Predaj veľkého dvojizbového bytu s balkónom a komorou.

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA RIEKU LABOREC – 59 m² + BALKÓN A KOMORA Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Straňany v Michalovciach. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií ihneď nasťahovať? Alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú môžete časom prispôsobiť svojim predstavám? Tento byt ponúka obidve možnosti. Byt disponuje veľkorysou výmerou 59 m², balkónom, komorou a pivnicou. Vďaka svojej dispozícii ponúka viac priestoru, než je pri klasických 2-izbových bytoch bežné. Veľká kuchyňa navyše poskytuje zaujímavú možnosť budúcej dispozičnej zmeny – po úprave ju možno využiť ako ďalšiu izbu a vytvoriť tak plnohodnotný 3-izbový byt. Dispozične byt pozostáva z veľkej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupných priestorov. Praktickým bonusom je komora priamo pri byte a pivnica. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované plastové okná, znížené stropy, murované bytové jadro a rekonštrukcia elektroinštalácie. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavaným sporákom a umývačkou riadu. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákladné zariaďovanie. PRÍJEMNÝ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Samotný bytový dom je udržiavaný a čistý, pričom boli modernizované spoločné priestory, poštové schránky, vstupné dvere a k dispozícii sú dva nové výťahy. Výhodou sú aj príjemní susedia a pokojná atmosféra v bytovom dome. Byt ponúka pekný výhľad smerom na rieku Laborec a zároveň veľmi dobrú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Fresh, zdravotné stredisko, školy, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a rozsiahly park. Do centra mesta sa dostanete pohodlne približne za 5 minút pešej chôdze. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 – 150 € vrátane WiFi. Byt je navyše veľmi teplý a podľa majiteľa počas zimy nie je potrebné radiátory bežne zapínať, čo predstavuje ďalšiu výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, mladý pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt na prenájom. Najväčšou výhodou je kombinácia veľkorysej výmery 59 m², balkóna, komory, pivnice, zrekonštruovaného interiéru, nízkych nákladov a možnosti okamžitého bývania bez potreby ďalších investícií. Cena: 129 000,-eur Kontakt: ... Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.