Obchody na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-73209: Ponúkame na prenájom, stánok (kiosk) s výmerou 5,32 m2 situovaný na Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1.NP (prízemie) obchodného domu v komunikačnej hale (jedná sa o veľmi frekventované miesto). Priestor je k dispozícii k prenájmu ihneď. Bez prípojky vody. MESAČNÉ NÁKLADY: Stánok (kiosk) situovaný na 1.NP. (prízemie) plocha - 5,32 m2: - Nájom: 580 € bez DPH / mesiac - SPN: 40 € bez DPH / mesiac (FIX) - Všetky ceny sú uvedené bez DPH - Kaucia 2x mesačné nájomné - PROVÍZIU NEPLATÍTE - K dispozícii: ihneď Indexácia: 100% HICP k 1.7. (po prvý krát bude zvýšenie v roku 2027) VÝHODY: Prevádzka v takomto obchodnom dome prináša viacero výhod: - Stabilná zákaznícka základňa: Prítomnosť supermarketu a ďalších služieb priťahuje pravidelných návštevníkov, čo zvyšuje potenciál pre vašu prevádzku. - Dostupnosť: Lokalita na hlavnej ceste a blízkosť MHD zastávky zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. - Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou je výhodou pre zákazníkov prichádzajúcich autom. - Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky): Blízkosť rôznych prevádzok môže zvýšiť návštevnosť, keďže zákazníci často vybavujú viacero vecí naraz. Tieto faktory môžu prispieť k úspechu vašej prevádzky v Obchodnom dome. - (jedná sa o veľmi frekventované miesto). LOKALITA: Obchodný dom sa nachádza na hlavnej komunikácii – Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Nájdete tu supermarket BILLA, pobočku Slovenskej sporiteľne, prevádzky s módou a službami, kaviareň a reštauráciu s vonkajším posedením. Obchodný dom disponuje vlastným parkoviskom s kapacitou 90 parkovacích miest a je dostupný MHD. Jeho poloha na frekventovanej ulici a prítomnosť známych prevádzok naznačujú stabilný tok zákazníkov. Máme k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory na prenájom. Pre viac informácií o dostupných priestoroch a podmienkach prenájmu môžete kontaktovať makléra e-mailom alebo telefonicky. Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-72013: Ponúkame na prenájom, obchodný priestor s výmerou 58,57 m2 situovaný na Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Priestor sa nachádza na 2.NP (1. poschodie) obchodného domu. Priestor je k dispozícii k prenájmu ihneď. Čo je možné v priestore zriadiť: - Tetovacie štúdio - Masážny salón - Čistiareň - Foto ateliér - Krajčírstvo Čo sa týka kaderníctva, nechtov, pedikúry, kozmetiky, tieto prevádzky už sú v OC a duplicitné nemôžu byť. MESAČNÉ NÁKLADY: Obchodný priestor situovaný na 2.NP. (1.poschodie) plocha - 58,57 m2: - Nájom: 17 EUR bez DPH / m2 / mesiac - SPN: 5,5 EUR bez DPH / m2 / mesiac (zúčtovateľné) - Všetky ceny sú uvedené bez DPH - Energie podľa skutočnej spotreby - Doba najmú: Na dobu určitú 3 alebo 5 rokov - PROVÍZIU NEPLATÍTE - K dispozícii: ihneď - Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné, okrem sumy za nájom vrátane energií a služieb, zložiť jednorazovú kauciu vo výške 3x mesačné nájomné a 3x mesačné SPN. Ku všetkým priestorom platí, že vlastník je schopný na základe dohody s nájomcom, sa podieľať na čiastkových nákladoch, kde to bude naozaj nutné (napr. dlažba / prípojka vody a pod.). DISPOZÍCIA: Obchodný priestor s celkovou výmerou 58,57 m2 pozostáva z 1 miestností - z predajne. Je vybavený klimatizáciou, má veľký výklad so vstupom do predajne na čelnej strane smerom do komunikačnej haly pre návštevníkov (pozrite si 3D pôdorys v galérii). VÝHODY: Prevádzka v takomto obchodnom dome prináša viacero výhod: - Stabilná zákaznícka základňa: Prítomnosť supermarketu a ďalších služieb priťahuje pravidelných návštevníkov, čo zvyšuje potenciál pre vašu prevádzku. - Dostupnosť: Lokalita na hlavnej ceste a blízkosť MHD zastávky zabezpečujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. - Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou je výhodou pre zákazníkov prichádzajúcich autom. - Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky): Blízkosť rôznych prevádzok môže zvýšiť návštevnosť, keďže zákazníci často vybavujú viacero vecí naraz. Tieto faktory môžu prispieť k úspechu vašej prevádzky v Obchodnom dome. LOKALITA: Obchodný dom sa nachádza na hlavnej komunikácii – Saratovskej ulici v mestskej časti Dúbravka v Bratislave. Nájdete tu supermarket BILLA, pobočku Slovenskej sporiteľne, prevádzky s módou a službami, kaviareň a reštauráciu s vonkajším posedením. Obchodný dom disponuje vlastným parkoviskom s kapacitou 90 parkovacích miest a je dostupný MHD. Jeho poloha na frekventovanej ulici a prítomnosť známych prevádzok naznačujú stabilný tok zákazníkov. