NA PREDAJ Rodinný dom s obrovským potenciálom v náručí prírody - Šútovo

Hľadáte rodinné bývanie s veľkorysou výmerou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Tento trojpodlažný rodinný dom v obci Šútovo ponúka výnimočný priestor, krásny rovinatý pozemok a prírodu Národného parku Malá Fatra doslova na dosah ruky. Základné parametre & Dispozícia • Počet izieb: 5 izieb • Úžitková plocha: 280 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Plocha pozemku: 686 m² • Podlažia: 3 nadzemné podlažia (prízemie + 2 poschodia) • Stav: Pôvodný stav (zariadený) • Orientácia: Sever / Juh • Vykurovanie: Ústredné kúrenie (kombinácia: plyn aj pevné palivo) • Okna: Plastové okna • Príslušenstvo: Garáž, dielňa, skladový priestor, záhrada • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Hlavné výhody nehnuteľnosti • Priestranné trojpodlažné prevedenie: Úžitková plocha až 280 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. • Flexibilita rekonštrukcie: Pôvodný stav vám dáva voľnú ruku – premeňte tento dom na moderné sídlo bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. • Slnečný a funkčný pozemok: Pozemok s výmerou 680 m² s udržiavanou záhradou a ovocnými stromami je ideálnym miestom na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti. • Kompletné zázemie pre kutila aj auto: Súčasťou domu je garáž, samostatná dielňa a praktický skladový priestor. • Variabilita vykurovania: Ústredné kúrenie s možnosťou voľby medzi plynom a tuhým palivom zabezpečuje flexibilitu a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Šútovo je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a jedinečné prírodné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusovej dopravy (MHD/SAD) a základná občianska vybavenosť. Lokalita je známa najmä svojimi prírodnými lákadlami – Šútovským vodopádom a kraľovianskym jazerom (Šútovské jazero), ktoré ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a letný relax. Do susedných Turčianskych Kľačian či Kraľovian je výborná dostupnosť a kompletná vybavenosť mesta Martin je vzdialená len cca 15–20 minút autom. Doplnkové služby na mieru • Možnosť rekonštrukcie a vypratania: Nakoľko je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a zariadená, pre nového majiteľa vieme zabezpečiť jej kompletné vypratanie a zároveň kompletnú rekonštrukciu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Pri kúpe nehnuteľnosti máte automaticky ZADARMO zabezpečené: • Návrh rezervačnej zmluvy • Návrh kúpnej zmluvy (KZ) • Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií • Daňové priznanie k nehnuteľnosti Realitné služby, ktoré pre vás vieme zabezpečiť: • Výroba a dodanie nábytku na mieru (vstavané skrine, kuchynské linky a pod.) • Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti • Sťahovanie aj s balením (bez akýchkoľvek starostí) • Zabezpečenie výhodného financovania (hypotéky) a poistenia nehnuteľnosti Cena: 199 900 € Príďte sa presvedčiť o o potenciáli a jedinečnej atmosfére tohto domu osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!