2 izbové byty na predaj, Šurany

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo Vrábľoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, interiérových dverí a moderných úprav interiéru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a príjemným susedstvom, čo ocenia jednotlivci aj mladé rodiny. Veľkou výhodou je, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa pozitívne odráža na výške mesačného nájomného. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt: Podlahová plocha: 46 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupu cez bezpečnostné dvere do chodby so vstavanou šatníkovou skriňou. Oproti sa nachádza novozrekonštruovaná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne je situovaná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchynskou linkou. Byt ďalej ponúka samostatnú spálňu. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná s novými drevennými zárubňami a dverami, novou plávajúcou podlahou a novou dlažbou. V obývacej izbe sa nachádza výhrevné tepelné teleso nastaviteľné farbou, televízor, stolík, konferenčný stolík a gauč. Priestor je doplnený jedálenským setom a americkou chladničkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. V spálni je inštalovaná stavebná skriňa a posteľ s nočnými stolíkmi. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1985 a prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. Bola nanovo inštalovaná elektrická sieť, čím sa zabezpečila vyššia bezpečnosť a spoľahlivý chod všetkých elektrických zariadení. Bytový dom je kvalitne zateplený, čo výrazne zvyšuje energetickú efektivitu a znižuje náklady na vykurovanie. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky stupačky, čo prispelo k bezproblémovej dodávke vody a odvedeniu odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami s trojkomorovým profilom, ktoré poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Súčasťou sú aj vnútorné žalúzie pre zvýšenie súkromia a komfortu. Kúpeľňa s toaletou bola kompletne zrekonštruovaná — od nového obkladu až po modernú sanitárnu keramiku a armatúry. Pre ešte vyšší komfort bývania je byt vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripojená na optický internet, aktuálnym poskytovateľom je spoločnosť BAKO. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej časti lokality, ktorá ponúka výnimočné možnosti pre pohodlný život celej rodiny. Len pár metrov od budovy sa nachádza základná škola spojená s materskou školkou, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Pred budovou je k dispozícii dostatok veľkého priestoru na parkovanie, čo zabezpečuje pohodlie pri každodennom využívaní automobilu. V blízkosti sa nachádza obchod Tesco pre všetky nákupné potreby a lokalita ponúka aj krásny kontakt s prírodou - priamo oproti je cyklistický chodník popri rieke Žitava, ideálny na relaxačné prechádzky alebo športové aktivity. Výhodou lokality je tiež priamy ťah cesty do priemyselného automobilového parku, čo zabezpečuje výborné dopravné spojenie pre pracujúcich v tomto sektore. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vrábloch predstavuje výbornú voľbu tak pre jednotlivcov ako aj pre mladé rodiny s deťmi. Jedným z najväčších plusov ponuky je skutočnosť, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa priamo odrazí v nižších mesačných nákladoch na bývanie a priaznivejšom nájomnom. Ďalšou nespornou výhodou je pokojné susedské prostredie s nekonfliktnou komunitou obyvateľov, čo zaručuje príjemné a harmonické bývanie bez zbytočných komplikácií. Táto kombinácia ekonomických výhod a kvalitného obytného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom. Cena: 129.850 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je pôvodnom ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené plastové okná. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je umakartové. K bytu prislúcha samostatná a spoločná murovaná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 + loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Exkluzívna ponuka iba v našej kancelárii !! Ponúkame Vám na predaj 2- izbový tehlový byt s lodžiou v meste Šurany. Plocha: úžitková 51m2. Nachádza sa na 1. poschodí . Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa + WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia: ( vymenené elektrické a vodovodné rozvody v celom byte, nová kúpeľňa, nová kuchyňa so spotrebičmi, znížené stropy a nové bodové svetlá, vstavaná skriňa. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 125 900 eur -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou