo možností na oddych, grilovanie či posedenia s priateľmi. Možnosti dokončenia podľa vašich predstáv Dom je pripravený na dokončenie v štandarde, ktorý si zvolí nový majiteľ: Interiér: podlahy (vinyl, drevo, veľkoformátová keramika, microcement), interiérové dvere, maľby a dekoratívne stierky, komplet LED osvetlenie (aj smart riešenia), 3× kúpeľňa na mieru, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi podľa výberu. Exteriér a technológie: vonkajšie žalúzie, markízy, smart home systémy, záhradná úprava podľa projektu (trávnik, závlaha, spevnené plochy, zeleň). Pre koho je dom ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a prírodu na dosah, pre náročných klientov, ktorí ocenia modernú architektúru, veľké presklenia a premyslené dispozičné riešenie, pre investorov, ktorí chcú prispôsobiť finálny štandard podľa cieľovej klientely. Prečo práve tento dom veľkorysých 285 m² plochy, čerstvá kolaudácia – možný rýchly nástup bývania po dokončení, kvalitné materiály a moderné technológie, prestížna a tichá lokalita Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na Bratislavu, dve priestranné terasy a zimná záhrada s výborným prepojením interiéru a exteriéru, ideálny základ pre vytvorenie nadštandardného rodinného bývania na mieru. Kompletný právny a hypotekárny servis je zabezpečený. Dohodnite si obhliadku a objavte dom, v ktorom si finálny vzhľad interiéru vytvoríte presne podľa seba.