Priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom Častkov

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vidieckeho typu nachádzajúci sa v obci Častkov, ktorý zaujme najmä veľkorysou výmerou pozemku, praktickým dispozičným riešením a viacerými realizovanými rekonštrukciami. Rodinný dom s podlahovou plochou 140 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 1555 m², ktorý poskytujte dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia a vybavenie domu: Do domu sa vstupuje cez podbránie, brána na elektrické ovládanie. Dom disponuje 4 priestrannými izbami, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a komfortu pre všetkých členov domácnosti. Praktickým benefitom sú 2 samostatné vstupy a 2 technické miestnosti, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Kúrenie je ústredné - plynové, v obývacej izbe sa nachádza krb, takže je tu možnosť prikurovania aj tuhým palivom. IS: elektrina, plyn, na pozemku sa nachádza studňa, žumpa, hospodárska budova a stodola. Celý pozemok je oplotený. Celková výmera pozemku 1555 m². Podlahová plocha 140 m². Zastavaná plocha domu je 220 m². Strecha sedlová. Mesačné náklady: plyn: 140,- Eur na mesiac, elektrina: 75,- Eur na mesiac. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. Rekonštrukcia a technické vybavenie: Rok 2017: nová strecha, elektroinštalácia, podlahy, plastové okná a fasáda. Rok 2022: rekonštrukcia kúpeľne, samostatného WC a súvisiacich odpadov, nové vnútorné stierky, s výnimkou kuchyne, zrenovovaný komín - vyfrézovaný, vyvložkovaný a zateplený. Rok 2023: nový plynový kotol, nová vodáreň, solárny ohrev teplej vody ako doplnok k ohrevu prostredníctvom kotla. Rok 2025: nová sekčná brána osadená v decembri 2025, nová zámková dlažba na nádvorí, príprava na pripojenie k verejnému vodovodu. Občianska vybavenosť a okolie: Obec Častkov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy s 1.stupňom, pošty, potravín, baru, detských ihrísk a futbalového ihriska. V blízkosti obce sa nachádza aj farmársky obchod RS Farma a čerpacia stanica. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší okolitá krajina a turisticky atraktívna lokalita Havran, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, turistiku a trávenie voľného času v príjemnom prírodnom prostredí. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis domu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle ....