2 izbové byty na predaj, Šurany

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 66,5m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (42,38m2) - izba (12,87m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - súkromné parkovacie miesto hneď pri vchode - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 192 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

💎 NA PREDAJ | MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – ŠURANY, UL. MDŽ Hľadáte bývanie, kde už nemusíte investovať ďalšie tisíce eur do rekonštrukcie, kupovať nábytok ani riešiť zariaďovanie? Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje krásny, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v meste Šurany, na ulici MDŽ. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších starostí, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na následný prenájom. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Šurany – ulica MDŽ 📐 Výmera: 55 m² + balkón 🏢 Poschodie: 7. poschodie 🛠️ Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia 🛋️ Zariadenie: Kompletne zariadený vrátane nábytku ❄️ Klimatizácia: ÁNO 🛗 Výťah: Nový ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – KVALITA, KTORÚ OCENÍTE Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo nielen na moderný vzhľad, ale aj na technické detaily a komfort každodenného bývania. ✅ Nové elektrické rozvody ✅ Nové rozvody vody ✅ Nová plynová prípojka ✅ Nové radiátory ✅ Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas letných mesiacov ✅ Kvalitné päťkomorové okná s trojsklom ✅ Bezpečnostné vstupné dvere ADLO ✅ Kvalitné vypínače a elektroinštalačné prvky značky Legrand ✅ Internetová kabeláž rozvedená v byte ✅ Moderná kuchynská linka s elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou 🛋️ KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SI PRINIESŤ OSOBNÉ VECI Jednou z najväčších predností tejto ponuky je skutočnosť, že byt sa predáva vrátane zariadenia a nábytku, s výnimkou osobných vecí súčasných majiteľov. Vkusne zariadená obývacia izba, samostatná spálňa, praktická kuchyňa s jedálenským priestorom a moderná kúpeľňa vytvárajú príjemný a funkčný domov. Veľkým bonusom je aj balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. 🏢 ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výhody tejto nehnuteľnosti nekončia za dverami bytu. Aj samotný bytový dom prešiel významnými modernizáciami: ✅ Kompletne zateplená fasáda ✅ Zateplená strecha ✅ Zrekonštruované medziposchodia ✅ Nový výťah Tieto úpravy prispievajú k lepšiemu komfortu bývania a technickému stavu bytového domu. 💰 IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Prečo investovať do rekonštrukcie, keď si môžete kúpiť už hotové bývanie? Tento byt ponúka kombináciu, ktorú ocení budúci majiteľ aj investor: 🔑 Kompletná rekonštrukcia 🔑 Zariadenie zahrnuté v predaji 🔑 Klimatizácia a kvalitné technické vybavenie 🔑 Balkón 🔑 Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom 🔑 Možnosť využitia na vlastné bývanie alebo prenájom 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU Fotografie Vám napovedia veľa, no skutočnú atmosféru a kvalitu tohto bytu najlepšie spoznáte osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 💎 DIAMOND REALITY Bývanie, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať novú kapitolu života. Cena nehnuteľnosti : 140.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj zariadený 2izbový byt v modernej novostavbe, v pokojnej časti Šurian, s loggiou a parkovacím miestom -BYT- Úžitková plocha: 54,86 m2 Podlažie: 3 NP/ 4 NP (s výťahom) Stav: novostavba kolaudovaná v r. 2025 Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou Vykurovanie: ústredné kúrenie- radiátory Okná: 6-komorový systém v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom Byt sa predáva zariadený nábytkom ako vidíte na fotografiách. -VYBAVENIE- - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - práčka - televízor s pripojením na internet (optika) - stavané skrine (spálňa, chodba) - posteľ v spálni, - rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere -EXTERIÉR- Loggia: 5,63 m2 Kobka: 4,25 m2, murovaná, v suteréne Parkovanie: jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovisku prislúchajúcom k bytovému domu priamo pri vchode -LOKALITA- Bytový dom je postavený v tichej a pokojnej lokalite, avšak s dostupnosťou do centra mesta- cca 200m. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, detskú škôlku, školu, detské ihrisko. Jednoduchá dostupnosť do okolitých miest- Nové Zámky (12km), Nitra (29km), Šaľa (30km). V meste Šurany sa okrem kompletnej občianskej vybavenosti nachádza aj golfové ihrisko, dostihová dráha, prírodné kúpalisko.