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam túto nehnuteľnosť, pretože je tu možnosť, podľa požiadaviek nájomcu manipulovať aj s ďalšími jednotkami, teda je možné prípadné zlúčenie jednotiek, ktoré sa nachádza vedľa seba. Napríklad pokiaľ by bola výmera nepostačujúca, možno zlúčiť susedné jednotky a tým prenajímanú plochu navýšiť. Všetko samozrejme záleží na požiadavkách nájomcu a vzájomnej dohode. Máme k dispozícii aj ďalšie obchodné priestory na prenájom. Pre viac informácií o dostupných priestoroch a podmienkach prenájmu môžete kontaktovať makléra e-mailom alebo telefonicky. Synergický efekt (Interakcia, ktorá znásobuje výsledky). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný obchodný priestor v obchodnom centre Saratov na frekventovanej Saratovskej ulici v meste Bratislava, časti Dúbravka. ➔ Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí, pričom vašimi susedmi budú firmy z rôznych oblastí podnikania, a to: ▪︎ Slovenská pošta (susedný priestor) ▪︎ Slovenská sporiteľňa ▪︎ Billa ▪︎ DM drogéria ▪︎ Benu lekáreň ▪︎ Papiernictvo Ševt ▪︎ Služby Alza Box, Z-Box a Slovenská pošta Box Základné údaje: ▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný na 1. poschodí v OD Saratov II ▪︎ Obchodný dom je vybavený eskalátormi ▪︎ Súčasťou obchodného centra je reštaurácia a kaviarne ▪︎ Parkovanie je zabezpečené priamo pred objektom ▪︎ Zabezpečenie starostlivosti o priestory Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD priamo pred budovou OD Saratov II ▪︎ Pošta priamo v budove ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Supermarkety a potraviny ▪︎ Mestský úrad Dúbravka ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis ▪︎ Notár Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Nemocnica Bory: 4,0 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom diaľnice D2 Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom obchodných priestorov: 8,00 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky, vrátane kúrenia: 5,65 € / m² / mesiac ▪︎ Priama spotreba za vodné, stočné a dodávky elektriny: 75,00 € / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom komplexe, ktorý pozostáva z množstva rôznorodých samostatných obchodných prevádzok, ako aj reštaurácie a kaviarní. ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému domu je zabezpečený ihneď z ulice Saratovská. Pôdorys nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Elj52Bu1k_9KkhnpzOrzH-8BF227A9tBpH2Gwcr9rgw7TQ?e=USAiBi Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Eu51VdYGtHdGr3mRMLOoTHQBcnKmaeu4r2YexOtPOmN6Yw?e=YS1F7f V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný obchodno-prevádzkový priestor o úžitkovej ploche 594 m2 v obchodnom dome Saratov na frekventovanej Saratovskej ulici v meste Bratislava, časti Dúbravka. ➔ Priestor bol v minulosti využívaný pre účely kasína, pričom jeho dispozícia je na 1. podzemnom podlaží. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného domu Saratov, ktorého prevádzky ponúkajú služby z rôznych oblastí, a to: ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Slovenská sporiteľňa ▪︎ Billa ▪︎ DM drogéria ▪︎ Benu lekáreň ▪︎ Papiernictvo Ševt ▪︎ Služby Alza Box, Z-Box a Slovenská pošta Box Základné údaje: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované na 1. podzemnom podlaží OD Saratov ▪︎ Súčasťou ponúkaného priestoru je aj sociálne zázemie (oddelené toalety pre mužov a ženy) ▪︎ Úžitková plocha priestorov je 594 m² ▪︎ Obchodný dom je vybavený eskalátormi ▪︎ Súčasťou obchodného domu je reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Parkovanie je zabezpečené priamo pred objektom ▪︎ Zabezpečenie starostlivosti o priestory Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD priamo pred budovou OD Saratov II ▪︎ Pošta priamo v budove ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Supermarkety a potraviny ▪︎ Mestský úrad Dúbravka ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis ▪︎ Notár Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Nemocnica Bory: 4,0 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom diaľnice D2 Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodné priestory: 8,00 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky vrátane kúrenia: 5,65 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Priama spotreba za vodné, stočné a dodávky elektriny: 75,00€ bez DPH / mesiac Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované v obchodnom komplexe, ktorý pozostáva z množstva rôznorodých samostatných obchodných prevádzok, ako aj reštaurácie a kaviarní. ▪︎ Objekt obchodného domu sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Saratovská. Pôdorysy priestoru nájdete na tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EsoR6DX-pURJhunRaOnklBMBOaxuPaoR2dBkXI_1BEy-ZA?e=3Fge2b. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke. Priestor má výmeru 100 m² a pozostáva z: 3 priestranných, presvetlených miestností s oknami orientovanými do ulice WC s predsieňou a umývadlom samostatnej miestnosti vhodnej na kuchynku Priestor je vhodný na kancelárie, služby, ambulanciu, salón, showroom a pod. Cena nájmu: 940 € / mesiac + energie Kaucia: 1× mesačný nájom vrátane energií Provizia pre RK : 470 Eur Dostupnosť: ihneď Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

SHARK REAL vám ponúka na prenájom dva samostatné komerčné priestory s výmerou približne 300 m², ktoré sa nachádzajú v lokalite Dúbravka v Bratislave. Priestory svojou veľkosťou a dispozičnými možnosťami ponúkajú široké možnosti využitia a sú vhodné pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre vlastnú prevádzku, služby alebo obchodné aktivity. K dispozícii sú: • priestor v OC Saratov – Dúbravka • druhý samostatný priestor v Dúbravke • výmera každého priestoru približne 300 m² • možnosť prispôsobenia priestoru podľa charakteru prevádzky • vhodné pre rôzne podnikateľské a komerčné využitie Priestory sú vhodné napríklad na: • fitness centrum alebo gym • tanečné či pohybové štúdio • biliardový alebo herný klub • bar, pub alebo gastro prevádzku • zábavné a voľnočasové centrum • showroom • skladové priestory • predajňu alebo prevádzku služieb • prípadne iný podnikateľský či komerčný účel Cena nájmu je dohodou a bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia priestoru, rozsahu prevádzky a konkrétnych požiadaviek nájomcu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 722 792 alebo prostredníctvom emailu dlouhy@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Pre nášho klienta hľadáme na prenájom nebytový (obchodný) priestor / objekt, prípadne väčší priestor v bytovom (obchodnom) dome (cca od 80m2 do 200m2). Priestor by mal byť ľahko prístupný z ulice, na prízemí, 24/7. Výhoda pre majiteľa priestoru: dlhodobý nájom na 5-10 rokov! Preferujeme lokality Bratislava IV - Dúbravka, DNV a Bratislava V - Petržalka. Priestor by bol využívaný pre skladovanie, balíky, pre verejnosť. Priestor môže byť v pôvodnom stave aj zrekonštruovaný. Cena: podľa stavu a lokality. Našu províziu platí náš klient, nie majiteľ nehnuteľnosti. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám prosím mail na kluc@kluc.sk. Ďakujeme za ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!

Nebytový - obchodný priestor v novostavbe na Nejedlého ulici v Dúbravke. Tento obchodný priestor sa nachádza na prízemí s priamym vstupom a s výkladmi priamo do ulice. Priestor má celkovú plochu 100 m2 a pozostáva z 3 vačších presvetlených miestností, samostatné WC s predsieňou s umývadlom a miestnosi s predprípravou na kuchynskú linku. Priestor je voľný ihneď, práve čerstvo vymaľovaný čaká na svojho nového nájomcu, je ideálny na podnikanie, menšie fitness centrum, kozmetický či kadernícky salón a služby. Cena je 940,- EUR + energie.

Na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove Nejedlého ulica Bratislava - Dúbravka. Rozloha priestoru je 100m2. Priestor pozostáva z 3 väčších presvetlených miestnosti s oknami do ulice, WC s predsieňou s umývadlom a miestnosť na kuchynku. Vhodné využitie ako predajňa, prevádzka služieb, kancelárske priestory. Voľné ihneď. Nájom je 940 EUR + 150 EUR energie. Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Platí sa provízia RK 500 EUR.

Ponúkame na prenájom výhodne situovaný obchodný priestor v projekte TUJETOIN v Dúbravke. Priestor sa dá využiť na rôzne druhy podnikania, akými sú napríklad salón, obchod, prevádzka a podobne. Disponuje úžitkovou plochou 38,80 m². Výhodou priestoru je jeho praktické dispozičné riešenie. Na ploche 38,80 m² sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vstupom, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne je priestor využívaný ako očná optika. V prípade záujmu je možné odkúpiť alebo prevziať existujúce zariadenie, prípadne bude priestor pripravený a odovzdaný vyprataný. Dostupnosť priestoru je podľa vzájomnej dohody. LOKALITA Priestor má vynikajúcu polohu - je viditeľný priamo z hlavnej cesty, pričom disponuje dvomi veľkými presklenými francúzskymi dverami. Tieto vstupné okná sú vynikajúco orientované priamo do ulice. Výborná dopravná dostupnosť je dôležitou výhodou tohto priestoru - konečná zastávka električiek, blízkosť diaľnice a teda i rýchly prístup do centra mesta. K bytovému komplexu, v ktorom sa priestor nachádza, je najbližšie obchodný dom Atrium Saratov so supermarketom Billa a veľkým výberom ďalších obchodov. Neďaleko priestoru sa nachádza i Tesco, či nové nákupné centrum Bory. Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť sú teda významnými výhodami, ktorými tento obchodný priestor vyniká. CENA PRENÁJMU Nájom – 12,30 €/m2 mesačne Energie a služby– 3 €/m2 mesačne + elektrina V prípade záujmu o obhliadku alebo o ďalšie dodatočné informácie o priestore nás kontaktujte: Mgr. Tatiana Čipčalová, tel. 0917 158 262, email: cipcalova@bencont.sk